RECRUIT DIRECT SCOUT リクルートダイレクトスカウト PRODUCED BY RECRUIT
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企業ダイレクト

【不動産分野アセットマネジメント事業におけるフロント業務スタッフ】

700~1300万

住友林業株式会社

東京都千代田区

職務内容

職種

  • 不動産投資アセットマネジメント

仕事内容

日本・米国・欧州・豪州等の海外不動産私募ファンドや私募REIT、プロジェクトJVの新規企画・組成や運営管理等をはじめ、新たな事業企画や出資者等とのリレーション構築等、AM事業に関する業務全般をお任せします １）事業検討・DD：ファンドやプロジェクトJVの組成に向けた市場調査や事業計画等のDD。投資家・出資者他、関係者との折衝など。 ２） 投資家・出資者へのコンサルティング、リレーション構築：投資家や出資参画を検討する企業への情報提供、案件組成支援など。 ３）期中管理：組成後のPJ管理、投資家対応及び出口戦略の検討など。

求める能力・経験

【必須】■ビジネスレベルの英語力(TOEIC760点以上尚可)　【いずれか必須】■国内外の不動産分野における金融商品取引業者やエージェントなどのフロント業務（投資家の開拓、リレーション構築）や期中業務の経験 ■不動産信託受益権の取扱や投資価値判断、投資助言等に係る業務、不動産特定共同事業に関する業務経験　■私募ファンド、私募REITの企画や組成、運営の業務経験 【キャリアパス】新たな事業企画やファンド組成、投資家対応（海外アテンド含む）等を、強みや適性に応じてお任せしていき、アセットマネジメント分野における専門性を発揮しつつ、ご知見を積み上げて頂きます。

語学

英語中級

資格

宅地建物取引士 尚可、不動産コンサルティング技能者 尚可、ビル経営管理士 尚可

学歴

大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

700万円～1,300万円 月給制 月給 320,000円～ 月給￥320,000～ 基本給￥237,896～ 固定残業代￥82,104～を含む/月

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

07時間15分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 有 (コアタイム：有 11:00～15:00)

残業

有

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：41.0時間/月

休日・休暇

年間120日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数16日 入社月により異なる

その他

その他（年末年始、夏季休暇(有給利用)）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【出向】入社時の組織状況やご経験・お強み・適性によって時期は前後いたしますが入社後 1～12ヵ月の間に、国内外のファンドやプロジェクトの新規組成・運営管理等のアセットマネジメント事業を中心とした新事業に取り組む当社の戦略子会社である住友林業アセットマネジメント株式会社への在籍出向または兼務出向を前提とした勤務となります。なお、雇用契約および給与体系等の処遇は住友林業株式会社の規定に準じます。 【フレキシブルタイム】 ・始業時間帯 6:00～11：00　・終業時間帯 15:00～21:00　・標準時間帯 9:15～17:30 ※在宅勤務制度あり(週1回) 【残業】月 20 時間 ～ 30 時間程度 【変更の範囲】 ■従事すべき業務の変更範囲：当社および出向（転籍）先の業務全般 ■就業場所の変更の範囲：本社および全ての支店と労働者の自宅での勤務、会社の定める場所(在宅勤務を行う場所含む)

勤務地

配属先

不動産事業本部　不動産事業管理部 　アセットマネジメントグループ ※基本的に国内の業務となりますが、海外出張の機会も多くあります

転勤

当面無

本社（経団連会館内）

住所

東京都千代田区大手町1-3-2（経団連会館）

最寄駅

東京メトロ丸ノ内線大手町駅 徒歩3分 東京メトロ東西線大手町駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線大手町駅 徒歩3分

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

有 社宅有　◎社宅・持家取得補助金

退職金

有

その他制度

財形貯蓄、従業員持株、退職金、永年勤続休暇、慶弔見舞金、社宅制度、介護・育児休業制度など

制度備考

【入社後のサポート体制】ご入社後、よりスムーズに業務にあたっていただけるように、様々な研修をご用意しています。また、フォロー、サポート体制も整えています。 【充実した研修制度、キャリア支援制度】学費をサポートする社外ビジネス/資格講座支援等で知識を磨けます。FA制度や社内公募制度でキャリア支援を行っています。 【人事評価】評価による人材育成・開発を主眼に半年に1度実施。目標設定や評価結果について面談し、正当な評価を行う機会を設けています。 【その他補足】 ・年収はご経験やご評価により決定いたします。上記年収はあくまで参考としてご参照ください。 ・年間休日は正確には年度により数日前後します。 ・ライフプラン支援金制度あり、確定拠出年金（DC）に掛金を拠出できる制度です。 【休日】 土日祝休み（部署により変更することがある）

最終更新日： 

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    求める能力・経験

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    求める能力・経験

    下記いずれかに該当する経験 ・プロパティマネジメント経験 ・リーシング経験 ・売買仲介経験 ・アセットマネジメント経験 ・宅地建物取引士（尚可）

    事業内容

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  • エージェント求人

    ◢◤ホテル開発・地方創生ファンド案件あり◢◤PMからのキャリアアップ実績多数！(2)

    1000~1200万

    • 開発
    • アセットマネジメント
    • 物流施設
    • 事業計画
    • リーシング
    • 物件買付/アクイジション
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • 物件管理/運用
    • 物件管理
    • 物流
    • 戦略立案
    • 物流/生産管理職担当
    • マネジメント
    • ホテル
    【年50%超成長の最先端AM】東京都港区
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    仕事内容

    ▍本ポジションの特徴 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●開発／地方創生ファンドも組成！ ・ホテル開発にも携われる！ ・大手では手の出しにくい小～中規模の 　地方アセットの受託で地域に貢献 　ex)駒込保育所 ●DXで業務効率化 ・自社開発のAIを駆使し 　無駄な仕事を効率化！ ●想定年収：800～1,200万円 　（経験に応じて1,500万円も可能） ●実働7.5時間×フレックス×在宅 ・コアタイム 11:00～15:00 ●業界の最先端のスキームを取得可能 　ex)クラウドファンディング 　ex)ST(Security Token)※27年参入予定 　ex)私募ファンド ●アセットタイプ多様 ・レジ、ホテル、オフィス、物流施設etc. ▍入社後の想定キャリアパス ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●希少価値の高いマルチアセットを経験 ⇒レジデンスやオフィスだけでなく、 　物流施設、ホテル、老人ホームなど 　市場価値の高い多様なアセットタイプを 　横断的にハンドリングできる環境。 ●多様な投資家とのリレーション ⇒国内の一般投資家（クラファン）から、 　国内富裕層投資家、さらには 　海外の機関投資家まで、 　幅広いレイヤーの投資家を相手にした 　高度なAM実務が磨けます 。 ●部署移動も可能 ⇒期中管理からキャリアをスタートし、 　アクイジション（取得・組成）への 　チャレンジ！ 　ライフステージに応じてミドルバック 　への転籍も可能！　 　※社員を大切にする文化です！ ▍募集ポジション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ①期中アセットマネジメント業務全般 ・事業計画（リーシング戦略等）立案 ・資金マネジメント ・PM対応 ・投資家とのセッション ・売却計画立案等） ②開発物件管理業務

    求める能力・経験

    ・PM経験 ・AM経験 など

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    ◢◤ホテル開発・地方創生ファンド案件あり◢◤PMからのキャリアアップ実績多数！(1)

    800~1200万

    • ホテル
    • マネジメント
    • 物流/生産管理職担当
    • 戦略立案
    • 物流
    • 物件管理
    • 物件管理/運用
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • 物件買付/アクイジション
    • リーシング
    • 事業計画
    • 開発
    • 物流施設
    • アセットマネジメント
    【年50%超成長の最先端AM】東京都港区
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    仕事内容

    ▍本ポジションの特徴 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●開発／地方創生ファンドも組成！ ・ホテル開発にも携われる！ ・大手では手の出しにくい小～中規模の 　地方アセットの受託で地域に貢献 　ex)駒込保育所 ●DXで業務効率化 ・自社開発のAIを駆使し 　無駄な仕事を効率化！ ●想定年収：800～1,200万円 　（経験に応じて1,500万円も可能） ●実働7.5時間×フレックス×在宅 ・コアタイム 11:00～15:00 ●業界の最先端のスキームを取得可能 　ex)クラウドファンディング 　ex)ST(Security Token)※27年参入予定 　ex)私募ファンド ●アセットタイプ多様 ・レジ、ホテル、オフィス、物流施設etc. ▍入社後の想定キャリアパス ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●希少価値の高いマルチアセットを経験 ⇒レジデンスやオフィスだけでなく、 　物流施設、ホテル、老人ホームなど 　市場価値の高い多様なアセットタイプを 　横断的にハンドリングできる環境。 ●多様な投資家とのリレーション ⇒国内の一般投資家（クラファン）から、 　国内富裕層投資家、さらには 　海外の機関投資家まで、 　幅広いレイヤーの投資家を相手にした 　高度なAM実務が磨けます 。 ●部署移動も可能 ⇒期中管理からキャリアをスタートし、 　アクイジション（取得・組成）への 　チャレンジ！ 　ライフステージに応じてミドルバック 　への転籍も可能！　 　※社員を大切にする文化です！ ▍募集ポジション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ①期中アセットマネジメント業務全般 ・事業計画（リーシング戦略等）立案 ・資金マネジメント ・PM対応 ・投資家とのセッション ・売却計画立案等） ②開発物件管理業務

    求める能力・経験

    ・PM経験 ・AM経験 など

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【蒲田／ＭＧＲ候補】不動産コンサルタント◇残業11Ｈ／相続・資産形成に関するコンサルティング

    520~667万

    • バリューアップ/モニタリング
    • マネジメント
    • コンサルティング業務
    • リーシング
    • 提案
    • 新規顧客
    • 幹部
    • 営業
    • コンサルタント
    • 既存顧客
    ミノラス不動産株式会社東京都大田区
    もっと見る

    仕事内容

    ■業務概要： 管理物件オーナー様への提案レポート作成 キャッシュフローの診断など、不動産に関するコンサルティング業務をお任せします。 ■具体的には： 管理オーナー様・既存顧客とつながり続け、コンサルティングを行うポジションです。 ・管理オーナー様への提案：年間リーシング計画の作成、提案 ・既存顧客への情報提供：過去に取り引きのあるお客様や地域の地主へ情報提供およびニーズの獲得 ・バリューアップ提案 ・新規顧客営業からの管理受託営業 ※将来的には部下やチームのマネジメントもお任せ予定です。 　ご経験により、入社後適切なタイミングでお任せします。 ■業務の魅力 管理オーナー・地主と長く深くお付き合いし、大切な資産を次世代へとつなぐ不動産経営サポートを担うことが出来ます。 地域に根差した会社としてお客様と一生涯のお付き合いを築けるだけでなく、不動産の価値向上や承継に関する幅広い知識・経験を身につけることができます。 自らの提案がお客様の将来や地域の発展に直結する、やりがいの大きな仕事です。 ■評価制度： 当社では、知識の習得率、業務の習熟度、成果と日々の取り組み姿勢で評価を行っています。上記項目を点数化しているため、自身の成長も振り返りやすく納得できる評価体制になっています。 ■キャリアパス： 当社では「承継を見据えた不動産経営サポートの提案が出来る人材」の育成に注力しています。 2つのコースから、より本人の希望と適性に合ったキャリアを歩んでいただけます。 （1）組織のマネジメント：社長・役員・幹部・グループ会社の経営者コース （2）プロフェッショナル：地元で支店長、不動産コンサルタント、スペシャリストコース ■組織構成： 資産形成課には20~40代の計5名が在籍しています。

    求める能力・経験

    ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれも当てはまる方 ・マネジメント経験をお持ちの方（目安3年以上・規模は不問） ・普通自動車免許 ＜必要資格＞ 歓迎条件： 宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 不動産業界（ＰＭ）経験5年以上の方

    事業内容

    ■賃貸経営サポート事業 ■資産形成コンサルティング事業 ■リーシングイノベーション事業 ■地域活性化事業

  • エージェント求人

    【ファンドAM ｜発注者側で年収1,200万円】PMをマネジメント／4000億の大規模案件も(1)

    600~1200万

    • 不動産投信/REIT
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • 医療/ヘルスケア
    • 物流/生産管理職担当
    • 物件買付/アクイジション
    • リーシング
    • ファンド組成
    • 物流
    • バリューアップ/モニタリング
    • マネージャー
    • オフィスビル
    • レポーティング
    • 開発
    • 店舗
    • アセットマネジメント
    • プロパティマネジメント
    【東証プライム上場/大手総合不動産会社】東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ▍本ポジションの特徴 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●投資家からの預かり資産2.5兆円超え！ ⇒都心の中規模オフィスビル約830棟を 　同時に動かすほどの圧巻スケール ●バリューアップ案件の豊富さ ・中古物件の再生・リーシングが強み！ ⇒PMの経験が投資戦略に直結します。 ● 現場力を重視するカルチャー ・机上の利回り計算ではなく現場の肌感を 　持った投資判断が強みになります！ ● マルチアセットを担当可能 ・レジ／オフィス／商業／物流 　／ヘルスケアまで幅広く網羅 ・私募ファンド／J-REIT／デジタル証券 　すべてを1社に内包 ●具体的案件 【大手町プレイス】 【渋谷神宮前イノベーションオフィス 】 →オフィスや店舗からなる複合施設 →STファンドの代表格 【多摩センタービル】 →延床面積15,000㎡を超える 　大型オフィス！ ● スマートワーク×安定給与 ・在宅×フレックスタイム制 ・想定年収：700万〜1,200万円 　（経験・職歴等を考慮の上決定） ▍入社後の想定キャリアパス ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ルート①： 【外資系不動産ファンド・メガPE】 アリアンツやGICといったメガ海外投資家と英語を用いたレポーティングや折衝を行うため、将来的に「年収1,500万〜2,000万円オーバー」を目指せる外資系ファンドへの転職ルートが現実のものになります。 ルート②： 【アクイジション（投資開発・仕入れ）】 期中管理から売却（出口戦略）までを一気通貫で経験することで、ファンドの花形である「物件の買い付け・ファンド組成」を行うアクイジション職へのキャリアチェンジも有利になります。 ルート③： 【大手デベ系AMのファンドマネージャー】 特定アセットのみを担当するAMが多い中、TAAでマルチアセットを経験している人材は、総合商社や財閥・デベ系AMなどからも極めて高く評価され、即戦力として迎えられます。

    求める能力・経験

    下記いずれかに該当する経験 ・プロパティマネジメント経験 ・リーシング経験 ・売買仲介経験 ・アセットマネジメント経験 ・宅地建物取引士（尚可）

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    ＜ＡＭ事業立上げ＞期中管理／不動産投資アセットマネジメント

    900~1200万

    積水化学工業株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    2025年AM事業を立ち上げ、事業も順調に伸長。 今回、アセットマネージャーとして不動産運用(期中管理)をお任せします。 主に住宅アセットを中心とした期中管理業務よりスタート頂き、将来的にオフィス・ホテル・商業施設など他アセットにも携わって頂く事を想定。 ◆PM会社マネジメント（リーシング・運営改善・KPI管理）◆予算策定、実績管理、NOI最大化施策立案　◆修繕計画・バリューアップ施策検討　◆投資家向けレポーティング　◆アセット運営戦略立案　他

    求める能力・経験

    【必須】※以下いずれか or 複数のご経験 ■期中運用　■賃貸住宅アセットの運用経験　 ■PM会社との折衝経験　■ファンド・REITでのAM経験 【歓迎】■住宅以外（オフィス・ホテル・商業等）の運用経験 ■売却・リファイナンス経験　■宅地建物取引士 【当業務について】賃貸住宅の投資から開始し、現在グループの保有アセットなど国内主要都市で開発(10億～100億円程度)の運用を職域広く展開。個々が業務に向き合えるよう、働き方も柔軟に対応している事も、魅力の一つです！

    事業内容

    ■住宅カンパニー:住宅/リフォーム/不動産/住生活サービス事業/海外事業 ■環境・ライフラインカンパニー:配管・インフラ/建築・住環境/機能材料事業 ■高機能プラスチックスカンパニー:エレクトロニクス/車輌・輸送事業等 他

  • エージェント求人

    ［アセットマネジメント］ＡＮＡグループの安定基盤／フレックスや在宅制度あり／組織力強化の増員募集！

    581~828万

    • 不動産資産運用
    • プロパティマネジメント
    • バリューアップ/モニタリング
    • 建物管理
    • 法人営業
    • デューデリジェンス
    • アセットマネジメント
    • 不動産証券化
    • 不動産活用提案
    • 不動産投資
    • 不動産商材
    • アセットマネジメントコンサルテ...
    • 事業戦略策定
    • 事業構想
    • 事業推進
    • 不動産開発
    • 不動産営業
    ANAファシリティーズ　株式会社東京都中央区
    もっと見る

    仕事内容

    ［　業務概要　］ ・ANAグループが本格参入したAM事業のコアメンバーの募集です。物流施設をはじめとする不動産の共同投資、投資助言代理業ライセンスを活かしたAM業務全般、不動産法人営業を担います。6名の少数精鋭組織のため、物件の取得から運用、売却まで一連のフェーズに裁量を持ってお任せします。 ［　具体的業務　］ アセットソリューション部において、以下のAM・法人営業実務を一気通貫でお任せします。 ■新規物件取得（インベストメント業務）： ・対象物件の選定、投資分析・シミュレーションの作成 ・物件所有者や仲介業者との交渉、デューデリジェンス（資産精査）の実施 ■期中運用管理（アセットマネジメント業務）： ・不動産のバリューアップ戦略の策定 ・プロパティマネジメント（PM）会社や建物管理会社への指示・監督 ・投資・修繕計画の策定および見直し、テナント管理・リレーション構築 ■物件売却（エグジット業務）： ・出口戦略の策定、物件の価値評価 ・売却先（投資家など）との折衝・交渉、最終決済の実行 ［　配属先環境　］ ・アセットソリューション部（6名） オフィスはワンフロアでフリーアドレスを採用しており、部署を超えて顔の見える落ち着いた雰囲気です。配属先部署には中途入社者も2名在籍しており、中途採用の方でも安心してスムーズに業務へ馴染める環境が整っています。

    求める能力・経験

    ［　必須要件　］ ・事業用不動産における期中運用管理、またはアセットマネジメント（AM）の実務経験が3年以上ある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ［　歓迎要件　］※必須ではございません ・不動産証券化マスター（ARES）、ビル経営管理士、不動産鑑定士 (※上記いずれかの資格をお持ちの方、または不動産ファンド・AM業界での実務経験が豊富な方歓迎)

    事業内容

    ■不動産事業 ■ファシリティマネジメント事業 ■保険事業 ※キャプティブ事業を含む

  • エージェント求人

    海外不動産投資

    850~1450万

    • 建物管理
    • ホテル
    • 株式
    • 収益管理
    • アセットマネジメント
    • 財務
    • 税務
    • 不動産投資
    • 会計
    • 管理会計
    • ファイナンス
    • 国際税務
    森トラスト株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    【担当業務】 ・オフィス・ホテル・住宅を中心とした海外不動産の購入検討や売却検討、推進に関する業務 ・保有する海外不動産におけるアセットマネジメント業務（収益管理や建物管理） ※PMは現地企業に委託しており、日本から当社投資事業部員がAM業務をハンズオンで行っています。現地への出張機会はありますが、現時点では駐在員はおりません。 【配属部署】 森トラスト株式会社　投資事業本部　海外事業部

    求める能力・経験

    【必須】 ・大学卒業以上 ・ビジネス上実用的な英文読解力 ・海外不動産や投資事業への興味・関心 【歓迎】 ・不動産投資の経験 ・金融、ファイナンスの知識 ・管理会計・財務会計、国際税務の基礎知識 ・英文のドキュメント・契約を扱った経験や英語での折衝経験（業界・業種は不問）

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    ☆【アセットマネジメント事業部】シニアアセットマネージャー/東証プライム上場企業/勤務地：虎ノ門駅

    1000万~

    • 検証
    • 事業計画
    • ファンド組成
    • 予算計画
    • 予算策定
    • リーシング
    • アセットマネジメント
    • 予算管理
    • 戦略立案
    • オルタナティブ
    • 事業計画策定
    霞ヶ関キャピタル株式会社東京都千代田区
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    仕事内容

    当社のオルタナティブ投資事業における下記アセットマネジメント業務をお任せします。 ・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者及びTK出資者とのドキュメント対応、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明/調整） ・受託ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告 ・期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等） ・投資家対応：AMレポート作成、TK配当、IRR等利回り検証等 ・レンダー対応：事業計画策定、DSCRテスト、LTVテスト等コベナンツ対応、リファイナンス等 ・信託銀行対応：入出金指図、信託決算、CAPEX及びリザーブ、付保等 ・会計事務所対応：TK決算、PL、BS等 ・PM対応：PMレポート、ファンディングリクエスト、リーシング対応等 ・保有物件の出口売却 ・海外アセットの期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等） ・海外アセットの開発業務サポート

    求める能力・経験

    ・AM会社での実務経験10年以上 ・不動産宅建士資格 ・不動産証券化マスター資格 ・英語でのコミュニケーション力（得意または苦手ではないこと） ・Excel（初級～中級レベル）、Power Point（初級レベル）

    事業内容

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