【大手外資系│PM業務│～800万円】世界トップレベルの総合不動産／商業施設プロパティマネージャー

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• エージェント求人

  不動産/不動産管理運営業務

  500~1400万

  三菱UFJ信託銀行株式会社東京都港区

  不動産/不動産管理運営業務気になる

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  仕事内容

  ■採用背景 案件増加に伴う増員。 不動産信託登記件数は2015年からの約10年間で約5倍に拡大しており、当社の受託案件も年々増加しております。 ■業務内容 「受託案件の管理運営業務（ＰＭ/テナント管理）」及び不動産証券化のインフラ機能を担う「不動産信託受託業務」を担当いただきます。 本業務ではフロントからミドル業務までを一貫してお任せします。 ※ご経験や適性に応じて、面接内で当部内の他業務をご提案する可能性がございます。 ＜業務詳細＞ 事業会社・富裕層資産管理会社を主な顧客とし、「事業計画書（運営方針）の作成及び顧客説明、管理会社への指図等、受託案件について顧客に代わり運営全般を取り仕切る業務」及び「不動産の信託受託に向けた業務」を担当します。 受益権化に関する受託営業、物件調査、契約書作成、受託契約締結、運用管理（PM/テナント管理）までを一貫して対応いただくことで、一貫した「不動産金融」の専門性が身につきます。 案件ごとに社内外の関係者と調整しながら、信託スキームの構築や受託準備を進めます。 顧客対応及び受託案件の実地調査のため、地方出張が発生する場合があります。 ■魅力ポイント ・営業活動を行いながら、社内他部署との調整を行い、提案やスキーム構築に注力できる環境です。 ・中小型物件を中心に案件に携わりながら、不動産金融の専門性を高めることができます。 ・現在約200件のプロジェクトを受託しており、多様な案件を通じて経験を積むことができます。 ■働き方 残業時間について、平時では概ね月30時間程度となります。 年末年始及び四半期末は繁忙期となります。 在宅勤務や時差出勤を組み合わせ、柔軟な働き方をされている方が多い組織です。 ■キャリアパス 入社後は当社関連会社と連携しながら、不動産資産管理の専門性を高めていただきます。 将来的には不動産の各部署（仲介、コンサルティング、アセットマネジメント、投資、融資等）へ異動しながら管理職等へのステップアップを目指します。

  求める能力・経験

  ■必須要件： ・銀行、不動産アセットマネジメント会社、デベロッパー、ゼネコン、プロパティマネジメント会社等での不動産業務の経験者 ■歓迎要件： ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可 英語力：- 必要資格：【必要資格】 Ｗｏｒｄ、Ｅｘｅｃｌ等のＰＣスキル 宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可

  事業内容

  三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、 プライベートバンキング業務や、不動産の仲介業務、株式の名義書換業務などの証券代行業務を行う。

• エージェント求人

  日本住宅 賃貸住宅 LM/PM 店長（盛岡・北上、仙台、山形、郡山、宇都宮、丸ビル）

  700~1100万

  • 提案
  • マネジメント
  • 営業活動
  • 戦略提案
  • マーケティング
  • リーシング
  • アパート
  • 営業
  • 店舗
  • 戦略立案
  • プロパティマネジメント
  • リーシングマネジメント

  日本住宅株式会社東京都千代田区

  日本住宅 賃貸住宅 LM/PM 店長（盛岡・北上、仙台、山形、郡山、宇都宮、丸ビル）気になる

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  仕事内容

  【最重要ミッション：入居率向上と拠点マネジメント】 現在、管理戸数が毎年右肩上がりで増加し、事業が急拡大しています。 入居率の向上を最優先事項として、自社が施工した賃貸アパートの収益を最大化するためのリーシング業務を主軸に、店舗マネジメントをお任せします。プレイングマネージャーとして自ら手を動かしながら、実績・KPI・行動マネジメントを行い、拠点を牽引していただくことを期待しています。 ■リーシングマネジメント（LM）業務【最重要ミッション】 ・入居促進戦略の立案と実行（空室率最小化に向けたターゲット選定、戦略立案・実行） ・不動産仲介会社への営業活動（リレーション構築、自社物件の紹介・客付け強化の折衝） ・家賃査定とマーケティング（周辺マーケットの動向調査、家賃相場分析、適正家賃設定などの査定業務） ■プロパティマネジメント（PM）業務 ・オーナー様への管理契約およびリフォーム提案 ・入退居管理、およびトラブル・クレーム対応

  求める能力・経験

  【必須要件】※すべてを満たす方 ・賃貸住宅のリーシングにおいて、高い成果を残されてきた実績のある方 ・徹底した部下の実績・KPI・行動マネジメントを行い、組織として実績を上げてきた経験のある方 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ※業務での物件巡回等に必要なため ※注意事項 ・外国籍の方：不可 ・ご経験社数：4社まで（転籍や会社都合除く） 【歓迎要件 / 求める人物像】 ・プレイングマネージャーとして自発的に行動し、組織の数値を牽引できる方 ・大手・中堅賃貸アパートメーカーや賃貸仲介・PM会社での店舗マネジメント経験者

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【賃貸住宅管理スタッフ】◆残業ほぼなし◆自社物件100%◆完全週休2日

  400~600万

  

  リフォームの三幸株式会社東京都世田谷区

  【賃貸住宅管理スタッフ】◆残業ほぼなし◆自社物件100%◆完全週休2日気になる

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  仕事内容

  自社グループで管理する賃貸物件の管理業務をお任せします。入居者様対応から退去精算、原状回復・リノベーション提案まで一連の業務を担当し、オーナー様と共に物件の価値向上を目指していただくポジションです。 ■管理業務：入居者様対応、設備不具合の修繕手配、退去立会い、解約精算。 ■バリューアップ提案：退去後の原状回復工事の手配、空室改善のためのリフォーム・リノベーション企画・提案。 ■オーナー様対応：修繕計画の報告や改善提案、中長期的な資産価値向上のためのコンサルティング。 ※自社グループ物件のみのため、無理なスケジュール調整がありません。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務

  求める能力・経験

  【必須】賃貸管理または、不動産事務のご経験 【尚可】賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、リフォーム業界の経験 【人物像】経験を活かして即戦力として活躍したい方。自社グループ物件中心のため、腰を据えて顧客満足を追求できます。厳しい営業ノルマはなく、培った専門知識を活かして物件価値を高める提案に専念できる環境です。即戦力として当社の将来を担う活躍を期待しています。 【当社の強み】創業43年の三幸ハウスより分社化した安定基盤があり、無理なプレッシャーなく、経験を存分に発揮して働けます。

  事業内容

  建物及び店舗の内外装工事と清掃業/建物設備機器・建材の販売と保守管理/建物設備機器の修理・修繕・施工/賃貸建物・不動産管理全般

• 企業ダイレクト

  【商業運営(部員～主任)】『東京ソラマチ(R)』を運営/管理。東武Gの安定企業！

  440~500万

  東武タウンソラマチ株式会社東京都墨田区

  【商業運営(部員～主任)】『東京ソラマチ(R)』を運営/管理。東武Gの安定企業！気になる

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  仕事内容

  ご経験に応じて以下の業務をご担当いただきます。適宜ローテーションにより、商業運営に関する業務を幅広く担当いただき、将来的には会社の中核として、更なる発展に取り組む活躍を期待しています。 《店舗営業》売上向上策の提案、テナントへの接客/衛生管理指導 他（現在はフロアやジャンルごとに、一人30～50店舗を担当しています。） 《販売促進/イベント企画》年間販促計画の企画/立案、広告出稿 他 《催事》テナントの選定、出店に伴う交渉や契約 他 《売上金管理》各店舗の売上金や必要経費の精算 他

  求める能力・経験

  【必須】ショッピングセンターや百貨店等の複合商業施設に関する、下記いずれかのご経験 ■店舗運営管理■販促やイベント企画　※小売店における販売職の方は、店長・エリアマネジャークラスを想定 【歓迎】商業施設や百貨店での運営管理経験がおありの方 ◎社内の各部署、協力会社、テナントを含む、社内外関係者と連携を図りながら、各種業務を実施していきます。お客様がより快適に、常に楽しく過ごせる施設であり続けるよう、商業施設の運営を牽引していける方を求めています。

  事業内容

  2012年5月に開業した『東京スカイツリータウン(R)』及び『東京ソラマチ(R)』・『東京ミズマチ(R)』の運営管理

• エージェント求人

  プロパティマネジメント「宅地建物取引士」＜正社員_東京＞／25908

  550~650万

  株式会社サンケイビルマネジメント東京都港区

  プロパティマネジメント「宅地建物取引士」＜正社員_東京＞／25908気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。 ・建物の期中運営管理 ・入居テナントとの日常窓口対応、契約管理、契約交渉 ・リーシング ・テナント賃料請求と入金管理 ・管理物件のレポート作成、予算策定業務 ・オーナー、協力会社との関係構築 ＜詳細＞ ・担当施設はオフィスビルが中心です。 ・担当地域は東京都です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【日本最大級のメディア会社を母体としたグループ内外の物件管理を中心に事業展開するビルマネジメント会社】 日本最大級のメディア会社（フジサンケイ）を母体としたグループ内外の物件管理を中心に事業展開するビルマネジメント会社です。オフィスビルや商業施設、マンションなど多様な建物管理を展開しており、ビルマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、コンストラクションマネジメント事業、マンション管理事業などを展開しています。 【多様な不動産に対応する管理サービス】 ビルマネジメント事業では設備管理、修繕計画立案、法定点検、環境衛生管理を手掛けています。プロパティマネジメント事業ではリーシング、テナント対応、収支管理、資産価値向上提案を展開しているほか、コンストラクションマネジメント事業では改修工事、設備更新、長期修繕計画策定を行っています。マンション管理では管理組合運営支援や建物維持管理にも対応しています。 【グループネットワークを活かした管理実績】 フジサンケイグループの都市開発・不動産事業と連携し、東京サンケイビル、品川シーサイドTSタワー、ダイバーシティ東京オフィスタワーなどのオフィスビルを中心に商業施設、マンションなど幅広い施設管理実績をお持ちです。グループ内で培った運営ノウハウを活かし、グループ外の建物管理も手掛けており、安定した経営基盤をお持ちです。 【資産価値向上と持続可能な施設運営】 都市生活空間の価値向上を重視し、建物利用者の快適性と安全性を支える施設運営を推進しています。グループ一体型経営のもとビル管理、マンション管理、不動産運営支援を通じて社会インフラを支える姿勢を掲げています。また、環境配慮や効率的な施設運営にも取り組み、長期的な建物資産価値の維持向上と持続可能な都市環境形成への貢献を目指しています。

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 プロパティマネジメントの経験をお持ちの方 ■ 求める資格 宅地建物取引士の資格をお持ちの方

  事業内容

  【事業内容】 ・ビルマネジメント ・プロパティマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・マンションの管理、運営 【沿革】 ・1977年03月　サンケイビル管理株式会社を設立 ・1984年02月　大手町サービス株式会社を子会社化 ・2002年09月　株式会社サンケイビルメンテへ社名変更 ・2004年04月　ISO9001認証取得 ・2007年08月　ISO14001認証取得 ・2013年07月　株式会社サンケイビルマネジメントと… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

• 企業ダイレクト

  [プロパティマネジメント]物件管理から資産価値・収益最大化を支援/カジュ面可

  500~700万

  シマダハウス株式会社東京都渋谷区

  [プロパティマネジメント]物件管理から資産価値・収益最大化を支援/カジュ面可気になる

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  仕事内容

  不動産オーナー様の“収益の最大化”に向けて、プロパティマネジメントをお任せします。不動産管理のキャリアを土台からしっかり構築することができ、業務を通じてご自身の市場価値も高めていくことができます！ 【業務詳細】不動産や資産など、幅広くコンサルティング業務に関わることができます。 ■空室対策のコンサルティング■収支報告■入居者対応 ■リフォームや改修、大規模修繕の提案■税に関するコンサルティング ■オーナー様の資産を活かした提案土地の有効活用 ◎オーナー様に寄り添い、資産価値を最大化する不動産及び経営コンサルティングパートナーとして信頼関係を築いていただきたいと思います。

  求める能力・経験

  【必須】■不動産業界における何らかの経験　■宅地建物取引士の資格 【入社後】3-5ヶ月チームで育成後、徐々に担当をお任せします。 OJTではなく、複数人のチーム制で育成をします。育成力には自信があります。 【魅力】物件管理は入口に過ぎず、多岐にわたる問題解決へと繋がる信頼関係が我々の仕事の核心です。オーナー様から「ありがとう、任せるよ」と言って頂けたときの達成感や喜びこそが、私たちの仕事の真骨頂です。 【働き方】■平均残業時間は1日1時間未満。■入居者様対応は外部委託しておりコールセンターにて対応しています。

  事業内容

  不動産運営・コンサルティング事業、ホテル運営・飲食事業

• エージェント求人

  【大崎／土日祝休】商業施設PM◆住宅からのアセットチェンジ可

  560~710万

  • 提案
  • 商業施設
  • プロパティマネジメント

  丸紅リアルエステートマネジメント株式会社東京都品川区

  【大崎／土日祝休】商業施設PM◆住宅からのアセットチェンジ可気になる

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  仕事内容

  当社が管理運営する商業施設の折衝、テナントリーシング、月次報告書の作成提案等、オーナー資産の向上を目的としたプロパティマネジメント業務をお任せします。

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・不動産管理業務のご経験がある方（住居・オフィス・商業問わず） ・宅建建物取引士 ■歓迎条件：下記いずれかの資格をお持ちの方 ・賃貸不動産経営管理士 ・商業PM経験者

  事業内容

  ・不動産（オフィスビル・商業施設・宿泊施設・社員寮・駐車場・飲食店・倉庫等で信託受益権を含む）の賃貸、経営、管理、運営管理の受託、警備業務等の受託 ・不動産（土地・建物）及びその関連什器備品等の売買、交換、賃貸借、仲介、斡旋、及びこれらの代理並びにコンサルティング ・建設工事の設計、監理及び請負業 ・金融商品取引業に基づく第二種金融商品取引業に関する業務　他

• エージェント求人

  野村不動産G×夜勤・宿直無【設備管理】年休123日・安定した環境＆充実の福利厚生《愛知・大阪・神戸》

  450~700万

  • 夜勤
  • 点検
  • 巡回
  • 施設/設備管理
  • 商業施設
  • 施設管理
  • 設備工事
  • 店舗設備管理
  • 店舗
  • 設備保全
  • 電気設備修繕管理
  • オフィスビル
  • 施設管理/保全
  • 備品/設備管理
  • 設備修繕管理
  • 公共施設
  • 設備管理
  • 維持管理
  • 電気設備
  • 設備維持管理
  • メンテナンス
  • 工場
  • 消防設備/防災設備
  • 主任
  • 主任/リーダー
  • 主任技術者
  • 衛生管理
  • 消防設備
  • 施工管理
  • プラント

  野村不動産パートナーズ株式会社愛知県名古屋市, 大阪府大阪市, 兵庫県神戸市

  野村不動産G×夜勤・宿直無【設備管理】年休123日・安定した環境＆充実の福利厚生《愛知・大阪・神戸》気になる

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  仕事内容

  ✅業務内容 野村不動産グループ内外の設備管理業務をご担当いただきます。 ＜業務詳細＞ ・オフィスビル／学校／公共施設などの総合管理 ・ビル設備の保守／点検 ・修繕工事など見積書の作成 ・工事の実施／立会い 等 ⇒オフィスビルから商業施設、学校まで幅広くございます。 様々な物件で経験を積めるため、スキルアップすることができる環境です。 ✅魅力ポイント 🔽野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生✨ ⇒頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当も完備 🔽巡回型で”夜勤や宿直なし” 🔽年間休日123日（土日祝休）／月平均残業23H程 🔽基本的に転居を伴う転勤は”発生無” 🔽様々な受賞実績有【オリコン顧客満足度調査・顧客満足度調査・健康経営優良法人など】

  求める能力・経験

  下記のご経験、ご資格をお持ちな方 ・何かしらの保守、メンテナンス経験者がある方（施工管理、工場・プラント保全、整備士、サービスエンジニアなど） ・建築物環境衛生管理技術者、防火管理者、消防設備士、電気工事士、管工事施工管理士、電気主任技術者いずれかの資格をお持ちな方

  事業内容

  (1)マンションマネジメント事業…建物設備管理業務／管理組合運営サポート／建物修繕工事事業(2)ビルマネジメント事業…設備管理業務／警備業務／清掃業務／その他サポート業務(3)建築インテリア事業…建物調査診断／リニューアル工事／インテリア工事／建築・設備・通信工事等(4)プロパティマネジメント事業（マネジメントサービス）…プロパティマネジメント業務／オーナー代行業務（リーシング）…マーケティング調査／テナント募集(5)不動産取引業…不動産の売買・賃貸、仲介斡旋など

• エージェント求人

  ファシリティマネージャー（建築・電気・設備）東京、名古屋、大阪

  600~1200万

  株式会社三菱UFJ銀行東京都千代田区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

  ファシリティマネージャー（建築・電気・設備）東京、名古屋、大阪気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 インハウスの建設に関する専門知識を有する者として、ファシリティマネジメント・プロパティマネジメント全般を担当。 多様な用途・規模の銀行施設について、新築・改修・移転・日常管理のフェーズで、企画・設計・工事管理・建物運営等、幅広い業務に従事。 設計事務所や工事会社・ビル管理会社等を指導し、プロジェクト推進・マネジメント業務を期待。 【総務部管財グループのミッション】 主に建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更等。 国内中心の支店、本部ビル、データセンター、研修所、寮・社宅等、約500物件を所管するグループ。 各メンバーが担当の物件を持ちつつ、専門領域を相互補完しながら運営。 担当物件については、ご自身の専門性を活かしつつ、専門外のマターに関する一次対応業務もあり、幅広い知見が身に付く。 【キャリアパスイメージ】 ・入行後1年目：管財グループにて担当物件を持ち、業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。 ・入行後2～3年目：管財グループのプロジェクト企画業務に携わる。 （例：東名阪共通の設備更改施策、工事体制を整備する企画、等） ・入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループはもちろんのこと、ファシリティに関わる他部署でご経験を積むことも可能。 【入行後1～2年目の日常業務イメージ】 ・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する企画・立案・工事管理。 ・工事・維持管理全般の予算策定。 ・店舗戦略等に沿ったインフラ整備。　 ・災害対策に関するインフラ面の企画・立案・実行。 ・主要施設の中長期修繕計画策定及び具体化。 【組織】 ・総務部管財Gr 約80名（当該業務以外の担当含む）。若手から経験豊かなベテランまで幅広い人材が在籍。 ・本部ビル・店舗・厚生施設・データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うチームと、勘定仕訳、契約管理、支払記帳事務等を担うチームで構成。 ・総務部にはファシリティ全般の企画業務や不動産の賃貸借・売買管理を行うグループもあり。 ・柔軟に異動しながら様々な業務を経験可能。名阪含む総務部の他のグループに異動実績もあり。 【魅力】 ・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。 ・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。 【働き方】 ・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度。 ・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。 【ファシリティマネジメント職】 ファシリティマネジメント分野における豊富な実務経験、スキル・専門性、関連業務知識を有し、担当者または管理者として、当該分野での業務遂行において、規範の遵守と良識に基づく行動により、高い成果とMUFGへ貢献することを期待。 入行後は国内中心の営業拠点・本部ビル・データセンター等の計画・建設・管理等を、機能向上・リスク管理・資産活用等多面的な観点でマネジメントする業務に従事。 将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

  求める能力・経験

  【推奨資格】 建築設備士/1級管工事施工管理技士/一級建築士/電気主任技術者/1級電気工事施工管理技士のいずれか 【推奨経験】 設計・積算・施工監理等幅広い職務経験をお持ちの方、大型の建設プロジェクト/大型施設の管理経験がある方。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ＜府中勤務・転勤なし＞大型商業施設のビルマネジメント【株式会社フォルマ】

  580~700万

  • 施設管理/保全
  • 施設/設備管理
  • 施設運営
  • マネジメント
  • 施設管理
  • 大型商業施設
  • 維持管理
  • 設備管理
  • PM/BM管理折衝
  • 関係者間折衝
  • 取引先交渉

  株式会社フォルマ東京都府中市

  ＜府中勤務・転勤なし＞大型商業施設のビルマネジメント【株式会社フォルマ】気になる

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  仕事内容

  当社が管理している大型商業施設のビルマネジメント業務をお任せいたします。 〈具体的には〉 ●施設管理（設備の維持管理、工事業者との折衝、法令対応、修繕計画作成など） ●商業施設運営サポート（設備におけるテナントとの折衝、販促活動補助など） ●業務委託先（施設現場作業）への作業指示 ●工事業者との打ち合わせ ●館内巡回　など ※日常点検など設備管理の実作業は、委託会社が行います。 ・まずは、ビル全体の把握をしながら、現担当者から仕事の流れを引き継いでいただきます。 ・仕事のイメージとしては、事務所でのデスクワークがメインとなります。 設備管理の委託会社や工事業者、テナントなど、様々な方との折衝業務の割合が多いです。 〈物件について〉 フォレストサイドビル（ミッテン府中・専門店街フォーリス） 転勤はございません。 〈配属組織構成〉 ・管理部3名（うち施設担当は1名）、平均年齢は50歳程度です。 ・現在の担当者は67歳のベテラン社員です。 〈仕事のやりがい〉 ☆自社で運営・管理しているビルに携われるので、幅広いスキルが身に付きます。 ☆商業ビル全体の施設設備管理における監督者としてのやりがいがあります。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ◎建築物環境衛生管理技術者 ◎設備管理、施設管理経験 【歓迎要件】 ◎10年以上の施設管理経験 ◎商業施設の管理経験 ◎協力会社等のマネジメント経験

  事業内容

  ●ショッピングセンターの管理運営 ●不動産の売買、賃貸借及び仲介 ●販売促進に関する指導並びに店舗計画、経営指導等のコンサルタント業務 ●都市再開発の調査、計画、設計及び事業施行に関するコンサルタント業務 ●府中市中心市街地のまちづくりに貢献するコンサルタント業務 ●広告代理業