407836389/【広島】店舗開発(出店戦略)〈従業員1000名以上〉
400~500万
株式会社エブリイ
広島県福山市
400~500万
株式会社エブリイ
広島県福山市
店舗開発
不動産用地仕入
【職務概要】 エブリイホーミイグループの出店戦略・立案をお任せします。 ・グループの出店戦略立案 ・出店までの物件開発業務 【職務詳細】 ・どの地域に新しく店舗を出すか、どの土地/物件が適しているかを検討する。市場/商圏分析をして、「この駅前」「この住宅地」「この通り」がターゲットとして有望かを見極めます。 ・候補となる土地や建物(テナント物件含む)の情報を探し、条件を整理したり、所有者・地主との交渉にも従事していただきます。 ・出店を考えている地域にどのくらいの人口がいるか、競合店舗はどれくらいあるか、アクセス性、交通量、生活者の購買力などを調べる。 ■「エブリイホーミイグループ」について 中核を担うのが、スーパーマーケット「エブリイ」です。エブリイは、広島、岡山、香川エリアで店舗展開をしています。 店舗の責任者に権限委譲する「個店主義」と、チェーン店ではなく「地縁(ちえん)店」づくりが大きな特徴です。
【必須】 ・普通自動車運転免許 ・営業経験 【尚可】 不動産業界の経験・知識
正社員
有
400万円〜500万円
■勤務時間 8時30分~17時30分 ※1ヶ月単位の変形労働時間制 ■休憩時間 75分
有
108日
有給、慶弔、育児、介護
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間: 試用期間:3ヶ月 ■給与 年収:400万円~500万円 賃金形態:月給制 月額:222000円~ 賞与:年2回 昇給:年1回
広島県福山市
屋内全面禁煙
広島県福山市南蔵王町1-6-11 井笠バスカンパニー「下大目」停留所より徒歩2分
有
退職金制度(勤続3年以上)、社保完備、マイカー・バイク通勤可(店舗により異なる)、制服貸与、報奨金制度、ポイントカード従業員特典、慶弔見舞金制度
広島県福山市南蔵王町1丁目6番11号
福山市エリア、広島市エリア、岡山県・香川県エリアに展開する各店舗
■スーパーマーケット事業
株式会社エブリイホーミイホールディングス/株式会社ホーミイダイニング/株式会社ヨシケイ福山/株式会社けんこう応援団/株式会社ローカルフードテクノロジー/株式会社すまいるエブリイ/株式会社イープラットフォーム/株式会社YPYエデュケーション など
最終更新日:
400~650万
戸建分譲住宅販売のベースとなる建設用地の仕入れ営業をご担当いただきます。具体的には分譲住宅を建てるための土地の情報収集、現地調査、相場の分析、金額や条件の交渉、契約まで行っていただきます。
【必須】 ■不動産仕入れの経験が2年以上ある方 【歓迎】 ■宅地建物取引士をお持ちの方
注文住宅の設計・監理・施工、分譲住宅の設計・監理・施工 (ツーバイフォー工法、木造軸組工法、SE構法等) 総合不動産開発事業 分譲住宅および分譲マンションの企画・開発事業
600~1000万
不動産に関わる様々な業種との業務提携で構築した情報ネットワークを活用した売買仲介、用地・建物の仕入れ業務等。幅広い事業を展開しているため、お任せする業務内容は面接ですり合わせを行い、決定します。 【特徴】葬儀社や司法書士との業務提携など他社と競合しづらい独自の情報網を構築しているため、営業個人の情報に頼ることなく、会社として安定した業績を作り出す仕組みができています。【魅力】「不動産の可能性を追求し、世の中の困りごとを解決する」という経営理念の下、数字だけでなく世のため人のために事業を展開しています。不動産業界を変えていきたいという想いを持つ方に適した環境です。※変更範囲:当社業務全般
【必須】■不動産業界もしくは住宅業界での営業経験をお持ちの方 (不動産売買営業/用地仕入れ/ハウスメーカー等)※経験年数不問 ■宅地建物取引士お持ちの方 【マークスライフについて】「成仏不動産」「おまもり不動産」「葬祭事業者サポート」等といった相続不動産・空き家などの社会問題・多くの方が直面する問題を解決に導く不動産サービスを展開しております。昨今の状況から、業績も好調で長期にわたり右肩上がり。働き方も従業員のWLBを第一にした働き方を推奨しております。(シフト制、土日での休み取得も可) 2030年に1,000人、1,000億円企業を目指しています。
■注文住宅■分譲住宅■リノベーション■不動産活用・売買■不動産仲介
400~650万
戸建分譲住宅販売のベースとなる建設用地の仕入れ営業をご担当いただきます。具体的には分譲住宅を建てるための土地の情報収集、 現地調査、相場の分析、金額や条件の交渉、契約まで行っていただきます。
【必須】 ■不動産仕入れの経験が2年以上ある方 【歓迎】 ■宅地建物取引士をお持ちの方
総合不動産開発事業 分譲住宅の企画・開発事業
300~800万
売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 ≪職務内容≫ ・中古戸建、戸建用地、マンション(一室・一棟)、収益不動産など不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース (新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ・不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー) ≪詳細≫ ・仲介会社様への法人営業 ・仕入れ対象エリア:全国 ・移動手段:マイカー・カーシェア・社用車 ・販売:仲介会社様やポータルサイト上で販売依頼を行うため、仕入のみに専念できます。 ≪その他≫ ・営業:4~5名/拠点により異なります。 ・全社平均年齢:30代半ば ・各拠点残業時間:平均10~15時間 分業制のため、営業に専念できる環境です。 ≪同社について≫ ●東証プライム市場企業のグループ会社 不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ●業界トップクラスの成長企業 2019年6月22日号「週刊東洋経済」の「勢いのある絶好調企業 最高益更新率ランキング」において 3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。 ●全国各地に店舗を展開中。 直営店舗も続々出店予定 直近では熊本(熊本城東店)や広島(祇園中筋店)など、新規直営店舗も積極的に拡大中。 ≪特徴≫ 1.業界でも突出したインセンティブ制度 売買成立時のインセンティブは、最大17%。 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ プライム市場上場のグループ会社として、 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 3.現場に物件決裁権が付与 良い仕入れの肝は、判断のタイミング。 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけています。 4.未経験歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる。 ※同社は「不動産業界をお客様のための業界へと変えていくことを推進する」という理念を掲げています。 極力残業はしない、ブラックな業界イメージの払拭など、プライム上場企業としての安定感はありながら変革を続ける同社。 変化を楽しめる方を歓迎します。
≪必須≫ ・営業経験(商材、BtoB/BtoCは不問) ・普通自動車運転免許(AT限定可) ≪尚可≫ ・不動産販売に関する何らかの営業経験 ※未経験の場合は、まず仲介会社様を訪問し、情報収集する業務からスタート。 物件の情報が獲得できれば、先輩や上司に相談のうえ、アドバイスを基に進めていきます。 1つとして同じ条件の物件はないため、経験を積み知識を習得していきます。
【不動産売買事業】 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 【リフォーム事業】 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 【共同事業】 ・買取パートナー制度
700~1500万
ホテルの新規開発に伴う事業開発責任者
ホテル、リゾートにおける事業開発経験
-
300~1000万
【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【MUST】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 下記のA、B、Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方
■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度
430~700万
【主な業務内容】■物件の企画/販売計画の立案と実行→実際の販売・契約は仲介業者を介すため、エンドユーザーへ直接的な営業をすることはほぼなし。【業務詳細】入社後、まずは販売するターゲットを選定し、仲介 業者と協働しながら「どうしたら家が売れるのか」をプロモーション含め企画。業務に慣れてきたら、徐々に物件企画や建築対応なども担当。将来的には仕入れ業務にも携われる。【将来的にお任せする業務】◇土地仕入:仲介業者等からの情報をもとに、商品化できる土地を仕入◇物件の企画:仕入れた土地に建てる物件の企画◇物件の建築(工事部門が担当):協力業者との折衝 等 ※工事作業は協力会社に依頼します
【必須】■普通自動車免許(AT限定可)■社会人経験3年以上の方 ※上記に加え、以下いずれかのご経験をお持ちの方 ▼建設または住宅・不動産業界での営業経験(年数不問) ▼法人営業経験(業界不問) 【歓迎】宅地建物取引士有資格者 【業界トップクラスの働きやすさ】離職率10%以下/残業月20~30時間程度。エンドユーザー様との折衝・夜遅くの会議が一切なし。 【個人ノルマ無し】営業所全体の目標はあるが、個人ノルマはなし。毎月数字に追われることなく、達成度合いによって給与に変動もなし。働き方を変えたい方へおすすめの環境。
分譲戸建・注文住宅・分譲マンション・リフォーム・投資用戸建・アパート・リースバック・買取再販
300万~
累計加盟契約は全国700店舗を超えるネットワークを活用し、不動産を売る/買う/活用する/建てる/リフォームするなど、様々なサービスをワンストップで提供。そんな当社にて不動産仕入れ営業を担当いただきます。 ■中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ■不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース(新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ■不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー)
【必須】■営業経験(商材、BtoB/BtoC不問) ■普通自動車運転免許(AT限定可)【歓迎】■不動産売買に関する営業経験(用地仕入れ営業、売買仲介営業、買取り再販、ワンルーム投資営業等) ■金融商材の営業経験(BtoB) 【当社詳細】不動産業界において幅広い事業を展開。土地の仕入れにとどまらず、利益につながる不動産全般を取り扱っています。■競合他社が未開拓のエリアに注力し、競争の少ない市場で成長を継続■短期間でキャリアアップ可能■営業個人の裁量が大きく、インセンティブの還元率が高いため、成果をダイレクトに収入へ反映■業務管理を徹底し、効率的な働き方を推奨
・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工・リフォーム全般・買取パートナー制度
500~700万
同社の出店計画に基づき、出店候補地の選定、地主交渉、所轄官公庁との許認可に関わる各種行政対応など店舗開発に関わる業務を行なって頂きます。 【具体的な業務内容】 ・出店エリア、候補地の選定 ・ディベロッパー、不動産関連業者からの用地情報の収集 ・マーケット状況をもとに店舗に最適な用地に関わるリサーチ(商圏人口、年代構成、競合店の状況、交通量調査など) ・不動産所有者との条件交渉、関係省庁との調整折衝(許認可取得や届出等の行政対応)など ※ご自宅からの出張ベースで業務に従事していただきます。 ※社用車、携帯、PCの貸与あり。
・何らかの店舗開発、用地仕入れに関わる業務経験者
創業以来38期連続で増収増益を続ける、ディスカウントストア型食品スーパーです。現在は西日本を中心に全国約220店舗あり、今なお拡大しています。ITを駆使した最先端流通モデルで低価格・高品質な商品を提供しており、毎年105%以上の業界トップクラスの成長率を維持しています。 上場企業だからこそ、充実した福利厚生と制度が魅力です!将来キャリアとしては本社、本部などの管理部門などへの異動もチャレンジ可能です。
600~800万
新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。 具体的には 【仕事の流れ】 -------------------------- 【仕事内容】 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます! 他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます! <仕事の進め方の一例> ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 -------------------------- ■仕事のポイント 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。
【必須要件】 ・仕入営業または売買仲介営業のご経験がある方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方
戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成