407926693/【埼玉】アフターメンテナンス職(建物点検)〈従業員1000名以上〉
450~740万
住友林業ホームテック株式会社
埼玉県川越市
450~740万
住友林業ホームテック株式会社
埼玉県川越市
建築設備メンテナンス
建築施工管理
不動産ファシリティマネージャー
【職務概要】 同社が提供する「住友林業の家」のアフターサービスとして、建物点検・補修手配などを行います。お客様の快適な住まいを長期的に守ることがミッションです。 【職務詳細】 ・定期点検の実施(建物全体を確認し、不具合があれば補修手配) ・軽微な調整業務(建具丁番、サッシ高さ、クレセント位置など) ・臨時点検(お客様からの連絡に基づく不具合対応、応急処置など) ・設備や機器の補修依頼が必要な場合、業者手配・進捗管理・完了確認 ・点検を通じて有償メンテナンスの提案を行う場合あり 【業務の流れ(例)】 午前:定期点検先へ訪問、点検・調整作業実施 午後:臨時点検や補修立会い、完了確認・報告書作成 社内では工事担当や顧客サポート担当と連携し、スムーズな対応を図ります。 【研修・サポート】 入社時研修およびOJTにより業務を習得します。 職種別専門研修(住まいの診断士)、フォローアップ研修、スキルアップ研修など教育体制が整っています。
【必須】 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・住宅または建築業界での経験・知見 【尚可】 ・住宅の施工管理・賃貸管理・新築住宅営業・アフターメンテナンス経験
正社員
有
450万円〜740万円
■勤務時間 9時15分~17時30分 ※実動7時間15分 ■休憩時間 60分
有
123日 内訳:完全週休2日制
有給、年末年始、慶弔、産休
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間: 試用期間:6ヶ月 ■給与 年収:450万円~740万円 賃金形態:月給制 月額:282420円~ 賞与:年2回(6月、12月) 昇給:年1回
埼玉県川越市
屋内全面禁煙
埼玉県 川越市脇田本町23ー1住友生命川越西館ビル3階 東武東上線・川越線 「川越」駅西口より徒歩5分
有
財形貯蓄制度、住友林業持株会、退職金制度、確定拠出年金、資格支援制度(一部)、慶弔見舞金、定年65歳、ワークライフバランス支援(ノー残業デー・PCシャットダウン等)、会員制福利厚生サービス「ベネフィットステーション」利用可
〒101-0003 東京都千代田区一ツ橋2-6-3 一ツ橋ビル6階
関東エリア/関西エリア/東海エリア/九州エリア 他
一般住宅、マンション、店舗、事務所等のリフォーム業
住友林業グループ
最終更新日:
450~800万
■不動産賃貸や管理を幅広く手掛ける当社にて、テナントビル等の新築物件、改修案件の施工管理をお任せします。お客様の立場に立ちながら、施工会社や協力会社に対する工事管理や指示、指導等行います。 【詳細】●施工案件現場での工程管理、品質管理、安全管理 ●お客様、営業、工事関係者との打ち合わせ調整 等 発注者側の立場としての監理します。ゼネコンや工務店に対しての監理がメインです。エリアは東武東上線沿線を中心で、本社より車で30~60分程度の現場が多いです。現場の巡回等もしやすく、働きやすい環境です。
未経験OK!【歓迎】◆建築施工管理経験 ◇RC造やS造の建物の工事管理経験 ◇建築士OR建築施工管理技士資格 ◇ハウスメーカーやゼネコンなどでの施工管理経験。★未経験の方も積極採用中! 【当社について】不動産賃貸や土地売買・リフォーム・不動産管理まで一貫して取り扱うことで、入居者様が心から安心できる住まいを提供。リゾングループでの、賃貸アパート・マンション、駐車場、戸建て住宅販売、自社企画分譲マンションなどの管理戸数は東武東上線沿線ではトップクラスを誇り、『不動産のことで困ったら、まずはリゾンに相談』といわれるほどの知名度です。
・資産運用計画・入居時手続、家賃の集金/集計等の管理業務 ・土地有効利用に伴うビル,アパート,マンション駐車場の企画、設計、施工、管理 ・戸建分譲事業・住宅の売買、仲介、リフォーム業務
310~610万
お客様の住まいづくりの”夢”を具体的にするために、 住宅建築工事の着工から完成迄の施工管理、工程管理、品質管理を担当していただきます。 着工前準備、施行中の定期現場訪問、お客様への報告、打ち合わせ、工程管理が 主な仕事です。 ・スケジュール ・工程管理 ・安全、品質管理 ・予算管理 ・見積もり精査 ・業者等交渉、折衝 ・各種手配 ・施工図、施工計画書(工程表)の作成 ※実務経験者、資格所有者の方優遇いたします。 ※「J(充実)」・「A(安心)」・「S(信頼)」 が同社の家づくり。 地域の人に信頼され、成長しつづける同社で一緒に働きませんか? 自分ひとりではなく、様々な方と協力し、お客様に生涯安心して頂ける住まいを造るという遣り甲斐を感じる事ができるお仕事です
学歴不問 / 未経験OK 自動車免許(AT限定可) 住宅施工管理経験者歓迎
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650~1000万
注文住宅の施工管理業務およびマネジメント業務全般をお任せします。 ■具体的な業務: 課のマネジメント業務および職人手配~工程管理、現地打合せ等トータルに対応していただきます。 ◎当社では、"直営施工システム"と呼んでいます。 ◎工期は4~5ヶ月ほどと余裕があり、平均して月2棟が着工して、2棟の引き渡しを行なうスケジュール感です。 ◎マネジメントとプレイヤーの割合は「7:3」程度です。プレイヤーとしては年間6~8棟程度を担当していただく予定です。 ■魅力ポイント: ◎スムーズに手配ができます。 当社の施工はすべて、「キノシタ マイスタークラブ」と呼ばれる職人が担当。熟練の職人を直接手配・管理しています。重層下請けによる施工ではないので、煩わしい調整業務などはほとんどなく、案件にあわせた職人を手配できます。 ◎いい家をつくれます。 「キノシタマイスタークラブ」に加入できるのは、会社から認定された職人だけ。高い技術やノウハウはもちろん、気配りあるマナー、細やかな注文にも迅速に対応する機動力などを兼ね備えた、優秀なメンバーで構成されています。 ◎施主様としっかりコミュニケーションをとりながら進められます。 「配線打ち合わせ」「内覧」「引き渡し」など、施主様とは4回以上の打合せを実施。 一緒にスイッチの位置などを確認することもあります。 ◎基本は家と現場の直行直帰。効率的に働けます。 事務作業は担当と分担しており、すべてを行う必要はありません。また、基本は現場とご自宅の直行直帰が可能。書類作成などは在宅でOKです。また、工程管理システムなどの導入も検討中。効率的に働けます。
・施工管理経験(5年以上を目安とする) ・二級建築士または二級施工管理技士をお持ちの方
木下工務店では、創業より68年培ってきたノウハウと、専属の職人組織「キノシタマイスタークラブ」による 熟練の施工技術と、創業当時から続く独自の「直営施工システム」で自社の社員が職人たちを 直接手配・管理することによって、高い施工品質を確保しながら職人の技をフルに活かし、 デザイン性に優れた「完全自由設計」の住まいづくりを行っています。
400~1100万
工事現場の責任者として工期・予算・安全・品質管理を行います。 設計が作成した図面をもとに工事業者の手配、発注、指示、工程表作成を行い、工程の進捗管理を行います。 当社では、仕入用地ごとに営業・設計・施工管理でプロジェクトチームを結成し、街並み・家づくりを行います。 それぞれ知識やアイディアを出し合いながら、デザイン性が高く高品質な住まいづくりを実現しています。 ▼プロジェクトチームを結成 住宅を建設する⼟地ごとに施⼯管理・⽤地仕⼊れ・設計・販売でプロジェクトチームを結成します。 チーム全員が住宅のつくり⼿。企画段階から意⾒を出し合って家づくりを進めます。 ▼現地視察、企画のアイデア出し 全メンバーで住宅を建てる⼟地を⾒に⾏き、街の雰囲気・地質・⽇当りなど、企画・設計・施⼯に必要な情報を確認します。 またみんなで住む⼈のことを考えながら、住宅のコンセプトやデザインを話し合います。 ▼プランの作成 設計が間取りやデザインのラフプランを作成。 ▼着⼯ 施⼯管理として、⼯事業者の⼿配、資材の発注、スケジューリングなどの指揮をと ります。 ▼竣⼯ 住宅が完成したら、販売担当が販売会社を介してお客様の⼿元に届けます。
・普通自動車運転免許(AT限定可)
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462~600万
新築戸建て住宅の建築おいて、施工管理業務をお任せいたします。 自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、 周辺住民への安全管理まで一連を実施。 《具体的な業務内容》 ・スケジュール管理 ・作業従事者の管理・指導 ・コスト・安全管理 ・お客さまへ引き渡し
<ひとつでも当てはまる方は大歓迎!> ◎住宅に興味のある方 ◎手に職を付けたい方 ◎モノづくりが好きな方 ◎安定した環境で活躍したい方 ◎キャリアアップを目指したい方 【歓迎スキル】 ●水道、ガス、電気などの現場系業務の経験者 ●建築系の学校または学科卒の方 ●ゼネコン出身者など(一級建築士、二級建築士、一級施工管理技士、二級施工管理技士 など)
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800~1100万
自社開発マンション建築に必要な資材・機材の調達・購買業務全般及び部門マネジメントをお任せします。現場経験を活かし、工程を見据えた納期管理や、協力会社との折衝、コストダウンを主導してください。 【具体的には】 ■資材・機材の発注、価格交渉、納期調整 ■新規仕入れ先の選定・開拓、契約管理 ■各現場の進捗把握と資材投入タイミングの調整 ■メンバーの育成・指導、業務フロー改善などのマネジメント 単に安く買うだけでなく、現場がスムーズに動くための「段取り」としての購買機能強化がミッションです。 (業務内容の変更範囲)弊社業務全般
【必須】■1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方 ■建設業界での実務経験(施工管理または購買)に加え、マネジメント経験がある方 ※「現場」を知っていることが最大の武器になります。 【歓迎する人物像】 ■「誠実さ・現場力・育成力・変化対応力・つなぐ力」の5つの価値観に共感できる方 ■現場と管理部門の架け橋となり、組織全体を最適化できるリーダーシップのある方 ■現場監督としての経験を活かし、キャリアチェンジと年収アップを実現したい方
RC造建築物の設計・施工
800~1100万
自社ブランドの投資用ワンルームマンション(RC造/10階建前後)の建築設計(意匠設計中心)をお任せします。用地仕入れ段階のボリュームチェックから企画・基本・実施設計まで一貫して携われます。 【具体的には】 ■企画・基本設計・実施設計 ■CAD(JWCAD等)を使用した図面作成 ■確認申請など行政手続き業務 ■施工部門との連携・調整(設計監理的業務含む) 自社開発物件のため、営業や施工管理とチームでプロジェクトを進めます。「こんなデザインなら入居者に選ばれる」といったアイデアをダイレクトに反映できる環境です。(業務内容の変更範囲)弊社業務全般
【必須】■1級建築士の資格をお持ちの方 ■RC造マンションの設計実務経験をお持ちの方 ※デベロッパーや設計事務所での経験を活かし、さらに高みを目指したい方を求めます。 【歓迎する人物像】 ■「自分のスキルを正当な報酬で評価してほしい」という意欲をお持ちの方 ■言われた図面を描くだけでなく、企画段階からアイデアを出したい方 ■技術力を活かし、デザインとコストのバランスを考えた設計ができる方
RC造建築物の設計・施工
600~1000万
自社ブランドのワンルームマンション(10階建前後/RC造)建築における積算業務全般をお任せします。企画・開発から施工まで一貫して手がける当社で、コスト管理の要として活躍してください。 【具体的には】 ■図面からの材料・数量算出 ■協力会社への見積依頼・価格調整・折衝 ■実行予算(工事原価)の算出・作成 ■見積書・入札関係資料の作成 企画段階からプロジェクトに関われるため、単なる計算業務にとどまらず、技術とコストのバランスを考えたVE提案など、デベロッパー視点での業務遂行が可能です。(業務内容の変更範囲)弊社業務全般
【必須】■建築現場での実務経験(施工管理または積算)をお持ちの方 ※現場を知っているからこそできる、実態に即した精度の高い積算スキルを評価します。 【歓迎する人物像】 ■「努力した分、正当に評価され稼ぎたい」という意欲をお持ちの方 ■技術力だけでなく、コスト意識を持って業務に取り組める方 ■安定した環境で長く腰を据えて働きたい方 ※RC造マンションの施工・積算経験者は優遇します。
RC造建築物の設計・施工
410~560万
商業施設や病院、工場等などで 利用されているボイラ及び周辺機器の 保守・メンテナンスをお任せします。 ※ボイラとは:燃料(油やガス)を 燃やして水を温め、温水や蒸気を作る機械 <詳細> ・製品内における試運転業 ・修理対応 ・顧客管理 ・アフターメンテナンス ・更新営業 など (顧客先への定期的な訪問、 定期保守や点検消耗部品の交換、 ボイラ内の清掃、水質のチェックなど) ※訪問先は大型の施設から 小規模の店頭まで様々です。 ☆ボイラは燃料や重量別に種類が 多岐にわたるため、高度かつ 幅広い技術が身につきます☆ <入社後のイメージ> ・現場でのOJTや階層別教育を通して 業務や製品について学んで頂きます。
▼以下いずれかの経験をお持ちの方 ┗サービスエンジニア/保守/ メンテナンス/機械整備 ☆ボイラ等の業務関連に関する 知識・資格をお持ちの方は歓迎☆
各種ボイラ及び設備機器全般の製造・販売、メンテナンス
500~1000万
・当社が受注する木造アパート、非住宅の建築の施工管理をしていただきます。 ・当社で進める中大規模木造にもチャレンジできる部署です。 【担当する物件】 ・賃貸マンション、賃貸アパート ・非住宅用途の建築物
【必須要件】 ・建築士もしくは施工管理技士の資格をお持ちの方 ・学歴不問、年齢60歳未満 【歓迎要件】 ・木造アパート施工管理の経験、非住宅建築施工管理の経験
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