【大阪拠点】商業施設のビルマネジメント/日勤・原則土日祝休み<二幸産業株式会社>
392~476万
二幸産業株式会社
大阪府大阪市
392~476万
二幸産業株式会社
大阪府大阪市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
不動産ファシリティマネージャー
ビルメンテナンス(清掃・設備)における管理物件のビルマネジメントを担当します。 ・管理物件のマネジメント(収支、自社スタッフの労務、顧客管理等) ・巡回管理(対象物件:土岐・神戸三田プレミアム・アウトレット) <担当物件> 土岐プレミアム・アウトレット(岐阜県土岐市土岐が丘1-2) 神戸三田プレミアム・アウトレット(兵庫県神戸市北区上津台7-3) ※大阪拠点に所属し、両物件を担当いただきます。 ※隔週程度で二つの施設を巡回(トラブル対応時は週2~3回の出張もあり)。 ※その他の日は大阪の事務所に勤務します。
【必須】 設備管理または清掃管理経験3年以上 普通自動車免許 【歓迎】 商業施設の経験
第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者、ビルクリーニング技能
正社員
392万円〜476万円
一定額まで支給
休憩60分
09:00〜17:30
有
有
121日 内訳:完全週休2日制
入社半年経過: 16日
慶弔休暇 公務休暇 育児・介護休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月額:280,000円~340,000円 (内訳) 基本給:213,000円~233,000円 地域手当:47,000円 役職手当:5,000円~10,000円 みなし手当:20,000円~50,000円(月10~30時間) その他資格手当あり
当面無
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
中央区平野町3-1-8 プロスパー平野町ビル2階
資格取得支援制度
有
●昇給年1回●賞与年2回 ●社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険))●制服貸与●福利厚生施設有●残業代支給●技術資格手当●資格専任手当●保養所あり●各種研修・資格取得支援制度●確定拠出年金制度
1名
1回〜2回
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル36階
二幸ホールディングス株式会社 株式会社アセント 糸魚川二幸株式会社 富士防災警備株式会社
●施設運営事業●建物包括診断●プロパティマネジメント事業●介護事業 「二幸」という社名は、皆様の力を結集して協力し合えば、お互い幸せになれるという思いが込められております。 このお互いというのは、お客様と弊社、協力会社と弊社、会社と従業員という、お互いが幸せになれる、全員の力を結集しようという意味合いが込められています。
非公開
最終更新日:
420~600万
【仕事概要】 ■賃貸管理事務として、賃貸契約‧⼊居管理‧オーナー対応のサポートを担当し、賃貸管理業務の円滑な運営を⽀える役割を担っていただきます。 <具体的な業務内容> ・ 賃貸契約‧更新‧解約⼿続きのサポート └ 契約書‧更新書類の作成‧チェック‧送付 └ 必要書類の回収‧管理 ・ オーナー‧⼊居者対応の補助 └ 賃貸契約に関する問い合わせ対応 └ オーナーへの報告資料作成‧提出 ・ データ⼊⼒‧管理業務 └ 物件情報‧契約情報のデータ⼊⼒‧更新 └ 物件管理システムの運⽤‧書類管理 ・ 家賃管理‧請求書発⾏サポート └ ⼊出⾦管理‧家賃滞納確認‧督促業務の補助 └ オーナー‧⼊居者向け請求書の作成‧発⾏ ・ 業務効率化‧DX推進 └ 電⼦契約システム‧管理ツールの活⽤による業務最適化 └ 書類管理のデジタル化‧ペーパーレス化の推進 〈働く環境〉 ・働き方開拓などの時代のトレンドを捉え、残業時間の短縮や清潔で快適なオフィス環境作りに力を入れています!(平均残業時間は20時間程度) ・社員同士の仲が良く、社内での会話も多く見受けられます! <配属部署> ■カスタマーサポート部 賃貸管理課 40代1名 30代1名 20代4名 アルバイト1名 <組織について> ■入居率100%を目指し、日々オーナー様やお客様、その他関係者様とやり取りをしております。 オーナー様が物件を管理しやすいように対応もさせていただいております。 また、管理戸数は2年と少しで1000弱増えております。 今後も管理戸数を伸ばしていくために是非一緒に働ければと思います! <この仕事で得られるもの> ★賃貸管理事務としての成⻑ポイント★ ・ IPO準備企業の賃貸管理事務として、不動産管理業務の基礎から実務スキルを習得できる ・ 契約書作成‧更新⼿続き‧家賃管理など、賃貸管理業務の幅広い実務経験を積める ・ オーナー‧⼊居者‧管理会社との対応を通じて、円滑なコミュニケーションスキルを磨ける ・ 業務の効率化やDX推進の経験を積み、業務改善スキルを向上できる ・ 賃貸管理の専⾨知識を活かし、将来的にキャリアアップを⽬指せる <入社後イメージ> ■先輩社員にアドバイスを受けながら簡単な業務を始めていただき、徐々に他の業務もこなしていただきます。不動産業界が未経験の方でも徐々に慣れていただきますのでご安心ください。
《必須》 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■ 賃貸管理業界での事務経験 ■ PCスキル(Excel‧Word‧データ⼊⼒‧管理システムの使用経験) 《歓迎》 ・ 賃貸不動産経営管理⼠や管理業務主任者などの資格保有者 ・ ⼊居者対応‧オーナー対応のサポート経験 <求める⼈物像> ・賃貸管理‧不動産事務の経験があり、正確な事務処理が得意な⽅ ・契約書作成‧家賃管理‧更新⼿続きなど、不動産管理業務に興味がある⽅ ・データ⼊⼒や書類整理など、細かい作業を丁寧に進められる⽅ ・オーナー‧⼊居者‧管理会社とのコミュニケーションが円滑にできる⽅ ・将来的に賃貸管理の専⾨職や事務リーダーとして、キャリアアップを⽬指している⽅
【事業内容】 《不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営共同出資サービス『みんなの年金』の運営》 <2016年に設立された同社。> *不動産売買事業、不動産管理事業によって資産運用コンサルティングを中心に事業を展開してきました。 *従来の不動産業界に革新を起こすべく、DX事業の拡大、C to Cプラットフォームの再構築 、D to C事業の立ち上げを加速度的に展開しております!
400~650万
【プロパティマネージャー(PM)業務内容】 《オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。》 ■空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当とし て責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。 <具体的な業務> ★賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 ★働き方: ・残業:19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。 ・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です ・在宅勤務:スケジュールにより在宅勤務可能となります
【必須条件】 ・PCスキル(Excel・Word) ・賃貸管理経験 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士資格保持者 ・賃貸不動産経営管理士資格保持者
【業務概要】 ・賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業(サブリース) ・賃貸住宅管理事業及びその周辺事業 ・高齢者向け賃貸住宅事業 <会社の特徴> ■同社は2002年設立。経営代行(サブリース)事業を主に手がけ、業界のリーディングカンパニーとして基盤を固めてきた同社。 ※同社の強みは平均入居率90%以上、事業発足10年余りで全国トップクラスの運用数。 創立以来21期連続増収を達成。 ※ストック収入が売上高成長を牽引し、JPMCシンエイの成長も寄与。
430~610万
大手不動産管理会社である株式会社ザイマックスグループの関西エリアの地域会社である同社。 同社のファシリティマネジメント部門にて、清掃管理をメインにご担当をいただきます。 同社におけるファシリティマネジメントとは、 スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物設備の点検や 修繕業務をお客様の立場で管理をする業務です。 適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。 ◆具体的な業務 ・年間で計画されている小売店の日常・定期清掃の手配と清掃会社のマネジメント L清掃の仕様やスケジュールを決め、清掃協力会社へ依頼 L専門的な清掃を工程通り行えているかの管理 Lスポット的に仕様とスケジュールが予定通りに進んでいるかの現地確認 ・臨時清掃依頼に対する手配と管理(改装時、自然災害などの浸水時など) その他、サブ的に下記通常のファシリティマネジメントとしての業務 (将来的なキャリアアップにより関わり度合は変わる可能性はあります) ・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理 ・日常発生する修繕業務の手配や管理 ・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事 ・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート ・管理に伴う省エネや省コストの提案 ・顧客の総合不動産戦略のサポート ※状況により、清掃の実務作業をお願いする場合があります。 ※夜間の立ち会い業務が発生する場合があります(月4回程度)。 ※いずれかの施設に常駐するのではなく、基本堂島の本社に勤務となります。
・高卒以上 ・清掃会社での勤務経験がある方
1.不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 2.オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 3.建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 4.建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 5.総合警備保障業務 6.建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 7.ファシリティマネジメント
509~706万
~賞与平均118万円!2期連続ベースアップ中の有名大手☆残業月20h・年休123日(土日の希望休OK)・有給取得率80.5%!経産省認定「健康経営優良法人(9年連続受賞)/ホワイト500」自己負担2~3万で住める社宅・退職金など福利厚生充実~ 賃貸アパートの管理における、PC入力業務、電話対応、物件の鍵の管理などをお任せします。 ■仕事内容: ・PCを使った各種入力や検索作業 ・建物管理(点検登録・手配) ・電話やインターネット問い合わせ受付対応(各種問い合わせ受付対応) ・ご退室部屋における復旧作業手配 ・ご入居予定部屋点検 ■キャリアパス 年2回の人事評価により、早期キャリアUPが可能です。30代で課長クラスに昇進した方もいます。また希望や適性に応じてキャリアの幅を広げられることも魅力です。風通しが良く、相談し易い環境です。 ■入社後の流れ: 入社後は、先輩スタッフが丁寧に指導します。実際に、販売・接客・営業・不動産管理など、未経験から入社した先輩が多数活躍しています。入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールも導入しており、フォロー体制は万全です。 ■働く環境について: 残業月20h程度、年休123日(土日のお休みもOK)、有給取得率80.5%と働きやすい環境が整っています。 男女ともに産休育休実績も多数あり、定着率は90%以上となっています。 ※レオパレス本体離職率:7.5% 残業削減・業務負担軽減の為、Web契約の推進などIT化を進めており、経産省が定める「DX認定業者」として認められています。 ■給与: ・2期連続ベースアップを実施しており、未経験から年収509万スタートと業界トップクラスの高待遇が叶います。 ・賞与は平均で118万円支給され、別途インセンティブの支給もございます。 ■当社について: ◎売上高4226億・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎経産省より「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「くるみん」に認定 ◎ハタラクエール2024(福利厚生表彰・認証制度)にて、 「福利厚生推進法人」に2年連続認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・第一種運転免許普通自動車 ・基本的なPCスキル(文字入力できればOK)
■事業内容: レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。
480~700万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション>※選択可/未経験歓迎 1:法人営業職(既存メイン) 2:オフィスビル管理 (顧客折衝メイン) 3:コンストラクションマネジメント (発注者側) ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種1:法人営業職>※既存メイン ●顧客へビルメンテナンスの企画提案 ●見積書・契約書・仕様書の作成 ●月次報告 ●管理運営企画の策定 ※約9割が既存顧客で 飛び込み営業はありません ※メンテナンスや工事等の 作業はありません ――――――――――――――――― <職種2:オフィスビル管理> ※折衝業務メイン ●ビルの機能・環境の維持 →ビルメンテナンス会社や 施工関連会社のトータルマネジメント (業務管理・改善指示・見積徴収・ 査定・技術検討など) ●ビルの運営 →管理業務、改修工事等、 ビル運営全般に関して、 ビルオーナーへの報告・改善提案 また、入居者からの要望等に対し、 入居者・オーナー両者の立場に立ち 改善策を検討 ――――――――――――――――― <職種3: コンストラクションマネジメント> ※発注者側の業務をお任せします。 ●建築・設備基本計画提案 ●建築・営繕の請負・設計監理 ●建物劣化診断 ●計画策定:省エネ、リニューアル、 耐震、コンバージョン、 長期修繕 ▼仕事の流れ ┗物件の現地調査 ┗顧客との打ち合わせ、 提案資料・見積書作成 ┗施工業者との打ち合わせ・着工立会 ┗完成までの工程・品質・コスト管理
<マッチする方> ▼ビルや建物・不動産関連の業界に 挑戦したい方 ※業界・職種は問いません! (過去入社例) ・法人営業 ・ビルメンテナンス ・建物管理 ・設計、施工管理 ・サービスエンジニア など ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) ★施工管理・マンション管理 →オフィスビル管理 ★設備メンテナンス・エンジニア →既存営業 ★建設現場管理、建物設計 →建設コンサルタント
・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング
360~400万
ロジスティクスエンターの設備管理全般をお任せします。 ■設備管理、設備点検、報告書作成、設備作業立ち合い ■建物の設備運転監視・保守点検・緊急対応
第三種電気主任技術者必須 ※ビルメンテナンス経験者歓迎
同社は商船三井・ダイビルグループとして、ビル総合管理事業を担っており、グループ会社の基盤を活かして安定的に事業展開しています。グループ会社であるダイビル株式会社をはじめ、多くのクライアントから不動産管理を任されています。丁寧なサービスが喜ばれ、高い支持を得ています。今後も高い技術と意識を持ち、価値・安全・信頼・健康・安心を作りだし、お客様にとってのベストパートナーであるために、日々努力を重ね最良の顧客満足を提供します。
400~500万
管理受託ビルのビル管理部にて、設備の運転管理・維持管理・修繕工事、改修工事、整備工事の企画、発注、施工管理およびテナント対応をお任せします。※建物の改変を伴う業務は含まない 具体的には親会社であるダイビル株式会社の所有するオフィスビルをご担当いただきます。 ■設備の運転設定、管理 ■運営管理に必要な備品、消耗品の調達 ■建物/設備/植栽/外周の点検、維持管理 ■照明取替え ■応急修理 ■修繕、改修、整備、テナント工事の企画、発注、施工管理 ■テナント対応 ■水光熱使用量管理※造園工事に該当する業務は含まない
【必須】下記いずれも満たす方 (1)設備管理のご経験をお持ちの方(オフィスビルや商業施設など) (2)下記のいずれかの資格をお持ちの方 ・第三種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 【歓迎】 第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者
[1]設備運転管理業務(運転、監視、点検、並びに保守) [2]運営管理業務(遠隔監視、緊急対応) [3]警備業務 警備業標識 [4]テナント対応業務(内装工事等の企画、立案、発注、管理) [5]建物設備の整備、修繕、改修、更新等の工事手配、施工管理
450~650万
■職務概要 野村不動産グループ内外の設備管理業務を担当 ■職務詳細 ・オフィスビル/学校/公共施設などの総合管理 ・ビル設備の保守/点検 ・修繕工事など見積書の作成 ・工事の実施/立会い 等 ※常駐型は宿直勤務が基本的にございます。(宿直がない物件も一部あり) <入社後・キャリアアップ> 入社後は設備管理員として経験を積んでいただきます。OJT中心に業務をインプットしていただきます。その後はビルマネジメントとしての業務にも携わっていただきます。また弊社では1年に1度、自己申告制度での異動希望制度もあり、希望すれば設備管理、ビルマネジメント以外にもチャレンジができる環境です
高卒以上 【必須経験】下記いずれかの経験 ・建物設備管理の経験3年以上 ・ビルメンテナンスにおける保守、メンテナンス経験者 ※電気工事士や電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者(ビル管)、各種施工管理技士の資格をお持ちの方は特に歓迎!
ビル管理事業、マンション管理事業、データセンター管理事業、建築インテリア事業、プロパティマネジメント事業、清掃事業、保険代理業、リフォーム事業
350~450万
仕事内容 管理受託している物件の建物管理に関わる業務に携わっていただきます。 ▼具体的には ・管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せ、クレーム対応 (電話、メール、アプリ等を使用) ・入居者様からの問合せやご相談(騒音・設備不具合・清掃など)の一次対応や、状況のヒアリングおよび社内で共有、業者へ対応依頼 ・入居者対応の進捗管理、記録書作成 ・書類作成業務(立会書類、注意文書、取扱説明書) ・精算業務(解約精算書、請求書、見積書、代位弁済請求、注文書作成など) ・入金確認 ・解約関連業務(契約条件確認、必要書類案内、精算に関する説明など) ■信和グループ 【信和コミュニティ】 PM課(BM事務)仕事概要 PM課におけるBM事務の募集です。 主に自社で管理している信託物件管理における事務業務をお任せします。 ■職場環境: 所属部署:全体で20名程度。業務は複数名で行うので安心ですね! 詳細は面接時にお伝えします。
必須要件 ■基本的なExcel,Wordの操作が可能な方 ■コミュニケーション能力 ■読解力(契約・規約の理解と対応への反応) ■電話(受電、架電)対応スキル(正確な受付・伝達) 【求める人物像】 ■お客様や社会、仲間、自分自身や家族を大切にできる方 ■初心を忘れずに「成長したい」という想いがある方 ■プラス思考で諦めない志がある方 ■当たり前のことを、当たり前にする方 歓迎要件 \次のような経験・資格をお持ちの方は大歓迎/ ■不動産業界の経験(管理・賃貸管理などが望ましい) ■入居者や取引業者との折衝経験 ■入居中トラブル対応の実務経験 ■精算業務経験 ■接客業の経験 ■コールセンターの経験 ■事務経験3年以上
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350~600万
同社が設備管理を受託しているビルの、電気・空調・給排水設備の管理・点検業務をお任せします。 これまでの経験を活かしながら得意業務から始めて頂きます。 ・モニターによる監視 ・日常点検・法定点検 ・契約に基づく業務計画の立案 ・緊急時の対応および一次的な修繕 ・修繕などの見積もり書の作成 ・設備メーカーや修繕業者などへの発注 ・オーナー様への報告 など ■業務のやりがい: 同社ではオフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の設備に関して新築や改修・修繕工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。その中で日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。受託物件の資産価値を上げていく非常にやりがいのある業務です。 ■就業環境: シフト制で、日勤と通しの勤務があり、宿泊勤務が発生します。通しでの宿泊勤務は翌日が休みのシフトになります。また、宿泊勤務は月に5~6回程ありますが、仮眠室で6時間の睡眠をとることができ、緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。 ※夜勤時の緊急対応はほとんどありません。 ■同社の特徴: 同社は日本屈指の多角的金融サービス会社の連結子会社で、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開により、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。 ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があり、顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、幅広い案件実績があります。 スキルアップや資格取得を支援する専門部署を持つ同社。資格試験前の短期集中講座への参加や受験料の会社負担をはじめ、資格取得者には毎月資格手当も支給致します(制度適用や資格支給には条件あり)。
■応募資格 ・機械・電気系の知見をお持ちの方(学部・学科卒/何かしらの技術系の実務経験) ・次のいずれかの資格をお持ちの方(電気工事士、消防設備士、冷凍機械責任者、危険物取扱者、ボイラー技士) 上記いずれかに該当する方(未経験の方も歓迎) ・年齢:18歳以上(深夜業務のため) ■歓迎される資格・経験 ・設備の施工管理のご経験(電気/機械) ・設備管理のご経験 ■フィットする人物像 ・対人コミュニケーションに抵抗のない方 ・夜間・宿直勤務に対応可能な方
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