【名古屋】アセットマネジメント※PM・不動産営業など業界経験者歓迎！／東証プライム上場／土日祝休

職種

• 不動産個人営業

• 不動産法人営業

仕事内容

～職種未経験歓迎／稼げると休めるが両立した環境／創業以来21期連続増収／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績～ ■業務内容： 空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。 築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るポジションとなります。 ■1日の営業の流れ（一例） 【午前】 提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ 【午後】 ・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ ・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案 ■業務詳細： ・担当エリアは1名1エリアを担当します。 ・反響営業中心で、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月10～15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4～5件程度の成約を目指します。 ■働きやすい環境： ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×土日祝休み ・育休取得率100% ■魅力： ・明確な評価制度。 オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。 ・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。 ・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。 ■組織構成： 配属予定の部署は6名（2名アシスタント、1名メンバー、2名課長補佐、1名支店長） ■当社について： 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。ストックビジネスとしてビジネスを展開し、連続増収と安定した業績を築いています。

求める能力・経験

■必須条件：　 ・不動産業界にて営業経験をお持ちの方 ・普通自動車免許

学歴

高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、4年制大学、専門学校

雇用形態

正社員

契約期間

無

試用期間

有 試用期間月数: 3ヶ月

給与

500万円〜2,000万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00〜18:00 ■労働時間区分 フレックスタイム コアタイム：12:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ■標準的な勤務時間帯 9:00～18:00 ■その他就業時間補足 上記は標準労働時間例です。

フレックスタイム制

有 コアタイム (12:00〜16:00)

残業

有 平均残業時間： 30時間

残業手当

有

休日・休暇

125日 内訳：完全週休2日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過： 10日 最高: 20日

その他

慶弔休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児休暇・産前産後休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

＜賃金形態＞ 年俸制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,133,372円～5,000,000円 固定残業手当/月：72,219円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 330,554円～384,719円（16分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験と能力を考慮して決定となります。 ■月給は年収の16分割の額となります。そのため、賞与は計2分割分を基準とした額となります（※年2回支給）。また、賞与は成績により+2000万～-20％の範囲で変動します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

配属先

転勤

当面無

株式会社JPMC

住所

愛知県名古屋市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

■中部支社 住所：愛知県名古屋市中区新栄1-7-7 RTセンターステージ7F 勤務地最寄駅：東山線／新栄町駅 変更の範囲：会社の定める事業所

制度

出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度 ストックオプション

その他

その他制度

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：5万円を上限とし支給 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 新入社員研修（東京本社での集合研修） 年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修） その他OJT研修 ＜その他補足＞ ■株式報酬制度 ■持株会 ■社長賞 ■資格手当（宅建等） ■リターンマッチ制度 ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

制度備考