【清掃業務マネージャー】大手不動産管理会社／ファシリティマネージャーとしてキャリアアップ可能

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  【清掃管理】★大阪市北区★ザイマックスグループ★年間休日118日【ザイマックスサラ】

  415~500万

  • Microsoft Excel
  • 携帯電話/PC/PC周辺機器
  • PC/Web
  • 教育
  • PC
  • 学校管理
  • Microsoft Word
  • 品質管理
  • 提案
  • 商業施設
  • マネジメント
  • オフィスビル
  • スタッフ
  • 労務管理
  • 巡回
  • ホテル
  • 清掃

  株式会社ザイマックスサラ大阪府大阪市

  【清掃管理】★大阪市北区★ザイマックスグループ★年間休日118日【ザイマックスサラ】気になる

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  仕事内容

  管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における 共用部・専有部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。 清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、 現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。 ＜具体的には＞ ◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育 　1日に1～2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。 　担当物件によっては常駐で管理を行う場合もございます。 　（現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など） ◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など ◎作業報告書などの作成 　Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。 　（簡単なPC操作ができれば問題ありません） ◎顧客との打ち合わせ 　ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、 　どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。

  求める能力・経験

  ＜必須要件＞ ◎清掃管理経験もしくは清掃業務経験のある方 ＜歓迎要件＞ ◎スタッフマネジメントや新人教育などのご経験がある方 ◎周囲とコミュニケーションをとりつつ業務を行いたい方

  事業内容

  (1) 　不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 　オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 　建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 　建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 　総合警備保障業務 (6) 　建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) 　ファシリティマネジメント

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  【大阪／未経験歓迎／在宅勤務有】ファシリティに関するアカウント営業～福利厚生充実／残業20～30h~

  500~1000万

  株式会社NTTファシリティーズ大阪府大阪市

  【大阪／未経験歓迎／在宅勤務有】ファシリティに関するアカウント営業～福利厚生充実／残業20～30h~気になる

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  仕事内容

  ■業務内容： 関西圏エリアを中心にファシリティマネジメント事業に関する法人顧客向けのアカウント営業です。主に通信、IT、流通、製造、、融、建設、不動産、サービス業や官公庁、地方自治体といった業種業態のお客様のファシリティに関する経営的な課題を解決するためのソリューション営業を実施します。 （例） ・エネルギー高騰の関心が高いお客様へのカーボンニュートラルやZEBといった省エネソリューションの提案 ・オフィスの模様替え工事や移転、拠点の集約といったワークプレイスソリューション提案 ・お客様の所有資産を有効活用するための不動産戦略の企画、提案 ■働く魅力： ・お客様の抱えている経営課題について仮説を立案し、お客様と真摯に向き合うことで真のニーズを引き出し、一緒に課題を解決し、お客様から感謝される際に、大きなやりがいを感じます ・入社直後から業務に慣れるまで、スタッフ部門と配属組織が連携して責任を持ってサポートします ■福利厚生： カフェテリアプラン（複数の福利厚生施策（メニュー）の中から自分のライフスタイルに応じて必要なメニューを選択できる選択型の福利厚生制度）あり。カフェテリアプランメニュー：住宅関係（社宅入居、住宅補助、住宅ローン補助など）、財産形成、健康増進、レクリエーションなど 各種保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険など）あり ■働き方： リモートワーク、フレックス制度と柔軟な働き方が可能です。所定労働時間7時間半に対して、平均残業時間は20～30時間程度です。 ■特徴： ◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇ 当社は「企画・コンサルティング」「設計」「構築」「保守・維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが当社の強みです。 ◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇ 総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、9500棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。充実の福利厚生、年次有給取得17.6日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・法人顧客へのアカウント営業の経験または、建設・不動産業界でのコンサルティング業務の経験 ■歓迎条件： ・プロジェクトマネジメント業務の経験がある方 ・宅地建物取引士、認定ファシリティマネジャー、PMPといった建築・不動産関係の資格を有する方

  事業内容

  1992年設立の総合ファシリティマネジメント企業。建築物の設計・施工・保守から、電力・情報通信設備、不動産コンサルティング、環境保全、コージェネレーションによるエネルギー供給まで幅広く手がけます。従業員7,200名・資本金124億円の盤石な基盤のもと、社会全体の安全・快適な建物環境を支える総合エンジニアリング企業です。

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  【ビルクリーニングマネージャー／正社員】大阪勤務◆年収415万円～◆賞与年2回◆ザイマックスグループ

  415~500万

  • 労務管理
  • 学校管理
  • 品質管理
  • 提案
  • 商業施設
  • オフィスビル
  • スタッフ
  • 教育
  • ホテル
  • 清掃
  • マネジメント

  株式会社ザイマックスサラ（ザイマックスグループ）大阪府大阪市

  【ビルクリーニングマネージャー／正社員】大阪勤務◆年収415万円～◆賞与年2回◆ザイマックスグループ気になる

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  仕事内容

  当社が管理を行っている物件（オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など）における共用部・専有部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。 清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。 【具体的には】 ●清掃拠点の作業立ち会い、作業教育 　1日に1～2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。 　担当物件によっては常駐で管理を行う場合もございます。　 （現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など） ●清掃スタッフの労務管理、シフト作成など ●作業報告書などの作成 　Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。　 　（簡単なPC操作ができれば問題ありません） ●顧客との打ち合わせ 　ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。

  求める能力・経験

  【必須】 ●清掃管理経験もしくは清掃業務経験のある方 ●PCの基本操作ができる方 【歓迎】 ●スタッフマネジメントや新人教育などのご経験がある方 ●周囲とコミュニケーションをとりつつ業務を行いたい方

  事業内容

  オフィスビル・ホテル・商業施設等の清掃

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  【株式会社太平エンジニアリング】【設備管理フロント】★淀川区西中島

  600~800万

  • 病院
  • 点検
  • ホテル
  • 商業施設
  • 顧客折衝
  • 定期点検
  • 提案
  • 営業
  • 給排水設備
  • 新規顧客
  • メンテナンス
  • 新規顧客獲得
  • 自動車運転
  • 衛生管理
  • 自動車
  • 普通自動車
  • 自動車/輸送機器
  • 自動車/輸送機械
  • ビルメンテナンス

  株式会社太平エンジニアリング大阪府大阪市

  【株式会社太平エンジニアリング】【設備管理フロント】★淀川区西中島気になる

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  仕事内容

  空調・給排水設備を中心とした、建築物の総合メンテナンス業務におけるフロント営業をご担当いただきます。同社は独自のビジネスモデルにより高い安定度とオーナー様との直接の繋がりを強みとしています。 ＜具体的には＞ ■新規物件・新規顧客獲得に向けた見積作成・技術力提案・顧客折衝 ■担当物件に対する年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立合 ■トータルコストミニマムを踏まえた改修工事の提案営業 保守管理物件としては大型常駐保守管理物件から自治体庁舎などの官庁物件、商業施設、大学、病院、ホテルなどがあります。 ※直接施工業務に携わることはありません。 ＜管理物件＞ ららぽーと堺、ららぽーと和泉、他三井不動産系の大型物や官公庁・ホテル・病院など

  求める能力・経験

  【必須】 ・ビルメンテナンス業界での3年以上のご経験 ・普通自動車運転免許 【歓迎】 建築物環境衛生管理技術者

  事業内容

  空調設備、給排水・衛生設備、ガス設備等建築設備の設計・施工、建築物の総合メンテナンス・サービス、設備のリノベーション、外食事業、不動産事業、保険事業、金融事業、M&A事業、海外事業等

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  【大阪】店舗統括・エリアマネージャー経験者歓迎◆LUUP近畿エリアのオペレーション責任者

  700~1000万

  • 予算策定
  • アライアンス
  • マネジメント
  • リーダー
  • 予算管理
  • プロジェクト
  • マネージャー
  • 戦略立案
  • 提案
  • 戦略提案
  • 原価管理
  • 統括マネージャー
  • 鉄道
  • パートナー
  • 開発
  • 組織開発
  • 分析
  • コンサルティング業務
  • 課題設定
  • 自動車/輸送機器
  • 自動車/輸送機械
  • 自動車
  • 普通自動車
  • 目標設定
  • エリアマネージャー
  • 店舗

  株式会社Luup大阪府吹田市

  【大阪】店舗統括・エリアマネージャー経験者歓迎◆LUUP近畿エリアのオペレーション責任者気になる

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  仕事内容

  ■仕事概要: 当社は、“街じゅうを「駅前化」するインフラをつくる”をミッションに掲げ、電動キックボードや電動アシストなど電動マイクロモビリティのシェアリングサービスを日本各地で展開しています。 街には「ポート」という移動のハブがあり、いつでもポートからポートへ電動マイクロモビリティに乗って移動することができます。 かつて鉄道の駅が街を発展させたように、ポートを街じゅうに設置することで人が集まる場所をつくり、街じゅうを駅前のように活性化していきます。 Luupは移動におけるさまざまな問題を解決し、新たな街の未来を創造します。 現在は、東京をはじめ、仙台・名古屋・大阪・京都・神戸・広島・福岡などにサービスを展開しており、今後も展開地域を拡大していきます。 将来的には、電動マイクロモビリティの普及によるCO2削減と、ご高齢の方も乗ることができる新しい電動モビリティの導入を実現し、すべての人が安全・便利に移動できる持続可能な社会をつくることを目指します。 【組織とポジションについて】 Field Operation部は、LUUPのサービスを支える現場オペレーション全般を担う、事業の根幹となる部署です。その中でも、事業の核である近畿圏は、自社組織と外部パートナーが共存する、最も複雑で巨大なオペレーションが求められる最重要エリアです。 「オペレーションエリア統括マネージャー」は、この最重要エリアにおけるオペレーションの責任者です。複数名のオペレーションリーダーを束ね、エリア全体のコスト・原価管理および予算達成に責任を持ちます。単なる現状維持ではなく、ゼロベースで戦略を思考し、未来のLuupの"型"となる、高効率かつ持続可能なオペレーションモデルを構築する、極めて裁量とインパクトの大きいポジションです。 【仕事内容】 担当エリア（近畿圏）のオペレーション全体を統括し、コスト・原価の最適化と予算管理を徹底しながら、事業の非連続な成長を支える強固な基盤を構築します。 オペレーション予算の設計・管理と戦略実行 ・担当エリアのコスト責任者として、予算設計から月次の予算管理、原価低減に向けたアクションプランの策定・実行を牽引。 ・移動データ、都市構造、現場の定性情報を統合的に分析し、投資対効果を最大化させる拠点配置や車両運用戦略をゼロベースで立案。 抜本的なオペレーション改革と生産性向上 ・既存のオペレーションプロセスを分析し、コスト構造上のボトルネックを特定。 ・生産性を劇的に向上させる改革プロジェクトを自ら企画し、他部署を巻き込み推進。 組織開発とリーダーシップ ・複数名のオペレーションリーダーを直接マネジメントし、彼らが自律的に計数管理と課題解決を行えるリーダーへと成長するための育成を実施。 ・現場の士気を高め、困難な変革をやり遂げる圧倒的な行動力でチームを牽引。 戦略的アライアンスと外部コスト最適化 ・エリア内のオペレーションパートナーに対し、コスト構造の透明化や効率化に向けた交渉・関係構築を実施。 ・共にエリアを攻略する「戦略的パートナー」として、共存共栄の体制を構築。 【仕事の魅力】 ・社会的に影響力のある電動マイクロモビリティのシェアリングという新規ビジネスのグロース時期に関わることができます。 ・担当エリアのコスト責任者として、極めて大きな責任と裁量権を持ち、Luupの未来のスタンダードを自らの手で創り上げることができます。 ・あなたの改革の成果が、Luupで最も重要な市場の収益性を直接左右し、会社の成長にダイレクトに貢献する手触り感を味わえます。 ・組織の風通しが良く、活発な意見交換や提案が可能で意思決定が早い環境で働くことができます。 ■求める人物像: ・弊社の事業・ミッションに共感できる方 ・ベンチャースピリットを持ち、積極的に仕事に取り組める方 ・まずはトライしてみる、行動意欲と挑戦スピリットがある方 ・裁量権大きく、自分で仕事の組み立てとコントロールがしたいという方 ・社内外問わず、人とのコミュニケーションが好きな方

  求める能力・経験

  ■必須スキル: ＜経験＞ ・5名以上のチームマネジメント経験（育成・評価・目標設定など） ・事業会社でのエリアマネージャー、複数店舗の統括、あるいはそれに準ずる複数拠点の管理・運営経験 ・自ら課題を設定し、既存のやり方にとらわれず、ゼロベースで業務プロセスや組織を改革した経験 ＜スキル＞ ・P/LやKPIなどの数値を分析し、論理的に課題を特定、戦略を立案できること。 ・複雑な課題を構造的に分解し、解決策を導き出すプロセス分解能力。 ・社内外の多様なステークホルダーを巻き込み、プロジェクトを推進できるリーダーシップ。 ・普通自動車免許を保有していること。※運転技術は問わない。 ■歓迎スキル: ＜経験＞ ・オペレーションを設計、分析し、実行に移した経験。 ・業務オペレーションのコンサルティングの経験。　 　※スタートアップ、新規プロジェクトなどでオペレーションを一から設計した経験があれば尚可 ＜スキル＞ ・データ・数字を読み解く力が高いこと。 ・チームメンバーのマネジメント経験が豊富なこと

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ≪分譲マンション『ジオ』長期修繕計画作成≫阪神阪急G／完全内勤／フレックス／年休124日／43530

  400~700万

  • 報告書作成
  • 施工管理
  • マンション
  • 戦略提案

  株式会社 阪急阪神ハウジングサポート大阪府大阪市

  ≪分譲マンション『ジオ』長期修繕計画作成≫阪神阪急G／完全内勤／フレックス／年休124日／43530気になる

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  仕事内容

  同社が管理している分譲マンションにおいて、長期修繕計画作成業務（および見直し業務）を担います。 （初めての方は、先輩社員がサポートします） 【物件】 メインは阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランドの分譲マンション 【具体的には】 ・フロント担当と連携・調整し、長期修繕計画を作成（もしくは見直し） ・現時点での修繕工事費の水準を確認（物価上昇等を考慮） ・対象マンションの修繕工事履歴を確認し、今後30年間の修繕計画を策定 ・今後30年間の収支が均衡するよう修繕積立金の見直しを検討 ・報告書作成（必要に応じて、管理組合への説明実施） 【業務の特徴】 ・勤務場所：基本的に本社事務所（内勤） ・完全内勤で、計画・分析・提案に専念できます ・マンションの資産価値・居住者満足度に長期的に貢献 ・施工管理や設計の経験を「判断・整理・説明力」として活かせます 【入社後の流れ】 まずは既存マンションの長期修繕計画の見直し業務からスタート。 同社独自の修繕基準・考え方を学びながら、経験に応じて新規計画の主担当をお任せします。 【キャリアプラン】 長期修繕計画のスペシャリストとして、将来的には修繕戦略全体を担う中核人材へ。 施工管理・設計経験を、内勤・企画型の専門職として長く活かせます。 【組織体制】 リニューアル工事グループは計15名（30～50代） うち長期計画修繕計作成担当は1名（50代） ・従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）長期修繕計画作成 （変更の範囲）同社の定める業務

  求める能力・経験

  ＜必須条件＞ 下記いずれかのご経験がある方 ・マンションの建築・設備の修繕工事に携わった経験がある方、もしくはそれらをイメージできる程度の知識や経験がある方 ・パソコンでエクセルを使える方 ※第2新卒の方も歓迎！ ＜歓迎条件＞ ・長期修繕計画作成業務に携わった経験がある方 ・工事の積算業務や見積書作成業務に携わった経験がある方 ・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方

  事業内容

  ■マンション・ビル等、不動産の管理 ■電気・冷暖房空調・給排水・衛生・防災設備・昇降機等、建物付帯設備の保守管理 ■建築物内外の清掃業務 ■土木建築工事の設計、請負及び監理 ■警備業

• エージェント求人

  大阪市勤務《ファシリティマネジメント/マネージャー候補》週2回リモート可◆土日祝休み◆年収860万～

  860~1000万

  • 品質管理
  • ホテル
  • マネジメント
  • 維持管理
  • 開発
  • 商品企画
  • マネージャー
  • ファシリティマネジメント
  • オペレーション改善
  • 運営管理
  • エリアマネージャー

  株式会社コスモスホテルマネジメント（大和ハウスグループ）大阪府大阪市

  大阪市勤務《ファシリティマネジメント/マネージャー候補》週2回リモート可◆土日祝休み◆年収860万～気になる

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  仕事内容

  都市型アパートメントホテル「MIMARU」を運営する当社にて、近畿圏ファシリティマネジメント課のマネージャー候補を募集します。 【具体的には】 ●ホテルの建物品質維持管理 建物・設備の不具合箇所確認、修繕等対応策検討および実施をすることにより、お客様満足の向上とホテル収益性の向上をはかる ●商品・サービスの改善・開発業務 オペレーション改善や新たなテクノロジー導入によるホテルの価値向上を実現 ●新規施設開業準備 運営目線での商品企画・図面確認、FFE・備品選定、オペレーション検討 ※変更の範囲：その他会社が指定する業務への変更あり 配属先：MIMARU事業推進部 近畿圏ファシリティマネジメント課 【ポジションイメージ】 ファシリティマネジメント課は、既存施設の建物維持管理業務を中心に、新規開業にも関与しながら、運営に寄り添った対応が出来る状態を目指します。 また、部内のオーナーリレーション、サービスマネジメントに限らず、運営部との連携も大事にしており、オーナー対応のサポート、施設サービス向上のための新規ソフト/サービス導入など幅広い業務に関与することを期待します。 【当社について】 ファミリーやグループでの中長期滞在ニーズに対応する都市型アパートメントホテルを運営。デベロッパー「コスモスイニシア」がホテルを開発し、当社はその運営子会社として2017年に誕生。様々な企業やデザイナーとコラボレーションしたコンセプトルームなども展開しており、東京、京都、大阪で約30施設を運営しております。

  求める能力・経験

  【必須】 ●ホテルまたは建築・設備に関する運営・管理経験　1年以上 （組織のマネージャーやホテルなどエリアマネージャー等を含む） 【歓迎】 ●不動産管理業務経験 ●ホテル関連の勤務経験 ●一定の建築関連知識 ➡意匠/設備図など図面を読む知識 【フィットする人物像】 ●弊社の企業理念に賛同してくれる方 ●既存の価値観にとらわれず常に新鮮な目で知識を習得し、新たなチャレンジに意欲的な方 ●ホテル、海外の方々とコミュニケーションが好きな方 ●DIYや時に体を動かすことも苦にならない方

  事業内容

  ■ホテル、旅館の経営、管理 【弊社ホテル：MIMARUとは】 グッドデザイン賞20年連続受賞の実績を持つコスモスイニシア（大和ハウスグループ）が手掛ける“みんなで泊まる”『アパートメントホテルMIMARU』 日本らしく美しいデザイン×アイデア豊富なサービス企画が魅力！トリップアドバイザーでも高い評価を取得しています。

• エージェント求人

  【大阪】日常修繕工事の手配・監理◆土日祝休／残業20h程／内勤外勤半々

  600~650万

  • 補修対応
  • 品質管理
  • 点検
  • 提案
  • 施工管理
  • マンション
  • 巡回
  • 安全管理
  • 工事監理
  • 発注
  • 書類作成
  • 施工管理技士

  住友不動産建物サービス株式会社大阪府大阪市

  【大阪】日常修繕工事の手配・監理◆土日祝休／残業20h程／内勤外勤半々気になる

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  仕事内容

  ■業務内容： 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 ■業務詳細 ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成 ・設備や建物の点検（巡回）など ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実： 前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴： 20代～50代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境： ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日（2026年）、土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。休日出勤は月に１～２回程度です。 【やりがい】 ・いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

  求める能力・経験

  ■必須資格：管工事施工管理技士1級もしくは2級をお持ちの方 ■必須経験：設備に関係するご経験（工事、設計、保守等）10年以上

  事業内容

  お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。

• エージェント求人

  経験不問★滋慶学園グループ、自社保有施設の【不動産管理】正社員、年間休日120日以上◎転勤なし

  380~550万

  • 事務
  • 学校管理
  • 問い合わせ対応
  • 提案
  • 契約書作成
  • 契約管理
  • テナント対応
  • 巡回
  • 運営管理
  • マネジメント
  • 顧客折衝
  • 顧客対応

  ジケイ・スペース株式会社DUCE大阪府大阪市

  経験不問★滋慶学園グループ、自社保有施設の【不動産管理】正社員、年間休日120日以上◎転勤なし気になる

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  仕事内容

  滋慶学園グループが保有、運営する収益ビル及び賃貸物件の不動産マネジメント業務を担当していただきます。滋慶学園グループの学校、関連企業が主なクライアントです。建物運営・テナント対応・契約管理などのマネジメント業務が中心となります。テナント対応や契約管理、建物運営を通じて、物件価値の維持・向上を図っていただきます。 【具体的には】 ・テナントからの問い合わせ対応 ・賃貸借契約書および各種書類の作成・管理 ・契約更新および条件変更の対応 ・建物の巡回および設備状況の確認 ・修繕工事の手配および進行管理 ・オーナーへの報告および提案 ・転貸物件の運営管理 ・物件価値向上に向けた改善提案 ・不動産情報の取得 【人員構成】 不動産マネジメント事業部：４名（運営2名・事務2名）の少数チーム

  求める能力・経験

  【必須スキル】 ■顧客折衝経験（業界や職種不問） 【歓迎スキル】 ■不動産管理、ビル管理の経験 ■賃貸借契約に関する実務経験 ■法人顧客対応の経験 ■建物設備や修繕対応の経験

  事業内容

  （１）建築・インテリア・グラフィックのデザイン・プロデュース ■建物の建築から内装までトータルで計画、デザインを中心に監理・監修 ■備品コーディネート ■グラフィックデザインや販促物のデザイン・制作 （２）建物のメンテナンス・安全管理 ■定期的な建物点検と建物の中長期計画の作成と実施 ■防災避難訓練やAED講習等の安全対策

• エージェント求人

  【ファシリティマネジメント（管理職候補）／大阪】年収700万～◆フレックス制◆ザイマックス関西

  700~900万

  • 巡回
  • 店舗/施設運営
  • 学校管理
  • 店舗
  • 施設管理
  • 管理職
  • 施設/設備管理
  • マネジメント
  • 施設管理/保全
  • 進捗管理
  • ファシリティマネジメント
  • 施設運営
  • 公共施設
  • 維持管理
  • 自動車
  • 普通自動車
  • 衛生管理
  • 備品/設備管理
  • 主任/リーダー
  • 主任技術者
  • 設備管理

  株式会社ザイマックス関西大阪府大阪市

  【ファシリティマネジメント（管理職候補）／大阪】年収700万～◆フレックス制◆ザイマックス関西気になる

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  仕事内容

  【公共領域での不動産サービス事業の拡大について】 ザイマックス関西が全国のザイマックスグループの中でも先駆けとしてPPP/PFI（官民連携）に積極的に取り組み、着実に実績を伸ばしています。 社会インフラである公共施設の管理を通じて、これまでよりさらに幅広く社会に貢献する企業を目指し、ともに事業拡大を担っていただける人材を求めております。 【具体的には】 管理職候補として、当社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。 ■施設維持管理全般 建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。 ■現場管理・調整 定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。 ■管理状況の報告 各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし、透明性のある管理を行っています。 ■機能維持・改善提案 建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行します。 ■総合的な管理戦略の推進 自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行します。 ■コンプライアンス遵守 施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。 【配属予定部門】 ◆FM部（ファシリティマネジメント） 当社におけるファシリティマネジメントとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップしています。 ◆公共施設運営部 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"を行っています。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かして地域の皆様が日々利用されている庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、 多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。 当社が培ってきたファシリティマネジメントの知見を公共施設の管理にも活かし、より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。

  求める能力・経験

  【必須】 ▼経験 ●複数物件や多拠点を統括しての設備管理業務の責任者経験 ●10名前後のメンバーマネジメント経験 ▼資格 ●建築物環境衛生管理技術者　もしくは　第3種電気主任技術者 ●普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 ●学校、公民館、図書館等の公共施設の設備管理経験 ●スーパーマーケットなどのチェーン展開をしている物件の設備管理経験 ●一級建築士の資格をお持ちの方

  事業内容

  (1) 　不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 　オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 　建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 　建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 　総合警備保障業務 (6) 　建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) 　ファシリティマネジメント