【承継アドバイザリー部】大口地権者向け資産承継推進担当
年収非公開
三井住友銀行
東京都千代田区
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三井住友銀行
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金融アセットマネジメント
不動産投資アセットマネジメント
1.東京・大阪を中心に、賃貸住宅・貸宅地・農地などの土地を複数所有するお客さまに、支店担当者と同行して相続・所得・不動産・自社株などの資産承継の切り口からソリューション提案を行う。 2.ソリューションの提案から対策実行までに時間がかかるため、上記お客さまに対して、支店担当者と同行して、リレーションの構築・維持を行う。 【特徴】大口地権者向け取引推進について ・各支店が存在する地域には、地元の名士となる大口地権者が存在。相続発生時には多額の相続税や複雑な相続手続きが発生するために、遺言や土地活用・色分けなどの、事前の準備や対策が必須。課題解決において、銀行のビジネスと親和性は大きい。これから相続が多く発生する時代でもあり、大口地権者向けビジネスの拡大余地は大きい。 ・貸金・税務・不動産の側面から事業承継・資産承継のコンサルティングをSMBCグループの組織力を活用しながら実施。 ・大口地権者ならではの保守的なお客さまに対しては、中長期的な目線を持ち、支店担当者と協働して、リレーションの構築・維持を行う。
<経験> 以下、いずれかの経験を有すること。 1.銀行での顧客対応業務または企画業務の経験 (コンサルティング業務、法人取引、与信取引) 2.税理士・会計事務所等でのコンサルティングの経験 3.証券会社等での資本政策コンサルティング業務経験 4.銀行等での大口の地主向けのコンサルティング経験 5.メガバンク/大手証券等のウェルスマネジメント領域(プライベートバンキング)で相続・事業承継の経験 <スキル・資格> <必須> 1,相続・資産承継の基本的知識・経験 2,FP2級程度の資産承継に関する知識・経験 <下記スキルがあれば尚可> (1) 銀行業務に関する知見 (2) 個人融資に関する知見(特に事業性ローン関する実務経験) 資格関係 (1)宅建 (2)シニアプライベートバンカー資格 (3)事業性貸金(アパートローン)の知見 (4)公認不動産コンサルティングマスター
正社員
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東京都千代田区
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700~1500万
・アセットマネジメント業務(当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。) ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等 ・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行 ・期中運営業務(運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応) ※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。
職種経験 要 語学力 不問 ◎必須…AM業務の経験3年程度 ○尚可…アセットマネジメント、取得、売却、ファイナンス業務経験者 ・不動産運用(特にパフォーマンス向上)に対する熱意のある方 ・プレイヤーとして引き続き業務遂行意欲のある方 ・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方 ・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人 【歓迎資格】 ・宅地建物取引士
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700~1500万
<ポジションの期待役割> 投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、 クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。 <主な業務内容> ・不動産投資に関わるアクイジション業務全般 ・案件ソーシング・アンダーライティング(バリュエーション) ・資金調達(デット・ファイナンス・アレンジメント) ・投資家対応 ・物件クロージングの実務(ドキュメンテーション、決済資金繰り)
<応募要件> ※全て当てはまる必要はございません。 ・不動産業界でのアクイジション業務経験 ・不動産のバリュエーションに関わった経験(不動産鑑定評価、不動産ファイナンス等) ※以下尚可 ・期中アセットマネジメント経験 <歓迎資格> ・宅地建物取引士 ・不動産鑑定士 ・不動産証券化マスター
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600~1200万
オリックスグループの航空機リースビジネスの全般を担当して頂きます。 具体的な業務内容は以下の通りです。 ・機体の購入やリース、売却、アセットマネジメント、M&Aなど、多岐に渡る案件の業務全般(アイルランド及びドバイの現地法人と連携) ・航空機リース投資に興味を持つ国内投資家(法人、機関投資家等)への営業活動 ・各種案件のソーシング及びクロージング業務 ・国内外で開催される航空機カンファレンスや展示会への参加及び外国人を中心とした業界関係者とのリレーションの構築 ▼オリックスの航空機ビジネスについて ・オリックスグループは、1978 年に航空機ファイナンス分野に参入後、1991 年にアイルランドにORIX Aviation Systems Limited(以下、「OAS」)を設立して、以後30年以上に亘って航空機のオペレーティング・リース事業を展開しています。 ・同分野で草分け的な存在であるオリックスグループには、豊富な実績とノウハウがあり、自社で保有している機体以外にも、国内外の投資家やファンドが保有する機体のアセットマネジメントサービスを提供しており、数多くの国内投資家との取引があります。 ・また、OASでは、機体の購入からリース先となるエアラインとの契約関係、機体の運航・整備状況のモニタリング、リース終了後の新たなリース先の斡旋や機体の再販まで、航空機リースに必要とされる機能を全て内製化しており、格付会社のS&Pから最上位の航空機サービシング格付を与えられています。 <航空事業グループ長より> ・航空機ビジネスはグローバルに展開しているので語学力は必須。海外出張が多くありますので、外国人とのコミュニケーション能力が最も求められる資質となります。 ・近年の旅客数の伸びが示すように航空機ビジネスは将来に渡って成長が望める分野です。自分の語学力を使って、様々な国の人たちとリレーションを築き、数十億円する航空機を通したダイナミックな業務を我々とやっていきたいと思います。皆様からのご応募お待ちしております。 ・現在、OASでは、約200 機の機体を保有・管理し、世界中のエアラインに機体をリースしています。 ・航空機リースは、将来に渡って成長が期待できる分野です。 ・当社では、東京の他、アイルランドのダブリンとドバイにOASのオフィスがあり、東京の人員を含めて合計約120名のメンバーが「One Team」となって日々、難易度の高い業務に従事しています。 ・また、当部門の年齢構成は非常に若く、20代後半から30歳前半が最も多いうえ、性別、国籍等の面でも多様性に溢れており、活気のある職場です。 ・また、高い営業目標はありますが、失敗とチャレンジを評価する風土が根付いており、若いうちから任されることが多く、大型の投資案件にも携われます。 ・仕事をやり切ることが達成感の源泉である皆様や、仕事を通して何か成し遂げることを目標とされている皆様からの、ご応募をお待ちしております。
・第二新卒歓迎 ・英語力(目安はTOEIC700点程度) ・多国籍な方々とコミュニケーションできる能力 ・金融知識 ・航空機ビジネスに関する知見があれば尚可
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450~750万
■運用企画部運用企画課 ①資産運用戦略ならびに資産配分案の企画・立案 ②生命保険リスクのヘッジ戦略の企画・立案 ③資産運用に関するパフォーマンスやヘッジ効果についての評価・モニタリング・予測シミュレーション ④資産運用に関する調査・情報収集・分析
◆大卒以上 ◆資産運用(主に債券)・生命保険会計・ALM(資産負債の総合管理)やERM(統合リスクマネジメント)のいずれかの業務経験や知識がある方 ◆コミュニケーション能力や企画力の高い方 ◆周囲と協調しながら、主体的に行動できる方 ◆当社の経営理念に共感できる方 ※保険会社での経験されている方は尚可
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450万~
当社が運用する2ファンド「セゾン・グローバルバランスファンド」「セゾン資産形成の達人ファンド」の下記業務を担っていただきます。まずはポートフォリオアナリストを目指していただきます。 <主な業務>■ポートフォリオマネジャーの補佐(ポートフォリオ管理、発注計画の作成) ■ファンド・オブ・ファンズの投資先ファンドの分析と評価 ■投資先候補ファンドの調査経済指標や市場環境の分析と社内向けレポートの作成 ■受益者向け開示資料(月次運用レポート、年次運用報告書等)の作成 ■社内向け会議資料やファンド評価会社向け報告資料の作成 ※業務については貴方の経験を踏まえてお任せしていきます。
【必須】■チームとして協調性をもって仕事ができる方 ■業界の常識や一般的な方法に捉われずに仕事をしたい方 ■顧客のために働くことにやりがいを感じる方 【魅力】 ■100人規模の金融会社で未経験から活躍できる環境 ■金融業界の中でも独自路線を歩む企業文化の中で、真にお客様のために貢献できる理念に共感できる方に最適◎ ■福利厚生が充実しており、WLBを重視した働き方が可能
投資信託の設定、運用ならびに販売
700~1500万
不動産アセットマネジメント業務を担当するポジション。投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化を図るべく、最適な運用計画を策定し、実行に移していただきます。
不動産のアセットマネジメント業務経験を有する方
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560~1550万
【職務内容】 ・既取得物件(オフィス・商業・物流・ホテル・レジ等のファンド及びリート物件)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 【具体的には】 PM月次レポート及び補助レポートの確認・関係者提出、決算内容確認、年間計画作成、継続鑑定取得、保険更改事務、リーシング管理、運営状況管理、物件維持状況管理、修繕企画
■不動産や金融分野の経験 (AM・PM・アクイジション・ディスポジ・REIT・不動産関連マネジメント経験・会計事務所等) 【歓迎される経験・知識・スキル】 ■不動産ファンドに関するAM(期中管理)経験 ■不動産証券化物件におけるPM業務経験 ■不動産投資会社における賃貸運営業務経験 ■制度会計・管理会計に関する知識・経験 ■信託銀行・生保等(資産運用・管理部門)、その他金融経験 【必須資格】 いずれか1つ ■宅地建物取引士 ■不動産証券化マスター 【歓迎資格】 ■日商簿記2級 ■不動産鑑定士 ■ビル経営管理士
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1250~1500万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●ダイナミックな運用案件 ex) 東京ミッドタウン ex) ららぽーと横浜 ●未経験『1,500万円』可能 ・想定年収:690万円~1,505万円 ・30代で年収1,000万円超えも可能 ●豊富なパイプライン ・スポンサーだけでなく 増資による独自仕入れも! ▍職務内容  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ・受託運用ファンドの期中管理・戦略立案 ➤運用計画の策定・実行 ➤保有物件の売却戦略・EXIT実行 ➤リファイナンス・新規ファンド組成 ➤投資家対応・PM会社との交渉
・不動産アセットマネジメント経験 ・事業用不動産売買仲介経験 ・不動産プロパティマネジメント経験 など
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800~1200万
主に以下の業務に従事いただきます。 ・投資顧問の顧客(公的年金、企業年金基金、金融機関等(コンサルタント含む))向けの運用報告資料の作成、およびそれらの資料作成に必要な各種データの整備 ・運用報告資料作成のためのEUC構築など、業務効率化推進
■必須となる職務経歴 等 ・運用業界(アセットマネジメント会社、信託銀行等)の業務経験5年以上、または同等の基礎知識を有する方 ・投資顧問の顧客向け運用報告資料作成の業務経験、または投資顧問のバックオフィス業務経験がある方 ■望ましい業務知識、人柄 等 ・EUC構築などのためマクロやVBAなどのスキル ■能力・人柄 等 ・社内外関係者と良好なコミュニケーションを積極的に取ることができる方 ・正確かつ迅速に業務を遂行するとともに、課題認識や解決するための方策を考え実行することに意欲的に取り組める方 ※マネジメント経験:不要 ※PCスキル:中級(Word,Excel,PowerPoint等の基本的なスキル) ※英会話・英作文:必要なし ※英文読解:日常会話レ
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年収非公開
クライアントレポーティング本部に所属、年金・金法顧客を対象とした月次・週次・年次・四半期レポートの作成、顧客や社内関連部署からのリクエスト・問い合わせ対応、プロセス改善、グローバルプロジェクトのサポート等を担当する。
- 運用会社における機関投資家向けレポーティング経験 - 読み書き可能な英語力
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