【静岡】静鉄プロパティマネジメント株式会社：分譲マンションの管理業務

職種

• その他事務

• リスク管理

仕事内容

静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等のプロパティマネジメント事業を広く展開する当社にて静岡鉄道が手掛けている分譲マンションの管理費会計から修繕計画立案まで、管理組合の運営が確実・適正に行われるよう全面的にサポートする業務をお任せします。 《業務内容》 ・管理組合の運営（理事会開催、決算業務、居住者要望への対応など） ・組合の会計及び出納業務の支援（管理費／修繕積立金／組合会計の収支確認及び報告書提出など） ・新規分譲マンションの管理規約作成 ・長期修繕計画策定（工事計画、修繕積立金の資金計画立案、修繕提案など） 《業務の特徴》 1つ1つの物件に向き合えるように個人ノルマもなく、担当する棟数も少なく、1棟における関わりの幅が広いことが特徴です。 ・担当部件数が業界の半分！：1人当たり10～15件程度担当する企業が多い中、当社は6~7棟の担当数になります。 業務の幅が広い：会計業務は、別部署が行うという事が多い中、当社は担当が会計まで行います。管理組合のお金の流れを理解する事ができます。（事務：営業の割合は8：2程度です） 《教育体制》 30～40代の11名の社員が同社でマンション管理に従事しています。入社後は先輩社員同行を通して丁寧な教育を行うため、安心して就業可能です。 《静鉄プロパティマネジメントの特徴》 2009年4月に「新静岡セノバの運営管理」を目的として設立されました。経営理念「安全・安心・快適のあくなき追及」を掲げ、「静鉄グループ」の一員として、「オンリーワンな経験を提供し、静岡で顧客支持率No.1の施設を運営する企業」を目指しております。

求める能力・経験

【必須要件】 ・普通自動車免許第一種 ・簡単なPC操作スキル（Excel、Word） ・建物に関する簡単な専門用語を理解されている方 　例：住宅営業経験をお持ちの方、宅地建物取引士をお持ちで活かしたい方、建築施工管理経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ・分譲マンションの管理業務経験 ・住宅販売や分譲マンションの販売業務を行っていた方 ・管理業務主任者資格

学歴

大学院（博士）、大学院（修士）、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 6ヶ月

給与

300万円〜600万円

通勤手当

全額支給

勤務時間

休憩60分

09:00〜18:00 ※実働8時間のシフト制 ※基本は9～18時のシフトとなりますが、マンションの理事会がある月末には11～20時又は13～22時（実働8時間）のシフトが発生します。

フレックスタイム制

無

残業手当

有

休日・休暇

116日 内訳：完全週休2日制、土曜 日曜

有給休暇

有給休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

雇用形態：正社員 試用期間：6ヶ月（待遇変動無し） 給与備考 想定年収：360万円～600万円 月給：21万円～30万円 ※知識・経験に応じて決定いたします。 ※昇給あり（年1回：4月） ※賞与あり（年2回：7月・12月）※入社13ヶ月目以降の賞与支給から満額支給 《モデル年収》 38歳課長　　年収540万円程度 42歳副部長　年収600万円程度

配属先

転勤

無

本社

住所

静岡県静岡市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

本社／静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F ※転勤なし

制度

出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

各種社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） 残業手当 通勤手当：全額支給 住宅手当：※独身且つ、県外の在住の方のみ：あり 静岡鉄道健康保険組合 退職金制度 静鉄グループ割引制度 育休、産休（取得実績あり） セノバ保育園（一律3万円） セノバ店舗内で社員割引（ランチ、洋服など） OJT制度、資格取得支援制度、研修制度（職種別・階層別研修）

制度備考