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エージェント求人

■外資系不動産ＡＭ会社での積算業務（Manager）

800~1400万

外資系不動産ＡＭ会社／他にも日系投資銀行の不動産開発ポジション等、複数ございます。まずはお気軽にご連絡願います。

東京都品川区

職務内容

職種

  • 建築積算

仕事内容

  • 入札
  • 購買/調達
  • 開発プロジェクト
  • 戦略提案
  • 顧客要求仕様書に基づく積算設計
  • 開発
  • 請求
  • 価格設定

＜The Role＞ This position will provide early cost planning advice based on concept design of development project pipeline across our businesses covering the whole of Japan. ＜Job Responsibilities＞ This role will support the Japan Project Director, Group Development Management in the pre and post contract and administration services (during construction) activities of the business unit across the regions. ■コスト管理： •日本国内で多様なプロジェクトタイプのコンセプト設計段階からコストプランを策定する。 •プロジェクトのコストプランと価格設定を照らし合わせ、プロジェクトの要求が反映されているか確認する。 •プロジェクトの残余リスクなどが、コンティンジェンシー評価の許容範囲内に収まっているかなどのプロジェクト進捗管理。 •全体のプログラムと合意済のプロジェクトのマイルストーンに沿って、コンセプトデザインのコスト計画の実績を工事完了まで適時に管理/達成し、GDMと連携し承認を得るべく質疑応答に対応する。 •建築とサービスのコスト、技術面に関する知識の探索と蓄積に貢献し、常にビジネスの知識バンクを更新する。 ■契約管理： •RFP（提案要求書）、入札招待、LOA（意向表明書）、CSA（コンサルティングサービス契約）などの都度必要なプロセスにおいて、一貫性と標準化を確認し、各開発プロジェクトに対する適切な調達戦略を実行する。 •日本国内のプロジェクトチームを支援し、関連する入札書類（RFP、入札招待、LOA、施工契約、CSAなど）の準備や、必要に応じて変更や契約上の請求のレビューと評価を行う。 •プロジェクトのRFP、入札招待、入札書類、特に日本の施工契約、LOA、CSAなどについて、法務部門からの承認/それに関わる質疑応答対応。 •プロジェクト全体のプロセスにおいて発生する計画変更・設計変更に関わるコスト変動について適切な評価をくだすことを支援する。 •SAPのコストデータの定期的（例：月次）維持・更新に関する報告。

求める能力・経験

  • 開発プロジェクト
  • 積算システム導入提案
  • 分析
  • 顧客要求仕様書に基づく積算設計
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • マネジメント
  • 物流
  • 開発

•建築学、積算業務または同等の学位。 •設計、プロジェクトマネジメント、開発プロジェクトの建設プロセスの各分野にわたる良好な専門知識。 •専門事務所または建設組織での最低7から10年の関連業務経験。設計と建設のプロジェクトに関する実務経験があれば尚良し。 •日建連などの日本の建設請負契約に精通している。 •オフィス、商業、住宅、工業、物流系などのプロジェクト経験。 •関連省庁を含めた主要な関係者との関係構築、交渉、報告書作成のための良好な対人スキルを持つとともに、人材管理スキルも必要。 •競合する事項の優先順位を管理し、計画、体系化、コントロール能力を発揮し、厳しいスケジュール内であっても効果的に作業できる。 •絶え間ない漸進的な改善へのマインドセットがあり、現状の問題点に対して問いただし挑戦することで、より良い結果を達成できる。 •コスト計画の問題解決、契約行為、さまざまな建設と設計活動の管理と問題を解決するための分析スキル。 •ダイナミックで積極的、プレッシャー下で作業し結果を出す能力。 •強い責任感と説明責任能力。 •良好な人材管理スキル。

学歴

大学院（博士）、大学院（法科）、6年制大学、大学院（その他専門職）、大学院（修士）、大学院（MBA/MOT）、4年制大学

勤務条件

雇用形態

正社員

給与

800万円〜1,400万円

勤務時間

※詳細はお問い合わせください。

休日・休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

応相談　※詳細はお問い合わせください。

勤務地

配属先

転勤

東京

住所

東京都品川区

備考

※詳細はお問い合わせください。

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

※詳細はお問い合わせください。

制度備考

最終更新日： 

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  • エージェント求人

    建築積算職　※東急グループ／渋谷本社勤務！

    500~1100万

    東急建設株式会社東京都渋谷区
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    仕事内容

    オフィスビル、マンション、商業施設、生産施設等の建築プロジェクトにおける見積・積算業務を担当していただきます。 【主な業務内容】 ・設計図書をもとにした建築積算、見積作成 ・値入検討および関係部署との調整 ・協力会社からの見積徴収および内容確認・折衝 ・単価・金額に関する調査、分析 ・BIMを活用した積算業務 　※経験や習熟度に応じて、段階的に業務をお任せします。 【仕事の魅力】 ・建築プロジェクトのコスト面に深く関わり、事業全体を支える役割を担えます。 ・建築分野の知識を活かしながら、積算・見積の専門性を高めることができます。 ・建築積算の分野で、長期的に専門性を磨いていける環境です。

    求める能力・経験

    積算の業務経験

    事業内容

    ■総合建設業 1.土木建築工事の請負 2.土木建築工事に関する調査、企画、地質調査、測量、 　設計、監理およびコンサルティング業務 3.建物および構築物の保守および管理 4.不動産の売買、賃貸および仲介業 5.土木建築工事用機械器具・仮設資材の製作、販売、 　賃貸および修理 6.建設用コンクリート製品の製造および販売　など

  • 企業ダイレクト

    【建築の積算職】GW、お盆、年末年始の大型連休/年休126日/残業10～20ｈ程度

    600~800万

    株式会社トーヨー冨士工東京都港区
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    仕事内容

    建築・土木の施工を行う当社にて、建築の積算業務を担当して頂きます。 積算、概算見積、本見積、施工計画書等。 【主な業務内容】■営業担当、設計担当との打ち合わせ ■設計図書より数量算出・外部積算の数量チェック ■単価表の作成、見積書の作成 ■上記に付随する業務 【担当物件】 医療・福祉施設、商業施設、マンション等

    求める能力・経験

    【必須】■建築積算のご経験や建築施工管理のご経験など 【会社の特徴】 建築工事75％、土木工事25％のゼネコンです。 時代やお客様のニーズに合わせて受注する、安定性のある会社です。 成長途上なので従業員の力で成長できる伸びしろがまだまだあります。

    事業内容

    ■総合建設業　■土木・建築請負業 ■設計監理に関する業務

  • エージェント求人

    【東京】RC造建築積算／建築判断の根幹を担う重要ポジション／年休120日・土日祝休／ホワイト企業認定

    691~1041万

    • 分析
    • 施工管理
    • 施工管理技士
    • マンション
    大和財託株式会社東京都渋谷区
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    仕事内容

    【具体的な仕事内容】 ・概算予算書および見積書の作成 ・各工種業者への見積依頼 ・各工種の数量拾い（面積、寸法等） ・見積り単価、数量、仕様チェック ・各種積算データ抽出、分析 ・業者単価交渉 ・新規業者開拓

    求める能力・経験

    ・経験 マンション・ビルなど建物の建築積算・見積業務のご経験 躯体積算・仕上積算・概算等積算の経験のある方 ・資格 建築積算士、 一級建築士または二級建築士、 一級建築施工管理技士または二級建築施工管理技士、 のいずれかの資格をお持ちの方 ・学歴 特になし ＼こんな方におすすめ／ ・建築業界での経験・資格を活かしたい方 ・積算部門の立ち上げに携わりたい方 ・成長企業で働きたい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・経験を活かして年収アップしたい方 ・仕事と家庭どちらも充実させたい方

    事業内容

    不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 ・資産形成に関するプランニング及びコンサルティング ・不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 ・不動産の管理・賃貸及び売買 ・プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 ・宅地造成等不動産事業用地の開発 ・建築物の設計及び工事監理 ・建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 ・建物のリフォーム・リノベーション ・ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理

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    転勤無【関東】未経験からでも月給35万円～/一生使えるスキルが身につく！

    500~600万

    西部技研工業株式会社東京都千代田区
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    【未経験歓迎】日本の街づくりに貢献するプロジェクト管理職の募集です。工事現場の工程管理や業者との調整をお任せします。専門スキルを身につけ、着実にキャリアアップできるやりがいあるお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■書類・図面の整理・作成・保管 ■全体スケジュールの確認、管理 ■日報や報告書等の作成支援・整理　■データ入力、電話応対等 ★最初は、工事進捗の写真撮影、電話対応、書類作成、朝礼での安全確認の司会進行など、比較的簡単な業務を担当し、次第に業務の担当範囲を広げていくので、未経験でも安心です！

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    ＼未経験歓迎★お気軽にご応募ください！／ 【必須】普通自動車免許（AT限定可） 【スキルアップ】未経験からでも、一生モノの「手に職」が身につく仕事です。最初は先輩と同行しながら日々の現場管理を1つずつ実践します。業務の中で、設備設計専用CAD(Tfas)の基本操作の習得も可能です◎ 【働き方】チーム制によるシフト管理のため、希望により連休取得も可能。自分が休みの日は別の社員が出勤する為、オンオフ切り替えて働けます◎

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    プラントユーティリティ設備、空気調和設備等、諸設備の設計・施工および監理 【施工実績】(株)明治/コカ・コーラボトラーズジャパン(株)/(株)味の素/関西ペイント(株) 等

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    未経験歓迎！【関東/施工管理】屋内での作業がメイン◎残業月20H/手当充実！

    500~600万

    西部技研工業株式会社東京都千代田区
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    仕事内容

    【未経験歓迎】日本の街づくりに貢献するプロジェクト管理職の募集です。工事現場の工程管理や業者との調整をお任せします。専門スキルを身につけ、着実にキャリアアップできるやりがいあるお仕事です。 ■具体的な業務 ・工事スケジュールの管理　・協力会社への指示出し　・図面の確認や簡単な修正　・現場の安全・品質チェック　・写真撮影、書類作成 ■未経験の方へ 施工管理は「段取り」と「コミュニケーション」が中心の仕事です。 入社後は研修や先輩のサポートがあるため、未経験の方も安心してスタートできます。

    求める能力・経験

    ＼未経験歓迎★お気軽にご応募ください！／ 【必須】普通自動車免許（AT限定可） 【スキルアップ】未経験からでも、一生モノの「手に職」が身につく仕事です。最初は先輩と同行しながら日々の現場管理を1つずつ実践します。業務の中で、設備設計専用CAD(Tfas)の基本操作の習得も可能です◎ 【働き方】チーム制によるシフト管理のため、希望により連休取得も可能。自分が休みの日は別の社員が出勤する為、オンオフ切り替えて働けます◎

    事業内容

    プラントユーティリティ設備、空気調和設備等、諸設備の設計・施工および監理 【施工実績】(株)明治/コカ・コーラボトラーズジャパン(株)/(株)味の素/関西ペイント(株) 等

  • 企業ダイレクト

    【東京/電気工事の積算/安全関連業務】残業平均10H/創業100年の安定企業

    364~668万

    高橋電気工業株式会社東京都中央区
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    仕事内容

    工事を受注するための「見積書」を作成する会社の利益の源泉となるセクションです。設計図から、必要な材料や人件費（工数）を正確に拾い出し、工事全体の原価を算出します。 ■新築 ゼネコンからの設計図等から積算を行う（100～300戸程度のマンション） ■改修 図面参考，少額工事は担当者と現地に調査へ同行し、積算を行う

    求める能力・経験

    【必須】 ・電気工事の「積算」実務経験をお持ちの方（目安：5年以上） 【歓迎】 ・PCスキル（Excelでの関数使用、専用積算ソフトの使用経験） ・官公庁案件、または民間（ビル・工場）案件の積算経験

    事業内容

    電気設備工事設計施工・施工管理 （受変電設備・自家発電設備・一般電灯動力設備・一般弱電設備）

  • エージェント求人

    【東京】資材調達（住宅の部資材の資材調達）/400万円～700万円

    400~700万

    ケイアイスター不動産株式会社東京都中央区
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    仕事内容

    【ポジションのミッション】 当社の急速な事業拡大を根幹から支えるため、年間約1万棟という大規模な住宅供給に必要な資材の安定供給を確保していく重要なミッションです。協力会社やサプライヤーとの強固な関係を構築し、戦略的なコスト削減を実現することで、当社の持続的な成長を推進していただきます。 【採用の背景】 ケイアイスター不動産は、「高品質、だけど低価格なデザイン住宅」の提供を通じて、人々が幸せに暮らせる「豊・楽・快（ゆたか）」な住環境を創造することを目指しています。2025年度には過去最高売上3,425億円を達成し、累計住宅供給数10,000件を突破するなど、成長を続けています。 この成長をさらに加速させるためには、技術力と信頼性に優れたパートナー企業との強固な連携が不可欠であり、資材調達部門が果たす役割は極めて重要です。事業拡大に伴い、この経営戦略の中核を担う新たな仲間を求めています。 【具体的な仕事内容】 購買部門の一員として、当社の資材調達戦略を推進する幅広い業務に携わっていただきます。 ・資材供給元の開拓・交渉：品質とコストの両面を考慮した最適な資材サプライヤーを開拓します。安定供給に向けた、量や価格、納期などの戦略的な交渉を通じて、サプライチェーン全体の最適化を図ります。 ・社内連携：新たな資材の導入や仕様変更に際し、設計、施工、開発など社内関連部門との密な連携を図り、円滑な導入をリードします。多様な意見を取りまとめ、全体最適な合意形成を推進する調整をしていただきます。 ・グループ全体の資材調達戦略：単一のプロジェクトに留まらず、グループ全体の資材調達を統括し、長期的な視点での調達戦略の立案と実行を担っていただきます。製造原価構造の見直しによる収益性改善 に貢献し、企業の競争力強化に寄与します。 【組織情報】 少数精鋭のチームで、全員が中途採用入社のメンバーです。前職で戸建てやリフォームの現場監督を経験した社員が在籍しており、専門知識を活かし協力し合いながら業務を進めています。各自の裁量と責任が大きく、自身の経験を存分に発揮し、即戦力として活躍できる環境です。 【ポジションの魅力】 ・大きな規模感・案件数を積める圧倒的な経験：年間約1万棟という膨大な数の住宅供給を支える資材調達経験は、他では得られないスケール感と専門性をもたらします。自身の戦略が事業拡大に直結するダイナミズムを実感できます。 ・影響力の大きい戦略的業務：単なるオペレーションに留まらず、資材調達を通じて企業の収益性改善や持続的成長に貢献する戦略的な業務です。社内外の多様なステークホルダー（協力会社、サプライヤー、社内各部門）を巻き込み、交渉を成功させることで、自身の介在価値を最大限に発揮できます。 ・市場価値を高めるキャリアパス：大規模な資材調達の経験、戦略的交渉力、高度な調整力といった専門スキルを磨き、将来的にサプライチェーンマネジメントのプロフェッショナルやマネジメント層へとキャリアアップできる可能性を秘めています。

    求める能力・経験

    【必須（MUST）】 ・購買または積算の実務経験が1年以上ある方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ・高卒以上 【歓迎（WANT）】 ・施工管理経験者 ・工程管理経験者（他業界でも可） ・不動産業界での業務経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格者をお持ちの方

    事業内容

    ケイアイスター不動産株式会社は、「すべての人に持ち家を」というビジョンのもと、高品質かつ低価格な住宅の提供を目指す総合不動産企業です。本社は埼玉県本庄市にあり、1990年に設立されました。 ＜ 主な事業内容＞ 分譲住宅・注文住宅の企画・販売・施工 中古住宅の買取再販 投資用アパートの開発・販売 海外住宅開発（オーストラリアなど） フランチャイズ展開・DX事業

  • エージェント求人

    【東京】☆未経験OK☆リフォーム事業の積算業務/400万円～700万円

    400~700万

    ケイアイスター不動産株式会社東京都中央区, 埼玉県本庄市
    もっと見る

    仕事内容

    当社の新規事業である「中古住宅再生事業」において、 買い取った中古物件のリフォーム工事にて 原価の積算・発注など、デスクワークを中心として下記業務をご担当いただきます。 （1）現場調査、概算見積もりの作成・精査 （2）コスト削減、部材調達 　　∟建材の調達から、建築途中の実行予算外の急遽のコスト（追加原価）の発注など （3）目標予算におけるチェック業務 （4）コスト削減の原価管理や検証 年齢・性別関係なく、しっかり成果を評価する仕組みを整えている当社。 若手からでも・社歴関係なく裁量を持ってチャレンジできる環境があります！ ━━━━━━━━━━━━━ ★中古住宅再生事業とは… ━━━━━━━━━━━━━ 昨今問題になっている「空き家問題」。 この事業は、中古住宅を良質な住宅にアップサイクルして流通させることで、 地域の価値を高め、住環境の改善にもつなけることができます。 お客様としても、新築住宅よりも低い価格で、 リフォーム済み物件を新築に近い状態で手にしていただくことができるため、 コストパフォーマンスが良いと感じていただくことができる事業です。 「成長企業で新しい挑戦をしたい」 「新規事業の立ち上げに関わりたい」 「技術者としてスキルを高めたい」 一つでも当てはまる方はぜひご応募ください！ ※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

    求める能力・経験

    【歓迎条件】 ・建築積算業務のご経験がある方 ・建築施工管理のご経験がある方 ・リフォーム業界のご経験がある方 ・建築/建設業界で就業したことがある方 ・新たに技術者としてのキャリアをスタートしたい！という方

    事業内容

    ケイアイスター不動産株式会社は、「すべての人に持ち家を」というビジョンのもと、高品質かつ低価格な住宅の提供を目指す総合不動産企業です。本社は埼玉県本庄市にあり、1990年に設立されました。 ＜ 主な事業内容＞ 分譲住宅・注文住宅の企画・販売・施工 中古住宅の買取再販 投資用アパートの開発・販売 海外住宅開発（オーストラリアなど） フランチャイズ展開・DX事業