プロパティマネジメント「宅地建物取引士」＜正社員_東京＞／25908

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• エージェント求人

  日本住宅 賃貸住宅 LM/PM 店長（盛岡・北上、仙台、山形、郡山、宇都宮、丸ビル）

  700~1100万

  • 提案
  • マネジメント
  • 営業活動
  • 戦略提案
  • マーケティング
  • リーシング
  • アパート
  • 営業
  • 店舗
  • 戦略立案
  • プロパティマネジメント
  • リーシングマネジメント

  日本住宅株式会社東京都千代田区

  日本住宅 賃貸住宅 LM/PM 店長（盛岡・北上、仙台、山形、郡山、宇都宮、丸ビル）気になる

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  仕事内容

  【最重要ミッション：入居率向上と拠点マネジメント】 現在、管理戸数が毎年右肩上がりで増加し、事業が急拡大しています。 入居率の向上を最優先事項として、自社が施工した賃貸アパートの収益を最大化するためのリーシング業務を主軸に、店舗マネジメントをお任せします。プレイングマネージャーとして自ら手を動かしながら、実績・KPI・行動マネジメントを行い、拠点を牽引していただくことを期待しています。 ■リーシングマネジメント（LM）業務【最重要ミッション】 ・入居促進戦略の立案と実行（空室率最小化に向けたターゲット選定、戦略立案・実行） ・不動産仲介会社への営業活動（リレーション構築、自社物件の紹介・客付け強化の折衝） ・家賃査定とマーケティング（周辺マーケットの動向調査、家賃相場分析、適正家賃設定などの査定業務） ■プロパティマネジメント（PM）業務 ・オーナー様への管理契約およびリフォーム提案 ・入退居管理、およびトラブル・クレーム対応

  求める能力・経験

  【必須要件】※すべてを満たす方 ・賃貸住宅のリーシングにおいて、高い成果を残されてきた実績のある方 ・徹底した部下の実績・KPI・行動マネジメントを行い、組織として実績を上げてきた経験のある方 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ※業務での物件巡回等に必要なため ※注意事項 ・外国籍の方：不可 ・ご経験社数：4社まで（転籍や会社都合除く） 【歓迎要件 / 求める人物像】 ・プレイングマネージャーとして自発的に行動し、組織の数値を牽引できる方 ・大手・中堅賃貸アパートメーカーや賃貸仲介・PM会社での店舗マネジメント経験者

  事業内容

  -

• エージェント求人

  不動産/不動産管理運営業務

  500~1400万

  三菱UFJ信託銀行株式会社東京都港区

  不動産/不動産管理運営業務気になる

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  仕事内容

  ■採用背景 案件増加に伴う増員。 不動産信託登記件数は2015年からの約10年間で約5倍に拡大しており、当社の受託案件も年々増加しております。 ■業務内容 「受託案件の管理運営業務（ＰＭ/テナント管理）」及び不動産証券化のインフラ機能を担う「不動産信託受託業務」を担当いただきます。 本業務ではフロントからミドル業務までを一貫してお任せします。 ※ご経験や適性に応じて、面接内で当部内の他業務をご提案する可能性がございます。 ＜業務詳細＞ 事業会社・富裕層資産管理会社を主な顧客とし、「事業計画書（運営方針）の作成及び顧客説明、管理会社への指図等、受託案件について顧客に代わり運営全般を取り仕切る業務」及び「不動産の信託受託に向けた業務」を担当します。 受益権化に関する受託営業、物件調査、契約書作成、受託契約締結、運用管理（PM/テナント管理）までを一貫して対応いただくことで、一貫した「不動産金融」の専門性が身につきます。 案件ごとに社内外の関係者と調整しながら、信託スキームの構築や受託準備を進めます。 顧客対応及び受託案件の実地調査のため、地方出張が発生する場合があります。 ■魅力ポイント ・営業活動を行いながら、社内他部署との調整を行い、提案やスキーム構築に注力できる環境です。 ・中小型物件を中心に案件に携わりながら、不動産金融の専門性を高めることができます。 ・現在約200件のプロジェクトを受託しており、多様な案件を通じて経験を積むことができます。 ■働き方 残業時間について、平時では概ね月30時間程度となります。 年末年始及び四半期末は繁忙期となります。 在宅勤務や時差出勤を組み合わせ、柔軟な働き方をされている方が多い組織です。 ■キャリアパス 入社後は当社関連会社と連携しながら、不動産資産管理の専門性を高めていただきます。 将来的には不動産の各部署（仲介、コンサルティング、アセットマネジメント、投資、融資等）へ異動しながら管理職等へのステップアップを目指します。

  求める能力・経験

  ■必須要件： ・銀行、不動産アセットマネジメント会社、デベロッパー、ゼネコン、プロパティマネジメント会社等での不動産業務の経験者 ■歓迎要件： ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可 英語力：- 必要資格：【必要資格】 Ｗｏｒｄ、Ｅｘｅｃｌ等のＰＣスキル 宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可

  事業内容

  三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、 プライベートバンキング業務や、不動産の仲介業務、株式の名義書換業務などの証券代行業務を行う。

• 企業ダイレクト

  【賃貸住宅管理スタッフ】◆残業ほぼなし◆自社物件100%◆完全週休2日

  400~600万

  

  リフォームの三幸株式会社東京都世田谷区

  【賃貸住宅管理スタッフ】◆残業ほぼなし◆自社物件100%◆完全週休2日気になる

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  仕事内容

  自社グループで管理する賃貸物件の管理業務をお任せします。入居者様対応から退去精算、原状回復・リノベーション提案まで一連の業務を担当し、オーナー様と共に物件の価値向上を目指していただくポジションです。 ■管理業務：入居者様対応、設備不具合の修繕手配、退去立会い、解約精算。 ■バリューアップ提案：退去後の原状回復工事の手配、空室改善のためのリフォーム・リノベーション企画・提案。 ■オーナー様対応：修繕計画の報告や改善提案、中長期的な資産価値向上のためのコンサルティング。 ※自社グループ物件のみのため、無理なスケジュール調整がありません。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務

  求める能力・経験

  【必須】賃貸管理または、不動産事務のご経験 【尚可】賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、リフォーム業界の経験 【人物像】経験を活かして即戦力として活躍したい方。自社グループ物件中心のため、腰を据えて顧客満足を追求できます。厳しい営業ノルマはなく、培った専門知識を活かして物件価値を高める提案に専念できる環境です。即戦力として当社の将来を担う活躍を期待しています。 【当社の強み】創業43年の三幸ハウスより分社化した安定基盤があり、無理なプレッシャーなく、経験を存分に発揮して働けます。

  事業内容

  建物及び店舗の内外装工事と清掃業/建物設備機器・建材の販売と保守管理/建物設備機器の修理・修繕・施工/賃貸建物・不動産管理全般

• エージェント求人

  【大崎／土日祝休】商業施設PM◆住宅からのアセットチェンジ可

  560~710万

  • 提案
  • 商業施設
  • プロパティマネジメント

  丸紅リアルエステートマネジメント株式会社東京都品川区

  【大崎／土日祝休】商業施設PM◆住宅からのアセットチェンジ可気になる

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  仕事内容

  当社が管理運営する商業施設の折衝、テナントリーシング、月次報告書の作成提案等、オーナー資産の向上を目的としたプロパティマネジメント業務をお任せします。

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・不動産管理業務のご経験がある方（住居・オフィス・商業問わず） ・宅建建物取引士 ■歓迎条件：下記いずれかの資格をお持ちの方 ・賃貸不動産経営管理士 ・商業PM経験者

  事業内容

  ・不動産（オフィスビル・商業施設・宿泊施設・社員寮・駐車場・飲食店・倉庫等で信託受益権を含む）の賃貸、経営、管理、運営管理の受託、警備業務等の受託 ・不動産（土地・建物）及びその関連什器備品等の売買、交換、賃貸借、仲介、斡旋、及びこれらの代理並びにコンサルティング ・建設工事の設計、監理及び請負業 ・金融商品取引業に基づく第二種金融商品取引業に関する業務　他

• 企業ダイレクト

  [プロパティマネジメント]物件管理から資産価値・収益最大化を支援/カジュ面可

  500~700万

  シマダハウス株式会社東京都渋谷区

  [プロパティマネジメント]物件管理から資産価値・収益最大化を支援/カジュ面可気になる

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  仕事内容

  不動産オーナー様の“収益の最大化”に向けて、プロパティマネジメントをお任せします。不動産管理のキャリアを土台からしっかり構築することができ、業務を通じてご自身の市場価値も高めていくことができます！ 【業務詳細】不動産や資産など、幅広くコンサルティング業務に関わることができます。 ■空室対策のコンサルティング■収支報告■入居者対応 ■リフォームや改修、大規模修繕の提案■税に関するコンサルティング ■オーナー様の資産を活かした提案土地の有効活用 ◎オーナー様に寄り添い、資産価値を最大化する不動産及び経営コンサルティングパートナーとして信頼関係を築いていただきたいと思います。

  求める能力・経験

  【必須】■不動産業界における何らかの経験　■宅地建物取引士の資格 【入社後】3-5ヶ月チームで育成後、徐々に担当をお任せします。 OJTではなく、複数人のチーム制で育成をします。育成力には自信があります。 【魅力】物件管理は入口に過ぎず、多岐にわたる問題解決へと繋がる信頼関係が我々の仕事の核心です。オーナー様から「ありがとう、任せるよ」と言って頂けたときの達成感や喜びこそが、私たちの仕事の真骨頂です。 【働き方】■平均残業時間は1日1時間未満。■入居者様対応は外部委託しておりコールセンターにて対応しています。

  事業内容

  不動産運営・コンサルティング事業、ホテル運営・飲食事業

• エージェント求人

  ファシリティマネージャー（建築・電気・設備）東京、名古屋、大阪

  600~1200万

  株式会社三菱UFJ銀行東京都千代田区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

  ファシリティマネージャー（建築・電気・設備）東京、名古屋、大阪気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 インハウスの建設に関する専門知識を有する者として、ファシリティマネジメント・プロパティマネジメント全般を担当。 多様な用途・規模の銀行施設について、新築・改修・移転・日常管理のフェーズで、企画・設計・工事管理・建物運営等、幅広い業務に従事。 設計事務所や工事会社・ビル管理会社等を指導し、プロジェクト推進・マネジメント業務を期待。 【総務部管財グループのミッション】 主に建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更等。 国内中心の支店、本部ビル、データセンター、研修所、寮・社宅等、約500物件を所管するグループ。 各メンバーが担当の物件を持ちつつ、専門領域を相互補完しながら運営。 担当物件については、ご自身の専門性を活かしつつ、専門外のマターに関する一次対応業務もあり、幅広い知見が身に付く。 【キャリアパスイメージ】 ・入行後1年目：管財グループにて担当物件を持ち、業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。 ・入行後2～3年目：管財グループのプロジェクト企画業務に携わる。 （例：東名阪共通の設備更改施策、工事体制を整備する企画、等） ・入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループはもちろんのこと、ファシリティに関わる他部署でご経験を積むことも可能。 【入行後1～2年目の日常業務イメージ】 ・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する企画・立案・工事管理。 ・工事・維持管理全般の予算策定。 ・店舗戦略等に沿ったインフラ整備。　 ・災害対策に関するインフラ面の企画・立案・実行。 ・主要施設の中長期修繕計画策定及び具体化。 【組織】 ・総務部管財Gr 約80名（当該業務以外の担当含む）。若手から経験豊かなベテランまで幅広い人材が在籍。 ・本部ビル・店舗・厚生施設・データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うチームと、勘定仕訳、契約管理、支払記帳事務等を担うチームで構成。 ・総務部にはファシリティ全般の企画業務や不動産の賃貸借・売買管理を行うグループもあり。 ・柔軟に異動しながら様々な業務を経験可能。名阪含む総務部の他のグループに異動実績もあり。 【魅力】 ・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。 ・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。 【働き方】 ・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度。 ・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。 【ファシリティマネジメント職】 ファシリティマネジメント分野における豊富な実務経験、スキル・専門性、関連業務知識を有し、担当者または管理者として、当該分野での業務遂行において、規範の遵守と良識に基づく行動により、高い成果とMUFGへ貢献することを期待。 入行後は国内中心の営業拠点・本部ビル・データセンター等の計画・建設・管理等を、機能向上・リスク管理・資産活用等多面的な観点でマネジメントする業務に従事。 将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

  求める能力・経験

  【推奨資格】 建築設備士/1級管工事施工管理技士/一級建築士/電気主任技術者/1級電気工事施工管理技士のいずれか 【推奨経験】 設計・積算・施工監理等幅広い職務経験をお持ちの方、大型の建設プロジェクト/大型施設の管理経験がある方。

  事業内容

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• エージェント求人

  【浜松町】PM・BM◆土日祝休／幅広いアセットの自社開発物件／収益不動産デベロッパー／グロース上場G

  500~800万

  株式会社ラ・アトレ東京都港区

  【浜松町】PM・BM◆土日祝休／幅広いアセットの自社開発物件／収益不動産デベロッパー／グロース上場G気になる

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  仕事内容

  ～竣工後から売却まで、建物運営と顧客対応を通じて不動産価値を支えるポジション～ 当社が開発する収益不動産について、竣工後から売却までの期間におけるプロパティマネジメント（PM）およびビルマネジメント（BM）業務をお任せします。2名体制となります。 〈具体的な業務内容〉 ■入居者・テナントからの問い合わせ、要望、苦情への対応および調整 ■賃貸借契約・更新・解約等の手続き、契約書類・管理書類の作成、確認、保管 ■賃料・共益費等の請求、入金状況の確認、未収時の社内外連携 ■入退去対応、原状回復工事・修繕の見積取得、発注、進捗・完了確認 ■建物設備の点検・清掃・警備等に関する協力会社の手配、履行確認、品質管理 ■不具合・事故・緊急時の一次対応、関係者への報告・調整 ■管理費用・修繕費用の把握、予算・実績管理、改善提案 ■開発・リーシング部門との情報連携、売却時の管理資料整備・買主等への引継ぎ支援 ※設備点検・工事等の実作業は原則として専門業者と連携して進める想定です。担当範囲は経験・適性に応じて調整します。 【アセット】 商業テナントビルが比率としては多いですが、オフィス・店舗・レジデンス等幅広いアセットを扱います。 【当社の開発スタイル】 私たちがつくっているのは、単なる「建物」ではありません。 不動産の価値を見つめ直し、そこからどれだけ新しい可能性と収益を生み出せるかを考え抜くこと。一見、誰の目にもとまらない土地でも、世の中が本当に求めている用途を見極め、デザイン・機能・話題性を掛け合わせることで、その場所に新しい価値と息吹を吹き込んでいきます。 「この場所をどう活かすか」「どんな空間をつくりたいか」「どんな人に使ってもらいたいか」ひとつひとつのプロジェクトに、担当者の想いと感性が込められています。 【当社の特徴】 ▽安定性：大手デベロッパーや金融機関出身者など多様な経歴の社員が多く、少数ながらも多彩な企画開発と多角的な事業分析で年商300億を売り上げているグロース上場グループ企業です。 ▽充実した福利厚生：通勤手当・資格手当はもちろん社宅・家賃補助制度、本社内トレーニングルーム完備（専任トレーナーによるパーソナルレッスン実施）、リロ倶楽部加入等働きやすい環境が整っています。 変更の範囲：無

  求める能力・経験

  【必須要件】 ・不動産管理、PM、BM、不動産賃貸管理、またはこれらに近い業務の実務経験 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

  事業内容

  東証グロース上場の株式会社LAホールディングスの100％子会社。収益不動産の新築開発事業を主力に、中古不動産の売買事業、土地開発事業等、総合的な不動産事業を展開。2024年度の売上高は約368億円で連結売上高の約8割を占めるグループの中核企業です。ユニークな物件コンセプトにより、同エリアの競合物件との競争に勝てる建物を開発しています。（売上高44,707百万円／経常利益6,848百万円）

• 企業ダイレクト

  【店舗賃貸管理/リーダー候補】不動産業界の経験を活かし、キャリアステージUP

  550~890万

  レスタンダード株式会社東京都渋谷区

  【店舗賃貸管理/リーダー候補】不動産業界の経験を活かし、キャリアステージUP気になる

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  仕事内容

  物件管理部門のプレイングマネージャーとして、高度な案件対応やオーナー折衝を行いつつ、メンバー育成や業務フロー構築・改善を牽引していただきます。 ■管理受託物件のPM業務全般（トラブル対応、更新・解約、原状回復等）の最終判断 ■オーナー様への資産価値向上・収益改善に向けた戦略的提案 ■メンバーの指導・育成、目標管理 ■業務プロセスの見直し、効率化、マニュアル整備 ■クレーム等の二次対応（エスカレーション対応）

  求める能力・経験

  【必須】■不動産業界での実務経験（営業または賃貸管理・PM等） ■メンバー育成・指導、チームリーダー経験 ■宅地建物取引士資格 【求める人物像】自ら主体的に行動しつつ、組織課題の解決に取り組める方を歓迎します。 【当社の強み】店舗不動産業界トップクラスのシェアと独自の居抜きビジネスモデルを確立。飲食店等の出店支援を通じた地域活性化に貢献できます。 【働き方について】年間休日129日、完全週休2日制（土日祝休み）に加え、毎週水曜日は「NO残業DAY（19:00完全退社）」を実施しており、メリハリを持った働き方が可能です。

  事業内容

  ・店舗不動産の仲介・サブリース・管理、店舗資産譲渡の仲介事業 ・閉店する店舗の撤退支援事業 ・店舗物件専門情報サイト・店舗物件売却専門情報サイトの運営

• エージェント求人

  【PM賃貸管理】 都心駅近アパート×自社一貫体制！入居率が高く社内連携もスムーズ

  400~600万

  株式会社メルディア東京都新宿区

  【PM賃貸管理】 都心駅近アパート×自社一貫体制！入居率が高く社内連携もスムーズ気になる

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  仕事内容

  【MAIとは】 MAI (メルディアアセットインベストメント) は、メルディアグループ内で収益不動産を専門に扱っています。 メイン事業としては木造アパート分譲事業で、特に都心駅近の高利回り新築アパートに強みを持っています。また、木造建築だけではなく、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなどの不動産開発事業も展開しており、RC造の建築も行っています。グループのノウハウやネットワークを活かし、用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しているのが特徴です。 【仕事内容】 株式会社MAIへ出向し、賃貸オーナー様の収益最大化を目指し、入居者の斡旋から物件管理までをトータルでサポートします。 〈具体的な業務〉 ・物件の見回りを行い、物件の状態を定期的に確認します。 ・入居者の入居前チェックや退去立ち会い、ルームチェックを実施します。 ・物件の補修における工程・予算管理を行い、補修業者への見積もり依頼や発注も担当します。 ・軽微な補修であればご自身で対応することもあります。 ・入居者からの問い合わせ対応や、その他付随する業務も幅広く担当します。 〈未経験からのキャリア形成〉 賃貸管理やメンテナンス業務の経験者はもちろん歓迎ですが、今回は全くの未経験の方も大歓迎です。 面倒見の良い先輩社員が丁寧に指導し、あなたの成長をサポートします。 〈働き方とキャリアパス〉 担当物件は首都圏が中心です。あなたの経験や成長スピードに合わせて、徐々に業務をお任せしていくのでご安心ください。 将来的には社内でのジョブローテーションも可能であり、様々な業務を経験しながらキャリアを積んでいける環境です。

  求める能力・経験

  【必須】 ■高卒以上 ■普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 ■賃貸管理の実務経験をお持ちの方（年数不問）

  事業内容

  戸建分譲事業 注文住宅・請負事業 賃貸収入事業

• 企業ダイレクト

  【賃貸管理･リフォーム】投資用不動産の賃貸管理・リフォーム請負/年休120日

  420~700万

  

  株式会社ａｔｓｅｅｄ東京都目黒区

  【賃貸管理･リフォーム】投資用不動産の賃貸管理・リフォーム請負/年休120日気になる

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  仕事内容

  オーナーや入居者対応などの賃貸管理全般、及び2025年開始の新事業であるリフォーム代行業務をお任せします。不動産業界未経験でも、施工や職人の知識、コミュニケーション力を活かして活躍できる環境です。 ＜賃貸管理＞ ・オーナーや入居者への対応、募集・審査等のリーシング ・契約書作成や重要事項説明、更新・退去等の契約業務全般 ＜リフォーム＞ ・退去立会から原状回復工事手配、現場管理業務の代行 ・適性に応じ新規クライアント開拓の営業もお任せします

  求める能力・経験

  【必須】 ■賃貸管理・賃貸仲介・建物管理・内装施工のいずれかの経験者 【ポジションの魅力】 ・当社は少数精鋭のチームを目指しており、一人一人にある程度の裁量を持たせて業務に取り組んでいただいております。また、大手でよくあるキッチリと決められた分業制ではなく、個人の希望や提案を柔軟に受け入れる体制が整っております。

  事業内容

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