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企業ダイレクト

【大阪】コンストラクションマネジメント・施設修繕　残業月平均15h/フレックス

520~770万

ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社

大阪府大阪市北区

職務内容

職種

  • CM/コンストラクションマネジメント

仕事内容

クライアント（主にJR西日本不動産開発株式会社）の保有する物件のプロパティマネジメント事業におけるハード面を所管する部署で、中長期修繕計画の作成及び工事発注をお任せいたします。 【具体的な仕事内容】 ■商業施設やオフィスビルにおける中長期修繕計画の作成と実行 ■修繕・バリューアップ工事について発注方式の検討 ■設計や施工者の選定、スケジュール管理、品質管理、コスト管理などの各種マネジメント業務

求める能力・経験

【必須】営繕工事もしくは新築工事の計画立案・発注査定・工事監理に携わったご経験(実務経験5年以上)※コンストラクションマネジメント業務 【歓迎】 ■PM、BM会社での設備保全業務経験者 ■オフィスビルや商業施設における工事計画、発注、監理業務経験者、内装監理業務経験者　■設計事務所での設計監理業務経験者 ■デベロッパー等での発注業務経験者、ゼネコンでの施工管理業務経験者 【資格（いずれか必須）】 ■一級・二級建築士　■1級・2級建築施工管理技士

資格

二級建築士 尚可、2級建築施工管理技士 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

520万円～770万円 月給制 月給 283,700円～413,700円 月給￥283,700～￥413,700 基本給￥283,700～￥413,700を含む/月 ■賞与実績:年2回(2025年度実績…賞与4.9カ月） ※採用条件は能力・経験により優遇いたします。

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

07時間30分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム：無)

残業

有 平均残業時間：15時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間123日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社直後15日 最高付与日数20日

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

※上記想定年収には、基本給12か月分に加え、前年度実績賞与額、平均的に発生する15h／月分残業手当を含め算出しています。 【働き方】 《フレックスタイム制・在宅勤務可》 ■制度があるだけでなく、実際に利用しワークライフバランスを整えられています。またその雰囲気が浸透しています。※フレックスタイム制利用率99％・在宅勤務利用実績74％ 【出張】 ■長期出張は基本的にございません。日帰りが多く、宿泊が伴うとしても1泊程度であることがほとんどです。出張先としては岡山・名古屋・金沢・東京などが想定されます。 【有給休暇】 ■年次有給休暇は4月入社の場合は初年度15日、10月入社の場合は9日付与。入社月により規定の日数を付与。 【勤務地変更の範囲】その他会社の定める就業場所 【業務内容変更の範囲】その他会社の定める業務

勤務地

配属先

不動産マネジメント本部　テクニカルサポート部　技術統括部 技術統括課(男性9名、女性4名)　※採用背景：組織強化のための増員

転勤

無

本社

住所

大阪府大阪市北区梅田3丁目3-20

最寄駅

JR東海道本線大阪駅 徒歩8分 JR大阪環状線福島駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線西梅田駅 徒歩5分

喫煙環境

屋内全面禁煙

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（全従業員利用可） 時短制度（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

有

制度備考

【手当】 ■住宅手当(賃貸住宅の場合、上限23,000円/月を支給) ■通勤手当 ■扶養手当：あり 【休暇】 ■有給休暇備考：入社月により規定の日数を付与 ※4月入社の場合は初年度15日、10月入社の場合は9日付与。 ■その他休暇制度 ※年末年始休暇、慶弔休暇 ■定年：65歳 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ（リロクラブ） ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • エージェント求人

    【Confidencial案件／管理職】工事部統括／急成長ハウスメーカー

    825~950万

    株式会社アイ工務店大阪府大阪市
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    仕事内容

    全国47都道府県に展開するハウスメーカーにて、全社共通の建設部の安全指導、マニュアル作成などを行い、 品質の安定化や大手ハウスメーカーとしての体制づくりをして頂きます。 ＜案件・働き方＞ ・勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力。顧客の都合で休日出勤等が発生した場合は、必ず振休を取得いただきます。 【カジュアル面談について】 ・選考に参加されることを悩まれている場合、選考前に面談で求人の説明を頂く機会が設定できます。

    求める能力・経験

    【必須要件】 ※以下全てに該当する方 ■住宅の建築施工管理のご経験のある方 ※木造・S造は問いません。 ■以下いずれかの資格をお持ちの方 ・建築士 ・建築施工管理技士 ■メンバーのマネジメント経験をお持ちの方 ※5名以上のマネジメント経験

    事業内容

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  • エージェント求人

    CM/PM専業ファーム・難波WeWork勤務｜フレックス・月残業25hのPMコンサルタント職。

    504~678万

    株式会社インデックスコンサルティング大阪府大阪市
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    仕事内容

    1994年設立・建設プロジェクトマネジメント専業ファームの株式会社インデックスコンサルティングにて、大阪・難波拠点で活躍する「プロジェクトマネージャー（PM）」をご担当いただきます。 【事業内容】 PM（プロジェクトマネジメント）・CM（コンストラクションマネジメント）に特化した専業コンサルティングファーム。15か国出身の多国籍専門家（PM16名＋CM19名＝35名）が活躍。大阪・難波拠点はWeWorkなんばスカイオ（27F）に入居し、先進的なコワーキング環境で関西エリアの大型建設プロジェクトを支援。 【業務内容】 クライアント（発注者）の代理人として、建設プロジェクトの構想段階から竣工まで一貫したプロジェクトマネジメント（PM）サービスを提供します。 ・構想段階：ビジョン構想・コンセプト立案・実現への道筋立て ・企画段階：事業性検証・設計者選定支援 ・設計段階：設計監修・VE提案・入札発注支援 ・施工管理段階：工事監修・進捗管理・工事費管理・竣工確認 月平均残業25時間・フレックス制（コアタイム10:00〜16:00）・年間休日125日という働きやすい環境。WeWorkなんばスカイオ（27F）という洗練されたオフィス環境で、施工管理の専門知識を「発注者・マネジメント側」から発揮できるポジションです。

    求める能力・経験

    【必須（MUST）】 ・建設業界（建築・施工管理・設計・CM/PM等）での実務経験をお持ちの方 ※業種未経験（建設・建築・不動産以外）の方はご応募いただけません 【歓迎（WANT）】 ・PM/CMの実務経験者 ・一級建築士・一級建築施工管理技士保有者 ・英語でのビジネスコミュニケーション能力（国際案件対応）

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    野村不動産グループ｜フルフレックス・20時PC強制終了のマンション大規模修繕CM職・大阪勤務 

    460~690万

    野村不動産パートナーズ株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    野村不動産HDグループ（東証プライム上場）の総合不動産管理会社・野村不動産パートナーズ株式会社にて、管理物件のマンション大規模修繕工事を発注者側でマネジメントする「CMプロジェクトマネジャー」をご担当いただきます。 【事業内容】 野村不動産グループのマンション管理・ビル管理・修繕事業会社。約2,300棟・20万戸のマンション管理を受託する業界大手。野村不動産の自社開発マンション（プラウドシリーズ）を中心とした安定した受注基盤を持つ。大阪の西区・阿波座に本社機能（四ツ橋駅徒歩3分・本町駅徒歩5分）。 【業務内容】 管理組合（マンションオーナー）の代理として、大規模修繕工事プロジェクトを計画・推進します。 ・大規模修繕工事の中・長期計画立案・修繕積立金計画の策定支援 ・修繕設計の監修・見積精査・施工会社選定・入札支援 ・マンション管理組合への提案・プレゼンテーション・総会支援 ・工事期間中のモニタリング・品質管理・進捗確認 ・竣工検査・管理組合への引き渡し確認 フルフレックス（コアタイムなし）・20時にPCが自動シャットダウンされる残業管理の徹底した環境で働けます。

    求める能力・経験

    【必須（MUST）】 ・大規模修繕工事（外壁・屋上防水・設備更新等）の実務経験 ・一級建築士 または 一級建築施工管理技士 【歓迎（WANT）】 ・マンション大規模修繕のCM・コンサルティング経験 ・管理組合・理事会への提案・プレゼンテーション経験

    事業内容

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  • エージェント求人

    野村不動産グループ｜フルフレックス・20時PC強制終了のマンション大規模修繕CM職・大阪勤務

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    野村不動産パートナーズ株式会社大阪府大阪市
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    野村不動産HDグループ（東証プライム上場）の総合不動産管理会社・野村不動産パートナーズ株式会社にて、管理物件のマンション大規模修繕工事を発注者側でマネジメントする「CMプロジェクトマネジャー」をご担当いただきます。 【事業内容】 野村不動産グループのマンション管理・ビル管理・修繕事業会社。約2,300棟・20万戸のマンション管理を受託する業界大手。野村不動産の自社開発マンション（プラウドシリーズ）を中心とした安定した受注基盤を持つ。大阪の西区・阿波座に本社機能（四ツ橋駅徒歩3分・本町駅徒歩5分）。 【業務内容】 管理組合（マンションオーナー）の代理として、大規模修繕工事プロジェクトを計画・推進します。 ・大規模修繕工事の中・長期計画立案・修繕積立金計画の策定支援 ・修繕設計の監修・見積精査・施工会社選定・入札支援 ・マンション管理組合への提案・プレゼンテーション・総会支援 ・工事期間中のモニタリング・品質管理・進捗確認 ・竣工検査・管理組合への引き渡し確認 フルフレックス（コアタイムなし）・20時にPCが自動シャットダウンされる残業管理の徹底した環境で働けます。

    求める能力・経験

    【必須（MUST）】 ・大規模修繕工事（外壁・屋上防水・設備更新等）の実務経験 ・一級建築士 または 一級建築施工管理技士 【歓迎（WANT）】 ・マンション大規模修繕のCM・コンサルティング経験 ・管理組合・理事会への提案・プレゼンテーション経験

    事業内容

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  • エージェント求人

    CM/PM専業ファーム・難波WeWork勤務｜フレックス・月残業25hのPMコンサルタント職

    504~678万

    株式会社インデックスコンサルティング大阪府大阪市
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    仕事内容

    1994年設立・建設プロジェクトマネジメント専業ファームの株式会社インデックスコンサルティングにて、大阪・難波拠点で活躍する「プロジェクトマネージャー（PM）」をご担当いただきます。 【事業内容】 PM（プロジェクトマネジメント）・CM（コンストラクションマネジメント）に特化した専業コンサルティングファーム。15か国出身の多国籍専門家（PM16名＋CM19名＝35名）が活躍。大阪・難波拠点はWeWorkなんばスカイオ（27F）に入居し、先進的なコワーキング環境で関西エリアの大型建設プロジェクトを支援。 【業務内容】 クライアント（発注者）の代理人として、建設プロジェクトの構想段階から竣工まで一貫したプロジェクトマネジメント（PM）サービスを提供します。 ・構想段階：ビジョン構想・コンセプト立案・実現への道筋立て ・企画段階：事業性検証・設計者選定支援 ・設計段階：設計監修・VE提案・入札発注支援 ・施工管理段階：工事監修・進捗管理・工事費管理・竣工確認 月平均残業25時間・フレックス制（コアタイム10:00〜16:00）・年間休日125日という働きやすい環境。WeWorkなんばスカイオ（27F）という洗練されたオフィス環境で、施工管理の専門知識を「発注者・マネジメント側」から発揮できるポジションです。

    求める能力・経験

    【必須（MUST）】 ・建設業界（建築・施工管理・設計・CM/PM等）での実務経験をお持ちの方 ※業種未経験（建設・建築・不動産以外）の方はご応募いただけません 【歓迎（WANT）】 ・PM/CMの実務経験者 ・一級建築士・一級建築施工管理技士保有者 ・英語でのビジネスコミュニケーション能力（国際案件対応）

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    創業130年超｜発注者側CM職＜信和建設＞・賞与年2回・誕生日休暇など独自の福利厚生

    1000~1500万

    信和建設株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    創業130年超の歴史を持つ関西有力建設会社・信和建設株式会社にて、発注者側の立場でプロジェクト全体をマネジメントする「コンストラクションマネジメント（CM）職」をご担当いただきます。 【事業内容】 大阪・難波船場エリアに本社を置く創業130年超の総合建設会社。「100年企業」として長年にわたり関西・全国の大規模プロジェクトを手がけてきた信頼と実績を持ちます。 【業務内容】 発注者側の「コンストラクションマネジャー（CMr）」として、建設プロジェクトの構想段階から竣工まで一貫してマネジメントを担います。 ・発注者（クライアント）との協議・要望ヒアリング ・プロジェクト全体の工程・品質・コストマネジメント ・設計者・施工会社の選定・調整・監修 ・コスト管理・見積精査・バリューエンジニアリング（VE）提案 ・工事進捗モニタリング・品質確認・竣工検査 現場施工管理の経験を活かし、発注者・CM側からプロジェクトを俯瞰するキャリアチェンジポジションです。

    求める能力・経験

    【必須（MUST）】 ・建築施工管理の実務経験をお持ちの方 【歓迎（WANT）】 ・CM業務経験者（コンストラクションマネジャー） ・大規模建設プロジェクトにおけるマネジメント経験 ・一級建築士・一級建築施工管理技士保有者

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    年収～1,400万円｜日建設計G｜残業13H｜発注者側として大規模PJを推進【建築CM】

    800~1400万

    • 意匠設計
    • 建設プロジェクト
    • マネジメント
    • プロジェクト
    • 商業施設
    • ディレクター
    • 発注
    • 事業推進
    • オフィスビル意匠設計
    • オフィスビル設計
    • オフィスビル
    • 大型商業施設意匠設計
    • 大型商業施設設計
    • プロジェクトマネジメント
    • S造
    • S造意匠設計
    • S造設計
    • RC造低層意匠設計
    • RC造中高層意匠設計
    • RC造低層設計
    • RC造中高層設計
    • RC造低層
    • RC造中高層
    • SRC造低層意匠設計
    • SRC造中高層意匠設計
    • SRC造低層設計
    • SRC造中高層設計
    • SRC造低層
    • SRC造中高層
    日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社東京都港区, 大阪府大阪市, 愛知県名古屋市
    もっと見る

    仕事内容

    プロジェクトの意匠設計担当として、クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援を行っていただきます。 【求人の魅力】 ■年間休日128日／完全週休2日制（土日祝）／月平均残業13時間／フルフレックス・在宅勤務制度あり ■発注者側の立場で、品質・コスト・工程・リスク管理を担うコンストラクションマネジメント業務 ■オフィス・商業施設・テーマパーク・官公庁・海外案件など大規模プロジェクトに携われる ■企画段階からクライアントと伴走し、上流工程でプロジェクトを推進 ■将来的にはディレクター候補として、組織運営・人材育成・営業活動にも挑戦可能 ■資格取得支援・退職金・企業年金・リフレッシュ休暇など福利厚生充実

    求める能力・経験

    下記のいずれかご経験、ご資格をお持ちの方 ・意匠設計のご経験 ・プロジェクトマネジメントのご経験 ・一級建築士 ・技術士

    事業内容

    建設企画段階から運用までトータルサポート ◆プロジェクトマネジメント ◆コストマネジメント ◆コンストラクションマネジメント ◆施工計画・発注戦略 ◆維持保全コンサルティング（調査・診断） ◆不動産利活用コンサルティング・事業企画 ◆設計・デザイン ◆グローバルプロジェクト支援

  • エージェント求人

    年収～1,400万円｜日建設計G｜残業13H｜発注者側として大規模PJを推進【施工計画CM】

    800~1400万

    • プロジェクト
    • 商業施設
    • 施工管理
    • 建設プロジェクト
    • マネジメント
    • ディレクター
    • 工事監理
    • 発注
    • 事業推進
    • 施工管理技士
    • 現場施工
    • 現場代理人
    • 現場責任者
    • オフィスビル
    • 大型商業施設
    • ホテル
    • 顧客 ゼネコン
    • 顧客 設計事務所
    日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社東京都港区, 大阪府大阪市, 愛知県名古屋市
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    仕事内容

    プロジェクトの施工計画担当として、クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援を行っていただきます。 【求人の魅力】 ■年間休日128日／完全週休2日制（土日祝）／月平均残業13時間／フルフレックス・在宅勤務制度あり ■発注者側の立場で、施工計画・工程・工法の検討から品質・コスト・工程・リスク管理まで一貫して担当 ■オフィス・商業施設・テーマパーク・官公庁・海外案件など、知名度の高い大規模プロジェクトに携われる ■施工管理・工事監理経験を活かし、上流工程からプロジェクト全体をマネジメントできる ■将来的にはディレクター候補として、組織運営・人材育成・営業活動にも挑戦可能 ■資格取得支援・企業年金・退職金・リフレッシュ休暇など福利厚生充実

    求める能力・経験

    下記のいずれかご経験、ご資格をお持ちの方 ・施工管理のご経験 ・工事監理のご経験 ・一級建築士 ・1級施工管理技士

    事業内容

    建設企画段階から運用までトータルサポート ◆プロジェクトマネジメント ◆コストマネジメント ◆コンストラクションマネジメント ◆施工計画・発注戦略 ◆維持保全コンサルティング（調査・診断） ◆不動産利活用コンサルティング・事業企画 ◆設計・デザイン ◆グローバルプロジェクト支援

  • エージェント求人

    年収～1,400万円｜日建設計G｜残業13H｜発注者側として大規模PJを推進【コスト管理CM】

    800~1400万

    • 予算策定
    • VE/Value Engine...
    • 建設プロジェクト
    • 提案
    • マネジメント
    • プロジェクト
    • 商業施設
    • オフィスビル
    • 発注
    • 事業推進
    • 見積書作成
    • 見積もり精査
    • 見積もり
    • 設備見積
    • コスト計画
    日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社東京都港区, 大阪府大阪市, 愛知県名古屋市
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    仕事内容

    プロジェクトのコスト担当として、クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援を行っていただきます。 【求人の魅力】 ■年間休日128日／完全週休2日制（土日祝）／月平均残業13時間／フルフレックス・在宅勤務制度あり ■企画段階の予算策定から積算確認・VE提案・設計変更時のコスト調整まで、プロジェクト全体のコストマネジメントを担当 ■発注者側の立場で、品質・コスト・スケジュールを最適化するコンストラクション・マネジメント業務に携われる ■オフィスビル・商業施設・テーマパーク・官公庁・海外案件など大規模プロジェクトに参画可能 ■施工会社の積算経験や設計事務所での工務経験を活かし、上流工程で専門性を発揮できる ■資格取得支援・企業年金・退職金・リフレッシュ休暇など福利厚生充実

    求める能力・経験

    下記のいずれかご経験、ご資格をお持ちの方 ・積算のご経験 ・一級建築士 ・建築積算士 ・建築コスト管理士

    事業内容

    建設企画段階から運用までトータルサポート ◆プロジェクトマネジメント ◆コストマネジメント ◆コンストラクションマネジメント ◆施工計画・発注戦略 ◆維持保全コンサルティング（調査・診断） ◆不動産利活用コンサルティング・事業企画 ◆設計・デザイン ◆グローバルプロジェクト支援

  • エージェント求人

    年収～1,400万円｜日建設計G｜残業13H｜発注者側として大規模PJを推進【設備CM】

    800~1400万

    • 品質管理
    • 機械設備
    • プロジェクト
    • マネジメント
    • 建設プロジェクト
    • 商業施設
    • ディレクター
    • 発注
    • 事業推進
    • 電気設備
    • 電気設備設計
    • 空調設備
    • 空調設備設計
    • 給排水設備
    • 給排水衛生設備
    • 給排水衛生設備設計
    • オフィスビル
    • オフィスビル空調設備設計
    • オフィスビル電気設備設計
    • 大型商業施設
    • 大型商業施設空調設備設計
    • 大型商業施設電気設備設計
    日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社東京都港区, 大阪府大阪市, 愛知県名古屋市
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    仕事内容

    プロジェクトの電気または機械設備担当として、クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援を行っていただきます。 【求人の魅力】 ■年間休日128日／完全週休2日制（土日祝）／月平均残業13時間／フルフレックス・在宅勤務制度あり ■発注者側の立場で、品質・コスト・工程・リスク管理を担うコンストラクションマネジメント業務 ■オフィス・商業施設・テーマパーク・官公庁・海外案件など大規模プロジェクトに携われる ■企画段階からクライアントと伴走し、上流工程でプロジェクトを推進 ■将来的にはディレクター候補として、組織運営・人材育成・営業活動にも挑戦可能 ■資格取得支援・退職金・企業年金・リフレッシュ休暇など福利厚生充実

    求める能力・経験

    下記のいずれかご経験、ご資格をお持ちの方 ・設備設計のご経験 ・設備設計一級建築士 ・一級建築士 ・建築設備士 ・技術士 ・電気主任技術者

    事業内容

    建設企画段階から運用までトータルサポート ◆プロジェクトマネジメント ◆コストマネジメント ◆コンストラクションマネジメント ◆施工計画・発注戦略 ◆維持保全コンサルティング（調査・診断） ◆不動産利活用コンサルティング・事業企画 ◆設計・デザイン ◆グローバルプロジェクト支援