【アセットマネージャー】東証プライム上場 AM受託資産残高国内トップクラス 総合デベロッパー
550~1100万
東証プライム上場 AM受託資産残高国内トップクラス 総合デベロッパー
東京都港区
550~1100万
東証プライム上場 AM受託資産残高国内トップクラス 総合デベロッパー
東京都港区
金融アセットマネジメント
不動産投資アセットマネジメント
不動産ファシリティマネージャー
【業務内容】私募ファンド運用本部にて以下のAM業務全般を担当していただきます。 ・PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般) ・レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成) ・投資家対応業務 ・ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図、調整業務 ・ビジネスプランの策定 ・運用不動産(信託受益権)売却業務
【必須】以下のいずれかのご経験 ・不動産ファンドにおけるAM業務 ・不動産の運営管理(プロパティマネジメント・PM)業務 【歓迎】 ・宅地建物取引士資格 ・不動産証券化マスター
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
550万円〜1,100万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 残業代全額支給
有
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
夏季休暇・年末年始休暇:有
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
定期賞与(1月、7月)、業績賞与(年1回)、残業代全額支給(役職者の場合役職手当支給)、退職金制度、社員持株制度
無
東京都港区
資格取得支援制度 研修支援制度
有
確定拠出年金制度、従業員持株会制度、自己啓発支援制度
東京都港区
不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、 不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業、ホテル事業
プライム市場
最終更新日:
480~700万
~ビル設備管理経験者歓迎/残業月間10時間程度と就業改善が可能/若手~ベテラン、シニアまで歓迎/転勤なし~ ■業務内容: 当社が受託する不動産に常駐し、巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。 (点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当いただきます。) 停電の立会い、業者立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていくことが多いです。ベテラン社員が仕事の差配をしており、本当に今すぐ対応が必要なのか、明日でも良いのかということを確認した上で、対応依頼をします。また、差配担当の社員は常に在席している状態なので、分からない点があった際もすぐに相談できます。 ※大規模設備の分解、メンテナンス業務は協力会社に依頼をしています。 ■ポジションの特徴: ・協力会社との連携や適性な人員配置、シフト管理により月間の残業時間は10時間程度となっております。メリハリを付けて働くことが可能です。 ・ゆくゆくは常駐物件での設備管理業務に従事いただく可能性もございます。 ※シフト制で1日の最低実働時間8時間。 ■資格報奨金・手当制度等:(※以下、保有資格に応じて上限無く支給) (1)建築物環境衛生管理技術者(ビル管)15,000円/月 (2)第3種電気主任技術者 20,000円/月 (3)第2種電気主任技術者 20,000円/月 (4)エネルギー管理士 15,000円 (5)第1種電気工事士2,000円 (6)第2種電気工事士 1,000円 ■株式会社ザイマックスグループとは: ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須要件 ※(1)は必須、(2)(3)はいずれかのスキルをお持ちの方 (1)普通自動車免許(車移動いただくことが多いです) (2)第二種電気工事士を保有されている方 (3)設備管理経験
-
509~691万
全国で家具・家電付きの単身向け賃貸住宅を提供する当社にて、アセットマネジメント推進担当として下記の業務をお任せします。 ■業務内容: ・不動産小口化の企画、立案、実行 ・不動産開発におけるアライアンス先の開拓 ・マーケティング・事業計画・戦略の策定 ・社内外のステークホルダーとの折衝・調整 ■キャリアパス: 当社は年功序列ではなく実力主義で、若いうちから最前線で活躍できるチャンスがあります。 年に2回実施される人事評価によって、20代~30代のうちに管理職に登用される社員もいます。 ■働き方: ・残業時間は平均月20h程度です。 ・全社的に残業を推奨しておらず働きやすい環境が整っております。 ・私有車通勤可能 ※条件を満たせばガソリン代一部支給 ・風通しが良く、下請けとも関係良好、社内の先輩は教育的で質問もしやすい環境です。 ・入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールを導入し、中途入社者へのフォロー体制を確立。 ■当社について: ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール(福利厚生表彰・認証制度)にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 ■魅力ポイント: ・2期連続のベースアップ実施! ・全社平均時間外労働時間:16.4h ・レオパレス本体離職率:7.5% ・年次有給取得率:82%
■必須条件:下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産開発における知見・人脈・スキルをお持ちの方 ・不動産取引(売買)の実務経験がある方(3年以上) ・中長期視点で事業に参画して頂ける方 <必要資格> 必要条件:宅地建物取引士 歓迎条件:不動産鑑定士
アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他
1200~2200万
📌本ポジションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 国内事業規模第一位(銀行系) ●AUMグループ1兆円を突破 ●1件50億以上の大型案件を運用 ex)石垣島リゾートホテル ex)銀座ティファニー・ビル ex)大手町プレイス ✅スマートワーク ●在宅×出社のハイブリッド型を採用 ●実働7時間×フレックス制度 ✅国内AM最高水準の給与体系 ●想定年収:975万〜2,200万円 ✅信託銀行との協業 ●潤沢な物件供給パイプライン& 売却ルート確保 ✅確定拠出年金 ●会社支給 55,000/月 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍入社後の想定キャリアパス 📍開発経験が積める ⇒AM会社としては珍しく開発型ファンドも 組成しており、0→1のクリエイティブな 業務も可能 📍特殊アセットも経験できる ⇒マンション、オフィスだけでなく、 ホテル・商業・データセンターなど、 業界での希少人材となるために必要な アセットについても学べる環境 📍機関投資家との良好なリレーション ⇒運用スタイルはコアからバリューアッド まで様々。国内・海外の多数の投資家と 連携し、運用物件を拡大中 ▍募集ポジション ①アクイジション(取得) ●投資対象不動産の発掘 ●物件評価 ●決済・クロージング業務 ●投資家の開拓 ●ファンドのストラクチャリング ②アセットマネジメント(期中管理) ●運用資産の収益の維持向上策の検討 及び実施 ●投資家や金融機関、証券会社等、 ステークホルダーとのリレーション 及びレポーティング ●アクイジション部門との協働による 投資資産の取得支援 ●ファシリティマネジメント部門との 連携による修繕・バリューアップ工事等 の検討及び実施
・大卒以上で下記いずれかのご経験 ・AM会社における不動産私募ファンドの 期中運用業務および売却 ・リファイナンス業務等の経験 ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンド スキームにおけるファンドマネジメント 経験 ・不動産ノンリコースローンの レンダー経験者など
-
800~2200万
📌本ポジションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 国内事業規模第一位(銀行系) ●AUMグループ1兆円を突破 ●1件50億以上の大型案件を運用 ex)石垣島リゾートホテル ex)銀座ティファニー・ビル ex)大手町プレイス ✅スマートワーク ●在宅×出社のハイブリッド型を採用 ●実働7時間×フレックス制度 ✅国内AM最高水準の給与体系 ●想定年収:975万〜2,200万円 ✅信託銀行との協業 ●潤沢な物件供給パイプライン& 売却ルート確保 ✅確定拠出年金 ●会社支給 55,000/月 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍入社後の想定キャリアパス 📍開発経験が積める ⇒AM会社としては珍しく開発型ファンドも 組成しており、0→1のクリエイティブな 業務も可能 📍特殊アセットも経験できる ⇒マンション、オフィスだけでなく、 ホテル・商業・データセンターなど、 業界での希少人材となるために必要な アセットについても学べる環境 📍機関投資家との良好なリレーション ⇒運用スタイルはコアからバリューアッド まで様々。国内・海外の多数の投資家と 連携し、運用物件を拡大中 ▍募集ポジション ①アクイジション(取得) ●投資対象不動産の発掘 ●物件評価 ●決済・クロージング業務 ●投資家の開拓 ●ファンドのストラクチャリング ②アセットマネジメント(期中管理) ●運用資産の収益の維持向上策の検討 及び実施 ●投資家や金融機関、証券会社等、 ステークホルダーとのリレーション 及びレポーティング ●アクイジション部門との協働による 投資資産の取得支援 ●ファシリティマネジメント部門との 連携による修繕・バリューアップ工事等 の検討及び実施
・大卒以上で下記いずれかのご経験 ・AM会社における不動産私募ファンドの 期中運用業務および売却 ・リファイナンス業務等の経験 ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンド スキームにおけるファンドマネジメント 経験 ・不動産ノンリコースローンの レンダー経験者など
-
550~1150万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓APACエリアにおける新規事業創出およびM&A・投資機会のソーシング業務 ✓投資候補案件の事業性分析、バリュエーション、投資ストラクチャーの検討 ✓デューデリジェンス(事業・財務・法務等)の企画・推進および外部アドバイザーとの連携 ✓投資実行に向けた条件交渉、契約条件整理、社内意思決定プロセスの推進 ✓投資実行後のPMI推進および既存投資先を含む事業ポートフォリオの戦略的見直し ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓APACエリアにおける成長市場をターゲットとした新規投資案件の初期検討・実行 ✓持分法適用会社における取締役会・株主総会を通じた経営意思決定への関与 ✓投資後のモニタリングを通じた経営課題の把握および価値向上施策の検討・支援 ■こんな方にオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓M&Aや事業投資の実務経験を活かし、より経営に近い立場で意思決定に関わりたい方 ✓英語力を駆使して、海外出張やクロスボーダー案件でグローバルに活躍したい方 ✓戦略立案だけでなく、投資実行後のPMIや事業の価値向上まで深く関わりたい方 ✓変化の激しいAPAC市場において、自ら新規事業を構想し実行する意欲のある方
必須条件(MUST) ✓M&A、戦略投資、事業投資に関わる実務経験(事業分析、バリュエーション実務能力含む) ✓英語によるビジネスレベルのコミュニケーション能力(目安:TOEIC 800点以上) 歓迎条件(WANT) ✓APACエリアにおけるクロスボーダーM&Aや投資案件への関与経験 ✓投資後のPMI、または投資先企業のガバナンス・モニタリング経験
-
700~1000万
入社直後は、約定処理、ファンド照合等のルーティン業務から当社でのバックオフィス業務に慣れていただき、その後、各種イレギュラー対応や、新規口座に係る社内外を連携する事務プロセス構築等を企画し、当社ビジネスの発展に貢献していただける方を募集します。グループリーダーの指示のもと、下記の業務に関する作業を実施していただきます。実際には、能力・経験に応じ、順次経験を積んでいただきます。 ①特金契約(伝統資産及びオルタナティブ投資)の決済・計上業務及び業務効率化・システム化の企画 (具体的には、(A)伝統資産の証券約定の決済・計上業務(指図発信及びバックシステム(XNET)への約定のアップロード)、 (B)オルタナティブ資産の信託銀行への約定申込み(プライベートエクイティファンド、ヘッジファンド、インフラファンド、不動産等の外国籍投信の約定申込等も含む)、(C)ファンドパフォーマンス計測 、(D)信託銀行のデータとの残高及び取引の照合、(E)新規口座設定時や各種変更時の申込み、(F)議決権行使指図) ②外国籍オフショアファンドの決済・計上業務及び、業務フロー構築 (具体的には、(A)売買に関するSWIFTの発信及び決済、フェイルアンマッチ対応、(B)カストディーとの残高及び取引の照合、(C)SSIメンテナンス対応、(D)新規ファンド設定時のワークフローの企画立案・交渉、(E)投資顧問料検証) ③海外外部委託先との業務の事務企画・交渉・管理 (具体的には、(A)新規口座設定時のワークフロー及びシステムの企画立案及び交渉、(B)イレギュラー発生時の売買に関するSWIFT内容に関する各種問合せ&決済対応、(C)各種Fee等の連絡)
○ 必須となる職務経歴 等 ・アセットマネジメント会社、信託銀行、保険会社、証券決済機関等での資産運用/資産管理バック実務経験が2年以上ある方 ○ 望ましい業務知識 等 ・信託銀行の受託財産・管理部門の実務経験(オルタナティブ申込・計上、SWIFT発信経験、外国証券の決済業務の経験尚可) ・運用会社のミドル・バック関連部門の実務経験(SWIFT発信経験、外国証券の決済業務の経験尚可) ・生命保険会社・損害保険会社の資産運用・経理部門の実務経験(SWIFT発信経験、証券決済業務の経験尚可) ・その他隣接する業界(SWIFT発信経験、証券決済業務の経験尚可) ・ビジネスレベルの英語力 ・エクセル関数もしくは、エクセルVBAを使用しての実務経験 【姿勢】 ○ 能力・人柄 等 ・国内外関係者と良好なリレーションを築くためのコミュニケーション力 ・事務スキルだけでなく、顧客サービス意識が高い方 ・目標達成にあたり、自ら課題を克服する方策を考え、実行できる方 ※マネジメント経験:不要 ※PCスキル:中級(Word,Excel,PowerPoint等の基本的なスキル) ※英会話・英作文・英文読解:日常会話レベル ※最終学歴:大卒以上
-
550~720万
当社が所有する収益不動産の賃貸管理業務全般をお任せします。テナントの募集や建物の維持管理を行い、賃貸収益の維持拡大や資産価値の最大化を図るポジションとなります。 ◆テナント管理業務…契約管理(新規・更新・解約)/賃料改定・条件交渉/入居者対応◆リーシング関連業務…空室対策の企画立案/仲介会社との関係構築・情報発信/募集条件の設定・見直し◆建物管理関連業務…修繕計画の立案および実行/外注先の管理/建物維持管理状況のチェック◆収支管理業務…賃料収入・コストの管理/予算策定および実績管理/収益改善施策の立案◆その他…各種レポーティング業務/社内関係部署との連携
【必須】◆不動産業界での実務経験(賃貸管理・PM等)◆基本的なPCスキル(Excel・Word等) 【歓迎】◆賃貸管理業務の実務経験◆オフィスビルまたはレジデンス管理経験◆修繕・工事に関する知識◆宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/管理業務主任者などの資格を保有している方 【求める人物像】◆社内外との調整力・コミュニケーション力がある方◆主体的に課題発見・改善提案ができる方◆数値管理(収支・稼働率等)に抵抗がない方◆中長期的な視点で不動産価値向上に取り組める方
■土地有効活用の企画・設計・監理及び工事等に関する建築コンサルティング業務 ■マンション分譲事業■不動産コンサルタント業■賃貸収益事業
392~500万
【キャリアパス】 当社は、現在まさに拡大期の真っ最中!! 不動産投資型クラウドファンディング事業「VERFUND」をはじめとする不動産ファンド事業はこれから新たなアセット、商品領域へと拡大していきます。 そのため本ポジションは、事業の成長とともに自らの役割も大きく広がっていくフェーズでキャリアを築くことができます。 将来的には、 ・ファンド運用のリーダー ・新規アセット開発の中心メンバー ・チームマネジメント ・事業戦略への参画 など、部門・事業の成長と共に中心人物としてステップアップできる環境です。 急成長中の組織だからこそ、裁量とチャンスが大きく、会社の拡大を肌で感じながら、自身のキャリアも一緒にスケールさせていくことができます ■ 短期(入社~数ヶ月) ・ファンド物件の選定 ・市場動向、生活・都市環境、利便性などの調査 ・調査に基づく募集利回りの計算と設定 ■ 中期(数ヶ月~1年程度) ・契約書作成(社内の作成部署への依頼等) ・案件募集ページの更新(案件掲載、案件募集、期中管理) ・新規プロモーションの提案 ■ 長期(1年以降~) ・ファンディング応募者および出資者対応(手続きの質問等) ・運用終了後の償還業務 ・事業報告書作成
【必須スキル・経験】 ・宅地建物取引士 下記いずれかのご経験 ・金融機関でのご経験 ・不動産金融のご経験 ・不動産特定共同事業法関連業務のご経験 【歓迎スキル・経験】 ・アセットマネジメントのご経験 ・不動産ファンドや私募ファンドの組成、運用に携わったご経験 ・下記いずれかの資格をお持ちの方 -不動産証券化マスター -不動産コンサルティングマスター -ビル経営管理士 【求める人物像】 ・自らの役割に問わられず、意思を持って業務を推進できる方 ・物事に対して誠実な対応を大切にしている方 ・行動力があり、周りを巻き込むことに長けている方 ・コミュニケーションを通して良好な関係構築ができる方 ・会社成長のために新しいことにチャレンジする意欲、全社最適化の考えをお持ちの方 ・業務のスピードやクオリティの両立を考え、自動化・効率化を推進できる方
総合コンサルティングサービスとして、お客様の不動産を活用した住まい・資産形成のお手伝いをしています。 首都圏を中心に区分・一棟、新築・中古、さらには住宅と、すべてを売主物件で提供しているので、資産形成を考えるにあたり最適な物件のご案内が可能となっています。
700~1500万
■職務内容 ・私募ファンドの期中運用、管理業務(収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携) ・ファンドの組成および出口関連業務 ・新規投資家、新規顧客開拓業務 ・将来的なコアファンド組成業務等 ■業務詳細 ・フロント、ミドル業務をクロスしながら、私募ファンドの業務全般に携わります。 ・PMへの指示出し、投資家へのレポーティング、レンダー調整、バック担当の作成資料のチェック等、主担当として社内外の関係者を巻き込みながら、調整や折衝を行います。 【従事すべき業務の変更の範囲】 同社の定める範囲
■必須スキル:下記2点を満たす方 ・PMまたはAMの経験 ・オフィスまたは商業施設の経験
■同社の特徴: ヒューリック100%出資の私募リート及び私募ファンド運用会社。中長期的に投資主価値を最大化していくために、外部成長及び内部成長の両面においてヒューリックグループによるサポートを活用しつつ、本資産運用会社独自の取組も組み合わせながら、ヒューリックとの間で「資産循環モデル」を実現し、中長期的な収益の維持・向上及び運用資産の規模と価値の成長を目指す。
800~1500万
【注目の運用アセット例】 【商業・デザイン】PUZZLE GINZA(パズル銀座) 【物流・インフラ】ロジポート流山(国内最大級の物流施設) 【グローバル】米国マルチファミリー(賃貸住宅)等 ▍主な業務内容 - 私募REITにおける期中運用(アセットマネジメント)業務全般 - 収支管理、バリューアップ計画(修繕・リノベーション等)の策定 - 信託銀行、PM会社との高度な技術的・商業的折衝 - 投資家向けレポートの作成、予算管理 ▍想定年収・待遇 - 年収:800円~1500万円(完全年俸制) - 諸手当:交通費全額支給、時間外手当、深夜手当 - 昇給:年 1 回 ▍勤務条件・福利厚生 - 勤務地:本社(東京都千代田区) ※在宅勤務・シェアオフィス利用可 - 就業時間:9:15~17:30(実働7時間15分/フレックス制あり) - 制度:年間休日120日以上、確定拠出年金、団体長期所得補償保険、福利厚生プログラム(WELBOX)加入
アセットマネジメントのご経験
-