<仙台>商業施設等の施設管理・工事管理担当【大和ハウスリアルティマネジメント株式会社】
541~685万
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
宮城県仙台市
541~685万
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
宮城県仙台市
その他不動産施設管理/保全
不動産ファシリティマネージャー
その他不動産管理/運用
自社で管理する店舗・商業施設等の建物維持管理業務全般を行っていただきます。 【具体的には……】 ・テナントやオーナーからの建物に関する問い合わせ対応 ・管理物件の点検 ・修繕工事が必要な場合は工事を手配 ※軽微な場合は自社で工事まで行うケース有 ・オーナーやテナントへの報告 ・上記に付随する各種報告書や書類作成 など
【必須の応募要件】 ・普通自動車免許を有し、運転に支障がない方(現地への移動等に使用します) ・建築・設備業界での就業経験者 ※職種や経験分野などは問いません。 【歓迎する応募要件】 ・同業他社での施設管理経験者 ・施工管理経験者 ・施工管理技士、建築士等の有資格者
普通自動車第一種運転免許、普通自動車第一種運転免許(AT限定)、普通自動車第一種運転免許(MT限定)、中型自動車第一種運転免許
正社員
有 試用期間月数: 6ヶ月
541万円〜685万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
有 平均残業時間: 20時間
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
※上記年収は月給制252,000円~319,000円+賞与実績9.5か月の想定です(時間外手当等別途支給)
宮城県仙台市
※仙台営業所(宮城県仙台市青葉区中央3-7-25ダイワロイネットホテル仙台西口内)を拠点とし、東北エリアの案件を中心にご担当いただきます。 ※最寄駅:「仙台」駅
資格取得支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
有
1名
2回〜2回
東京都千代田区神田三崎町3丁目3番21号
商業施設・ショッピングセンター・オフィスビルなど商業用不動産の賃貸・管理・運営 都市型ホテルなどの経営
大和ハウスグループ各社
非公開
最終更新日:
350~450万
医療施設の電気主任技術者として、設備管理業務をお任せします。 【具体的には】 ●電気設備保安管理業務 ●設備巡回点検 ●設備機器点検 ●管球交換 ●報告書作成(パソコン使用)等 【現場の体制】 平日:日勤3名、24勤務2名、責任者1名 土日祝:日勤2名、24勤務2名 ★入社後に取得した資格については会社規定に基づき、資格手当別途支給あり。(上限7万円) ★60歳以上の入社は契約社員としての採用となり待遇が異なります。(昇給・賞与、退職金なし)
【必須の資格・経験】 ◎第三種電気主任技術者 ◎設備に関する事後保全・予防保全 ◎簡単なPCスキル
●建物管理運営事業(ビル管理業務、保安警備) ●住宅管理運営事業 ●環境施設管理事業 ●不動産ファンドマネジメント事業 ●その他の事業
500~710万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> プロパティマネジメント職(ビルマネジメント含む) <勤務地> ※基本転勤なし 東北営業所 住所:宮城県仙台市青葉区中央2丁目8番11号 プレミアムグリーンヒルズ 3F 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <募集背景> ・拠点の組織改編・部門強化に 伴う募集 <担当顧客(共通)> ・オフィスビル ・商業施設 ・マンション ・ホテル、学校等 ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <プロパティマネジメント職> ■業務内容 当社が管理運営するオフィスビル・ 賃貸住宅・商業施設等などの プロパティマネジメント業務 (ビルマネジメント含む)をお任せします。 ■業務詳細【変更の範囲:会社の定める業務】 テナント・建物メンテナンス会社との折衝、テナントリーシング、月次報告書の作成提案等、オーナー資産の向上を目的としたプロパティマネジメント業務・ビルマネジメント業務及びサブリース業務。 ▼管理物件 オフィスビル・商業施設 マンション等 ▼働き方 ・協力業者へ委託している為 基本的に日勤・土日休みの 就業制度です ・平均残業時間は20時間程度で フレックスタイム制の為、 在宅勤務も可能となっております ・担当部署(BM・PM・CM)が 明確に役割分担・分かれている為、 各部署の業務負担が少なく、 働き方の面で安心できる環境です ▼仕事の魅力 長年にわたる「丸紅グループ」の実績 と全国に展開している拠点などもあり オフィスビル・商業施設・マンション ・ホテル・学校等の幅広い物件を 担当いただく事が可能です。 将来的に不動産・建築分野にて 発注者側としての成長・スキルアップ していただける環境が弊社には 十分に整っております。
<マッチする方> ▼オフィスビルやマンション等の 管理経験のある方 ▼安定した母体にて働き方・待遇面を 大きく改善したい方 (土日祝休み/残業20h/賞与5ヵ月) ▼丸紅Gが担当する様々な大型物件 (ビル・商業施設等)に携わり、 将来的に幅広く成長していきたい方 (大手商社丸紅G/幅広い管理物件)
・不動産の管理・運営 ・不動産(土地・建物)売買 ・建設工事の設計・監理 ・その他不動産・金融事業
480~700万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション>※選択可/未経験歓迎 1:法人営業職(既存メイン) 2:オフィスビル管理 (顧客折衝メイン) 3:コンストラクションマネジメント (発注者側) ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種1:法人営業職>※既存メイン ●顧客へビルメンテナンスの企画提案 ●見積書・契約書・仕様書の作成 ●月次報告 ●管理運営企画の策定 ※約9割が既存顧客で 飛び込み営業はありません ※メンテナンスや工事等の 作業はありません ――――――――――――――――― <職種2:オフィスビル管理> ※折衝業務メイン ●ビルの機能・環境の維持 →ビルメンテナンス会社や 施工関連会社のトータルマネジメント (業務管理・改善指示・見積徴収・ 査定・技術検討など) ●ビルの運営 →管理業務、改修工事等、 ビル運営全般に関して、 ビルオーナーへの報告・改善提案 また、入居者からの要望等に対し、 入居者・オーナー両者の立場に立ち 改善策を検討 ――――――――――――――――― <職種3: コンストラクションマネジメント> ※発注者側の業務をお任せします。 ●建築・設備基本計画提案 ●建築・営繕の請負・設計監理 ●建物劣化診断 ●計画策定:省エネ、リニューアル、 耐震、コンバージョン、 長期修繕 ▼仕事の流れ ┗物件の現地調査 ┗顧客との打ち合わせ、 提案資料・見積書作成 ┗施工業者との打ち合わせ・着工立会 ┗完成までの工程・品質・コスト管理
<マッチする方> ▼ビルや建物・不動産関連の業界に 挑戦したい方 ※業界・職種は問いません! (過去入社例) ・法人営業 ・ビルメンテナンス ・建物管理 ・設計、施工管理 ・サービスエンジニア など ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) ★施工管理・マンション管理 →オフィスビル管理 ★設備メンテナンス・エンジニア →既存営業 ★建設現場管理、建物設計 →建設コンサルタント
・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング
600~700万
分譲マンションに関する、中規模~大規模な改修工事(建築修繕が中心)をご担当いただきます。 【主な仕事内容】 ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助、お客様ニーズの合意形成 ・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告) ※同社は、お客様本意の修繕をご提供するため、設計管理方式を採用しています。 ですので、現場常駐での施工管理では無く、監理者として定期的に現場を訪問する形態を取っております。 ※管理会社として(発注者側=お客様目線)の立場で働けます。 ・フロント担当者・管理員・協力会社(設備点検会社、工事施工会社)など 多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。 ・「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。
・建築プロジェクトでの実務経験 ・一級の建築資格保有者歓迎(一級建築士、一級建築施工管理技士)
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400~550万
同社が管理する物件にて設備管理及び施工監理、更には効率化の為の提案など幅広く担当します。 ■業務詳細: (1)設備診断…各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案 (2)受変電設備…電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理 (3)空調設備…ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃等 (4)消防設備…火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施 (5)護送設備…エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持 (6)建築付帯設備…ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図る ■キャリアパス: 希望や能力に応じ、3~5年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。様々な保守・管理業務を経験し、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就くことが期待されます。現在住んでいる地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備を担当して頂く予定です。 ■就業環境: 月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も必ず取得できる環境で年間休日122日です。 ■同社の特徴: ・大手電力会社グループのため、安定した経営基盤で、社風が穏やかな中、腰を据えて長く働けます。 ・全国で約960棟の実績があり、低い予算で、効率が良いファシリティマネジメントを行っています。1974年の設立以来45年に渡り、ホテル、商業施設、をはじめ、ビル、倉庫、工場学校、教育機関、医療福祉施設、物流倉庫など多種多様な施設のトータルマネジメント業務を行っており、同社はこれらの施設群を一気通関体制でのトータルマネジメントを実現しています。
■応募資格 ・設備管理の経験(物件不問) ・電気工事士1種もしくは2種+設備に関する何かしらの資格1つ(ボイラー技士、危険物取扱主任者、消防設備士 等) ■歓迎される資格・経験 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ■フィットする人物像 ・安定基盤企業にて腰を据えて働いて行きたい方 ・多種多様な物件を経験し、キャリアを築きたい方
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550~800万
不動産賃貸管理営業として、オーナー様と入居者様を繋ぎ、よりよい住まいづくりを提案していきます。 【具体的な業務】 ・物件を所有するオーナー様を訪問し、問題点などをヒアリング、空室状況によってはメンテナンスやリフォームの提案を通し稼働率を上げるサポートを行います。 ・現在入居中の入居者様の声に対して対応・解決をする ・募集店(地場の不動産会社)のフォロー 【1日の流れ】 〇午前中 オフィスにてメールチェックや、打合せ資料の作成、電話対応 〇午後 ・オーナー様を訪問 補修メンテナンスや家賃の変更など、より魅力的な物件へのご提案 ・ハウスクリーニング後の状況確認、写真撮影 ・地元の募集店を回り、空室等に関して打合せ ・帰社後、事務作業を終えて退社
不動産賃貸管理の経験
1. 不動産の売買及び賃貸借の仲介、斡旋 並びに代理 2. 不動産の売買及び賃貸借 3. 不動産の管理及び鑑定評価 4. 一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5. 損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6. 前各号に付帯する諸般の事業 他
400~550万
当社の建設部にて、建設管理業務をお任せします。勤務地は、仙台事務所がメインですが、イオン東北秋田本社でも勤務が発生(出張扱い)いたします。 【具体的には】 ■新店、活性化、改装業務の計画立案、投資進捗管理、各種調整業務 ■新店、活性化、改装業務の社内及び社外取引先との調整業務 などの業務をご担当いただきます。 ※ノルマは一切ありません。 ※変更の範囲:当社業務全般
【いずれか必須】■建設関係の業務経験がある方■建築、電気、設備、DXいずれかに関して、知識や技術をお持ちの方 【企業魅力】お客さまの生活全般を支える多様な業態と衣食住の総合的な品揃えで、お客さまにより豊かで便利な暮らしを提供し続け、東北エリアに最も貢献する企業になることを目指していきます。環境変化に対応するため、店舗、商品、人材といった、経営資源やノウハウを進化させ、シナジーを創出することで、お客さまへ便利で豊かな暮らしをご提供いたします。
総合小売業として衣食住の日々の暮らしに関わる商品を販売し、お客さまにライフスタイルを提供しています。
500~650万
適正に応じ主担当として、工事設計・施工管理を担当。プロジェクト担当では客先発注仕様書にもとづき、客先要求に応じた工事設計を実施。お客様との打ち合わせ・協議を重ね、案件進行。営業支援活動もお任せ。 【具体的な職務内容】■現場における施工管理業務、現地調整試験 ■構築システムの維持メンテナンス、保守業務 ■お客様との各種打ち合わせ、関連業者・メーカーとの協議調整 ■お客様仕様書に基づく、見積積算業務、工事設計・資機材手配・外注発注・施工管理業務■受注獲得に向けた提案活動 ※変更の範囲・・・会社の定める業務
【必須(Must)条件】■電気通信関係の工事設計・施工管理・試験調整・保守業務のご経験のある方 (経験年数、元請・下請問わず) ■普通自動車第一種運転免許保有者 【歓迎条件】 ■マイクロ無線装置・SDH/WDM/CR伝送装置および 電話交換装置・通信指令装置・IPNW装置、セキュリティー装置の取り扱い経験のある方 ■ネットワークシステムの工事設計経験 ■IPNW・ICT基礎知識
■ネットワークをコアとするICTシステムに関する企画・コンサルティングや設計/構築 等の提供、および日本全国にわたるサポートサービス拠点による24時間365日対応の 保守/運用、監視サービスならびにアウトソーシングサービスの提供
550~750万
仙台オフィスにて、再生可能エネルギー発電所の運用・保守業務のマネジメントを担っていただきます。 【具体的には……】 ・稼働中の太陽光/風力発電所の運用・保守業務のマネジメント (顧客対応、現場管理、契約・収支管理等) ・運用・保守ビジネスの経営企画業務(経営基盤強化、シェア拡大戦略立案、産業創造等) など
【必須の応募要件】 ・高圧電気設備の保守、工事・発電所の保守管理・電気施工管理・技術営業など、電気に関する業務の経験者 ・発電所のある地域のパートナー企業や地域住民など、多様な関係者と良好な関係を築くことが出来る対人折衝力のある方 ・Excelやスプレッドシートを用いた予算管理や見積作成に支障がないPCスキルを有する方 【歓迎する応募要件】 ・第一種電気工事士、1級電気工事施工管理技士、第一~三種電気主任技術者等の電気系資格を有する方 ・日常レベル以上の英語力(発電所の部品等に海外メーカー製が多いため)
◇太陽光・風力等、自然エネルギー発電所の運営・保守(O&M)事業 ◇アセットマネジメント事業 ◇発電所の改修工事事業
300~500万
ビジネスホテル・寮等建物の修繕手配や法定点検の計画管理などのビルマネジメントを担当します。 【具体的には】 ・担当物件の定期訪問・点検 ・寮長や支配人へのヒアリング・改善提案 ・不具合発生時の修繕手配 ・報告作成等事務処理 ◎残業は月20時間程度です。 ◎原則、土日祝休み(日勤)ですが休日対応が発生した場合は振替休日を取得頂きます。
《必須》 ◆設備管理経験3年以上 ◆第二種電気工事士 ◆普通自動車免許 ◆基本的なPCスキル
大手ホテル/寮事業を経営している東証プライム上場企業「共立メンテナンス」の 施設管理部門の総合ビルマネジメント会社です。 景気の影響も少なく、経営も安定しています。