【今治|市営住宅の管理・保全担当】安心で快適な暮らしを支える公共性の高い仕事/安定基盤×やりがい◎
300~350万
株式会社第一ビルサービス
愛媛県今治市
300~350万
株式会社第一ビルサービス
愛媛県今治市
マンション/ビル管理人
不動産ビルメンテナンス/管理員
今治市営住宅の“住まいの安心・快適さ”を守る管理・保全を担当いただきます。 ▼公営住宅の管理(指定管理) [保全業務] ・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、入居者の入れ替わりの際の原状回復工事 ・修繕計画の立案、施工 ・保守点検業務の管理 ・緊急時の警察・消防の立会 ・修繕予算管理 ・団地、敷地内の巡視点検 ▼事務作業 ・要望のとりまとめ ・修繕完了報告書等の作成 ・見積書、請求書の作成 ・専用管理システムへの入力作業と発注業務(実施修繕など) ▼窓口・電話対応 ・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など) ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からのクレーム対応 ・発注元である今治市との連絡、調整業務 ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務 ・夜間、休日の緊急対応あり 【職務の特徴】 自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。官公庁からの業務を請け負っているため、全業務に関する官公庁との交渉も行います。 【就業環境】 メリハリをつけて働く風土が根付いているので、一緒に働く社員、定時内にテキパキと業務に取り組み、定時後はそれぞれの時間を大切にしています!
■必須条件 ・未経験可 ・普通自動車免許 ・基本的なPC操作(Excel・Word) ■歓迎条件 ・不動産管理の経験
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有
300万円〜350万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
無
有 平均残業時間: 10時間
有
112日 内訳:完全週休2日制、日曜 土曜 祝日
入社半年経過: 10日
※土曜(月2~4日休み)、日曜、祝日(会社カレンダーによる)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■基本給 220,000~250,000円 ■諸手当 ・携帯電話手当(5,000円/月) ・通勤手当(100,000円/月を上限に支給) ・役職手当(15,000円/月 ※主任) ■賞与:年2回(計2ヶ月分) モデル年収: ・30代一般職…350万円 ・40代管理職…450~550万円 ・50代次長・部長職…550~650万円
当面無
愛媛県今治市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
愛媛県今治市共栄町2丁目2-1 しまなみビルヂング1階
資格取得支援制度
■育児休業/育児短時間勤務制度(末子の中学校就学時まで) ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用
1名
2回〜
広島県広島市中区大手町5丁目3番12号
不動産事業
最終更新日:
300~350万
愛媛県営住宅の管理・収納業務の主任をお任せします。 ▼公営住宅の管理(愛媛県指定管理) [管理・収納業務] ・住宅の募集、抽選会の実施 ・入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し ・賃料の滞納が発生した際の督促 ・騒音などの入居者トラブルの対応 ▼事務作業 ・公営住宅入居者から提出される各種申請や届出書の処理 ・愛媛県に提出する起案書の作成 ・書類不備の連絡書の作成 ・専用管理システムへの入力作業(指名・住所など) ・発送物の準備や郵送処理 ▼窓口・電話対応 ・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など)とデータ入力 ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からの修繕クレーム対応 ・発注元である愛媛県との連絡、調整業務 ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、要望聞き取りや申請書提出の補助業務 ・月に1~2回程度、1時間の延長当番あり (当番の翌日は1時間短縮勤務) 【職務の特徴】 自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。官公庁からの業務を請け負っているため、全業務に関する官公庁との交渉も行います。 【就業環境】 メリハリをつけて働く風土が根付いているので、一緒に働く社員、定時内にテキパキと業務に取り組み、定時後はそれぞれの時間を大切にしています!
■必須条件 ・普通自動車免許 ・基本的なPC操作(Excel・Word) ※保全業務未経験でも多くのスタッフが活躍しています ※異業種出身の社員も多数在籍しています
不動産事業
398~470万
【環境プラント施設の設備保全業務】 ・クリーンセンターにおける設備機器の点検・保守・保全業務 ・故障対応、簡易修繕、設備機器の定期的、計画的な修繕 ・購入品等の受入れ業務、その他関連業務
電気工事士または電気主任技術者もしくは同等の知識ある方 ・電気関係の実務経験者歓迎 ・プラント設備での維持管理経験者歓迎
◎株式会社神戸製鋼所のグループ企業 ◎水処理・廃棄物処理関連施設のオペレーション及び メンテナンス事業を通じて、環境保全に努め、 多くのお客様から高い評価と厚い信頼を得ています。 ・水処理・廃棄物処理関連施設の運転、維持管理、保守、 点検及び修理工事 ・水処理・廃棄物処理関連装置、機器等の設計、製作及び販売 ・水処理用薬品の販売
450~650万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当していただきます。 ・各種設備運転監視 ・保守点検作業 ・各種設備機器の運転データ測定、分析、監視 ・報告書、建物修繕計画等書類作成 ・検査、工事立会い ・顧客対応 (常駐責任者の場合) ・設備維持管理業務 ・委託契約業務 ・安全管理業務 ・労務管理業務 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、複合ビル、商業施設、病院、官公庁施設、研究所などです。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理または巡回管理です。 ・勤務形態は日勤勤務または宿直勤務を含むシフト勤務です。 ・残業時間は月10時間~20時間です。 ※ 現住居から通勤1時間半以内の施設を担当いただきます。 ■ 企業特徴 【NTTグループの総合ビルマネジメント会社】 創業以来、建物総合管理、建築・設備工事、ファシリティマネジメントを基幹事業として事業展開しています。近年はこれらのノウハウにリーシングを含むテナント管理(TM)、アカウンティング&レポーティング業務を加え、総合的なビルマネジメント会社としてサービス展開しています。高度経済成長期のダイヤル即時代に全国のNTTグループの電話局の施設管理を手掛けた経緯から今日に至ります。 【建物全体のトータル管理】 深刻化する環境問題への対応が迫られる昨今、建物はスクラップ&ビルドの時代から、いかにして既存建物の価値向上ができるかを問われる時代へと突入しています。同社は各種コンサルティングから工事・建物総合管理にいたるまで、建物すべてに関わるプロフェッショナル集団として、より快適な建物環境づくりと建物資産の有効活用をサポートしています。 【優良企業を顧客基盤とする豊富な管理実績】 NTTグループなどの優良企業を顧客基盤(全体の7割)とする豊富な設備管理および建築・設備工事の実績をお持ちです。難易度の高い通信用建物・データセンタ・病院など、重要機械が稼働している建物の管理実績から、高度な技術と豊富なノウハウを蓄積してきました。その確かな品質で現在ではNTT以外のお客様(全体の3割)からも受注を獲得しており、官公庁保有の施設や民間企業の保有施設等へサービスを広げています。 【無借金経営と社員教育への積極的な投資】 創業から今日まで無借金で堅実な経営を続けています。また、社員の成長に関しては積極的な投資を展開し、社員の資格取得サポート体制の拡充を図るなど、各種国家資格の保有者数は同業内でもトップクラスです。NTTグループからの安定した受注基盤と高品質なスキル・ノウハウを持つ技術者のサービスを駆使し、今後もさらなる成長が期待されています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記1又は2の資格要件を満たしている方 1.下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 2.電気工事士(第1種又は第2種)の資格を含め下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者 ・消防設備士
【事業内容】 <建築工事、設備工事> ・建物の新増築設計・監理、施工 ・建物のリニューアル設計・監理、施工 ・電気・衛生・空調工事の設計・監理、施工 ・各種設備のリニューアル設計・監理、施工 ・LAN等設備の設計・監理、施工 <建物総合管理> ・常駐および巡回維持管理、点検・清掃・警備業務などのトータルサービスを実施 ・日常のデータ分析に基づく、省エネ施策、予防保全、修繕工事などの提供 ・日本全国をカバーするサービス拠点を活用した万… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~600万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・省エネ診断、省エネ計画の作成 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・更新工事の監理 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設などです。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月平均15時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記1又は2の資格要件を満たしている方 1.下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 2.下記いずれかの資格を3つ以上保有している方 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・消防設備士甲種 ・消防設備士乙種 ■ 企業特徴 【創業50年、スーパーゼネコングループのビルマネジメント会社】 創業50年、株式会社竹中工務店… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・各種建物の管理業務の受託、企画、コンサルタント(設備、警備、清掃、環境衛生など) ・建物リニューアル工事 ・プロパティマネジメント ・不動産仲介 【沿革】 ・1969年03月 朝日建… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500万~
■業務内容: 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有するプラントや工場等の生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援します。 ・LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ・営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ・建設、工務等との連携・調整業務 ・オペレーターのマネジメント業務
学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須要件:以下のいずれかの経験をお持ちの方 (1)施設管理の実務経験(管理対象:建物・付帯設備およびユーティリティー設備) (2)電気・機械分野に関わる施工管理の実務経験 ■歓迎要件:以下の公的資格を保有されている方 電気主任技術者3種 建築物環境衛生管理技術者 エネルギー管理士 危険物取扱者乙4 ボイラ技士2級 電気工事士2種 高圧ガス製造保安責任者冷凍3種 消防設備士乙種
-
400~900万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・設備点検の結果確認(協力会社が実施した設備点検の結果確認、工事の必要性の検討) ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・管理組合への修繕工事の提案 ・見積書作成(マンション不具合箇所の修理、改修工事などの見積書作成) ・修繕工事の施工管理(工程、品質、安全、原価) ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は分譲マンションです。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月平均で20~30時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士甲種 ・消防設備士乙種 ■ 企業特徴 【全国1位のマンション供給戸数を誇るデベロッパーグループのマンション管理会社】 株式会社大京(全国1位のマンション供給戸数/大手マンションデベロッパー7社の1つ)グル… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・分譲マンション管理 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替えおよび住宅リフォーム業 ・建築物の各種設備機器の点検 【大京グループ一覧】 ・株式会社大京 ・株式会… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~600万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当していただきます。 ・各種設備運転監視 ・保守点検作業 ・各種設備機器の運転データ測定、分析、監視 ・報告書、建物修繕計画等書類作成 ・検査、工事立会い ・顧客対応 (常駐責任者の場合) ・設備維持管理業務 ・委託契約業務 ・安全管理業務 ・労務管理業務 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、複合ビル、商業施設、病院、官公庁施設、研究所などです。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤勤務または宿直勤務を含むシフト勤務です。 ・残業時間は月10時間~20時間です。 ※ 現住… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記1又は2の資格要件を満たしている方 1.下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 2.電気工事士(第1種又は第2種)の資格を含め下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者 ・消防設備士 ■ 企業特徴 【NTTグループの総合ビルマネジメント会社】 創業以来、建物総合管理、建築・設備工事、ファシリティマネジメン… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 <建築工事、設備工事> ・建物の新増築設計・監理、施工 ・建物のリニューアル設計・監理、施工 ・電気・衛生・空調工事の設計・監理、施工 ・各種設備のリニューアル設計・監理、施工 ・LAN… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
265~399万
【職務概要】 管轄店舗を巡回し、建物内外の設備点検や保守作業を担当して いただきます。 【職務詳細】 ・設備点検と動作確認: 日々、設備が正常に運転しているかどうかをチェックし、 故障や事故を未然に防止 ・壊れた設備の修繕: 故障した設備の修理、交換 ・施設利用者への対応: 利用者からの要望や問題に対応 例)エアコンの調子が悪い、 トイレの水漏れがあるなど ・その他: 協力会社の手配や報告書の管理など (電気・消防・空調・給排水など)
【必須】 ・設備管理の基礎知識 ・Excelの文字入力・基本操作ができる方 ・普通自動車免許 【尚可】 ・第二種電気主任技術者免許
■セキュリティ管理 ■設備管理 ■清掃・環境衛生管理 ■建築・設計施工管理
504~728万
【職務概要】 同社が受託するマンション管理業務を当面のミッションとし、将来的には受託営業やマネジメント業務を行っていただきます。※全国転勤の可能性があります。 【職務詳細】 ■メンバー業務 ・マンション管理組合との調整、折衝業務 ・理事会や総会の運営サポート(資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など) ・管理費などの出納管理 ・清掃業務などの外注先管理 ■受託営業やマネジメント業務 ・管理物件の新規受託営業や(大規模・中規模)修繕工事の受注営業 ・フロントメンバー(管理運営アドバイザー)のマネジメント ※入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は8ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となりますが、上長の推薦を経て、最短1年後には正社員登用の実例もあります。あくまで正社員登用を前提としたポジションです。(正社員登用条件は管理業務主任者の資格所得となります。)
【必須】 ・管理職として即戦力となる方 ・マンション管理の経験 【尚可】 ・建築士(一級) ・建築士(二級) ・建築施工管理技士(1級) ・建築施工管理技士(2級) ・マンション管理士 ・管理業務主任者 ・宅地建物取引士
分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画立案及び管理受託、PFI事業における公共建築物の企画、立案と管理、運営受託、建築設計、監理、公園緑地設計、地域環境計画
265~399万
【職務概要】 管轄店舗を巡回し、建物内外の設備点検や保守作業を担当して いただきます。 【職務詳細】 ・設備点検と動作確認: 日々、設備が正常に運転しているかどうかをチェックし、 故障や事故を未然に防止 ・壊れた設備の修繕: 故障した設備の修理、交換 ・施設利用者への対応: 利用者からの要望や問題に対応 例)エアコンの調子が悪い、 トイレの水漏れがあるなど ・その他: 協力会社の手配や報告書の管理など (電気・消防・空調・給排水など)
【必須】 ・設備管理の基礎知識 ・Excelの文字入力・基本操作ができる方 ・普通自動車免許 【尚可】 ・第二種電気主任技術者免許
■セキュリティ管理 ■設備管理 ■清掃・環境衛生管理 ■建築・設計施工管理