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企業ダイレクト

【滋賀県/大津市】◎営業(用地仕入れ)◎転勤無し/年2件の目標/インセンティブ有

480~800万

ゲンキー株式会社

滋賀県大津市

職務内容

職種

  • 店舗開発

仕事内容

■ドラッグストアゲンキーの新規出店計画に基づき、候補地の開拓・交渉を行う営業職です。■年間で2件の物件候補地を挙げることが目標で、調査担当とチーム体制で業務を遂行する働きやすい環境です！ ■有望な土地の所有者に対して営業を行います。土地所有者との信頼関係構築を重視し、粘り強く交渉を進めていきます。調査担当とチーム体制で業務を遂行するため、個人に過度な負担がかからない環境です。■現地調査：出店候補地を訪れて立地条件や周辺環境などを調査。データ分析：客層や事業収支等を分析し出店に適しているかを判断。■交渉/契約：地主様と信頼関係を構築し、ご納得いただいた上で賃貸借契約を締結します

求める能力・経験

【何れか必須】不動産業界での(店舗開発、用地仕入れ、土地活用、ディベロッパー)営業経験　★新卒入社者が社内異動で希望を出すこともある部署です！営業スキルや新規出店を支えることで事業成長に貢献できます 当社では来期100店舗の出店計画を進めており、それを実現するための店舗開発部門の営業人材を募集しています。当社の店舗開発部門は、社内の他部門からキャリアチェンジした社員も多く、不動産業界未経験からスタートした方も活躍しています。業務は飛び込み営業が中心ですが、年間で2件の物件候補を挙げることが目標で、個人営業ではなくチーム体制で動くため、一人に負担がかかりすぎない環境です。

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

480万円～800万円 月給制 月給 400,000円～ 月給￥400,000～ 基本給￥346,300～ 固定残業代￥53,700～を含む/月 ■インセンティブ報酬あり（1件あたり60万円以上支給、契約件数に応じて増額制）

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

1ヶ月単位の変形労働時間制 1週間の平均労働時間40時間以内

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：30.0時間/月

休日・休暇

年間110日 内訳：完全週休二日制

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日

その他

その他（週休2日制(土日休み可)）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【入社後の年収例】 配属5年目／店長経験者（30代）／年収650万円 配属2年目／店舗開発経験者（50代）／年収820万円 配属3年目／小売業マネージャー経験者（40代）／年収800万円 ※経験・能力を考慮の上、記載範囲内で決定いたします。 ※待遇条件の詳細については、面接などでご相談ください。 ※社用車の支給無、パソコンと携帯は支給有。 【当ポジションの魅力】 ●用地取得から店舗建設領域まで携わるため、ご自身の業界経験や提案の経験を活かしながら活躍いただけます ●将来的には部署全体の統括やマネジメントをお任せしたいと考えております ●出店県内に多くの店舗を構えているため、地権者様からのご理解も得やすいです ●個人の裁量で仕事量を管理でき、休日もご自身で設定していただくことが可能です ■従事すべき業務の内容における変更の範囲：会社の定めるすべての業務

勤務地

配属先

店舗開発部門：100名(内訳：営業担当約60名、調査担当約30名）

転勤

無

ゲンキー志賀木戸店

住所

滋賀県大津市木戸25番

喫煙環境

敷地内全面禁煙

備考

■就業の場所における変更の範囲：会社の定めるすべての事業所

制度・福利厚生

制度

出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（一部従業員利用可） 研修支援制度（一部従業員利用可） ストックオプション（一部従業員利用可）

その他

寮・社宅

有 勤務地までお車で一時間以上かかる方 ※家賃12,000円/月

退職金

有

その他制度

【昇給】あり【休暇】■慶弔休暇■産前・産後休暇■育児休暇(※取得実績あり)■介護休暇

制度備考

【休日について】 シフト制（月9～10日休み）※ご自身の希望の日時を休日としていただけます。 【その他手当】 ■単身赴任手当（6万円/月～）■時間外手当 ■ストックオプション制度 ■財形貯蓄制度 ■前払い退職金制度 ■持株会制度 ■慶弔見舞金 ■従業員毎日ポイント5倍制度 ■定年制あり65歳・再雇用制度あり上限70歳　他 【各種研修制度】 アメリカ研修旅行、自社内独自研修（ゲンキー大学）など 海外研修旅行は3年に1回、全従業員が参加できるようにグループ分けされています。小売業に関する知識を吸収するため、チェーンストアの本場であるロサンゼルスで研修を行うなど、さまざまな取り組みを行っています。

最終更新日： 

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    仕事内容

    ■ドラッグストアゲンキーの新規出店計画に基づき、候補地の開拓・交渉を行う営業職です。■年間で2件の物件候補地を挙げることが目標で、調査担当とチーム体制で業務を遂行する働きやすい環境です！ ■有望な土地の所有者に対して営業を行います。土地所有者との信頼関係構築を重視し、粘り強く交渉を進めていきます。調査担当とチーム体制で業務を遂行するため、個人に過度な負担がかからない環境です。■現地調査：出店候補地を訪れて立地条件や周辺環境などを調査。データ分析：客層や事業収支等を分析し出店に適しているかを判断。■交渉/契約：地主様と信頼関係を構築し、ご納得いただいた上で賃貸借契約を締結します

    求める能力・経験

    【何れか必須】不動産業界での(店舗開発、用地仕入れ、土地活用、ディベロッパー)営業経験　★新卒入社者が社内異動で希望を出すこともある部署です！営業スキルや新規出店を支えることで事業成長に貢献できます 当社では来期100店舗の出店計画を進めており、それを実現するための店舗開発部門の営業人材を募集しています。当社の店舗開発部門は、社内の他部門からキャリアチェンジした社員も多く、不動産業界未経験からスタートした方も活躍しています。業務は飛び込み営業が中心ですが、年間で2件の物件候補を挙げることが目標で、個人営業ではなくチーム体制で動くため、一人に負担がかかりすぎない環境です。

    事業内容

    ドラッグストアのチェーンストア経営

  • エージェント求人

    【不動産開発マネージャー】「私のお店」をコンセプトに店舗展開する老舗地域密着スーパー経営企業／滋賀県

    600~900万

    • マネージャー
    • 用地取得
    • 市場分析
    • 店舗開発
    • 店舗
    • プロパティマネジメント
    企業名非公開滋賀県大津市
    もっと見る

    仕事内容

    ◆仕事概要 企業文化とチェーンストアビジネスに十分な認識を持ち、出店開発担当として出店商勢圏の不動産及び開発案件のリサーチと詳細な市場分析を行い、新規出店に関する立地交通状況を把握し、競争力を有する立地での新規出店を加速させることに従事いただきます。 以下に掲げる同社の経営理念、ビジネスコンセプトをご理解いただき、それにふさわしい用地取得、店舗開発に取り組んでいただきます。 ・経営理念「全従業員の物心両面の幸福の追求と社会の発展に貢献する」 ・ストアコンセプト「私のお店」と商品コンセプト「おしいもの、いいものだけを」 ◆業務詳細 同社の出店計画に基づき、出店候補地の選定、不動産所有者との条件交渉、関係省庁との調整折衝（許認可取得や届出等の行政対応）などを行って頂きます。 具体的な業務内容としては次の通りです。 ・出店エリア、候補地の選定 ・ディベロッパー、不動産関連業者からの用地情報の収集 ・マーケット状況をもとに店舗に最適な用地に関わるリサーチ（商圏人口、年代構成、競合店の状況、交通量調査など） ・新規出店の不動産契約において最大限の生産性と収益性を確保する。 ・地域の利害関係者及び行政とのネットワーキングを実行連携して出店業務を円滑にすすめる ・顧客のストア体験について現場の情報を把握し、顧客満足度とロイヤリティを改善する対策を策定し、実行する。 ■業務特徴： ・現在店舗開発では12名在籍。マネージャー2名を始め40～50代ベテランを中心に各エリア単位で活動しています。 ・エリア内の不動産情報を幅広く収集し、店舗用地を取得し、同社のビジネスコンセプト、商品コンセプトに適した店舗開発を推進していただきます。 ・インセンティブはありません＝固定給制でチームワークを重視します。 ・部署はチームワークが良く仲が良い。働きやすい環境です ・案件ごとにチームで自分の役割を探して取り組みます ・年間5店舗の新規出店ベースです。 ◆業態について 「カネスエ」…大型スーパーマーケット。様々な商品をお手軽に提供（愛知、三重、岐阜、静岡、滋賀：37店舗） 「フェルナ」…小型スーパーマーケット。利便性を追求（愛知：39店舗） 「旬楽膳」…オーガニック・ナチュラルフードストアとして、安全で健康に良い物を提供（愛知：5店舗） 今後カネスエ、フェルナの出店を加速していきます。

    求める能力・経験

    ≪必須要件≫ ・店舗開発業務の実務経験 ・店舗開発部署でのマネージャー職のご経験 ・不動産仲介・デベロッパー等とのネットワークを持っている方 ≪歓迎要件≫ ・テナントリーシング等、プロパティマネジメントのご経験 ・スーパーマーケットチェーンやそれに親和性のある店舗開発経験 ≪求める人物像≫ ・企業文化を十分に理解し職務を遂行できる方 ・自ら判断を下し、変化に迅速に対応して問題解決を図れる方 ・お客様、取引先等の利害関係者と効果的かつ適切にコミュニケーションを取れる方

    事業内容

    「日本を食で救う」スーパーマーケットチェーンの経営。 ◆事業概要 ・東海地区に特化し、地域に密着した店舗開発を展開中。デベロッパーとして同社独自で商業施設を開発し、地域の皆様の日常生活全般に関わる商品を供給しています。 ・「おいしいもの、いいものだけを」をコンセプトとした商品開発を展開中。安心・安全な食を提供するためのさまざまな商品を仕入れ、開発しています。