【株式会社玄海キャピタルマネジメント】東京／アクイジション／1000万円～1500万円

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• エージェント求人

  【土日休/新規営業無】英語力活かせる◇アメリカ不動産営業職（富裕層ビジネス経験者向）/年収下528万

  528~900万

  • 海外営業
  • アフリカ海外営業
  • 不動産資産運用
  • 不動産投資
  • 不動産売買
  • アセットマネジメントコンサルテ...
  • アセットマネジメント
  • 金融商材
  • 英語接客
  • 金融資産運用アドバイス
  • 金融仲介取引
  • 証券取引
  • 不動産営業

  株式会社オープンハウスグループ東京都中央区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

  【土日休/新規営業無】英語力活かせる◇アメリカ不動産営業職（富裕層ビジネス経験者向）/年収下528万気になる

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  仕事内容

  【アメリカ不動産販売】 ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと⾝近に」をミッションとし、 不動産投資として個⼈の富裕層や法⼈のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。 日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、 インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。 アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、 2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。 このポジションの醍醐味は、普通に⽣活していたら出会えないような富裕層の⽅々の資産運⽤のサポートができること。 仕事の大まかな流れは下記の通りです。 メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。 ・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。 ・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。 ・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。 ・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。 ■弊社の魅力 ①圧倒的成長性：直近10年の成長率は28% 継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。 ②年間４回の昇給・昇格のチャンス 細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。 また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。 成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。 昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

  求める能力・経験

  【必須（MUST）】 ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可） 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 ・英会話　ビジネスレベル ・金融業、証券会社勤務経験者

  事業内容

  ①戸建住宅事業 都心部で圧倒的なシェアを誇る戸建住宅事業 ②マンション開発事業 全国分譲マンション供給戸数 4年連続 No.１のマンション開発事業（東京23区供給棟数も4年連続 No.１） ③収益不動産事業（ソリューション事業） 売上高2,000億円に迫り、引渡件数400件越えの収益不動産事業（ソリューション事業） ④アメリカ不動産事業（ウェルス・マネジメント事業） 管理棟数5,600戸を越え、売上高1,000億円に迫るアメリカ不動産事業（ウェルス・マネジメント事業）

• エージェント求人

  【不動産営業】完全未経験OK！月給31.2万～＆インセンあり/ホワイト企業認定最高ランク取得企業

  436~522万

  • 不動産資産運用
  • 審査/回収
  • コンサルティング業務
  • 戦略提案
  • PC/Web
  • 管理職
  • 営業活動
  • マネジメント
  • 商談
  • ヒアリング
  • 不動産投資
  • アパート
  • 提案
  • リーシング
  • 建物管理
  • マンション
  • 営業
  • 用地
  • 用地仕入
  • コンサルタント

  大和財託株式会社東京都渋谷区, 大阪府大阪市

  【不動産営業】完全未経験OK！月給31.2万～＆インセンあり/ホワイト企業認定最高ランク取得企業気になる

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  仕事内容

  【具体的な仕事内容】 ※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。 選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！ ■用地仕入 仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。 「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。 ■リーシング（入居者募集営業） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 ■資産運用コンサルティング 不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。 お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。 ■賃貸管理 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。 建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ■建築請負営業 土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。 不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。 まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。 その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。 成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。 自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

  求める能力・経験

  ★完全未経験OK/第二新卒歓迎/学歴不問★ 様々な業界経験者が活躍中！ 金融、人財、メーカー、医療、アミューズメント、飲食、不動産 etc. ＼こんな方におすすめ／ ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・不動産/資産運用/資産形成に興味がある方 ・マネーリテラシーを上げたい方 ・顧客ファーストの提案がしたい方 ・人と接すること、人との会話が好きな人 ・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・自分の市場価値を高めたい方 ・キャリアアップを目指したい方 ・年収1000万円以上を目指したい方 ・仕事を通じて人生を豊かにしたい方

  事業内容

  不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 ■資産形成に関するプランニング及びコンサルティング ■不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 ■不動産の管理・賃貸及び売買 ■プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 ■宅地造成等不動産事業用地の開発 ■建築物の設計及び工事監理 ■建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 ■建物のリフォーム・リノベーション ■ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理

• 企業ダイレクト

  【恵比寿:開発用地の権利調整】フレックス制/東証スタンダード市場上場企業G

  400~800万

  

  株式会社シーラ東京都渋谷区

  【恵比寿:開発用地の権利調整】フレックス制/東証スタンダード市場上場企業G気になる

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  仕事内容

  当社都内を中心にマンション開発・販売・管理を行っている不動産デベロッパーである当社にて、開発用地の権利調整をお任せいたします。 【具体的な仕事内容】◆対象物件の情報収集、状況把握 ◆査定や事業計画の立案 ◆立ち退き交渉 ◆権利関係の調整 ◆売買交渉、売買契約 ◆土地・物件情報入手のための営業活動、クロージング ◆仕入れた情報（土地・物件）の状況、権利関係、周辺、マーケット調査 ※変更の範囲：当社業務全般

  求める能力・経験

  【いずれか必須】◆土地活用営業のご経験 ◆マンション開発用地の仕入れ経験 ◆権利調整のご経験 【魅力】社内にはカフェラウンジを完備、リラックスした空間での打ち合 わせや気分転換が可能です。社員が多く集まる憩いの場でもあり、自然とコミュニケーションが生まれます。 【求める人物像】◆ベンチャー・スタートアップフェーズの変化の激しい環境を楽しめる方 ◆チーム・事業部の視点を持って、全社の事業成長に貢献できる方 ◆現場感を持ち、手を動かしながら仕事を進めていける方 ◆相手に合わせた柔軟なコミュニケーションを取る事ができる方

  事業内容

  ■不動産売買　■マンション開発　■賃貸管理　■建物管理　■クラウドファンディング　※グループ全体従業員数：250名

• エージェント求人

  【年収5000万円プレイヤー活躍中/投資用不動産営業】契約内容によってフルリモートフルフレックス可能

  600~5000万

  • 不動産資産運用
  • 新規顧客
  • 不動産投資
  • ヒアリング
  • リード獲得
  • 営業
  • 販売
  • 成約
  • 不動産売買支援コンサルティング
  • 不動産相続対策提案コンサルティ...
  • 不動産活用提案コンサルティング
  • 不動産投資分析/市場調査コンサ...
  • 不動産営業
  • 不動産売買
  • 不動産活用提案
  • 不動産証券化

  株式会社アセットジャパン東京都中央区

  【年収5000万円プレイヤー活躍中/投資用不動産営業】契約内容によってフルリモートフルフレックス可能気になる

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  仕事内容

  【特徴】 不動産投資営業、または営業経験者の方の募集になります。 また契約形態は2つから選べます！ ①通常契約 1. 月給300,000円+インセンティブ約40万円/本 ②プロフェッショナル契約 2. 月給204,688円+インセンティブ約100万円/本 【担当業務】 営業として、1契約2,000～3,000万円前後の、投資用不動産の販売を担当いただきます。 資産運用を考える20代～50代のサラリーマンや公務員、医師などのアッパーミドル層を中心に、リード獲得から申込までを一貫してお任せします。 新規顧客へのテレアポはなく、 紹介がメインなので自由に働けます。 ※※顧客紹介をいただく基盤ができるまでは苦労します※※ ▼業務の流れ ・顧客の開拓 (※紹介中心) ・お客様のライフプランのヒアリング （オンラインの場合もあり） ・お客様に合った物件の紹介 ・契約サポート、 アフターケア アセットジャパンは提供する不動産を厳選しており、 販売して終わりではなく運用を成功させることに重点をおいています。 他社ではほとんど実施されていない、販売後の定期的な面談を実施し、伴走します。 私達は顧客がしっかり資産を築くことを大事にしております。 そのため何よりも大切にして欲しいのはお客様への誠実な対応です。

  求める能力・経験

  高卒以上 職種未経験NG 業種未経験OK 【応募条件】①②どちらかと③を満たす方 ①投資用ワンルーム不動産の営業経験者であり、平均して月1件以上の成約をアポインターではなくクローザーとして出されていた方 ② アウトバウンド型の営業手法で明確な成果（営業成績上位20％） 、売上を出されている方（反響営業での優れた実績を出されている方も検討します） ③現在の年収が800万円以上の方（実績により年収800万円未満でもご相談可能です） 内定の可能性が高い人 【経験】 ・上場企業、上場企業の子会社、大手企業などで勤務経験がある方 ・投資用不動産の会社にて営業として月1本以上決定を出していた方 ・営業として継続した目標ハイ達成、上位20%以上・MVPなど表彰された実績のある方 【マインド・人間性】 ・誠実で信頼関係を築ける方 虚偽のない正直な姿勢で、本音で対話できる誠実さを持ち、言いにくいことも丁寧に伝えられる方。 ・自責思考とポジティブマインドを兼ね備えた方 困難な状況でも他責にせず、自分にできることを考え前向きに行動できる方。明るく感情のコントロールができ、チームに好影響を与えられる方。 ・自走力があり主体的に動ける方 指示待ちではなく、自ら課題を見つけて改善し、ビジョンを理解して自発的に価値提供ができる方。

  事業内容

  資産運用・アセットマネジメント、不動産仲介・売買、不動産管理

• エージェント求人

  【不動産経験を活かしてキャリアアップ】—プライム上場大手不動産会社—完全週休２日ー年収900万可

  800~900万

  • 不動産資産運用
  • レポーティング
  • 運営管理
  • リーシング
  • 会計
  • アセットマネジメント
  • 不動産営業
  • 営業
  • プロパティマネジメント

  ◤プライム上場！預かり運用資産国内最大級の大手総合不動産会社◢東京都港区

  【不動産経験を活かしてキャリアアップ】—プライム上場大手不動産会社—完全週休２日ー年収900万可 気になる

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  仕事内容

  【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】 PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般） レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成） 投資家対応業務 ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務 ビジネスプランの策定 運用不動産（信託受益権）売却業務

  求める能力・経験

  ・不動産営業経験 ・不動産の運営管理（プロパティマネジメント）業務 （尚可） ・宅地建物取引士資格(尚可)

  事業内容

  -

• エージェント求人

  🌸20代で年収1000万🌸年間休日125日・土日祝休み【未経験・反響100％海外不動産営業職】

  400~1000万

  • 不動産資産運用
  • 法人営業
  • マーケティング
  • 商談
  • 営業

  株式会社ビヨンドボーダーズ東京都港区

  🌸20代で年収1000万🌸年間休日125日・土日祝休み【未経験・反響100％海外不動産営業職】気になる

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  仕事内容

  マレーシア・カンボジア・フィリピン等の東南アジアを中心とした、高級海外不動産の提案営業をお任せします！ ＝＝＝＝＝＝仕事のやりがい＝＝＝＝＝＝ ・お客様層が経営者、商材単価も高価なため、自身の視座も上がりワンランク上の営業スキルが身につきます。 ・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。 　（基本的には海外支社のメンバーが対応するため、日本国内のみでの活躍ももちろん可能です！） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ▍販売する商材 ・商品価格帯：1物件1000万~3000万円が中心。 ・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。 　大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。 　現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。 ▍お客様 ・日本全国内の日本人 ・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々 ▍業務の流れ ①完全反響型 　集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客を行なっているため新規開拓は不要です。 　多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。 ②問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整 ③商談（オンライン7割：オフライン3割） ④メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー ⑤ご契約手続きの手配 ※現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ） ▍売上目標 ・ノルマなし！／月2件程度の成約が目標ライン ・営業6名中、6ヶ月連続達成1名、3ヶ月以上達成者3名（2023年下期実績） ・インセンティブあり／実績によっては年収1,000万円も可能！ ▍どのようにしたら受注できるのか お客様層はファミリー層＜経営者の方が多く、お忙しい方が多いため、 法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、 お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。 そのため ・第一印象の徹底 ・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット ・商談前のお客様情報リサーチ を行っています。 ▍未経験から一人前になるまでの成長ステップ（目安：入社〜7ヶ月） １，基礎知識の習得（1週間〜） 　不動産や物件の基本知識をインプットし、アプローチ方法を学ぶ。 ２，アポイント獲得・商談練習（1〜2ヶ月） 　1ヶ月〜1ヶ月半の間は基礎知識を習得いただきながら、インサイドセールスと一緒に架電。 　先輩の商談に同席し、実践ロープレで提案スキルを習得。 ３，商談デビューと初成約（2〜5ヶ月） 　先輩のフォローのもと、商談から成約まで経験。 ４，単独での商談・成約（3〜6ヶ月） 　質問対応力や提案力が身につき、1人で受注できるように。 ５，売上達成と応用提案（4〜7ヶ月） 　ニーズに合わせて柔軟に提案できる「期待を超える営業」へ。 ▍入社後の教育体制・環境 ・上長が1名つき育成していきます。 ・オンボーディング：不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習 ・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します ・一人立ち目安：3ヶ月-6ヶ月

  求める能力・経験

  ★経験業界は問いません！ ・コミュニケーション能力（富裕層や経営層のお客様と信頼関係を築ける方）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  海外不動産投資

  850~1450万

  • 建物管理
  • ホテル
  • 収益管理
  • アセットマネジメント
  • 財務
  • 税務
  • 不動産投資
  • 会計
  • ファイナンス
  • 管理会計
  • 国際税務

  森トラスト株式会社東京都港区

  海外不動産投資気になる

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  仕事内容

  【担当業務】 ・オフィス・ホテル・住宅を中心とした海外不動産の購入検討や売却検討、推進に関する業務 ・保有する海外不動産におけるアセットマネジメント業務（収益管理や建物管理） ※PMは現地企業に委託しており、日本から当社投資事業部員がAM業務をハンズオンで行っています。現地への出張機会はありますが、現時点では駐在員はおりません。 【配属部署】 森トラスト株式会社　投資事業本部　海外事業部

  求める能力・経験

  【必須】 ・大学卒業以上 ・ビジネス上実用的な英文読解力 ・海外不動産や投資事業への興味・関心 【歓迎】 ・不動産投資の経験 ・金融、ファイナンスの知識 ・管理会計・財務会計、国際税務の基礎知識 ・英文のドキュメント・契約を扱った経験や英語での折衝経験（業界・業種は不問）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【グローバルNo.1不動産売買仲介】数十億〜数百億円の不動産を扱う｜実績に応じ青天井の報酬設計AN

  700~4000万

  • 不動産投資
  • 物流
  • 商業施設
  • 顧客担当
  • オフィスビル
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • チームリーダー
  • 営業
  • 戦略立案
  • ホテル
  • 物流施設
  • 物流/生産管理職担当
  • 不動産売買
  • 分析
  • 不動産営業

  外資系・売買仲介最大手企業東京都千代田区

  【グローバルNo.1不動産売買仲介】数十億〜数百億円の不動産を扱う｜実績に応じ青天井の報酬設計AN気になる

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  仕事内容

  【事業用不動産売買取引高で世界・アジア太平洋・日本全てでNo.1の実績を持つグローバル企業】 売買仲介担当 ■ポジションの魅力：圧倒的な実績と成果を追求できる環境 * 業界No.1の実績：米不動産調査会社によるランキングで、グローバル・アジア太平洋地域・日本全てで事業用不動産売買取引高の第1位を獲得したトップチームの一員としてキャリアを構築できます。 * 大規模かつ多様な案件：オフィスビル、商業施設、物流施設、ホテルなど、数十億円〜数百億円規模の多様なアセットを扱い、質・量ともに高い経験値を得られます。 * 実力次第の報酬：報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることが可能です。 * 裁量ある営業スタイル：原則、エリア制、顧客担当制といった制約を設けておらず、多様な不動産取引に関わることができ、人脈・リレーションを活かした営業も可能です。 * 柔軟な働き方：フレックス制度や、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで、業務に集中することが可能です。 ■募集ポジション：事業用不動産売買仲介営業職 法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業です。 物件のマクロ・ミクロ分析、キャッシュフロー予測等を通じて売却戦略を立案し、国内外の事業会社や機関投資家への不動産投資の実現を図る業務です。 チームリーダーのサポートからスタートし、長期的には売買仲介業務の全体を職務範囲として活躍することが期待されています。 金融業界や不動産業界等、多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。 ■待遇 ベース給与：700～750万円程度 さらに業績に応じたコミッションが支払われるため、多くの方が1000万円以上の年収を達成 トッププレイヤーには4000万円の方もいらっしゃいます

  求める能力・経験

  不動産営業のご経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  Core Fund AM（期中管理）外資系不動産ファンド

  1000~1800万

  外資系不動産ファンド東京都千代田区

  Core Fund AM（期中管理）外資系不動産ファンド気になる

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  仕事内容

  【アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上】 ・　住宅、オフィス、物流、商業のいずれかにおいて、各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む） ※ご担当いただくアセットタイプは、ご経験を踏まえて決定いたします。 ・　運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理 ・　ESG への対応の検討と実施 ・　運用戦略の実行 期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認 ・　グループ会社（JLL）との連携 住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進 ・　弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底 ・　投資家レポーティング関連 ☆ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成 ・　運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営 ☆ AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備 ☆ AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底 ・　他チームとの共同作業 ☆ アクイジション 物件取得時のアセットやサブマーケットの分析 ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認 ☆ ポートフォリオマネジメント CF プロジェクションの確認・議論等 ・　投資家レポーティング関連 ☆ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成 ・　体制構築に係る各種対応 ☆ AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応 ☆ AM 体制構築に関する検討・実行 ☆ 業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行 ・　その他関連業務

  求める能力・経験

  【必須】 ・　アセットマネジメント経験： 目安3年以上アセットタイプ不問。 ただし、自律的に AM 業務を遂行できるレベルであること。 ※ご担当いただくアセットタイプは、ご経験を踏まえて決定いたします。 【任意】 ・　何らかの新規 PJ の立ち上げ等、未整備の環境から体制を構築した経験(あれば尚可) ・　準共有案件における AM 経験(あれば尚可) ・　リーシング経験（あれば尚可）　　　・　不動産売買業務経験（あれば尚可） 【能力、知識】 ・　能動的な問題発見・解決能力　　　　・　自律的な業務推進スキル ・　コミュニケーション能力・協調性　　・　論理的思考 ・　数学的分析力　　　　　　　　　　　・　民法、宅建業法など不動産に係る基礎知識 ・　PC スキル： エクセル、ワード、パワーポイント ・　語学力不問

  事業内容

  -

• エージェント求人

  Portfolio Management / Core Fund（外資系不動産ファンド）

  800~1800万

  外資系大手不動産ファンド東京都千代田区

  Portfolio Management / Core Fund（外資系不動産ファンド）気になる

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  仕事内容

  【Portfolio Management】Core Fund業務 1．ファンドファイナンス （Fund Financials） ・　ファンドの CF 予測、予算作成 ・　予実管理（物件・ファンドレベルの利回り・対予算比のモニタリング） ・　Cash management（資金繰り管理および予測） ・　決算業務（SPC Accountant 作成の分配通知書、決算書および AM Fee 計算のレビュー） ・　税務・会計対応（物件取得時の税務・会計の問題について対応・解決） ・　監査対応（説明用メモの作成、audit interview, Q&A） ・　ストラクチャー検討時の税務・会計面の検証 ・　ファイナンスの観点でのファンドドキュメンテーションレビュー 2．ポートフォリオ分析 ・　新規物件取得、リーシング、Capex、ファイナンス、Valuation、物件売却等のファンド運営における日々の取引やアセットマネジメントに伴う、ファンド全体への定量的インパクトや CF 予測の分析 ・　物件・ポートフォリオレベルでの各種パフォーマンス分析 3．レポーティング ・　運用報告書作成 ・　基準価額、LTV, DSCR 算出 ・　分配金・PL データの作成および主要投資家への送付 4．レンダー・投資家対応 ・　レンダー・投資家からの各種Q&A 対応 ・　レンダー・投資家への各種レポート作成

  求める能力・経験

  【必要な経験】 ・　不動産投資業界（ファンド・アセットマネジメント、証券、メガバンク、信託銀行）での（5～10） 年以上の実務経験者 ・　税務・会計及びファイナンスに関する知識と経験 ・　不動産アンダーライティングを理解し、高いモデリング能力を有していること ・　不動産のトランザクションやアセットマネジメントに関する知識と経験 ・　英語コミュニケーション能力 ・　対人スキル（社内外の関係者とのコミュニケーション） ・　チームプレーヤー

  事業内容

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