ザイマックス関西社：プロパティマネジャー

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• エージェント求人

  プロパティマネジメント（オフィス）

  450~700万

  • レポーティング
  • 維持管理
  • テナント対応
  • リーシング
  • オフィスビル
  • プロパティマネジメント

  ジョーンズラングラサール株式会社東京都千代田区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市

  プロパティマネジメント（オフィス）気になる

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  仕事内容

  ■業務内容：幣社が管理するオフィスビル等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務をお任せします。 ■業務詳細： ・オフィスビルを中心とする施設の運営管理 ・期中のプロパティマネジメント業務全般 ・クライアントへの新規営業提案・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 ■ポジションの魅力： 当社独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の知識や経験を養い、キャリアとして業界標準のスキルセットを早期に確立することが可能です。多くのリーシング業務では分業制がメインの中、JLLではクライアントを一気通貫で支援することが可能です。

  求める能力・経験

  ■応募条件： 不動産業界で何かしらのご経験をお持ちの方

  事業内容

  ■ロンドンで創業し、200年以上の歴史を有する不動産サービス会社の日本法人です。 グループのグローバルネットワークを活用した、不動産に関する戦略的なソリューションとサービスを包括的に提供しています。

• エージェント求人

  設備管理(総合職）〔京都〕

  350~600万

  • 施設/設備管理
  • 昼勤/日勤
  • 備品/設備管理
  • 新規事業
  • 点検
  • ホテル
  • 提案
  • 病院
  • 商業施設
  • オフィスビル
  • 夜勤
  • 見積もり
  • スタッフ
  • 工事監理
  • 給排水設備
  • 発注
  • 設備管理
  • ビルメンテナンス
  • 維持管理
  • 設備維持管理
  • 消防設備/防災設備
  • 危険物取扱
  • 機械設備
  • 施工管理
  • 消防設備

  オリックス・ファシリティーズ株式会社京都府京都市

  設備管理(総合職）〔京都〕気になる

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  仕事内容

  同社が設備管理を受託しているビルの、電気・空調・給排水設備の管理・点検業務をお任せします。 これまでの経験を活かしながら得意業務から始めて頂きます。 ・モニターによる監視　・日常点検・法定点検　・契約に基づく業務計画の立案 ・緊急時の対応および一次的な修繕　・修繕などの見積もり書の作成 ・設備メーカーや修繕業者などへの発注　・オーナー様への報告　など ■業務のやりがい： 同社ではオフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の設備に関して新築や改修・修繕工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。その中で日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。受託物件の資産価値を上げていく非常にやりがいのある業務です。 ■就業環境： シフト制で、日勤と通しの勤務があり、宿泊勤務が発生します。通しでの宿泊勤務は翌日が休みのシフトになります。また、宿泊勤務は月に5~6回程ありますが、仮眠室で6時間の睡眠をとることができ、緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。 ※夜勤時の緊急対応はほとんどありません。 ■同社の特徴： 同社は日本屈指の多角的金融サービス会社の連結子会社で、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開により、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。 ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があり、顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、幅広い案件実績があります。 スキルアップや資格取得を支援する専門部署を持つ同社。資格試験前の短期集中講座への参加や受験料の会社負担をはじめ、資格取得者には毎月資格手当も支給致します（制度適用や資格支給には条件あり）。

  求める能力・経験

  ■応募資格 　・機械・電気系の知見をお持ちの方（学部・学科卒／何かしらの技術系の実務経験） 　・次のいずれかの資格をお持ちの方（電気工事士、消防設備士、冷凍機械責任者、危険物取扱者、ボイラー技士） 上記いずれかに該当する方（未経験の方も歓迎） 　・年齢：18歳以上（深夜業務のため） ■歓迎される資格・経験 ・設備の施工管理のご経験（電気／機械） ・設備管理のご経験 ■フィットする人物像 ・対人コミュニケーションに抵抗のない方 ・夜間・宿直勤務に対応可能な方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  設備管理(総合職）〔大阪〕

  350~600万

  • 施設/設備管理
  • 昼勤/日勤
  • 備品/設備管理
  • 新規事業
  • 点検
  • ホテル
  • 提案
  • 病院
  • 商業施設
  • 夜勤
  • オフィスビル
  • 見積もり
  • スタッフ
  • 工事監理
  • 給排水設備
  • 発注
  • 設備管理
  • ビルメンテナンス
  • 維持管理
  • 設備維持管理
  • 消防設備/防災設備
  • 機械設備
  • 危険物取扱
  • 消防設備
  • 施工管理

  オリックス・ファシリティーズ株式会社大阪府大阪市

  設備管理(総合職）〔大阪〕気になる

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  仕事内容

  同社が設備管理を受託しているビルの、電気・空調・給排水設備の管理・点検業務をお任せします。 これまでの経験を活かしながら得意業務から始めて頂きます。 ・モニターによる監視　・日常点検・法定点検　・契約に基づく業務計画の立案 ・緊急時の対応および一次的な修繕　・修繕などの見積もり書の作成 ・設備メーカーや修繕業者などへの発注　・オーナー様への報告　など ■業務のやりがい： 同社ではオフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の設備に関して新築や改修・修繕工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。その中で日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。受託物件の資産価値を上げていく非常にやりがいのある業務です。 ■就業環境： シフト制で、日勤と通しの勤務があり、宿泊勤務が発生します。通しでの宿泊勤務は翌日が休みのシフトになります。また、宿泊勤務は月に5~6回程ありますが、仮眠室で6時間の睡眠をとることができ、緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。 ※夜勤時の緊急対応はほとんどありません。 ■同社の特徴： 同社は日本屈指の多角的金融サービス会社の連結子会社で、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開により、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。 ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があり、顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、幅広い案件実績があります。 スキルアップや資格取得を支援する専門部署を持つ同社。資格試験前の短期集中講座への参加や受験料の会社負担をはじめ、資格取得者には毎月資格手当も支給致します（制度適用や資格支給には条件あり）。

  求める能力・経験

  ■応募資格 ・機械・電気系の知見をお持ちの方（学部・学科卒／何かしらの技術系の実務経験） ・次のいずれかの資格をお持ちの方（電気工事士、消防設備士、冷凍機械責任者、危険物取扱者、ボイラー技士） 上記いずれかに該当する方（未経験の方も歓迎） ・年齢：18歳以上（深夜業務のため） ■歓迎される資格・経験 ・設備の施工管理のご経験（電気／機械） ・設備管理のご経験 ■フィットする人物像 ・対人コミュニケーションに抵抗のない方 ・夜間・宿直勤務に対応可能な方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  設備管理（大手電力企業グループ会社/研修制度が充実）〔京都〕

  400~550万

  • 福祉施設
  • ホテル
  • 定期点検
  • 提案
  • メンテナンス
  • 受変電設備
  • 商業施設
  • 予防保全
  • 空調設備
  • 安全管理
  • 教育
  • 工場
  • 施工監理
  • ファシリティマネジメント
  • 消火
  • 消防設備
  • 分析
  • 設備管理
  • 清掃
  • エレベーター
  • 備品/設備管理
  • 消防設備/防災設備
  • 施設/設備管理
  • 主任/リーダー
  • 危険物取扱
  • 衛生管理
  • 主任
  • 主任技術者

  関電ファシリティーズ株式会社京都府京都市

  設備管理（大手電力企業グループ会社/研修制度が充実）〔京都〕気になる

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  仕事内容

  同社が管理する物件にて設備管理及び施工監理、更には効率化の為の提案など幅広く担当します。 ■業務詳細： （1）設備診断…各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案 （2）受変電設備…電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理 （3）空調設備…ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃等 （4）消防設備…火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施 （5）護送設備…エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持 （6）建築付帯設備…ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図る ■キャリアパス： 希望や能力に応じ、3～5年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。様々な保守・管理業務を経験し、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就くことが期待されます。現在住んでいる地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備を担当して頂く予定です。 ■就業環境： 月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も必ず取得できる環境で年間休日122日です。 ■同社の特徴： ・大手電力会社グループのため、安定した経営基盤で、社風が穏やかな中、腰を据えて長く働けます。 ・全国で約960棟の実績があり、低い予算で、効率が良いファシリティマネジメントを行っています。1974年の設立以来45年に渡り、ホテル、商業施設、をはじめ、ビル、倉庫、工場学校、教育機関、医療福祉施設、物流倉庫など多種多様な施設のトータルマネジメント業務を行っており、同社はこれらの施設群を一気通関体制でのトータルマネジメントを実現しています。

  求める能力・経験

  ■応募資格 ・設備管理の経験（物件不問） ・電気工事士1種もしくは2種＋設備に関する何かしらの資格１つ(ボイラー技士、危険物取扱主任者、消防設備士 等) ■歓迎される資格・経験 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ■フィットする人物像 ・安定基盤企業にて腰を据えて働いて行きたい方 ・多種多様な物件を経験し、キャリアを築きたい方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  設備管理（大手電力企業グループ会社/研修制度が充実）〔大阪〕

  400~550万

  • 福祉施設
  • ホテル
  • 定期点検
  • 提案
  • メンテナンス
  • 受変電設備
  • 商業施設
  • 予防保全
  • 空調設備
  • 安全管理
  • 教育
  • 工場
  • ファシリティマネジメント
  • 施工監理
  • 消火
  • 消防設備
  • 分析
  • 設備管理
  • 清掃
  • エレベーター
  • 備品/設備管理
  • 施設/設備管理
  • 消防設備/防災設備
  • 主任/リーダー
  • 危険物取扱
  • 衛生管理
  • 主任
  • 主任技術者

  関電ファシリティーズ株式会社大阪府大阪市

  設備管理（大手電力企業グループ会社/研修制度が充実）〔大阪〕気になる

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  仕事内容

  同社が管理する物件にて設備管理及び施工監理、更には効率化の為の提案など幅広く担当します。 ■業務詳細： （1）設備診断…各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案 （2）受変電設備…電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理 （3）空調設備…ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃等 （4）消防設備…火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施 （5）護送設備…エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持 （6）建築付帯設備…ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図る ■キャリアパス： 希望や能力に応じ、3～5年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。様々な保守・管理業務を経験し、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就くことが期待されます。現在住んでいる地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備を担当して頂く予定です。 ■就業環境： 月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も必ず取得できる環境で年間休日122日です。 ■同社の特徴： ・大手電力会社グループのため、安定した経営基盤で、社風が穏やかな中、腰を据えて長く働けます。 ・全国で約960棟の実績があり、低い予算で、効率が良いファシリティマネジメントを行っています。1974年の設立以来45年に渡り、ホテル、商業施設、をはじめ、ビル、倉庫、工場学校、教育機関、医療福祉施設、物流倉庫など多種多様な施設のトータルマネジメント業務を行っており、同社はこれらの施設群を一気通関体制でのトータルマネジメントを実現しています。

  求める能力・経験

  ■応募資格 ・設備管理の経験（物件不問） ・電気工事士1種もしくは2種＋設備に関する何かしらの資格１つ(ボイラー技士、危険物取扱主任者、消防設備士 等) ■歓迎される資格・経験 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ■フィットする人物像 ・安定基盤企業にて腰を据えて働いて行きたい方 ・多種多様な物件を経験し、キャリアを築きたい方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  設備管理（東証プライム市場上場G企業/元請案件でのオフィスビル勤務/ワークライフバランス◎）〔大阪〕

  380~510万

  • 施設/設備管理
  • 備品/設備管理
  • マネジメント
  • 点検
  • 提案
  • モニター監視
  • 商業施設
  • オフィスビル
  • トラブル対応
  • 巡回
  • テナント対応
  • 高層ビル
  • 店舗
  • 設備管理
  • 書類作成
  • 電気設備
  • ファシリティマネジメント
  • 消防設備/防災設備
  • 主任/リーダー
  • 衛生管理
  • 主任
  • 主任技術者
  • 消防設備

  東京不動産管理株式会社大阪府大阪市

  設備管理（東証プライム市場上場G企業/元請案件でのオフィスビル勤務/ワークライフバランス◎）〔大阪〕気になる

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  仕事内容

  オフィスビルを中心に複合施設、商業施設などの設備管理業務を担当頂きます。 ■具体的には・・・ ◎館内各種設備のモニター監視、巡回点検、検針、空調・電気設備の管理 ◎各種トラブル対応、不具合個所の初期対応 ◎来館者およびテナント対応 ◎ビル環境の保全・向上に向けたクライアントへの提案 ◎報告書等の書類作成 ■管理物件について・・・ 管理物件はオフィスビルやオフィス・店舗の複合施設がメインで、 小規模のものから超高層ビルまで規模は多様です。 ■入社後の期待役割・・・ 入社後はこれまでの経験や保有資格等を考慮の上、配属先を決定。 常駐・巡回いずれの可能性もあります。 その後、3年を目安にローテーションで様々な物件を担当し経験を積みつつ、 現場やマネジメント等ご志向や適性に合わせたキャリア形成が可能です。

  求める能力・経験

  ■応募資格 ・設備管理経験のある方 ・電気工事士・空調工事士の経験のある方 ・年齢：18歳以上（深夜業務のため） ■歓迎される資格・経験 電気工事士・危険物乙４・冷凍機・ボイラー・消防設備士などの有資格者。 尚可：電気主任技術者（第二種・第三種）、建築物環境衛生管理技術者・エネルギー管理士有資格者 ■フィットする人物像 設備管理という公共性のあるミッションで求められるのは信頼性です。また、それを支えるのは「お客様の立場に立って真心をこめたサービスを提供しようとする気持ち」、そして「仲間と協働して仕事をするチーム力」です。お客様に信頼され、仲間からも信頼される、謙虚で責任感のある人を求めています。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  土地活用経験者歓迎！【大阪/転勤無】土地活用サポート※サポート業務中心/会社利益40％超を社員へ還元

  515~617万

  大和財託株式会社大阪府大阪市

  土地活用経験者歓迎！【大阪/転勤無】土地活用サポート※サポート業務中心/会社利益40％超を社員へ還元気になる

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  仕事内容

  ～経験者歓迎！/土地活用営業の業務を先回りして支えるお仕事/土地活用営業経験からのキャリアチェンジOK/年収597万～＆年休120日/正当な評価をする体制/会社利益40％超を社員へ還元～ ■この求人のポイント ・土地活用営業の業務円滑化のサポートをするお仕事で調整業務や工程管理などをお任せ（顧客折衝は営業が担当） ・土地活用営業からのキャリアチェンジも大歓迎です！ ・公正で明確な評価をする会社です！ ■業務概要： 土地活用業務のコントロールタワー役。土地活用営業マンが対顧客営業に集中出来るよう、周辺業務を巻き取って遂行する「業務企画」のポジションです。営業は別担当者が行います。 ■具体的な業務内容 ・各種資料請求やお問い合わせへの初期対応 ・土地活用業務の工程管理 ・金融機関との入金業務 ・物件調査/役所調査 ・取引業者/金融機関への定期訪問 業務の全体感から先回りした業務推進に加え、営業担当が顧客対応に集中できる環境を創り上げることがミッションになります。 ■当社の特徴/魅力: ・公明正大な評価をする会社です。当社独自の理論に則った公正な評価制度があり、ご自身の頑張りが正当に評価される環境です。 ・チームプレーを重視している会社の為。孤独に業務を進めるといったこととは無縁です。 ・チャレンジを歓迎する会社です。 ■社風について: 社員一人ひとりが自己成長のため自走し、そのうえで互いを支え合う風土。出る杭はどんどん引きあげます。社内イベントも社員主導で多数実施。全社員が経営者の視点を持ち、切磋琢磨しています。 変更の範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  ■必須条件: 下記いずれかに該当する方 ・土地活用営業ご経験のある方 ・土地活用提案業務のサポートの経験をお持ちの方 ・建物建築の申請,調整などの実務経験をお持ちの方

  事業内容

  収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 ・資産運用コンサルティング ・アセットマネジメント ・不動産小口化・証券化 ・収益不動産の設計・建築 ・収益不動産の企画・開発・販売 ・収益不動産のリフォーム・リノベーション ・分譲マンション管理コンサルティング ・分譲マンション修繕 ・保険代理店業務(生命保険・損害保険)

• 企業ダイレクト

  【京都/プロパティマネジメント】組成期メンバー募集/安定基盤で描くPMキャリア

  500~700万

  

  ワタキューホールディングス株式会社京都府京都市

  【京都/プロパティマネジメント】組成期メンバー募集/安定基盤で描くPMキャリア気になる

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  仕事内容

  グループ資産（工場・倉庫等）の価値を守るPM職です。 既存物件のメンテナンス管理、IT活用による効率化、現場調整を通じ、資産の安定稼働と最適化を推進。部署組成期の中枢メンバーを募集します！ グループ保有の事業用不動産（工場、倉庫等）の安定稼動を支えるPM業務です。既存物件のメンテナンス管理計画の立案・実行、ITツールを活用した管理業務の効率化、物件の統廃合プロジェクトにおける現場との調整や協力体制の構築をリード。資産の長寿命化を実現し、事業成長の土台を固める役割です。

  求める能力・経験

  【必須】 ■不動産のBtoB売買・PM実務経験（法人/工場部門） ■統廃合や中古工場リニューアル（リノベーション部門）の実務経験 ★事業用不動産のPM・BM経験、または工場・倉庫等の施設管理、設備管理経験が活かせます。部署組成期のため、自ら考え行動できる主体性と、現場と円滑に連携する高い調整力が不可欠です。安定した経営基盤のもと、裁量を持って資産管理体制の構築に携われる貴重なフェーズです。あなたの経験で未来を支えてください。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  家賃保証部門

  400~500万

  • 外勤
  • 提案
  • 訴訟対応
  • アフターフォロー
  • ファシリティマネジメント
  • Microsoft Excel
  • マンション
  • マンション管理
  • 不動産営業

  信和コミュニティ株式会社大阪府大阪市

  家賃保証部門気になる

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  仕事内容

  信和グループでは、ただ建てるだけの建設会社ではなく、 建てた後のアフターフォローまで自社で出来るよう、仲介管理も行っています。 仲介管理部門である、信和コミュニティ㈱では、自社物件も他社物件も管理をしており、オーナー様の賃料保証もトータルパッケージでご提案できるよう、 自社保証部門を持っており、今回の募集でご入社頂いた場合は、仲介管理部の保証部門でご活躍頂きます。 【具体的な仕事内容】 仲介管理部の保証課(信和保証)の命題は信和保証を利用していただいている 物件のオーナー様へ、賃料が滞りなく送金されるようにミスなく手続きを進めることです。 その業務に付随し、「滞納者への督促」や「長期滞納者への訴訟対応」が発生します。（外勤・外部との折衝業務の割合は4割程度） 保証業務の仕組みや賃貸借契約・保証委託契約の内容理解は必須ですが、 はじめは先輩社員が座学も含め、レクチャーをおこないますのでご安心ください。

  求める能力・経験

  必須スキル ①不動産の業界経験（保証業務経験者歓迎） ②コミュニケーション能力があり、契約書を読むことが苦ではない方 ③一般的なExcelスキル(vlookup関数が使えれば尚可) ④粘り強さ 歓迎スキル ①宅建、マンション管理士、管理業務主任者の資格を保有している方

  事業内容

  (1)宅地建物の取引業 (2)不動産管理業務 (3)土木、建築工事請負業 (4)駐車場の経営

• 企業ダイレクト

  【大阪】PM/商業ビル・高架下物件等　フレックス/在宅勤務可/残業月平均12時間

  520~850万

  

  ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社大阪府大阪市

  【大阪】PM/商業ビル・高架下物件等　フレックス/在宅勤務可/残業月平均12時間気になる

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  仕事内容

  不動産マネジメント（PM）担当として、物件の運営管理（ソフト面）全般をお任せします。社内関連部署と連携し、物件価値の維持・向上と収益性（NOI）の改善を実現する仕事です。 【具体的な業務内容】 ■JR西日本不動産開発(株)の所有する商業ビル・高架下物件の運営管理 ■物件オーナーへの各種レポート作成業務 ■入居者管理業務(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ■空室へのテナント誘致 (賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成～締結)

  求める能力・経験

  【必須】 ■プロパティマネジメント経験　■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■不動産物件の維持管理、企画提案、契約関連業務のご経験 【尚可】 ■賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ■ビル経営管理士の資格をお持ちの方 《プロジェクト事例》 JR各駅の「VIERRA（ビエラ）」やJR高架下通り（博多駅・大阪福島駅など）といった大規模かつ貢献実感の持てる物件に携わることができます。

  事業内容

  JR西日本不動産開発株式会社の100％出資子会社。同社保有の駅ビル、NKビル、高架下を活用した商業施設「ビエラ」などの維持・管理・運営