405605976/【奈良】企画営業職
300~500万
株式会社カチタス
奈良県河合町
300~500万
株式会社カチタス
奈良県河合町
不動産用地仕入
不動産個人営業
【職務概要】 家一軒をトータルプロデュース。中古住宅の買取・リフォーム企画・販売までをお任せします。 【職務詳細】 ■買取…空き家の管理でお困りの方、家の売却でお困りの方の物件に実際に現地へ行きどんな物件に生まれ変わるかをイメージしながら、買取価格をご提示します。お客様から直接買取る場合と仲介会社を介して買取る場合があります。 ■リフォーム企画…次に住む人にとって、清潔・実用的で安心な家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行います。 ■販売…自ら手掛けて新しく生まれ変わった中古リフォーム住宅の魅力を、ポータ… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・営業経験がある方(業界不問) ・顧客折衝経験をお持ちの方 ・普通自動車免許(AT可) ・自家用車の持ち込みが可能な方 ★ご自身の移動用に使うため入社までにご準備いただきます。 【尚可】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方大歓迎! ★お持ちでなくても資格取得に向けた支援手当があります!
正社員
有
300万円〜500万円
■勤務時間 9時00分~18時00分(所定労働時間8時間) ■休憩時間 60分
有
110日 内訳:完全週休2日制
有給、夏期、慶弔
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間:無期 試用期間:3ヶ月 ■給与 年収:350万円~520万円 賃金形態:月給制 月額:256000円~ 賞与:有※業績により支給される場合があります 昇給:年2回
奈良県河合町
屋内全面禁煙
奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11 西大和服部ビル 近鉄田原本線「大輪田」駅から徒歩1分
有
有
携帯電話、ETCカード、ガソリンカード貸与 、車両手当(6,000円~/月※走行距離に応じて加算有)、宅建資格手当(30,000円/月) 、通勤手当(実費支給) ※転勤者のみの適用※ 赴任手当(35,000円~/月)、借り上げ社宅制度 、帰省旅費手当、退職金制度
東京本部、MSIマネジメントセンター、全国100店舗以上
■中古住宅再生事業
株式会社リプライス、ニトリHD
最終更新日:
400~1000万
【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【MUST】 普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定
■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度
400~500万
一般家庭向けにハウスクリーニングや住宅リフォームの提案を行っている当社にて、営業職をお任せします。チラシやご紹介からのお問い合わせに対応する反響営業が中心で、住まいのお悩みを解決する最適な提案です。 ■お客様先を訪問し要望をヒアリング(1日3~4件) ■お見積りの作成、成約に向けた準備 ■アフターフォロー(工事に対する満足度のヒアリング、追加提案など) ※入社後は座学研修からスタートし、ビジネスマナーや営業の基礎を習得。その後は先輩とのOJTを通じて仕事の流れを覚えられるため、未経験でも安心です。【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ★職種・業界未経験、第二新卒も歓迎です!人柄やポテンシャルを重視しており、明るい対応ができる方を求めています。 【未経験から活躍できる環境】現在、営業メンバーの8割以上が未経験からスタートしています。工場勤務や事務、販売など異業種出身者が多数活躍中です。 【キャリアパス】昇給・昇格のチャンスが年4回あり、社歴に関わらず実力を評価します。入社1年目で所長へ昇格した実績もあり、成果はインセンティブや達成金でダイレクトに還元。早期に自立し、稼ぐ力を身につけたい方に最適な環境です。
建物及び内装工事の設計・施工・請負 住宅の新築及びリフォームのプランニング、設計、管理、施工並びに請負
430~700万
中古住宅再生事業を行う当社にて買取・リフォーム企画・販売をお任せします。古い家に新たな価値を吹き込む「プロデューサー」として一棟丸ごと全工程を担当。チームの知恵とデータを駆使する納得感のある営業です ■買取:問い合わせ客へ訪問。DXアプリで相場分析し「いくらで買いどう直すか」を査定。 ■企画:ターゲットを想定し、工務店と間取りや内装案を決定。ニトリ製品の活用も。 ■販売:Web反響客へ案内・資金計画提案。 ★全工程を一人が担うことで、不動産・金融・マーケティングの統合的なスキルが最速で身に付きます。個人に頼り切らず、店舗の仲間と協力し合う環境です。
【必須】■大卒以上■自家用車所有 【歓迎】■不動産経験・宅建資格■チームで成果を出したい方■市場価値を高めたい方。ポテンシャル重視の採用です。 ■多彩なスキル:ヒアリングからリノベ企画、提案まで一括担当。一生モノの「企画力・プレゼン力」が着実に身に付きます。 ■コミュニケーションスキルを活かす:お客様に寄り添う「聞く力」が物件再生の鍵。異業種出身の仲間も多数活躍中です。 ■チームで成長:店舗全員で教え合い成功を喜び合う温かい文化。 ■充実の休暇:9連休+10万円支給の制度でオフも全力!
<中古住宅再生事業>中古物件を買い取ってリフォームを企画し、物件そのものに付加価値を生み出して安心・安全・清潔・実用的な住まいとしてお客様に提供しています。「中古物件のトータルプロデュース」のエキスパートとして更なる成長を目指します。
600~1000万
会社の事業拡大の要となる、戦略エリアでの不動産用地・物件情報の収集から仕入れ、企画までを担うポジションです。他部署と連携し、事業の最上流からプロジェクトとチームを牽引していただきます。 戦略エリアでの用地・物件情報の収集、地主様へのアプローチから条件交渉を担当します。 仕入れ可否の一次判定や収支作成、簡易造成・区割りの検討を行い、設計・営業などと連携して決裁資料作成・稟議上申まで実施。 さらにKPIに基づくプロジェクト進捗管理とチームマネジメントもお任せします。裁量を持って用地仕入れを主導できる環境です。
【いずれか必須】■不動産の用地仕入れ・開発準備・または造成計画に関連する実務経験(目安3年以上)■地主様、権利者との交渉経験(価格・境界・通行/上下水同意 等) 【魅力】 これまでの経験を活かしてしっかりと稼げる待遇が魅力です。 また、土日休み(年休120日)や振休100%取得など、不動産仕入れ職としては圧倒的に働きやすい環境が整っています。 裁量を持ちながら、オンオフのメリハリをつけて働きたい経験者の方に最適なポジションです。
・注文住宅の企画、設計、施工、アフターメンテナンス・不動産事業・リフォーム、リノベーション事業・民泊事業・保育園事業・介護事業・DXコンサル事業・SaaSの開発、販売、支援事業
350~500万
反響営業で安心!お問い合わせいただいたお客様のもとへ訪問し、ご要望のヒアリングからプラン提案、工事の進行管理まで一貫して担当します。未経験の方でも、先輩の同行や研修を通じて一から学べる環境です! ・お問い合わせのあったお客様宅へ訪問・現地調査(内装・外装の確認) ・お客様のご要望ヒアリング・リフォームプランの提案 ・見積書・報告書の作成 ・契約手続き・スケジュール調整 ・工事に向けた発注業務 ・施工中の現場確認・進捗管理(協力業者との連携)
【必須】 ・営業経験(法人個人不問)もしくは接客、販売経験のある方 ・住宅業界に強い関心のある方 ・普通自動車運転免許 【魅力】お客様の対応からプランニング、設計、施工管理、引き渡しまで一貫して携わるため、お客様との関わりも深く、信頼関係を築きながら家づくりのサポートができます!HP経由でお問合せ頂いたお客様や、紹介のお客様からのご依頼の対応がメインです。事務サポート体制も整備していますので、お客様対応に専念できる環境です。バラエティ豊かな福利厚生も充実しています◎
・注文住宅の企画、設計、施工、アフターメンテナンス・不動産事業・リフォーム、リノベーション事業・民泊事業・保育園事業・介護事業・DXコンサル事業・SaaSの開発、販売、支援事業
350~500万
お問い合わせいただいたお客様のもとへ訪問し、ご要望のヒアリングからプラン提案、工事の進行管理まで一貫して担当します。未経験の方でも、先輩の同行や研修を通じて一からリノベを学べる環境です! ・お問い合わせのあったお客様宅へ訪問・現地調査(内装・外装の確認) ・お客様のご要望ヒアリング・リフォームプランの提案 ・見積書・報告書の作成 ・契約手続き・スケジュール調整 ・工事に向けた発注業務 ・施工中の現場確認・進捗管理(協力業者との連携)
【必須】 ・営業経験(法人個人不問)もしくは接客、販売経験のある方 ・住宅業界に強い関心のある方 ・普通自動車運転免許 【魅力】お客様の対応からプランニング、設計、施工管理、引き渡しまで一貫して携わるため、お客様との関わりも深く、信頼関係を築きながら家づくりのサポートができます!HP経由でお問合せ頂いたお客様や、紹介のお客様からのご依頼の対応がメインです。事務サポート体制も整備していますので、お客様対応に専念できる環境です。バラエティ豊かな福利厚生も充実しています◎
・注文住宅の企画、設計、施工、アフターメンテナンス・不動産事業・リフォーム、リノベーション事業・民泊事業・保育園事業・介護事業・DXコンサル事業・SaaSの開発、販売、支援事業
600~1200万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: マンション・一戸建・宅地等の個人向けから事業用の不動産を売買営業職として担当いただきます。 ※飛び込みや電話の営業は行なわず、広告やチラシによるお客様のお問い合わせから始まります。 ■職務詳細: ・売主に対して: 不動産の売却を希望されるお客様のご相談、価格査定、調査 ・購入希望者に対して: 情報提供、現地ご案内、資金計画のご提案、契約の取りまとめ、引渡し、アフターフォロー ■魅力: ・不動産のプロフェッショナルへ: 他社は分業制を取り入れてますが、同社はお客様からのお問い合わせ~アフターフォローまで一貫して対応しています。仕事幅が広い分、得られる知識・スキルも広いのが特徴です。長期間顧客と並走できるため、顧客志向を大切にしたい方にピッタリの環境です。 ・反響型営業: 飛び込みや電話の営業は行なわず、広告やチラシによるお客様のお問い合わせから始まります。 ・稼げる環境: 一貫して担当するからこそインセンティブの跳ね返りも大きく、平均年収900万超、3人に1人が年収1000万超と稼いでいます。 ・住友不動産グループの総合力: 売買仲介業にて業界トップクラスの実績です。中でも中古物件は堅調なマーケットです。お客様からのお問い合わせが絶えず、実績・知名度・信頼度の高い環境です。
■必須: ・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務 2.不動産の受託販売業務 3.不動産の賃貸業務 4.前各号に付帯関連する業務
350~1000万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 今や住宅リフォーム業界を牽引する「新築そっくりさん」の営業職をお任せいたします。 商品説明から現地調査、プラン提案、見積、契約、施工管理、引き渡しまで全工程を一貫して担当いただきます。 技術営業がお住まいのリフォームを一貫して手がけることが、お客様から住友不動産ハウジングへの信頼へとつながっています。 ※資料請求や問合せ、現場見学会やイベント来場者など、集客は安定していますのでいわゆる飛び込み営業ではありません。 ■仕事の流れ: ①ご要望を踏まえ、リフォームプランを提案。 初めの頃は先輩が指導・アドバイスしますので、ご安心下さい。 ②色や設備、資金計画等を話し合い、全て決まれば専属棟梁に工事を依頼。 工事中は週1回、お客様や棟梁と現場打合せ。 ③完成引渡し後、アフターサービス専任スタッフとお客様宅をフォロー。
■必須: ・普通自動車第一種免許 ■尚可: ・不動産業界での経験がある方(営業経験・販売経験がある方歓迎) ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・一・二級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターなどの資格をお持ちの方 ※中途入社9割なので、職種未経験歓迎・業界未経験歓迎※
完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業
350~1000万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: モデルハウスへご来場・資料請求いただいたお客様(反響)に対し、 商品説明から、プラン提案、ご契約、着工後の工程管理、お引渡しまで、住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローいただきます。 お客様にとって初めての夢のマイホーム。その夢の実現に向けてともに悩み、誠実に対応し、信頼関係を築いていくことがミッションです。 ※飛び込みや無理なクロージングはありません。信頼を積み上げるスタイルです。 ■扱う商材の強み: ・デザイン×技術×高品質設備!(過去11回のグッドデザイン賞受賞実績有り/超高層ビルやタワーマンションの免震・制震・耐震技術を活かした独自の地震対策を展開/トップクラスの分譲マンション供給実績に裏打ちされた高級マンション仕様の住宅設備が標準装備) ・不動産ディベロッパー大手3社の内の1社であり、全国にモデルハウスを100棟以上展開しております。その知名度からHPやWEB、イベント集客力が強み! ■魅力: ・成長期にある注文住宅事業では、業界最高水準の高収入も目指せます。 ・お客様の人生設計に伴走するAIに代替されにくい仕事 ・初年度は固定重視で経験を積み、2年目以降は高率インセンで年収UP(報酬の上限はありません。) ※平均年収:990万円、年収分布:1000万円以上 32%、800 万円以上44% ※首都圏データ ・大事なプライベートはできるだけ活かせるよう、ご旅行やお子様の授業参観などのイベントに合わせたお休みの調整が可能です。 ・フレックス制、直行直帰を多用するなど時間を有効に活用するための制度を採用。スケジュールもご自身で組むことができます。 ・最低3ヶ月、最長6ヶ月間の研修制度:3棟契約までは上司がフル同行して案件を進めます
■必須: ・普通自動車第一種免許 ■尚可: ・不動産業界での経験がある方(営業経験・販売経験がある方歓迎) ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・一・二級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターなどの資格をお持ちの方 ※職種未経験歓迎・業界未経験歓迎※
完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業
476~1200万
【飛込み一切無しで反響営業メイン/「最新年間で最も売れている注文住宅会社」など3項目でギネス世界記録に4年連続認定★営業として商品に自信をもって販売できる/年間休日120日/基本的に転居を伴う転勤無し】 ■おすすめポイント (1)業界トップの安定性 全国展開の大手ハウスメーカー販売棟数ランキングにおいて、2017年度~5年連続で業界1位。テレビCMなどの広告を行わずとも、業界最多の展示場数・過去購入いただいたお客様からの口コミ・SNSなどから信頼を得ており、受注棟数は右肩上がりです。 (2)営業しやすい環境 飛込み営業はなく、反響型の営業ですのでニーズが0のお客様にアタックすることはございません。また営業所ごとにPCシャットダウンの時間が決まっており残業する際は上長への事前申請が必要なため、無駄な残業もございません。 (3)成果を給与に還元 販売棟数に応じてインセンティブ金額が決まっているため、成果が確実に給与として還元されます。30代で年収1000万円越えの実績も多数あり! ■実際の仕事内容【変更の範囲:会社の定める業務】 ・住宅展示場でモデルハウスのご案内 ・プランのご提案 ・資金計画 ・契約、打ち合わせ ・建築中のフォロー ・お引き渡し など ※間取りの設計/住宅施工の管理/アフターメンテナンスについては社内の別部署が担うため営業活動に集中できる環境です。 ■業界一位の理由とは ◎断熱性や省エネ・防災性能など、あらゆる性能が業界トップクラス。商材そのものに強みがあり、営業として心からお客様にオススメできる商品を揃えています。 ◎業界最多の展示場数によって実際に足を運んでもらいやすく、多くのお客様と出会えるような環境です。 ■インセンティブの詳細 販売した棟数によって評価、インセンティブ額を決定しています。つまり、「お客様の夢をいくつ実現したか」が純粋に評価されますので、必要のないオプションをつけたり、高額な商品をムリに売ったりすることなく、誠実にお客様と向き合うことができます。全社員の平均受注棟数:年間6棟/年収約600万円 ※直近3年のキャリア入社社員のうち、業界未経験者は約85%ですので、未経験仲間は多いです!入社後はe-learningでの勉強や先輩社員とのロープレも充実しており、教育体制に自信があり。 変更の範囲:本文参照
<応募資格/応募条件> ~未経験歓迎です!未経験からの入社事例や充実した研修制度がございますので、積極的にご応募ください!~ 【応募条件】 普通自動車運転免許をお持ちの方
■事業内容: 木造戸建住宅事業・マンション事業・メガソーラー事業・メンテナンス事業・海外戸建住宅事業・住宅ローン事業など