プロパティマネジメント 主任〜課長代理10144
400~600万
日本住宅株式会社
宮城県仙台市, 山形県山形市
400~600万
日本住宅株式会社
宮城県仙台市, 山形県山形市
不動産プロパティマネージャー
【業務内容】 ・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務 ・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務 ・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案 ・入退居管理/クレーム対応 ※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。 【募集背景】 管理戸数が毎年約1,000戸ペースで増加中につき、組織体制の強化を図ります。 まずは現場に入ってもらい、即戦力として活躍してもらいながら、 将来的にはマネジメント職やアセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。
◇我々は経営を考えるプロ集団を目指しており、やる気のある方を募集しております◇ (1)主任 【必須】不動産管理若しくは賃貸仲介業務の直接的な経験がなくても、営業経験があり、 社内関連部署や取引先営業等を通じて不動産管理若しくは賃貸仲介業務の業務に対する一定の理解がある方。 【尚可】不動産管理若しくは賃貸仲介業務の経験がある方。 (2)課長代理 【必須】不動産管理若しくは賃貸仲介業務の経験がある方。 資格 【必須】普通自動車免許 【優遇】宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
400万円〜600万円
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
無
有 平均残業時間: 30時間
119日
4,392,000〜6,000,000円(2023年5月改定)※役職手当含む ※年棒÷12ヵ月=月給 ※上記金額は基準です。前職給与・希望金額を考慮の上決定します。 ※部内予算達成時には、インセンテイブ支給があります。 【2021年度インセンティブ実績事例】 主任クラス 50万円 課長代理クラス 50〜70万円 課長クラス 50〜90万円
宮城県仙台市
山形県山形市
賃貸住宅、アパート、中高層賃貸マンション、一般住宅の企画・立案・設計・施工、住宅の販売 商業ビル、社会福祉施設、医療施設の設計・施工・管理並びに公共工事の施工、PM事業
最終更新日:
570~800万
当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理営業をお任せします。将来的には入居率アップや資産価値向上に向けたリーシング営業や、専有部の原状回復工事や入居中修繕工事に関する提案業務など行います。 <具体的には....> ・建物共用部の維持管理や点検 ・報告書や見積もりの作成 ・修繕提案 ※大規模修繕は、社内別部署と連携して提案します ※居住者からカスタマーセンター宛の連絡を受けて対応するケースもあり ◎契約して終わりの営業ではなく、じっくりオーナー様と向き合いながら、「あなたに任せて良かった」そんな言葉をいただける喜びがあります。
【必須】■宅地建物取引士資格をお持ちの方 【歓迎】■賃貸不動産経営管理士 ■管理業務主任者 【魅力】 ◎あなたが培ってきたスキル・経験はしっかりと報酬へ反映。チーフ任用となれば早期の年収1,000万円も可能です。 ◎完全週休2日(土日祝)、年間休日120日以上。自分の時間、家族の時間も大事にしながら働けます。 ◎業界No.1の安定基盤の上で、専門性を高め、長期的なキャリアを築けます。
■不動産賃貸借の管理受託及びこれらのコンサルタント業務 ■不動産の売買、賃貸借及びこれらの仲介/代理/媒介業務 ■不動産情報の提供に関する業務
490~680万
当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理営業をお任せします。将来的には入居率アップや資産価値向上に向けたリーシング営業や、専有部の原状回復工事や入居中修繕工事に関する提案業務など行います。 <具体的には....> ・建物共用部の維持管理や点検 ・報告書や見積もりの作成 ・修繕提案 ※大規模修繕は、社内別部署と連携して提案します ※居住者からカスタマーセンター宛の連絡を受けて対応するケースもあり ◎契約して終わりの営業ではなく、じっくりオーナー様と向き合いながら、「あなたに任せて良かった」そんな言葉をいただける喜びがあります。
【必須】■宅地建物取引士資格をお持ちの方 【歓迎】■賃貸不動産経営管理士 ■管理業務主任者 【魅力】 ◎あなたが培ってきたスキル・経験はしっかりと報酬へ反映。チーフ任用となれば早期の年収1,000万円も可能です。 ◎完全週休2日(土日祝)、年間休日120日以上。自分の時間、家族の時間も大事にしながら働けます。 ◎業界No.1の安定基盤の上で、専門性を高め、長期的なキャリアを築けます。
■不動産賃貸借の管理受託及びこれらのコンサルタント業務 ■不動産の売買、賃貸借及びこれらの仲介/代理/媒介業務 ■不動産情報の提供に関する業務
570~800万
■当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理業務。入居率UPや資産価値向上に向けたリーシング業務。契約して終わりの営業ではなく「あなたに任せて良かった」そんな言葉をいただける喜びがあります。 ■リーシング業務に慣れていただいたら、建物共用部の維持管理や修正、専有部の原状回復工事・入居中修繕工事に関する提案業務などへもキャリアの幅を広げていただくことが可能です。もちろん経験や習熟度を考慮して徐々にお任せしていきますのでご安心ください。 その他、自社ブランド賃貸マンションの開発および管理受託業務など、幅広い業務にチャレンジいただける環境を整えています!
【必須】■宅地建物取引士資格保有者 【尚可】■賃貸不動産経営管理士資格 ■管理業務主任者資格 ◎あなたが培ってきたスキル・経験はしっかりと報酬へ反映。チーフ任用となれば早期の年収1,000万円も可能です。 ◎完全週休2日(土日祝)、年間休日120日以上。自分の時間、家族の時間も大事にしながら働けます。 ◎業界No.1の安定基盤の上で、専門性を高め、長期的なキャリアを築けます。
■不動産賃貸借の管理受託及びこれらのコンサルタント業務 ■不動産の売買、賃貸借及びこれらの仲介/代理/媒介業務 ■不動産情報の提供に関する業務
490~680万
■当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理業務。入居率UPや資産価値向上に向けたリーシング業務。契約して終わりの営業ではなく「あなたに任せて良かった」そんな言葉をいただける喜びがあります。 ■リーシング業務に慣れていただいたら、建物共用部の維持管理や修正、専有部の原状回復工事・入居中修繕工事に関する提案業務などへもキャリアの幅を広げていただくことが可能です。もちろん経験や習熟度を考慮して徐々にお任せしていきますのでご安心ください。 その他、自社ブランド賃貸マンションの開発および管理受託業務など、幅広い業務にチャレンジいただける環境を整えています!
【必須】■宅地建物取引士資格保有者 【尚可】■賃貸不動産経営管理士資格 ■管理業務主任者資格 ◎あなたが培ってきたスキル・経験はしっかりと報酬へ反映。チーフ任用となれば早期の年収1,000万円も可能です。 ◎完全週休2日(土日祝)、年間休日120日以上。自分の時間、家族の時間も大事にしながら働けます。 ◎業界No.1の安定基盤の上で、専門性を高め、長期的なキャリアを築けます。
■不動産賃貸借の管理受託及びこれらのコンサルタント業務 ■不動産の売買、賃貸借及びこれらの仲介/代理/媒介業務 ■不動産情報の提供に関する業務
550~800万
・物件を所有するオーナー様を訪問し、問題点などをヒアリング、空室状況によってはメンテナンスやリフォームの提案を通し稼働率を上げるサポートを行います。 ・現在入居中の入居者様の声に対して対応・解決をする ・募集店(地場の不動産会社)のフォロー 【1日の流れ】 〇午前中 オフィスにてメールチェックや、打合せ資料の作成、電話対応 〇午後 ・オーナー様を訪問 補修メンテナンスや家賃の変更など、より魅力的な物件へのご提案 ・ハウスクリーニング後の状況確認、写真撮影 ・地元の募集店を回り、空室等に関して打合せ ・帰社後、事務作業を終えて退社
物件管理の会社にてPMの経験
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550~800万
不動産賃貸管理営業として、オーナー様と入居者様を繋ぎ、よりよい住まいづくりを提案していきます。 【具体的な業務】 ・物件を所有するオーナー様を訪問し、問題点などをヒアリング、空室状況によってはメンテナンスやリフォームの提案を通し稼働率を上げるサポートを行います。 ・現在入居中の入居者様の声に対して対応・解決をする ・募集店(地場の不動産会社)のフォロー 【1日の流れ】 〇午前中 オフィスにてメールチェックや、打合せ資料の作成、電話対応 〇午後 ・オーナー様を訪問 補修メンテナンスや家賃の変更など、より魅力的な物件へのご提案 ・ハウスクリーニング後の状況確認、写真撮影 ・地元の募集店を回り、空室等に関して打合せ ・帰社後、事務作業を終えて退社
【必須】 ・物件管理の会社にてPM経験5年以上の方 【尚可】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士
1.不動産の売買及び賃貸借の仲介、斡旋 並びに代理 2.不動産の売買及び賃貸借 3.不動産の管理及び鑑定評価 4.一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5.損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6.前各号に付帯する諸般の事業
500~600万
【賃貸管理/仙台/管理戸数5万戸超の大手シノケングループ/入居率98%超/年休120日/日祝休み/大門駅直結・浜松町駅すぐ/時間外はコンタクトセンターが対応】 【業務概要】 今回募集しているポジションでは、入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした対応をお任せいたします。 管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。 入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。 ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 【主な業務内容】 ・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理 ・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認 ・新築物件の社内検査および点検対応 ・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応 ・現場訪問による状況確認と報告・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配 ・業者や社内関係部署との調整業務 ※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。 ■入居者様担当チームの「現場リーダー候補」 同社では、専属のスタッフがスピーディーに質の高いサービスを提供できるよう、「賃貸管理部」「賃貸営業部」「マンション管理部」に大きく業務を切り分けて分業体制を採用しております。 今回の募集は、「賃貸管理部」の中の「入居者様対応グループ」におけるリーダークラスの一人として、精力的、且つ論理的に尽力いただける方を募集しております。グループメンバーの指導と育成に積極的に取り組んで頂き、チームの成果につなげていただくことを期待しています。 【同社について】 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数50,000戸(2024年12月末時点)入居率98.75%(2024年年間平均/自社企画開発物件)と業界トップクラスの実績を誇ります。 【業務の特徴】 同社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。 そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。
【必須】 ・不動産業界での実務経験 ・基本的なPCスキル(Excel、Word) ・普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎】 ・宅地建物取引士
不動産賃貸管理事業
500~850万
野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もございます。 ■職務詳細: ・マンション管理組合の運営サポート ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案 等
■必須条件: ・何かしらの営業またはサービス業の経験がある方 ■歓迎条件: ・不動産業界で何かしらのご経験がある方 ・宅建、管理業務主任者
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600~1000万
【担当業務】 仙台支店におけるオフィス営業業務 ・新規テナントリーシング ・テナント契約管理(契約更新、再契約等) ・入居テナントへのソリューション営業(オフィスの拡張・分室提案等) ・エリアマネジメントの企画、実施 【配属部署】 森トラスト株式会社 営業本部 仙台支店
・大学卒業以上 ・オフィスビルのリーシング経験をお持ちの方 ・不動産に限らず他分野での営業経験をお持ちの方
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530~850万
――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。 【担当業務】 ・設備の点検や工事業者依頼 ・工程管理・品質チェック ・工事提案 ・見積書作成 ・マンション不具合箇所の修理 ・改修計画工事等の見積書の作成 ・長期修繕計画表作成 ・設備点検の確認 ・その他業務 【担当の建物】 ・大京グループが管理する 分譲マンション 【担当の物件数(目安)】 ・1人担当:8~9棟 ※エリアによって変動有 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 基本的にございません。 ・24時間対応のコールセンターが あり、警備・協力会社へ 担当を介さずに直接連絡いたします 【未経験の方でも大歓迎】 マンションのご経験が 無くとも活躍されている方が 多くいらっしゃいます。 過去にビルや学校・病院・工場等 の設備関連業務を行っていた方などの 入社実績が多い状況です。 未経験の方でも十分にご活躍いただけ るような、研修体制やOJT教育を 行っておりますので、 ご安心いただけますと幸いです。
<マッチする方> ▼マンション設備管理・工事発注に 少しでもご興味のある方 (キャリアチェンジ多数!) ・施工管理 ・設備メンテナンス ・建設コンサルタント ・設備保全 ・不動産管理 ・ビル管理 ・サービスエンジニア 等 ▼今までの設備・工事・現場経験を 新しい環境にて活かしたい方 (未経験歓迎/好待遇年収・働き方) ▼安定した母体にて腰を据えて 働きたい方 (年休129日/土日祝休/賞与年4回)
・建物の維持管理業 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業 ・不動産賃貸業 ・建築物の各種設備機器の点検業務