大阪ガス都市開発/アセットマネジメント
600~800万
大阪ガス都市開発株式会社
大阪府大阪市, 東京都港区
600~800万
大阪ガス都市開発株式会社
大阪府大阪市, 東京都港区
不動産投資アセットマネジメント
【概要】 分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をお任せいたします。 【詳細】 リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。 【魅力】 将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託(REIT)等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。
【求める経験】 ■賃貸マンションのプロパティマネジメント・アセットマネジメントのご経験 ■不動産の開発、アセットマネジメント経験
大学院(博士)、大学院(法科)、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、4年制大学、大学院(MBA/MOT)
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
600万円〜800万円
全額支給
07時間40分 休憩60分
09:00〜17:40
有 コアタイム (11:00〜14:10)
有 平均残業時間: 15時間
有
121日 内訳:完全週休2日制、日曜 土曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【年収】550万~750万円(例:30歳~42歳) 【月給】321,000円~375,000円(例:30歳~42歳) ■上記に加え残業代別途支給 ■賞与:年2回有り(6月、12月) ※上記年収はモデルであり、ご経験・スキル・選考での評価を総合的に判断し、決定します。
無
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
大阪市中央区平野町4-1-2 ※原則転勤なし
東京都港区
屋内全面禁煙
港区浜松町1-18-16 ※原則転勤なし
有
有
資格手当(取得時)、役職手当、住宅関連手当、皆勤手当 産休・育休制度、社宅制度、財形貯蓄制度、資格取得支援、カフェテリアプラン、福利厚生倶楽部が提供するサービス、屋内禁煙
2名
2回〜3回
東京支社
■ 不動産の開発・賃貸・分譲・管理 ■ 都市開発に関する調査・研究・企画
非公開
最終更新日:
790~1070万
阪急阪神ホールディングスグループの総合デベロッパーである同社の海外事業本部にて、下記の業務をご担当いただきます。 ※これまでのご経験とご志向に沿って、担当チームに配属されます。 【具体的には】 阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂きます。 ●物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス) ●事業収支作成、キャッシュフロー等の分析 ●契約内容の確認、調整 ●物件取得条件等の交渉 ●社内説明資料の作成 ●新規案件取得サポート ●投資家対応業務(海外・日系共) ※年に複数回の海外出張があります。 ※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します 【主な海外プロジェクト】 アメリカ:賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)、物流不動産事業(ジョージア州) オーストラリア:賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース) インドネシア:賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市、バリ)/物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県) シンガポール:物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス) ベトナム:物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
【必須】 ●以下の業務のいずれかに関わった経験のある方(業界は問わず) ・不動産物件の開発及び取得 ・プロパティマネジメント業務 ・アセットマネジメント業務に関わった経験のある方 ●中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後) ●ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上の方 ●事業収支作成経験もしくは契約文書の調整のご経験のある方 【歓迎】 《職位に関係なく共通の条件》 ●海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方 ●臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方 ●マネジメント経験
オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など 阪急阪神ホールディングスグループの中核を担う総合不動産デベロッパーとして、阪急・阪神沿線だけでなく、首都圏・海外でも積極的に事業展開を行っています。
520~655万
阪急阪神ホールディングスグループの中核を担う総合不動産デベロッパーの本社部門の担当として、各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントを担当して頂きます。 【具体的には】 ・契約内容の確認、調整 ・現地駐在員からのレポートの取りまとめ ・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ・投資家対応業務(海外・日系共) ※年に複数回の海外出張がある場合があります。 ※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。 社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。 【主な海外プロジェクト】 アメリカ:賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州) オーストラリア:賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース) インドネシア:賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)/物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県) シンガポール:物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス) ベトナム:物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
【必須】以下いずれも必須 ●不動産(非住宅)のAMまたはPM業務の経験者 ●英語へのアレルギーがない方 【歓迎】 ●海外事業に関わったことのある方 ●語学力を活かしたい方 ●今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方 ●臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方 ●中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など 阪急阪神ホールディングスグループの中核を担う総合不動産デベロッパーとして、阪急・阪神沿線だけでなく、首都圏・海外でも積極的に事業展開を行っています。
790~1070万
阪急阪神ホールディングスグループの中核を担う総合不動産デベロッパーの本社部門の担当として、各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントを担当して頂きます。 【具体的には】 ・契約内容の確認、調整 ・現地駐在員からのレポートの取りまとめ ・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ・投資家対応業務(海外・日系共) ※年に複数回の海外出張がある場合があります。 ※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。 社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。 【主な海外プロジェクト】 アメリカ:賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州) オーストラリア:賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース) インドネシア:賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)/物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県) シンガポール:物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス) ベトナム:物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
【必須】以下いずれも必須 ●不動産(非住宅)のAMまたはPM業務の経験者 ●英語へのアレルギーがない方 【歓迎】 ●海外事業に関わったことのある方 ●語学力を活かしたい方 ●今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方 ●臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方 ●中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など 阪急阪神ホールディングスグループの中核を担う総合不動産デベロッパーとして、阪急・阪神沿線だけでなく、首都圏・海外でも積極的に事業展開を行っています。
509~691万
全国で家具・家電付きの単身向け賃貸住宅を提供する当社にて、アセットマネジメント推進担当として下記の業務をお任せします。 ■業務内容: ・不動産小口化の企画、立案、実行 ・不動産開発におけるアライアンス先の開拓 ・マーケティング・事業計画・戦略の策定 ・社内外のステークホルダーとの折衝・調整 ■キャリアパス: 当社は年功序列ではなく実力主義で、若いうちから最前線で活躍できるチャンスがあります。 年に2回実施される人事評価によって、20代~30代のうちに管理職に登用される社員もいます。 ■働き方: ・残業時間は平均月20h程度です。 ・全社的に残業を推奨しておらず働きやすい環境が整っております。 ・私有車通勤可能 ※条件を満たせばガソリン代一部支給 ・風通しが良く、下請けとも関係良好、社内の先輩は教育的で質問もしやすい環境です。 ・入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールを導入し、中途入社者へのフォロー体制を確立。 ■当社について: ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール(福利厚生表彰・認証制度)にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 ■魅力ポイント: ・2期連続のベースアップ実施! ・全社平均時間外労働時間:16.4h ・レオパレス本体離職率:7.5% ・年次有給取得率:82%
■必須条件:下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産開発における知見・人脈・スキルをお持ちの方 ・不動産取引(売買)の実務経験がある方(3年以上) ・中長期視点で事業に参画して頂ける方 <必要資格> 必要条件:宅地建物取引士 歓迎条件:不動産鑑定士
アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他
1200~2200万
📌本ポジションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 国内事業規模第一位(銀行系) ●AUMグループ1兆円を突破 ●1件50億以上の大型案件を運用 ex)石垣島リゾートホテル ex)銀座ティファニー・ビル ex)大手町プレイス ✅スマートワーク ●在宅×出社のハイブリッド型を採用 ●実働7時間×フレックス制度 ✅国内AM最高水準の給与体系 ●想定年収:975万〜2,200万円 ✅信託銀行との協業 ●潤沢な物件供給パイプライン& 売却ルート確保 ✅確定拠出年金 ●会社支給 55,000/月 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍入社後の想定キャリアパス 📍開発経験が積める ⇒AM会社としては珍しく開発型ファンドも 組成しており、0→1のクリエイティブな 業務も可能 📍特殊アセットも経験できる ⇒マンション、オフィスだけでなく、 ホテル・商業・データセンターなど、 業界での希少人材となるために必要な アセットについても学べる環境 📍機関投資家との良好なリレーション ⇒運用スタイルはコアからバリューアッド まで様々。国内・海外の多数の投資家と 連携し、運用物件を拡大中 ▍募集ポジション ①アクイジション(取得) ●投資対象不動産の発掘 ●物件評価 ●決済・クロージング業務 ●投資家の開拓 ●ファンドのストラクチャリング ②アセットマネジメント(期中管理) ●運用資産の収益の維持向上策の検討 及び実施 ●投資家や金融機関、証券会社等、 ステークホルダーとのリレーション 及びレポーティング ●アクイジション部門との協働による 投資資産の取得支援 ●ファシリティマネジメント部門との 連携による修繕・バリューアップ工事等 の検討及び実施
・大卒以上で下記いずれかのご経験 ・AM会社における不動産私募ファンドの 期中運用業務および売却 ・リファイナンス業務等の経験 ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンド スキームにおけるファンドマネジメント 経験 ・不動産ノンリコースローンの レンダー経験者など
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800~2200万
📌本ポジションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 国内事業規模第一位(銀行系) ●AUMグループ1兆円を突破 ●1件50億以上の大型案件を運用 ex)石垣島リゾートホテル ex)銀座ティファニー・ビル ex)大手町プレイス ✅スマートワーク ●在宅×出社のハイブリッド型を採用 ●実働7時間×フレックス制度 ✅国内AM最高水準の給与体系 ●想定年収:975万〜2,200万円 ✅信託銀行との協業 ●潤沢な物件供給パイプライン& 売却ルート確保 ✅確定拠出年金 ●会社支給 55,000/月 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍入社後の想定キャリアパス 📍開発経験が積める ⇒AM会社としては珍しく開発型ファンドも 組成しており、0→1のクリエイティブな 業務も可能 📍特殊アセットも経験できる ⇒マンション、オフィスだけでなく、 ホテル・商業・データセンターなど、 業界での希少人材となるために必要な アセットについても学べる環境 📍機関投資家との良好なリレーション ⇒運用スタイルはコアからバリューアッド まで様々。国内・海外の多数の投資家と 連携し、運用物件を拡大中 ▍募集ポジション ①アクイジション(取得) ●投資対象不動産の発掘 ●物件評価 ●決済・クロージング業務 ●投資家の開拓 ●ファンドのストラクチャリング ②アセットマネジメント(期中管理) ●運用資産の収益の維持向上策の検討 及び実施 ●投資家や金融機関、証券会社等、 ステークホルダーとのリレーション 及びレポーティング ●アクイジション部門との協働による 投資資産の取得支援 ●ファシリティマネジメント部門との 連携による修繕・バリューアップ工事等 の検討及び実施
・大卒以上で下記いずれかのご経験 ・AM会社における不動産私募ファンドの 期中運用業務および売却 ・リファイナンス業務等の経験 ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンド スキームにおけるファンドマネジメント 経験 ・不動産ノンリコースローンの レンダー経験者など
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392~500万
【キャリアパス】 当社は、現在まさに拡大期の真っ最中!! 不動産投資型クラウドファンディング事業「VERFUND」をはじめとする不動産ファンド事業はこれから新たなアセット、商品領域へと拡大していきます。 そのため本ポジションは、事業の成長とともに自らの役割も大きく広がっていくフェーズでキャリアを築くことができます。 将来的には、 ・ファンド運用のリーダー ・新規アセット開発の中心メンバー ・チームマネジメント ・事業戦略への参画 など、部門・事業の成長と共に中心人物としてステップアップできる環境です。 急成長中の組織だからこそ、裁量とチャンスが大きく、会社の拡大を肌で感じながら、自身のキャリアも一緒にスケールさせていくことができます ■ 短期(入社~数ヶ月) ・ファンド物件の選定 ・市場動向、生活・都市環境、利便性などの調査 ・調査に基づく募集利回りの計算と設定 ■ 中期(数ヶ月~1年程度) ・契約書作成(社内の作成部署への依頼等) ・案件募集ページの更新(案件掲載、案件募集、期中管理) ・新規プロモーションの提案 ■ 長期(1年以降~) ・ファンディング応募者および出資者対応(手続きの質問等) ・運用終了後の償還業務 ・事業報告書作成
【必須スキル・経験】 ・宅地建物取引士 下記いずれかのご経験 ・金融機関でのご経験 ・不動産金融のご経験 ・不動産特定共同事業法関連業務のご経験 【歓迎スキル・経験】 ・アセットマネジメントのご経験 ・不動産ファンドや私募ファンドの組成、運用に携わったご経験 ・下記いずれかの資格をお持ちの方 -不動産証券化マスター -不動産コンサルティングマスター -ビル経営管理士 【求める人物像】 ・自らの役割に問わられず、意思を持って業務を推進できる方 ・物事に対して誠実な対応を大切にしている方 ・行動力があり、周りを巻き込むことに長けている方 ・コミュニケーションを通して良好な関係構築ができる方 ・会社成長のために新しいことにチャレンジする意欲、全社最適化の考えをお持ちの方 ・業務のスピードやクオリティの両立を考え、自動化・効率化を推進できる方
総合コンサルティングサービスとして、お客様の不動産を活用した住まい・資産形成のお手伝いをしています。 首都圏を中心に区分・一棟、新築・中古、さらには住宅と、すべてを売主物件で提供しているので、資産形成を考えるにあたり最適な物件のご案内が可能となっています。
700~1500万
■職務内容 ・私募ファンドの期中運用、管理業務(収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携) ・ファンドの組成および出口関連業務 ・新規投資家、新規顧客開拓業務 ・将来的なコアファンド組成業務等 ■業務詳細 ・フロント、ミドル業務をクロスしながら、私募ファンドの業務全般に携わります。 ・PMへの指示出し、投資家へのレポーティング、レンダー調整、バック担当の作成資料のチェック等、主担当として社内外の関係者を巻き込みながら、調整や折衝を行います。 【従事すべき業務の変更の範囲】 同社の定める範囲
■必須スキル:下記2点を満たす方 ・PMまたはAMの経験 ・オフィスまたは商業施設の経験
■同社の特徴: ヒューリック100%出資の私募リート及び私募ファンド運用会社。中長期的に投資主価値を最大化していくために、外部成長及び内部成長の両面においてヒューリックグループによるサポートを活用しつつ、本資産運用会社独自の取組も組み合わせながら、ヒューリックとの間で「資産循環モデル」を実現し、中長期的な収益の維持・向上及び運用資産の規模と価値の成長を目指す。
800~1500万
【注目の運用アセット例】 【商業・デザイン】PUZZLE GINZA(パズル銀座) 【物流・インフラ】ロジポート流山(国内最大級の物流施設) 【グローバル】米国マルチファミリー(賃貸住宅)等 ▍主な業務内容 - 私募REITにおける期中運用(アセットマネジメント)業務全般 - 収支管理、バリューアップ計画(修繕・リノベーション等)の策定 - 信託銀行、PM会社との高度な技術的・商業的折衝 - 投資家向けレポートの作成、予算管理 ▍想定年収・待遇 - 年収:800円~1500万円(完全年俸制) - 諸手当:交通費全額支給、時間外手当、深夜手当 - 昇給:年 1 回 ▍勤務条件・福利厚生 - 勤務地:本社(東京都千代田区) ※在宅勤務・シェアオフィス利用可 - 就業時間:9:15~17:30(実働7時間15分/フレックス制あり) - 制度:年間休日120日以上、確定拠出年金、団体長期所得補償保険、福利厚生プログラム(WELBOX)加入
アセットマネジメントのご経験
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800~1000万
【事業拡大フェーズにある、大手銀行グループのアセットマネジメント会社】 ■PMご経験者へ:AMへのキャリアパスが実現できる求人です 本ポジションは、PMまたは不動産管理のご経験を活かし、不動産ファンド領域へ飛び込める数少ない求人です。 2024年4月設立の新会社で、事業拡大の中核メンバーとしてご活躍いただけます。 以前と違い、PM→AMの転職が難しくなってきている中、本求人でぜひキャリアアップの機会を掴んでください。 ■業務概要 不動産アセットマネジメント業務 ・PM、信託などスキーム関係者への対応 ・レンダー、投資家への報告 ・担当アセット: レジ、オフィス、施設、ホテル、ヘルスケア、物流施設、工場 【開発案件(レジやオフィス)】もあります
・宅地建物取引士 ・不動産管理のご経験(AM、PM、その他管理会社
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