マンション管理フロント(管理職候補 業界トップクラスの待遇基準)〔福岡〕
500~960万
住友不動産建物サービス株式会社
福岡県福岡市
500~960万
住友不動産建物サービス株式会社
福岡県福岡市
不動産個人営業
不動産法人営業
日本を代表する不動産グループの分譲マンション(大規模・超高層タワー物件)を中心に下記の業務をお任せします。 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成 ・資金管理、メンテナンス、修繕工事等 ・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等 ・現場勤務スタッフサポート、指導 ・清掃、植栽等の美観状況チェック ・イベント企画等 ◆ポイント ・業界トップクラスの担当物件の少なさで集中してパフォーマンスを発揮できます ・手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です ・営業ノルマ一切無し。 ・顧客満足を重視し3現主義(現場、現物、現実)を重視して密着したサービスを提供できる体制があります。 ・3年程度で管理職(係長級)へステップアップをしていただくポジションです ◆年収例 ①540万円/27歳・2年目(月給27.2万円+残業代+賞与) ②690万円/30歳・4年目・副主任(月給44.2万円※+賞与) ③780万円/34歳・7年目・主任(月給51.7万円※+賞与) ④960万円/42歳・9年目・所長代理(月給80万円(年俸制)) ※②③の月給には約45時間相当分の固定時間外手当を含みます(超過した場合は別途支給) ※地域による給与差はありません ◆働き方 ◎振休取得制度有り ◎平日18:00以降、休日の携帯電話への着信は24時間受付のコールセンターへ転送可 ◎徹底した労務管理体制で、PCも19:00に自動シャットダウン。休日使用の場合、事前の上長許可が必須です。 ◎サテライトオフィス(準拠点)に直行直帰することで、通勤・移動時間を大幅削減 ◎モバイルPC及びiPhoneを全員に支給
・マンション管理会社での勤務経験3年以上 ・管理業務主任者資格
正社員
無
500万円〜960万円
勤務時間 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 ※時差(スライド)出勤制度有、休日は電話転送設定可、PC19時シャットダウン
福岡県福岡市
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 通勤手当:交通費全額支給※公共交通機関に限る 住宅手当:初任地から転勤となった場合は規定に基づき支給 社会保険:補足事項なし 退職金制度:勤続2年以上 定年:60歳 ※定年後再雇用制度有り(65歳まで) <教育制度・資格補助補足> 形式ばった座学研修ではなく、より実態に見合ったOJT形式で業務に慣れていただきます。 ■財形貯蓄 ■従業員持株会 ■保養所施設(軽井沢、八ヶ岳、石打他) ■提携ホテル割引 ■フィットネスクラブ無料券配布 ■人間ドック・予防接種の補助
1名
1回〜3回
最終更新日:
年収非公開
【日本の都市を元気に!再開発用地の探索/用地仕入れ】 古い街を再生!安全・快適な街づくりをサポートする【再開発用地の仕入れ】を行って頂きます。 【具体的には】 都市部には【木密地域】と呼ばれる狭い道路の中に木造の建物が密集して建っている状況の街並みがまだまだ存在しております。行政としては補助金を出し不燃建築物への建て替えを目指しておりますが、まだまだ進んでいない状況です。 そのような不動産をお持ちの方々へ【再開発】のご提案を差し上げ、地権者様へは一体開発による土地資産価値の大幅な向上を、地域の方々には木密地域解消により、安心安全な生活を提供できる重要な仕事です。 ・古い建物地権者様と大手ゼネコン・デベロッパーとの橋渡し役の営業としてご活躍いただきます。 地権者様の良き理解者となり、不動産に関するお困りごとやご事情を丁寧にヒアリング。 関わるすべての人にとってベストな提案を導き、不動産のプロとして実現に向けたサポートを行います。基本的には、自身で掘り起こした案件に対して一担当者体制で業務を進めていただきます。 もちろんアドバイスが欲しい場合には、経験豊富なマネージャーがサブとして入り案件をサポートします。 【これまでの人生経験が生きる!】 地権者様の多くは、ご高齢の方。 人生経験が豊かな方に、まずは信頼いただくことがファーストステップとなります。 まさに、あなたの人としての魅力や力量が試される仕事といえるでしょう。 ・成功に向けたノウハウやセオリーは伝授しますが、具体的な仕事の進め方は自由。 これまでの営業経験を生かし、あなたならではの方法でミッションを遂行ください。 ◎再開発のための物件調査 ◎地権者様へのヒアリング・交渉 ◎デベロッパーやゼネコンに向けた提案・営業 ◎契約書等の作成 など
宅地建物取引士資格保有者
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500~750万
建物着手からお客様へ引渡しまでのプロジェクトの全体管理。 マンションをつくるための打ち合わせや調査、スケジュール管理など進行業務をお任せ致します。 < 具体的には… > 【1】企画や設計スケジュール管理。間取り、デザイン及び設備仕様の打合せ等。 地域にどんなマンションが合うか地域の特徴や土地を見て決めていきます。 【2】見積もり・現場検査 【3】管理業務。自社企画の物件がスケジュール通りに完成出来ているかチェック。 【4】完成後は、内覧会での案内やメンテンナンスのサポートなど携わっていただきます。 お客様が満足する心地の良い環境を創り上げる為、案件の管理だけではなく、どんなマンションにするかどのような部屋にするのかなど街やニーズに合わせたマンションをあなたの想いで形にすることができます。1棟1棟にあなたの想いを込め、カタチに残るやりがいも実感しながら、取り組めます! □従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)マンションプロジェクト企画・管理 (変更の範囲)社内で定めた業務内容の範囲
【対象となる方】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・業界経験をお持ちの方 ・施工管理の資格を持っている方 ・不動産や建築の知識や経験をお持ちの方 【活かせる経験】 ・1級建築士、1級建築施工管理技士
分譲マンション開発事業:ファーネストマンションシリーズ 戸建開発事業: aruneシリーズ 賃貸マンション開発事業: エフパルク・フラトレスマンションシリーズ 不動産流通・再販事業・不動産賃貸事業・不動産管理事業 リフォーム・リノベーション事業・レンタルスペース事業・ホテル事業
420~1500万
1. プレイヤー業務(用地仕入れ) 主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。 ・物件調査/市場分析:再開発エリアの選定、物件情報(権利関係、法規制など)の詳細調査 ・地権者様へのヒアリング/交渉:地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉 ・提案/営業:デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉 ・契約実務:重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務 2. マネジメント・組織運営サポート業務(マネージャーのみ) 支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。 ・営業戦略の立案・実行への参画 ・チームメンバーへのOJTおよび指導、育成 ・支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決 ・進捗管理、トラブルシューティング
◆歓迎条件 宅地建物取引士資格保有者 不動産営業経験者(売買仲介、仕入営業)
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
400~750万
公共施設や病院・福祉施設から個人住宅まで、幅広い建設を手がける当社にて、営業業務をお任せします。 単なる受注営業ではなく、案件の“きっかけづくり”から関わる提案型営業が特徴です。 [具体的には…] 新たな建設計画が動き出すタイミングで、建設会社や設計事務所へアプローチし、 「どんな形で当社が関われるか」を提案しながら案件受注につなげていきます。 日々の関係構築を通じて、未公開のニーズや初期段階の案件を捉えることがミッションです。 業務は「既存フォロー」と「案件開拓」の両軸で行います。 既存顧客への定期訪問(全体の約9割) └ 困りごとのヒアリングやアフターフォローを実施 新規案件ニーズの発掘(約1割) └ 人脈やネットワークを活用した開拓活動 設計事務所への提案営業 └ 工事時の協業パートナーとして関係構築 不動産会社への情報収集 └ 用地取得や開発計画の動向をキャッチ 建設に関するアドバイス(簡易コンサルティング) 担当エリアは久留米市および周辺地域が中心で、車で1時間圏内がメインです。 一部、大分(日田)・宮崎(都城)への出張が発生する可能性はありますが、基本は日帰りとなります。 ※直近1年間で長期出張の実績はありません [組織体制] 現在は3名体制で営業を行っており、 社長との同行営業など、経営層と近い距離で業務に携わる機会もあります。 [入社後について] 入社後はOJTを中心に、実務を通して業務を習得していただきます。 地域密着企業ならではの温かい社風で、社員同士のコミュニケーションも活発です。 従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)建築営業職 (変更の範囲)会社の定める業務
普通自動車免許(AT限定不可)※応相談 建設業界での現場もしくは営業経験
総合建設業 <企業の特色等> 当社は昭和27年創業以来、半世紀にわたり学校、病院、共同住宅、郵便局その他の 官公庁施設の建設を通じ、顧客の満足度の高い確かな製品を提供する事を目標に日々努力し続けています。製品引渡後もアフターケアを重要視し、お客様とも永く係わりをもち更なる情報共有を大事にしています。
400~500万
一般家庭向けにハウスクリーニングや住宅リフォームの提案を行っている当社にて、営業職をお任せします。チラシやご紹介からのお問い合わせに対応する反響営業が中心で、住まいのお悩みを解決する最適な提案です。 ■お客様先を訪問し要望をヒアリング(1日3~4件) ■お見積りの作成、成約に向けた準備 ■アフターフォロー(工事に対する満足度のヒアリング、追加提案など) ※入社後は座学研修からスタートし、ビジネスマナーや営業の基礎を習得。その後は先輩とのOJTを通じて仕事の流れを覚えられるため、未経験でも安心です。【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ★職種・業界未経験、第二新卒も歓迎です!人柄やポテンシャルを重視しており、明るい対応ができる方を求めています。 【未経験から活躍できる環境】現在、営業メンバーの8割以上が未経験からスタートしています。工場勤務や事務、販売など異業種出身者が多数活躍中です。 【キャリアパス】昇給・昇格のチャンスが年4回あり、社歴に関わらず実力を評価します。入社1年目で所長へ昇格した実績もあり、成果はインセンティブや達成金でダイレクトに還元。早期に自立し、稼ぐ力を身につけたい方に最適な環境です。
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800~1360万
お客様の理想の家づくりを実現させるため、お客様のご要望をお聞きするところからスタートし、土地探しのお手伝い、ご提案、住まわれた後のアフターフォローまでサポートしていきます。 【具体的には】 ・ご要望のヒアリングやプランニング ・建築現場訪問 ・住宅ローンなどお金に関わることのお手伝い ・施工後のアフターフォロー 等 ◇月に5~6組のお客様へヒアリング・ご提案を行います。 1回のお打合せにつき1時間~2時間しっかりヒアリングし伴奏していきます。 顧客としっかり向き合える営業スタイルです。 ・【毎月の支払いは家賃並み】で、高性能×ハイデザインな新築住宅を提案しています。
【必須】 住宅営業のご経験がある方 ■当ポジションの魅力3つ: 1インセンティブあり、しっかり稼げます!給与は固定で安定しながら、成果はインセンティブでしっかり評価!来店者へのご提案がほとんどなので営業成績も安定しやすい仕事です。中途採用の方で早期に管理職に昇進している人材も多く、しっかりキャリアを築けます。 2:完全反響営業のため、興味があるお客様に深い提案ができます。 3:働き方:残業は平均残業10時間程度。定時後1時間以内で帰宅する方が多いです。
建築・不動産全般/建設・土木・設備
400~800万
■業務内容 展示場や店舗にお越しになったお客様へのモデルハウスのご案内やお住まいのご相談・提案業務をお任せします。 具体的には ◆モデルハウスのご案内 ◆お客様のご要望のヒアリング ◆暮らしに合った間取りや仕様の確認し ◆土地探しから資金計画を含めた建築全体の計画をご提案 ◆ご契約 ◆アフターフォロー 契約後は、設計やチームメンバーと協力し、お客様のご希望に沿った住まいの打ち合わせ~お引き渡しまで丁寧に家づくりのお手伝いします。 ★接客人数:新規で5~7名/月 ★お客様と同じ想いや夢の詰まったモノづくりの時間を共有し深いつながりを感じることができるお仕事です。 業務補足 住宅営業部30名程度(6店舗あり、1店舗につき3~5名のチーム)です。 業務の目標は店舗ごとに定めて目標達成に向けてチームで動きます。 チーム目標達成のための個人のアクションプランではそれぞれが良い部分を伸ばしながらチーム貢献できるよう協力しています。 従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務
<応募条件> お客様と気持ちのいいコミュニケーションがとれる方 ・こんな方のご応募をお待ちしています フリーターから正社員を目指している方 住宅業界に関心のある方 営業職に挑戦したい方 アルバイト経験のみで入社し、活躍してるメンバーも多数在籍しています
建設業 不動産業
450~1000万
【未経験から月給35万円】個人向け/リノベーション物件営業◆正当な評価制度で努力が給与に直結◎ 具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━ グランドジャパンの魅力 ━━━━━━━━━━ 【1】稼げる 取り扱うのは、リノベーション物件。 高額なので、契約件数次第で収入アップを目指せます! インセンティブも充実しており年間契約10本で、年収1,200万円の実績を出すことも。 頑張りが給与に反映されるので、モチベーション高く取り組めます! 例)入社後初めての「契約件数1件」の場合 インセンティブ10万円+初期契約賞30万円=40万円! 月給にプラスして支給されます! ★2カ月に1件の契約を達成できれば、1年目でも年収700万円です。 【2】万全なフォロー体制 会話の進め方、名刺の渡し方、アプローチ方法など、営業の基礎から習得! 未経験から活躍している社員も、上司・先輩の丁寧なフォロー体制のもと、今では立派に活躍しています。 ★ロープレや日々の振り返りで、不安な点もすぐ解消! 【3】休息もしっかりできる ・契約取得時に、特別休暇の支給 ・夏季、年末年始などで連休取得 など、休暇制度も充実! なので「稼いだけど自分に使う時間がない…」なんてことはありません! 仕事もプライベートも全力に向き合うことができます。 ━━━━━━━ お任せすること ━━━━━━━ ・アポイント取得 ・顧客要望の確認 ・物件の紹介 ・契約 ・アフターフォロー ★入社後はアポイント取得からスタート。 成功体験を積みながら、徐々に仕事の幅を広げていきましょう。 ━━━━━━━ 実力に応じた評価制度 ━━━━━━━ ◆キャリアUP 明確な評価を設けているので、早期キャリアアップも叶います! ・入社3カ月後/3件の契約→副主任 ・3カ月以内/3件の契約→主任 ・3カ月以内/4件の契約→係長 ■組織構成: \20代若手社員活躍中/ 上司・部下関係なく、一緒に頑張る仲間でありながら、ライバルでもあります。 互いにフォローし合う環境もあるので、安心してチャレンジいただけます。
【未経験歓迎/学歴不問】 「稼ぎたい」「成長したい」など意欲をお持ちの方
・不動産売買 ・不動産仲介 ・不動産賃貸管理 ・リノベーション工事の施工管理 ・人材紹介業 ・人材派遣業 ・飲食店経営 (許可番号) 厚生労働大臣許可番号14-ユ-302039 厚生労働大臣許可番号 派14-303467
400~500万
一般家庭向けにハウスクリーニングや住宅リフォームの提案を行っている当社にて、営業職をお任せします。チラシやご紹介からのお問い合わせに対応する反響営業が中心で、住まいのお悩みを解決する最適な提案です。 ■お客様先を訪問し要望をヒアリング(1日3~4件) ■お見積りの作成、成約に向けた準備 ■アフターフォロー(工事に対する満足度のヒアリング、追加提案など) ※入社後は座学研修からスタートし、ビジネスマナーや営業の基礎を習得。その後は先輩とのOJTを通じて仕事の流れを覚えられるため、未経験でも安心です。【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ★職種・業界未経験、第二新卒も歓迎です!人柄やポテンシャルを重視しており、明るい対応ができる方を求めています。 【未経験から活躍できる環境】現在、営業メンバーの8割以上が未経験からスタートしています。工場勤務や事務、販売など異業種出身者が多数活躍中です。 【キャリアパス】昇給・昇格のチャンスが年4回あり、社歴に関わらず実力を評価します。入社1年目で所長へ昇格した実績もあり、成果はインセンティブや達成金でダイレクトに還元。早期に自立し、稼ぐ力を身につけたい方に最適な環境です。
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420~2000万
仕⼊れた中古マンションをリノベーションして販売している当社にて、仕⼊営業をお任せします。 未経験⼊社2年⽬で年収1000万円を突破する社員もいます! 【業務】 ≪仲介会社に連絡→現地調査/買取→リノベーション→販売≫ ※仲介会社に対して、新規営業(テレアポ/⾶込み)を⾏います。 ※1⽇あたり、テレアポ20件or⾶び込み15件 をこなしています(平均)。 ※販売の際は仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、個⼈顧客の開拓はありません。 ◇◆―― 具体的な仕事内容 ――◆◇ ▼仲介会社様へ連絡 電話や訪問でコンタクトを取り、物件の仕⼊先を探します。 ⼀時的な関係ではなく、⻑くお付き合いできる関係性の構築を⽬指します。 信頼関係の出来上がった仲介会社様からは、 ⼀般公開されていない物件を紹介してくれることがほとんどです! ▼現地調査・間取りプラニング・査定・買い取り 仲介会社様から情報をもらった後は、実際に物件を調査。 「このマンションはどうリノベーションしようか」「どんな層から⼈気があるか」など、 今後の動きを考えながら物件を⾒ていき、間取りプランを考え、査定をしていきます。 即⽇決裁可能な場合も多いため、すぐに仕⼊れまで進むことも珍しくありません。 ▼リノベーション 買い取りが終わればリノベーションを開始。 どんな物件に⽣まれ変わらせるかはあなた次第。 トレンドやニーズを把握し、⾃分⾃⾝で部屋の間取りやスタイルをプランニングしていきます。 社内の施⼯管理部と協⼒しながら作業を進めるので連携がスムーズです! ▼販売開始 すべての⼯程が終われば、情報サイトにて掲載開始。 個⼈のお客様へ直接アプローチすることはありません。 仲介会社様がお客様を紹介してくれます。 購⼊意欲の⾼いお客様が⾜を運んでくださるため、成約率が⾼いのも特徴です。 ============================================ 部署の人数:10 営業(東京):21名 営業(福岡):5名 (※全社平均:27歳 / 20代:73%, 30代:11%, 40代:12%) ============================================ 「高年収」×「最速キャリアアップ」 当社は未経験から2年⽬で年収1000万円を突破した社員も!(2年目でMAX1700万円稼ぐ社員もいます。) そんな先輩が営業ノウハウを教えるので、未経験者の気持ちを理解した教育を実施できます。 また2年で課長まで昇格した社員もいます。業界TOPクラスで成長している会社だからこそ、社内のマネジメントポジションが空きやすくキャリアアップがしやすい環境です。
・目標に対してやり抜いてきた経験を重視(営業や販売での目標実績、過去部活動での実績など) →営業や販売経験がない方は、推薦文章や書類に記載の上、ご推薦をお願いいたします! ・お人柄を重視(愛嬌・素直さ・謙虚さ・誠実さ・自責) ・経験・学歴問わず
【事業内容】 不動産のリノベーション再販事業 不動産の買取事業 不動産売買・仲介・賃貸・コンサルティング事業