福岡県/近隣県 ビル管理・設備管理
300~500万
企業名非公開
福岡県福岡市, 福岡県北九州市, 長崎県長崎市
300~500万
企業名非公開
福岡県福岡市, 福岡県北九州市, 長崎県長崎市
建築設備メンテナンス
マンション/ビル管理人
不動産ビルメンテナンス/管理員
企業で契約物件でのビル内設備管理業務
ビル内の設備管理業務 電気・空調衛生設備などの工事経験者
300万円〜500万円
福岡県福岡市
福岡県北九州市
長崎県長崎市
最終更新日:
400~600万
当社が管理するマンション・ビルの設備管理、 工事管理業務を担当していただきます。 <具体的には> ・管理マンション及びビルの設備管理・設備保全 ┗建物の点検 ┗協力会社の手配 ┗報告書作成 など ・管理している建築物に関する工事の手配 ┗見積書、報告書の作成 ┗住居者への説明 ┗協力会社への指導を含む工事管理など
施工管理のご経験をお持ちの方
・マンション管理事業 事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、清掃業務、総合監視業務に加えて、危機管理対策、長期修繕計画の作成、様々な生活支援サービスなどを通じて快適な居住生活をサポートします。 ・リフォーム事業 修繕工事・建物調査・診断をはじめ、工事計画の策定や資金計画の提案から工事後のアフターサービスに至るまで、きめ細やかにサポートします。
400~700万
<業務内容> ・お客様の電気主任技術者として選任され月次点検業務をご担当頂きます。(保安業務)
<応募資格> ・3種電気主任技術者資格を保有されかつ電気主任技術者選任期間(実務経験)を5年以上保有されている方
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600~700万
<業務内容> ■概要 電気主任技術者として太陽光発電所の保守管理(O&M)業務をご担当いただきます。 当社では理論から実務まで教育(特高の年次点検も含む)いたします。 真の現場実務を身につけたい方をお待ちしています。 ■詳細 ・計画策定(年間維持管理計画や長期修繕計画など) ・巡回点検、障害対応、緊急時対応、除草・除雪、軽作業 ・点検業務(絶縁抵抗測定・接地抵抗測定・保護継電器試験など) ・遠隔監視 ・報告書作成(点検報告書、月次報告書など)等
<応募資格> ■必須条件 ・第2種もしくは第1種電気主任技術者(電験)の有資格者 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・基本的PCスキル(Excel、Word) ※太陽光発電所での実務経験は不問です。 ■歓迎条件 ・向上心をお持ちの方 ・コミュニケーションを円滑に図れる方 ・幅広い業務に携わりたい方
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480~700万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション>※選択可/未経験歓迎 1:法人営業職(既存メイン) 2:オフィスビル管理 (顧客折衝メイン) 3:コンストラクションマネジメント (発注者側) ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種1:法人営業職>※既存メイン ●顧客へビルメンテナンスの企画提案 ●見積書・契約書・仕様書の作成 ●月次報告 ●管理運営企画の策定 ※約9割が既存顧客で 飛び込み営業はありません ※メンテナンスや工事等の 作業はありません ――――――――――――――――― <職種2:オフィスビル管理> ※折衝業務メイン ●ビルの機能・環境の維持 →ビルメンテナンス会社や 施工関連会社のトータルマネジメント (業務管理・改善指示・見積徴収・ 査定・技術検討など) ●ビルの運営 →管理業務、改修工事等、 ビル運営全般に関して、 ビルオーナーへの報告・改善提案 また、入居者からの要望等に対し、 入居者・オーナー両者の立場に立ち 改善策を検討 ――――――――――――――――― <職種3: コンストラクションマネジメント> ※発注者側の業務をお任せします。 ●建築・設備基本計画提案 ●建築・営繕の請負・設計監理 ●建物劣化診断 ●計画策定:省エネ、リニューアル、 耐震、コンバージョン、 長期修繕 ▼仕事の流れ ┗物件の現地調査 ┗顧客との打ち合わせ、 提案資料・見積書作成 ┗施工業者との打ち合わせ・着工立会 ┗完成までの工程・品質・コスト管理
<マッチする方> ▼ビルや建物・不動産関連の業界に 挑戦したい方 ※業界・職種は問いません! (過去入社例) ・法人営業 ・ビルメンテナンス ・建物管理 ・設計、施工管理 ・サービスエンジニア など ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) ★施工管理・マンション管理 →オフィスビル管理 ★設備メンテナンス・エンジニア →既存営業 ★建設現場管理、建物設計 →建設コンサルタント
・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング
400~580万
「住友林業の家」のアフターメンテナンスを担当していただきます。 ・お引渡し後の定期点検(外壁、屋根、屋内の設備や建具など全体の点検) ・急な不具合への対応(訪問、補修の実施) ・工事管理(当ポジションで対応不可能な場合、専門業者への工事手配・現場管理を担当) ■業務の特徴: ・1日2~4件に訪問し、メンテナンスを行います。 ・直行直帰可能です。 ・休日の電話対応はコールセンターが担います。 ■本ポジションの魅力: ・入社後は研修・OJTを通して、社内資格を取得し、ご自身の目で先輩社員が行っている業務を学んでいただきます。経験豊富な社員が多数おりますので、高いノウハウを習得できるチャンスがあります。 ・本ポジションの中途入社者は、住宅業界での設計や施工管理、営業などの経験、何かしらのアフターメンテナンス経験がある方が多く、安定した環境で確実にキャリアを積みたいと考えて入社した方、お客様との関係をしっかり構築したいという気持ちで入社した方などが在籍しています。中途採用の社員も多い職場なので、ハンデは一切ありません。 ■就業環境: 本ポジションは年間休日123日、火水祝固定休み(月1回日曜休みあり)と、働きやすい環境が整っています。定年は65歳ですが、50代以上の社員も多く定年まで腰を据えて働ける環境です。 ■当社の特徴: ・木造注文住宅で国内トップクラスの実績を持つ住友林業グループの中でも市場の追い風を受け、今最も飛躍が期待されているのが当社の「リフォーム事業」です。当社は創業以来、着実に成長を続ける安定性抜群の企業です。 ・2023年オリコン顧客満足度ランキングのうち、フルリフォーム部門および戸建リフォームハウスメーカー部門で1位を獲得しています。 ・リフォーム市場が拡大する中で、さらに今後は「非住宅部門」にも力を入れて取り組みます。リフォームおよびメンテナンス累計33万棟以上をサポートしてきた実績の他、全国74拠点に店舗展開し、確かな顧客基盤を軸にさらなる成長を目指しております。
<職種未経験歓迎!住宅営業・施工管理からのキャリアチェンジなども歓迎です◎> ■応募要件: ・普通自動車免許(AT限定可) ・不動産業界もしくは建設・建材業界での就業経験(営業・賃貸管理・設計・施工管理・職人など職種不問です)
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400~600万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・省エネ診断、省エネ計画の作成 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・更新工事の監理 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設はリバーウォーク北九州(複合商業施設/福岡県北九州市小倉北区室町1-1-1)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 (1)09時00分~18時00分 (2)08時00分~17時00分 ※ 月の大半が(1)のシフトです。 ・担当地域は福岡県北九州市です。 ・残業時間は月平均15時間です。 ■ 企業特徴 【九州を代表するデベロッパーグループのビルマネジメント会社】 福岡地所(九州を代表する総合デベロッパー)グループのビルマネジメント会社です。福岡地所が開発する大型施設(商業施設、オフィスビル、ホテル、物流施設、金融機関など)を中心としたビルマネジメント事業を展開しています。工事の設計、施工管理、設備管理、エネルギー管理を手がけています。九州トップの売上高(株式会社矢野経済研究所調べ)を誇るビルマネジメント会社として約50年間、地域密着型の建物管理事業を展開しています。 【不動産の資産価値向上を実現するサービスラインナップ】 ファシリティマネジメント(設備管理、保安防災管理、現場衛生管理、清掃管理)、コンストラクションマネジメント(品質管理、コスト管理、スケジュール管理、情報管理)、リスクマネジメント(地震リスク、火災リスク、浸水リスク)、省エネルギー対策(エネルギー診断、エネルギー管理)、熱供給(冷熱、温熱)事業を通して不動産の資産価値向上を実現しています。 【福岡エリアを中心とした大型施設の管理実績】 マリノアシティ福岡(大型商業施設)、天神ビジネスセンター(大型オフィスビル)、キャナルシティ博多(複合商業施設)、博多祇園センタープレイス(オフィスビル)、ホテルオークラ福岡(高級宿泊施設)など福岡エリアを中心とした大型施設の管理実績を豊富にお持ちです。サービスの品質の高さにお客様より高い評価を受けると同時に、管理物件の続々と増加しており売上高も年々上昇しています。 【社員の成長を支援する教育システム】 内定者から管理者まで、各ステージごとに社員の能力開発を図るために、さまざまな研修制度(新卒採用内定者研修、新入社員フォローアップ研修、若手社員研修、管理職研修、全社研修)を整えています。社員一人ひとりが身につけるべき知識・スキルを習得するための能力開発プログラムや、資格取得支援などを通して成長を支援しています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者
【事業内容】 ・ファシリティマネジメント(設備管理、保安防災管理、現場衛生管理、清掃管理) ・コンストラクションマネジメント(品質管理、コスト管理、スケジュール管理、情報管理) ・リスクマネジメント(地震リスク、火災リスク、浸水リスク) ・省エネルギー対策(エネルギー診断、エネルギー管理) ・熱供給(冷熱、温熱) 【沿革】 ・1973年03月 株式会社サン・ライフ設立 ・1977年11月 資本金1,000万円に増資 ・1978年11月… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~650万
【業務概要】 東京海上日動火災保険をはじめとする「東京海上グループ」各社が所有するオフィスビルを中心に、 “維持管理”にとどまらず、運営改善や資産価値向上まで踏み込むビルマネジメント業務をお任せします。 【主な業務内容】 (1)ビルの機能・環境の維持管理 設備・清掃・警備などの協力会社を統括し、品質・コスト・安全の最適化を図ります。 見積徴収・査定、改善指示、技術検討などを通じ、オーナーの利益最大化に貢献します。 (2)ビル運営・改善提案 入居者対応や改修計画などを担当。 オーナー・入居者双方の立場を踏まえ、より高付加価値なビル運営を実現する改善提案を行います。 【おススメポイント】 ▼年間休日125日/夜勤無し/完全週休2日制(土日祝)/残業10時間程度 安定した働き方を実現しながら、設備管理・施工管理の経験を“次のステージ”へ活かせます。 ▼充実の福利厚生と資格取得支援制度 専門スキル研修やジョブローテーションなど、成長支援体制が充実。 資格取得後は資格手当で待遇アップも可能です。 ▼「管理」から「マネジメント」へキャリアアップ 現場管理に留まらず、コストコントロール・中長期修繕計画・収益改善など、 経営的視点を持つ“ビル経営のパートナー”として成長できます。 将来的には、複数物件を統括するマネージャーへの道も目指せます。
【必須要件】 ・ビルメンテナンス、設備員の経験 ・何かしらの施工管理のご経験がある方 【歓迎条件】 ・ビル管理経験 ・ビルマネジメント経験
(1)建物管理:ビル経営コンサルティング、施設運営マネジメント(清掃・設備管理・警備等)、省エネ管理 (2)建設・営繕:施設保全マネジメント 、オフィスデザイン・レイアウト設計監理、通信インフラ整備(電話・LAN設計監理)業務、オフィス移転・統廃合プロジェクトマネジメント業務、建物劣化診断、長期修繕計画の策定、耐震診断・改善提案策定、建物リニューアル計画策定 (3)不動産(売買・賃貸仲介):ビルへのテナント誘致、ビル・事業用地の売買仲介 他
400~480万
■メインミッション ビルや商業施設の状態を良好に保ち、ご入居頂いているお客様が快適に使えるように管理・運用をしていくことがミッションです! ■業務内容 (1)資産保全管理 ビルや施設の「資産価値」を守るための業務です。 建物の状態を良好に保ち、テナントが快適に使えるようにすることが目的です! <業務例> ◎工事が計画通りに進んでいるか、品質は問題ないか、テナントとの調整も含めてチェック ◎新しく入るテナントの内装工事や、退去時の原状回復工事が適切かどうか確認 ◎改修工事時の業者との折衝 (2)運営管理 不動産オーナーの代わりに、ビルや商業施設の「日々の運営」を管理する業務です! <業務例> ◎テナント対応、設備の点検、清掃など、施設がスムーズに運営されるように管理します ◎空調や電気などの設備を管理する業者の仕事をチェックし、必要に応じて改善や指導を行います ■業務詳細 オフィスビルや商業施設などの投資、事業業物件の売買仲介をして終わりではなく、収益性の確保、資産価値の維持・向上をしていく為、その後のプロパティマネジメントまで当社で一貫して担っています。 お客様と継続的に関係性が保てる体制が当社にはあります。
■必須条件 設備関連のご経験がある方 ■歓迎条件 ・不動産に関する知識をお持ちの方 ・オフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方
・不動産管理業務(プロパティ・マネジメント) ・不動産売買仲介業務(収益不動産仲介) ・貸会議室運営業務 ・不動産賃貸事業
300~350万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・設備機器の運転管理 ・日常点検、定期点検 ・設備機器の小修理 ・報告書(点検報告書、修繕工事の報告書)の作成 ・設備機器の緊急対応 <詳細> ・担当施設は病院(長崎県佐世保市)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月平均10時間程度です。 ■ 企業特徴 【清水建設グループのビルマネジメント会社】 清水建設株式会社(スーパーゼネコン)グループのビルマネジメント会社です。清水建設グループの案件を中心として、建物管理から修繕工事の施工管理までワンストップで手がけています。スーパーゼネコングループとして強固な経営基盤を構築しているため、オフィスビル、総合病院、大型商業施設、大学キャンパス、ホテル、技術研究所、寺社仏閣などの案件を安定して獲得しています。 【清水建設の施工物件を中心とした管理実績】 清水建設の施工物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。清水建設株式会社の本社ビル(地上22階建/51,800平米)、清水建設株式会社の技術研究所、札幌時計台ビル(地上14階建/21,287平米)、いわきワシントンホテル(地上17階建/24,755平米/148室)、日本女子大学目白キャンパス、北見赤十字病院(地上9階建/48,803平米/532床)、日光東照宮などの管理実績をお持ちです。 【超高層マンション大規模修繕工事の施工実績】 エルザタワー55(地上55階建/650戸/高さ185m)、晴海ビュータワー(地上50階建/624戸/高さ165m)、エルザタワー32(地上32階建/389戸/高さ112m)、パークシティ杉並(地上28階建/243戸/高さ93m)などの超高層マンションの大規模修繕工事の施工実績をお持ちです。 【充実した教育制度】 資格(第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など)取得に向けた支援制度、ブラザー・マイスター制度(先輩社員がマンツーマンでフォローする教育制度)、eラーニングなどの教育制度が充実しております。また江東区には技術研修センターを構えており、モックアップ(実物大の設備)などを通して、従業員の技術力向上及び人財育成を図っています。 【柔軟な働き方制度の構築】 柔軟な働き方制度の構築を積極的に行っています。フレックスタイム制度や時短勤務制度の導入、有給休暇の取得促進(有給休暇取得率を56%から70%へ2026年までに引き上げ)などに取り組まれています。柔軟な働き方制度の構築により、女性活躍を推進し、女性管理職を2.3%(13人)から4%(23人)に引き上げる目標を掲げています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士甲種 ・消防設備士乙種
【事業内容】 ・建物及び付属設備工事(増改築、改修、新築)の請負 ・建物及び付属設備の各種調査、診断、解析、評価 ・建設工事(増改築、改修、新築)の企画、設計、監理 ・建物の耐震診断及び耐震補強の設計、監理 ・建物の維持管理に関するマネジメント ・付属設備の運転保守、清掃、警備等の管理業務受託 【沿革】 ・1986年 株式会社シミズリフォーム設立 ・1995年 株式会社シミズ・ビルライフケアへ社名変更 ・2000年 清水建設のビルマネ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~800万
――――――――――――――――――― ◆◇◆求人について◆◇◆ ――――――――――――――――――― <ポジション> 【長崎/技能職】設備保全/航空エンジン部品製造工場の安定稼働に向けたメンテナンス業務 <募集背景> ▼需要拡大に伴う生産力強化 航空エンジン市場はすでにコロナ渦前の 需要を上回っており、今後も益々の 需要拡大が確実な状況のため、 生産設備の安定稼働が求められています。 ――――――――――――――――――― <業務内容> 航空エンジン部品の製造工場における設備保全業務を担当していただきます。 チーム内で適宜担当を決定し、 連携しながら業務を進めていただきます。 具体的には・・・ - 設備の定期メンテナンス - 設備トラブル時の修理対応(不具合箇所の診断・部品交換・調整作業) - 電気設備のメンテナンス(制御盤・電源BOX・配線のチェック・修理) - 設備の安定稼働に向けた改良提案・実施 - 保全計画の策定・運用(定期点検スケジュール管理・記録) ――――――――――――――――――― <業務の魅力> ◎働く環境 九州には数少ない航空機エンジン関連の工場で24時間空調工場のため、業務環境も快適です。 ◎長期的なキャリア形成 OJTを中心にした研修制度が充実しており、未経験からでも専門技術を学び、高精度な検査技術を習得することができます。 また、機械・電気の両面から設備を支える幅広いスキルを習得できるため、安心して長期的にキャリアを形成できます。 ◎最新鋭の技術に携わるやりがい 自動化技術とIoT技術によって更に生産性を高め、環境や従業員に優しい工場を目指しております。航空機エンジンにおける安全性の要となる仕事に携わることで、大きな達成感があります。 ―――――――――――――――――――
▼下記に一つでも当てはまる方 ・メンテナンス・保全の経験(機械・電気) ・設備のトラブル対応・修理の経験 ★工場・プラントなど業界不問!★ ・OJT研修を通して技術習得可能
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