【モレラ岐阜/常駐PM経験者募集】東京建物グループ/キャリア・成長環境◎
435~667万
株式会社プライムプレイス
岐阜県本巣市
435~667万
株式会社プライムプレイス
岐阜県本巣市
不動産プロパティマネージャー
岐阜県最大級の商業施設モレラ岐阜の、施設の価値向上に向け、所有者への提案・調整、リニューアル企画、テナント管理、収支・維持計画、委託会社の統括などを包括的にお任せします! 【具体的には】・施設所有者への各種提案、折衝、調整業務 ・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施 ・地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務 ・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務 ・リニューアル計画遂行に向けた各種担当業務 ・テナント管理(契約管理、レントロール計画立案・実施など)
【必須】商業施設運営における営業・管理・企画・マネジメント業務を単一・複合で遂行した経験。例:施設や部門の予実管理、スタッフマネジメント、テナントリレーション、リーシング、契約管理、企画等 【歓迎(WANT)】・商業施設運営の経験がある方・宅地建物取引士資格 【尚可(Nice)】30~50店舗程度の商業施設での常駐業務経験 【ご相談可】オフィスのPMの経験がある方
宅地建物取引士 尚可
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
435万円~667万円 月給制 月給 269,700円~419,200円 月給¥269,700~¥419,200 基本給¥247,700~¥349,200 諸手当¥22,000~¥70,000を含む/月 ■賞与実績:有
会社規定に基づき支給
07時間30分 休憩60分
09:30~18:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:13時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間120日 内訳:完全週休二日制
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
その他(会社規定によりシフトによる)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
■給与:月給制 <理論年収> ・サブマネジャー:480万円~667万円 月額:297,100円~419,200円(内訳):基本給:275,100~349,200円、地域手当:22,000円~30,000円 ・主任:435万円~548万円 月額:269,700円~343,200円(内訳)基本給:247,700円~273,200円、地域手当:22,000円~30,000円 <昇給有無>有 <残業手当>有 <給与補足>転勤待機手当 4万円(全国転勤可能の社員のみ) 賞与:エリア限定社員△0.5カ月 ※上記以外の転勤可否による、基本給・昇給ピッチ・昇格に係る制限・差異なし。
モレラ岐阜オペレーションセンター(岐阜県本巣市:岐阜県最大級の商業施設)
有 ※総合職の場合、転勤有
岐阜県本巣市三橋1100
敷地内全面禁煙
資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可)
有 ※転勤時の借上社宅制度
有
・業務内容の変更の範囲:当社業務全般 ・就業場所の変更の範囲:異動、転勤の際には、受託施設(常駐型)のいずれか(首都圏・北関東・中部・近畿・中国・北九州・南九州エリア)となります。 ・カフェテリアプラン 年間5万ポイント付与 ・ネットフリックス無料利用 ・慶事休暇あり ・特別出産祝い金(3人目以上|50万円以上支給) ・永年勤続表彰制度 ・慶弔見舞 ・人間ドック受診補助・子育て・介護支援(産前産後、育児・介護休業制度、短時間勤務制度、在宅勤務制度) ・財形貯蓄制度 ・インフルエンザ予防接種補助
1名
2回
筆記試験:有(WEB適性検査) 1次:WEB可/最終:対面
【東京建物のグループ企業】■商業施設に特化し、多種多様な業態のプロパティマネジメント業務を展開。 ■たくさんの人たちに“楽しさ”を提供し地域の活性化や街づくりに貢献いたします。
★東京建物グループ★創業以来、商業施設に特化したプロパティマネジメント業務を推進★ ・経営視点に立った商業施設運営を通じて、地域の活性化と賑わいの創出に寄与し、顧客、クライアント、テナントすべてに最高の満足を提供しています。 ・商業、複合施設のプロジェクトマネジメント(常駐型)…豊富な経験に裏づけされたリレーションによる最適な運営管理を実施しています。 ・商業、複合施設のプロジェクトマネジメント(巡回型)…施設規模やエリアにとらわれない柔軟な対応力で、施設に合った最適な運営管理を実施しています。
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-18東京建物室町ビル5階
DICE、あびこショッピングプラザ、PRALIVA、SMARK、アスピア明石、モレラ岐阜、アルパーク、センテラス天文館、その他受託施設
■商業・複合施設のプロパティマネジメント(常駐型/巡回型) ■開発・リニューアル、経営・運営のコンサルティング ■広告宣伝・販売促進 ■MD・テナントリーシング ■マーケティング調査 ■アカウントサービス など
非公開
東京建物株式会社 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | 2024年12月 | 2,259百万円 | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
400~600万
施設所有者への各種提案、折衝、調整業務 受託施設の資産価値向上施策の立案・実施 地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務 施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務 リニューアル計画の立案・実施/MD計画の立案・実施 テナント誘致や管理 テナント管理(契約管理、レントロール計画立案・実施など)業務全般 施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定 各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント 委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション 施設運営メンバーのマネジメント ■配属部署 現在12名で運営しております。
■必須条件 大型商業施設の運営における館長または営業マネジャー経験者(不動産業界) ※オーナー、テナントのみならず行政や学校関係者等、地域を巻き込んだ対応が必要なためそれらの関係先としっかりリレーションができる方
常駐型、巡回型物件それぞれを保有。外部受託も数多く請け負っている為、全国多様な施設のPM業務を担っております。物件によっては企画/開発の段階から携わることが可能な為、他社のPM業務という枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。
500~700万
【担当業務】 まずはアドバイザー業務を担当いただき、ゆくゆくは店長業務を お任せする予定です。 ■アドバイザー業務 ・お客様のヒアリング ・お客様のヒアリング住宅会社への照会 ・面談日時の設定 ・相談後のお客様、住宅会社のフォロー(お客様、LINE@) ■店長業務 ・店舗運営 ・店舗スタッフの指導育成、採用 ・住宅会社との関係性構築 など ■エリアマネージャー業務 ・複数店舗の管理 ・店長のマネジメント ・マーケティングチームと連携した集客施策の実行や運用推進 など 【募集背景】増員 【入社後の流れ・教育研修】 入社後2.3ヶ月は研修を行います/座学研修、 先輩への商談への同席、ロープレ、ロープレ試験、 先輩に同席してもらいながらの商談を経て、独り立ちとなります
いずれかのご経験をお持ちの方 ・折衝経験(販売、接客、営業など) ・マネジメント経験(店長、店舗責任者、SV、エリアマネージャーなど)
住宅購入、賃貸、建築・リフォームの情報提供/ 不動産売却の情報提供/住まいに関する相談サービス 【設立】 2018年 【資本金】 9,000万円 【従業員数】 97名
435~875万
【主な業務内容】 ※案件は東京建物案件20%、外部委託案件80%であり、幅広い案件に携わることが可能です。 また、PMとFMやリーシングにつきましては分業ではあるものの、双方理解を深めるべく研修を徹底しております。 • 施設内の定期巡回 、売上不振店に対する営業改善 • 販売促進、プロモーション、イベント企画の立案 ・実施 • 新規テナント・催事の誘致 、入退店関連業務(契約管理 、工事管理等) • リニューアル計画 、MD 計画の立案 ・実施 • 施設の経年劣化に伴う修繕計画や工事施工管理 • 月次レポート作成 、施設内アカウント業務(請求書作成 ・入金管理等) 担当いただく業務や配属部署については、これまでの経験 ・ スキル、本人適性等を考慮し個別に提示 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 近年の案件増加に伴い、採用を加速しております。 ※来期に向けて新卒20名、中途採用20名を目標に採用を行っております。 (人気企業の為、充足する可能性が高いです) 【今回の職種の採用目線】 ⚫ 新規受託検討中の大型商業施設(新規案件)が関東圏で数件あるため、キャリア採用を強化。 ⚫ 年商200億以上の商業施設でのPM経験者を募集。 ⚫ 新規案件に、当社の既存サイトから既存社員の異動も発生するため、既存サイトへ新規採用配置も検討。 【採用人数の詳細】 ・副センター長・センター長:1~2名 ・マネジャー、営業系・管理系:3~4名 ・担当・主任・サブマネジャー:5~6名
【 必要な条件 】 ・社会人として3年以上の就業経験 ※以下の業務を複数経験されている方が該当。 ⚫ 商業施設での下記業務の単一・マルチタスクでの経験: ・管理職 施設の予実管理、部門の予実管理、スタッフマネジメント、業務プレイングマネジメント ・営業系 テナントリレーション、リーシング、契約管理、企画、販促、テナント会、レポーティング ・管理系 施設管理、修繕管理、アカウント、レポーティング ⚫ テナントとの入退店・再契約交渉経験 ⚫ 委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション経験 ⚫ リニューアル経験_MD 計画立案、環境計画立案、スケジュール管理、リニューアル販促 ⚫ 施設所有者(外部クライアント)への各種提案、折衝、調整業務経験 ⚫ リート、ファンド系オーナー物件の業務経験 【 歓迎条件 】 ⚫ 大型商業施設での常駐業務経験があれば尚可 ※常駐PMの場合:30~50 店舗程度の商業施設での常駐業務経験があれば尚可 ⚫ 宅地建物取引士の資格取得者
• 商業施設のプロパティマネジメント(常駐型) • 商業施設のプロパティマネジメント(巡回型) • 商業施設の開発 ・ リニューアルのコンサルティング • 商業施設の経営 ・運営のコンサルティング • 商業施設の MD・ テナントリーシング • 商業施設のマーケティング調査 • 商業施設の広告宣伝 ・販売促進 • 商業施設のアカウントサービス • オフィスビルのプロパティマネジメント(常駐型/巡回型)※東京建物保有のビルのみ • エリアマネジメント • Park-PFI
435~875万
【主な業務内容】 ※案件は東京建物案件20%、外部委託案件80%であり、幅広い案件に携わることが可能です。 また、PMとFMやリーシングにつきましては分業ではあるものの、双方理解を深めるべく研修を徹底しております。 • 施設内の定期巡回 、売上不振店に対する営業改善 • 販売促進、プロモーション、イベント企画の立案 ・実施 • 新規テナント・催事の誘致 、入退店関連業務(契約管理 、工事管理等) • リニューアル計画 、MD 計画の立案 ・実施 • 施設の経年劣化に伴う修繕計画や工事施工管理 • 月次レポート作成 、施設内アカウント業務(請求書作成 ・入金管理等) 担当いただく業務や配属部署については、これまでの経験 ・ スキル、本人適性等を考慮し個別に提示 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 近年の案件増加に伴い、採用を加速しております。 ※来期に向けて新卒20名、中途採用20名を目標に採用を行っております。 (人気企業の為、充足する可能性が高いです) 【今回の職種の採用目線】 ⚫ 新規受託検討中の大型商業施設(新規案件)が関東圏で数件あるため、キャリア採用を強化。 ⚫ 年商200億以上の商業施設でのPM経験者を募集。 ⚫ 新規案件に、当社の既存サイトから既存社員の異動も発生するため、既存サイトへ新規採用配置も検討。 【採用人数の詳細】 ・副センター長・センター長:1~2名 ・マネジャー、営業系・管理系:3~4名 ・担当・主任・サブマネジャー:5~6名
【 必要な条件 】 ・社会人として3年以上の就業経験 ※以下の業務を複数経験されている方が該当。 ⚫ 商業施設での下記業務の単一・マルチタスクでの経験: ・管理職 施設の予実管理、部門の予実管理、スタッフマネジメント、業務プレイングマネジメント ・営業系 テナントリレーション、リーシング、契約管理、企画、販促、テナント会、レポーティング ・管理系 施設管理、修繕管理、アカウント、レポーティング ⚫ テナントとの入退店・再契約交渉経験 ⚫ 委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション経験 ⚫ リニューアル経験_MD 計画立案、環境計画立案、スケジュール管理、リニューアル販促 ⚫ 施設所有者(外部クライアント)への各種提案、折衝、調整業務経験 ⚫ リート、ファンド系オーナー物件の業務経験 【 歓迎条件 】 ⚫ 大型商業施設での常駐業務経験があれば尚可 ※常駐PMの場合:30~50 店舗程度の商業施設での常駐業務経験があれば尚可 ⚫ 宅地建物取引士の資格取得者
• 商業施設のプロパティマネジメント(常駐型) • 商業施設のプロパティマネジメント(巡回型) • 商業施設の開発 ・ リニューアルのコンサルティング • 商業施設の経営 ・運営のコンサルティング • 商業施設の MD・ テナントリーシング • 商業施設のマーケティング調査 • 商業施設の広告宣伝 ・販売促進 • 商業施設のアカウントサービス • オフィスビルのプロパティマネジメント(常駐型/巡回型)※東京建物保有のビルのみ • エリアマネジメント • Park-PFI