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企業ダイレクト

【KIP/高松市】法人営業/土地仕入　新規オープン予定！

400~800万

ケイアイスター不動産株式会社

香川県 高松市

職務内容

職種

  • 不動産用地仕入

仕事内容

主に分譲住宅販売のための用地仕入れをメインとした法人営業をお任せします。建物完成後に不動産仲介業者様に販売していただけるよう営業活動も行い、仕入れから販売まで一貫して管理できるやりがいがあります。 【業務の流れ】 ・担当エリア内のお付き合いのある不動産仲介業者を訪問 ・雑談して仲良くなりつつ、情報のヒアリングや用地の情報収集 ・仕入れ値、販売価格を考え、仕入れ計画を立案 ・仕入れができたら、グループ会社・協力会社などへ、設計・施工工程の引継ぎ ・住宅完成後は仲介業者やグループ会社に販売してもらうための促進活動

求める能力・経験

【必須】営業経験1年以上 【歓迎】建築系学部をご卒業等なんらかの不動産接点をお持ちの方 【ケイアイスター不動産とは】 プライム市場上場、不動産業界初の働きがいのある会社ランキングのベストカンパニー選出されている注目企業。毎年15％以上成長を掲げており、拠点を増やし続けています。

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

契約社員（期間の定め： 有）

契約期間

12ヶ月～12ヶ月 更新：有

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

400万円～800万円 年俸制（分割回数14回） 年俸 4,000,000円～8,000,000円 年俸￥4,000,000～ 基本給￥217,715～ 固定残業代￥68,000～を含む/月

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00～18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：42.0時間/月

休日・休暇

年間115日 内訳：完全週休二日制、火曜 水曜

有給休暇

入社直後2日 最高付与日数10日 初年度については入社月により異なる

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

《雇用形態備考》基本的に入社後1年で、余程の事が無い限り無期雇用(正社員)となります。 ※更新されないケース（余程のコンプライアンスに抵触する行為があった場合、勤務態度に著しく問題があった場合、自己都合退職等）実態としては、ほぼ100%更新され、無期雇用契約となっていますのでご安心ください。 ・想定年収の上限金額には、歩合給を含みます。 ・現状リモートワークと副業はNGとなっております。 ・従事すべき業務の変更の範囲：当社および出向(転籍)先の業務全般 ・就業場所の変更の範囲：当社および出向(転籍)先の拠点全般 ・有期労働契約の更新基準：契約更新は能力や勤務態度により判断。更新期間は、入社日より3ヶ月・3ヶ月・6ヶ月＋契約終了日が属している半期末日まで。（ただし、従業員が自ら契約社員での更新を希望する場合には、1年ごとの更新で更新上限無し。）

勤務地

配属先

入社時より子会社であるケイアイプランニング株式会社に出向

転勤

当面無

住所

香川県高松市

最寄駅

JR予讃線高松駅

喫煙環境

敷地内全面禁煙

備考

※新規オープン予定です。オープン時期は、2024年12月を予定しております。

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

無

その他制度

社員持ち株、資格手当、役職手当、家族手当　等

制度備考

・年末年始休暇　・夏季休暇　・慶弔休暇　・有給休暇　・介護休暇　・生理休暇 ・ハネムーン休暇　・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・社用携帯貸与（スマホ）　・資格取得支援（提携資格学校の講座割引等） ・産休育休制度（※育休復帰率100%！）　・時短勤務制度　・時差勤務制度　・社員持株制度 ・社員表彰制度(営業成績表彰、間接部門表彰、理念表彰、永年勤続表彰、スター表彰、年間MVP等様々な表彰制度あり) ・社内研修制度(階層別研修、新入社員研修、キャリア社員研修等) ・FA制度（3年間同職種を担当した方は、キャリア構築の為の異動願いを他部署へ提出する事が可能）

最終更新日： 

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    【業務詳細】 太陽光発電所（野立て等）や系統用蓄電池の設置に関する用地仕入れ業務をお任せします。 ■太陽光や系統用蓄電池の設置に適した用地探索 ■土地の環境や法令条件等の事前調査 ■土地の所有者や地権者との交渉、契約対応 ■住民対応 ■営業社員、工事技術者との連携対応　等 ◎全国出張あり ◎一人で現場調査に行くことはないため、先輩社員と同行しながら実務を学べます 【組織構成】 ・40～50代の男性６名のチームで落ち着いた雰囲気 ・役職関係なく相談しやすいフラットな社風 ・未経験者も多数在籍、OJT形式でしっかりとフォロー 配属部署：DD・開発・不動産課

    求める能力・経験

    ■必須条件：以下の条件をすべて満たす方 ・不動産の売買や開発、用地仕入れのご経験がある方 ・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

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    〇再生可能エネルギー事業 ・太陽光発電システムの開発・販売・設置・管理 ・太陽光発電関連商材の販売 ・自社発電所の開発・運営 〇住宅事業 ・注文住宅・分譲住宅などの設計、建設工事 ・不動産の管理、保有、売買 〇新電力事業 ・電力小売

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    【用地仕入/土地交渉】太陽光・蓄電池の成長事業/年休127日/歩合給あり

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    日本エネルギー総合システム株式会社香川県高松市
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    仕事内容

    太陽光発電所（野立て等）や系統用蓄電池の設置に関する用地仕入れ業務をお任せします。 ※取り扱い禁止求人に該当するような、土地建物の改変を伴う業務は発生しません。 【具体的には】 ■太陽光や系統用蓄電池の設置に適した用地探索■土地の環境や法令条件等の事前調査■土地の所有者や地権者との交渉、契約対応 ■住民対応■営業社員、工事技術者との連携対応　等 ◎全国出張あり。一人で現場に行くことはなく、先輩社員と同行しながら実務を学べます。 ◎成約・着工時に歩合給が支給され、歩合給で月100万円の社員もいます

    求める能力・経験

    【いずれか必須】■不動産の売買や開発、用地仕入れのご経験がある方 ■太陽光や蓄電池の営業、販売、仕入れ等のご経験がある方 【歓迎】宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【求める人物像】■円滑なコミュニケーションが取れる方■一生懸命真面目に取り組んでくれる方■粘り強く責任感を持って取り組める方 【組織構成】 ・40～50代の男性６名のチームで落ち着いた雰囲気 ・役職関係なく相談しやすいフラットな社風 ・未経験者も多数在籍、OJT形式でしっかりとフォロー

    事業内容

    再生可能エネルギー事業（太陽光発電システムの開発・販売・設置・管理　等） 住宅事業（注文住宅・分譲住宅などの設計、建設工事　等） 新電力事業（電力小売）

  • 企業ダイレクト

    高松【法人企画営業】不動産開発/年休125日/土日祝休《東証プライム上場》

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    仕事内容

    《地図に残るお仕事》金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ ★求人下部のフリーコメント「事業内容」も参照ください 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案

    求める能力・経験

    【必須】■営業・顧客折衝経験をお持ちの方（業界不問） 【歓迎】□金融、不動産業界でのご経験/宅建資格をお持ちの方 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます！ 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸（事業用含む）、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

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    仕事内容

    不動産開発の“最初の一歩”を担う、用地仕入れスタッフを募集しています。 【詳細】 ■各地域の不動産会社様、建設会社様、金融機関等との接点を持ち、人間関係・信頼関係を構築しながら土地情報を仕入れて頂きます。 ■マンションの企画、着工に至るまでの準備、計画用地の周辺の皆様との折衝等の業務も担当していただくことになります。

    求める能力・経験

    【歓迎】■不動産・建築業界での営業経験　■店舗開発業務のご経験をお持ちの方■宅地建物取引主任者の有資格者 【強み】 ■当社の強みは、広告宣伝等のプロモーションと立地のいい用地仕入れです。高級感のある設計・仕様により、工事着工直後に即完売する物件もあります。 ■総合デベロッパーとして、企画から全てを手がけており、中四国エリアでトップクラスの実績を誇ります。

    事業内容

    分譲マンション「ロイヤルガーデン」シリーズの企画および分譲 ※ゆとりある空間と高品質・高機能な分譲マンション「ロイヤルガーデン」 ※他社とは異なるコンセプトで差別化を図り、少数精鋭で本物のマンションを提供

  • エージェント求人

    電力設備の用地取得

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    仕事内容

    当社の立地環境部では技術部門と密接に連携し、電力の安定供給を支える設備にに必要な土地や権利の取得、保全業務を担っています。また、土地所有者との信頼関係構築や、相手の立場を理解した上での説明力も重要な要素となっています。 【具体的には】 ・電力設備（発電所、変電所、送電線等）に必要な土地や権利の取得・保全業務 ・法令改正に伴う土地・権利保全の対応検討 ・用地交渉および権利関係の調整 ・関係部門との連携による電力の安定供給支援 ・部門員の教育計画策定および研修実施

    求める能力・経験

    【必須条件】 ・土地・不動産関連の法律知識を有する方 ・交渉力とコミュニケーション能力に優れた方 【歓迎条件】 ・電力業界に関係する業務経験者 ・宅地建物取引主任者の資格をお持ちであること

    事業内容

    四国（香川県、愛媛県、徳島県、高知県）のほぼ全域を営業区域とする電力会社です。 ＜発電事業＞ ◆火力発電 ◆原子力発電 ◆再生可能エネルギー（水力発電、太陽光発電、風力発電） ＜海外事業＞ 海外発電事業、海外コンサルティング事業、燃料調達事業 ＜新規事業＞ LNG基地を活用したガス供給事業、生活サポートサービス事業、アグリビジネスなど

  • 企業ダイレクト

    高松【新築分譲住宅の販売企画営業】飛び込みなし/個人ノルマなし

    430~700万

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    仕事内容

    【主な業務内容】■物件の企画/販売計画の立案と実行→実際の販売･契約は仲介業者を介すため、エンドユーザーへ直接的な営業をすることはほぼなし。【業務詳細】入社後、まずは販売するターゲットを選定し、仲介 業者と協働しながら「どうしたら家が売れるのか」をプロモーション含め企画。業務に慣れてきたら、徐々に物件企画や建築対応なども担当。将来的には仕入れ業務にも携われる。【将来的にお任せする業務】◇土地仕入:仲介業者等からの情報をもとに、商品化できる土地を仕入◇物件の企画:仕入れた土地に建てる物件の企画◇物件の建築(工事部門が担当):協力業者との折衝　等　※工事作業は協力会社に依頼します

    求める能力・経験

    【必須】■普通自動車免許(AT限定可)■社会人経験3年以上の方 ※上記に加え、以下いずれかのご経験をお持ちの方 ▼建設または住宅・不動産業界での営業経験(年数不問) ▼法人営業経験(業界不問) 【歓迎】宅地建物取引士有資格者 【業界トップクラスの働きやすさ】離職率10％以下/残業月20～30時間程度。エンドユーザー様との折衝・夜遅くの会議が一切なし。 【個人ノルマ無し】営業所全体の目標はあるが、個人ノルマはなし。毎月数字に追われることなく、達成度合いによって給与に変動もなし。働き方を変えたい方へおすすめの環境。

    事業内容

    分譲戸建・注文住宅・分譲マンション・リフォーム・投資用戸建・アパート・リースバック・買取再販

  • エージェント求人

    【香川・全国約220店舗展開中のDS型食品スーパー】店舗開発業務／プライム上場／38期連続増収増益

    500~700万

    大黒天物産株式会社香川県高松市
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    仕事内容

    同社の出店計画に基づき、出店候補地の選定、地主交渉、所轄官公庁との許認可に関わる各種行政対応など店舗開発に関わる業務を行なって頂きます。 【具体的な業務内容】 ・出店エリア、候補地の選定 ・ディベロッパー、不動産関連業者からの用地情報の収集 ・マーケット状況をもとに店舗に最適な用地に関わるリサーチ（商圏人口、年代構成、競合店の状況、交通量調査など） ・不動産所有者との条件交渉、関係省庁との調整折衝（許認可取得や届出等の行政対応）など ※ご自宅からの出張ベースで業務に従事していただきます。 ※社用車、携帯、PCの貸与あり。

    求める能力・経験

    ・何らかの店舗開発、用地仕入れに関わる業務経験者

    事業内容

    創業以来38期連続で増収増益を続ける、ディスカウントストア型食品スーパーです。現在は西日本を中心に全国約220店舗あり、今なお拡大しています。ITを駆使した最先端流通モデルで低価格・高品質な商品を提供しており、毎年105％以上の業界トップクラスの成長率を維持しています。 上場企業だからこそ、充実した福利厚生と制度が魅力です！将来キャリアとしては本社、本部などの管理部門などへの異動もチャレンジ可能です。

  • エージェント求人

    403166864／【香川】分譲住宅の開発プロデューサー

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    • 予算管理
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    • 自動車/輸送機械
    • マーケティング
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    • 不動産営業
    • 普通自動車
    • 施工管理
    • 用地
    • 用地仕入れ
    • 用地仕入
    株式会社アーネストワン香川県高松市
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    仕事内容

    【職務概要】 自社分譲住宅の開発企画を担当します。販売・営業は外部へ委託するため、3名程度のチームで土地仕入、建築工程管理、引渡しを行います。 【職務詳細】 仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影などと一緒に調査も行います。 実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討します。 その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。同社の強みはここまでのスピードが早い事です。 その後、土地を購入します（主にリーダーが担当※3年目以上が目安）。 次にそのエリアに間取りやどんな家を建てるのか？のプランニングを立て、… ※詳細は面談時にお伝えします

    求める能力・経験

    【必須】 ・不動産営業経験（賃貸、売買、土地活用等　※業種不問） ・宅地建物取引士資格 ・普通自動車第一種免許（AT可） 【尚可】 ・用地仕入れの経験 ・建築や土木の施工管理経験 【こんな方にオススメ！】 ・スキルや資格、経験を活かして働きたい方 ※マーケティング、用地仕入、造成、住宅のプランニング、販売戦略の プランニングと「不動産の上流工程」に携わることができます。

    事業内容

    ■分譲マンション事業■分譲戸建住宅事業■建築工事設計施工■土木工事設計施工■不動産売買・仲介

  • エージェント求人

    404392293／【香川】住宅設計職

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    • オペレーター
    • 家具/インテリア
    • デザイン
    • 提案
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    • 注文住宅
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    • 自動車/輸送機械
    • 自動車
    • 普通自動車
    中庭住宅株式会社香川県高松市
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    仕事内容

    【職務概要】 完全自由設計の木造住宅を手掛ける同社にて、木造注文住宅の提案・設計（敷地調査、プランニング、図面作成まで）をお任せします。 【職務詳細】 お客様との打ち合わせから敷地調査、プランニング、図面作成まで一連の業務をお任せします。 施主と打ち合わせを重ねながら、「どんな間取りがいいか」「どのようなデザインにするか」を決め、理想の住まいを造ります。 業務では、CAD（アーキトレンドZERO）を使用しますが、専任のCADオペレーターがいるためCADに関しては負担がありませんので安心してください。 インテリアコーディネーター部もあるので、… ※詳細は面談時にお伝えします

    求める能力・経験

    【必須】 ・建築士2級以上をお持ちの方 ・普通自動車第一種運転免許 【尚可】 ・同業界での住宅設計の経験

    事業内容

    木造注文住宅販売施工