[東京]【リフォームエンジニア(営業設計)】住友林業G/お客様に寄り添った提案
400~600万
住友林業ホームテック株式会社
東京都 豊島区, 東京都 武蔵野市, 東京都 立川市
400~600万
住友林業ホームテック株式会社
東京都 豊島区, 東京都 武蔵野市, 東京都 立川市
建築内装設計/インテリア
建築意匠設計
建築個人営業
お客様からリフォームの要望をヒアリングし、プランニングから設計・見積り・契約を行い、工事担当者へ引き継ぐまでを一貫してお任せします。お客様に寄り添ったプラン提案を行っていただきます。 【具体的には】(1)「住友林業の家」のオーナー様:社内の顧客データやメンテナンス担当部門からの情報を元に水回り設備の交換や内装、外装などの工事を提案。すでに住友林業として取引があるため提案がしやすく、長いお付き合いができます。(2)一般のお客様:HPやリフォーム雑誌からのお問い合わせや住宅展示場へ来場された一般のお客様へ提案。戸建てをメインに、間取り変更を含む大規模な案件に携われます。
【いずれか必須】■住宅建築業界での設計、プランニング、見積り、施工管理等の建設技術職のご経験■ハウスメーカーでの営業経験 【研修】入社後は配属先にてOJTを行います。階層別研修や職種別研修など各段階に応じた研修も充実。お客様に更に満足頂くサービスを御提供するために、人材教育にも力を入れています。 【キャリアパス】研修制度が整っている為、営業未経験で入社した社員も、今では当社のコアメンバーとして成長しています。実績を積み重ねれば、主任→係長から、ゆくゆくは支店長へとステップアップも可能です。
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
400万円~600万円 月給制 月給 253,140円~354,780円 月給\253,140~\354,780 基本給\189,360~\265,400 固定残業代\63,780~\89,380を含む/月 ■賞与実績:年2回(個人業績に応じて支給)
会社規定に基づき支給 上限80km
07時間15分 休憩60分
09:15~17:30
無 コアタイム 無
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:40.0時間/月
年間123日 内訳:完全週休二日制、水曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 ※入社時より3~10日付与
その他(会社指定日)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【地域限定社員制度】 一定のエリア限定で働くことも可能です。 制度詳細については別途面接にてご質問ください。 【働き方】 ■就業時間の前後2時間単位での時差出勤勤務が可能です。 ■20:30にPCの電源が切れるため、強制的に遅くまでの残業を防止の仕組みができています。 ■営業と設計をトータルに行うため裁量が大きく、自身のアイデアを直接お客様へプレゼンできます。契約になった時の喜びはひとしおです。 ■賞与:年2回(個人業績に応じて支給) ※4割の社員が1回100万円以上の賞与実績(2022年度)
池袋支店、東京西支店、城南支店、東京南支店、多摩支店
当面無 ※地域限定社員制度あり
東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル17階
JR山手線池袋駅 徒歩1分
主要事業所は敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)だが、事業所により異なる
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-14-5吉祥寺本町ビル9階
JR中央線吉祥寺駅 徒歩3分
主要事業所は敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)だが、事業所により異なる
東京都立川市曙町2-32-1 La鳳山ビル9階
JR中央線立川駅 徒歩8分
主要事業所は敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)だが、事業所により異なる
上記以外にも全国で支店あり。※配属先支店はご希望を配慮致します。
無
有
【休日・休暇】年末年始、有給休暇、慶弔休暇、永年勤続休暇、出産・育児休暇、看護休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇、ファミリーフレンドリー休暇 【手当】■借家手当:対象は学齢35歳以下、12,000円~49,000円■資格手当:一級建築士・1級建築施工管理技士 10,000円、二級建築士 5,000円 【福利厚生】財形貯蓄制度、住友林業持株会、退職金制度、確定拠出年金、資格支援制度(一部)、慶弔見舞金、定年65歳 【その他】ワークライフバランス支援(ノー残業デー、PCシャットダウン等)、会員制福利厚生サービス「ベネフィットステーション」利用可
5名
2回
筆記試験:有 書類選考→1次面接→2次面接(役員)→内定→入社
■木造住宅で国内トップクラスの実績を持ち、「木」を知り尽くした住友林業Gならではの高度な技術と豊富なノウハウを活かした質の高いリフォーム事業を展開■役職や職種の垣根を超えて、分け隔てなくコミュニケーションを取れる風土
【住友林業ホームテックについて】 ■住友林業グループの一員として、木造戸建住宅からマンション、店舗、事務所に至るまで幅広くリフォームを手がけています。「木」を知り尽くした住友林業グループならではの確かな設計力と高度な技術力、豊富なノウハウを活かした事業を展開しています。 ■リフォームに精通した技術者が、お客様の要望を直接ヒアリング。自ら設計プランを作成し、満足度の高い提案を実現。 工事では、良質な無垢材や建材を使用し、「木」の魅力を最大限に引き出したリフォームを実施し魅力的な住まいを形にしています。 ■住友林業筑波研究所と共同研究を行い、耐震や断熱、遮音、省エネなど、様々な分野で独自の技術を保有しています。 ◎役職や職種の垣根を超えて、分け隔てなくコミュニケーションを取れる風土が根付いています。
〒101-0003 東京都千代田区一ツ橋2ー6-3一ツ橋ビル
■拠点:全国主要都市を中心に68ヶ所
■「住友林業の家」及び一般住宅旧家、マンション、店舗、事務所等のリフォーム業 及び「住友林業の家」アフターメンテナンス業務
■住友林業(株)/住友林業フォレストサービス(株)/住友林業ホームサービス(株)/住友林業緑化(株)/住友林業ホームエンジニアリング(株) 他
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2023年12月 | 68,410百万円 | 2,400百万円 |
| 前期 | 2024年12月 | 72,100百万円 | 3,299百万円 |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
500~960万
所有不動産の戦略サポート、働き方×オフィス戦略サポートの提案~実行までワンストップで実現できる実行力において、建築のプロとしてソリューションを提案するポジションです。 不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で、建築に携われます。 ①企画開発部 ②設計企画部のいずれかに配属させていただき、 プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。 プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務(スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる)を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。 ▶企画開発部:テナントレップ(テナントの代理人)案件のプロジェクトマネジメント ①ZXY開設までのプロジェクトマネジメント。 扱う案件:当社サテライトオフィスZXY 業務内容:出店・予算が決定した後、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設。 ②お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務。 扱う案件:お客様のワークプレイス 業務内容:営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク~レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。 ③グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案。 事例:ザイマックスはオーナー側に立つことが多いので、C工事は珍しいものだったのですが、近年ZXYの入居工事の実績から「テナント側」視点のノウハウが蓄積されており、その知見を活用した入居工事(C工事)の受注を増やしています。 ▶設計企画部:オーナーレップ(オーナーの代理人)案件のプロジェクトマネジメント ①新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務。 扱う案件:からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物に加え、お客様が所有/事業利用している建物の開発プロジェクトや改修工事プロジェクト 業務内容:建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進。 ②各種工事相談窓口。 扱う案件:お客様が所有/事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談 相談の内容:有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画など… 部署の構成 ①企画開発部 22名 (男女比 45%:55% 中途入社比率 40%) ②設計企画部 7名 (男女比 14%:86% 中途入社比率 100%) ※人員情報は、2025年4月1日時点。役員及び執行役員を除く正社員かつ主務者を対象としています。 中途採用実績 ①企画開発部:2023年度2名 ②設計企画部:2023年度1名 ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、 部長、シニアマネジャーには中途入社10~20年目の方もおります。 □募集背景 案件拡大に向けた、増員募集。
□必要スキル・経験 ・意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験 (経験年数不問) □求める人物像 ・変化を楽しみ、チャレンジ精神を持っている方 ・自らチャンスを作ることができる方 ≪過去ご入社いただいた方のご経験≫ ・ゼネコンで設計のご経験 ・不動産管理の工事監理のご経験 ・新築物件のプロジェクトマネジメント・企画のご経験
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400~650万
■業務内容: 不動産オーナーに寄り添い、建物価値向上へ向け、主に建物のハード面におけるコンサルティング提案業務を行っていただきます。 コンプライアンスを考慮しながら、提案を行っていただく業務で、専任の営業担当と一緒に業務を進め、技術的な側面からご提案等を行っていただきます。 ※担当案件例:オフィスビルやマンション、学生会館等、多岐にわたります ■具体的な業務内容: ・建築/修繕の設計管理、コンサルティング業務 長期修繕計画を作成し資産価値向上をサポートします ・建物劣化診断業務、建築・設備の劣化診断、耐震診断 ・建物リニューアル、改善計画策定 ・デザイン提案、監修 ・内装監理業務 ・省エネ提案、助成金活用支援 等 ■働く環境: 基本的には土日祝休みで、残業は30h程と働きやすい環境です。 また現場からの直行直帰も可能、DX導入も積極的に行っており、残業削減をしていく社風も整っています。
・設計監理もしくは施工管理のご経験がある方 ・建築士もしくは施工管理資格(ともに1級)をお持ちの方 ※20代なら2級でも可
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450~540万
・月3~4物件の修繕計画作成をお願いいたします ・残業は月10時間前後 ・年に数回理事会に参加し、長期修繕計画作成についてご説明する事がございます ・ある程度先の予定まで把握できるので、業務に慣れてくれば自身の計画も立てやすい業務です ・実際に子育てのために、時短制度やフレックス制度を使って、家庭の時間を作っている社員もいます
・長期修繕計画作成の経験あるいは、建築積算業務経験3年以上の方
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348~567万
歯科医療メーカーにおいて、歯科医院という空間ごと変えていきたいという想いから、建築、内装部門を設立。図面作成をはじめとした業務に携わっていただきます。 <具体的な業務内容> ・クライアントとの打ち合わせ ・レイアウト図面作成 ・イメージCG作成提案 ・現場調査確認・実施図面作成(展開図・設備図・家具図等) 【変更の範囲:変更なし】
【必須】 ■店舗内装経験者(実務経験3年以上)■Vectorworksの経験 【企業特徴】創業120年目を迎える歯科医療機器製造のリーディングカンパニーとして歯科分野において地域医療の発展に従事してきました。 歯科領域で【日本発、世界初】となるX線を使わない撮影装置OCTの開発の様な独自の技術で時代を先駆ける製品開発を行っております。 【企業全体の働き方】■平均勤続年数:15年、■平均残業時間17時間(2023年度実績)中途採用者研修等の社内研修制度あり ■離職率2.7%
■歯科医療機器および一般医療機器の開発・製造・販売・輸出入
550~800万
ベネッセGが運営する福祉事業にて、ハイエンド施設の建築プロジェクトの管理をお任せします。副担当としてプロジェクト管理全体の流れを把握した後、物件難易度に応じて徐々に主担当をお任せ予定です。 【具体的には】 ■新規開設ホームの企画立案(ボリュームプラン作成) ■実施設計図面の品質管理(意匠,設備共) ■建設時の工程・施工図品質管理 【この仕事・部署の魅力】 ただただ発注者からくる依頼に対して設計を行うのではなく、弊社の6つのコンセプトとメソッド(パターンランゲージ)の範囲内で圧倒的に当事者として、設計~企画立案~形作り~振り返りが可能です。
【必須】■一級または二級建築士資格を保有し建築の実務3年以上 ※企画設計,基本設計および実施設計の経験 ■CAD:図面作成可能なレベル(企画設計は内製の場合あり) 【歓迎】 ■各種許認可申請、届出等の実務経験歓迎 ■工事監理経験があれば尚可 ■用途として、集合住宅や居住空間の経験があれば尚可
■高齢者介護サービス事業(入居型介護サービス) ■高齢者住宅事業(サービス付き高齢者向け住宅運営) ■保育・学童クラブ事業(ベネッセの保育園・学童クラブ運営)
500~700万
ベネッセGが運営する福祉事業にて、こだわりあるハイエンド施設の建築プロジェクト推進をお任せします。発注者側から業務推進できるスキルが身につき、業界経験が長い社員も多く丁寧な指導を受けられる環境です。 【具体的には】 ■新規開設ホームの企画立案(ボリュームプラン作成) ■実施設計図面の品質管理(意匠,設備共) ■建設時の工程・施工図品質管理 【この仕事・部署の魅力】 ただただ発注者からくる依頼に対して設計を行うのではなく、弊社の6つのコンセプトとメソッド(パターンランゲージ)の範囲内で圧倒的に当事者として、設計~企画立案~形作り~振り返りが可能です。
【必須】■建築設計事務所/ゼネコン等での業務経験(3年以上) ■企画設計、基本設計および実施設計の経験 ■CAD:図面作成可能なレベル(企画設計は内製の場合あり) 【歓迎要件】 ■建築士資格、又は同等の経験者 ■建築士資格受検予定者、インテリアプランナー等 ■各種許認可申請、届出等の実務経験歓迎 ■工事監理経験があれば尚可 ■用途として、集合住宅や居住空間の経験があれば尚可
■高齢者介護サービス事業(入居型介護サービス) ■高齢者住宅事業(サービス付き高齢者向け住宅運営) ■保育・学童クラブ事業(ベネッセの保育園・学童クラブ運営)
700~1000万
内装インテリアデザイン業務 【業務内容】 ●ホテル、オフィスワークプレイス、商業施設を中心とし、その他多様な分野における建物のインテリア設計 ●デザインコンセプトの策定、平面天井伏展開図などの図面作成、部分詳細図の作成 ●色彩計画、仕上材料の選定、家具什器等の設計や選定、サインデザイン、アートワーク選定 ●着彩図面や3D CADなどを用いたデザインプレゼンテーション資料作成 ●建築設計者と連携しながらプロジェクトを推進していきます。
【必須】 ●オフィス、宿泊施設、商業施設等のインテリア設計実務経験を5年以上 かつ ●一級建築士、二級建築士またはインテリアプランナーのいずれかの資格を保有している方 ●コミュニケーション力に優れ、チームプレーができる方
総合建設業 建築工事及び土木工事に関する請負、設計及び監理、他
450~700万
◆当社低層マンションブランドLEGALAND(リーガランド)をはじめとする設計、品質管理をお任せします。設計の経験が浅くても問題ございません。 【仕事内容】■ボリュームプラン作成 ■役所、現場調査 ■外部設計事務所との打合せ ■建築現場定例の参加 (建物品質確認も含む) ※プロジェクトの骨組みは自らの手を動かし、その肉付けとなるフェーズは外注メインで進行します。 外注後も、プランニング、進行監理、現場監理、定例会議への出席などを通してプロジェクト全体に関わっていきます。
【必須】RC集合住宅の設計業務経験がある方 【社風】社内は明るく活気のある雰囲気です。役職や入社年次に関係なく、お互いの経験や知識を積極的に共有するフラットな組織のため、コミュニケーションは活発です。気さくで穏やかな性格の社員が多いため、あなたもきっとすぐに馴染んでいただけるでしょう。
■資本金:23億1632万円(資本準備金含む 2023年7月末時点) ■事業内容:不動産ソリューション事業、不動産賃貸事業、不動産コンサル事業、プロパティマネジメント事業
600~700万
【仕事内容】 ~4月入社歓迎/積水化学工業グループ/明確な評価体制◎昇給昇格も安心/オーナーリフォームでお客様志向を重視/日休みあり・休日や夜間対応なし(専用コールセンターあり)・19時半PC強制終了・残業申告制/平均インセンティブ140万/福利厚生充実~ ■魅力点 ・インセンティブや評価制度が整い、頑張りを正当評価!昇給昇格も安心! ・業界内でも高いブランド力とオーナーリフォームのため安定集客! ■お客様第一主義の社風 ・顧客第一主義を徹底し、業界で唯一の60年間にわたる長期サポート体制を実現!お客様との信頼関係を大切にしながら、寄り添った営業活動が可能です。 ・お客様は東京セキスイハイムの営業担当から引き継ぎますので、新規営業はありません。 ・5年後ごとの定期診断から始まるもので、不要な訪問アポをございません。 ■業務内容 積水化学工業の子会社である当社にてセキスイハイムGで住宅を建てたお客様に、増改築・耐震性強化などリフォームやメンテナンスのご提案をお任せします。施工管理やアフターメンテナンスは別担当が行いますが、経験がある方には簡単なメンテナンスもお任せします。 ■業務詳細 ・お客様宅へ社用車で訪問~住宅に関するヒアリング ・増改築や省エネ住宅化などのリフォームやメンテナンスの提案 ・工事を受注後、工事担当者へ引継ぎ ・工事後のアフターフォロー ■明確な評価体制 年2回の人事考課を行い、売上金額や顧客アンケートの結果などをもとに評価します。当社は固定給の比率が高く、賞与は4.6ヶ月分支給され、安定収入が実現できます。インセンティブは平均140万円支給され、300万円以上の実績もあり、20代で1000万円以上稼ぐ方もいます。 ■キャリアパス豊富 注文住宅の新築営業やマンションリノベーション営業、設計、施工管理、アフターメンテナンス、親会社である積水化学工業などへのキャリアパスがあります。 ■働き方 ◇有給は入社直後から取得可 ◇残業25h程/所定労働7時間45分 ◇完全週休2日(水曜固定休み+火曜 or 日曜休み) ◇社用車で直行直帰可 ◇出張なし ■スピード昇格も可能 早い段階で育成や数字管理のマネジメントに挑戦できます。未経験でも2年目で店長、34歳で営業所長へのスピード昇格も可能です。
【必要業務経験】 <24卒・第二新卒OK/業界未経験歓迎・職種未経験歓迎> ■必須条件:「普通自動車運転免許(AT限可)」をお持ちの方で以下いずれかの経験が必須 【1】販売・接客サービス、営業等の何かしらの顧客折衝経験をお持ちの方(経験年数不問) 【2】建設・プラント・不動産業界での就業経験(経験年数不問) ~ハウスメーカー営業・仲介営業・投資用不動産営業・工務店営業・土地活用・施工管理・カーディーラー・飲食店店長など、お客様満足度を重視しながら活躍中~
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850~1000万
------------------- おすすめポイント ------------------- ◎ニッチな業界への参入、競合他社もおらずのため問い合わせ多数。 ◎業績も安定しているため高待遇。 ◎頑張りが賞与で評価!2年間は最低賞与4か月分が保証され、結果次第では高収入を目指せます! ------------------- 仕事内容 ------------------- ■仕事内容 不動産業者が管理する賃貸マンション・アパートの不動産価値を向上させるための フルリノベーション工事におけるプロデューサー業務をお任せします。 ★原状回復工事ではなく、フルリノベーションに特化したリノベーション部立ち上げ ■具体的には・・・ (1)内装リフォームのお問い合わせをいただく (2)訪問・見積もり作成 (3)職人さんへの工事の依頼、現場管理 (4)工事終了後の入金確認まで一貫してご担当いただきます。 担当エリアは一都三県が中心で、宿泊を伴う出張や夜勤は原則ございません。ご自身でスケジュール 調整をいただいているので直行直帰も可能です。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■案件受注について 同社ではお問い合わせいただいた後に物件の訪問をするため、テレアポや新規営業等は発生しませ ん。 「テレアポや訪問営業で案件を取りにいく」のではなく、「一度いただいた案件で信頼を得て、追加 受注をいただく」形をとっています。そのため、誠実な対応やコミュニケーション力が求められるお 仕事です。 ■入社後の流れ 導入研修を受講後、まずは当社の仕事の進め方を学んでいただき、徐々に業務をお任せします。課長 職からのスタートとなり、ゆくゆくはリノベーション事業のトップをお任せできるキャリアパスをご 用意しています。 ■就業環境 30~40代を中心に活躍中です。
<必須> ・一級建築士資格 ・建築業界のご経験10年以上必須
創業30年以上の歴史を持つ、不動産管理会社向けに原状回復工事・リフォーム・リノベーションの提案、施工を手掛ける企業です。