大阪ガス都市開発／アセットマネジメント

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• エージェント求人

  ファンド企画担当◢◤オリックス不動産◢◤ファンド企画担当｜総合金融基盤を活用したファンド組成

  600~1200万

  • 物流施設
  • ファンド組成
  • パートナー
  • 開発
  • 資金調達
  • 物流/生産管理職担当
  • 購買/調達
  • 不動産資産運用
  • 金
  • ホテル
  • クロージング
  • 税務
  • プロジェクト
  • 戦略立案
  • 企画立案
  • 物流
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • マネジメント
  • 不動産投資
  • ソーシング

  オリックス株式会社東京都港区

  ファンド企画担当◢◤オリックス不動産◢◤ファンド企画担当｜総合金融基盤を活用したファンド組成気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆業務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・総合金融グループの強みを活かした私募ファンドの戦略立案や新規ファンド・共同事業の企画立案を推進します。 ・法務や税務、資金調達戦略を含めたファンドプロジェクト全体の案件推進とマネジメントを担います。 ・オフィスやホテル、物流施設、レジデンシャルなど多様なアセットのディールマネジメントを担当します。 ・案件のソーシングからクロージングまで、一貫してプロジェクトをリードする役割を果たします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・多様な不動産アセット（オフィス・ホテル・物流等）を対象とした新規私募ファンドの企画・組成推進。 ・国内外の投資家や共同事業パートナーとの連携による、大規模開発型ファンド・共同投資スキームの構築。 ・金融ノウハウと先進的アセットを組み合わせた新たな不動産投資アプローチの実践とディールリード。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆魅力 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅多様なアセットクラス（オフィス、ホテル、物流等）の私募ファンド組成・運用案件を一貫して主導可能。 ✅グループ独自の安定した資金力と総合力を背景に、規模の大きい多様なディールに挑戦できます。 ✅キャリアチャレンジ制度や公募制度が充実し、個人の意欲に応じた広範なキャリア構築が可能です。 ✅有休取得率81.5%や各種連続休暇奨励金制度など、ワークライフバランスを重視した環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 当社の独自性 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・金融と不動産のノウハウを高度に融合し、独自のスキームによる多様な投資ビジネスを展開しています。 ・開発から運営、投資運用まで自社グループ内で完結できる包括的な価値提供体制を有しています。 ・社員の自律的な挑戦を支援する社内公募や異動申告制度など、柔軟なキャリア育成基盤を備えています。

  求める能力・経験

  ・【必須】 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・投資銀行や不動産ファンド等でのファンド組成経験 ・金融機関（銀行・証券会社等）での不動産ノンリコースローン、投資家招聘、ファンド組成等の業務経験 ・デベロッパー等での開発型不動産ファンドの組成経験 ・不動産投資におけるバリュエーション、アンダーライティングの経験 ・不動産証券化に関する知識をお持ちの方 ・【歓迎】 ・不動産証券化マスター ・宅地建物取引士

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  1276【Tseg/PF】●オフィス等にかかる戦略的不動産管理/リモート可

  700~1100万

  株式会社ＮＴＴデータ東京都港区

  1276【Tseg/PF】●オフィス等にかかる戦略的不動産管理/リモート可気になる

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  仕事内容

  当社の事業成長および多様な働き方の実現に向けて、オフィス戦略・最適化の取組みは不可欠であります。オフィス戦略に特化したチームにて、戦略/企画立案～調達等をご担当いただきます。 【業務内容】 ■オフィスにおける戦略的な不動産ポートフォリオの組み換え（売買/賃貸、投資）の企画立案・CRE戦略事業推進 ■自社ビルに加え、必要なリソースを外部より調達（外部賃貸借契約の調達）を行い、競争力がある契約調整の遂行 ■国内G会社に対しても不動産知見からのアドバイザリーや新たなサービス企画および実行

  求める能力・経験

  【いずれか必須】※個人向け不動産仲介業務のみの経験は対象外 ■５年以上の不動産関連の実務経験 ■不動産関連のプロジェクトマネジメントの経験（規模は不問） ■社内・設計事務所・建設会社・デベロッパーなどとの打ち合わせに必要な建築・設備・環境・不動産知識を有し、1人称で主体的に取り組める方 【魅力】 IT業界において国内最大規模となる自社データセンター/賃貸オフィスを加えた合計100万ｍ2超の不動産リソースを日々最適化し推進いただきます

  事業内容

  統合ITソリューション、コンサルティング、SI・ソフトウェア開発、 メンテナンス・サポート、ITインフラ・AI・セキュリティ等

• エージェント求人

  【オリックス／保有不動産運用・管理】グループの総合力を活かし、多様な不動産の資産価値最大化を牽引

  600~1200万

  • 予算策定
  • 収支管理
  • 戦略立案
  • 物件売却/ディスポジション
  • マネジメント
  • 株式
  • 税務
  • リーシング
  • 予算管理
  • 不動産資産運用
  • バリューアップ/モニタリング
  • ホテル
  • 人事
  • 進捗管理
  • 会計
  • 開発
  • テナント対応
  • アセットマネジメント
  • 事業推進
  • プロジェクト
  • 施設管理/保全
  • 施設運営
  • 不動産証券化
  • 施設/設備管理
  • 施工管理
  • 店舗/施設運営
  • 施設管理
  • プロパティマネジメント

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス／保有不動産運用・管理】グループの総合力を活かし、多様な不動産の資産価値最大化を牽引気になる

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  仕事内容

  ◤仕事内容◢ - オフィス、サービスオフィス、ホテル、旅館など自社保有不動産のアセットマネジメント業務全般 - 資産価値最大化に向けたアセットマネジメント戦略の立案および推進 - 予算策定、リーシング、テナント対応、収支管理業務 - バリューアップ施策および修繕・改修工事の企画、推進、進捗管理 - PM会社、BM会社、運営会社等との業務連携およびマネジメント - 信託受託者、税務・会計・法律・建築等の各専門家との調整および物件売却業務 ※入社後、オリックス不動産株式会社への出向となります。 ◤会社の特徴◢ - 金融ノウハウと多角的な事業推進力を持ち、不動産の投資・開発から運営までを一気通貫で手がけています。 - 「キャリアチャレンジ制度」「社内公募制度」など、社員の自律的なキャリア形成を後押しする人事制度が充実しています。 - フレックスタイム制（スーパーフレックスタイム制度含む）を導入し、柔軟で生産性の高い働き方を推進しています。 ◤仕事の魅力◢ - 自社保有物件の運用を通じて、裁量を持ってダイナミックなバリューアップ施策や資産価値向上に挑戦できます。 - オリックスグループの不動産事業におけるローテーションを通じ、高度な専門性を持つスペシャリストへ成長できる環境です。 - 自身の能力や意欲次第で、不動産領域にとどまらずオリックスグループ内の多彩な部門で活躍するチャンスが開かれています。

  求める能力・経験

  ◤必須スキル・経験◢ - 下記のいずれかに該当するご経験をお持ちの方 - オフィス、サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験（3年以上） - プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験（3年以上） - ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 - ゼネコン、サブコン等での施工管理業務経験 ◤歓迎スキル・経験◢ - 不動産売却業務の経験 - 不動産証券化に関する専門的な知識 - 宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士の資格 ◤求める人物像◢ - 自社保有不動産の価値向上に向けて、主体的に戦略を立案し実行できる方 - 多様な関係者（PM/BM会社、専門家など）と円滑に連携し、プロジェクトを推進できる折衝力をお持ちの方 - 成長意欲が高く、オリックスグループの広大なフィールドで自身のキャリアを切り拓きたい方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【中之島】不動産ファンド事業部におけるアクイジション担当・AM担当

  590~745万

  ＪＲ西日本不動産開発株式会社大阪府大阪市

  【中之島】不動産ファンド事業部におけるアクイジション担当・AM担当気になる

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  仕事内容

  私募ファンドのアクイジションまたは期中運用を担当します。アクイジション業務では、案件発掘や投資分析、デューデリジェンス、条件交渉から資金決済等のクロージングまでを担います。 期中運用業務では、運営計画の策定や収益管理、リーシング戦略の推進、PM会社の管理などに従事します。入社後数年で両領域を経験し、将来的には私募REIT運用に携わるキャリアも描けるポジションです。

  求める能力・経験

  【いずれか必須】 ・不動産ファンド、AM（アセットマネジメント）、非住宅不動産仲介の実務経験 ・不動産投資に関する財務分析、会計、デューデリジェンス等の経験 【当社について】ＪＲ西日本グループの不動産デベロッパーですが、関東圏、名古屋圏など、ＪＲ西日本エリア外にも事業展開し、300名超の中途社員が在籍しております。平均残業時間は19.5ｈ（2025年度）、平均有給取得率は75.1％（2025年度）とワークライバランス◎フレックスタイム制を導入し、2024年からはコアタイムも廃止、よりプライベートも充実させることが可能となりました。

  事業内容

  駅ビルの開発/管理運営、高架下整備/開発/管理運営、商業施設・オフィスビルの開発/管理運営、マンション・戸建住宅の分譲/賃貸、JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産管理、不動産ソリューションの提案/実施、マンション・戸建住宅のリフォーム

• エージェント求人

  ✿Mizuho Lease✿みずほ基盤で再エネ発電所の資産価値を高める期中管理

  600~1200万

  みずほリース株式会社（出向先：エムエル・パワー株式会社）東京都港区

  ✿Mizuho Lease✿みずほ基盤で再エネ発電所の資産価値を高める期中管理気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎再生可能エネルギー発電所（太陽光・蓄電所・バイオマス・風力）の期中管理（SPC管理含む） ・各種交渉、土地や許認可等のデューデリジェンス、発電量および収益性試算 ・稼働中発電所の予実管理・保守管理（O&M業者の履行管理、契約協議、トラブル対応） ・発電所運営の最適化に向けた課題分析・改善策実行、官公庁や電力会社への各種手続き ・設備貸与先、オフテーカー等への請求業務 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大手エネルギー会社との共同投資案件や大型投資案件におけるアセットマネジメント ・コーポレートPPAや系統用蓄電所をはじめとする新規事業性案件の期中運用体制の構築

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎再生可能エネルギー発電、または電力小売業界での実務経験 ・発電所のO&M業務（SPC含む稼働中案件の運営・管理）経験 ・発電所のアセットマネジメント業務経験 ・発電所EPCにおけるプロジェクトマネジメント業務経験 ※上記いずれかの経験をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ◎FIT/FIP制度に関わる各種申請や許認可取得の経験 ・発電所の管理や改善に必要な技術的知識 ・電気主任技術者の資格をお持ちの方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿MIZUHO LEASE✿みずほ基盤で挑む大型再エネ事業の資産価値最大化プロフェッショナル

  600~1200万

  みずほリース株式会社（出向先：エムエル・パワー株式会社）東京都港区

  ✿MIZUHO LEASE✿みずほ基盤で挑む大型再エネ事業の資産価値最大化プロフェッショナル気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎再生可能エネルギー発電所（太陽光・蓄電所・バイオマス・風力）の期中管理（SPC管理含む） ◎各種交渉、土地や許認可等のデューデリジェンス、発電量および収益性試算 ◎稼働中発電所の予実管理・保守管理（O&M業者の履行管理、契約協議、トラブル対応） ◎発電所運営の最適化に向けた課題分析・改善策実行、官公庁や電力会社への各種手続き ◎設備貸与先、オフテーカー等への請求業務 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大手エネルギー会社との共同投資案件や大型投資案件におけるアセットマネジメント ◎コーポレートPPAや系統用蓄電所をはじめとする新規事業性案件の期中運用体制の構築

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ・再生可能エネルギー発電、または電力小売業界での実務経験 ・発電所のO&M業務（SPC含む稼働中案件の運営・管理）経験 ・発電所のアセットマネジメント業務経験 ・発電所EPCにおけるプロジェクトマネジメント業務経験 ※上記いずれかの経験をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ・FIT/FIP制度に関わる各種申請や許認可取得の経験 ・発電所の管理や改善に必要な技術的知識 ・電気主任技術者の資格をお持ちの方

  事業内容

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• エージェント求人

  ✿Mizuho Leasing✿コア事業の最前線！不動産リース・ブリッジのプロを目指す

  600~1200万

  みずほリース株式会社東京都港区

  ✿Mizuho Leasing✿コア事業の最前線！不動産リース・ブリッジのプロを目指す気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご本人の志向性やこれまでの経験を踏まえ、当社の成長を強力に牽引する不動産本部にて、不動産リースおよび不動産ブリッジ案件の「フロント業務」または「期中管理業務」全般をお任せします。 ◎フロント業務（案件獲得〜実行） ・案件ソーシング、キャッシュフロー分析、物件調査・検討 ・ドキュメンテーションおよび条件交渉、社内折衝、クロージング実務の推進 ・みずほフィナンシャルグループや丸紅グループ等の連携先との共同案件推進 ◎期中管理業務（運用・モニタリング） ・信託受託者、アセットマネジメント（AM）、プロパティマネジメント（PM）、ブリッジ先との調整・折衝 ・キャッシュフロー管理、賃料改定交渉、売却（リファイナンス含む）対応などのアセットマネジメント実務 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎グループネットワークを活用した大規模不動産ブリッジプロジェクト ・みずほグループや丸紅グループの案件パイプラインを活用し、ブリッジファンド・スキーム等を用いた柔軟なファイナンスを提供 ◎多様なアセットクラスに対する不動産リース・CRE提案 ・オフィス、物流施設、商業施設、ヘルスケア施設等を対象とした不動産リース・各種ファイナンス機能の提供

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎以下のスキル・資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士（国家資格） ・PCスキル（Excel、Word、PowerPointの実務レベル） ・社内外における調整力、交渉力、および物件・キャッシュフロー分析力 ◆歓迎（WANT） ◎不動産証券化関連業務（レンダー、投資家、AM、PM、デベロッパー等）の実務経験、または強い意欲 ◎不動産証券化協会認定マスター（ARES Master）資格 ◎日商簿記3級程度の会計・税務知識、または実務経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿Mizuho Leasing✿取得から運用・売却まで！不動産投資を主導する精鋭

  600~1200万

  みずほリース株式会社東京都港区

  ✿Mizuho Leasing✿取得から運用・売却まで！不動産投資を主導する精鋭気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご本人の志向性やこれまでの経験を踏まえ、当社の成長を強力に牽引する不動産本部にて、不動産の自己投資業務における「フロント業務」または「期中・運用業務」全般をお任せします。 ◎フロント業務（取得・構造化・売却） ・案件ソーシング、市場・キャッシュフロー分析、物件評価および取得検討 ・ドキュメンテーション、条件交渉、社内折衝、クロージング実務の推進 ・自社での保有・運用にとどまらず、将来的な売却（ディスポジション）を含めたストーリーの策定と実行 ◎期中・運用業務（アセットマネジメント） ・リーシングマネジメント、工事計画の立案・実行、テナント管理 ・キャッシュフロー管理や修繕・改修を通じた物件のバリューアップ施策推進 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎多様なアセットクラスを対象とした自己投資案件の立ち上げ・取得 ・オフィス、商業施設、物流施設、ヘルスケア施設等への直接投資およびポートフォリオ構築 ◎取得物件のバリューアップ＆アセットマネジメント推進 ・リノベーションやリーシング強化による資産価値の最大化および最適な売却戦略の推進

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎以下のスキル・資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士（国家資格） ・PCスキル（Excel、Word、PowerPointの実務レベル） ・物件・キャッシュフロー分析力、および社内外における折衝力・推進力 ◆歓迎（WANT） ◎不動産投資・運用業務（アクイジション、AM、PM、デベロッパー、ファイナンス等）の実務経験、または強い意欲 ◎不動産証券化協会認定マスター（ARES Master）資格 ◎日商簿記3級程度の会計・税務知識、または実務経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿Mizuho Leasing✿不動産メザニン・海外投資で領域を拡大！

  600~1200万

  みずほリース株式会社東京都港区

  ✿Mizuho Leasing✿不動産メザニン・海外投資で領域を拡大！気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご本人の志向性やこれまでの経験を踏まえ、当社の成長を強力に牽引する不動産本部にて、不動産メザニンローン、不動産私募ファンド投資、私募REIT投資、海外不動産ファンド投資に関する「フロント業務」または「期中管理業務」全般をお任せします。 ◎フロント業務（案件獲得・構築・実行） ・不動産ファイナンスおよび海外ファンド投資案件のソーシング、分析・検討、構造化 ・ドキュメンテーションおよび条件交渉、社内折衝、クロージング実務の推進 ・みずほフィナンシャルグループや丸紅グループ等の連携を活用したパイプラインの拡充 ◎期中管理業務（アセットマネジメント・モニタリング） ・案件のモニタリング（レポーティング確認、承諾依頼対応、配当受領処理など） ・信託受託者、AM、PM、ファンドマネージャー等の関係者との調整および管理実務 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎国内・海外における不動産ファンド・REITへの出資・投融資プロジェクト ・メザニンローンや出資スキームを活用した多角的な不動産ファイナンス案件の組成・実行 ◎グループ共創基盤を活用したグローバル不動産投資の拡大 ・海外不動産ファンドへの投資推進およびポートフォリオのグローバル展開

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎以下のスキル・経験をお持ちの方 ・PCスキル（Excel、Word、PowerPointの実務レベル） ・物件・キャッシュフロー分析力、および社内外における調整・交渉力 ・宅地建物取引士資格（※入社時点での取得も可） ◆歓迎（WANT） ◎不動産証券化関連業務（レンダー、投資家、AM、PM、デベロッパー等）の実務経験、または強い意欲 ◎ビジネスレベルの英語力 ◎不動産証券化協会認定マスター（ARES Master）資格 ◎日商簿記3級程度の会計・税務知識、または実務経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ◁経験に応じてポジションサーチ可能！▷【オリックス株式会社】AM・事業投資担当・ファンド企画など

  900~1000万

  • 事業承継
  • 開発
  • 建物管理
  • バリューアップ/モニタリング
  • 不動産資産運用
  • 購買/調達
  • 金
  • マーケティング
  • 分析
  • プロパティマネジメント
  • デューデリジェンス
  • マネジメント
  • 物件売却/ディスポジション
  • ローン/融資
  • エグゼキューション
  • 開発マネジメント
  • ソーシング
  • M&Aアドバイザリー
  • アドバイザリー
  • 用地取得
  • M&A対応
  • 不動産投資
  • M&A関連業務
  • 会計
  • 用地
  • アセットマネジメント
  • 営業
  • 物件開発
  • 法人営業
  • ファイナンス

  オリックス株式会社東京都港区

  ◁経験に応じてポジションサーチ可能！▷【オリックス株式会社】AM・事業投資担当・ファンド企画など気になる

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  仕事内容

  【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 　　　　　　 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 　　　　 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス 　 ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社　（BM）への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達

  求める能力・経験

  【必須条件】 ・大卒以上 ＜AM＞ ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 ＜事業投資＞ ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること（アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験） ・法人営業の経験がある方を歓迎 ＜ファンド企画＞ ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方

  事業内容

  主として法人のお客さま向けに、ファイナンス（リース、融資など）・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。