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企業ダイレクト

[首都圏]【ビル運営コンサルタント(BM)】未経験OK/フレックス・在宅勤務可

450~650万

株式会社東急コミュニティー

東京都23区内

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

業界トップクラスの実績を持つ【東急不動産HDグループ】の総合不動産管理会社で、ビル運営コンサルタントの業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■顧客及びテナント対応・折衝業務■建物修繕工事提案■資産価値向上の提案■管理委託契約業務の履行管理・改定■管理委託契約締結・更新、外注業者管理■工事・清掃・警備提案■館内異常時の緊急対応 等 ※建物の改変を伴う業務は含まない

求める能力・経験

【必須】■営業経験者 【歓迎】■不動産業界経験 【歓迎■】管理業務主任者、宅地建物取引士 【担当物件】 東急不動産案件が25％、その他外部物件が75％と多種多様な物件に関与することで専門性を高めることができます。オフィス、商業施設、公共施設など、多種多様な物件を担当できます。

資格

宅地建物取引士 尚可、管理業務主任者 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

450万円～650万円 月給制 月給 300,000円～380,000円 月給￥300,000～￥380,000 基本給￥300,000～￥380,000 を含む/月 ■賞与実績:年2回 ■昇給：年1回

通勤手当

会社規定に基づき支給

モデル年収例

（例1）466万円 入社1年目 メンバー(月給30万円＋時間外手当・賞与) （例2）525万円 入社3年目 メンバー(月給33万円+時間外手当・賞与) （例3）598万円 入社5年目 メンバー(月給38万円+時間外手当・賞与)

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレキシブルタイム （7:00～10:30/15:30～20:00） 標準的な勤務時間帯 9:00～18:00

フレックスタイム制

有 コアタイム 有 (コアタイム：有 10:30～15:30)

残業

有 平均残業時間：30時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給 平均残業時間：30時間程度/月

休日・休暇

年間123日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、年末年始5日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 4/1・10/1に付与。初年度10日、最高20日

その他

その他（年末年始、会社創立記念日（5/1））

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【フレックスタイム制】 ・コアタイム 10:30～15:30（うち一斉休憩 12：30～13：30）　 ・フレキシブルタイム 7:00～10:30/15:30～20:00 ・標準的な勤務時間帯 9:00～18:00（標準労働時間8h／休憩1h） 【変更の範囲】 ■業務の変更範囲：マンション・ビル管理業、工事業に関する業務および一般管理部門業務等 ■就業場所の変更範囲：本社、各支店・事業所、管理物件等（遠隔地含む）

勤務地

配属先

首都圏各支店（本社、渋谷、京橋、田町）

転勤

当面無 ※総合職採用の為、将来的なジョブローテーションの可能性あり

首都圏各支店

住所

東京都23区内

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

本社、渋谷、京橋、田町等

備考

※勤務地は現住所を考慮の上、決定致します。

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（全従業員利用可） リモートワーク可（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

東急共済組合、従業員持株会、財形貯蓄制度、東急グループ保険、健康診断、メンタルヘルス窓口など

制度備考

【有給休暇】失効年次有給休暇（積立休暇）、入社時特別休暇、リフレッシュ休暇3日～7日【育児・介護休暇】出産休暇、配偶者出産休暇、子の看護休暇、介護休暇・介護休業、育児休業※産休・育休取得率（2023年度）：女性 96.1％、男性89.5％ 男性の平均育休取得日数：25日【祝金】出産祝金（子1名につき13万円）、子育て支援金、入学祝金、勤続祝金、銀婚祝金【補助金】保育所利用補助金、医療給付金、傷病手当補助、出産手当補助、特別医療金、検診補助金、災害見舞金、公傷病見舞金、介護休業見舞金、介護支援金 等【保養所】東急ハーヴェストクラブ（HVC）【資格取得援助】資格取得褒賞金5千円～10万円、一定資格取得補助金、通信教育援助、企業割引制度【資産形成】従業員持株会（東急不動産ホールディングス）、一般財形貯蓄制度、財形貯蓄制度（住宅財形、年金財形）、DC 確定拠出年金 マッチング拠出、REIT 積立倶楽部

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • 企業ダイレクト

    【賃貸住宅管理スタッフ】未経験歓迎/残業なし/完全週休2日/月給27万円～

    400~600万

    リフォームの三幸株式会社東京都世田谷区
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    仕事内容

    自社グループで管理している賃貸物件管理業。入居者様対応～退去精算、原状回復・リノベーション提案まで、一連の管理業務をお任せします。 【具体的には】 ・入居者様からのトラブル/クレーム対応（騒音/近隣トラブル/設備不具合等）・設備不具合の受付および修繕手配（自社・外部業者への依頼、進捗管理）・退去立会いおよび解約精算業務・退去後の原状回復工事の手配・見積り・工事管理・空室改善のためのリフォーム・リノベーション提案・オーナー様への報告および改善提案 ※営業ノルマはありません　※既存管理物件の対応が中心です

    求める能力・経験

    【必須】普通自動車免許(AT限定可)【歓迎する経験】営業や接客販売など人と接する仕事の経験、飲食・アパレルなどのサービス業経験、リフォーム業界経験者は優遇 【魅力】■業務内容の100%が自社グループ物件のため、無理なスケジュールやトラブルがなく、融通も利きやすい安心の環境です。■残業ゼロで完全週休2日制、年間休日114日とワークライフバランスを重視した働き方が実現できます。■未経験でも月給27万円スタート、経験者は前職給与を考慮し優遇します。仕事に慣れるまで上司が同行し丁寧に研修でフォローします。

    事業内容

    建物及び店舗の内外装工事と清掃業/建物設備機器・建材の販売と保守管理/建物設備機器の修理・修繕・施工/賃貸建物・不動産管理全般

  • エージェント求人

    【営業×技術スキルを習得！スターツGの設備提案・巡回管理】安定基盤で成長！提案型の技術営業

    450~650万

    スターツファシリティーサービス株式会社東京都千代田区
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    仕事内容

    ＼ご担当頂く業務／ 当社が管理するビル・施設（オフィス・大学・ホテル・病院等）の設備管理業務（巡回）とオーナー様への管理計画、リ ニューアル工事の提案業務をお任せいたします。 ＼具体的な仕事の内容／ ・担当物件の巡回点検 ・電気・空調設備の点検や簡易メンテナンス ・建物オーナーへの管理計画やリニューアル工事の提案 ・オーナーやテナントとの折衝対応 等 ＜担当物件＞ オフィスビル／複合施設／商業・店舗ビル／ホテル／大使館／福祉施設／公共施設 など ※将来的には1人あたり20棟程度の物件をご担当いただく予定です！ ＜担当エリア＞ 東京都23区内（中央区/港区/新宿区/台東区/江戸川区など） ※基本は担当エリアを１人で担当しますが、隣のエリアとバディ制を敷いて必要に応じてサポートしあっています！ 業務内容 ＼安心の入社後フォロー体制／ 入社後に必要な資格取得に向けたサポートやスターツテクニカル研修センターでの実技研修など、未経験の方でもしっかり 技術を身につけることができる環境を整えております！ 文系・理系新卒、他業界での営業経験者など、話し上手・口下手等々様々な経歴の方がご自身の強みを⽣かして働いていま す！ ＼業界未経験から入社した中途メンバーが多数！／ 配属予定の技術営業部門は1部署4〜5名程度で構成されており、20代後半〜40代の責任者と20代前半〜30代半ばのメンバー が在籍しております。 ＼プライベートと両立しやすい落ち着いた就業環境／ ★年間休⽇120⽇／土⽇祝⽇休み／平均残業30h★ ★転居を伴う異動は無し(将来的な可能性有)★ ★役職や年次に関係なく「さん」づけで呼び合うフラットな社風★ ＼社員満足度が高く離職率は4％！長く働きやすい充実したサポート／ 社員は勿論、ご家族も対象にスターツならではの様々なサポートをご用意しております！

    求める能力・経験

    ■必要条件 ■必須条件 ・第一種運転免許普通自動車をお持ちの方 ・何かしらの顧客折衝経験をお持ちの方 ■歓迎条件 ・不動産業界や不動産管理業界でのご経験をお持ちの方 ■内定の可能性が高い人 人柄・誠実さを重視（「人がすべて」という価値観に通じる） お客様と長期的な関係性を築ける対人スキル 自ら考え、現場で判断し動ける主体性と柔軟性

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    ☆【資産運用部】プロパティマネジメント/東証プライム上場企業/勤務地：虎ノ門駅直結ビル

    700~1500万

    • 竣工
    • 冷凍冷蔵倉庫
    • 運営管理
    • 品質管理
    • 設備保守
    • 冷蔵倉庫
    • プロパティマネジメント
    • 立ち上げ期プロダクト
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • 物流/生産管理職担当
    • 物流
    霞ヶ関キャピタル株式会社東京都千代田区
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    仕事内容

    ・当社企画開発の冷凍冷蔵倉庫に関するプロパティマネジメント業務（全国に展開する「LOGI FLAG」シリーズ） ・オーナー代行としての渉外対応全般、レポート作成 ・運営管理計画の統括ならびに建物、設備維持修繕計画案、管理 ・BM業務の品質評価ならびに法定点検、設備保守等の統括管理 ・開発物件の竣工前立上げ業務　等

    求める能力・経験

    ・プロパティマネジメント経験（3年以上） ・物流倉庫に携わった経験

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    ＜東京＞賃貸管理(PM)業務

    536~612万

    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社東京都中央区
    もっと見る

    仕事内容

    【仕事内容】 伊藤忠アーバンコミュニティ100%子会社のリアルサポート社に出向していただき、伊藤忠アーバンコミュ二ティが管理する物件の仲介業務及びリアルサポートが管理する物件の入居者募集（客付け）・管理・仕入れなど、プロパティマネジメント業務全般を担当していただくお仕事です。 ＜伊藤忠アーバンコミュニティ管理物件の仲介業務＞ ・問合せ対応（電話・メール）、物件案内、契約、引渡し ＜賃貸管理業務＞ ・オーナー様からの依頼に基づく査定～仕入れ業務 ・入居者募集業務（問合せ対応、物件案内、契約、引渡し） ・居室内設備機器の修繕対応 ・オーナー様、お住まいの方との窓口業務 ・入出金管理、月次レポート作成業務など 【伊藤忠アーバンコミュニティとリアルサポートの関係】 リアルサポートは2021年より伊藤忠アーバンコミュニティの100％子会社となりました。 元々は個人仲介がメインでしたが、直近は大手法人様から法人指定不動産会社として借上社宅の仲介業務をメインにお任せいただいております。 伊藤忠アーバンコミュニティの賃貸部門と関係が強く、現在当社からの出向者も３名在籍しております。（社長も当社の賃貸部門の役員となります） 今回は業績も好調なことから、機能強化のための募集となります。 【同社について】 総合商社「伊藤忠商事」グループのマンション・オフィスビルの不動産管理・運営会社。親会社の総合力や商社ならではの顧客との連携により外販案件が増えており、安定した事業基盤を確立しています。2018年に西日本で約29，000戸のマンション管理を行っていた子会社「IUC コミュニティライフ」を吸収。西日本の分譲マンション管理数が約52，000戸となり、さらなるビジネス拡大を目指しています。

    求める能力・経験

    (必須） 不動産業界　特に賃貸マンション管理・契約や仲介業務に従事された経験のある方 (歓迎） 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士資格保持者

    事業内容

    事業内容：マンション管理事業、ビル管理事業、エンジニアリング事業、プロパティマネジメント事業、ライフサポート事業 所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル 設立：1974年6月 資本金：310百万円 従業員数：2,755名 上場市場名：非上場

  • エージェント求人

    【東京】プロパティマネジメント／週1～3日リモート可／フルフレックス／さらなる残業削減推進中◎

    400~550万

    • 審査
    • デザイン
    • 審査/回収
    • 戦略提案
    • 提案
    • リーシング
    • 点検
    • リーダー
    • 戦略立案
    • メンテナンス
    • 株式
    • アパート
    • クレーム対応
    • マンション
    • 空室対策
    • PC
    • Microsoft Word
    • Microsoft Power...
    • プロパティマネジメント
    • 電話対応
    • Microsoft Excel
    • PC/Web
    • 営業
    • プレゼンテーション
    ココザス株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    <ミッション> ・物件オーナー様（個人・法人）に代わり、空室のリーシングを行い、オーナー様の利益最大化に貢献する。 ・実務面での障害などについてはリーダーと相談しその排除・改善に努める。 <業務内容> 【主な職務内容】 ・賃貸マンション、アパート、ビルの賃借人管理 ・目標達成に向けた戦略構築とアクションプラン作成及び実施 ・担当する事業領域において目標達成の為に必要な全てのプロセスのデザイン構築、実行 ・業務の遂行に障害があると判断された場面やリソース不足などが問題と判断される場合はその解決をリーダーと相談し、適宜必要に応じ健全で生産性の高い組織を絶えず構築する努力を怠らない。 【具体的な作業】 ・賃貸条件の検討と入居者募集 ・賃料の回収と明細書の発行 ・滞納者への督促と交渉 ・入居者からのクレーム対応 ・漏水や鍵の紛失など緊急時の対応 ・メンテナンス計画の立案と実施 ・建物の環境整備と法定点検 ・不動産オーナーに対する報告レポート作成 ・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案 　等 ※管理戸数600戸程 ＼ココザス株式会社について／ 　当社は、人生100年時代を豊かで「ワクワク、生きる」ために、転職・住宅購入などのライフイベントのお悩みを解決するため「お金・仕事・住まい」の３つの事業を展開しています！直近では、COCOVILLA事業に力を入れております！ ＼働き方について／ ・休日について 　祝日＋週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。 ・スーパーフレックスタイム 　コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。 ・ハイブリッドワーク 　在宅勤務も可能となっており、週１～３回程度を実施しておりますが、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。 ・残業について 　時期にもよりますが、平均1.5時間～2時間/日程度となっております。残業を0にしていきたい考えのため、将来的には減っていく見込みです。

    求める能力・経験

    <必須要件> ■不動産業界での勤務経験２年以上（部署部門問わず） ■基本的なPCスキル ・エクセル（マイソク作成・データ出力） ・ワード（業務上必要な文章が作成できる） ・パワーポイント（営業上・社内プレゼンテーション上差し支えないレベル）のスキル

    事業内容

    個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係)、貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営、都市型プライベートサウナ「TARU SAUNA LABO」の運営

  • エージェント求人

    ビル管理（マンション管理等も含む）

    450~600万

    • 点検
    • 設備点検
    • マンション
    • テナント対応
    • 空室対策
    • 主任
    • 主任/リーダー
    株式会社トキワ管理サービス東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    ■管理ビルテナント対応 ■修繕対応 ■設備点検対応 ■契約更新業務 ■空室対策 ■分譲マンション総会

    求める能力・経験

    【必須】※下記いずれかのご経験 ■不動産業界経験（売買・管理） ■ビル管理経験 【尚可】 ■宅地建物取引士 ■管理業務主任者

    事業内容

    不動産売買・仲介・管理 70年以上の歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。主な事業は、不動産の賃貸・売買仲介、居住用マンションや店舗・事業用物件の管理・運営です。

  • 企業ダイレクト

    【不動産管理業務】年休124日/土日祝休み/オーナーの立場での物件管理

    400~600万

    ユゥー・アップ・グループ株式会社東京都新宿区
    もっと見る

    仕事内容

    ■現在会社が保有している不動産の管理業務をオーナー側の立場で行っていただきます。現地管理会社をマネジメントしていただくことがメイン業務になります。（https://u-up-group.co.jp/） ■東京都内の賃貸マンション（12階建て)、愛知県内の賃貸アパート20世帯の物件管理　(いずれも現地管理会社との契約がありそのマネジメント業務となります)　 ■会社一般事務に関する業務　 ・自社HPへの情報掲載・リリース対応 など　 ・不動産関連の事務処理など

    求める能力・経験

    【必須】 ■マンション管理会社、不動産管理会社における業務経験 ■上記の業務に興味があり、挑戦したいと思ってくださる方 【歓迎】 ■今後のビジネス拡大のため、不動産アセットマネジメントの経験がある方、もしくは興味をお持ちの方 【求める人物像】 ■やる気・チャレンジ精神があり、臨機応変な対応ができる方を希望しております。

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    【管理職／賃貸管理】大阪支店立ち上げ！／年間休日127日／土日祝休み

    500~800万

    株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント大阪府内, 東京都渋谷区
    もっと見る

    仕事内容

    ◎管理物件の増加に伴い、関西エリアの管理体制強化のため、大阪支店の立ち上げを決定いたしました！立ち上げ業務及び、賃貸管理組織を牽引するマネージャーを募集いたします。 【具体的な業務】 ■管理移管、貸主変更、入居者通知　■入退去、原状回復工事対応※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認　■募集申込対応※客付はなし　■更新案内と更新手続き※更新条件承認連絡(集金代行のみ)　■入居中設備不具合対応、クレーム対応　■未収督促、保証会社代位弁済申請　■他社売り抜き後の対応　■現地鍵の設置及び回収管理

    求める能力・経験

    【必須】 ■宅地建物取引士をお持ちの方　■PM業務経験3年以上　■マネジメント経験3人以上　■賃貸管理の実務経験(1Kなどの区分管理)をお持ちの方 【歓迎】 ■部署立ち上げ経験　■業務分担・指示経験　■代表役員との折衝経験　■自己判断ができる方　■運転免許(AT限定可)

    事業内容

    不動産

  • 企業ダイレクト

    東京【賃貸物件管理担当】◎土日休み/平均残業時間20時間/年間休日120日

    550~720万

    株式会社共立エステート東京都文京区
    もっと見る

    仕事内容

    当社が所有する収益不動産の賃貸管理業務全般をお任せします。テナントの募集や建物の維持管理を行い、賃貸収益の維持拡大や資産価値の最大化を図るポジションとなります。 ◆テナント管理業務…契約管理（新規・更新・解約）/賃料改定・条件交渉/入居者対応◆リーシング関連業務…空室対策の企画立案/仲介会社との関係構築・情報発信/募集条件の設定・見直し◆建物管理関連業務…修繕計画の立案および実行/外注先の管理/建物維持管理状況のチェック◆収支管理業務…賃料収入・コストの管理/予算策定および実績管理/収益改善施策の立案◆その他…各種レポーティング業務/社内関係部署との連携

    求める能力・経験

    【必須】◆不動産業界での実務経験（賃貸管理・PM等）◆基本的なPCスキル（Excel・Word等) 【歓迎】◆賃貸管理業務の実務経験◆オフィスビルまたはレジデンス管理経験◆修繕・工事に関する知識◆宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/管理業務主任者などの資格を保有している方 【求める人物像】◆社内外との調整力・コミュニケーション力がある方◆主体的に課題発見・改善提案ができる方◆数値管理（収支・稼働率等）に抵抗がない方◆中長期的な視点で不動産価値向上に取り組める方

    事業内容

    ■土地有効活用の企画・設計・監理及び工事等に関する建築コンサルティング業務 ■マンション分譲事業■不動産コンサルタント業■賃貸収益事業

  • エージェント求人

    年収700万円〜＋PMインセンティブ｜不動産デベロッパーのPM部門・副責任者候補｜年休131日

    700~950万

    • マネージャー
    • 進捗管理
    • マネジメント
    • リーシング
    • 開発
    • レポーティング
    • 不動産資産運用
    • 戦略提案
    • 戦略立案
    • リース/レンタル
    • プロパティマネジメント
    • リーダー
    • アセットマネジメント
    東通建物株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    【業務内容】 PM事業部の副責任者（バイスマネージャー）として、自社保有物件の価値最大化と組織マネジメントの両面を担います。 ①プロパティマネジメント実務（プレイング） ・一棟収益不動産の運営管理・リーシング・リースアップ戦略の立案 ・オーナー・投資家へのレポーティング、収益最大化に向けた提案 ・売買に伴う管理業務の承継・引継ぎ実務 ②組織マネジメント・育成 ・メンバー（計13名体制）の業務サポート、育成、評価の実施 ・企業文化や事業方針に基づく、チーム目標の策定と進捗管理 ・シニアマネージャーと連携した、円滑な組織運営のサポート ③業務プロセス改善 ・PM業務全体の効率化に向けたフローの見直し・構築 ・部門横断的な連携（仕入・開発・販売部署）の強化 ・事業戦略に基づいたKPIの設定と実行 【ここが魅力】 ①希少なPMインセンティブ制度 固定給に加え、管理物件の成果に応じたインセンティブを支給。PM職では珍しい高還元体系。 ②圧倒的なワークライフバランス 実働7時間（10:00〜18:00）、年間休日131日（2026年度予定）。 土日祝休みでプライベートを確保。 ③裁量の大きい新設ポスト バイスマネージャーは今回新設のポジション。 組織のルール作りや評価制度の運用など、経営直下の裁量権。 ④一気通貫の業務範囲 分業制ではなく、一棟丸ごと担当。仕入れから売却までのプロセスに関与でき、AMに近い視座が身につく。 ⑤フラットな組織 2019年設立の成長企業。 非体育会系で、各分野のエキスパートが協力し合う文化。

    求める能力・経験

    【応募要件】 ・プロパティマネジメント（PM）の実務経験（5年以上目安） ・リーシング、リースアップ、オーナーレポーティングの一連の実務知識 ・3名〜5名程度のメンバーマネジメント経験、またはリーダー経験 ・宅地建物取引士の資格保持者 【歓迎要件】 ・収益不動産（1棟ビル・マンション）の管理・運営経験 ・アセットマネジメント（AM）への関心、または業務折衝経験 ・業務フローの構築や組織改善の提案・実行経験 【求める人物像】 ・プレイングマネージャーとして、自ら成果を出しつつ後進の育成に意欲的な方 ・決まったルーティンワークではなく、組織創りや事業戦略に深く関わりたい方 ・経営層に近い距離で、スピード感を持って意思決定に携わりたい方 ・資産価値最大化（バリューアップ）に向けた論理的な提案ができる方

    事業内容

    ・不動産投資・保有事業 ・不動産再生・販売事業 ・不動産開発事業 ・不動産管理事業 ・ホテル事業