【東京/リモート可/残業10h程/施工管理経験者歓迎】大手不動産管理(PM)会社のCMポジション
500~960万
株式会社ザイマックスグループ
東京都港区
500~960万
株式会社ザイマックスグループ
東京都港区
CM/コンストラクションマネジメント
■業務内容: 弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当頂きます。独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。 ■業務詳細: □ 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の長期修繕計画を作成。 □ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等のサポート。 □管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのプロジェクトマネジメント。 □ESG関連のナレッジセンター機能
■必須条件 ・建築施工管理のご経験 ■歓迎条件 ・オフィスビルなどの公共性の高い建物の施工・リニューアル工事の施工経験 ・オフィスビルなどの公共性の高い建物の工事部分の管理経験(修繕計画作成・工事発注) ・建築工事(設備工事)の知識があり、建物所有者への工事提案経験 ・建築工事(設備工事)の知識があり、入札経験や、仕様決定の経験 ・建築基準法など建築物全般の法規の知識(確認申請業務の経験がある) ・建築審査の経験
正社員
有 試用期間月数: 6ヶ月
500万円〜960万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 ・フルフレックス ・在宅、サテライトオフィス
有
有 平均残業時間: 10時間
有
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
最高: 20日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都港区
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
在宅勤務 リモートワーク可 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有
最終更新日:
500~700万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― ▼募集職種: インサービス検査事業本部 インサービス検査部 プロジェクトマネジメントグループ プロジェクトマネージャー職 ▼勤務地 ※基本転勤なし ※下記より選択可能です ■東京新橋事務所 住所:東京都港区新橋4-11-1 A-PLACE新橋5F 勤務地最寄駅:各線/新橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 ▼募集背景:増員・欠員募集 ・業績・事業拡大 を見据えた増員採用 ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― プロジェクトマネジメントグループで 建築物の検査・調査の日程調整や 現場監理・報告書作成等の業務を お任せいたします。 【担当業務】 ・物件管理 ・契約後の日程調整 ・報告書提出までのスケジュール管理 ・クライアントとのスケジュール調整 ・協力会社の選定・監理 ・検査前資料の確認および作成 ・検査資料の作成、報告書の確認等 ・現場監理および作業 ・検査結果に基づく報告書作成、 行政提出 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については ございません。 ・土日祝休み、年間休日125日、 長期就業も叶いやすい環境 【未経験の方でも大歓迎】 未経験の方でも、応募・活躍できる 育成体制も整っている環境です! 業務経験を積みながら上司が最終的な 承認を行いますので、常にフォローや アドバイスを受けながら仕事に 取り組むことができます! 【メンバー構成】 ■8名(男性7名・女性1名) 30代~50代の方が活躍中です! チームメンバーの働き方は 出社と在宅のハイブリッドで 業務効率化UPしております!
<マッチする方> ▼下記資格の保有者(未経験歓迎) ・1級建築士 ・2級建築士 ・建築設備検査員 ・防火設備検査員 ・特定建築物調査員 ▼審査・評価・検査等の業界に 少しでもご興味・関心がある方 ▼東京都内にて腰を据えて働きたい方 (転勤なし・出張なし・在宅可能) ▼安定した母体にて腰を据えて 働きたい方 (年休125日/完全週休2日制)
★こんな会社です★ 世界トップクラスの第三者民間検査・ 認証機関となります。 全世界140ヵ国(1,600拠点)や 従業員数79,000名以上を要します。 <メイン事業領域> 建築認証事業、政府指令検査、 国際貿易検査 等
500~750万
【具体的な業務内容(入社直後)】 入社後は、法人顧客向けに再生可能エネルギーソリューション導入のプロジェクトマネジメント業務を中心にご担当いただきます。多数の社内外関係者と連携しながら、GXの社会実装を加速させる役割を担います。 主な業務内容: ■プロジェクトマネジメント ・事業性判断 ・予算管理 ・開発工事の稼働管理 ・社内メンバーとの連携(営業部門や技術部門と定期的に打ち合わせを実施し、 顧客ニーズを汲み取ります。) ・社外ステークホルダーとの連携(プロジェクトの進捗について、 工事会社や導入先施設担当者などの外部パートナーと連携します。) ■アライアンス事業の推進 自社顧客に加え、グループのアライアンス先である金融機関との共同事業にも関与。 GXの普及を広げるための新たな連携にも挑戦できます。 【ポジションの魅力】 ・幅広い業務経験: 少人数のチームで開発規模の大きな複数プロジェクトに関与でき、多角的にプロジェクトマネージャーとしての経験値を増やすことができます。 ・社会課題の解決に直接関われる仕事 政府が掲げる「2050年カーボンニュートラル」の実現に向け、企業の脱炭素化を支援するGXソリューションの導入を通じて、環境課題の解決に貢献できます。再生可能エネルギーの社会実装を推進する、意義あるポジションです。 ・キャリアの広がりと成長機会 プロジェクトマネジメントを通じて、技術・営業・ITなど多様な部門と連携しながら、事業全体を俯瞰する力が身につきます。実績次第では、マーケティングや新規事業開発など、より戦略的なポジションへのキャリアパスも開かれています。 ・業界内でも注目される事業モデルに関われる。 第三者所有モデル(PPA・リース)において、非住宅分野で高い実績を誇る当社のGX事業は、業界内でも注目されています(※富士経済「再生可能エネルギー発電システム・サービス市場/参入企業実態調査2022」より)。成長市場の中で、先進的な取り組みに関われるチャンスです。 ・本社勤務で全国のプロジェクトを担当しています。 導入先は全国各地に広がりますが、現地常駐はなく、本社を拠点にプロジェクトを推進します。直行直帰や在宅勤務(週2日まで)も可能で、柔軟な働き方が実現できます。 ・入社後の研修プログラム 会社として入社直後に、電力業界、脱炭素、太陽光発電など、業務に必要な基礎知識を学ぶ座学研修を行っています。業界未経験の方でも安心してスタートできる環境づくりにも取り組んでいます。
■必須 ・法人営業の実務経験3年以上 顧客の課題に向き合い、 提案・調整・関係構築を通じて価値提供を行ってきたご経験を重視します。 業界や商材に関わらず、法人顧客との折衝経験をお持ちの方は、 GX推進においてもそのスキルを活かしていただけます。 ■歓迎 ・プロジェクトマネジメント経験 複数の関係者と連携しながら、プロジェクトの進行管理や推進を行った経験をお持ちの方 ・太陽光業界での営業経験 再生可能エネルギー分野での商材提案や導入支援の経験がある方は、 即戦力として活躍いただけます ・代理店営業の経験 パートナー企業との関係構築や販売支援を通じて、商流を動かした経験をお持ちの方 ・ステークホルダーとの合意形成経験 社内外の関係者と丁寧に調整を重ね、責任感を持ってプロジェクトを前進させた経験がある方 ・投資計画の策定経験 事業性判断や収支計画の立案など、投資に関する意思決定に関わった経験をお持ちの方 ・商品・サービス企画の経験 顧客ニーズを踏まえた新しい商材やサービスの企画・立案に携わった経験がある方 ・商社での商品売買経験 仕入れ・販売・契約交渉など、商流の中で実務を担った経験をお持ちの方 ・アライアンス(業務提携)開拓経験 企業間の連携を企画・推進し、新たな事業機会を創出した経験がある方
分散型エネルギー資源等を統合活用可能なプラットフォームの開発・運営 オンサイトソーラー発電所 の開発・運営及びそれらの支援・コンサルティングサービス 蓄電池やEV関連サービスを含む、GX(グリーントランスフォーメーション)促進に係る各種サービス提供 再生可能エネルギー資源の効率的な使用/循環を目的としたエナジートレーディングサービス
500~1200万
≪ 少数精鋭で質の高い空間デザインを提供することが強みな企業/自由で裁量の大きい社風が特徴です ≫ 今回の募集では、数百坪~数千坪・数億円(6~8億円)規模に及ぶ、商業ビル全体のリニューアル案件における、プロジェクト推進業務全般をお任せいたします。 【 主な業務内容 】 ・提案資料作成、CADを使用した図面作成(基本・実施・施工図等) ・協力業者への発注、プロジェクトマネジメント(進行管理) ・不動産オーナーや協力業者との折衝・調整・監理 ・現場巡回、最新のカメラ監視体制の構築・運用 CADソフト:AutoCAD ※内装・設備等の施工は専門業者へ一括発注し、巡回監理を行うため現場への常駐はありません。 ※内装工事に留まらず、建物全体の価値を高める大規模リニューアルに携わります。 【 本ポジションの魅力 】 ・有名施設等の元請け案件に携わる事が可能です。 ・上流工程からプロジェクトに貢献することが出来ます。
≪ 必須要項 ≫ ・一級建築士もしくは1級建築施工管理技士を所有している方 < 優遇要項 >※必須ではありません※ ・建築施工管理の実務経験(商業案件/RC造・S造等の経験者歓迎) ・CADを用いた作図経験をお持ちの方 ・最後まで責任を持って案件を完遂しようとする意欲をお持ちの方
・オフィスの移転/空間デザイン/プランニング ・店舗空間のデザイン/設計/施工 ・フロア/オフィスビルのリニューアル工事 ・非住宅領域(商業施設/工場など)の内装設計/施工管理 ・プロジェクトマネジメント(企画・設計から施工/引き渡しまでの一気通貫) ・オフィス家具の提案/ITネットワーク環境構築 ・引越/移転サポート/現状回復
年収非公開
仕事概要 ◆ 募集背景 現在当社はIPO準備期間に入り、大型の資金調達を完了、事業全体が急拡大しています。 中でも法人向け事業は、家具サブスクリプションを軸に、オフィス移転やリニューアルなどの空間プロジェクトをワンストップで支援する形へと進化中です。 依頼案件が増加し、プロジェクトの規模も複雑さも増す中で、現場でのマネジメント力・実行力を強化するために、新たなメンバーを増員募集します。 これからさらに伸びていくタイミングで、「会社を自らの手で大きくしていくフェーズ」を一緒に楽しんでくれる仲間を探しています! ◆ 主な仕事内容 オフィス移転・リニューアルプロジェクトにおけるコンストラクションマネジメント(CM)業務をお任せします。 ※CM(コンストラクションマネジメント)とは: オフィスなどの内装工事において、プロジェクト全体をマネジメントし、工程やコスト、関係者との調整を行う役割です。 具体的には: 工程・スケジュール管理 内装工事におけるコスト管理および精査 BC(ビル工事)会社・ビル管理会社・施工会社などとの関係者調整 お客様・社内デザイナーとの連携とプロジェクト推進 当社は**「家具のサブスク×空間づくり」**という独自のポジションで、オフィス移転やリニューアルプロジェクトの最上流から下流までを一貫して支援しています。 CMとしての役割は、単なる施工管理ではなく、企業の空間戦略の中核を担うポジションです。 ◆ この仕事のやりがい・キャリアパス ・オフィスの在り方が変わる時代に、新しい空間づくりを牽引できる → 働き方改革やコロナを経て、「オフィスとは何か?」が再定義されている今、 空間 提案における自由度と影響力は非常に大きくなっています。 ・会社の成長と共に、自らのキャリアを築けるフェーズ → ただの歯車ではなく、事業そのものの成長に直結する経験が積めます。 ・デザイン、営業、サブスクモデル、DXなど多彩な領域と連携できる → CMの枠にとらわれず、さまざまな知見やスキルを横断的に身につけることが可能です。 ◆ 活躍しているメンバー例 大手設計・内装会社出身者が、自らの知見を活かして当社の空間事業をリード。 → 2年で売上6倍を達成するような案件群を先頭で牽引し、現在は新規事業にも関わっています。 プロジェクトマネジメントにとどまらず、マーケティング・MD・DXなどの戦略領域にも関与し、会社全体の価値創造に貢献しています。 「サブスク」という新しい調達手法を武器に、お客様の課題解決や空間価値の最大化を追求する。 そんな提案力×実行力を兼ね備えたメンバーが活躍しています。 ◆ 導入企業実績(一部) 当社の法人サービスは、成長企業から大手企業まで、幅広い業種のパートナーにご活用いただいています。 株式会社サイバーエージェント 様 ラクスル株式会社 様 キンコーズ 様 トヨタコネクティッド株式会社 様 ■ ソーシャルインテリアについて 私たちソーシャルインテリアは、 **「インテリアの世界を変える。インテリアで世界を変える。」**をミッションに、 インテリアの可能性を最大限に引き出し、空間や人の関係性そのものを豊かに変えていくことを目指しています。 オフィスや公共空間、住まいなどあらゆる場所を“心地よく、 創造性を引き出す空間”へと変えていくことで、 人の感情やつながりにまで良い影響を与える――そんなインテリアの力を信じ、 業界の変革に取り組んできました。 2018年には、日本初の家具のサブスクリプションサービス「subsclife」を開始し、 「東洋経済すごいベンチャー100」選出や「日本サブスク大賞ブロンズ賞」なども受賞。 さらに2024年9月には住友商事との資本業務提携を実現し、事業基盤をより強固なものとしています。 現在は以下の主要事業を通じて、インテリア業界のDXを推進しています: * SOCIAL INTERIOR:法人向けオフィス構築支援(空間提案・新品家具のサブスク) * INTERIOR BASE:設計・デザイナー向けの受発注プラットフォーム(業界特化型DX) * subsclife:個人向け家具・家電のサブスクリプションサービス * THE MUSEUM:約50ブランドが集う共創型ショールーム兼オフィス インテリアの常識を覆し、業界の「わかりにくさ」や「閉鎖性」を一つずつアップデートすることで、 よりオープンで自由なインテリアの未来を切り拓いていきます。
オフィスの内装工事関連の業務経験がある方
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500~1100万
鉄骨工事における元請としての品質管理業務を担当していただきます。 鉄骨製作から現場施工に至るまで、鉄骨工事全体の品質確保・技術支援を行うポジションです。 【主な業務内容】 ・鉄骨製作段階における品質管理および技術的確認 ・鉄骨工事に関する製作工場・ファブリケーターへの品質管理指導 ・現場における鉄骨施工品質の確認・指導 ・構造設計者、鉄骨ファブリケーター等との技術的協議・調整 ・鉄骨工事に関する社内技術支援 ※現場常駐ではなく、技術支援・品質管理を担うポジションです。 【仕事の魅力】 ・大型・高層建築を中心とした、難易度の高い鉄骨構造プロジェクトに携われます。・元請の立場から、鉄骨工事全体の品質を統括する専門性の高い役割です。 ・構造設計・製作・施工を横断する立場で、鉄骨構造の知見を深められます。
構造設計経験もしくは品質管理業務経験
■総合建設業 1.土木建築工事の請負 2.土木建築工事に関する調査、企画、地質調査、測量、 設計、監理およびコンサルティング業務 3.建物および構築物の保守および管理 4.不動産の売買、賃貸および仲介業 5.土木建築工事用機械器具・仮設資材の製作、販売、 賃貸および修理 6.建設用コンクリート製品の製造および販売 など
830~1300万
弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的な支援を行います。不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、科学的・技術的に支えるプロ集団を目指しています。 多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえて経験・知見を活かして最善の解を出して、資産価値向上させることがミッションです。独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。 【仕事内容】当社管理物件の長期修繕計画の策定・オフィスや商業物件の工事サポート(施工管理は工務部が担当)・大規模工事のプロジェクトマネジメント業務・ESG関連のサポート※本ポジションにおいては、工事実務は行いません
【いずれか必須】■工事監理、構造設計、設備設計、内装監理、長期修繕計画作成の経験、発注者側での査定業務の経験(非住宅案件) 【いずれか必須資格】一級建築士/二級建築士/1級管工事施工管理技士/1級建築施工管理技士/1級電気工事施工管理技士/建築設備士 【中途入社者がなじみやすい環境】代表や各部門長は中途入社者で、とにかく人が良く相談しやすい環境があります。子育て世代も活躍しており、家族との時間持てるようになったという声も多いです。無理な工期に追われることなく、技術の深掘りに専念できるステージを用意しています。
■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル
800~1300万
陸上風力発電・洋上風力発電の建設事業を設計から調達・施工まで一貫して担当いただきます。 具体的には下記業務を行っていただきます。 ・計画・設計:発電所建設に伴う、計画立案から詳細設計まで。 ・施工管理:施工計画策定、協力会社との連携、現場管理。 ■ポジションの魅力 ・洋上風力や陸上風力など政府が推進している再エネPJの中核に参画ができる ・EPC(設計・調達・施工)を一気通貫対応できる ・遠隔地勤務も安心の住居サポート(諸条件あり) ■採用背景 当社は2030年までに非建設事業の連結売上利益を全体の35%(現状10%)へ引き上げる長期ビジョンを推進しています。 このビジョンの中核を担う当事業部は、脱炭素社会と安全・安心・健康な生活環境の実現に取り組んでおり、新たな収益基盤を確立し、今後の成長を牽引する事業として、共に未来を創造する仲間を募集します。
必須 (MUST) 発電所・工場等の強電関係/港湾土木工事・土木工事について下記実務経験がある方 ・設計業務 ・施工管理業務 ・プロジェクトマネジメント業務 歓迎 (WANT) ・1級土木施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・第二種電気主任技術者 ・第三種電気主任技術者 その他 ■マインド面 ・新エネルギーに熱意や興味をお持ちの方 ・ものづくり(設計・施工)に携わりたい方
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800~1200万
■仕事内容のイメージ: 当社の基幹事業である再生可能エネルギー事業において、EPCM部門の管理職として、プロジェクト及び組織全体のマネジメントをお任せします。 ■業務内容: ①プロジェクト統括、事業推進 ・国内の太陽光発電所、蓄電所案件を並行して統括管理 ・EPCM観点での工程、品質、コスト、リスク管理 ・開発、調達、施工、運転開始までの全体プロジェクトマネジメント ・プロジェクト採算、原価、収支管理 ・EPC会社、メーカー、電力会社、金融機関等との折衝 ・トラブル発生時の意思決定、課題解決 ・経営層へのレポーティング及び提案 ②組織、人材マネジメント ・EPCM部門メンバーのマネジメント ・プロジェクト責任者、若手人材の育成 ・チーム体制構築及び業務改善 ・KPI管理及び組織パフォーマンス向上 ・部門横断でのコミュニケーション推進 ③技術、EPCM統括 ・発電所、蓄電所の基本設計レビュー ・工事会社、ベンダー選定及び技術評価 ・設計、施工品質の統括管理 ・調達戦略及びコスト最適化
■応募要件: ・プロジェクトマネジメントのご経験 ・再エネ/電気/建設/インフラなどご経験
東京都で創業された再生可能エネルギーの開発・投資・EPCM事業を手がける企業 用地仕入れから設計・施工・運用保守・売電までを自社一貫体制で実施しており、日本をヘッドオフィスにオーストラリア、アメリカ、イタリアなど世界6カ国に事業を展開しています。 特に、再生可能エネルギー分野で世界トップシェアの中国とのパイプラインを活かし、クリーンで革新的な技術と投資機会を提供しています。今後ますます高まるESG志向や災害対応力への関心にも適応した、社会貢献性の高い事業展開が魅力です。
450~800万
コンストラクションマネジメントをお任せ。当社開発のデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の企画段階におけるボリュームチェックから工事の進捗管理・アフターフォローに施主サイドとして携わっていただきます 【業務内容】土地仕入れ検討時のボリュームチェック、開発案件の工事管理、工程管理、図面チェック、仕様確認・検討、パンフレット作成業務、上記に係る入出金業務等 ☆スキルの高い先輩社員が近くにいるため、知識や経験を身に着けスキルアップが可能です。 【工期】企画~竣工まで約2年 【案件数】年間2~4件程度 【エリア】都内の城南・城西地区、神奈川県横浜市・川崎地区メイン。ほとんど駅から徒歩10分圏内です。
【必須】RC造マンションのボリュームチェック経験(建築基準法に基づく斜線制限・日影制限・容積率などの検討が出来る方) 【歓迎】■意匠設計経験 ■建築施工管理経験 ■CM経験 ■一級建築士保有者 【働き方】年休131日、土日祝休みの完全週休二日制、フレックス制、残業10時間程、直行直帰可能、現場非常駐。クリスマス・誕生日早上がりも可能。 【デザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」について】■デザイン:業界の中でも珍しい、著名なデザイナーさんとのコラボ物件もあり多くの反響を呼んでいます ■設備仕様:業界の固定概念にとらわれない独創的な視点と、市場のニーズをしっかりと考慮しています。
■不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介 ■都市開発に関する企画、調査、設計 ■土地建物の有効活用に関する企画、調査、設計 他
550~1100万
ご経験を活かして、弊社土地有効活用物件等における施工管理を手掛けていただきます。 例:集合住宅、オフィス、商業施設、医療施設、福祉施設などの新築、リノベーション等。 施工事例:麹町テラス、江北小路、アンパサント(北新宿1) 【具体的には】 建築請負工事の施工管理業務ですが、現場の手配や調整に追われる仕事というよりは、工事監理に近い、全体管理業務となります。 協力施工店と工程、品質、安全等について打ち合わせを重ね、現場も確認しながら建物を造り上げていく仕事となります。 お客様との打合せも行い、無事完成した時にはお客様から感謝される喜びを味わえます。 入社後すぐにお任せしたい業務 ➤監理技術者 ・建築現場の総合管理 ➤建設上級職 ・建築現場の総合管理、チームリーダー ➤建設下級職 ・建築現場の品質、安全、工程管理
■1級施工管理技士もしくは技士補 ・上記の受験資格がある方も可能(1~2年の間に取得予定) *20代~30代は2級施工管理技士もしくは技士補でも可能
戸建注文住宅の設計・監理・施工請負 集合注文住宅の設計・監理・施工請負 医院・店舗の設計・監理・施工請負 リフォームの設計・監理・施工請負 住宅建売事業に関する設計・監理・施工請負並びにコンサルティング 土地有効活用のコンサルティング 不動産の仲介・媒介・販売・購入 住宅に関する技術の開発 住宅に関するアフターサービス 土木工事・造園工事・内装仕上工事の設計・監理・施工請負・アフターサービス インテリア関連商品の販売 生命保険の募集に関する業務並びに損害保険代理業