406432065/【長野】用地の開発営業(長野市)〈土日祝日休み〉
453~662万
株式会社穴吹工務店
長野県長野市
453~662万
株式会社穴吹工務店
長野県長野市
不動産用地仕入
不動産法人営業
【職務概要】 ◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用およびソリューション営業(各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等)を行っていただきます。 ■誰に:各種企業、不動産会社、デベロッパー ■何を:マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等 ■手法:対面orWEB 地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集します。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。 ・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。 ・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチします。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。 ※1つの土地の買い付けには1年~1年半ほどかかります。 ※常に3つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で1件は仕入れられるのが理想です。
【必須】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・不動産営業経験 ・宅地建物取引士 【尚可】 ・再開発プランナー
正社員
有
453万円〜662万円
■勤務時間 フレックスタイム制(標準労働時間7時間30分) フレキシブルタイム(7時00分~22時00分) ■休憩時間 60分
有
127日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
有給、夏期、年末年始、慶弔、介護
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間: 試用期間:3ヶ月 ■給与 年収:453万円~662万円 賃金形態:月給制 月額:298000円~ 賞与:年4回 昇給:無
長野県長野市
屋内全面禁煙
信越支店(長野県長野市西後町1597-1 長野表参道ビル) JR各線「長野」駅から徒歩15分
有
有
健康保険/雇用保険/労災保険/厚生年金/通勤手当(上限150,000円)/時間外手当など/社宅あり ※社内規定に基づき条件あり/退職金あり ※勤続4年目以降から支給
【本社】香川県高松市藤塚町1-11-22 【面接地】大阪支店、Web面接
東北支店/東京支店/名古屋支店/福岡支店 他
■不動産開発■不動産販売■建設請負
株式会社大京/オリックス株式会社 他
最終更新日:
360~500万
不動産会社とのネットワークを築き、施設建設のための「土地」を探し出す巡回営業をご担当いただきます。 ・地域の不動産業者を訪問し、福祉施設の建設に適した土地情報を収集・開拓 ・収集した土地情報に基づき、福祉事業者へのマッチング支援 〇案件流入ルートと担当件数 ・流入ルート: 巡回営業(自ら不動産会社を回り情報を獲得) ・想定活動量: 月15〜30社程度の不動産業者を巡回
【必須要件】 ・普通自動車免許(AT) 【歓迎条件】 ・建築の知識がある方 ・住宅営業の経験をお持ちの方 ・投資家や地主への営業経験のある方
新築注文住宅設計施工 別荘新築設計施工及びリノベーション 賃貸リノベーション
423万~
金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
【必須】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ※経験不問 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産開発」に興味をお持ちの方/法人企画営業のスキルを積みたい方/土日休みを希望される方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
498万~
金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
★不動産業界経験/宅建資格をお持ちの方を優遇した給与体系です★ 【必須資格(いずれも必須)】■宅地建物取引士 ■普通自動車免許 【必須経験】■不動産業界での営業経験3年以上(売買/開発/仕入等) 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
376万~
金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
【必須資格】■普通自動車免許をお持ちの方 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産」に興味をお持ちの方/成果に応じた正当な評価報酬を受けたい方/企画営業のスキルを積みたい方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
376万~
★ポジティブアクション求人/女性歓迎★金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとって最適かを企画し提案を行う法人営業職 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
【必須資格】■普通自動車免許をお持ちの方 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産」に興味をお持ちの方/成果に応じた正当な評価報酬を受けたい方/企画営業のスキルを積みたい方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
400~450万
■業務内容 市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。 「ターゲット/リフォーム内容/販売価格」等を出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の戦略(仮説)を考えるプロセスの中で、事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。 ■具体的業務 (1)仕入れ 地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。 ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで物件の仕入れを進めていきます。 月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。 (2)リフォーム 地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。 生活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。 あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。 (3)販売 リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。 仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。 担当物件は約5~10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2~3件程度の契約に繋がります。 ※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。 ーーーー ■組織の風土 個人成績よりもチームワークを重視する風土であり、成果創出をメンバー全員でサポートし合う環境です。 また、成果に再現性を持たせるために、フィードバックを日常に取り入れ、行動プロセスの質を高めていく文化があります。 それにより社員の成長スピードが速く、平均して入社後3~4年で責任者へのキャリアアップを果たしています。※中途入社の例:飲食、ウエディングプランナー、アパレルなど ■仕事の魅力 購入するお客様の生活を想像し、仕入れから販売まで一気通貫で携わります。 そのプロセスを通じて『マーケティング思考/企画力/提案力』など幅広いスキルが磨かれます。 見立てた戦略・仮説がうまくいき、お客様にご満足頂けた際には大きな喜びにつながるお仕事です。 ■働き方 年休120日(火/水)に加えて、月に2回好きな曜日に休日を振替できる「ポジティブ・チェンジ制度」があります。有給も取得しやすい雰囲気です。
必須要件 ・普通自動車免許(第一種) ・「営業経験あり」or「対人折衝経験2年以上」の方 歓迎/尚可 ■歓迎 宅地建物取引士の資格 ■尚可 ブライダル/教員/販売職店長/営業職等 業界未経験の方が幅広くご活躍しております!
再生住宅事業 ”月々4万から家が買える”をコンセプトに、中古住宅をリフォームで蘇らせる『再生住宅』事業を展開しています。 新築でも中古でも賃貸でもない、“新しい選択肢”として大注目のビジネス。 再生住宅で『お客様のより良い生活』の提供と『空家問題解決』に取り組む、社会貢献性の高い仕事です。
400~500万
■自社で販売・開発を行うための不動産物件の仕入れ業務をお任せします。不動産仲介会社や地主様、金融機関などとのネットワークを活かし、物件情報の収集・査定・交渉・契約まで一貫して担当していただきます。 【具体的な業務内容】■不動産仲介会社や地主様への訪問・情報収集■仕入れ候補物件の現地調査・価格査定■仕入れ条件の交渉、契約締結■社内の企画・販売部門との連携■市場動向のリサーチ、エリア分析 等 【仕事の魅力】 自分の仕入れた物件が商品化・販売される達成感を味わいながら、市場分析や交渉力など、幅広いスキルが身につきます
【必須】普通自動車免許(AT限定可) 【尚可】■土地の仕入れ業務の経験がある方■不動産業界での営業経験がある方■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【会社の魅力】 小規模な会社で派手さはありませんが、創業以来地域との密着(関わり)を大事にしており、実直に黙々とニーズに答える、落ち着いた社風です。毎年、節分の豆まきや桃の栽培・収穫などの行事を行う穏やか・アットホームな環境です。 ■日曜日はお休みのため、家族との時間も確保しながら仕事ができます
一般土木建築工事業
360~600万
■土地・建売情報担当として不動産会社や住宅営業担当と連携し、不動産売買関連業務を担当。定期的に不動産会社を訪問、土地情報を収集、当社で家を建てるお客様への土地・建売住宅情報の提案業務もお任せします。 ・不動産会社を定期訪問(社用車使用)/土地情報を収集 ・周辺エリアの価格、環境、仕入れ等の市場調査 ・不動産会社、土地オーナーとの売買交渉、用地仕入れ ・アルプスピアホームで住宅購入されるお客様へ情報提案/土地探しサポート ・サイトへの情報掲載、問い合わせ対応 ※変更の範囲:当社業務全般
【必須】■不動産や住宅に興味がある方 【歓迎】■法人営業経験のある方■宅地建物取引士資格(宅建)をお持ちの方【昇給イメージ】1年目360万円→2年目420万円→3年目550万円 ■キャリアパス:入社後平均4年で主任クラスになることが多く、近い将来後輩の育成などにも携わることが可能です。 ■働き方:19:00以降は会社の出入り不可のため、過度な残業はなく12月、3月の繁忙期で残業は月約40h、その他の閑散期は残業月約25h。有休取得率も年平均8.4日で実質年間休日は121.4日と働きやすい環境です。転勤も県外への異動はなく、県内異動の場合も、ご家族も含めた了承を得た場合のみ。
■一般注文住宅における建築及びリフォーム工事 ■不動産事業
400~500万
■自社で販売・開発を行うための不動産物件の仕入れ業務をお任せします。不動産仲介会社や地主様、金融機関などとのネットワークを活かし、物件情報の収集・査定・交渉・契約まで一貫して担当していただきます。 【具体的な業務内容】 不動産仲介会社や地主様への訪問・情報収集 仕入れ候補物件の現地調査・価格査定 仕入れ条件の交渉、契約締結 社内の企画・販売部門との連携 市場動向のリサーチ、エリア分析 など
【いずれか必須】■土地の仕入れ業務の経験がある方■不動産業界での営業経験がある方 【必須】普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎】宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【仕事の魅力】自分の仕入れた物件が商品化・販売される達成感を味わえたり、市場分析や交渉力など、幅広いスキルが身につきます! 【会社の魅力】小規模な会社で、派手さはありませんが、創業以来地域との密着(関わり)を大事にしており、実直に黙々とニーズに答える、落ち着いた社風です。
一般土木建築工事業
400~500万
地域に根差したネットワークと豊富な情報力が強みである当社にて不動産の売買仲介等を行う営業職をお任せいたします。創業から70年続いているため、地元でも知名度があり、営業しやすい環境です。 【具体的には】売却依頼を受けた物件の調査と評価額の査定、取引先の探索、契約条件の交渉、契約関連業務(書類作成等)等に関わる業務を行っていただきます。 ※変更の範囲:当社および出向(転籍)先の業務全般 【魅力】長野市周辺エリアにて高い知名度があるため、お付き合いのある地主様やアパートのオーナー様から情報をいただけることが多く、飛び込みなどを行わずとも、新規案件の営業が入りやすい環境です。
【いずれか必須】 ■不動産仲介営業の経験がある方■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ※資格を取得すると手当として月収に還元されます。 《当社の働きやすさの理由》 ■基本定時退社:代表の意向で基本的に残業をしない会社風土です。 ■有休消化率89%!実質年間休日は128日で残業も基本的にありません。ワークライフを充実させて働ける環境です。 ■保育士さん常駐の託児所があり、子育てと両立して働ける仕組みが整っています。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
貸アパート・マンション 貸戸建ほか マンスリー 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売事務所