【みなとみらい勤務】大型複合ビルの常駐設備管理担当【株式会社菱サ・ビルウェア】
320~450万
株式会社菱サ・ビルウェア
神奈川県横浜市
320~450万
株式会社菱サ・ビルウェア
神奈川県横浜市
建築設備メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
神奈川県横浜市西区に所在する大型ビルに常駐し、設備管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には……】 ・建物内の各種設備(空調、電気、給排水、ボイラーなど)の運転・監視業務 ・各種設備の定期点検・保守業務 ・各種設備のトラブル対応 ・テナント、利用者対応 ・各種設備の修繕・改善提案 ・上記に付随する各種報告書や記録の作成 など ※自社社員15名体制で管理している現場となります。
【必須の応募要件】 ・夜間を含むシフト勤務対応に支障がない方 【歓迎する応募要件】 ・第二種電気工事士等の設備管理系の資格をお持ちの方 ・ビル管理、設備管理のご経験者
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
320万円〜450万円
全額支給
1か月単位の変形労働時間制 【シフト例】 A.9:00~17:15/B.12:00~20:15/C.16:00~翌9:15 ※ABは60分休憩、Cは135分休憩。C勤務は月に3~4回程度
有 平均残業時間: 10時間
有
125日
※休日はシフト制となります。
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
※月給210,000円~270,000円想定 ※上記想定年収は月給+賞与満額支給+平均の時間外勤務分手当を含みます。 昇給年1回、賞与年2回(昨年実績2か月/年。入社後3回目より満額支給)、時間外手当、交通費全額支給、技術手当、扶養手当、住宅手当、深夜割増手当など
神奈川県横浜市
神奈川県横浜市西区所在の大型複合ビル(詳細は面談時にご案内します) ※最寄り駅:「桜木町」駅
資格取得支援制度 研修支援制度
有
1名
2回〜2回
東京都豊島区西池袋1-7-7 東京西池袋ビルディング
東京支店/新潟営業所/関越営業所/横浜支店/中部支店/浜松事業所/関西支店/京都営業所
◆マンション管理事業 ◆ビル管理事業
三菱電機ビルソリューションズ株式会社(親会社)
非公開
最終更新日:
450~750万
医薬品製造設備の導入検討、工事計画、工事管理などをご担当いただきます。具体的な業務内容は下記の通りです。※建設作業は伴いません。 ■設備メーカーや工事業者を選定/比較検討後、社内稟議を取って発注し、設備導入から試運転までの工事管理を行います。■導入時には能力検証のバリデーションも行います。■製造設備や検査機器、空調や給水施設、電気設備の新規導入や老朽更新を計画し、仕様検討を行います。 ※設備導入は非定常な業務となります。また大型施設はプロジェクト体制を取り関係者と調整しながら検討を進めます。※続きは備考欄参照
【必須】■Word・Excelの基本操作ができる方 ※パソコンを使用して図面や発注を行いますので、Word・Excel等は一般レベルでのスキルが必要です。CAD(Auto‐CAD)は必ず覚えていただきます。 【いずれか必須】 ■製剤や包装設備の導入検討の実績のある方 ■医薬品業界での経験のある方 ■同種の施設を持つ食品業界での経験のある方 ■エンジニアリング会社、建設会社等での経験のある方 【歓迎】 ■英語力のある方 ■CAD(Auto-CAD)で製図の経験のある方 ■電気主任技術者二種、三種 ■エネルギー管理士
■医療用医薬品の製造(主力製品:経口薬/無菌注射剤)
440~600万
【設備施工管理職】 同社は工場やプラントなどで使用されている機械や設備の設置・メンテナンスを行っている会社です。 同社には様々な業務がありますが、今回の募集では設備部門の施工管理職の募集を行う運びとなりました。 ◆施工管理業務全般をお任せします 官公庁(神奈川県・厚木市)の案件多数 ・安全管理 ・品質管理 ・工程管理 ・原価管理 ◆工期・規模 原則は1 人 1 案件ですが、規模によってはチームで監督します。 案件予算は1 億円前後規模。 【従事すべき業務の変更の範囲】 雇入れ直後:設備施工管理業務 変更の範囲:会社の定める業務内容
【 応募条件 】 ■1級もしくは2級管工事施工管理技士 ■普通自動車運転免許をお持ちの方 ■設備工事の現場代理人経験を3~4年以上お持ちの方。(3~4現場の代理人経験を積んでいる方) ■一般的なパソコン操作が可能(Excel・Word) 【 歓迎要項 】 ■図面が読める(理解)、図面(CAD)の作図ができる方
◆各種配管工事 サニタリー配管、SUS配管、SGP配管などの各種プラント配管、工場配管。 ◆機械類設置工事 プラント設備工事、大小ポンプ類、揚排水機器設置工事、トンネル・地下道等の給排気機器設置工事。 ◆空調工事 業務用エアコンの設置、移設、入替、撤去工事や高所や難所への設置、数十台規模の大規模工事。排気ファン、エアカーテン、空調ダクトの施工。
600~900万
当社が管理する横浜データセンターで将来的に第二種電気主任技術者の 選任者として活躍いただきます! 入社直後は環境に慣れていただくため,代務者として先輩社員の指導のもと,徐々に業務を習得いただきます。 ゆくゆくは選任者として従事いただき,電気主任技術者の育成や指導等も期待しています。 【詳細】■電気設備点検(業者対応/手順書作成) ■発電機設備点検(業者対応/手順書作成) ■UPS設備点検(業者対応/手順書作成) ■電力会社との申合せ事項順守 ■電気設備操作許可および立会(工事部署から依頼あり) ■電気設備工事に関するアドバイス ■お客様へ不具合設備の報告 ■既存社員への電気教育
【必須】■施設管理経験(商業施設/工場/病院/オフィスビル/複合施設等) ■第二種電気主任技術者 【充実のWLB!働き方を整えつつ,電気主任技術者として成長したい方にオススメの環境!】 ◆健康経営優良法人に認定されている優良企業です! ◆残業は申請型で20時以降の残業は原則NGとしており,平均残業は月15h程度と少なく,プライベートの時間を大切にできます。 ◆年休124日/有給取得率70%以上で,休日をしっかり確保できます。
【データセンター運営】設備機器管理・点検/設備機器保全・営繕/設備保安・受付 【データセンター施工】工事施工管理/ネットワーク工事/セキュリティ工事 【ファシリティ統合サービス】ファシリティ構築・工事・改善/ファシリティ運用
480~700万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション>※選択可/未経験歓迎 1:法人営業職(既存メイン) 2:オフィスビル管理 (顧客折衝メイン) 3:コンストラクションマネジメント (発注者側) ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種1:法人営業職>※既存メイン ●顧客へビルメンテナンスの企画提案 ●見積書・契約書・仕様書の作成 ●月次報告 ●管理運営企画の策定 ※約9割が既存顧客で 飛び込み営業はありません ※メンテナンスや工事等の 作業はありません ――――――――――――――――― <職種2:オフィスビル管理> ※折衝業務メイン ●ビルの機能・環境の維持 →ビルメンテナンス会社や 施工関連会社のトータルマネジメント (業務管理・改善指示・見積徴収・ 査定・技術検討など) ●ビルの運営 →管理業務、改修工事等、 ビル運営全般に関して、 ビルオーナーへの報告・改善提案 また、入居者からの要望等に対し、 入居者・オーナー両者の立場に立ち 改善策を検討 ――――――――――――――――― <職種3: コンストラクションマネジメント> ※発注者側の業務をお任せします。 ●建築・設備基本計画提案 ●建築・営繕の請負・設計監理 ●建物劣化診断 ●計画策定:省エネ、リニューアル、 耐震、コンバージョン、 長期修繕 ▼仕事の流れ ┗物件の現地調査 ┗顧客との打ち合わせ、 提案資料・見積書作成 ┗施工業者との打ち合わせ・着工立会 ┗完成までの工程・品質・コスト管理
<マッチする方> ▼ビルや建物・不動産関連の業界に 挑戦したい方 ※業界・職種は問いません! (過去入社例) ・法人営業 ・ビルメンテナンス ・建物管理 ・設計、施工管理 ・サービスエンジニア など ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) ★施工管理・マンション管理 →オフィスビル管理 ★設備メンテナンス・エンジニア →既存営業 ★建設現場管理、建物設計 →建設コンサルタント
・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング
410~560万
商業施設や病院、工場等などで 利用されているボイラ及び周辺機器の 保守・メンテナンスをお任せします。 ※ボイラとは:燃料(油やガス)を 燃やして水を温め、温水や蒸気を作る機械 <詳細> ・製品内における試運転業 ・修理対応 ・顧客管理 ・アフターメンテナンス ・更新営業 など (顧客先への定期的な訪問、 定期保守や点検消耗部品の交換、 ボイラ内の清掃、水質のチェックなど) ※訪問先は大型の施設から 小規模の店頭まで様々です。 ☆ボイラは燃料や重量別に種類が 多岐にわたるため、高度かつ 幅広い技術が身につきます☆ <入社後のイメージ> ・現場でのOJTや階層別教育を通して 業務や製品について学んで頂きます。
▼以下いずれかの経験をお持ちの方 ┗サービスエンジニア/保守/ メンテナンス/機械整備 ☆ボイラ等の業務関連に関する 知識・資格をお持ちの方は歓迎☆
各種ボイラ及び設備機器全般の製造・販売、メンテナンス
400~700万
横浜データセンターにおける施設運営/施設管理/設備管理/点検を担い,活躍いただく方を募集します! 入社後は先輩社員によるOJTを通じて業務の引継ぎ・指導を行いますので, 無理なくキャッチアップいただける環境です! 【ビル設備点検】■各種設備の日常点検/週次点検/月次点検/法定点検/試運転 ※電気/空調/給排水/消防/ボイラー/セキュリティ設備 等 ■設備故障時の応急対応(トラブル対応) 【ビルのセキュリティ対応】■データセンター施設内の監視/巡回警備/入退室管理 ■受付対応/入館者対応/館内案内 等
【必須】ビル設備管理経験かつ,下記いずれかの資格をお持ちの方 ■第2種電気工事士 ■危険物取扱者乙種第4類 【充実のWLB!働き方を整えつつ,成長したい方にオススメの環境!】 ◆健康経営優良法人2025認定の優良企業! ◆残業は申請型で20時以降の残業は原則NGとしており,平均残業は月10h程度と少なく,プライベートの時間を大切にできます。 ◆年休123日/有給取得率70%以上で,休日をしっかり確保できます。 【キャリアパス】一般(設備員)→主任→管理職orスペシャリストへとキャリアアップが可能です。また,電気主任技術者の資格をお持ちの方は育成・指導等も担当いただけます。
【データセンター運営】設備機器管理・点検/設備機器保全・営繕/設備保安・受付 【データセンター施工】工事施工管理/ネットワーク工事/セキュリティ工事 【ファシリティ統合サービス】ファシリティ構築・工事・改善/ファシリティ運用
408~669万
分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。 マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。 一人平均10棟~15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。 【具体的には】 ・管理組合会計(出納関係)書類のチェック、報告等。 ・理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成。 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。 ※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 <未経験でも安心の研修制度> 自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。 「マンション管理とは?」「マンションの設備ってどんなものがあるの?」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪ ▼キャリア入社説明会 ▼3日間の導入研修 ▼OJT研修(先輩社員のサポート業務) ★2~3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。 【働きやすい環境を目指しています】 ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。 ◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。
【必須】 営業・接客経験(目安3年以上) 基本的なPCスキル(Word,Excel等) 普通自動車免許 【歓迎】 管理業務主任者・宅建士・マンション管理士の有資格者
私たち、あなぶきグループは全てのグループの「知」を結集させた事業活動やCSR活動を行うことで、地域のお客様に「次はなんだろう?」「いつも期待以上のものを提供してくれる」という“知”域で生み出す“わくわく感”をお届けします。
400~580万
「住友林業の家」のアフターメンテナンスを担当していただきます。 ・お引渡し後の定期点検(外壁、屋根、屋内の設備や建具など全体の点検) ・急な不具合への対応(訪問、補修の実施) ・工事管理(当ポジションで対応不可能な場合、専門業者への工事手配・現場管理を担当) ■業務の特徴: ・1日2~4件に訪問し、メンテナンスを行います。 ・直行直帰可能です。 ・休日の電話対応はコールセンターが担います。 ■本ポジションの魅力: ・入社後は研修・OJTを通して、社内資格を取得し、ご自身の目で先輩社員が行っている業務を学んでいただきます。経験豊富な社員が多数おりますので、高いノウハウを習得できるチャンスがあります。 ・本ポジションの中途入社者は、住宅業界での設計や施工管理、営業などの経験、何かしらのアフターメンテナンス経験がある方が多く、安定した環境で確実にキャリアを積みたいと考えて入社した方、お客様との関係をしっかり構築したいという気持ちで入社した方などが在籍しています。中途採用の社員も多い職場なので、ハンデは一切ありません。 ■就業環境: 本ポジションは年間休日123日、火水祝固定休み(月1回日曜休みあり)と、働きやすい環境が整っています。定年は65歳ですが、50代以上の社員も多く定年まで腰を据えて働ける環境です。 ■当社の特徴: ・木造注文住宅で国内トップクラスの実績を持つ住友林業グループの中でも市場の追い風を受け、今最も飛躍が期待されているのが当社の「リフォーム事業」です。当社は創業以来、着実に成長を続ける安定性抜群の企業です。 ・2023年オリコン顧客満足度ランキングのうち、フルリフォーム部門および戸建リフォームハウスメーカー部門で1位を獲得しています。 ・リフォーム市場が拡大する中で、さらに今後は「非住宅部門」にも力を入れて取り組みます。リフォームおよびメンテナンス累計33万棟以上をサポートしてきた実績の他、全国74拠点に店舗展開し、確かな顧客基盤を軸にさらなる成長を目指しております。
<職種未経験歓迎!住宅営業・施工管理からのキャリアチェンジなども歓迎です◎> ■応募要件: ・普通自動車免許(AT限定可) ・不動産業界もしくは建設・建材業界での就業経験(営業・賃貸管理・設計・施工管理・職人など職種不問です)
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450万~
株式会社マイスターエンジニアリンググループである《デルタックス》に所属いただきます。 WEBサイト:https://www.deltax.co.jp/ 電気設備のメンテナンスのプロとして、点検・測定・試験の方法で検査を行い劣化・故障を診断していきます。 案件はチームで対応しており、経験を積んで現場の班長、責任者とステップアップを目指していくことができます。 自動車工場、病院施設、鉄道など様々な産業のお客様と取引があり、社会を電気の側面から支えるお仕事です。 ◆この求人のポイント ・電気設備の保守の仕事です。メンテナンスのスペシャリストを目指せます。 ・メンテナンス技術者のニーズは高く、安定した手に職がつけられます。 教育にも力を入れており、未経験者の方でもしっかりスキルを身に着けていくことができます。 ・社員のおよそ7割が20代30代です。若い世代の活躍する活気ある職場です。 ・JR京浜東北線、JR横浜線、京急線、東急東横線の4路線の駅から徒歩圏内で、通勤便利です。 ・2024年10月から休日数を増やし、年間休日が104日から116日になります。 (10月以降の1日の所定労働時間は7時間です) ◆会社・事業紹介 デルタックスは特別高圧/高圧受電領域の電気設備の点検・測定・試験・改修を主力事業としています。 現在の社会資本を維持する上で欠かすことの出来ない「電気」を安心・安全に利用できるようメンテナンス分野で支えています。 お取引先は自動車工場、医療施設、鉄道、物流センターなど多岐に渡り、コストや停電点検の体制・機器や設備の改修などお客様の懸念事項に寄り添ったご提案・検査を行っています。 2021年にはマイスターエンジニアリングのグループに加わり、育成面でノウハウを共有したり、人材交流などを行うことで、グループ全体での成長につなげています。 ◆この仕事の魅力 ニーズの高い仕事のため、スキルを磨くことで手に職をつけて安定的に働けます。 また、転勤や長期出張がないため、地元志向の方にもおすすめです。 メンテナンスで扱う設備は同じものがなく、限られた時間のなかで経験や知識を生かし、チームで協力しながらやり切る必要があります。 高い専門性の求められる仕事ですが、その分やり切った達成感や充実感を感じられるお仕事です。 ◆職場の雰囲気など 20代30代の社員が多く在籍しており、雰囲気としてもワイワイと活気のある職場です。 未経験の方も年齢の近い先輩から指導を受けることができますし、同年代の社員と切磋琢磨しながら経験を積み成長していける環境です。 また、資格取得の手当支給など成長へのサポートにも力を入れています。 通勤も4路線が使え、JR京浜東北線と京急線「東神奈川」から徒歩10分、東急東横線「反町」から徒歩12分と通勤便利です。 ◆働き方 停電点検などの都合で、夜勤や土日出勤が発生します。 (代わりに平日に休みをとれます)出張は時折発生しますが、金曜夜から出発して土日に作業するなど数日程度のもので、出張先も栃木などそれほど遠方でないエリアです。 休みは業務の都合さえ合えば気兼ねなく取得できる雰囲気があり、有休消化率も高いです。 (2023年実績で74%) 残業は月40時間ほどです。 (1日の所定労働時間7時間を過ぎた分からカウントしての集計のため、1日8時間勤務で換算すると月20時間程度が目安となります) ◆この仕事に向いている人 ・手に職をつけて安定して稼げるスキルを身に着けたい人 ・若い社員の多い職場で、切磋琢磨しながら一緒に成長していきたい人 ・工事ではなく、メンテナンスをやっていきたい人 ・土日勤務や夜勤がある働き方でも、他で休めるのであれば問題ない人 ◆雇用企業 グループ会社採用の募集となります。 ご入社いただく際は下記グループ会社への直雇用を想定しています。 株式会社デルタックス https://www.deltax.co.jp/
【必要条件(MUST)】 ・普通自動車第一種運転免許 ※未経験者も歓迎します。 【歓迎条件(WANT)】 ・電気設備関連・施工管理等に携わったご経験のある方 ・電気工事士・電気主任技術者・施工管理技士(電気)等電気関連の資格を持っている方
デルタックスは特別高圧/高圧受電領域の電気設備の点検・測定・試験・改修を主力事業としています。 現在の社会資本を維持する上で欠かすことの出来ない「電気」を安心・安全に利用できるようメンテナンス分野で支えています。 お取引先は自動車工場、医療施設、鉄道、物流センターなど多岐に渡り、コストや停電点検の体制・機器や設備の改修などお客様の懸念事項に寄り添ったご提案・検査を行っています。
500~700万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・簡易修理 ・修繕工事の見積書の作成、発注 ・作業報告書の作成 ・関係者との打ち合わせ ※ 電気主任技術者の選任としてのポジションです。 <詳細> ・担当施設は研究施設(神奈川県川崎市幸区新川崎)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月平均10~20時間です。 ■ 企業特徴 【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】 大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサービス、不動産仲介など総合的なビルマネジメント事業を展開しています。東京本社をはじめとして、京都本店、13支店(札幌、仙台、いわき、北茨城、横浜、名古屋、富山、金沢、草津、舞鶴、大阪、広島、福岡)の拠点ネットワークを構築しています。 【建物管理の豊富な実績】 現在、国内約5,700棟の施設を管理しており、業界トップクラスの管理施設数の実績をお持ちです。オフィスビルを中心として、商業施設、医療施設、宿泊施設、物流施設、教育施設、集合住宅、工場など、多種多様な建物や施設を対象にサービスを提供しています。あらゆる建物に対して最適なサービスを提供できる運用ノウハウが評価され、管理棟数は年々増加しています。 【国内でも著名な大型施設の建物管理実績】 関西空港、グランフロント大阪、浜松アクトタワー、箱根・強羅 佳ら久、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル、本願寺、すみだ水族館、滋賀県立総合病院、福井大学などの国内でも著名な大型施設の建物管理実績をお持ちです。 【多数の有資格者の在籍】 5,000名を超える技術資格取得者が在籍しています。電気主任技術者225名(第1種、第2種、第3種)、建築物環境衛生管理技術者297名、エネルギー管理士69名、第1種電気工事士271名、第2種電気工事士653名、ボイラー技士585名(特級、1級、2級)、冷凍機械責任者329名(第1種、第2種、第3種)、建築施工管理技士58名(1級、2級)、電気工事施工管理技士184名(1級、2級)、管工事施工管理技士120名(1級、2級)など、多数の有資格者が在籍しています。 【中途社員の活躍】 中途社員の比率が全体の約7割を占めており、プロパー社員(新卒社員)と中途社員で分け隔てのない透明性の高い制度運営(評価、教育、配置、登用)が特徴です。会社の役員や管理者のほか、多数の中途社員が同社の中核メンバーとして活躍しています。全社員の平均年齢は48歳でベテランの技術者が多数在籍しています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者
【事業内容】 <総合ビルマネジメント> ・ビルメンテナンス ・PM事業(不動産管理) ・CM事業 ・工事事業(工事請負) ・空間インテリア事業 ・太陽光発電システムのメンテナンス ・耐震診断、補強工事 ・不動産賃貸借管理代行 ・省エネ・コンサルティング ・不動産仲介 【沿革】 ・1970年02月 株式会社関西メンテナンスを設立 ・1988年10月 宅地建物取引業者免許を取得 ・2001年09月 オリックスグループへ参加 ・2002年0… ※ 詳細は面談時にお伝え致します