設計/マンション大規模修繕工事|工事監理業務無/年休120日/残業平均15H程度
550~850万
明和地所コミュニティ株式会社
東京都渋谷区
550~850万
明和地所コミュニティ株式会社
東京都渋谷区
その他建築設計/デザイン
当社管理の分譲マンションの大規模修繕工事に関する設計業務に取り組んでいただきます。■主な担当施設:分譲マンション■物件規模:平均40~100戸程度の鉄筋コンクリート造■担当地域:東京、神奈川、千葉、埼玉 【具体的業務】 ■大規模修繕工事の設計業務提案、計画立案、仕様書作成、数量表作成、施工業者選定補助の業務 ■建物調査診断業務の提案、屋上防水工事や鉄部塗装工事の見積取得、提案 ■工事監理業務は別の担当者が行います。 [業務内容の変更の範囲:当社業務全般]
【必須:以下いずれかのご経験がある方】 ■大規模修繕工事における設計監理業務のご経験 【歓迎:以下いずれかの資格をお持ちの方(無資格でも応募可)】 ■一級建築士 ■二級建築士 ■1級建築施工管理技士 ■2級建築施工管理技士
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
550万円~850万円 月給制 月給 320,810円~546,730円 月給¥320,810~¥546,730 基本給¥252,610~¥433,330 諸手当¥68,200~¥113,400を含む/月 ■賞与実績:年2回(6月、12月)
会社規定に基づき支給
(例1)570万円 入社2年目 課長職採用(月給36万8000円+諸手当+賞与)
08時間00分 休憩60分
08:30~17:30
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:15時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 (法廷付与)
その他(※備考欄参照)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
<その他手当>資格手当:3,000円~40,000円 <昇給有無>有 ※査定に基づく、昇給・昇格制度あり <残業手当>有 ※残業代は1分単位で、給与とは別途全額支給いたします。(規程により管理職以外別途支給) みなし残業制度ではありませんので、働いた分はきちんと還元します。 <休日・休暇>原則土日祝休みですが理事会、総会に出席のため出勤の場合有。 その際は平日に振替休日を取得していただきます。 ■変更の範囲:当社業務全般 ■賞与:年2回(6月、12月) ※2025年度全社平均4.4ヶ月分 2025年度の全社平均賞与は、年間4.4ヶ月分。管理物件数が飛躍的に増加している背景から賞与も増額支給に加え、3期連続でのベースアップも実現。社員の意欲に応えています。 ※建物に改変を加える業務は無し
保全本部 保全部 保全企画課 (12名 ※中途採用社員が中心の職場です。)
無 ◆転居を伴う転勤は、原則ありません。
東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル
京王電鉄京王井の頭線神泉駅 徒歩5分 JR山手線渋谷駅 徒歩15分
屋内全面禁煙
[就業場所の変更の範囲:本社、全ての営業所]
継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可)
無
有
慶弔見舞金、社員持株会、保養所、社用携帯貸与
<福利厚生>結婚祝い金、出産祝い金、慶弔見舞金、社員持株会、退職金制度、保養所、研修制度(入社時研修、階層別研修等)、資格支援制度 <退職金>当社規定により支給 <定年>60歳(再雇用有) <その他手当補足>資格手当:月3,000円~40,000円 ・一級建築士、1級建築施工管理技士、1級管工事施工管理技士、管理業務主任者、マンション管理士:月8,000円 ・マンション維持修繕技術者:月6,000円 ・宅地建物取引士:月5,000円 ・二級建築士、2級建築施工管理技士:月3,000円等 <その他休暇補足>◆夏季・年末年始休暇◆慶弔◆介護休暇◆産前・産後休業◆育児休業
1名
2~3回
筆記試験:有 選考中に一度筆記試験あり
【マンション大規模修繕工事の設計業務】東証スタンダード上場 明和地所グループ企業/渋谷/賞与4.4ヶ月分[完全週休2日制(土日祝)&転勤なし] 働きやすい環境
当社は自社ブランドの新築マンションシリーズを手掛ける、東証スタンダード上場・総合デベロッパー 明和地所の100%出資会社です。 東京・神奈川を中心に、管理棟数1130棟、管理戸数55,100戸を達成。 創業以来約40年間、管理棟数も右型上がりに増えているため安定した財務基盤があり、「マンション管理の専門会社」としての経験とノウハウを貯めて参りました。 SUUMO AWARD2024 「修繕対応部門 100戸未満の部」において最優秀賞受等、社会的な評価もいただき物件受託数も右肩上がりに上昇中。 40周年に向け、更なる飛躍を目指しています。
〒150-0045 東京都渋谷区神泉町9-6第2明和ビル
横浜営業所、札幌営業所、福岡営業所、名古屋営業所
■マンション、ビルの総合管理 ■工事企画・施工・監理 ■損害保険代理店業務 ■不動産の売買、賃貸、仲介並びにその代理業務 ■リフォーム/インテリア商品等の物品販売
<グループ会社>・明和地所株式会社・明和地所ライフサポート株式会社 ・明和地所ファイナンス株式会社
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
750~1040万
建築(内装)・設備の専門知識を活かし、設計品質の担保と設計監理・監修をリードしていただくポジションです。 リノベーションや直接受注案件など法令・品質対応がより重要となるプロジェクトが増加しており、新たなメンバーを迎えて体制強化を進めます。 【主な業務】 ◆設計監理業務(監督員として、品質・工程確認) ◇受注案件に対し、設計図・仕様書どおりに工事現場が納まっているかの確認・助言 ◇工事施工者との調整とクライアントへの報告 ◇現場経験に基づき、納まり・工程・施工性を考慮した確認・助言 ◆設計監修業務(コクヨ設計品質の担保) ◇増加する社外設計委託案件における設計図書や仕様のレビュー・承認 ◇社内設計メンバー・外部設計工事協力会社への育成・指導 ◇一級建築士事務所としての実施案件の工事監理業務対応 ◆コクヨ技術・品質指針・ルール更新 発生した不具合に伴う再発防止策を持ち、法規・構造・品質に関する「コクヨ技術・品質指針」の拡充・更新 ◇各種設計・工事マニュアル・資料の策定・整理 ◇ルール化・標準化の推進 ◆技術相談・社内連携 ◇営業・設計・工事担当からの法規・構造・技術・品質に関する技術相談対応 ◇社内外関係者との協働による課題解決 ◇チームマネジメントやリーダーシップを発揮し、複数メンバーをまとめながら案件推進 ※まずは得意な分野、できるところから推進していただき、一定の時間をかけて全てに携わっていただくイメージです。
【MUST要件(下記いずれかの知識・経験をお持ちの方)】 ◆建築分野を主軸に、法規・品質・技術・構造に関する基本知識を有する方(優先順位:法規>品質>技術>構造) ◆建築施工・工事工程に関する理解(図面が現場でどのように施工されるかの把握、納まり・工程を考慮した提案ができる方) ◆クライアント・施工者・社内メンバーと協調しながら定例会を運営できるコミュニケーション力 【WANT要件】 ◆監理技術者または一級建築士として、工事監理員または施工管理員の経験がある方 ◆CADデータでの距離・面積算出程度ができ、総合図の調整や施工図チェックができる方 ◆チームマネジメントや技術・品質指針書の策定経験がある方 ◆一級建築士・一級施工管理技士などの有資格者
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500~800万
~分業体制でプランニングに専念/大手ディベロッパーが手掛けるデザイン性高い注文住宅/報奨金あり/明確な評価制度 ■業務内容: 新築戸建住宅「J・URBANシリーズ」を中心とした、基本設計業務(プラン作成専任)をお任せいたします。 営業担当者と連携し、個人のお客様に提案する「1/100計画図」のプランニング及びデザイン業務(意匠設計)を行っていただきます。 基本的に営業同行はありませんので、プランニングに専念できる環境です。 ■魅力: 【分業体制で自身の業務に集中でき、専門性高められる】 当社の住宅設計職は基本設計、実施設計、構造設計とそれぞれで完全分業制をとっております。 分業制のため、自身が伸ばしていきたいスキルを専門的に習得できる環境です。 【土日祝休みでメリハリついた働き方】 ハウスメーカーには珍しい、完全週休二日制・土日祝休みです。 分業制だからこそ土日休みが実現できております。 【明確で公平な評価制度】 実績をダイレクトに評価する制度を導入しており、自身が作成したプランニングが成約となった場合は報奨金が支給されます。 ※昨年平均支給実績:約180万円/年 ■同社について <業界トップクラスの安定感を誇る総合ディベロッパー> 蓄積したノウハウ、ずば抜けた商品力・ブランド力、独自の工法。多くの優位性に支えられ、住宅リフォーム売上げランキングでトップクラスに輝いている同社。 新築戸建部門では、都市の景観にモダンデザインを提案。住友不動産の総合ディベロッパーとしてのノウハウを集めたハイグレードな空間創りで、グッドデザイン賞を多数受賞し、注目を集めています。
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・建築設計のご経験 ・一級建築士または二級建築士の資格
完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業
650~940万
空間デザイナーとして、クライアントの事業課題やブランド課題を理解し、空間コンセプトの立案からデザイン提案、設計監修まで幅広く担当いただきます。 当社の営業、プランナー、制作管理担当、各種専門クリエイターなどと連携しながら、唯一無二の空間価値を創出していただくポジションです。 【仕事内容詳細】 ●コンペ等の提案業務、基本計画、基本・実施設計、設計監理 ●デザインコンセプト立案、イメージ提案、プロポーザル資料の作成 ●参考物件の視察、リサーチ ・基本設計図書作成、照明レイアウトの提案 ●マテリアル選定、主要家具備品選定 ●各種デザイン調整、基本パースおよびスケッチの作成 ・実施設計図書作成、実施パース作成 ●デザイン監修、設計検査、物件オープン立ち合い ※店舗、オフィス、企業SR、ミュージアムなど幅広い領域に取り組めます。 【担当市場】 ●大型商業施設、専門店 ●ワークプレイス ●ホテル・ホスピタリティ ●企業ショールーム・PR施設 ●ミュージアム・文化施設 ●スポーツ・エンターテインメント施設 ●地域活性化施設・公共施設 ●展示会・イベント ●博覧会・大型プロジェクト関連施設 ※配属先やプロジェクトによって担当市場は異なります。専門領域を深めながら、幅広い市場に携わる機会があります。
【応募資格(MUST)】 ●空間デザイン、インテリアデザイン、建築デザインいずれかの実務経験(3年以上) ●Vectorworks、AutoCAD等を使用した実務経験 ●3D設計ソフト使用経験のある方 ●Photoshop、Illustratorの実務経験 ●コンセプト立案からデザイン提案までの経験 【必須対応事項】 ★応募書類としてポートフォリオの提出。 ★応募書類履歴書もしくはキャリアシートへの写真貼付 【歓迎(WANT)】 ●商業施設、オフィス、企業PR施設、文化施設、ホテル等のデザイン経験 ●SketchUp、Rhinoceros、3ds Max等の3Dソフト使用経験 ●空間ブランディングや体験設計に携わった経験 ●プロジェクトリーダー経験 ●クライアントへの提案プレゼンテーション経験 ●英語力を活かしたプロジェクト経験 ◆以下いずれかの資格取得者歓迎◆ ●一級建築士、もしくは二級建築士 ●建築設備士 ●一級建築施工管理技士、もしくは二級建築施工管理技士
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800~1500万
【物流・商業施設に特化した建設プロジェクト支援企業/企画・設計から施設管理まで一貫して携われる/発注者側で大型プロジェクトを推進/年間休日125日・土日祝休み】 ■業務概要: 物流施設や商業施設の開発支援を行う当社にて、意匠設計業務を担当いただきます。 建設部門や不動産部門を持たないお客様に代わり、建築の専門パートナーとして企画段階からプロジェクトを支援するポジションです。 ■具体的な業務内容: ・物流施設、商業施設を中心とした建築設計・設計監理 ・基本計画の立案 ・設計内容の確認、調整 ・プロジェクト工程、コスト管理 ・行政協議、各種調整業務 単なる設計業務だけではなく、事業主側の視点で建築プロジェクト全体をマネジメントできます。 ■ポジションの魅力: 物流施設や商業施設など、大規模プロジェクトの初期段階から関わることができます。 設計・施工会社とは異なる立場で、品質・コスト・スケジュールを総合的に管理しながら、お客様の事業成功を支援できる点が特徴です。 また、各分野の専門スタッフとチームで案件を進めるため、設計者として幅広い知識やマネジメントスキルを身につけられる環境です。 ■働き方: ・年間休日125日 ・完全週休2日制(土日祝休み) ・リフレッシュ休暇(連続5日取得可能) ・チーム制で計画的に業務を推進 大型案件に携わりながら、ワークライフバランスを保って長期的に活躍できる環境です。 ■同社の特徴: 同社は、物流・商業施設を中心に、土地活用、企画、設計、建設、施設管理まで建物のライフサイクル全体を支援する企業です。 創業以来増収増益を継続し、創業20年で売上規模を大きく拡大。豊富な物流施設開発実績を持ち、安定した事業基盤のもと成長を続けています。 発注者側のパートナーとして、多様な建築プロジェクトの価値向上に貢献しています。
■必須条件:以下いずれも必須となります。 ・意匠設計として設計、監理の実務経験、プロジェクト工程やコストコントロールのご経験 ・基本設計図程度の図面をCADで作成できる方(JWCAD、AutoCAD、ArchiCAD、ベクターワークス) ・一級建築士の資格 <必要資格> 必要条件:建築士一級
物流・商業施設に特化した建設と不動産のコ・ソーシング事業を行っています。
500~800万
仕事の内容 遊休地や未利用地を活用する「社会貢献型不動産ビジネス」を展開する当社にて、コンテナ建築(喫煙所、店舗、オフィス等)の企画・設計・設計監理業務全般をお任せします。今後の事業拡大および商品バリエーション整備(量産準備)に向けた設計機能強化のための募集です。 【具体的な業務内容】 ・コンテナ建築の商品企画・標準プラン整備(規格コンテナをベースとした商品開発) ・基本設計・実施設計業務(図面作成、確認申請用図書の作成) ・役所調査、関係省庁・自治体との協議、確認申請対応 ・施主様・事業主様および社内各部門との打ち合わせ ・設計監理、外部設計事務所および施工協力会社のコントロール・進行管理 ※社内の使用CADソフトは「Jw_cad」がメインとなります。 【ポジションの魅力・特長】 ・住宅ではなく店舗・オフィス等の非木造建築が中心です。規格化された箱を前提に、開口計画や内装・仕上げを作り込んでいく「商品企画・標準化」に近い面白さがあります。 ・設計機能は東京本社に集約。工期が短いため長期出張は少なく、残業も月30時間以内(繁忙期除く・普段は19〜20時台退社)とワークライフバランスを保って働けます。
必要な能力・経験 【必須条件】 ・二級建築士または一級建築士の資格をお持ちの方 ・意匠設計・構造設計などの設計実務経験をお持ちの方(目安10年前後〜) ・Jw_cadの使用に抵抗がない方(実務経験者は歓迎) 【歓迎条件・求める人物像】 ・30代〜40代の方(中堅・即戦力層の募集) ・住宅やS造・RC造など、地盤から仕上げまで幅広く見てきたオールラウンドな設計経験者 ・外注管理(外部設計事務所のコントロールや設計監理)の経験をお持ちの方 ・ゼロからの造形だけでなく、規格化・標準化や商品開発に興味がある方
遊休地・土地活用事業(トラック駐車場・ガレージ)、セルフストレージ事業(「スペースプラス®」運営・FC)、コンテナ建築事業(「コンテナプラス®」・喫煙コンテナ販売)
480~550万
[ 業務概要 ] ・自社ブランドの改修・新築物件における企画立案から建築設計ディレクションまでを一貫して担当いただきます。数億円〜20億円規模の高額物件に携わり、既存建物の再生や新たな価値創造を通じて都市の未来をデザインする重要ポジションです。 [ 業務詳細 ] ◆新築プロジェクトの品質管理 ・「THE TOTSU」「TOTSU PREMIUM」シリーズ等のホテル、マンション、オフィスなどの新築開発ディレクション。 ・用地取得段階からの企画参画、事業性検討。 ・建築プランの検討・立案および業者との調整業務。 ◆改修プロジェクトの品質管理 ・「TRUST VALUE」シリーズを中心とした一棟ビルの改修におけるコンセプト立案。 ・物件のバリューアップを通じた市場価値の最大化に向けた各種ディレクション。 ・設計事務所、工事業者、各種専門業者へのディレクション業務およびプロジェクト推進のための各種折衝。 ◆両プロジェクト共通業務 ・市場調査、マーケティング分析、プロジェクト予算・スケジュール管理。 ※業務補足※ ・設立以来急成長を続ける同社において、単なる設計にとどまらず自身のアイデアを具現化し、街の価値向上に直接貢献できる環境です。建築事業部には経験豊富なベテラン社員が在籍し、経営陣との距離も近く風通しの良い組織風土が特徴です。 [ ポジションの魅力 ] ・数億円から20億円規模の高額物件に企画段階から携わり、自らのアイデアを形にする圧倒的な裁量と責任を経験できます。開発・売買・仲介など多岐にわたる不動産知識を習得し、総合的なプロフェッショナルへと成長できるほか、実力次第で早期のキャリアアップも可能です。
[ 必須要件 ] ・建築設計・インテリア設計領域の実務経験合計3年以上 (専門的な知見をお持ちの方を対象としたポジションです。同規模の不動産開発実務経験者は優遇いたします) ・建築系学部学科卒業 [ 歓迎要件 ]※必須ではございません ・建築系資格保有者(一級建築士or1級建築施工管理技士※建築施工管理技士(補)含む) ・宅地建物取引士資格保有者(資格手当対象)
不動産売買・仲介事業 不動産再生および販売事業 不動産管理事業 土地開発・不動産開発販売事業 アセットマネジメント事業 ホテル事業
500~700万
< 東証スタンダート上場グループ企業で多くの商業施設・オフィス・大手チェーン店などの内装施工を中心に幅広く手掛けている企業 > 今回の募集では商業施設・オフィス・店舗等の内装設計職をお任せ致します。 【 具体的な業務内容 】 ◇図面作成業務(平面図/天井図/床伏図/展開図/詳細図 等) ◇クライアントとの打ち合わせ ◇同社の施工部隊との打ち合わせ ◇その他付随する業務 使用CAD:Vectorworks ※社内にCADオペレーターは複数在籍しており、チームワークを大事にしている職場ですのでこれまでの培った経験を活かしながら就業できます。 < ポイント > ・東証スタンダートのグループ会社として全国で年間800社、物件にして2万件の現場の工事に携わっております。幅広い案件を手掛けており20代~60代まで多くの社員が活躍しています。
< 必須要項 > ・内装設計の実務経験が3年以上ある方 ■優遇事項 ※必須ではございません※ ・建築士(等級不問) ・建築施工管理技士(等級不問)
■内装工事 商業施設・店舗テーマパークなどの内装工事全般を請け負っています。 内装工事のあらゆるシーンで経験豊富な職人による一貫したサービスの提供が可能です。 ■メンテナンス 商業施設や店舗における家具・什器の修繕や各種設備・機器の不具合などのメンテナンスを行います。 「定期メンテナンス」「緊急メンテナンス」などお客様のご要望に合ったメンテナンスを提供いたします。 等
400~600万
【 業務概略 】 同社顧客(住宅設計者)のサポートとして、業務をお任せいたします 【 具体的な業務内容 】 ◇適性に併せて下記のいずれかもしくは複数のサポートをします ※基本的には内勤業務となります ●構造計算補助 ・協力業者が行う木造の「構造設計図書・構造計算書」のチェック ・案件の進捗管理および顧客との技術的な協議等 ●敷地調査 ・協力業者が行う「現況測量」と「役所調査」のチェック ※測量は完全外注です ・不備不足の確認および設計者目線での補足情報の追加等 ●耐震性能検証 ・wallstat(倒壊シミュレーションソフト)による耐震性能検証 ・上記ソフトとは別にARCHITRENDにて入力を要する場合もあり ●省エネ計算 ・ARCHITRENDによる計算用図面の作成 ・外皮計算(Excel書式)及び一次エネルギー消費量計算(WEBプログラム)による資料作成 ●建築確認申請 【 魅力 】 建築設計の第一歩である「敷地調査」、 地震時の損傷状況を視覚化できる「耐震性能検証」、 木造三階建などの「構造計算」、 社会的な背景もあり近年需要が高まっている「省エネ計算」、 どれもアウトソーシングとして今後も需要が見込まれる業務です。 忙しい設計者に寄り添って業務にあたることで、各種の専門的なスキルだけでなく、 業界知識やコミュニケーション能力を身に着けることができます。 【 働き方 】 月残業5H程とほぼ残業はなく、週休2日制・年休120日以上とWLBを整えながら勤務が可能な環境です。 転勤もなく、希望者での社員旅行やBBQ交流会など従業員同士の交流も積極的に実施する風土がございます。
< 必須要項 > □建築士の資格をお持ちの方、もしくは相応の技能をお持ちの方(優遇事項)
地盤関連事業の提供(地盤調査 / 地盤補強工事/地盤補償/沈下修正工事/改良杭引抜き工事) 敷地調査事業の提供(現況測量/役所調査 ) 住宅関連事業(省エネ計算/BELS申請/wallstat入力・検証代行/構造計算/その他設計補助) 住宅関連補償制度 石綿事前調査事業の提供 損害保険サービスの企画/開発/制度設計/制度運営 損害保険代理店業全般
500~774万
自ら設計や確認申請の実務を行いながら、メンバーへの指示や図面チェックを通じてチームを牽引するプレイングマネージャーとしての活躍を期待します。 ■投資家や法人向けの自社ブランド木造アパートの企画・基本設計・実施設計業務■確実な確認申請業務、各種必要書類の作成、行政窓口でのスムーズな役所協議■所属スタッフへの的確な業務指示、進捗確認、図面の精緻なチェックと修正対応■瑕疵保険の申込手続き、精緻な図面管理、設計監理に伴う定期的な現場確認業務 ※デザイン性以上に収益性を重視するスタイルです。
【必須】■木造住宅またはアパートの設計実務経験 ■自ら確認申請および役所協議を完結できるスキル 【歓迎】■1級または2級建築士資格■住宅FC、工務店等でのスピード感ある設計業務経験 ■JWCAD/ARCHITRENDの実務での使用経験 【魅力・やりがい】完全週休2日制や時短など理想の働き方を選択可能です。今期売上55億円を見込む急成長企業で、建築士資格を持つ代表のもと専門職として正当な評価を受けられます。業務効率化を進めながら会社の成長を支える組織づくりに裁量を持って挑戦できる点が魅力です。
投資用不動産業、建設業
1000~1500万
木造アパートの設計部門のマネージャー候補として、組織づくりと業務フローの最適化をお任せ!プレイングマネージャーとしてスタートいただきますが、マネジメント・経営参画へシフトしていただくポジションです。 ■設計部門のマネジメント(メンバー育成、目標管理、業務割り振り) ■多物件同時進行プロジェクトの全体進捗・品質管理 ■基本設計・実施設計の図面チェック、承認業務 ■行政窓口での役所協議、確認申請業務の統括 ■外注先(外部設計事務所等)の開拓・ディレクション
【必須】■2級建築士以上の資格をお持ちの方 ■木造建築(アパート・住宅等)の設計経験を5年以上お持ちの方 【歓迎】■1級建築士資格■住宅FC、工務店出身者の方 ■マネジメント経験(年数不問/後輩指導やプロジェクトリーダー経験も可)【魅力・やりがい】土地仕入から管理まで自社一貫体制を持つ、今期売上55億円を見込む急成長企業です。裁量を持って組織づくりの中核を担い、事業拡大に直接貢献できる確かな手応えを得られます。限られた時間での成果を正当に評価する社風であり、月残業10時間程度やリモートワーク相談など、充実したワークライフバランスを保ちながら長期的に活躍!
投資用不動産業、建設業