【福岡市】収益不動産の売買仲介◆仕入れと企画開発や管理運用・再販まで一気通貫/各種手当◎
348~374万
株式会社Good不動産
福岡県福岡市, 福岡県福岡市
348~374万
株式会社Good不動産
福岡県福岡市, 福岡県福岡市
不動産用地仕入
その他不動産管理/運用
その他不動産企画/開発
~20代30代前半が活躍中◎/幅広い不動産の知識・経験が身につく/年休120日~ ■仕事内容: 収益不動産の売買仲介事業を担当するチームにおいて、収益不動産の売買仲介業務をメインにお任せします。 ■具体的には: ・収益不動産の所有者や関係者へのアプローチ ・収益不動産の売買仲介および仕入に関する契約、引渡し業務の一切 ・自社ブランドアパート『ジラフシリーズ』の企画開発 ・買取再販物件のバリューアップ企画、再販戦略の立案と管理運用 ・不動産クラウドファンディング『ビギナーズクラウド』の商品開発と管理運用 など ■入社後の流れ: まずはOJTを通して収益不動産の売買仲介の流れを学んでいただき、その後、親会社である株式会社Good不動産が行うアセット事業(アパート、マンションの企画開発、自社保有物件の仕入、管理運用、再販など)の業務にも携わっていただきます(兼務)。その後ご希望や適正をみて、Good不動産が行う不動産クラウドファンディング事業における商品開発や管理運営にも携わっていただき(兼務)、将来的にはアセット事業のメイン担当または責任者として事業を率いていただきます(その場合はGood不動産への転籍もありうる)。 ■仕事の特徴: ・すべてを自分だけで担当するのではなく、関係部署やグループ会社や取引先と協調して業務を進めます。アセット事業は企画立案とマネジメントがメインです。 ・お客様とは対面での接点がメインです。 ・個人宅へのテレアポや飛び込み営業などは一切なく、提携先や既存取引先からのつながりが主な情報源です。 ■はたらく魅力: 不動産の0→100を学べる、幅広く挑戦できる環境です◎ ◇当業務に携わっている社員は現在2名(内1名は取締役)。若くしてコアメンバーとして参画できるため、営業や企画が好きな方や新たなことへのチャレンジを希望される方は、お持ちの営業力や企画力を存分に発揮できます。 ◇不動産の取得から資産運用まで、多様な顧客ニーズに確かなソリューションでお応えするのが私たちの仕事。投資を目的とした収益不動産から自身の住まいである実需不動産まで、不動産全般の幅広い相談にワンストップで対応できる環境は、お客様にとっても働く私たちのキャリアにとっても魅力的な要素の1つです。 変更の範囲:会社の定める業務
<応募資格/応募条件> ~お人柄重視の採用です~ ■必須条件: ・普通自動車第一種運転免許 ・下記いずれかの業界での経験※経験年数不問 (1)金融業界 (2)不動産業界(デベロッパーや収益物件の営業職) (3)建設業界(設計やゼネコンなど建設業界の営業職) ■歓迎条件: ・FP(ファイナンシャル・プランニング) 技能検定2級もしくは3級をお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・1級、2級建築士をお持ちの方
短期大学、大学院(その他専門職)、専門職大学、専門職短期大学、4年制大学
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
348万円〜374万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <その他就業時間補足> 平均残業時間:10~15時間
有 平均残業時間: 15時間
有
120日 内訳:完全週休2日制、日曜 土曜 祝日、夏季5日、年末年始6日
入社半年経過: 10日 最高: 20日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):165,200円~170,000円 その他固定手当/月:5,000円 固定残業手当/月:55,000円(固定残業時間41時間22分/月~40時間14分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 225,200円~230,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※年収はあくまでも目安の金額であり、変動する可能性があります。 経験やスキルを考慮して決定します。 ■賞与実績:年2回 ■昇給:年1回(5月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
当面無
福岡県福岡市
株式会社Good不動産コンサルティング 住所:福岡県福岡市南区向野二丁目4-8 ビエラコート大橋101号室 ビエラコート大橋 勤務地最寄駅:西鉄天神大牟田線/大橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙
福岡県福岡市
本社 住所:福岡県福岡市中央区大名1-14-45 QizTENJIN9F 勤務地最寄駅:天神駅/西鉄福岡駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所
出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限3万円まで(非課税範囲内) 家族手当:扶養家族手当あり 月10,000円/1人につき 住宅手当:15,000円/Good不動産 管理物件入居の場合 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:再雇用契約可能(定年60歳、再雇用65歳まで) <勤務地補足> ※出向先:株式会社Good不動産コンサルティング(福岡県福岡市南区向野2-4-8)※事業内容:不動産売買仲介事業、不動産買取再販事業、資産コンサル事業 <転勤> 当面なし ※ジョブローテーションの部署移動により将来的に転勤の可能性有 <定年> 60歳 再雇用65歳まで <教育制度・資格補助補足> ■資格取得補助(本社にて講師による宅建勉強会実施) ■資格手当:宅地建物取引士 15,000円、一級建築士 20,000円、ITパスポート 3,000円 他 <その他補足> ■時間外緊急対応手当:お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合に支給 ■地域手当:出向の際の転居費用は会社負担、年2回帰省手当あり(本人+1名まで) 出向後、地域手当支給 (東京・単身者の場合 35,000円) ■勤続10年ごとに5日連休 + 諸侯補助金 100,000円 ■出産、育児支援制度 ■定期健康診断 ■社員旅行、社内親睦会、イベント ■社員交流費会社負担 《休日詳細補足》 ■夏期(5日)、年末年始(6日)、慶弔、リフレッシュ、勤続10年ごとに5日連休 ■年休は暦によって120~125日幅で変動あり
2名
〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-14-45 QizTENJIN9F
【賃貸管理事業】 借主の審査、鍵の管理、同業他社への営業訪問、解約後の物件のリフォームと確認、日常清掃等の建物管理業務 【賃貸仲介事業】 入居者の募集、賃貸物件のご案内、賃貸借契約書の締結業務 【売買仲介事業】 オーナー様・投資家様への不動産売却・購入に関する提案業務、売買契約成立に向けての諸条件調整、売買契約書・重要事項説明書等の各種書面作成業務、資金調達に関する金融機関のご紹介及び融資条件交渉 【企画・提案業務】 地主様への土地有効活用のプランニング・コンサルティング等
最終更新日:
900~1200万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> 法人向けの売買仲介営業 <配属グループ> 流通事業部 <勤務地> ※基本転勤なし 九州支店 住所:福岡県福岡市中央区 天神1丁目 6番8 天神ツインビル13階 最寄駅:福岡市営地下鉄空港線/天神駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲: 会社の定める事業所 (リモートワーク含む) <募集背景> ★業績・事業拡大に伴う増員募集★ 多くのお取引様・お客様からのご要望や受注等が増えている事から大きな人員増加を検討されております。少しでも、三菱地所リアルエステート様にご興味・関心がある方はご面談のお時間をいただけますと幸いです。 ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種:法人向けの売買仲介営業> 【基本的な業務内容】 ・法人向けの売買仲介営業 ・お客様のニーズ確認 ・取引の相手方の探索 ・関係者の調整 (金融機関・弁護士・税理士等) ・契約条件の調整/書類の作成・捺印 ・決済、引き渡しサポート 【顧客・お客様先】 不動産業者、銀行、 一般法人企業様 等 【教育制度について】 ■入社後 ・本社にて基礎研修を実施 ・配属場所にて先輩社員との同行や 現場OJT教育 ■支援面 ・資格取得支援制度 ・不動産に関する知識習得・ 関連業務の通信教育費を 援助する制度有 ★直近では金融業界にて営業未経験の方もご入社され、ご活躍をされております! 【キャリアイメージ】 ★将来的に幅広い事業に 携わる事が可能! 賃貸・流通・鑑定等の 様々な不動産業務に関わり、 成長できる環境がございます ★幅広い年齢層(20〜50代)が活躍中 全体の約3割が中途入社となり、 未経験にてご活躍されている方も 多いです
<マッチする方> ▼不動産・金融業界にて経験がある方 ▼宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ▼働き方・ワークライフバランスを 改善したい方 (完全週休2日制/土日祝休)
1. 不動産の売買、仲介及び鑑定 2. 不動産の管理、貸借及び売買の受託 3. 不動産の所有、管理及び貸借 4. 前各号に関連するプラットフォーム業務 5. 駐車場の管理及び運営 6. 駐車場の管理及び運営の受託 7. 前各号に関連する業務の開発、販売、企画及びコンサルティング業務 8. 金融商品取引法に基づく第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業 9. M&Aに関する仲介、斡旋及びアドバイザリー業務
600~900万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> 法人向けの売買仲介営業 <配属グループ> 流通事業部 <勤務地> ※基本転勤なし 九州支店 住所:福岡県福岡市中央区 天神1丁目 6番8 天神ツインビル13階 最寄駅:福岡市営地下鉄空港線/天神駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲: 会社の定める事業所 (リモートワーク含む) <募集背景> ★業績・事業拡大に伴う増員募集★ 多くのお取引様・お客様からのご要望や受注等が増えている事から大きな人員増加を検討されております。少しでも、三菱地所リアルエステート様にご興味・関心がある方はご面談のお時間をいただけますと幸いです。 ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種:法人向けの売買仲介営業> 【基本的な業務内容】 ・法人向けの売買仲介営業 ・お客様のニーズ確認 ・取引の相手方の探索 ・関係者の調整 (金融機関・弁護士・税理士等) ・契約条件の調整/書類の作成・捺印 ・決済、引き渡しサポート 【顧客・お客様先】 不動産業者、銀行、 一般法人企業様 等 【教育制度について】 ■入社後 ・本社にて基礎研修を実施 ・配属場所にて先輩社員との同行や 現場OJT教育 ■支援面 ・資格取得支援制度 ・不動産に関する知識習得・ 関連業務の通信教育費を 援助する制度有 ★直近では金融業界にて営業未経験の方もご入社され、ご活躍をされております! 【キャリアイメージ】 ★将来的に幅広い事業に 携わる事が可能! 賃貸・流通・鑑定等の 様々な不動産業務に関わり、 成長できる環境がございます ★幅広い年齢層(20〜50代)が活躍中 全体の約3割が中途入社となり、 未経験にてご活躍されている方も 多いです
<マッチする方> ▼不動産・金融業界にて経験がある方 ▼宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ▼働き方・ワークライフバランスを 改善したい方 (完全週休2日制/土日祝休)
1. 不動産の売買、仲介及び鑑定 2. 不動産の管理、貸借及び売買の受託 3. 不動産の所有、管理及び貸借 4. 前各号に関連するプラットフォーム業務 5. 駐車場の管理及び運営 6. 駐車場の管理及び運営の受託 7. 前各号に関連する業務の開発、販売、企画及びコンサルティング業務 8. 金融商品取引法に基づく第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業 9. M&Aに関する仲介、斡旋及びアドバイザリー業務
500~750万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> プロパティマネジメント(オフィス) <勤務地> ※基本転勤なし ・九州支店:福岡県福岡市博多区 網場町3-3 福岡東京海上日動ビル 4階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <募集背景>前向きな増員募集 ・定年退職、世代交代を見据えた採用 <担当顧客(共通)> ・東京海上日動のグループ会社 ・病院・大学 大手一般法人・金融系企業 ※主にオフィスビル ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種:プロパティマネジメント> 建物の資産価値を守りながら テナント対応や建物運営に携わる プロパティマネジメント職を 募集しています。 福岡市内を中心に約50棟の オフィスビルを管理しています。 ■業務詳細: 1名あたり5棟前後(10階建て程度)のオフィスビルを担当し、以下の業務をお任せします。 ・テナント誘致、既存賃貸契約の 更新・管理(条件改定交渉含む) ・建物の維持管理・修繕 ・改修工事等の手配/調整 ・オーナーへの報告相談 ・委託業者との折衝・指示 ・品質管理 ・レポーティング (資金管理:入金・出金報告、 予実キャッシュフロー) ・賃貸管理:入居状況(リーシング含む) ・建物管理:点検、清掃、工事 ■求められる人物像 プロパティマネージャーとして戦略的・能動的に建物の価値を高めていく提案型業務が求められます。オーナー、既存テナント、委託先関係者との関係構築を軸に、リレーション力と建物管理スキルの両面が活かせる環境です。 ■人員構成・キャリア: 九州支店には約30名が在籍しており、 30代~40代を中心に幅広い世代が勤務にあたっています。
<マッチする方> ▼リーシング・テナント折衝の ご経験がある方 ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) ★施工管理・マンション管理 →オフィスビル管理 ★設備メンテナンス・エンジニア →既存営業 ★建設現場管理、建物設計 →建設コンサルタント
・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング
500~1000万
■宅地開発事業における土地仕入れから事業計画の立案、ハウスメーカーへの売却までを一貫して担当いただきます。自身の目利きと企画力で「街づくり」を行う仕事です。 ≪詳細≫■事業用土地・建物の仕入れ(情報収集・交渉・契約) ■宅地開発・分譲企画の立案(区画割りや造成計画検討) ■事務作業(現地調査、積算、見積書作成、役所調査など) ■関係機関(設計事務所、施工会社、行政)との調整 ■ハウスメーカーや工務店への用地売却・仲介 ※移動は社用車を使用します。※単なる売買仲介にとどまらず、更地を住宅地へ生まれ変わらせる「開発ディレクター」の役割を担います。
【必須】■宅地開発・宅地造成に関わる実務経験 ■宅地建物取引士 ■普通自動車免許(AT限定可) 【尚可】■用地仕入れの経験 ■不動産売買仲介の経験 【求めるスタンス】 ■「自分の手で街をつくりたい」という熱意をお持ちの方 ■関係各所と円滑に調整を行えるコミュニケーション能力のある方 ■結果を正当に評価され、しっかりと稼ぎたい方 【採用背景】 業績好調に伴う増員募集です。豊富な資金力と施工実績を武器に、さらなる事業拡大を目指すためのコアメンバーを募集します。実績に応じたインセンティブ支給あり。どんどん稼ぎたい、成長していきたい方におススメです。
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500~1000万
■福岡営業所にて宅地開発事業における土地仕入れから事業計画の立案、ハウスメーカーへの売却までを一貫して担当いただきます。自身の目利きと企画力で「街づくり」を行う仕事です。 ≪詳細≫■事業用土地・建物の仕入れ(情報収集・交渉・契約) ■宅地開発・分譲企画の立案(区画割りや造成計画検討) ■事務作業(現地調査、積算、見積書作成、役所調査など) ■関係機関(設計事務所、施工会社、行政)との調整 ■ハウスメーカーや工務店への用地売却・仲介 ※移動は社用車を使用します。※単なる売買仲介にとどまらず、更地を住宅地へ生まれ変わらせる「開発ディレクター」の役割を担います。
【必須】■宅地開発・宅地造成に関わる実務経験 ■宅地建物取引士 ■普通自動車免許(AT限定可) 【尚可】■用地仕入れの経験 ■不動産売買仲介の経験 【求めるスタンス】 ■「自分の手で街をつくりたい」という熱意をお持ちの方 ■関係各所と円滑に調整を行えるコミュニケーション能力のある方 ■結果を正当に評価され、しっかりと稼ぎたい方 【採用背景】 業績好調に伴う増員募集です。豊富な資金力と施工実績を武器に、さらなる事業拡大を目指すためのコアメンバーを募集します。実績に応じたインセンティブ支給あり。どんどん稼ぎたい、成長していきたい方におススメです。
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450~1000万
■宅地開発における仕入れ~企画~売却を一貫して担当。自身の裁量でスケジュールを組み立て、効率的に成果を出す「自律型」の営業です。具体的には下記業務をお任せします。 ≪詳細≫ ■用地仕入れ(情報収集・交渉・契約) ■開発・分譲企画の立案 ■関係機関との調整、事務作業 ■ハウスメーカー等への売却 ※「17時の保育園のお迎えに合わせて直帰」「子供の急な発熱時は在宅ワークで事務処理」など、業務設計は個人の裁量にお任せします。 ※会社への報告のための無駄な帰社や会議はありません。 ※個人の売上実績はインセンティブで正当に還元。「短い時間で稼ぐ」が叶う環境です。
【必須】■宅地開発・宅地造成に関わる実務経験 ■宅地建物取引士 ■普通自動車免許(AT限定可) 【尚可】■用地仕入れの経験 ■自らスケジュール管理を行い、自律して業務を遂行できる方 【求めるスタンス】■子育てや家庭の時間を大切にしながら、収入も落としたくない方■関係各所と円滑に調整を行えるコミュニケーション能力のある方■結果を正当に評価され、しっかりと稼ぎたい方【採用背景】業績好調に伴う増員募集です。豊富な資金力と施工実績を武器に、さらなる事業拡大を目指すためのコアメンバーを募集します。実績に応じたインセンティブ支給あり。どんどん稼ぎたい、成長していきたい方におススメです
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400~600万
用地仕入れ営業として以下の業務を担当していただきます 【具体的な業務内容】 ・地主、不動産仲介業者などのパートナー企業から、土地、駐車場、アパート、賃貸マンション、店舗、事務所な どの不動産売却情報を収集します。 ・現地調査、市場動向の分析、事業計画作成を行い、購入の是非を判断します。 ・売買契約準備、売買契約締結、引渡し準備、引渡し(決済) ・収益不動産管理を行い、より良い利活用方法を検討します。 【ポイント】 ・土地仕入れ、宅地造成、企画、建築設計施工、販売、アフターサービスまでを、一貫体制で行っております
・不動産営業経験※経験3年目安 ・福岡都市圏で不動産業界に従事された経験をお持ちの?
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600~800万
新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。 具体的には 【仕事の流れ】 -------------------------- 【仕事内容】 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます! 他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます! <仕事の進め方の一例> ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 -------------------------- ■仕事のポイント 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。 ※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。
【必須要件】 ・仕入営業または売買仲介営業のご経験がある方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方
戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成
352~412万
【業務内容】 販売物件の仕入れ業務を行っていただきます。 ※業務の変更の範囲:当社業務全般 【具体的には】 ・他社不動産会社から物件情報を取得 ・物件の現地調査 ・査定金額、条件の交渉 ・売買契約書等の作成及び必要書類の取得 ・金融機関及び司法書士とのやり取り
■当社の9割が未経験からスタートしています。 ■先輩社員がこれまでの経験をもとに細かく丁寧に教えてくれますので未経験の方でも全く問題ありません。 ~求める人物像~ ■未経験でも、営業にチャレンジしたい ■頑張れば評価される仕事がしたい ■人と話をしたり、接するのが好き ■スポーツや仕事の中で達成経験がある ■成長して人の役に立ちたい、お客様や仲間に貢献したい
不動産売買仲介事業、賃貸管理事業、建物管理事業、リノベーション事業、RENORISE販売事業、バイクガレージ事業
300~750万
新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。 未経験でも始めやすい→「売る」ではなく「買う」営業をお任せ! 住宅を建てるための土地の仕入れを行います。 具体的には 【仕事の流れ】 -------------------------- 【仕事内容】 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます! 他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます! <仕事の進め方の一例> ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定(1日10件前後※エリアによって異なります) ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 -------------------------- ■仕事のポイント 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。 ※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。
【必須要件】 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方 ・不動産売買営業の経験をお持ちの方(売買仲介、分譲販売、住宅営業など)
戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成