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企業ダイレクト

【仙台】不動産業務全般（アセットマネジメント等）/年間休日120日/転勤なし◎

450~600万

株式会社東日本不動産

仙台市若林区

職務内容

職種

  • 不動産投資アセットマネジメント

仕事内容

自社保有不動産のアセットマネージャーとして不動産の運用・管理業務全般をお任せいたします。上記以外にも新規取得物件の情報収集や取得・売却案件の実務対応など、幅広く業務に携わっていただきます。 【お任せしたいこと】保有物件の予算作成・実績管理・空室リーシング・テナントや物件管理・投資判断に必要な情報収集・不動産の取得/売却業務【当社の働きやすさ】■本社（弘前）とは週次でＷＥＢミーティング、また仙台オフィスには経験豊富なメンバーが在籍しておりますので、サポート体制が整っております。■最初はOJTからスタートし、徐々に仕事に慣れていただきます。

求める能力・経験

【いずれも必須】不動産業界での勤務ご経験のある方・Word・Excel・Powerpoint等のPCスキル・第一種運転免許普通自動車(AT限定可） 【尚可】不動産AM、PMのご経験 状況に応じて、週数日の在宅勤務も可能です。また、ご家庭の状況に合わせて、フレックス勤務を活用している社員もおり、働きやすい環境です。

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

450万円～600万円 年俸制（分割回数12回） 年俸 3,600,000円～4,800,000円 年俸￥3,600,000～￥4,800,000 基本給￥221,900～￥295,900 固定残業代￥78,100～￥104,100 諸手当￥55,000～￥55,000を含む/月 ■賞与実績:年2回（想定年収は賞与を含めます）

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00～18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：20時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日・休暇

年間125日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日 入社月に応じて1～10日を入社日に付与

その他

その他（年末年始休暇：12月30日～1月3日）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【月収補足】300,000円～400,000円 ※生涯設計手当55,000円/月含む （業務内容の変更の範囲）会社の定める業務（就業場所の変更の範囲）仙台オフィスおよびリモートワーク実施場所

勤務地

配属先

仙台サテライトオフィス３名（正社員２名（30代後半・40代前半）・パート１名）

転勤

無

仙台サテライトオフィス

住所

仙台市若林区清水小路６-１　東日本不動産仙台ファーストビル内

最寄駅

仙台市営地下鉄南北線五橋駅 徒歩3分

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

備考

・交通費（公共交通機関）を会社規定に基づき支給

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

無

その他制度

・確定拠出年金制度（401k)・定年一律60歳　・再雇用制度上限65歳　・育児休業(取得実績有)

制度備考

【休暇補足】週休二日制毎週 【賞与】年2回 【昇給】年1回 【定年制】有一律 60歳 【再雇用制度】有上限 65歳まで

最終更新日： 

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    仕事内容

    東北エリア中心にオフィスビル・商業施設・賃貸住宅といった不動産投資を行っている弊社にて、収益不動産の取得業務・保有不動産の運用・管理業務、メンバーのマネジメントを行っていただきます。温泉施設の運営事 業や八戸の再開発案件など、不動産を主軸に新規事業にも積極的に取り組んでおります。５期連続成長中。インセンティブ等ではなく固定給なので、安定性もございます。【詳細】■物件運用・管理…賃貸不動産の運営計画の策定と実行、月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析等・PM及びBM会社の取り纏め等■物件取得・売却業務…情報収集～取得までの一連の業務■新規事業の立ち上げ■新人指導・育成等

    求める能力・経験

    【いずれも必須】■不動産の運用・管理業務のご経験■BtoBのコミュニケーションの経験■基本的なPCスキル【歓迎】■開発案件や収益不動産の取得業務■AM・PM業務経験【当社の想い】東北をもっと光り輝く地域にし たい。そんな想いを実現するために私たちが大切にしているのが、東北で長年事業を展開してきたことによる「地域力」です。東北を基盤に事業を続けてきたことで培われた地域課題へのアプローチやニーズをキャッチアップする力は、私たちが誇る大きな優位性でもあります。また物件の長期保有を目的にしているので、物件がその地域にどのような影響を与えるかを常に考えることが出来るので、地域貢献性が高い業務になります。

    事業内容

    ■不動産投資事業:自社保有物件の取得・運用・管理 ■温浴施設運営管理事業:弘前市内の温浴施設の運営 ■再生可能エネルギー事業

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    • ローン/融資
    • プロジェクト
    • 融資
    • 資金調達
    • 財務
    • 収益管理
    • 契約管理
    • 事業計画
    • パートナー
    • 発電所
    • アセットマネジメント
    • 分析
    • 戦略立案
    • M&A対応
    • 自動車/輸送機器
    • 自動車/輸送機械
    • 運営管理
    • エグゼキューション
    • ストラクチャードファイナンス
    • デューデリジェンス
    • 自動車
    • 普通自動車
    • プロジェクト推進
    • 翻訳
    • ファイナンス
    自然電力株式会社宮城県仙台市
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    仕事内容

    【職務概要】 自然電力グループにおいて、太陽光、風力、小水力等の再生可能エネルギー発電所の 事業価値を最大化するアセットマネジメント業務を担当します。 【職務詳細】 ・事業運営：発電所を運営する事業会社の経営管理全般（契約管理、法務、財務等） ・資金管理：プロジェクトのキャッシュフロー（資金繰り）の管理 ・収益管理：事業の収益性や各種目標（KPI）の分析・管理 ・事業計画：事業計画の作成および、状況に応じた見直し ・報告業務：投資家や金融機関に向けた定期的な事業状況の報告・説明 ・契約管理：金融機関との融資契約や、プロジェクト関連契約の遵守管理 ・戦略立案：資産売却や資金調達（リファイナンス）の計画立案・支援 【仕事の魅力・特徴】 ・多様なパートナー：自社アセットに加え、国内外の機関投資家や金融機関からの 受託案件が50%以上を占め、高い専門性が磨かれる環境です。 ・技術担当との連携：コマーシャルAMとテクニカルAM（技術担当）がペアでチームを組むため、専門的な技術判断はエンジニアのバックアップを受けながらスピーディーに進めることが可能です。 ・幅広い資産種別：数十kWの小規模案件から数十MWクラスのメガソーラー、風力、小水力、系統用蓄電池など、多種多様なプロジェクトに携われます。

    求める能力・経験

    【必須】 ・再生可能エネルギー業界での実務経験（1年以上） ・多様な関係者との交渉・調整を伴うプロジェクト推進経験 ・テキストコミュニケーションに抵抗がないレベルの英語力 　（AIや翻訳ツールの使用可） ・日本語能力試験N1レベル相当の日本語力（ディスカッションが可能なレベル） ・普通自動車第一種免許 【尚可】 ・アセットマネジメントの経験（インフラ／再エネ資産に限り2年以上） ・再生可能エネルギー業界での発電所運営管理経験（2年以上） ・金融機関における再エネプロジェクトでのストラクチャードファイナンス等の経験（2年以上） ・再エネ資産のM＆A経験 （デューデリジェンス、バリュエーション、エグゼキューション） ・ビジネスレベルの英語力

    事業内容

    自然エネルギー発電所の事業開発、設計、機器調達、運営保守