マンション管理 00257364-d8261
450~550万
TC神鋼不動産サービス株式会社
兵庫県神戸市
450~550万
TC神鋼不動産サービス株式会社
兵庫県神戸市
不動産マンション管理員
マンション管理コンシェルジュ
仕事内容 【仕事内容】 【職務概要】 兵庫県内を中心に総合的な不動産管理を行う同社にて、管理組合運営サポート業務に従事いただきます。 マンションにお住まいの方々に対し、より快適なマンションライフを提案して頂くやりがいのあるお仕事です。お客様のニーズを的確に捉え、 企画・提案していくことで住民の方々の生活を日々サポート頂きます。 【職務詳細】 マンション管理組合の運営・サポート全般 ・マンション運営計画、予算案の立案 ・建物や各種設備の修繕・改修提案(技術スタッフと連携) ・理事会や総会への参加、議事録作成 ・提案資料や手続き資料作成 ・担当マンション巡回(管理人常駐の場合はなし) ・トラブル対応 【入社後のフォロー体制】 上司や先輩社員によるOJTがメインになります。先輩社員と共にマンション巡回をいただきながら、業務を覚えていただきます。 慣れていただくと、徐々に担当物件を引継ぎさせていただきます。個人で対応いただく業務も増えますが、チームを組んでおりますので、 いつでも相談出来る体制です。 【業務の特徴】 ・数値ノルマ等はなく、マンションにお住まいの方の安心安全を第一に、業務に取り組んでいただきます。 ・1人8件から10件ほどの物件(エリア別)を担当いただきます。 ・管理マンションの半数は、同社親会社が開発するジークレフシリーズのマンションとなります。 ・TC神鋼不動産グループである同社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。 ・残業は月30時間程度です。理事会や総会の関係で土日出社が発生しますが、その場合は平日に振休取得にて対応しております。
応募条件 【応募条件】 <必須要件>※下記いずれも必須 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・同業務経験者 または 管理業務主任者の資格 歓迎条件 <歓迎要件> ・マンション管理士資格をお持ちの方
管理業務主任者、マンション管理士
正社員
無
有 試用期間月数: 1ヶ月
450万円〜550万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜17:30 <勤務時間> 9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間45分) 休憩時間:45分(12:00〜12:45) 時間外労働有無:有
無
有
有
123日 内訳:土曜 日曜 祝日
年間有給休暇3日〜14日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
兵庫県神戸市
屋内全面禁煙
最終更新日:
500~650万
三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営コンサルティング。 管理組合の理事会・総会の運営サポート、中長期的な修繕・改修の企画提案、管理員の労務管理などを行います。 業務効率化システムを導入しており、1人あたりの負担が過度にならないよう調整されています。
以下(1)(2)いずれかを満たす方 (1)管理業務主任者資格をお持ちの方 (2)資格をお持ちでないものの、分譲マンション管理のご経験をお持ちの方
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330~450万
【接客経験を活かして働き方を見直したい方におすすめ!】分譲マンションの管理業務(フロント担当)をお任せいたします。入社後は先輩社員とのOJT教育がありますので、独り立ちまでしっかりとフォローします。 【分譲マンション管理とは】異業種の方にはピンとこない仕事かもしれませんが、簡単に言えば『建物(マンション)』と『人(居住者)』を管理する仕事です。居住者で運営する管理組合の責任者である理事会の皆様との日々の打ち合わせ、年に1度の総会準備と運営、議事録作成、担当マンションの現場巡回、入居者の問い合わせ対応などを行っていただきます。専門知識や業務の流れなどは、入社後に習得いただきます。
★未経験から入社された方多数!異業界出身の方も活躍されています★ 【必須】■普通自動車免許 ■顧客折衝の経験(営業や販売・接客など) 【働きやすさが当社の自慢です】プライベートの予定に合わせた有休消化や定時退社も可能!会社として一律で40時間分の固定残業代制を採用しておりますが、実際の残業時間は月20~30時間程度となっております。阪神間を中心とした地域密着型の為、転勤もございません。
■分譲・賃貸マンション管理、無料会員誌等による提携店の各種生活関連用品・サービスの販売企画・運営 ■リフォームやインテリアコンサルティング ■マンションイベント企画・実施 管理棟数(786棟13,398戸(2020年5月期))
400~600万
三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営のコンサルティング業務を中心に、分譲マンションの管理組合への対応までをお任せ致します。 ■職務詳細: ・理事会や総会の運営サポート ・中長期的な修繕、改修の企画、提案(工事の獲得ノルマはありません!) ・管理員の労務管理 等 中途入社の方も多く、未経験の方でも安心して働けるように先輩社員がフォローするブラザーシスター制度や 社外研修などもあります! ■募集エリア <勤務地詳細1> 住所:大阪府大阪市中央区本町4-4-25 本町オルゴビル8階 勤務地最寄駅:大阪市営地下鉄線/本町駅 <勤務地詳細2> 神戸支店 住所:兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目2-15 勤務地最寄駅:阪神線/神戸三宮駅 <勤務地詳細3> 京都支店◆住所:京都府京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167 ※配属は面接を通して、ご本人のご自宅なども加味したうえで決定します。 【魅力ポイント】 〇理事会対応を平日の夜に実施することで土日出社の割合は5.6割程度。 マンションフロントの中でも比較的働きやすい環境です! 〇理事会頻度は多くのマンションでは2ヶ月~3ヶ月に1度程度で、担当物件についても担当者への負荷 (会議頻度、物件難易度等)を考慮し決めます。 そのため、すべての土日が仕事で埋まってしまうことはありません。 〇24時間稼働のコールセンターを完備…休日電話が極力入らないよう、ワークライフバランス向上の仕組化 〇服装の自由化…お客様の前に出ないときはTシャツやジーンズ、スニーカーOKです。 〇フレックス利用率高◎…10時~のコアタイムのため、プライベート時間も大事にすることが可能です。「平日の理事会で少し残業したから次の日は10時からゆっくり出社」ということも可能です。 〇物件管理システムやTODO機能が備わったフロントマネージャー業務システムで業務効率化しており、残業時間は平均20時間、繁忙期は25時間となります。 〇資格取得支援制度…試験前は1週間早退のほか、TAC講師による業務時間内での勉強会実施等充実のサポート体制 〇三井Gのブランドマンションの管理も全体の6割程度管理しています。 〇サークル活動も盛んで、従業員通しのコミュニケーション〇
■必須条件 ・分譲マンション管理業務の実務経験と管理業務主任者の資格 ■歓迎 ・分譲マンション管理業務の実務経験(目安5年以上)
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500~680万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート ・資金管理、メンテナンス、修繕工事 ・共用施設の管理、駐車場運営、防犯対策、漏水対応 ・現場スタッフのサポートおよび指導 ・美観状況(清掃、植栽など)チェック ・イベント企画 ※ 修繕工事獲得等の営業ノルマはありません。 <詳細> ・担当施設は分譲マンションです。 ・管理棟数は約8棟です。 ・担当地域は兵庫県(都市部が中心)です。 ・残業時間は月平均30~40時間です。 ■ 企業特徴 【大手デベロッパーグループのビルマネジメント会社】 住友不動産グループのビルマネジメント会社です。住友不動産株式会社が開発した分譲マンション、賃貸マンションを中心とした建物を管理しています。首都圏を中心としてマンション管理、設備管理、施工管理など総合的な建物管理事業を展開しています。 【ハイクオリティ建物の総合管理に関する長年の実績】 住友不動産が開発を手掛けるハイクオリティ建物の総合管理において、約40年以上の実績をお持ちです。高層マンション、商業施設一体型の複合マンション、一部屋数億円の富裕層向けマンションなどの管理も多数手掛けています。特にマンション管理においては業界トップクラスの管理棟数を誇ります。現在では住友不動産と外部契約の建物すべて合わせて1,850棟を超える管理を手掛けています。 【管理棟数および管理戸数の増加】 親会社の住友不動産は、東京都内の都市開発ではトップクラスの建設実績を持ち、マンションの供給戸数ランキングにおいても国内首位(年単位)を複数獲得しています。その建物の管理・運営を手掛ける同社の管理棟数又は管理戸数は年々増加しています。ハイクオリティ建物の長年に渡る管理実績から市場より高い信頼も獲得しており、近年ではグループ外の管理比率が増加しています。 【マンション居住者からの高い評価】 SUUMO AWARD(マンション購入者の評価が高いマンション管理会社を表彰する賞)で最優秀賞を受賞しています。また、業界平均15棟に対して一人当たりの担当棟数は約8棟(大型物件の場合は2~3棟程度)で1棟に対してより手厚くサービスを提供する事が可能です。また、小エリア制(担当地域を駅や路線などで集約することで担当物件間の移動時間が短縮でき、効率的に多くの物件に足を運ぶ事が可能)やサテライトオフィス制度により担当物件の近くで業務ができるため、緊急時には迅速な対応をする事が可能です。 【住友不動産グループ全体でより良いマンション作りを目指して】 お客様からいただいたマンションに対する意見や、日々の業務の中で発見した不具合や問題などを住友不動産の商品企画部門へフィードバックし、今後の商品企画に活かされています。また、グループ会社11社で獲得した専門知識、経験、情報を生かして住友不動産グループの総合力でお客様に対応できる体制を構築しています。
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・オフィスビル、マンションの建物管理 ・不動産の総合管理 ・建物の環境整備および環境衛生業務 ・建物および建物付属設備工事、設計、監理 ・不動産管理の総合コンサルタント ・不動産の売買、賃貸、仲介 【沿革】 ・1973年07月 いずみ建物管理株式会社設立 ・1975年06月 大阪支店を開設 ・1986年10月 住友不動産建物サービス株式会社へ変更 ・1989年06月 特定建設業許可の取得 ・1989年05月 札幌、九州、… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
450~550万
【業務内容】 管理マンションのマンション管理を担当していただきます。 ・管理組合の運営サポート(理事会、総会) ・コミュニティ形成サポート ・提案資料および手続き資料の作成 ・マンション運営計画、予算案の立案 ・マンションおよび各種設備の修繕、改修の提案 ・担当マンション巡回 ※管理人常駐のマンションの場合は巡回(定期)はございません。 ・関係各所との打ち合わせ <詳細> ・管理施設は分譲マンションです。 ・管理棟数は8棟~10棟です。 ・担当地域は兵庫県、大阪府です。 ・土日出勤の頻度は月5回~6回です。 ・残業時間は月20時間~30時間です。 ■ 企業特徴 【TC神鋼不動産(兵庫県内の大型不動産開発が強み)グループの総合不動産管理会社】 マンションの総合管理のほか、総合建物管理、不動産仲介、住宅施設のリフォーム、設備機器の保守管理なども手掛けています。 【マンションの総合管理をはじめとする様々な事業を展開】 マンションの総合管理(点検、清掃、巡回、受付、管理組合の運営サポート)のほか、公営住宅の管理、総合建物管理(オフィスビル、商業施設、文化施設など)、不動産仲介(リサーチ、ヒアリング、物件紹介、契約手続き)、住宅施設のリフォーム(内装、外装、リノベーション)も手掛けています。 【兵庫県を中心とする数多くの住宅管理実績】 兵庫県を中心に数多くの住宅管理実績を持ち、分譲マンションの管理総戸数は約11,500戸です。特に神戸地区では6,750戸を管理しています。長年の管理経験で培った兵庫県との信頼関係を礎に2006年には兵庫県初の指定管理者として県営住宅の管理、2010年からは神戸市営住宅の管理を開始しています。公営住宅の管理総戸数は約48,000戸に達しています。 【総合建物管理の実績】 住宅施設だけでなく、オフィスビルおよび商業施設、病院、研究施設、学校、文化施設などの管理も行っています。設備管理、清掃、警備を一元的に管理しています。 【「安心」「安全」「快適」な空間を創造】 「信頼性の高い上質なサービスを提供し、「安心」「安全」「快適」な空間を創造」を企業理念として掲げており、建物管理で積み上げてきた建物維持管理の力、快適な暮らしを支えてきた管理サービスの力、そして不動産仲介で培ったリーシング力、住民の要望に応えるリフォームサービスの力、これらを結集して上質で信頼性の高い総合的な不動産運営管理サービスを提供しています。
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・管理業務主任者 ・マンション管理士
【事業内容】 ・分譲、賃貸マンションの総合管理 ・不動産仲介 ・マンション、戸建、寮、社宅のリフォーム ・公営住宅の総合管理 ・寮、社宅の運営、維持管理 ・住宅施設の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備 ・施設管理業 ・警備業 ・清掃業 【沿革】 ・2022年04月 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社と神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社が合併、TC神鋼不動産サービス株式会社へ社名変更 <神鋼不動産ジークレフサービス株式会… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
297~327万
【仕事内容】 同社が管理するマンションを巡回し、各種設備の点検業務をお任せします。 一日あたり、小規模マンションであれば2~3物件、大規模マンション であれば1物件程度を巡回していただきます。 担当地域によっては、社用車を使って巡回いただくこともございます。 ■給排水・消防・照明設備等の保守点検 (外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック) ■点検結果の報告書作成 (チェックシートを基に、PC規定フォームへの入力) ※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません ※施工管理の立会いはありません
【必須スキル】 ・設備、メンテナンス、工事等 何らかのご経験 ・PC基本操作(入力程度) ・普通自動車運転免許必須 【歓迎スキル】 ・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎 ・マンションやビル等の設備管理経験者 ・施工管理技士(建築・管・電気等) ・第三種電気主任技術者 ・電気工事士 ・ボイラー技士 ・消防設備士 ・危険物取扱者
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400~700万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・総会、理事会の運営補助 ・コミュニティ形成サポート ・修繕工事の提案 ・管理組合の予算、決算書案の作成補助 ・管理員、清掃スタッフのマネジメント <詳細> ・担当施設は分譲マンションです。 ・担当棟数は13棟程度です。 ・担当地域は兵庫県(都市部)です。 ・残業時間は月平均20時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方 ■ 企業特徴 【長谷工グループ、東日本を中心に事業展開するマンション管理会社】 長谷工グループ(マンション建設戸数全国1位)、東日本を中心に事業展開するマンション管理会社です。分譲マンション管理、リフォーム工事の施工管理を手がけています。2023年3月期では総売上高は568億2,000万円(2021年3月期:509億7,900万円)、マンション管理戸数は390,085戸(2021年3月期:373,760戸)を誇っており、共に右肩上がりに増え続けています… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・マンション管理 ・リフォーム工事 - 屋上防水工事 - 外壁補修工事 - 共有部の改良工事 - 専有部の補修工事 【沿革】 ・1978年 会社設立 ・1989年 職業訓練校認… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
300~600万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・総会、理事会の運営補助 ・コミュニティ形成サポート ・修繕工事の提案 ・管理組合の予算、決算書案の作成補助 ・管理員、清掃スタッフのマネジメント <詳細> ・担当施設は分譲マンションです。 ・担当棟数は13棟程度です。 ・担当地域は兵庫県(都市部)です。 ・残業時間は月平均20時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・マンション管理 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・不動産営業(仲介、売買) ■ 求める資格 資格不問 ■ 企業特徴 【長谷工グループ、東日本を中心に事業展開するマンション管理会社】 長谷工グループ(マンション建設戸数全国1位)、東日本を中心に事業展開するマンション管理会社です。分譲マンション管理、リフォーム工事の施工管理を手がけています。2023年3月期では総売上高は568億2,000万円(2021年3月期:509億7,900万円)、マンション管理戸数は390,085戸(2021年3月期:37… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・マンション管理 ・リフォーム工事 - 屋上防水工事 - 外壁補修工事 - 共有部の改良工事 - 専有部の補修工事 【沿革】 ・1978年 会社設立 ・1989年 職業訓練校認… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~700万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・管理組合からの問い合わせ対応 ・理事会や総会の運営サポート(打ち合わせ、資料作成、進行補助など) ・管理員、清掃員、協力会社、関係部署との打ち合わせ ・修繕計画などの企画提案 ・予算管理 <詳細> ・担当施設は自社グループ開発の分譲マンションです。 ・担当棟数は6棟~8棟です。 ・担当地域は兵庫県です。 ・残業時間は月平均で20~30時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方 ■ 企業特徴 【全国1位のマンション供給戸数を誇るデベロッパーグループのマンション管理会社】 株式会社大京(全国1位のマンション供給戸数/大手マンションデベロッパー7社の1つ)グループのマンション管理会社です。分譲マンション(サーパスシリーズ)の管理、建物の保守点検、大規模修繕工事を手がけています。毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしており、2023年3月31日現在では2,059組合、112,738戸の管理受託実績をお持ちです。全国に40以上の拠点ネット… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・分譲マンション管理 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替えおよび住宅リフォーム業 ・建築物の各種設備機器の点検 【大京グループ一覧】 ・株式会社大京 ・株式会… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
300~600万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・管理組合からの問い合わせ対応 ・理事会や総会の運営サポート(打ち合わせ、資料作成、進行補助など) ・管理員、清掃員、協力会社、関係部署との打ち合わせ ・修繕計画などの企画提案 ・予算管理 <詳細> ・担当施設は自社グループ開発の分譲マンションです。 ・担当棟数は6棟~8棟です。 ・担当地域は兵庫県です。 ・残業時間は月20時間~30時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・マンション管理 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・不動産営業(仲介、売買) ■ 求める資格 資格不問 ■ 企業特徴 【全国1位のマンション供給戸数を誇るデベロッパーグループのマンション管理会社】 株式会社大京(全国1位のマンション供給戸数/大手マンションデベロッパー7社の1つ)グループのマンション管理会社です。分譲マンション(サーパスシリーズ)の管理、建物の保守点検、大規模修繕工事を手がけています。毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしており、2023年3月31日現在では2,059組合、112,7… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・分譲マンション管理 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替えおよび住宅リフォーム業 ・建築物の各種設備機器の点検 【大京グループ一覧】 ・株式会社大京 ・株式会… ※ 詳細は面談時にお伝え致します