【天神】設備管理 ◎未経験歓迎 ※ミーナ天神など福岡で著名な物件の取り扱い多数!/土日祝休み/転勤無
400~480万
株式会社オー・エイチ・アイ
福岡県福岡市
400~480万
株式会社オー・エイチ・アイ
福岡県福岡市
建築設備メンテナンス
土木設備メンテナンス
プラント設備メンテナンス
■メインミッション ビルや商業施設の状態を良好に保ち、ご入居頂いているお客様が快適に使えるように管理・運用をしていくことがミッションです! ■業務内容 (1)資産保全管理 ビルや施設の「資産価値」を守るための業務です。 建物の状態を良好に保ち、テナントが快適に使えるようにすることが目的です! <業務例> ◎工事が計画通りに進んでいるか、品質は問題ないか、テナントとの調整も含めてチェック ◎新しく入るテナントの内装工事や、退去時の原状回復工事が適切かどうか確認 ◎改修工事時の業者との折衝 (2)運営管理 不動産オーナーの代わりに、ビルや商業施設の「日々の運営」を管理する業務です! <業務例> ◎テナント対応、設備の点検、清掃など、施設がスムーズに運営されるように管理します ◎空調や電気などの設備を管理する業者の仕事をチェックし、必要に応じて改善や指導を行います ■業務詳細 オフィスビルや商業施設などの投資、事業業物件の売買仲介をして終わりではなく、収益性の確保、資産価値の維持・向上をしていく為、その後のプロパティマネジメントまで当社で一貫して担っています。 お客様と継続的に関係性が保てる体制が当社にはあります。
■必須条件 設備関連のご経験がある方 ■歓迎条件 ・不動産に関する知識をお持ちの方 ・オフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方
その他、専門学校、高等学校、短期大学、高等専門学校、専門職短期大学、専門職大学、6年制大学、4年制大学、大学院(その他専門職)、大学院(法科)、大学院(MBA/MOT)、大学院(修士)、大学院(博士)
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
400万円〜480万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
有 平均残業時間: 20時間
有
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 10日 最高: 20日 入社半年経過後の付与日数となります。
GW、夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、バースデイ休暇 育児・産休制度あり
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
年収:400万円~480万円 月額(基本給):250,000円~300,000円 <賃金形態> 月給制 ※経験・能力を考慮し、決定いたします。 ■昇給:年1回 ■賞与:年2回 ■残業代:有 ■部内インセンティブ制度あり ・上記とは別途、資格手当あり。 (宅地建物取引士資格者 1万5千円、1級建築施工管理技士 3万円、1級建築施工管理技士 1万5千円) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
無
福岡県福岡市
屋内全面禁煙
福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ12F
有
<各手当・制度> 通勤手当:全額支給 社会保険:各種完備 退職金制度:要3年以上勤務・65歳までの再雇用制度有 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助> ・資格手当 (宅地建物取引士 1万5千円 1級建築施工管理技士 3万円 1級建築施工管理技士 1万5千円)他/月 ・研修制度あり <その他> ・社員旅行 (2016年度:長崎、2017年度:沖縄、2018年度:京都大阪、2023年度:横浜東京)
・不動産管理業務(プロパティ・マネジメント) ・不動産売買仲介業務(収益不動産仲介) ・貸会議室運営業務 ・不動産賃貸事業
最終更新日:
380~850万
■化学プラントの設備管理に関わる業務(計画保全及び設備改善の企画・検討/予算化/発注/施工管理等) [詳細] 受配電設備(特高、高圧)や電動機などの電気設備から一般工業計器(流量、圧力、温度、液面)などの設備管理を行う業務で す。 <設備管理業務内容> ・検査補修計画の策定(法定検査、設備の状態に応じた検査補修、検査補修方法の企画・検討、予算化等) ・検査補修工事の実行(仕様書作成・発注、施工管理、予算管理等) ・検査診断結果の評価(検査結果の解析評価、故障・損傷原因調査と対策検討等) ・評価結果に基づく設備改善(型式・構造変更、材質変更、設備改造等) ・その他保全業務(診断装置等を使用した稼働中設備の状態監視、異常発生時のメンテナンス対応) <定期検査と実行体制> ・主に春(3月~4月)と秋(9月~10月)に設備を停止した定期開放検査工事を行います。 ・担当者のスキル(電気・計装)に応じて1設備1~2名体制で設備管理を行います。
装置産業(化学、鉄鋼、環境プラント、重工メーカー等)にかかわる電気計装の設備管理、設計、建設等の経験(3年以上)
-
400~650万
◆発電所向け電気設備工事/点検の施工管理 ※九電グループ/離島向け発電所の維持業務 壱岐・対馬や奄美大島など、離島に設置されている発電所向け電気設備工事/点検工事の施工管理業務を担当いただきます。 新設/増設工事、改良・修繕工事、保守点検における工事管理が中心となります。 ≪具体的には≫ ・内燃力発電所(ディーゼル発電所)増設工事 ・内燃力発電所設備更新工事 ・内燃力発電所設備改良修繕工事 ・内燃力発電所発電機・補機電動機定期保修工事(点検) ・内燃力発電所ユニット配開装置定期保修工事(点検) ・内燃力発電所プラント配開装置定期保修工事(点検) ※離島の工事は長期のものは2~3か月連続するものがあります。 その場合は1回当り半年~1か月出張を複数人で行い対応しています。
【必須】 ・工業高校電気関係学科卒業程度の知識をお持ちの方 または 電気設備の工事やメンテナンスの経験をお持ちの方 ・普通自動車免許 ・ワード・エクセルの使用 【歓迎】 ・発電設備・変電設備設置工事等の工事経験者 ・電気工事施工管理技士(1級・2級) ・電気工事士(第一種・第二種) ・CAD、WiseImaige、Visio
-
400~580万
「住友林業の家」のアフターメンテナンスを担当していただきます。 ・お引渡し後の定期点検(外壁、屋根、屋内の設備や建具など全体の点検) ・急な不具合への対応(訪問、補修の実施) ・工事管理(当ポジションで対応不可能な場合、専門業者への工事手配・現場管理を担当) ■業務の特徴: ・1日2~4件に訪問し、メンテナンスを行います。 ・直行直帰可能です。 ・休日の電話対応はコールセンターが担います。 ■本ポジションの魅力: ・入社後は研修・OJTを通して、社内資格を取得し、ご自身の目で先輩社員が行っている業務を学んでいただきます。経験豊富な社員が多数おりますので、高いノウハウを習得できるチャンスがあります。 ・本ポジションの中途入社者は、住宅業界での設計や施工管理、営業などの経験、何かしらのアフターメンテナンス経験がある方が多く、安定した環境で確実にキャリアを積みたいと考えて入社した方、お客様との関係をしっかり構築したいという気持ちで入社した方などが在籍しています。中途採用の社員も多い職場なので、ハンデは一切ありません。 ■就業環境: 本ポジションは年間休日123日、火水祝固定休み(月1回日曜休みあり)と、働きやすい環境が整っています。定年は65歳ですが、50代以上の社員も多く定年まで腰を据えて働ける環境です。 ■当社の特徴: ・木造注文住宅で国内トップクラスの実績を持つ住友林業グループの中でも市場の追い風を受け、今最も飛躍が期待されているのが当社の「リフォーム事業」です。当社は創業以来、着実に成長を続ける安定性抜群の企業です。 ・2023年オリコン顧客満足度ランキングのうち、フルリフォーム部門および戸建リフォームハウスメーカー部門で1位を獲得しています。 ・リフォーム市場が拡大する中で、さらに今後は「非住宅部門」にも力を入れて取り組みます。リフォームおよびメンテナンス累計33万棟以上をサポートしてきた実績の他、全国74拠点に店舗展開し、確かな顧客基盤を軸にさらなる成長を目指しております。
<職種未経験歓迎!住宅営業・施工管理からのキャリアチェンジなども歓迎です◎> ■応募要件: ・普通自動車免許(AT限定可) ・不動産業界もしくは建設・建材業界での就業経験(営業・賃貸管理・設計・施工管理・職人など職種不問です)
-
400~600万
株式会社MECXは株式会社NIPPOの100%子会社でNIPPOのアスファルトプラントの機械/メンテナンス・修繕を担当いただきます。NIPPOに関連のあるアスファルトプラント施設の機械装置を担当いただきます。 【具体的には】■機械装置のメンテナンス■現場での進行管理■安全面や品質の確保■■施工図のチェック■施工業者との打ち合わせ アスファルトプラントとは、道路づくりに必要なアスファルト合材をつくるための機械です。株式会社NIPPO所有のアスファルトプラントの新設・メンテナンス・修繕業務の施工管理をお任せします。 ※ 変更範囲:当社業務全般 ※機械の建付けや設置はございません。
【必須】■建設業界での経験/接客販売営業の経験いずれかをお持ちの方 ■普通自動車運転免許 【歓迎】■こつこつ取り組める方 ■物作りが好きな方■出張が可能な方 【環境】★国内舗装業界最大手である株式会社NIPPOの100%子会社として、業界内でも安定した仕事がございます。景気に左右されにくい環境で福利厚生も充実。社会インフラを支えるやりがいのある仕事を通じて、安心感のあるキャリアを築けます◎役職や年齢、部署による垣根がなく、困ったことがあれば気軽に相談できる環境です。
特殊舗装施工 アスファルトプラント設備の設計・製作・建設 建設機械・自動車の販売・リース 等
400~700万
プラント設備の配管設置、メンテナンス業務に携わっていただきます。 【職務詳細】 配管工として、以下業務を担当いただきます。 ・化学プラントの配管スケッチ ・配管の内作(配管材料を選定、準備) ・配管組み立て、敷設 ・プラント内機器のメンテナンス、配管補修工事、製缶配管工事 ・安全管理、品質管理
製缶/配管工事経験をお持ちの方
-
500~900万
■職務内容: 九州支店にて、サービスエンジニアとして、同社が設備を納入したユーザーに対してのアフターサービス業務を行っていただきます。 ■詳細: ・点検(法令点検、メーカー推奨点検)、メンテナンス・・・計画の策定、点検における部品調達や施工業者の手配、施工管理 ※自身で作業することはほとんどなく、基本的に作業は協力会社・施工業者に委託します。 ・設備の運用・管理サポート・・・操作方法や故障時の対応方法のアドバイス ・設備点検やリプレイスの提案 ■対象設備: コージェネレーション設備、LNGサテライト設備、空調設備、ボイラー設備、太陽光発電設備 等 ■働き方について: ・対象エリア:九州全域。社用車での移動が主となります。担当案件・エリアによっては週1~3回ほど宿泊を伴う出張が発生します。 ・夜勤は基本的に発生しませんが、月1~3回ほどの休日出勤が発生します。振替休日、代休取得は可能です。 ・工場が停止しているGWやお盆などのタイミングでの対応が必要となることがございますので、その期間の出勤が発生する可能性があります。 ■組織構成: 配属先の九州メンテナンス第一・第二チームは6名(40代3名、30代2名、20代1名)+事務2名の計8名で構成されています。 中途入社者も在籍しており、なじみやすい環境となっています。 ■当社について: 27のグループ会社の中核企業として、各種環境・省エネ対策システム等のエンジニアリングやメンテナンス/エネルギーマネジメント/小売り電気事業/発電事業等を展開。フロー型のエンジニアリング事業・ストック型のエネルギーサプライ事業の両軸で、安定的に事業・業績を拡大中。テスホールディングス(株)は21年4月末に東証プライム市場へ上場し、社会の脱炭素化の波を受けグループ全体で成長を続けています。 変更の範囲:会社の定める業務
必須 (MUST) ■必須条件:以下いずれか ・フィールド・サービスエンジニア経験をお持ちの方 ・保守、メンテナンス経験をお持ちの方 ・施工管理経験をお持ちの方 歓迎 (WANT) ■Point: ・自動車や飛行機のメンテナンスなど、建築以外の対象物メンテナンス経験の方も歓迎! ・省エネ専門エンジニアリングで、SDGsなど社会貢献性高い仕事 ・土日祝休みで、長期就業しやすい環境 その他 \業種未経験歓迎・職種未経験歓迎・第二新卒も大歓迎/ <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
事業内容: 同社は日本でも数少ない省エネ対策、環境対策、コストダウン対策専門のエンジニアリング会社として、顧客の施設や工場の各種システムを提案しています。また、同社では特にファイナンス面を重要視しており、顧客にとって最も導入しやすい方法を提示しています。
400~650万
【業務概要】 東京海上日動火災保険をはじめとする「東京海上グループ」各社が所有するオフィスビルを中心に、 “維持管理”にとどまらず、運営改善や資産価値向上まで踏み込むビルマネジメント業務をお任せします。 【主な業務内容】 (1)ビルの機能・環境の維持管理 設備・清掃・警備などの協力会社を統括し、品質・コスト・安全の最適化を図ります。 見積徴収・査定、改善指示、技術検討などを通じ、オーナーの利益最大化に貢献します。 (2)ビル運営・改善提案 入居者対応や改修計画などを担当。 オーナー・入居者双方の立場を踏まえ、より高付加価値なビル運営を実現する改善提案を行います。 【おススメポイント】 ▼年間休日125日/夜勤無し/完全週休2日制(土日祝)/残業10時間程度 安定した働き方を実現しながら、設備管理・施工管理の経験を“次のステージ”へ活かせます。 ▼充実の福利厚生と資格取得支援制度 専門スキル研修やジョブローテーションなど、成長支援体制が充実。 資格取得後は資格手当で待遇アップも可能です。 ▼「管理」から「マネジメント」へキャリアアップ 現場管理に留まらず、コストコントロール・中長期修繕計画・収益改善など、 経営的視点を持つ“ビル経営のパートナー”として成長できます。 将来的には、複数物件を統括するマネージャーへの道も目指せます。
【必須要件】 ・ビルメンテナンス、設備員の経験 ・何かしらの施工管理のご経験がある方 【歓迎条件】 ・ビル管理経験 ・ビルマネジメント経験
(1)建物管理:ビル経営コンサルティング、施設運営マネジメント(清掃・設備管理・警備等)、省エネ管理 (2)建設・営繕:施設保全マネジメント 、オフィスデザイン・レイアウト設計監理、通信インフラ整備(電話・LAN設計監理)業務、オフィス移転・統廃合プロジェクトマネジメント業務、建物劣化診断、長期修繕計画の策定、耐震診断・改善提案策定、建物リニューアル計画策定 (3)不動産(売買・賃貸仲介):ビルへのテナント誘致、ビル・事業用地の売買仲介 他
330万~
大手ガス会社西部ガスホールディングスの(株)グループ会社です。主な業務内容は都市ガス供給設備の工事及び維持管理業務などです。 【詳細】■都市ガス設備のガス事業法等の基準や要領等に基づく工事監督・点検・検査パトロール等業務 ■都市ガス導管の他工事管理業務、ガス工事以外の工事から、道路等に埋設されているガス導管や付属設備が損傷する事を未然に防ぐ為に行う、協議、立会及び巡回など ■職務内容の変更範囲:業務全般
【必須】■普通自動車運転免許(AT限定可)■基本的なPCスキル■設備点検・土木工事及び管理の経験■ガス主任技術者、土木施工管理技士歓迎 ■管工事施工管理技士等の資格保有者歓迎 \こんな方にぴったり!!/ ◇大牟田で腰を据えて働きたい方 ◇安定基盤の基でプライベートも充実させたい方 ◇コミュニケーションを大切にできる方 ◇人々の暮しに欠かせないライフラインの会社で働きたい方 ◇U・Iターンをお考えの方
-
600~1100万
再生可能エネルギー発電事業の運営管理 小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池に関わって頂く可能性もあります。 具体的には ・管理:文書、記録、在庫、KPI管理 ・運転:トラブル対処法検討、保守/保安委託先との連携、調整 ・価値向上:性能分析/改善、リスク管理/改善 ・運営:修繕計画立案、予算作成、事業報告作成(月次/年次) ・契約:運営管理契約条項の履行、保険/保証/委託契約の最適化 ・関係者対応:自社及びクライアントへの報告、自治体/関係省庁/送配電事業者の対応及び調整業務 ※月に数回の出張がございます。
・ビジネスレベルの日本語力、および英語力 ・下記いずれか O&M又はアセトマネジメント会社での発電所管理経験1年以上 発電事業者での運営実務経験1年以上
陽光・風力・その他再生可能エネルギーによる発電施設および蓄電施設の開発と電力販売 コンサルティング業 アセットマネジメント事業 ソフトウェア・システムおよびサービスなどの企画・設計・開発・運用保守等
450~700万
✅業務内容 商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。 *防災センター等での設備監視業務 *建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検 *法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い *テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応 など ✅体制 チーム制を採用し業務過多にならないよう工夫しております。 また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、”休日の際に緊急で出社することもございません” ✅魅力ポイント ワークライフバランスの充実が実現できており、産育休取得復帰実績も豊富、子育て世代を含めた幅広い世代の社員が活躍しております。 *残業時間は”10H程度”と非常に働きやすい環境です。 *資格報奨金・手当制度等も充実しております。(電験三種:月2万など)
下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第三種電気主任技術者 ・第二種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士
不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。