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企業ダイレクト

【大阪】オフィスビル設備管理(電気・空調・衛生)◇所定労働7H/年間休日120日

400~500万

ダイビル・ファシリティ・マネジメント株式会社

大阪府大阪市北区

職務内容

職種

  • 設備保全/メンテナンス

  • 不動産ビルメンテナンス/管理員

  • 不動産ファシリティマネージャー

仕事内容

管理受託ビルのビル管理部にて、設備の運転管理・維持管理・修繕工事、改修工事、整備工事の企画、発注、施工管理およびテナント対応をお任せします。※建物の改変を伴う業務は含まない 具体的には親会社であるダイビル株式会社の所有するオフィスビルをご担当いただきます。 ■設備の運転設定、管理 ■運営管理に必要な備品、消耗品の調達 ■建物/設備/植栽/外周の点検、維持管理 ■照明取替え ■応急修理 ■修繕、改修、整備、テナント工事の企画、発注、施工管理 ■テナント対応 ■水光熱使用量管理※造園工事に該当する業務は含まない

求める能力・経験

【必須】下記いずれも満たす方 （1）設備管理のご経験をお持ちの方（オフィスビルや商業施設など） （2）下記のいずれかの資格をお持ちの方 ・第三種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 【歓迎】 第1種電気主任技術者、第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

400万円～500万円 月給制 月給 250,000円～320,000円 月給￥250,000～￥320,000 基本給￥245,000～￥315,000 諸手当￥5,000～￥5,000を含む/月

通勤手当

会社規定に基づき支給 上限150,000円/月

モデル年収例

（例1）450万円 入社8年目 26歳 主任職(月給28万＋賞与) （例2）530万円 入社12年目 30歳 係長職(月給33万＋賞与) （例3）630万円 入社18年目 36歳 課長代理職(月給40万＋賞与)

勤務時間

07時間00分 休憩60分

1ヶ月単位の変形労働時間制 月間総労働時間142時間55分

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：13時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間120日

有給休暇

入社直後1日

その他

その他（1カ月単位の変形労働時間のシフト制）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【給与補足】 ■賞与（実績）：基本給×1.8ヵ月×2回/年（6月/11月）評価により加減あり ■定期昇給：年1回（4月/入社半年経過後） 【勤務時間補足・シフト制】 ■勤務パターン 1. 9：00～17：00：日勤勤務で所定労働7時間、休憩1時間 2. 9：00～9：00：24時間の当直勤務で所定労働14時間、休憩(仮眠 )時間10時間 ※＜宿直＞月4回程度（1回ごとに手当3500円を支給）、宿直明けはお休みになります。 【有給補足】 入社月により1～6日支給。入社後に到来する1/1もしくは7/1（先に到来する日）に11日支給（以降1年ごとに支給）。6年経過後20日支給。※年次有給休暇の残余日数は、翌年に限り繰越すことが出来ます。 【休日補足】 公休として月8日以上の割合で休日を付与。公休日はシフトにより決定。公休日数120日 ※職務内容の変更の範囲：会社の定める業務

勤務地

配属先

各ビル管理部は管理部長1名、部長補佐1名、設備管理担当3～8名にて構成されています。（配属ビルによって異なる）

転勤

無 原則、転居を伴う転勤無し

本社

住所

大阪府大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル10F

最寄駅

京阪電鉄京阪中之島線渡辺橋駅 徒歩1分 Osaka Metro四つ橋線肥後橋駅 徒歩4分

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

※勤務地の変更の範囲：会社の定める事業所

制度・福利厚生

制度

時短制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)通勤手当、資格手当、時間外手当、児童手当、深夜手当、当直手当

制度備考

■退職金制度：1年以上在籍 ■作業服（制服）の貸与 ■社員旅行（希望者のみ） ■財形貯蓄制度 ■育児介護による時短勤務制度あり ■福利厚生サービス（ベネフィット・ステーション） 【教育制度・資格補助補足】 ■資格取得支援制度：当社推奨資格に係る資格の受験費用/テキスト代/更新費用など会社が負担します。また第三種電気主任技術者/建築物環境衛生管理技術者/エネルギー管理士の試験合格については報奨金あり（5万～10万円） 【定年】■63歳（65歳までの再雇用制度あり） 【休日】■慶弔/看護/介護/産前産後/育児休暇 他

最終更新日： 

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    • 商業施設管理
    • 設備管理
    • オフィスビル
    • 商業施設
    • マネジメント
    • 施設/設備管理
    • 点検
    • 施工管理
    野村不動産パートナーズ株式会社大阪府大阪市, 兵庫県神戸市
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    仕事内容

    【業務概要】 野村不動産グループの設備管理業務全般をご担当いただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ・オフィスビル／商業施設／複合施設の総合管理業務 ・建物設備の保守・点検業務 ・修繕工事に関する見積書作成 ・修繕・工事の実施管理および立会い業務 ・協力会社の管理、調整業務　など 【おススメポイント】 ▼年間休日123日／完全週休2日制（土日祝）／夜勤無し／転勤無し／月残業15時間程 　無理のない働き方が実現でき、ワークライフバランスを重視したい方に最適な環境です。 ▼「設備管理」から「ビルマネジメント」へキャリアアップも可能 　入社後は設備管理担当として、OJTを中心に業務を習得していただきます。 　その後は、ビルマネジメント業務へのステップアップも可能です。 ▼東証プライム上場・野村不動産グループならではの安定基盤と手厚い待遇 　明確な評価制度により日々の取り組みを正当に評価。 　住宅手当をはじめとした各種手当も充実しており、腰を据えて長期的にキャリアを築ける環境です。

    求める能力・経験

    【必須要件】 ・何かしらの設備に関わる技術経験（設備管理／ビルマネ／ゼネコン設備施工／サブコン）

    事業内容

    ビル・マンション・データセンターの運営管理を行う「ファシリティマネジメント事業」・「マンション管理事業」・「データセンター管理事業」をはじめ、効率的な不動産経営を実現する「プロパティマネジメント事業」、大規模修繕・リニューアル・インテリア工事を請負う「リニューアル工事」、公共施設の施設運営管理を行う「PPP事業」など、建物全般に関する運営管理を担っています。

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    • 保全業務
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    • 予防保全
    • Microsoft Power...
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    株式会社アクシー大阪府大阪市
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    仕事内容

    生産設備の保守保全業務中心 ①設備保全、設備投資などの計画立案 ②生産設備を安定稼働させるための保守、精度管理 ※多品種少量生産ラインの効率改善業務にも携わる場合あり ※業務としてはシステムエンジニアよりも修理工に近いイメージとなります。不具合の原因を突き止め、社内で修理可能であれば対応いただき、難しい場合は業者を手配する業務が基本になります。

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    必須条件▼ ・Microsoft Word、Excel、PowerPointによる資料作成スキル ・機械設備の保全に関する2～3年程度の業務経験 （予防保全、保守部品管理、設備改良など) 歓迎条件▼ 【歓迎】 ・機械保全技能士 ・リスクアセスメントに関する知識、経験 ・電気工事士 【尚可】 ・多品種少量生産ラインの効率改善に関する業務経験

    事業内容

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    • 商業施設管理
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    求める能力・経験

    【下記いずれかのご経験またはご資格】 ・何かしらの設備に関わる技術経験（設備管理／ビルマネ／ゼネコン設備施工／サブコン） ・建築物環境衛生管理技術者のご資格 ・エネルギー管理士のご資格 ・電気工事士のご資格

    事業内容

    ビル・マンション・データセンターの運営管理を行う「ファシリティマネジメント事業」・「マンション管理事業」・「データセンター管理事業」をはじめ、効率的な不動産経営を実現する「プロパティマネジメント事業」、大規模修繕・リニューアル・インテリア工事を請負う「リニューアル工事」、公共施設の施設運営管理を行う「PPP事業」など、建物全般に関する運営管理を担っています。

  • エージェント求人

    オフィスビル等のメンテナンススタッフ

    314~650万

    • 設備点検
    • メンテナンス
    • オフィスビル
    • マンション
    • 設備保守
    • 施工管理
    • 主任技術者
    • 消防設備
    • 施工管理技士
    • ビルメンテナンス
    • 清掃
    • マンション管理
    株式会社ナニワクオリティ大阪府大阪市, 京都府京都市
    もっと見る

    仕事内容

    仕事内容 《充実の研修でプロへと成長》 オフィスビル・マンション・商業施設などの建物の 設備保守メンテナンス業務をお任せします！ 具体的には ■消防設備点検 ■貯水槽清掃 ■排水管洗浄 ■設備巡回点検 ■報告書作成 ■点検時に不備がある場合の改修提案の作成　など 【雇入れ直後】上記の業務 【変更の範囲】会社の定める業務 入社後の流れ ■現場での実務研修からスタート！ まずは京都や大阪の現場で先輩と一緒に作業を見て学びます。 できるようになるまで一人で現場を任せませんのでご安心ください♪ ■段階的に仕事を習得！ 研修を通じて点検や清掃など 実務スキルを身につけ、徐々に独り立ちを目指せます。 詳細は面接時にお伝えします。

    求める能力・経験

    必須要件 ■普通自動車免許をお持ちの方 歓迎要件 ■ビルメンテナンス業の経験 ■第一種・第二種電気工事士 ■甲種消防設備士 ■防火管理者（甲種・乙種） ■消防設備点検 ■貯水槽清掃作業監督者 ■排水管清掃作業監督者 ■警備員指導教育責任者 ■給水装置工事主任技術者 ■管工事施工管理技士 ■マンション管理士　など

    事業内容

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  • エージェント求人

    ビル等のメンテナンス/株式会社ナニワクオリティ/～650万円/未経験者歓迎

    314~650万

    株式会社ナニワクオリティ大阪府大阪市, 京都府京都市
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    仕事内容

    《充実の研修でプロへと成長》 オフィスビル・マンション・商業施設などの建物の 設備保守メンテナンス業務をお任せします！ 具体的には ■消防設備点検 ■貯水槽清掃 ■排水管洗浄 ■設備巡回点検 ■報告書作成 ■点検時に不備がある場合の改修提案の作成　など 【雇入れ直後】上記の業務 【変更の範囲】会社の定める業務 入社後の流れ ■現場での実務研修からスタート！ まずは京都や大阪の現場で先輩と一緒に作業を見て学びます。 できるようになるまで一人で現場を任せませんのでご安心ください♪ ■段階的に仕事を習得！ 研修を通じて点検や清掃など 実務スキルを身につけ、徐々に独り立ちを目指せます。 マ27392

    求める能力・経験

    未経験者歓迎 必須要件 ■普通自動車免許をお持ちの方 歓迎要件 ■ビルメンテナンス業の経験 ■第一種・第二種電気工事士 ■甲種消防設備士 ■防火管理者（甲種・乙種） ■消防設備点検 ■貯水槽清掃作業監督者 ■排水管清掃作業監督者 ■警備員指導教育責任者 ■給水装置工事主任技術者 ■管工事施工管理技士 ■マンション管理士　など

    事業内容

    ビルメンテナンス事業 建物総合管理業務 設備保守（消防設備点検・電気設備点検・空調設備点検・昇降機設備点検 etc） 環境衛生管理（貯水槽清掃・雑排水管洗浄・空気環境測定・害虫駆除 etc） 清掃管理（日常清掃・定期清掃・特別清掃・エアコンクリーニング etc） 常駐設備管理（設備運転監視・巡回点検 etc） コンストラクションマネジメント事業　他

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    【大阪勤務】　日本・世界のエネルギー問題を解決するお仕事　定年65歳　(年間休日120日以上)　

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    • 定期点検
    • 点検
    • 運用保守
    • 発電所
    • 電気設備
    • 主任技術者
    株式会社スマートエナジー大阪府茨木市
    もっと見る

    仕事内容

    既存または新設予定の太陽光発電所での運用・保守業務をお願いします。 ＜詳細＞ ・（新設の場合）完工検査 ・太陽光パネルおよび付帯する電気設備の日常・定期点検 ・不具合発生時の緊急対応 ・メーカーや協力業者の手配 ・修繕工事の立ち合い ・発電量測定データの分析 ・報告書の作成 ・案件の立ち上げ ・除草・土木作業 ・年間保守計画の作成　など ※変更の範囲：当社業務全般

    求める能力・経験

    ＜必須＞ ・第二種電気主任技術者有資格者（電二種） ・普通自動車免許（AT限定可）

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    【大阪/天満】舞台設備メンテナンス/年収500万～/年休125日/残業16h

    500~650万

    三精工事サービス株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    劇場やホールなどに設置された舞台機構設備（吊物機構、音響反射板、昇降装置など）の定期点検・保守業務などをお任せします。先輩のOJTを通して、資格やスキルを身に付け、いずれは工事管理もお任せします! ■担当エリアは大阪府下が中心で転勤等の異動なし ■舞台設備のメンテナンス/保守点検業務 ■昇降機（エレベータ、リフト等）の保守点検業務 ■舞台設備・昇降機の安全管理や工程の管理 ■不具合発生時の緊急対応 ■お客様への作業報告書の作成や状況説明

    求める能力・経験

    【必須】何らかの設備点検業務、もしくは設備メンテナンスのご経験 【歓迎】造船/クレーン/搬送/舞台設備/エレベーターなどのメンテナンス 普段の生活では触れることのない劇場の裏側、舞台装置を扱っています。 芸術を支えるお仕事を一緒にしてみませんか？そして、普段の生活で触れている昇降機。安全な運用には日々の管理が不可欠です。 お客様の8割が官公庁のため、業界の中でも休日数が多く、働きやすい環境です！資格取得に対して、支援や手当もあるため「手に職をつけたい」「資格を活かして、キャリアを築きたい」方にはおススメです！

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【Amazon/物流設備メンテナンス/兵庫/大阪/岐阜】※経験者

    600~900万

    アマゾン ジャパン合同会社兵庫県尼崎市, 大阪府堺市, 岐阜県多治見市
    もっと見る

    仕事内容

    ■Amazonの物流拠点（FC）にて、 物流設備の保守保全、安全性や生産性を向上させるための改善をお任せします。 ・設備・装置の検査と標準化された手順とルールに従って安全を最優先に作業をして頂きます。 ・オペレーション中に設備トラブルが発生した場合は迅速に対応し、設備を復旧します。 ・発生したトラブルに関しては、原因を調査し、再発防止を策定し実施し、 　必要に応じて他拠点に展開します。 ・また、現状に満足することなく、設備の安全性・生産性を向上させるべく改善案を 　提案できる方を歓迎しております。 【具体的な業務内容】 ・商材搬送コンベア及び単体設備の故障修理と保全の実施 ・設備稼働中に発生した軽微なエラーの処置と復旧 ・安全性、生産性、稼働率等を向上させるための改善作業 ※チームで動いており、大体１チーム４～８名程度、拠点には複数チーム所属しております。 ■入社後の流れ： ・未経験の業務に関しては、OJTや教育システムに則って学んでいただけます。 ・その後、改善や安全対策、効率化施策などを手掛けることで今までのキャリアの中で培ってきたスキル　　 　を応用し、幅広い領域で活かしていただくことができます。 ■キャリアステップ： ・メンテナンスチーム内にてマネージャーや技術スペシャリストへのキャリアアップはもちろん、 　社内公募制度を活用し現在はメンテナンス職以外（開発・設計・導入など）の職種で 　活躍しているメンバーも多数おります。 ■働き方：残業時間は月平均10時間程度であり、オンコール対応もありません。 ・月10日の公休に加え有給とパーソナル休暇（同社独自の休暇）の取得が可能であり、 　ワークライフバランスの整った働きやすい環境となっております。 ■組織について： ・20～30代がボリューム層となりますが、40～50代まで幅広い層の方がご活躍しております。 ・学歴や経歴も様々であり、高卒から高専や大卒まで、自動車や食品業界出身など 　多種多少な経歴のメンバーが集まっております。

    求める能力・経験

    ・何らかの保守や点検、メンテナンスのご経験 ・「機械」「電気」「制御」のいずれかの知見、もしくは関連業務 ※イメージする職種：設備保全、整備士（車/航空/鉄道など）、フィールドエンジニア、サービスエンジニア、生産技術など ※英語は必須ではありません

    事業内容

    【事業概要】 ・ECサイト「Amazon.co.jp」の運営 ・物流センターの運営（物流サポート） ・AWS、Amazon Prime、Alexa、Kindleなどのデジタルサービス・デバイス 【特徴】 ・巨大な商品数: 数億種類以上の品揃えを誇る。 ・迅速な配送: 日本各地に物流センター（FC）を設置し、迅速な配送体制を構築。 ・グローバル企業: GAFA（Google, Apple, Facebook, Amazon）の一角として、世界最大級のテクノロジー企業。

  • エージェント求人

    土日祝休み/オープンポジション★第二新卒・未経験歓迎/転勤無し/グループ連結売上1,000億円超え

    460~630万

    株式会社ザイマックス関西大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    《直近5年で売上が200％成長/グループ連結売上1,000億円超え/約6,000名規模で事業展開中の国内屈指の不動産グループ》 【第二新卒・若手・未経験歓迎！】 当社の不動産マネジメント事業部・FM事業部では、社内連携が強く、未経験からでも着実に成長できる環境があります。また BtoBや複数部署での折衝能力を身に着けながら、長期的に不動産運営等の知識を得ることができます。 【1】不動産マネジメント事業部：プロパティマネジメント（PM） ◆ビルを所持するオーナー様（一般企業等）の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務 既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・リーシングにまつわる業務（空室のリーシング、契約管理など） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫ 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【2】営業企画・営業推進部：不動産コンサルティング営業（CRE） クライアント企業の抱える不動産課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。 ・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案 ・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当 ・当社のサービス"ZXY"（サテライトオフィス）の会員獲得・戦略立案 ・当社管理物件の受託営業 ※ご経験や志向性に応じて、お任せする仕事は決定します 【モデル年収】 メンバー：435～600万円 マネジャー：630～800万円 その後、シニアマネジャー、部長職あり ※ご経験や年齢、残業時間により変動あり

    求める能力・経験

    ■必須条件： ・社会人経験1年以上 ★育成前提での採用となります★

    事業内容

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