405131587/【京都】設備管理職/経験者 ※南区〈従業員1000名以上〉
300~500万
オリックス・ファシリティーズ株式会社
京都府京都市
300~500万
オリックス・ファシリティーズ株式会社
京都府京都市
建築設備メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
【おすすめポイント】 ◎年間休日127日!安定した働き方が実現できます! 親会社である会社は従業員の健康管理を戦略的に取り組む健康経営優良法人「ホワイト500」に選定されています。 【職務概要】 設備の巡回点検をお任せします。 【職務詳細】 電気、空調、給排水などの設備管理や点検、見積、緊急対応、小修繕等工事管理や顧客折衝等もお任せする予定です。 <魅力点> ◎大小多様な物件を扱う為不況に強く、維持管理による継続収入で安定しています! ◎全件元請けの為、お客様の物件価値を高める提案が直接出来ます! ◎技術(資格取得等)、スキル(問題解決力等)両面で幅広い研修を用意しています! ◎コンプライアンス重視のため休日出勤は必ず代休取得を推奨し、残業時間は月30時間程に保たれています!
【必須】 ・第二種電気工事士資格 ・本業種での業務経験 【尚可】 ・電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者
正社員
有
300万円〜500万円
■勤務時間 9時00分~17時30分(実労働時間7時間30分) ■休憩時間 60分
有
127日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
有給、夏季、年末年始、慶弔
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間: 試用期間:3ヵ月 ■給与 年収:300万円~500万円 賃金形態:月給制 月額:214200円~ 賞与:年2回 昇給:年1回
京都府京都市
屋内全面禁煙
京都市南区:配属先により異なる 【京都市南区】配属先により異なる
有
交通費支給、各種社会保険完備、時間外手当、社員割引、資格取得支援、退職金制度、育児支援制度、各種研修
〒600-8385 京都府京都市下京区大宮通仏光寺下る五坊大宮町99
東京第一営業部・東京第二営業部・中部営業部・京滋営業部・西日本営業部
■総合ビル管理■賃貸マンション管理■その他不動産管理■不動産仲介■建築工事
株式会社大京/オリックス株式会社
最終更新日:
450~550万
商業施設(大丸松坂屋百貨店・パルコ)および店舗周辺で同社グループが管理する不動産物件の設備管理全般を担当いただきます。 (1)受託施設内の様々な設備(電気・空調・給排水・防災)についての巡回・定期点検を実施。トラブル発生時の一次対応と業者の手配対応。 (2)店舗運営企画部門と連携して、テナント改廃に伴う改装工事に参画。設備面での設置・撤去スケジュール作成や業者手配・見積もり等。 (3)点検・設備工事立ち会い、警備・清掃会社のマネジメント。 (4)緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など) (5)店舗運営に必要な設備関連の届出や法令遵守取り組みの実施。 [会社の特徴] 株式会社J.フロント建装と株式会社パルコスペースシステムズは、内装事業およびビルマネジメント事業の強化を目的に、2026年3月をもって統合し「株式会社J.フロントプライムスペース」として新たな一歩を踏み出しました。 【百貨店×パルコのDNA】「高級・高品質」なJ.フロント建装と、「トレンド・感性」に強いパルコスペースシステムズが融合。ラグジュアリーからカジュアルまで、あらゆる空間に対応可能な技術力を有します。 【圧倒的な実績背景】国内外の有名ハイブランドショップや大型商業施設、ラグジュアリーホテルなど、地図に残る数多くのプロジェクト実績を保有しています。 【業界第3位の規模感】統合後の売上高は約760億円規模となり、内装・空間ディスプレイ業界で国内第3位のポジションに躍り出ます。 ★東証プライム上場グループの安定基盤★J.フロント リテイリング株式会社の100%出資企業として、福利厚生や労務管理が非常に整っています。 ★生産性の高い環境★ コアタイムなしのフルフレックス制度を導入。また、事務作業を専門部署が担うことで、現場の技術職や営業職がコア業務に専念できる体制を構築しています。 ★新会社立ち上げの面白さ★ 2026年3月の統合という変革期において、新しい組織文化を共に創り上げる「創業期メンバー」としてのやりがいがあります。
施設・設備管理、メンテナンス業務等のご経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ・ビルメンテナンス経験 ・商業施設の設備管理経験 ・施工管理経験(電気、空調衛生、内装工事など) ・各種関連資格(電気工事士、電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、消防設備士、施工管理技士など)
■内装事業(元請工事、下請工事、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(FM/PBM) ■家具製作事業 ■リフェクス事業 ▶内装事業: 百貨店(大丸・松坂屋)、パルコ、高級ブランドショップ、ラグジュアリーホテル、オフィス、公共施設などの内装企画・設計・施工 ▶ビルマネジメント事業: 商業施設やオフィスの設備管理、清掃管理、運営サポート
400~700万
【業務内容】 〇主に空調機器の保守をはじめ、ビル設備のメンテナンス(ビルメン)やトラブルシューティングに対応頂きます。 ■具体的には… ・お客様を定期的に訪問し、導入した設備やサービスにトラブルが発生しないよう保守・メンテナンスを実施 ・トラブルが発生した場合や、お客様の要望によって修理・調整等の作業を実施 ・お客様の設備の状況を営業と共有し、より抜本的な省エネ提案をサポート ※ダイキン工業保有の研修所で研修を受講し、スキルアップすることも可能です。 キャリア採用者向けの研修も随時開催しています。 【1日のスケジュール】 〇 8:30 出社:メール、エアネット異常発報の確認。 〇 8:50 現場移動:サービスカーに乗り込み現場へ出発。 〇 9:20 現場到着:お客様と作業場所・内容等の共有、作業前KY実施。 〇 9:30 作業開始:道具を準備し、保守作業開始。(フィルター清掃、データ測定) 〇11:30 作業終了:お客様へ作業報告、保全整備のご提案をし、完了。フロントへ作業終了報告、次の発報対応現場の打合せ。 〇12:00 昼休憩:次の現場へ出発。昼食休憩。 〇13:20 現場到着:お客様と作業場所・内容等の共有、作業前KY実施。 〇13:30 点検開始:点検道具を準備し、点検開始。 〇15:00 点検終了:お客様へ作業報告し、完了。フロントへ作業終了報告。 〇16:00 帰社:車内整理し、次の日の部材・工具の準備。 〇16:30 事務処理:本日対応した分の伝票処理やシステムへの結果登録、点検表・写真報告書の作成を行います。 〇17:30 見積作成:ご提案した保全整備および協力店さんにご対応いただいた作業分の見積作成。次の日の点検資料準備。 〇19:00 退社:事務処理が終わり次第退勤。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・ダイキン工業直系のエンジニアリング会社として、ZEB化から補助金申請までのサポート、空調クラウドサービスの活用などで、お客様(法人企業様)の省エネ化、省コスト化の課題解決に貢献することができます。 ・キャリア形成として、経験を積んで頂いた上で、フロント企画、営業、所長・基幹職へのキャリアアップするプランと、より高い技術・スキル習得、資格取得を通してスペシャリストを目指すプランが用意されています。 ・元請けとして受注が非常に多いため裁量の幅が大きく、働きやすさに繋がっています。 ・有給消化率86.8%でワークライフバランスをとることが出来ます。 ・フルフレックス適用可能で働き方のコントロールも可能です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:当社業務全般
【MUST】 ・普通自動車第一種運転免許 ・何らかの機器や設備のメンテナンス経験 【WANT】 下記のいずれかの資格やご経験をお持ちの方 ・第二種電気工事士 ・第3種冷凍機械責任者 ・2級ボイラー技士 ・空調設備をはじめとした建築設備に関する業務経験 【求める人物像】 〇社員一人ひとりの成長の総和が会社の成長に繋がると考えています。 弊社では社員が成長し続けることを求め、特に以下の資質を求めています。 ・目標に向かって行動する人 ・まず「やってみよう」と挑戦する人 ・謙虚に学ぶ人 〇客先、社内の他部門、協力会社と連携し円滑に仕事を進められる、コミュニケーション力がある方。
・空気調和、冷凍、冷蔵、暖房、給湯及び給排水、衛生設備の設計、監理、施工、メンテナンス ・機械器具設置工事、管工事、電気工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、屋根工事、電気通信工事、熱絶縁工事、消防施設工事、建築工事並びにそれらに関連する建設工事の設計、 監理、施工、メンテナンス ・ガス冷暖房機器、吸収式ガス空調システムの設計、施工及び機器の販売 ・建築物環境衛生総合管理、建物維持管理 ・駐車場装置のメンテナンス及び設備工事 ・警備業法に基づく警備業
314~650万
《充実の研修でプロへと成長》 オフィスビル・マンション・商業施設などの建物の 設備保守メンテナンス業務をお任せします! 具体的には ■消防設備点検 ■貯水槽清掃 ■排水管洗浄 ■設備巡回点検 ■報告書作成 ■点検時に不備がある場合の改修提案の作成 など 【雇入れ直後】上記の業務 【変更の範囲】会社の定める業務 入社後の流れ ■現場での実務研修からスタート! まずは京都や大阪の現場で先輩と一緒に作業を見て学びます。 できるようになるまで一人で現場を任せませんのでご安心ください♪ ■段階的に仕事を習得! 研修を通じて点検や清掃など 実務スキルを身につけ、徐々に独り立ちを目指せます。 マ27392
未経験者歓迎 必須要件 ■普通自動車免許をお持ちの方 歓迎要件 ■ビルメンテナンス業の経験 ■第一種・第二種電気工事士 ■甲種消防設備士 ■防火管理者(甲種・乙種) ■消防設備点検 ■貯水槽清掃作業監督者 ■排水管清掃作業監督者 ■警備員指導教育責任者 ■給水装置工事主任技術者 ■管工事施工管理技士 ■マンション管理士 など
ビルメンテナンス事業 建物総合管理業務 設備保守(消防設備点検・電気設備点検・空調設備点検・昇降機設備点検 etc) 環境衛生管理(貯水槽清掃・雑排水管洗浄・空気環境測定・害虫駆除 etc) 清掃管理(日常清掃・定期清掃・特別清掃・エアコンクリーニング etc) 常駐設備管理(設備運転監視・巡回点検 etc) コンストラクションマネジメント事業 他
400~550万
4つ星ホテル「ヒルトン・ガーデン・イン 京都四条烏丸」に常駐いただき設備管理の業務をお任せいたします。 電気・給排水・空調・消防機器・通信など建物に付帯する全ての設備が対象物となります。 通常協力業者に依頼する工事なども自社完結することも多く、技術力を付けスキルアップしたい方には非常にマッチするポジションとなります。 ≪詳細≫ ・建物全体の管理 ・日常巡回点検 ・故障、トラブル対応 ・定期修理 ・報告書作成など
下記いずれかに該当する方 (1)設備・機械メンテナンスの経験者(業界不問) (2)ビルメンテナンス領域での経験者(設備管理、電気工事など) 【以下の有資格歓迎】 ・第三種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・電気工事士 ・ボイラー技士 ・冷凍機械責任者 ・危険物取扱者 ・消防設備士 など
1.メカトロ事業 検査装置の自社開発などのエンジニアリング業務、半導体・産業機器・医療機器などの機械設計・電気電子設計・制御設計、フィールドサービス業務 2.ファシリティ・環境事業 建築設備常駐及び巡回メンテナンス、法定点検、建築設備工事、建築設備診断、太陽光発電パネルのメンテナンス、省エネ設備の提案・導入工事等の環境(新エネルギー)関連事業
400~600万
同社受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを担当していただきます。 【イチ押ポイント】 ■新築建設の時代が収束しつつあり、ストック需要が高まっている業界 ■管理物件に対してチーム制を採用しており、業務過多にならない仕組みづくり ■年休120日 ■残業:15時間 ■所長候補採用あり ■定年62歳※70歳まで働くことが可能!
下記のいずれかご経験がある方 ・設備管理のご経験 ・設備管理に近しい業務のご経験(サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンス等) ※未経験も歓迎!
●不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ●建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ●金融商品取引法に規定する金融商品取引業 ●不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 ●サテライトオフィスサービス事業 ●リネンサプライ事業
350~550万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・運転管理 ・定期点検 ・簡易修理 ・作業報告書の作成 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設はオフィスビル(京都府京都市南区久世殿城町)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤+宿直(シフト制)です。 ・担当地域は京都府京都市南区です。 ・残業時間は月平均10時間です。 ■ 企業特徴 【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】 大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサービス、不動産仲介など総合的なビルマネジメント事業を展開しています。東京本社をはじめとして、京都本店、13支店(札幌、仙台、いわき、北茨城、横浜、名古屋、富山、金沢、草津、舞鶴、大阪、広島、福岡)の拠点ネットワークを構築しています。 【建物管理の豊富な実績】 現在、国内約5,700棟の施設を管理しており、業界トップクラスの管理施設数の実績をお持ちです。オフィスビルを中心として、商業施設、医療施設、宿泊施設、物流施設、教育施設、集合住宅、工場など、多種多様な建物や施設を対象にサービスを提供しています。あらゆる建物に対して最適なサービスを提供できる運用ノウハウが評価され、管理棟数は年々増加しています。 【国内でも著名な大型施設の建物管理実績】 関西空港、グランフロント大阪、浜松アクトタワー、箱根・強羅 佳ら久、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル、本願寺、すみだ水族館、滋賀県立総合病院、福井大学などの国内でも著名な大型施設の建物管理実績をお持ちです。 【多数の有資格者の在籍】 5,000名を超える技術資格取得者が在籍しています。電気主任技術者225名(第1種、第2種、第3種)、建築物環境衛生管理技術者297名、エネルギー管理士69名、第1種電気工事士271名、第2種電気工事士653名、ボイラー技士585名(特級、1級、2級)、冷凍機械責任者329名(第1種、第2種、第3種)、建築施工管理技士58名(1級、2級)、電気工事施工管理技士184名(1級、2級)、管工事施工管理技士120名(1級、2級)など、多数の有資格者が在籍しています。 【中途社員の活躍】 中途社員の比率が全体の約7割を占めており、プロパー社員(新卒社員)と中途社員で分け隔てのない透明性の高い制度運営(評価、教育、配置、登用)が特徴です。会社の役員や管理者のほか、多数の中途社員が同社の中核メンバーとして活躍しています。全社員の平均年齢は48歳でベテランの技術者が多数在籍しています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 第2種電気工事士の資格をお持ちの方 下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 <総合ビルマネジメント> ・ビルメンテナンス ・PM事業(不動産管理) ・CM事業 ・工事事業(工事請負) ・空間インテリア事業 ・太陽光発電システムのメンテナンス ・耐震診断、補強工事 ・不動産賃貸借管理代行 ・省エネ・コンサルティング ・不動産仲介 【沿革】 ・1970年02月 株式会社関西メンテナンスを設立 ・1988年10月 宅地建物取引業者免許を取得 ・2001年09月 オリックスグループへ参加 ・2002年0… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
420~460万
◆京都府や京都市などの公共施設や、民間のビル・マンションなどの建物を対象に、設備管理のお仕事を担当します。未経験の方でも、入社6か月間のOJTで丁寧に研修があるため、安心してスタートできます。 ・公共施設や民間施設の設備管理業務。 ・点検や作業の日程調整。(施設の担当者や作業業者とのやりとり) ・点検の立ち合い、報告書のチェック及び提出。 ・設備に不具合が起きた際の対応。(専門業者と連携して対応) ・公共施設の設備管理業務の入札に参加します。(繁忙期2月~3月) ※未経験の方でも6か月間のOJT研修があり、安心してスタートできます。
≪未経験/第二新卒歓迎≫ 【歓迎】■公共施設や建物管理の経験者 ■営業経験 ■資格をとる意気込みのある方 【魅力】 ■資格取得支援制度あり! ■年間休日120日でプライベートも充実。定時退社も可能!平日は基本的に定時退勤を推奨しております。 ■頑張り次第で大幅な年収アップの可能です。 ■55年の歴史ある安定企業で長く働ける環境です。
設備管理、清掃管理、マンション管理、機械監視、宅建業務、建設業務、保安警備
410~580万
■業務内容: パナソニックグループが所有する敷地内にある建物の維持管理保全業務をお任せ致します。 【対象物】工場 【働き方】常駐/日勤のみ 【体制】複数名(現場規模による変動有) 【業務】 ・建物における機械設備(空調・給排水衛生) ・電気設備、防災設備などの日常・定期・法定点検業務 ・運転監視、計器類チェック ・保全、修繕作業 など
第三種電気主任技術者の資格をお持ちの方
建築物・建築設備・構築物・外構施設などの保守、清掃、警備業務の請負 防犯、防災、救急、安全、環境保全に関する、設備機器、システム等の開発、製造、販売、賃貸および製造の請負 建設工事の企画、調査、測量、設計監理、施工管理の請負 セキュリティに関する情報処理、その他情報サービス業に関する業務 熱供給業 不動産の賃貸、仲介、斡旋、保守、監視、コンサルティング及びこれらに関するマネジメント 事務所、店舗、倉庫、駐車場等の企画、運営、管理、賃貸借、ならびに受託及び委託 他
400~580万
パナソニックグループが所有する敷地内にある建物の維持管理保全業務をお任せ致します。 【対象物】オフィスビル・工場 【働き方】常駐/日勤のみ 【体制】複数名(現場規模による変動有) 【業務】 ・建物における機械設備(空調・給排水衛生) ・電気設備、防災設備などの日常・定期・法定点検業務 ・運転監視、計器類チェック ・保全、修繕作業 など
下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第三種電気主任技術者 ・エネルギー管理士 ・ボイラー技士
建築物・建築設備・構築物・外構施設などの保守、清掃、警備業務の請負 防犯、防災、救急、安全、環境保全に関する、設備機器、システム等の開発、製造、販売、賃貸および製造の請負 建設工事の企画、調査、測量、設計監理、施工管理の請負 セキュリティに関する情報処理、その他情報サービス業に関する業務 熱供給業 不動産の賃貸、仲介、斡旋、保守、監視、コンサルティング及びこれらに関するマネジメント 事務所、店舗、倉庫、駐車場等の企画、運営、管理、賃貸借、ならびに受託及び委託 他
450~580万
「住友林業の家」のアフターメンテナンスを担当していただきます。 ・お引渡し後の定期点検(外壁、屋根、屋内の設備や建具など全体の点検) ・急な不具合への対応(訪問、補修の実施) ・工事管理(当ポジションで対応不可能な場合、専門業者への工事手配・現場管理を担当) ■業務の特徴: ・1日2~4件に訪問し、メンテナンスを行います。 ・直行直帰可能です。 ・休日の電話対応はコールセンターが担います。 ■本ポジションの魅力: ・入社後は研修・OJTを通して、社内資格を取得し、ご自身の目で先輩社員が行っている業務を学んでいただきます。経験豊富な社員が多数おりますので、高いノウハウを習得できるチャンスがあります。 ・本ポジションの中途入社者は、住宅業界での設計や施工管理、営業などの経験、何かしらのアフターメンテナンス経験がある方が多く、安定した環境で確実にキャリアを積みたいと考えて入社した方、お客様との関係をしっかり構築したいという気持ちで入社した方などが在籍しています。中途採用の社員も多い職場なので、ハンデは一切ありません。 ■就業環境: 本ポジションは年間休日123日、火水祝固定休み(月1回日曜休みあり)と、働きやすい環境が整っています。定年は65歳ですが、50代以上の社員も多く定年まで腰を据えて働ける環境です。 ■当社の特徴: ・木造注文住宅で国内トップクラスの実績を持つ住友林業グループの中でも市場の追い風を受け、今最も飛躍が期待されているのが当社の「リフォーム事業」です。当社は創業以来、着実に成長を続ける安定性抜群の企業です。 ・2023年オリコン顧客満足度ランキングのうち、フルリフォーム部門および戸建リフォームハウスメーカー部門で1位を獲得しています。 ・リフォーム市場が拡大する中で、さらに今後は「非住宅部門」にも力を入れて取り組みます。リフォームおよびメンテナンス累計33万棟以上をサポートしてきた実績の他、全国74拠点に店舗展開し、確かな顧客基盤を軸にさらなる成長を目指しております。
・普通自動車免許(AT限定可) ・不動産業界もしくは建設・建材業界での就業経験(営業・賃貸管理・設計・施工管理・職人など職種不問です)
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