【東京】建築プロジェクトマネジメント ◇在宅勤務・フレックス利用可能/残業20h程
450~900万
株式会社ザイマックスグループ
東京都港区
450~900万
株式会社ザイマックスグループ
東京都港区
空調設備施工管理
建築施工管理
電気施工管理
【施工管理や設計経験者歓迎/大手不動産サービス会社の建築プロジェクトマネジメント/建築のプロとしてソリューション提案をするポジション/在宅・フレックス・サテライトオフィスを活用して残業20h程】 ■業務内容: 下記いずれかの部署にてプロジェクトマネジメントをお任せします。不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で建築に携われます。 (1)企画プランニング部:オーナーの代理人案件のプロジェクトマネジメント ・お客様が所有/事業利用している物件の有効活用提案において、建築・設計視点からの企画・技術営業 からくさホテルやリネン事業における工場等、ザイマックスグループ事業に関連する建物のオープンやリニューアルに伴うプロジェクトマネジメント (2)建築マネジメント部:テナントの代理人案件のプロジェクトマネジメント ・ZXY開設のプロジェクトマネジメント:ZXY出店検討段階において、事業損益を考えた上で候補場所の調査・検討から、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニング ・お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務:営業と連携し入居区画が決まってから、コンセプトワーク~レイアウトプラン策定、内装デザインの提案、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント ・グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案 ※ZXY:自社で展開しているサテライトオフィスサービス ■就業環境: フルフレックス制度の活用や自社専用のサテライトオフィス(1都3県で11か所)展開しているサテライトオフィス(ZXY※ジザイ)を活用し、直行直帰も可能です。リモートワーク制度もあり、柔軟な就業環境が完備。 ■組織構成: (1)企画プランニング部…7名 (2)建築マネジメント部…13名 ■同社の成長性: ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開(サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等)により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
□必要スキル・経験 ・意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験 (経験年数不問) □求める人物像 ・変化を楽しみ、チャレンジ精神を持っている方 ・自らチャンスを作ることができる方 ≪過去ご入社いただいた方のご経験≫ ・ゼネコンで設計のご経験 ・不動産管理の工事監理のご経験 ・新築物件のプロジェクトマネジメント・企画のご経験
一級建築士、二級建築士
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、短期大学、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
450万円〜900万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 <労働時間区分> フレックスタイム制(フルフレックス) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~18:00 <その他就業時間補足> ■残業:月平均20時間程度
有
有 平均残業時間: 20時間
有
118日 内訳:土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 10日 最高: 20日 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
土日など休日立ち合いはほぼないですが、した場合の振休取得率は100%。
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):240,000円~550,000円 <月給> 240,000円~550,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定 ■定期昇給:年2回 ■賞与:年2回※会社の業績・評価によって変動あり ※その他、保有資格に応じた手当の支給有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
当面無
東京都港区
敷地内全面禁煙
本社 住所:東京都港区赤坂1-1-1 ザイマックス赤坂111ビル 勤務地最寄駅:東京メトロ各線/溜池山王駅 <勤務地補足> 【変更の範囲:会社の定める事業所】 サテライトオフィスの利用や現場への直行直帰・在宅勤務も可能
有
<各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 住宅手当:規定に沿って、対象となりうる場合あり。 社会保険:補足事項なし 退職金制度:企業型確定拠出年金有 <定年> 62歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■職級に応じた社員研修、各種研修 ■資格報奨金制度 など <その他補足> 補足事項なし
東京都港区赤坂1丁目1番1号
(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 (5) サテライトオフィスサービス事業 (6) リネンサプライ事業
最終更新日:
600~1000万
賃貸マンション・介護施設・ホテル・クリニック・オフィス・倉庫・商業施設等の特殊建築物・中高層建築物の建築において、元請けの立場で工程・安全・品質管理や、お客様対応、竣工検査等に従事いただきます。※100%元請けです。
1級建築士もしくは1級建築施工管理技士、在来工法(RC造・S造)の施工経験
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500~700万
【仕事内容】 【現場管理は外部委託しているためリモート可!コクヨグループで安定/施工計画作成・施工調整やコスト管理などが内勤での業務中心/民間オフィスや教育施設、官公庁等、多様案件に携われる/研修充実】 顧客の経営課題に対して、新しい働き方提案やオフィス空間構築、運用までサポートしています。 オフィス全体のリニューアルや新築移転など、内装や造作家具、電気・通信設備、移転サービスなどを営業・設計と共に案件を担当。 施工計画策定や施工調整を中心に、完了まで全体を統括頂くポジションです。 ◆詳細 ・民間や官公庁のオフィス移転やリニューアルに伴う新オフィス工事全般の提案・管理:内装・設備の仕様提案 ・施工計画及びコスト管理 ・現場管理業務(品質管理・安全管理等)等 ◎工事調整と現場管理の割合は7:3となります。 ◎WEBでのリモート管理も行っており写真やメッセージでやり取りできる体制も取り入れています ◎平均的に一人当り4~5件程度の案件を担当。 ◎案件の規模は1週間~1年程度のものまで様々。 ◎夜間工事は少なく、体への負担も少ないポジションです。 【働きやすい環境】長く働けるように環境整備に力をいれています! ・スーパーフレックス・リモート可:内勤中心で、柔軟に働けるよう制度も充実しています。 ・分業体制:発注や積算業務担当との分業制となっており、業務に専念いただけます。 ・現場非常駐:施工協力会社から、現場の代行管理者を派遣 ・ICTツールやアプリ活用など、効率的な施工管理方法を推進。 【研修】社内研修有。社史や大切にしている考え方について学んで頂きその後はOJT。先輩に同行し、一連の仕事の流れを習得。施工管理職のスキルマップ等運用しており育成面でも充実。資格取得支援有。 ◆当社について 東証プライム上場コクヨ社100%出資、コクヨ製品の販売子会社で、コクヨ社譲りの財務・顧客基盤の安定性あり。コクヨ社は国内外の上場等大手企業向けがメインであること対し、当社は国内の中小企業向けがメインです。昨今の働き方改革・コロナウィルス等の影響を受け、オフィスの効率化(省人化しながら必要なスペー
【必要業務経験】 ■応募要件: 《業界未経験歓迎》 建築・内装・設備における施工管理経験 ■歓迎要件: オフィスビル・店舗・学校病院・官公庁施設のご経験 建築士や施工管理技士資格お持ちの方 【社会人経験年数】 0年~40年 【学歴】 設定なし 【転職回数】 3回以下
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400~1100万
工事現場の責任者として工期・予算・安全・品質管理を行います。 設計が作成した図面をもとに工事業者の手配、発注、指示、工程表作成を行い、工程の進捗管理を行います。 当社では、仕入用地ごとに営業・設計・施工管理でプロジェクトチームを結成し、街並み・家づくりを行います。 それぞれ知識やアイディアを出し合いながら、デザイン性が高く高品質な住まいづくりを実現しています。 ▼プロジェクトチームを結成 住宅を建設する⼟地ごとに施⼯管理・⽤地仕⼊れ・設計・販売でプロジェクトチームを結成します。 チーム全員が住宅のつくり⼿。企画段階から意⾒を出し合って家づくりを進めます。 ▼現地視察、企画のアイデア出し 全メンバーで住宅を建てる⼟地を⾒に⾏き、街の雰囲気・地質・⽇当りなど、企画・設計・施⼯に必要な情報を確認します。 またみんなで住む⼈のことを考えながら、住宅のコンセプトやデザインを話し合います。 ▼プランの作成 設計が間取りやデザインのラフプランを作成。 ▼着⼯ 施⼯管理として、⼯事業者の⼿配、資材の発注、スケジューリングなどの指揮をと ります。 ▼竣⼯ 住宅が完成したら、販売担当が販売会社を介してお客様の⼿元に届けます。
・普通自動車運転免許(AT限定可)
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400~1000万
戸建住宅主軸のハウスメーカーで、当社が手掛ける分譲住宅の施工管理をご担当いただきます。 予算組み、積算、材料の発注、協力業者の手配・段取り、現場管理(安全・品質・工程・原価)、アフターフォローなど、家づくりのすべてを手掛けます。 当社の住宅は全て木造の在来工法です。 【施工前】 ・設計図書の確認、予算組み、材料の発注、各協力会社の手配・段取り 【施工中】 ・現場での安全・品質・原価・工程管理 ※安全・・・怪我なく業務ができるかチェック (ヘルメットや安全帯の着用、整理整頓を呼び掛け、現場を安全で清潔に保てるようにする) 品質・・・法令通り、各種基準を守れているかチェック (高品質で安心できる住宅をつくる。安かろう悪かろうではお客様の信頼が得られない) 原価・・・予算内できちんと収められるかチェック (段取り良く適切に部材を準備し、誤発注等の無駄はないように) 工程・・・スケジュール内に竣工できるかチェック (外での作業になるため、現場は天候にも左右される。その他、何かあった際にもスケジュールを再度組み直すこともある) 【竣工後】 ・顧客への引き渡し、アフターフォロー(修繕)
■必須スキル 普通運転免許(AT限定可)
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448~691万
当社で、未来を築く収益不動産の建築に携わりませんか? 未経験から「手に職」をつけ、高収入と確かなキャリアを築くチャンス! 建設業界は高齢化が進む一方で、若手の活躍が再注目され、施工管理職の需要は高まる一方です。 当社では、学歴や業界経験の有無に関わらず、努力と経験次第で高収入を実現できるRC造施工管理職を募集しています。 【仕事内容】 当社が手掛けるRC造の収益不動産(マンション、ビル、ホテルなど)の建築現場において、施工管理業務全般をお任せします。 施工管理の仕事は、建設工事の現場で工事自体を管理することです。工事の品質や安全、進捗、予算などを管理し、工事を円滑に進める役割を担います。 RC造の現場監督は現場に常駐となるので、現場の近くに事務所を借りています。 ~具体的には~ ■現場での打ち合わせ(朝礼・昼礼など) 職人さんや協力会社の方と、その日の作業内容や注意点を確認します。 ■現場巡回と進捗確認 現場を巡回し、工事が予定通り進んでいるかを確認します。 ■協力会社との調整 資材の搬入や作業の順番など、スムーズに工事が進むように関係者と調整します。 ■ 工事写真の撮影 完成までの工程を記録として残すため、現場の写真を撮影します。 ■資材の手配・数量確認 必要な材料の数量を確認し、納品の手配を行います。 ■図面の確認(施工図チェック) 設計図と現場の状況にズレがないかをチェックします。 ■安全管理に関する書類作成 現場の安全ルールやチェックリストなどを作成・管理します。 【プロジェクト事例(RC造)】 • マンション、ビル、ホテルなど、多岐にわたるRC造物件 • 規模:1000㎡~9000㎡ • 金額:3億円~30億円 ※当社では、マンションを中心にビルやホテルなど、様々なプロジェクトに携わることができます。 【こんな方を歓迎します!】 • 「異業種から施工管理職にチャレンジし、現場経験を積んで多くを学び吸収したい求」 • 「手に職をつけて、将来大きく稼ぎたい」 • 「チームプレーを大切にしながら働きたい」
・経験不問 異業種からの転職も歓迎!現場で経験豊富な社員が教育します。 ・資格不問 資格は必要ありません。 入社後は実務経験を活かして国家資格の取得を目指すことも可能です!
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800~1000万
URが運営する公共集合住宅の修繕工事の施工管理を中心に行っている当社にて、社長候補を募集いたします。これまでの施工管理のご経験を活かし、社員の育成も期待します。 【具体的には】※従業員数も少ないため、現場にも赴いて多岐にわたる業務を担当していただきます。 ■経営計画の立案/実行や利益など経営に関わる数字の管理/統括 ■協力会社との折衝、営業・顧客対応 ■部門マネジメント(現場管理者・施工担当者の指導・育成) ■親会社との連携業務など
【必須】■1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方 ■経営に携わったご経験のある方 【当社ならではの魅力】 ★現場の経験を活かして、経営に携わっていきたいと考えている方を募集しています★ ◆公共集合住宅改修を主軸とし、景況変動に左右されにくいビジネス基盤の元で、安定基盤 × 成長フェーズに関われる! ◆現場から経営まで幅広くかかわり、自ら意思決定することができる最良の大きい仕事です。
UR賃貸物件を中心とした,●公共集合住宅の空家原状回復および改修工事 ●公共集合住宅共用部の危険個所修繕工事および改良工事 ●公共集合住宅居住者宅における住戸内補修工事 ●その他集合住宅に関わる小規模修繕工事
650~800万
URが運営する公共集合住宅を中心に大規模修繕工事の施工管理業務を担っていただきます。案件は公共工事中心のため落ち着いた環境下で就業可能。これまでのご経験を活かし、社員の育成も期待します。 ■業務詳細:現場での施工管理、クライアントとの折衝、予算管理、見積書作成、協力会社の選定・発注等 ■採用背景:新規事業として大規模修正工事を開始。社内で経験を有した社員が少ないためご経験豊かな方の採用を開始。大きな売り上げが見込まれており、将来的な事業部の分社化も視野に入れています。
【必須】大規模修繕工事の施工管理のご経験のある方 【魅力】平均残業時間は月10hと少なく、完全週休二日制でメリハリある就業環境、管理職候補として迎え入れる非常に期待の高いポジション を実現!◆【1】煩雑な事務作業は社内の事務担当が対応しており、施工 担当は現場業務に専念できる【2】案件の95%がUR賃貸物件の案件であり、担当物件が固定で割り当てられているため、工事内容が一定パターン化されている【3】長年の取引を背景にURへの事前の見積もり提出が不要であり、工事完了後に金額提示・請求すれば良いため事前準備が少なく済む、以上3点を背景に残業時間が少ない働きやすい環境を実現しています!
UR賃貸物件を中心とした,●公共集合住宅の空家原状回復および改修工事 ●公共集合住宅共用部の危険個所修繕工事および改良工事 ●公共集合住宅居住者宅における住戸内補修工事 ●その他集合住宅に関わる小規模修繕工事
300~400万
💡こんなお仕事です 建物づくりに関わる「現場のサポート役」として、 工事がスムーズに進むようにバックアップする仕事です! 具体的には… ・工事のスケジュール調整 ・作業スタッフとのやりとり ・図面・書類の整理 ・写真撮影や記録の作成 など ※デスクワークと現場での確認が半々くらいのイメージです ※体力仕事や専門技術は不要!じっくり教えます◎ 🌟ポイント ・未経験スタート90%以上! ・パソコンが苦手でもOK! ・一生モノのスキルが身につく! ・上場企業グループの安定感あり! ・」研修制度充実で安心デビュー! 🧑💼こんな方が活躍中! ・高卒・専門卒・大学中退の方 ・アルバイト・フリーターから正社員を目指したい方 ・人と話すのが好きな方 ・チームで働くのが好きな方 💬先輩の声 「元アパレル店員でしたが、“人と関わる力”が活かせています!」(20代/女性) 「工事現場って怖いイメージがあったけど、全然そんなことなかったです(笑)」(20代/男性) お気軽にご応募ください!
34歳以下(長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ)
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500~800万
<業務内容> ホテルや病院、商業施設、オフィスビル等の改修工事に空調設備の施工管理。 省エネ設備改修コンペやESCO事業等、数多くの物件があります。 経験に応じて以下いずれかの業務を担当していただきます。 ■業務詳細 ・中央熱源システムを含むリニューアル工事の施工管理 ・空調(機械)設備の施工管理 ※既に当社の設備管理者が常駐している建物のケースが多く、施主の実情等を理解していますので、 元請として主導的に工程を管理できますし、施主とのコミュニケーションも非常にスムーズです。
■必須要件 ・空調(機械)設備の施工管理経験がある方 ・1級管工事施工管理技士 ・上記に加え以下のいずれかの経験をお持ちの方 - 中央熱源システムを含む空調(機械)設備の施工管理の経験 - 上記現場に対して現場代理人として主導的に携わった経験のある方 ※いずれも1万平方メートル以上の大規模建物での経験ある方を歓迎します。 (マンションしか経験のない方は難しいです)
<事業概要> ・ビルディングオートメーション事業 ・アドバンスオートメーション事業 ・ライフオートメーション事業
1000~1500万
<業務内容> 再エネ発電所の電気設備(受変電設備、自営線等)に関する計画、設計、積算、工事監理を担当する技術業務をお任せします。 ■業務詳細 ・設計会社、電気工事施工業者と連携し、設計プロセス、コスト、スケジュールを管理・調整 ・経済産業省(METI)、電力会社、ベンダー、電気施工業者との協議及び議事録作成等 ・各太陽光、風力、蓄電池プロジェクトに関する事業開発チームに対する支援及び電気設備の要求仕様書の作成等 ・電力会社との協議及び接続検討申込書及び系統連系申込書の作成 ・建設および試運転期間中の使用前自主検査の調整および安全管理審査支援等
<応募資格詳細> ■必須 ・再エネ導入によるCNの実現に一緒に尽力していただける方 ・日本語での読み書きおよび会話が流暢であり、英語のコミュニケーションにアレルギーのない方 ・第1~3種電気主任技術者、一級電気工事施工管理技士または技術士(電気電子部門)の資格保有もしくは電気工学関連の学位保有者 ・変電所(特高または高圧)相当する業務経験 ■歓迎 ・特高変電所設計又は風力発電所の自営線に関する設計・積算の知識 ・SCADAシステムの設計、調整経験 ・ETAP(潮流計算ソフト)の操作経験者 ・英語力 ・Word、Excel、PowerPoint、AutoCADの操作能力
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