土地活用の企画提案営業職※転勤なし/実績による正当な評価・給与制度(賞与年3回)
350~1000万
企業名非公開
大阪府大阪市, 東京都墨田区, 神奈川県横浜市
350~1000万
企業名非公開
大阪府大阪市, 東京都墨田区, 神奈川県横浜市
不動産事業開発
不動産投資ソーシング/アクイジション
不動産個人営業
■業務内容: 土地所有者向けに土地を活用した資産形成に向けた提案営業を実施。(1日10~30件の訪問) 新規開拓もお任せしますが、オンオフのメリハリをつけて就業できます。 ※年間1件の成約目標となります。 ※宅建資格やFP(ファイナンシャルプランナー)の資格などが業務でも役立ちます。 【顧客へのご提案事例】 有効活用できていない土地に対して、マンションなどの建物を建てませんか? と顧客である土地所有者に提案し、その後の資産形成を後押し、コンサルティングしていきます。 土地所有者はその後マンションを貸すなどし、家賃収入などで収益を得ることができます。 同社は建物を建ててもらう建設費用で収益を得ます。 数千万円~1億円を超えるような案件のため、高額商材でやりがい抜群な上、 顧客と中長期な視点を持った上でご提案することが可能です。 ■業界未経験者でも安心の受入体制: 上長となるマネジャーはチームとしての目標達成がミッションであり、営業フォローなどを積極的に協力していく環境です。 入社後はOJT以外にも、入社時研修や建築/税務/法務/マナー等の座学研修(週1回程度)制度を実施。 実績に応じてしっかりと評価され、年収アップやキャリアアップも実現可能です。 ■身に付くスキル: (1)高単価商材の取扱いによる高い提案力や顧客深耕力。 (2)不動産(土地)、建設(建物)などの知見、専門性も身に付きます。 宅建の資格や、ファイナルプランナー(FP)などの資格取得をすれば実務に活かせるため、手に職つくスキルが身に付きます。
・営業経験(2年以上) 業界は問いませんが、新規開拓をして、自身のKPIの管理をしてきた方 ■NG営業 ・既存のルート営業 ・賃貸仲介の営業(御用聞きに近い)
正社員
350万円〜1,000万円
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
126日 内訳:土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
大阪府大阪市
◇本社 住所:大阪府大阪市淀川区新北野1-2-3 ・名古屋支店:愛知県名古屋市中区栄2丁目4番27号 ・京都支店:京都府京都市下京区烏丸通高辻上ル大政所町685 ・神戸支店:兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目4番8号
東京都墨田区
・城東支店:東京都墨田区江東橋4丁目26番5号 ・城北支店:東京都豊島区東池袋3丁目4番3号 ・千葉支店:千葉県船橋市本町4丁目40番23号 ・埼玉支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目35
神奈川県横浜市
・横浜支店:神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目3番5号 ・札幌営業所:北海道札幌市中央区大通西6丁目6番9号 ・広島営業所:広島県広島市中区銀山町1番11号 ・福岡営業所:福岡県福岡市中央区天神3丁目4番9号
福利厚生・諸手当 社会保険完備、交通費支給、住宅手当、健康診断 その他の福利厚生・諸手当 <待遇・福利厚生補足> 通勤手当:全額支給有 家族手当:同社規定による 住居手当:同社規定による 社会保険:社会保険完備 退職金制度:同社規定による(定年:60歳) <教育制度・資格補助補足> ※OJT及び下記研修制度があります。 ・入社時研修 ・専門知識の座学有 ・階層別研修有 <その他補足> ■制度:各種社会保険、社員持株制度、退職金制度、財形貯蓄制度、慶弔見舞金 ■施設:全国契約保養所 ■その他:親睦会、各種クラブ、社内レクリエーションなど
最終更新日:
450~600万
【仕事内容】 【未経験OK!充実した研修制度♪/年休125日・土日祝休・月残業20~30h・転居伴う転勤なしと働き方◎/福利厚生充実/幅広いキャリアパスあり】 ■業務概要: 当社が借主様の保証人となり、万一滞納が発生した場合には賃料等を立替払いするシステムをご案内する賃貸保証サービスのご提案をお任せします。 【具体的には】 オフィス・店舗を貸したいオーナー様や賃貸仲介会社・管理会社などに、「万一の滞納発生時にも保証が受けられる」という貸主様のメリットや、「敷金・保証金を通常よりも大幅に減額できる」という借主様のメリットなど詳細な保証内容を伝えて提案いただきます。 <新規・既存割合/営業方法> 既存顧客9:新規顧客1と既存顧客の深耕営業がメインです。 新規顧客についても既存顧客からの紹介がメインのため、無理な飛び込みやテレアポなどは行っておりません。 <担当エリア> サンフロンティア不動産の注力エリアの都心5区がメイン。 一都三県の顧客も一部。 <クライアント> PM会社やオーナー様など法人顧客 ■研修制度充実: ・入社1カ月~6カ月程度 まずは先輩社員に付き添いながらOJTを中心に業務をインプット。 仕事の流れを一通り学んだら、企業理念を理解するための新入社員研修を実施。希望者は専門教育機関での研修にも参加可能です。入社後6カ月程度OJTを通じてサポートを行いますので安心です♪ ■配属組織: 20代から50代まで幅広い社員が在籍。 ■本ポジションの魅力: ・ワークライフバランス◎ 就業環境も魅力の1つで長期的に就業できる環境が整っております。 年休125日/土日祝日休み/月残業20~30h/転勤なし ・キャリアアップが可能 決算書や事業計画書から経営者にアドバイスを行なうなど、コンサルタントとしても活躍する事が可能。将来は組織の幹部としての活躍を期待します。 ・社会的意義が高い 貸主様の賃料滞納リスクを軽減し、借主様の初期費用を抑え入居しやすい状況を生みだすことで賃貸借市場を循環させる「社会的意義の高い」仕事です。 ■SFビルサポートについて: グループの中でビル経営者様と入居者様の課題を解決、経済成長と社会の安定に貢献する、“三方良し”の入居者サポートサービスを提供しています。 【仕事内容変更の範囲】 変更の範囲:会社の定める業務
必須条件:下記、いずれかを満たす方 ・法人営業経験をお持ちの方(業界不問) ・不動産業界経験 or 金融業界経験での就業経験がある方 ※大卒以上 ※未経験歓迎!必要な知識・スキルは入社後に身に付けていける環境です! ■歓迎条件: ・生命保険、損害保険、自動車保険等の保険関連のご経験者
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370~590万
今回お任せするのは、 ミサワホームグループの不動産仲介営業職です。 ただ「物件を売る」仕事ではありません。 すでにリフォーム部門と信頼関係のあるお客様が中心となるため、 飛び込み営業やテレアポは一切なしの「完全反響営業」です。 お客様の多くは、 ・住み替えを検討されているご家族 ・リフォームをきっかけに資産活用を考えているオーナー様 ・将来設計を見据えて購入を検討しているお客様 など、人生の大きな転機にいる方々。 そのため、 単なる営業ではなく、「人生設計をサポートするパートナー」として提案を行います。 ■ 具体的な業務内容 ・お問い合わせいただいたお客様へのヒアリング ・物件のご紹介/売買仲介業務 ・リノベーションのご提案 ・契約業務/資金計画サポート ・お引渡し後のフォロー リフォーム部門との連携も多く、 「中古購入+リノベーション」という付加価値提案も可能です。 グループのブランド力・技術力があるため、 価格勝負ではなく“提案力”で選ばれる営業ができます。
【必須】 ・普通自動車第一種運転免許(AT限定可) ・高卒以上 【歓迎】 ・接客、販売、営業などお客様と向き合ったご経験 ・不動産/リフォーム/住宅業界でのご経験(職種不問) ・目標を追い、達成に向けて行動したご経験 このような方を求めています ・常に正しい日本語を用い、相手に伝わるコミュニケーションができる方 ・ 自ら課題を見つけ、継続的に知識やスキルを磨き続けられる方 ・ 困難な状況でも折れず、粘り強く成果創出に向き合える方 ・ 周囲を巻き込みながら信頼関係を築ける人間的魅力をお持ちの方 ・ 成長速度を最大化するため、あらゆるフィードバックを前向きに受け止め、即座に行動へ反映できる方 ・一度掲げた目標に高い基準で向き合い、達成するまで諦めない姿勢を持つ方
ミサワホームグループの一員として、 住まいに関する総合サービスを展開しています。 ・戸建て/マンション/オフィスのリフォーム・増改築 ・不動産売買仲介、住み替えサポート ・中古購入+リノベーション提案 ・建築・施工・外構工事まで一貫対応 グループのブランド力と高い技術力を強みに、 リピート率約7割の安定した顧客基盤を持つ企業です。 「売って終わり」ではなく、 住まいを通じてお客様の人生に長く寄り添う事業を展開しています。
420~2000万
「中古マンションの買取再販業界のリーディングカンパニーになる。」 現在7期目150億目標で業界の中でTOPクラスの成長速度で成長しており、今後は10期目で500億、以降事業を横展開していき15期目には1000億を目指します。 ★業務内容★ 中古マンションの仕入れからリノベーション、販売まで一貫してご担当いただきます。 「物件に“付加価値”をつけること」をミッションに、物件を仕入れ、リノベーションを行い、生まれ変わったマンションをお客様に提供頂きます。 ■具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━━ ▼仲介会社様への仕入れ営業 物件を仕入れるために仲介者様に電話や訪問でコンタクト。信頼関係を築きながら物件の仕入れ先を探します。関係が作られた仲介会社様からは、一般公開されていない物件情報を紹介していただけることも! ▼現地調査・間取りプランニング・査定 紹介いただいた物件を、リノベ後の販売価格などを見立てるために現地調査を行い、間取りプランを作成。それをもとに査定を行います。 ▼買い取り 査定の結果、販売価格の見立てが立てば買い付けを行います。即日決裁可能な場合も多いため、すぐに仕入れまで進むことも珍しくありません。 ▼リノベーション~販売 買い取り後、作成した間取りプランのもと、施工チームが工事会社様と連携しリノベーションを行います。出来上がった物件が情報サイトに掲載後は、仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、個人のお客様へ直接アプローチは無し。購入意欲の高いお客様が足を運んでくれるため、成約率も高いのが特徴です。 \ 仕事のポイント / ★スムーズな連携 リノベーションは社内の施工管理部と協力しながら作業を進めます。そのため、スムーズに連携を取ることができ、未経験でも安心して業務を進められる環境です。 ★未経験者も活躍できる 業務に必要な知識やスキルはもちろん、社会人としての心構えやリーダー育成研修、マネージャー研修などもあり、専門性の高い人材育成の環境が整っています。 ★キャリアも給与もアップ! 平均年齢は27歳!拡大中のベンチャー企業のためポジションも豊富であり、入社2年目で主任へ昇格する例も多数。成果次第で早い人は2年目から年収1000万円になり、給与アップを実現できます。
■必須条件: ・継続して努力できる方(過去何かの目標に向かってやりきった経験をお持ちの方)
■事業内容: 東京都内の中古マンションを当社にて買い取りし、リノベーションによってバリューアップさせ、市場に新たに売り出します。新たに建てるのではなく、既存のモノに価値を見出すやりがいのある事業です。 ・不動産のリノベーション再販事業 ・不動産の買取事業 ・不動産売買・仲介・賃貸・コンサルティング事業
600~1500万
販売営業をお任せします。「ゼロから顧客を探す」無駄を排除し、会社が構築したマーケティング動線と3,000名を超える既存顧客リストに対し、提案・契約へと繋げるのがミッションです。 ■コンサルティング面談:既存リストへのアプローチ、および反響があったお客様への面談・ライフプランニング。 ■パッケージ物件の提案:土地選定からプランニングまで自社でパッケージ化した「高収益新築アパート」の案内。 ■成約・クロージング:出口(富裕層)までを一気通貫で抑えるモデルのため、自信を持って提案可能です。
【必須】■何らかの営業経験(業界不問) ■「完成された組織の歯車ではなく、主体的に稼ぎたい」という意欲 ■合理的なビジネスモデルに魅力を感じる方 【歓迎】 ■不動産業界での実務経験 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■投資用不動産の販売経験
1棟新築企画開発・1棟売買不動産仲介・不動産管理
500~1200万
所属部署は、運用資産のアセットマネジメント業務(保有不動産の期中管理、戦略策定と実行、委託先管理、投資分析・市場調査、レポートチェック等)、新規投資案件のアクイジション業務(ソーシング、物件評価、調査・分析、クロージング)、これらに付随する業務を担当しています。 入社後はアセットマネージャーとして保有する各種不動産の運用業務および新規投資案件の取得業務等に従事いただきます。 [具体的な業務内容] (1)保有不動産の価値最大化、収益の維持向上策の企画・実施 (2)スキーム関係者とのリレーション構築およびレポーティング (3)アクイジション業務 (4)上記に関連する業務、その他スキーム上で要求される各種対応 (5)メンバーの指導・育成の補佐 保有する不動産の種類は賃貸住宅(学生寮やシニアを含む)、オフィス、商業施設(底地含む)等、収益不動産全般です。
【必須】 ・基礎的なOAスキル(Word/Excel)を有する方 ・以下のいずれかに該当する方 (1)不動産ファンドの投資運用業務(期中運用、取得・売却)の業務経験者 (2)不動産証券化ビジネスに対する意欲や関心が高く、長期的な成長が期待できる方 ※アセットマネジメント会社での勤務経験自体はなくとも、本人の成長意欲や収益不動産の用地仕入、開発、期中運用業務やプロパティマネジメント業務、不動産仲介業務、不動産ファンド等に対する投融資業務といった関連分野での勤務経験等の有無を考慮します。 ※実務担当者(職務経験5年以上)を想定 【歓迎】 ・宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士などの有資格者
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600~750万
≪ 木造住宅の販売営業職/完全反響営業で新規営業一切ナシ! ≫ 同社の住宅販売営業職としてお客様のニーズに合わせた提案営業をお任せ致します。 反響によるお客様への初期対応・アドバイスから、最適なプランのご提案、ご契約、工事の完成までといった、営業統括業務です。 【 お任せする業務 】 ・WEBや電話でお問い合わせ頂いたお客様との折衝(要望整理、他) ・モデルハウスへのご案内やプラン提案や契約業務 ・建売住宅用地の仕入、交渉、契約、決済等 ・着工・引き渡し、アフターフォロー対応等 【 特徴・やりがい 】 問い合わせ100%の完全反響営業。 お客様が家を購入する際に、お客様自身の趣味や将来の予定などを踏まえて様々なニースが発生します。 特にアウトドアなどの趣味があるお客様が多く、そういった話題に共感しながらご提案を進めて行きます。 営業職にありがちな個人ノルマは無く会社全体での目標を目指して活動して頂きます。 また、ワークショップや各種イベントの開催などを随時行っており、お客様とワクワクを共有できるような取り組みはもちろん、仕事としても集客として役立てております。 単純な住宅営業職としてだけでなく、地域活動にも貢献できるポジションですので、ご興味のある方は是非一度ご相談ください。 【 働き方改革 】 完全週休2日制で年間休日120日以上! 【 さらなる高収入実現 】 最大年4回ボーナスで頑張りを還元! 【 47年以上の安定企業 】 相模原エリアの地域密着で移動も楽々! 【 充実環境 】 社内ドリンク飲み放題&社員旅行も! 【従事すべき業務の変更の範囲】 雇入れ直後:住宅営業職 変更の範囲:会社の定める業務内容
【 応募条件 】 ・不動産営業経験(売買、仲介、仕入れ問わず) ・普通自動車運転免許(AT可) ※モデルハウスへのご案内等に使用します。 【 歓迎要項 】 ・住宅販売営業経験者 ・宅地建物取引士資格所持者
◇建築工事の設計・施工及び請負 ◇建物の営繕・増改築及び企画設計 ◇土木工事の設計・施工・監理及び請負 ◇不動産の売買・仲介 ◇不動産の賃貸・管理 ◇不動産の仕入・開発・分譲 ◇住宅関連商品の販売及び紹介 ◇上記各号に付帯する一切の業務
600~1500万
「足で稼ぐ」従来の仕入れ営業ではありません。インターネットとデータを駆使し、自社パッケージの新築アパートを企画・仕込み、営業チームへパスする「案件のプロデューサー」としての役割を担っていただきます。 ■市場分析・土地情報の収集:レインズや業者ネットワーク、ポータルサイトから、新築アパートとして確実に利益が出る土地を抽出します。 ■パッケージ企画(プロジェクト化):提携設計会社と連携し、ボリュームチェックやプラン入れをスピーディーに実施。 ■販売資料の作成・営業へのパス:「なぜこの土地が勝てるのか」を言語化した販売資料を作成。■業者交渉:案件化に向けた業者との条件交渉。
【必須】■不動産業界での経験
1棟新築企画開発・1棟売買不動産仲介・不動産管理
400~430万
地元の地主様や民間企業、公共案件を中心に、建築工事の提案営業をお任せします。お客様の想いや課題を丁寧にヒアリングし、社内の設計・施工部門と連携しながら最適な建設プランを形にしていくポジションです。 【主な業務内容】 ・既存顧客への定期訪問・関係構築 ・新規案件の情報収集・提案活動 ・建築・改修・解体工事等の企画提案 ・見積作成・契約手続き ・受注後の社内調整(設計・施工部門との連携)
★未経験歓迎★ 入社後は先輩とチームを組み、OJTでしっかりサポートします。 【この仕事の魅力】 ◎無理な飛び込み営業・過度なノルマなし:既存顧客やご紹介案件が中心。信頼関係を大切にした営業スタイルです。 ◎チームで進める営業スタイル:設計・施工管理との距離が近く、専門知識を身につけながら成長できます。 ★形に残る達成感、自分が関わった建物が街に残り、多くの人に利用される仕事です。
■総合建設業 ■土木・建築請負業 ■設計監理に関する業務
800~1100万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
600~900万
◆ 事業概要 当社は、「AI × クラウド」の活用で不動産仲介のコミュニケーションを革新する不動産DXプラットフォーム『Facilo』を開発・提供しています。 +物件購入クラウドを起点に、売却・賃貸・事業用不動産までプロダクトを拡張し、不動産の「買う・売る・借りる・活用する」すべてのシーンを一気通貫で支援するプラットフォームとなっております。 仲介営業と顧客間で分断されがちだった物件提案・コミュニケーションをクラウド上で一元管理し、提案漏れや対応遅れといった機会損失を根本から解消。現場に深く入り込んだプロダクト設計により、営業担当者の生産性向上と顧客体験の質的向上を同時に実現しています。 現在、全国1,500店舗以上・大手仲介会社を含む300社超に導入され、利用営業担当者は5,000名以上、エンドユーザーは累計100万人を突破。 プラットフォーム上での累計提案物件数は1,000万件を超え、年間継続率も99%以上と、業界内で圧倒的なプロダクト定着率を誇ります。(2025年11月時点) 不動産業界の業務をDXでより良くしていくことに加え、 "住み替えを軽やかに、人生を鮮やかに。" というVisionのもと、 人が介在する価値をテクノロジーで最大化し、誰もが自分の人生に合わせて自由に住み替えを選択できる世界の実現を目指しています。 ◆ ポジション概要 本ポジションは関西エリアの不動産業界をより活性化し、そこに住まう人たちがより自分の人生に合わせて住まいを選んでいける、そんなFaciloが目指す理想を広げていくための次の大きな一歩を担うポジションです。 関西エリアは全国の中でも1/3という大きなマーケットサイズを占めています。現在このエリアではFacilo導入への興味関心が急激に高まり、日々顧客からの導入のご要望をいただいております。 より一層クライアントのニーズに応えるため、関西拠点を設置し、フィールドセールスを募集いたします。 ◆ 主な業務内容 ・関西エリアにおける新規顧客開拓 ── ISチームが獲得したリードを活用し、商談を通じて新規顧客を獲得 顧客ニーズを把握し、最適なソリューション提案を行う ・顧客情報データ分析と営業最適化 ── 顧客データを活用し、効率的かつ効果的なアプローチを設計・実行 ・関西拠点立ち上げに関わる業務全般 ── 拠点長と連携し、営業プロセスや業務フォローの立ち上げを現場起点で推進 ◆ このポジションの魅力 ・“0→1”市場開拓と拠点づくりを丸ごとリード ── 関西エリアで営業戦略の設計~実行、拠点運営オペレーションまで一気通貫で主導。未開拓マーケットを自ら育てるダイナミックさと裁量を味わえます。 ・横断チームとの即応連携で高速PDCAを実現 ── プロダクト・マーケ・IS・CS各チームと密に連携し、戦略と現場を往復するスピード感を体感。リアルタイムのフィードバックループで、自身の打ち手を迅速に顧客価値と数字へ反映できます。 ◆ 大切にしているVALUES ◯ 誠実に向き合う 100回同じ事を聞かれても、100回笑顔で答える。これはファシロで大切にしている言葉のひとつ。人ならではの価値を大切にしているからこそ、多様な視点で社内、顧客、ユーザー、そして自分自身に対して誠実に行動する。 ◯ プロとしてやり抜く 互いに高め合えば、どこまでも登れる。一人ひとりが仕事にプライドを持ち、リスペクトし合うプロフェッショナル集団。多様な才能たちが、助け合い、活かし合うことでチームとしての圧倒的なアウトプットを追求する。 ◯ 最速・最短でいく スピードは価値を飛躍させる。長期的なインパクトを目指し、全員で手法とプロセスを磨きこむ。一人ひとりのスピードを最大化し、最短ルートを取るために、戦略、仕組み、集合知にこだわる。 ◯ 挑戦を楽しむ 好奇心をもって変化と挑戦を楽しむ。成功も失敗もどんどん積み重ね、学びつづけ自己変革していく。人もプロダクトもアップデートし続ける、ワクワクの詰まった大人スタートアップ実験場。
■必須スキル: ※すべて必須 ・社会人経験5年以上 ・ソリューション営業経験3年以上 ・大阪・兵庫・京都・滋賀のいずれかに居住し、主に大阪市内で顧客訪問が可能な方 ■歓迎スキル: ・スタートアップ/ベンチャーでの就業経験 ・メンバー育成または小規模チームのリーダー経験 ・不動産業界でのセールス、または不動産業界向けサービスのセールス経験 ■求める人物像: ・「業界の当たり前を変える」挑戦を楽しめる方 ・データと現場感を行き来しながら営業プロセスを磨き込める方 ・チームの成功を自分ごと化し、率先垂範で牽引できる方 ・関西の商習慣・文化を理解し、顧客と長期的パートナーシップを築ける方
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