＜東京・大阪＞既存建築物の調査員（デューデリジェンス）【設計・施工管理経験者/働き方◎】

条件の近いおすすめ求人

• 企業ダイレクト

  【建物設備調査スタッフ】店舗物件の現地調査・テナント内装図面レビュー

  500~680万

  株式会社テンポイノベーション東京都新宿区

  【建物設備調査スタッフ】店舗物件の現地調査・テナント内装図面レビュー気になる

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  仕事内容

  当社の店舗転貸借事業において、物件仕入れ時のリスクヘッジから、テナント入居時の内装工事に伴うリスク審査までを一貫して担っていただきます。 弊社の物件管理部員や不動産開発担当者、またテナントに対し、建築士としての専門的な知見を活かしたアドバイスをお任せします。 下記、業務詳細となります。 【仕入前調査】：店舗物件の現地調査（ハード面のデューデリジェンス） 【図面審査】：入居テナントからの申請図面（意匠・設備）のチェック 【トラブル原因究明】：構造や設備のトラブル発生時のファインディング業務

  求める能力・経験

  【いずれも必須】 ・資格：2級建築士 ・経験：2級建築士を活かした業務経験がある方 【歓迎（WANT）】 ・資格：施工管理技士 ・経験：店舗物件施工管理経験、不動産業界経験 ☆設計事務所や施工会社の下請けではなく、貸主（オーナー）側の立場で裁量を持って判断を下せるポジションです。 あなたの建築知識が、当社の事業リスク回避に直結するやりがいのある環境です。

  事業内容

  店舗転貸借事業

• エージェント求人

  三菱商事都市開発株式会社（ホテル開業準備）

  1000~1500万

  • オペレーター
  • デザイン
  • オペレーション設計
  • ホテル
  • 開発
  • バリューアップ/モニタリング
  • ホテル企画開発

  三菱商事都市開発株式会社東京都千代田区

  三菱商事都市開発株式会社（ホテル開業準備）気になる

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  仕事内容

  ・現在当社が開発を進めている2029年開業予定のホテルをはじめとしたホテルの開業準備全般をお任せします。 【業務例】 以下、ホテル運営の開業準備業務 1．ホテルオペレーター（ホテル運営受託会社）とのホテル全体のコンセプト、施設内のデザイン等の協議 2．開発後ホテルオペレーターから提出される運営収支のチェック 3．ホテルオペレーターが立てたホテル内の各部門のオペレーション設計、集客のプロモーション企画　等のチェック ※開業準備は、ホテルオペレーターとの協議、定例会議や対外的なミーティングに出席しながら、オペレーターと当社の開発推進部門、ゼネコンといった関係各社との窓口、架け橋役として業務を進めていただくイメージです。 （上記開業準備関連業務以外の想定業務） 4．新規案件のオペレーター選定等の補助業務

  求める能力・経験

  ＜MUST条件＞※いずれか必須 １．不動産デベロッパーでのビジネスホテル～ラグジュアリーホテルなどの開発、開業準備、経営、運営、売却に携わった経験 2．不動産AM会社でのビジネスホテル～ラグジュアリーホテルなどの取得、追加投資によるバリューアップ、開業準備、経営、運営、売却等に携わった経験

  事業内容

  三菱商事都市開発は三菱商事の不動産・都市開発の中核を為す総合デベロッパーです 三菱商事都市開発株式会社は「構想力と実現力で、都市の未来を育む。」をPurpose として掲げ、インダストリアル領域とリテール・エンターテインメント領域を中心に型にはまらない不動産・都市開発を行っています。インダストリアル領域ではドライ物流倉庫に加え、自動倉庫を含めた冷凍冷蔵倉庫や、シェア型製造・研究開発施設(innoba(イノーバ))、ライフサイエンスR&D施設の開発にも注力しています。

• 企業ダイレクト

  【大阪/ファイナンス担当】金融機関との折衝業務/年休130日/土日祝休/残用10H

  500~800万

  

  株式会社レーヴ大阪府大阪市

  【大阪/ファイナンス担当】金融機関との折衝業務/年休130日/土日祝休/残用10H気になる

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  仕事内容

  土地売却を専門に取り扱う不動産コンサルティング会社である当社にて、物件仕入れ資金の融資調達を金融機関から行う業務や購入者の資金繰りをサポートする業務など、金融機関からの資金調達業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■物件仕入れ資金を金融機関から融資調達する業務 ■物件の性質（遵法性、既存建物の状態把握等）を理解し、適切な金融機関に適正な融資条件で交渉する業務 ■お客様の金融機関の選定や融資調達のサポート業務 ※ご経験に応じて徐々に業務をお任せいたします【仕事内容変更範囲】当社業務全般

  求める能力・経験

  【いずれか必須】 ■銀行や信用金庫出身の融資経験をお持ちの方 ■不動産会社の財務経験者（不動産知識と決算知識のある方） 【当社の強み】 土地売却を専門に取り扱う不動産会社です。当社は、売却に必要な手続きを一貫して対応し、仲介手数料の無料化、継続的な成長を遂げる信頼性、無駄な経費の削減による高価買取と迅速な取引を強みとしています。

  事業内容

  不動産業

• エージェント求人

  PwCアドバイザリー／チームワーク重視の温厚な社風・教育とサポート体制充実

  700~2500万

  • 会計
  • 財務
  • M&A対応
  • M&A関連業務

  PwCアドバイザリー東京都千代田区

  PwCアドバイザリー／チームワーク重視の温厚な社風・教育とサポート体制充実気になる

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  仕事内容

  【ドライな外資のイメージを覆す、体温のあるコラボレーション】 PwCのコアバリュー「Care」が現場に浸透しており、部門やタイトルの垣根を越えて知見を貸し借りする「One　PwC」の助け合いが標準装備されています。 また、年次や職階に関係なく、自分が正しいと思う意見をフラットに声をあげられる風土があり、それを頭ごなしに否定せず受け止める心理的安全性があるため、人が良いカルチャーがあります。 【挑戦のための支援】 高難度なアジェンダに対し、「できない理由」を探すのではなく、「どう突破するか」をチーム全体で知見を惜しみなく提供してバックアップする風土があり、前向きに課題を楽しめるタフさと熱気があります。 【主体的にキャリアをつくるOEPと複数専門性】 会社から与えられた単線的な出世コースではなく、自らの意思で移動や複数領域のキャリアをデザインできる環境。 ＜OEP PwCとは？＞ OEP（オープン・エントリー・プログラム） PwCアドバイザリー内だけでなく、PwCメンバーファーム内での異動を支援する公募制プログラム。 グループ内の別部署・別法人（コンサルや監査、税務など）へ自ら直接応募ができるため、「会社を辞めずにキャリア領域を広げる」ことが可能です。 パフォーマンスに応じた評価と年収 年功序列ではなく、個々のパフォーマンスが正当に評価される文化です。 ・アソシエイト：700万円以上 ・シニアアソシエイト：900万円以上 ・マネージャー：1,300万円以上 ・シニアマネージャー：1,500万円以上 ・ディレクター：2,000万円以上 ・パートナー：2,500万円以上

  求める能力・経験

  【応募要件】 ・M&A（企業の買収・合併）の経験 ・デューデリジェンス（買収前の企業調査）の経験 ・財務・会計の知識や経験

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【不動産デューデリジェンス/仕入業務支援部門リーダー】WEB面接可/フレックス

  800~1200万

  

  株式会社ＴＡＰＰ東京都港区

  【不動産デューデリジェンス/仕入業務支援部門リーダー】WEB面接可/フレックス気になる

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  仕事内容

  投資用不動産仕入れに関わる事務部門の責任者として、DD(物件調査・リスク評価)の統括、実務フローの再設計、メンバーマネジメントを担います。経営と現場を繋ぎ、上場企業に相応しい強固な事務基盤を構築します。 【具体的には】 ■不動産仕入れにおけるDD（物件調査・リスク評価・資料精査）の完遂 ■売主・金融機関との折衝および契約スケジュールの全般的統括 ■案件収支の最終確認およびコンプライアンスチェックの徹底 ■事務部門のKPI管理、業務フローの整備・自動化・仕組み化 ■メンバーの育成・評価および部門全体のリスク管理

  求める能力・経験

  【歓迎要件】■投資用マンション仕入・調査・契約実務、不動産デューデリジェンス等の経験■銀行折衝、事務部門マネジメント、業務改善の経験■宅建資格　組織変革の経験者も即戦力として歓迎します。 【求める人物像】高い責任感と正確性を追求し完遂できる業務遂行力をお持ちの方。現場感覚を大切にしながらも物事を構造的に捉え、社内外と円滑に関係構築できる方を求めます。また、受け身ではなく自ら課題を発見し、主体的に改善提案・業務の仕組み化ができる方は大歓迎。上場準備という変革期において、不動産のリスク管理やデューデリジェンスに興味を持ち、組織づくりを共に楽しめる意欲的な方をお待ちしております。

  事業内容

  ビジネスコンセプトは【不動産×New Standard】 ■不動産を活用した資産運用コンサルティング事業■インターネット集客を活用したセミナー運営■不動産の売買、賃貸仲介、賃貸管理業務

• エージェント求人

  【年収1億円も射程圏】粗利5％をダイレクトに還元する「土地特化」のビジネスモデル

  600~1500万

  • 用地仕入れ
  • 不動産開発
  • 不動産鑑定評価
  • 不動産投資
  • テナント継続提案
  • 不動産資産運用
  • 不動産企画
  • 信託銀行ルート用地仕入
  • 銀行ルート用地仕入
  • 顧客 機関投資家
  • 開発
  • 用地
  • 不動産営業
  • 不動産事業開発
  • 用地取得
  • 用地仕入

  地主株式会社東京都中央区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

  【年収1億円も射程圏】粗利5％をダイレクトに還元する「土地特化」のビジネスモデル気になる

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  仕事内容

  ～建物を所有しない。機関投資家が渇望する「ボンドライク（債券的）」な金融商品を創り出す～ 地主株式会社（東証プライム上場）は、建物ではなく“土地のみ”に投資する日本唯一のビジネスモデル「JINUSHIビジネス」のパイオニアです。 現在、年金基金や生命保険会社などの機関投資家は、減価償却リスクや修繕コストがなく、長期にわたって安定した利回り（キャッシュフロー）を生む金融商品を強く求めています。当社は、事業用定期借地権を活用して土地を「安全な金融商品」へと変換し、自社グループの地主リート等へ供給することで、底地市場という巨大なマーケットを切り拓いてきました。 今後のさらなる市場拡大と「日本一の地主企業」への飛躍に向け、土地の仕入れから出口戦略（売却）までを一気通貫で完遂できる、実力ある不動産金融のプロフェッショナルを招聘します。 【仕事内容の詳細：一気通貫型の不動産金融ビジネス】 単価5億〜10億円、時には100億円を超える規模のプロジェクトにおいて、「土地を買う・貸す・売る」という一連のスキームを【営業1人が自己完結】で担当します。分業制の歯車になるのではなく、あなた自身がファンドマネージャーのように裁量権を握るポジションです。 ＜JINUSHIビジネスの3ステップと本質＞ ① 買う（仕入れ・取得）：信託銀行や金融機関、独自の人脈を駆使し、転用性が高く、将来にわたって価値が落ちない優良な土地を取得します。企業のCRE（企業不動産）戦略の支援や、不動産M&Aに絡むハイレベルなソーシング力が試されます。 ② 貸す（テナント誘致）：スーパーマーケット、ホームセンター、医療・インフラ関連など、景気変動に強く長期安定稼働が見込める優良テナントへ土地を賃貸（事業用定期借地権等の設定）します。 ③ 売る（信託受益権化・売却）：安定した利回りを生む不動産金融商品に仕上げ、機関投資家やファンドへ売却（出口戦略）。 ★「モノづくり」の呪縛からの解放 当社のビジネスの最大の強みは、「建物を建てない」という合理性にあります。昨今のデベロッパーを悩ませる「建築資材の高騰」「深刻な人手不足による工期遅延」「テナント退去時の多額な原状回復やリニューアル投資」といったリスクと無縁です。モノづくり特有の泥臭い調整業務に時間を奪われることなく、純粋な「不動産金融・投資ビジネス」にのみ脳内リソースを全振りできる環境です。 【圧倒的なインセンティブと「1億円プレーヤー」のカラクリ】 自身が創出した「粗利の5％」をダイレクトに還元 当社のインセンティブ制度は極めてシンプルかつ強烈です。例えば、あなたが仕入れた案件で10億円の粗利が出た場合、その「5％＝5,000万円」がインセンティブとして還元されます。会社の平均年収は1,915万円。入社3年目で3,000万円、5年目で1億円に到達するプレイヤーが実際に存在する、完全にフェアな実力主義です。 代表との直接面談で決まる「年俸額」 年に1回、代表取締役に対して「自分が今年どれだけ会社に貢献したか」を直接プレゼンし、翌年の年俸を自ら勝ち取る制度（年俸制：600万円〜1,500万円＋インセンティブ）を採用。組織のしがらみや不透明な評価制度は存在しません。 【上場企業の強固な基盤と、究極の「自由」】 仕入れエリアの制限なし 「関東担当」「関西担当」といったテリトリーの縛りはありません。東京にいながら地方の優良物件を仕掛けることも、その逆も自由。あなたのアンテナと人脈が及ぶ限り、日本全国すべてがビジネスフィールドです。 短時間で高い成果を出す、効率重視のカルチャー 標準実働時間は「7時間（9:30～17:30）」で、フレックスタイム制（コアタイム11:00～15:00）を導入しています。全社員の月間平均残業時間はわずか20.9時間。無駄な社内会議や長時間労働は評価されません。「いつ、どこで、どう働くか」はプロである個人の裁量に委ねられており、仕事とプライベートを完全に両立させながら圧倒的な報酬を得ることができます。

  求める能力・経験

  ・開発用地、現物不動産ならびに信託受益権の取得経験者 ・当社のビジネスを深く理解し、土地の取得から売却まで遂行できる方 ・これまでの職歴において、再現性のある成功体験をお持ちであり、またその要因を明確に説明可能な方 ・ご自身の能力、経験等を「知識」だけでなく、「実践」において実務レベルで職務を遂行できる方

  事業内容

  建物ではなく「土地のみ」を投資対象とする独自の不動産金融事業（JINUSHIビジネス）を展開。土地を取得して優良テナントへ賃貸し、長期安定のキャッシュフローを生む「金融商品」に仕上げて機関投資家等へ提供しています。

• 企業ダイレクト

  本町駅徒歩1分！！【大阪/建物の設備調査】上場企業G会社/月残業10h程度

  470~770万

  株式会社ＥＲＩソリューション大阪府大阪市

  本町駅徒歩1分！！【大阪/建物の設備調査】上場企業G会社/月残業10h程度気になる

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  仕事内容

  【★ERIホールディングス グループ企業】既存建築物の設備調査～エンジニアリングレポート作成をお任せします。スキルに応じて数名のチームで協力し、アシスタント業務からスタートすることもできます。 【詳細】電気・機械設備：遵法性、劣化状況、修繕更新費用の算出を担います。▼設備確認図・竣工図等の調査▼現場での建築物の調査▼エンジニアリングレポート作成　※自らで建物改変の業務は含まない　 ※日帰りや数日程度の出張あり

  求める能力・経験

  【ご応募対象の方】設計～監理などの実務経験をお持ちの方歓迎！■設備設計の経験者の方【歓迎資格】一級建築士、建築設備士、消防設備士、1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士 【本求人の魅力】上場企業のグループ会社という盤石な基盤のもと、月平均の残業時間は10時間程度に抑えられています。土日祝休みで無理のないスケジュール管理がなされており、長期的に安心して働ける環境です。既存建築物の老朽化対策が社会課題となる中で自身の知識が資産価値の維持に直結するやりがいを実感できます。グループ内での認定資格取得支援制度も充実しており、技術者としての専門性を磨き続けることが可能です。

  事業内容

  建築物、土木構築物等に関する調査・診断・検査・評価・格付・鑑定・監査業務 住宅に関する調査・診断・検査・評価・格付・鑑定・監査業務　等

• 企業ダイレクト

  【東京/建物の設備調査】上場企業G会社/設備設計職からキャリアチェンジ◎

  470~770万

  株式会社ＥＲＩソリューション東京都港区

  【東京/建物の設備調査】上場企業G会社/設備設計職からキャリアチェンジ◎気になる

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  仕事内容

  ◆設備設計や監理業務経験を活かし、既存建築物の設備調査～エンジニアリングレポート作成をお任せします。スキルに応じて数名のチームで協力し、アシスタント業務からスタートすることもできます。 【詳細】電気・機械設備：遵法性、劣化状況、修繕更新費用の算出を担います。 ▼設備確認図・竣工図等の調査 ▼現場での建築物の調査 ▼エンジニアリングレポート作成　 ※自らでの建物の改変を伴う業務は含まない

  求める能力・経験

  【ご応募対象の方】設計～監理などの実務経験をお持ちの方歓迎！ ■設備設計の経験者の方【歓迎資格】一級建築士、建築設備士、消防設備士、1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士 【魅力】上場企業のグループ会社という盤石な基盤のもと、月平均の残業時間は10時間程度に抑えられています。土日祝休みで無理のないスケジュール管理がなされており、長期的に安心して働ける環境です。既存建築物の老朽化対策が社会課題となる中で自身の知識が資産価値の維持に直結するやりがいを実感できます。グループ内での認定資格取得支援制度も充実しており、技術者としての専門性を磨き続けることが可能です。

  事業内容

  建築物、土木構築物等に関する調査・診断・検査・評価・格付・鑑定・監査業務 住宅に関する調査・診断・検査・評価・格付・鑑定・監査業務　等

• エージェント求人

  国内外M＆A(戦略～DD～PMI)【在宅/業界最大手】：栗田工業株式会社

  987~1299万

  • 水処理
  • 親会社/子会社会計基準統一
  • 海外M&A
  • M&A支援
  • M&Aアドバイザリー
  • M&A対応
  • 国内M&A対応
  • M&A案件担当
  • M&Aコンサルティング
  • M&A関連業務

  栗田工業株式会社東京都中野区

  国内外M＆A(戦略～DD～PMI)【在宅/業界最大手】：栗田工業株式会社気になる

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  仕事内容

  ■企業名：栗田工業株式会社 ■職種：国内外M＆A(戦略～DD～PMI)(管理職候補) ■年収：987～1200万円 ■勤務地：東京都中野区 【企業について】 栗田工業は水処理装置・水処理薬品の製造・開発を行い、水や環境に関する課題解決に貢献する日本の水処理エンジニアリング業界のリーディングカンパニーです。 1949年の創業以来、水処理に関する技術とノウハウを蓄積してきました。 生産性の向上や環境負荷低減といったお客様のニーズに応えるため、水処理薬品、水処理装置、メンテナンス・サービスの3つの事業領域の多様な技術、商品、サービスを駆使して、総合的なソリューションを提供しています。 工場向けの産業用水処理において日本トップシェアを誇り、 電子産業から食品・飲料産業まで、国内外の多様な産業に最適なソリューションを提供し、持続可能な社会の実現を目指しています。 ●東証プライム上場・水と環境の課題を総合力で解決する国内最大手水処理専業メーカー ●北米・欧州・アジアに積極展開　海外売上比率48.9% ●22期連続増配！！水処理薬品・水処理装置・メンテナンスを核とした他社にはない総合力が強み ●福利厚生・就業環境充実 【募集背景】 同社は過去10年ほどで10％以上の高成長を達成しています。 その背景にあるのが2015年以降から積極化しているM＆Aです。 ※過去10年で6,7件程度のM＆A実績がございます。 今後も現在の自己資本比率の高さを維持しながら、しっかりと投資を強化していく方針であることから、組織強化に伴う増員募集を行います。 【職務内容】 1)全社のM&A企画及び企画支援 2)交渉への参加、実行プロセスの統括 3)PMIの実行統括 ※ご入社後は1,2件のM&Aテーマ及び具体案件のリーダーとして案件実行を行っていただく予定です。 ※現在進行している案件へのジョインはもちろん、戦略テーマの掘り起こし等企画業務も担っていただく予定です。 また、将来的には買収後のPMIもお任せいいたします。 ※国内・海外どちらも携わっていただきますが、7-8割がクロスボーダー案件を想定しております。 【キャリアパス】 経営企画業務の継続、事業企画業務への関与、内務部門としての海外駐在、IR、FP&A、監査、出資するベンチャー企業の支援・管理など、幅広いキャリアパスを検討 尚、M＆A実行後は対象会社への派遣(海外含む)や適性によって管理職登用も考えております。 いずれもご本人様の志向性やご状況を優先し柔軟に対応いたします。 PMI業務や駐在への期待値及び直近実績： 同組織としてもPMIを現地で担っていただくことを視野に入れた人材を求めております。 同課課長も昨年までアメリカで6年程度PMIを行っており、海外志向や一気通貫でのM＆A業務に魅力を感じていただける方には様々なチャレンジができる環境です。 【組織構成】 経営変革部M&A推進課 8名　（30代3名、40代5名） 部署ミッション：同社の戦略的成長をM&Aによって実現する(バイサイド・セルサイド両方の業務を含みます) 同課は今後の同社のM＆A業務拡大に向けて今年度から発足した新設の組織です。 メンバーは様々なバックグラウンドを持つ各部からの精鋭(課長レベル社員が同課業務を兼務)で構成されております。 既に昨年度下期からプロジェクトチームが発足しており、走り出しているプロジェクトがいくつかございます。 【その他】 直近では子会社側での買収が多いため、過去3年以内での親会社としてのM＆A実績はございませんが今後の事業方向性も鑑み、M＆Aがより増加する見込みです。 【M＆A実績】 ■2023年：Arcade社グループ（フランス）買収 Kurita Europe GmbHを通じて、仏Arcade Holding SASの全株式を取得。欧州での水処理装置の製造・販売機能と技術基盤を強化。 ■2019年：北米の水処理企業2社買収 米国や英国の企業を完全子会社化し、北米事業の拡充（水処理薬品の製造・販売）を推進。約400億円規模の投資を実施。 ■2018年：Fracta（フラクタ）社（米国）買収 AIを用いた水道管の劣化予測技術を持つベンチャー企業に出資・買収し、デジタル技術を活用した次世代水管理サービスを強化。 【働き方】 出社：週3⁻4日程度 在宅：週2⁻1日程度

  求める能力・経験

  【必須要件】実践的なファイナンスまたは経理業務経験(M＆A経験は尚可) 【歓迎要件】 ■事業会社での経営企画・事業企画・事業管理経験 ■投資銀行でのFA経験 ■M&AかPMIの実務的経験 ■USCPA、日本の公認会計士、米国弁護士資格、日本の弁護士資格、MBA

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【デューディリジェンス/設備】建築業界経験者歓迎/ワークライフバランス良好◎

  500~750万

  大和不動産鑑定株式会社東京都千代田区

  【デューディリジェンス/設備】建築業界経験者歓迎/ワークライフバランス良好◎気になる

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  仕事内容

  建築物(事務所ビル、商業施設、ホテルなど様々な用途)の調査・報告書作成業務をお任せいたします。レポートは各パート（建築・設備・土壌など）専門職で作成しており、業務拡大に伴い設備担当を募集いたします。 【仕事内容】■エンジニアリングレポート(ER)とは：DDを構成する物理的調査・経済的調査・法的調査のうち、「建物の物理的な状況」を専門的に評価するものです。建物状況調査～遵法性調査～建物環境リスク評価など必要に応じて行います。※詳細は、労働条件についての備考欄を参照 ■チームで4～5件程/月の案件を担当。全国から案件をいただくため、月に1～2回程度の出張がございます。◎調査等の外出は直行直帰可能

  求める能力・経験

  【いずれか必須】■建築・設備における施工・設計経験（目安3年）■建物管理の業務経験（目安3年） 【歓迎】■建築設備士・一級管工事施工管理技士等、設備系の有資格者歓迎 ■社内外との調整力・推進力のある方 【働き方について】 3年程で独り立ちできるイメージです。入社直後は経験豊富な先輩社員とチームを組みレポートの作成業務からスタートします。4～5年目以降は実際にお客様を担当し、チームリーダーとして推進いただきます。管理職のキャリア以外にも、ご希望と適性次第でコンサルティング事業等の他分野にも挑戦可能なので、キャリアを広げられます。 【採用背景について】案件増加のための増員採用

  事業内容

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