【立地戦略/物件調達】医療×商業不動産で「開業物件調達 日本一」へ。
420~1000万
エムディー株式会社
東京都港区
420~1000万
エムディー株式会社
東京都港区
不動産用地仕入
大型商業施設・医療モール・駅直結などの好立地物件を仕入れ、開業を目指す医師・歯科医師へ提案し、契約から開業まで伴走します。目標は半期20件の契約(チームでの達成を想定)。好立地情報を武器に、 スピード感ある提案・契約を進めるポジションです。 【詳細】■全国デベロッパー(大手中心)からの物件仕入れ/新規開拓■区画条件・賃料・契約条件の交渉 ■医師・歯科医師への物件提案、収益性・将来性のプレゼン■賃貸借契約などの不動産契約実務 ■内装ディレクションや開業準備の推進■上司・経営陣と連携した立地判断/提案戦略の組み立て
【必須】■営業経験(2年以上) 【歓迎】■商業施設への出店・駅前物件への出店経験などのご経験がある方 ■不動産業界における営業のご経験 【求める人物像】 ・目標達成に対する執着心が強い方 ・関係者と信頼を作れる対人コミュニケーションがある方 ・相手の意図や背景を汲み取り、最適な提案に落とせる方 ・変化やスピードを楽しみ、主体的に動ける方 ・人生を謳歌している方、もしくは謳歌したいと考えている方
大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
420万円~1,000万円 月給制 月給 500,000円~ 月給¥500,000~ 基本給¥405,000~ 固定残業代¥95,000~を含む/月 ■賞与実績:年2回 ■昇給:年1回
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
10:00~19:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:30時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:30.0時間/月
年間125日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
その他(勤務条件の備考欄に記載しております。)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
■時差出勤制度有:出社時間は9:00~11:00の間、30分単位で毎日選択可 ■役職手当、職務手当、産休育児休暇制度(実績有) ■業務の変更の範囲:当社全般業務 ■休日・休暇:GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇
立地戦略事業部:部長1名、マネージャー1名、リーダー2名、メンバー数名
無
東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー17F
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩6分 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩7分
敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
■勤務地の変更の範囲:変更なし
出産・育児支援制度(全従業員利用可)
無
無
・通勤手当:会社規程に基づき支給 ・定期健康診断 ・社内イベント(懇親会、表彰式 等) ・オフィスワーカーメンバーラウンジ「ヒルズハウス麻布台」入会 ※ワークスペースや企業の発信の場となるイベントスペース、交流の場となるダイニングが複合した施設 ・ウォーターサーバー/コーヒーマシン/最新マッサージチェア有 ・住宅手当有(本社より3駅圏内3万円/月支給※交通費含む) ・育児休業制度
5名
2~3回
筆記試験:有 合否に影響はありません。 ※面接回数はポジションによって変更あり。
■医師・歯科医師に特化した開業・経営支援を22年間展開する「ヒト×AI」のコンサルティングファーム■東証グロース上場を目指し、大手監査法人と契約しIPO準備中■全国の好立地を戦略的に仕入れ、開業物件調達No.1を目指すチーム
エムディー株式会社は、「ヒトとAIのハイブリッド・コンサルティングファーム」として、医師・歯科医師に特化した開業・経営支援を22年間展開してきました。私たちの強みは大きく3つあります。 【1.好立地の医療モール全国展開】大型商業施設・駅直結・商業モールなど、「人が集まる場所」に医療インフラをつくる事業を推進。 すでに全国で約100区画のクリニック開業実績があります。【2.大手デベロッパーとの強いネットワーク】創業以来の実績により、全国の主要デベロッパーと強固な関係性を構築。良い場所を、確度高く押さえられることが競争優位になっています。【3.AI×出店予測のプロダクト力】2023年にAI企業をM&A。東京大学との共同研究で開発した「売上予測AI」を軸に、ナショナルチェーンの出店戦略も支援しています。 現在は上場(東証グロース)に向けて、本格的にIPO準備を進行中。今期は40名以上の採用を予定しており、事業・組織ともに大きく伸びるフェーズに入っています。
〒106-0041 東京都港区麻布台1-3-1麻布台ヒルズ森JPタワー17F
・クリニック開業・経営コンサルティング ・メディカルモール開発・運営 ・承継・M&Aコンサルティング ・立地戦略コンサルティング ・AIソリューション・プロダクト開発 ・SaaSプロダクトの企画・開発・運営・販売
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
700~1100万
太陽光発電事業を行う当社にて、新規用地の探索・選定・確保をお任せします。地主との交渉や契約管理、パートナーシップ構築を通じ、プロジェクトの源泉を創出する、非常にやりがいのある重要な職務です。 ■目標に沿った新規用地の探索・選定・確保■土地取得に関する契約実務管理(司法書士対応含む)■用地リスト・所有者状況・地形等の初期レポート作成と社内共有■予備的デューデリジェンスの実施(リスク特定、許認可や地域要件の確認)■新規パートナーシップ構築および既存パートナーとの関係維持による案件獲得■進捗管理および他部門との連携協働体制の構築をリードする【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】■太陽光発電または蓄電池用の土地の仕入れ、または再生可能エネルギー業界でのランドソーシング経験■地主やパートナー企業との交渉・調整力 ■不動産業界での用地取得経験、または土地有効活用の提案営業経験3年以上■契約実務(司法書士との連携等)に関する基礎知識■Excel/PowerPoint等を用いたレポート作成スキル【求める人物像】■明るい対応ができ、新規パートナーと信頼関係を構築できる方■主体的に動き、複数のプロジェクトを並行して管理できる方■最新の業界動向を学ぶ意欲のある方
■再生可能エネルギーの開発・投資 ■エンジニアリングと建設管理 ■資産管理・運営保守(O&M)
450~700万
【仕事内容】 一棟物の収益不動産(アパートなど)を中心とした「用地仕入れ営業」をお任せします。 担当エリア(東京23区中心/横浜中心/大阪市内中心)に深く根を下ろし、不動産トレンドや街づくり情報をキャッチしながら、優良な土地を発掘・仕入れるポジションです。 ■扱う商材 自社開発の一棟収益物件(木造アパート・低層RCマンション)が中心。 お客様のニーズに応じて他社物件の売買仲介にも対応します。 ■お客様 年収1,000万円以上のお客様が中心。投資家の方から、これから資産形成を始める方まで様々です。 ■具体的な業務フロー ①情報収集・アプローチ 地主様への直接アプローチ(テレアポや訪問など) 地場の不動産仲介業者や情報企業とのリレーション構築、情報収集 ②企画立案や社内でのプレゼン 仕入れたい土地が見つかったら、地主の方に対して「ここにどんな建物を建てれば収益化できるか」の利活用手段を立案。 周辺環境や収益シミュレーションをまとめ、社内の決裁者(役員など)へ直接プレゼンを実施。他社と競合することも多いため、スピード感と交渉力が問われます。 ③契約・プロジェクト進行フォロー 仕入れ完了後も同社では企画〜建設〜販売までを自社で一気通貫で行うため、プロジェクトがどう進んでいるか動向を把握しながら、お客様(地主様)とのコンタクトを継続します。このフォローが、次に土地を売却する際のリピートや紹介に繋がります。 ※業務内容の変更範囲:当社業務全般
■必要条件 【必須】 営業・接客経験がある方 【歓迎条件】 「お客様のために」を追求できる、意欲ある方を歓迎します! あなたは、未来の事業を創るコアメンバーです。 今回募集する投資用開発事業部の営業職は、当社の未来を担う重要なポジションです。 【求める人物像】 ・チーム全体を牽引し、若手社員の成長を支援できる方 ・多様な案件に柔軟に対応し、新規事業にも挑戦意欲が高い方 ・現状の組織や企業理念を理解し、長期的な視野で事業成長に貢献できる方
不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介 投資用不動産の企画、開発、販売 中古住宅リノベーション、輸入住宅・テラスハウスの企画、開発、販売 海外不動産の販売、セミナー運営 時間貸駐車場の運営、土地有効活用のコンサルティング 国内外不動産メディアの企画、運営 不動産クラウドファンディング事業 宿泊施設の企画、開発、運営 その他事業
450~1000万
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。 ※東京支店へ配属予定 【具体的には】 自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。 ・用地の情報収集、現地調査 ・事業計画立案 ・分譲規模等のシミュレーション ・市場分析 ・事業の工程管理 等 〈マンションシリーズ〉 ・POLESTAR(ポレスター): 同社のスタンダードタイプのマンション。 全国展開されている主力ブランドで永住を目的とした高品質な仕様。 ・GLADIS(グラディス): ハイグレードマンション。希少立地に建つ高級ライン。デザインと素材にこだわった邸宅仕様。 ・SOLTIA(ソルティア): コンパクトマンション。 単身者・DINKS向け。駅近などの好立地に特化した都市型マンション。 【同社の魅力】 同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。
【必須】 ■不動産業界でのご経験 ■不動産会社(売買仲介など)とのコネクションをお持ちの方 ■普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎】 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ■不動産開発事業でのご経験 ■用地仕入、仲介の経験 ■収益不動産仕入れの経験
分譲マンション事業、収益不動産事業、金融商品取引業
800~5000万
仕事についての詳細 霞ヶ関キャピタルでは、新たに不動産流動化事業を立ち上げます。 本事業は、都市部におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。 対象は東京・大阪・福岡の主要エリアに限定し、立地の希少性と時間軸を活用した戦略的な価値創出を行います。 本ポジションでは、取得段階から出口を見据えた投資判断を担っていただきます。 ・用地および対象不動産のソーシング ・売主との直接交渉 ・事業収支検証およびアンダーライティング ・投資スキームおよび出口戦略の設計 ・金融機関との折衝 ※取得段階から出口まで一貫して関与いただきます。 不動産の価値は固定されたものではなく、戦略によって再構築できる資産です。 立地の希少性と時間軸を活用し、投資としての最適解を導き出すー。 その中核を担う用地仕入れプロフェッショナルを求めています。
・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験 ・事業収支を自ら組成できる方 ・不動産アンダーライティングの実務経験
-
900~1000万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
800~900万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
600~700万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
700~800万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
500~600万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
400~500万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。