【6大デベの不動産AM/年収が応募前に分かる→待遇ミスマッチの不安なし/豊富な福利厚生】ASC
800~1200万
6大デベ系のAM会社
東京都渋谷区
800~1200万
6大デベ系のAM会社
東京都渋谷区
不動産事業開発
不動産投資アセットマネジメント
インベストバンキングストラクチャードファイナンス
【電鉄系大手デベロッパーの不動産ファンド運用会社|総合職】 ■求人の魅力 ・街づくりを手掛ける電鉄系大手デベロッパーグループに属し、都市開発視点を活かしたファンド運用に携われます ・デベ本体が良質な物件を供給してくれるため、アップサイドを狙いやすい業務環境 ・初年度年収は社会人経験年数に応じて決まるため、選考過程での待遇ミスマッチが起きません ・オフィス、商業施設、住宅、ホテルなど多様な資産を通じて、ダイナミックに資産価値向上に取り組む環境 ・安定した基盤と柔軟な働き方(フレックスタイム制・在宅勤務可)を両立 ■募集ポジション アクイジション担当 ・不動産ファンドの企画組成業務 ・投資家等への営業業務 ・金融機関への資金調達業務 ・売主・仲介会社等からの物件取得業務 期中AM部門 ・既取得物件(オフィス・商業等)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 ファンドアカウント担当 ・(月次)CF入力、PMレポートのチェック(PM会社との調整含)、 信託・SPC指図(資金移動・文書押印他)、コベナンツ関連書類作成 ・(四半期・年次)信託決算書チェック(信託受託者との調整含)、 SPC決算書チェック(事務管理会社との調整含)、監査法人対応、予算システム登録、 DSCR計算書等コベナンツ関連書類作成、税務申告納税管理 ■待遇・福利厚生 ・年収例:約540万円〜1,400万円(初任年収は社会人経験年数に応じて決定。2年目より業績評価有) ・持株会、確定拠出年金、社宅制度、カフェテリアプランなど充実の福利厚生 ・ビジネススキル研修、英語研修などの研修支援制度
■不動産または金融業界での業務経験(不動産証券化ビジネスに関連した経験)
正社員
無
有
800万円〜1,200万円
07時間30分 休憩60分
09:30〜18:00
有 コアタイム (11:00〜15:00)
有 平均残業時間: 20時間
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
東京都渋谷区
在宅勤務 リモートワーク可 資格取得支援制度 研修支援制度
最終更新日:
800~1800万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● スポンサーからの潤沢な物件供給 ・銀座、青山、新宿、渋谷などの 「プレミアム立地」が中心 ex) 私募ファンド(17号まで拡大) ex) 私募リート(約2,000億円規模) ex) 地方主要都市(札幌・福岡など) への分散投資 ●プロパー中心の落ち着いた社風 ・全社員40数名中、親会社からの 出向者はわずか3名のみ ・風通しの良い独自の組織風土 ▍案件例  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ➤ 「渋谷エリア」 ランドマーク商業・オフィス複合ビル ➤「銀座駅直結」 ランドマーク型ホテル・商業複合ビル ➤「九州主要都市」 駅直結ハイグレード複合ビル ▍待遇  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●業界最高水準の給与・福利厚生 ・想定年収:800万〜1,800万円 (前職考慮・それ以上も可) ※AM管理職候補は1,200万〜 ●スマートワーク ・週2回までのリモートワーク導入 ・スライド勤務制度 ・実働7時間15分×平均残業月30h程度 ▍募集ポジション  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ①アセットマネジメント(管理職候補) ②アクイジション ③コンストラクションマネジメント
・コンストラクション・マネジメント経験 ・ファシリティ・マネジメント経験 ・アセット・マネジメント経験 ・プロパティ・マネジメント経験 ・受益権の売買仲介経験 など
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1500~1800万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● スポンサーからの潤沢な物件供給 ・銀座、青山、新宿、渋谷などの 「プレミアム立地」が中心 ex) 私募ファンド(17号まで拡大) ex) 私募リート(約2,000億円規模) ex) 地方主要都市(札幌・福岡など) への分散投資 ●プロパー中心の落ち着いた社風 ・全社員40数名中、親会社からの 出向者はわずか3名のみ ・風通しの良い独自の組織風土 ▍案件例  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ➤ 「渋谷エリア」 ランドマーク商業・オフィス複合ビル ➤「銀座駅直結」 ランドマーク型ホテル・商業複合ビル ➤「九州主要都市」 駅直結ハイグレード複合ビル ▍待遇  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●業界最高水準の給与・福利厚生 ・想定年収:800万〜1,800万円 (前職考慮・それ以上も可) ※AM管理職候補は1,200万〜 ●スマートワーク ・週2回までのリモートワーク導入 ・スライド勤務制度 ・実働7時間15分×平均残業月30h程度 ▍募集ポジション  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ①アセットマネジメント(管理職候補) ②アクイジション ③コンストラクションマネジメント
・コンストラクション・マネジメント経験 ・ファシリティ・マネジメント経験 ・アセット・マネジメント経験 ・プロパティ・マネジメント経験 ・受益権の売買仲介経験 など
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1000~1800万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● スポンサーからの潤沢な物件供給 ・銀座、青山、新宿、渋谷などの 「プレミアム立地」が中心 ex) 私募ファンド(17号まで拡大) ex) 私募リート(約2,000億円規模) ex) 地方主要都市(札幌・福岡など) への分散投資 ●プロパー中心の落ち着いた社風 ・全社員40数名中、親会社からの 出向者はわずか3名のみ ・風通しの良い独自の組織風土 ▍案件例  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ➤ 「渋谷エリア」 ランドマーク商業・オフィス複合ビル ➤「銀座駅直結」 ランドマーク型ホテル・商業複合ビル ➤「九州主要都市」 駅直結ハイグレード複合ビル ▍待遇  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●業界最高水準の給与・福利厚生 ・想定年収:800万〜1,800万円 (前職考慮・それ以上も可) ※AM管理職候補は1,200万〜 ●スマートワーク ・週2回までのリモートワーク導入 ・スライド勤務制度 ・実働7時間15分×平均残業月30h程度 ▍募集ポジション  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ①アセットマネジメント(管理職候補) ②アクイジション ③コンストラクションマネジメント
・コンストラクション・マネジメント経験 ・ファシリティ・マネジメント経験 ・アセット・マネジメント経験 ・プロパティ・マネジメント経験 ・受益権の売買仲介経験 など
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500~1100万
〇主に不動産事業における収益物件取得及び開発型賃貸物件の開発を担当します。 2021年度からの経営計画において、不動産事業は建設本業を取り巻く関連事業のひとつとして重要な役割を担っています。一般的な収益物件のみならず、建設本業とのシナジーを生むべく、空きビルをリノベーションして賃貸運用する等、将来当社にとって有益な資産となるべく、建物物件の取得を行います。 また、事務所ビルの開発型賃貸物件用地の仕入れ、企画、開発、物件完成までを行います。 情報収集、検証・検討の実践、社内外関係者との連携、調整を図る力が必須となります。
用地仕入、開発経験者
■総合建設業 1.土木建築工事の請負 2.土木建築工事に関する調査、企画、地質調査、測量、 設計、監理およびコンサルティング業務 3.建物および構築物の保守および管理 4.不動産の売買、賃貸および仲介業 5.土木建築工事用機械器具・仮設資材の製作、販売、 賃貸および修理 6.建設用コンクリート製品の製造および販売 など
600~1250万
■三菱商事グループの中核企業で、収益不動産や複合施設、物流施設、商業施設の 企画・開発・運営を手掛ける総合デベロッパーでグループの信用力と企画力を融合させ 多様なプロジェクトを展開しています ! ! ■【具体的内容】 ・収益不動産、複合施設、物流施設、商業施設の企画・開発・運営多様プロジェクトを展開 ・
■【必要要件】 ・宅地建物取引士必須 ・用地取得・ソーシング経験(非住宅案件)
■三菱商事G ■. 産業型都市開発 ■リテール・エンターテインメント領域 ■物流・製造・研究開発施設 ■CREソリューション・都市開発 ■特徴的なプロジェクト
600~1000万
■【具体的内容】 ・開発用地取得後、施設のコンセプト検討、ゼネコンや建築設計事務所と打合わせ企画立案 詳細設計に基づきゼネコンの設計・施工業者のマネジメント(検査・是正、積算金額の最適化) 関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます 対象となる収益不動産は戸建てを除くすべてのアセットタイプが対象となります
■大卒 ■【必要要件】 ・デベロッパーにおいて、物流または商業施設を更地から開発企画・設計といった 開発案件のプロジェクトマネージャー経験が5年以上 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方
■三菱商事G ■産業型都市開発 ■リテール・エンターテインメント領域 ■物流・製造・研究開発施設 ■CREソリューション・都市開発 ■特徴的なプロジェクト
600~800万
■職種:太陽光発電所づくりの調査・申請・地域調整スタッフ ■業務内容: 太陽光発電所をつくるために必要な、現地確認・書類作成・地域との調整を担当する仕事です。 地主さんや近隣住民、自治体などと丁寧にやり取りしながら、発電所開発がスムーズに進むよう支えるポジションです。専門知識よりも、誠実なコミュニケーション力や段取り力が活かせます! ≪具体的な業務内容≫ ・発電所候補地の現地確認、写真撮影、レポート作成 ・農地転用などに関する申請書類の作成、役所への提出・相談 ・地主さんや近隣住民への事業説明、協力依頼 ・自治会や行政との相談、調整 ・住民説明会の会場手配、当日の進行補助、議事録作成 ・担当エリア内への日帰り、宿泊出張対応 ■このポジションの魅力 太陽光発電所づくりに向けて、現地確認や申請書類作成、地主さん・自治体との調整を担うポジションです! フルリモートを基本に、担当エリア内での出張を組み合わせる働き方。 人の話を丁寧に聞く力や、地域との関わりを活かして、エネルギーの未来づくりに参加できます◎ ■しろくま電力株式会社について しろくま電力は、太陽光・蓄電池・風力などを通じて、再生可能エネルギー100%の社会を目指すグリーン専門の電力会社です! 発電所の開発から売電・保守まで一貫して手がけており、AIやデータ活用にも積極的。 社会貢献性と成長性を感じながら働ける環境です◎
■必須要件 ・普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ・Word・Excelで簡単な書類が作れる方 ・担当エリア内への出張ができる方(日帰り・宿泊) ■歓迎要件 ・不動産・建設・エネルギー関連でのお仕事経験 ・役所や地域の団体とのやり取り経験 ・窓口業務、営業補佐、クレーム対応などの経験(業種不問)
■発電所開発事業 ・発電所設備設置用地の開発 ・太陽光発電所開発 ・ソーラーカーポート ・系統用蓄電池システム ・太陽光発電所買取(セカンダリー) ・風力発電所開発 ■電力事業 ・電力供給(法人向け/個人向け) ・コーポレートPPA ■運用・保守事業 ・太陽光発電所O&M ・系統用蓄電池運用、O&M ・風力発電所運用
年収非公開
■組織の役割 2016年に設立された同社のInnovation Fundは、グループとしてさらなるオープンイノベーションを推進する為、グローバルでEntertainment、Enterprise、Fintech、Deeptech等の領域でスタートアップへの投資を行っており、現在約160社の投資先を有しています。 それら投資先のポートフォリオマネジメント業務やファンドアドミ業務などCoporate Veture Capitalのミドル・バックオフィス業務を担っています。 ■担当予定の業務内容 ミドル・バックオフィス業務 ・投資実行払込、回収の事務処理 ・キャピタルコール、分配事務 ・外部アドミ/会計士連携 ・LPとのコミュニケーション窓口(ファンド組成時の資金調達含む) ・ファンドパフォーマンス管理 ・投資委員会運営事務局 等 ■想定ポジション Innovation Fund全体(グローバル)のポートフォリオ管理やLP投資家とのコミュニケーション窓口、投資委員会運営事務局などを担うミドル・バックオフィスのポジションを想定 ■職場雰囲気 ・日本ではフロント業務を行うキャピタリストを含め約15名程度のメンバーで運営 ・メンバーのバックグラウンドとして、グループ内の各ビジネスユニット出身者の他、金融機関や事業会社などグループ以外からのキャリア採用入社者なども多数在籍。経験職種としても、M&A、経営企画、事業開発、サービス企画、エンジニアなど多様なメンバーで構成 ・比較的フラットな組織形態で、自主性、主体性を重んじるカルチャー ・働き方についても各自の状況に応じて柔軟に対応 ■描けるキャリアパス ・同社だからこそできる、日本発のグローバルなベンチャーキャピタルとしてユニークな存在であるInnovation Fundの一員として、グローバルなファンド運営ノウハウが身につき、将来的には同分野/業界のエキスパートになることができる可能性がある ■求人部署からのメッセージ 2016年に設立された同社のInnovation Fundは、グループとしてさらなるオープンイノベーションを推進する為、グローバルでEntertainment、Enterprise、Fintech、Deeptech等の幅広い分野でスタートアップへの投資を行っており、現在新たに4号ファンドを立ち上げたところです。 投資先が増えていくため、ポートフォリオマネジメント業務の効率化や、ファンドパフォーマンスやリスク・リターンのモニタリングを強化しているところです。 日本発のグローバルなベンチャーキャピタルの一員として、各国の社内メンバーとのやりとりも含めて、グローバルなファンド運営ノウハウが身につくとともに、最先端のテクノロジー/市場トレンドをミドル・バックオフィスの視点でウォッチし続けることができるポジションです。 また、4号ファンドのファイナルクローズに向けての資金調達やLP投資家とのコミュケーションも増えていくため、今後も重要な役割が期待されるポジションです。 ※本求人はジェネラル・エンプロイメント・コントラクト社員での採用となるため将来的に別の職務領域や技術領域に異動の可能性がございます。 合わせて、全国の支社、工場、営業所への転勤可能性がございます。
・ベンチャーキャピタル、投資銀行、コンサルティングファーム、FAS系ファーム、事業会社(経営企画等)での投資実務ご経験 ・ビジネス会話程度の語学力 ※具体的には社内外とのメール、ミーティングの場面で使用します
・日本を代表するグローバルコングロマリットの持株会社 ・ゲーム&ネットワークサービス・音楽・映画・エレクトロニクス・イメージング&センシング・金融など多岐にわたる事業を展開 ・世界トップクラスのイメージセンサー技術を保有する半導体事業を擁す ・PlayStationを中心とするゲームプラットフォーム・グローバル音楽レーベル・ハリウッド系映画スタジオを展開 ・生命保険・損害保険・銀行などグループ金融事業も大規模に展開 ・東証プライム上場、首都圏中心部本社、連結売上高
800~1700万
仕事概要 【募集背景】 現在、ソーシャルインテリアはIPO準備フェーズに突入し、 これまでに実施した大型の資金調達を基に、さらなる事業拡大を進めています。 その中でも、当社の主軸である法人向けオフィス構築支援事業をより強固にするため、 事業戦略の立案から実行までを共に担っていただけるマネージャー候補を募集します。 「業界に革命を起こす」――その想いのもと、日々挑戦を続ける私たちにとって、 今はまさに自らの手で会社を成長させられるダイナミックなフェーズです。 変化を楽しみながら、チームとともに事業の成長をリードしてくださる方をお待ちしています! 【お任せする仕事】 急成長を遂げる当社の経営基盤を支えるマネージャー候補として、オフィス構築支援事業の最前線でご活躍いただきます。 経営層と密に連携し、当社の成長を加速させるリードをしていただきます。 <具体的な業務例> ■空間デザイン事業以外の新規事業にも関わることができる →業界特化型のDX事業など新規事業に関わっていただくことができます ■オフィス構築支援業務の推進 →オフィス移転・レイアウト変更に伴う空間提案 ■メンバーマネジメント ■経営計画・予算策定のリード →予算の策定、及び予実管理・KPIモニタリングの統括 ■ ソーシャルインテリアについて 私たちソーシャルインテリアは、 **「インテリアの世界を変える。インテリアで世界を変える。」**をミッションに、 インテリアの可能性を最大限に引き出し、空間や人の関係性そのものを豊かに変えていくことを目指しています。 オフィスや公共空間、住まいなどあらゆる場所を“心地よく、 創造性を引き出す空間”へと変えていくことで、 人の感情やつながりにまで良い影響を与える――そんなインテリアの力を信じ、 業界の変革に取り組んできました。 2018年には、日本初の家具のサブスクリプションサービス「subsclife」を開始し、 「東洋経済すごいベンチャー100」選出や「日本サブスク大賞ブロンズ賞」なども受賞。 さらに2024年9月には住友商事との資本業務提携を実現し、事業基盤をより強固なものとしています。 現在は以下の主要事業を通じて、インテリア業界のDXを推進しています: * SOCIAL INTERIOR:法人向けオフィス構築支援(空間提案・新品家具のサブスク) * INTERIOR BASE:設計・デザイナー向けの受発注プラットフォーム(業界特化型DX) * subsclife:個人向け家具・家電のサブスクリプションサービス * THE MUSEUM:約50ブランドが集う共創型ショールーム兼オフィス インテリアの常識を覆し、業界の「わかりにくさ」や「閉鎖性」を一つずつアップデートすることで、 よりオープンで自由なインテリアの未来を切り拓いていきます。
・オフィス移転のプロジェクトマネジメント業務経験がある方 ・メンバーマネジメントの経験がある方、マネジメントを目指している方
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400~600万
仕事概要 【お任せする仕事】 営業が獲得した案件に対し、家具のスペシャリストとしてプロジェクトに参画します。 プロジェクトにおいて、設計意図を汲み取りながら、予算・納期・デザインのすべてを成立させる中心的な役割を担います。 ・提案・コンペ業務: 内装設計会社やクライアントからの依頼に基づき、家具選定・配置提案・見積作成を実施 コンペ案件も多く、タイトなスケジュールの中で説得力のある提案書を作成し提案します。 ・ディレクション: デザインパートナーへの指示出しや、メーカーとの折衝・協力体制の構築 ・プロジェクト管理: 商品のスペック確認、原価・納期管理(営業と連携)、受注チームとの細かな調整 ・納品管理: 大規模案件における納品現場の立ち会い・家具の取り扱い指示など 【ポジションの魅力】 ・圧倒的な案件規模と多様性: 2年前は150坪程度がメインでしたが、現在は500〜1,000坪、ビル1棟丸ごとといった大規模案件が急増。 オフィスのみならず、IBの影響でホテルや商業施設など、幅広い空間づくりに携われます。 ・1000ブランド12万種のアイテムからニーズに沿った提案が可能: 取り扱っている家具ブランドが1000以上ございますためご自身が思い描く空間を実現させることができ、 デザインや設計の提案だけで終わりではなく顧客のその先のニーズにも長期的に寄り添うことができます。 またデザインについても特定のブランドやテイストに縛られることはなくご自身の感性と、施主の想いを掛け合わせ、 その都度「新しい色」を空間に落とし込んでいただくことができます。 ・多種多様な「設計プロセス」を吸収できる環境: 様々な内装設計会社とパートナーシップを組むため、各社独自のクリエイティブな進め方やプロジェクト管理の手法を間近で体感できます。一つの自社スタイルに固執せず、業界トップクラスの多様なノウハウに触れることで、空間づくりの引き出しを圧倒的に増やすことが可能です ・PM/CM領域への染み出し: 家具の選定だけでなく、プロジェクト全体を動かすPM(プロジェクトマネジメント)やCM(コンストラクションマネジメント)に近い動きが求められるため、市場価値の高いキャリア形成が可能です。 ■ ソーシャルインテリアについて 私たちソーシャルインテリアは、 **「インテリアの世界を変える。インテリアで世界を変える。」**をミッションに、 インテリアの可能性を最大限に引き出し、空間や人の関係性そのものを豊かに変えていくことを目指しています。 オフィスや公共空間、住まいなどあらゆる場所を“心地よく、 創造性を引き出す空間”へと変えていくことで、 人の感情やつながりにまで良い影響を与える――そんなインテリアの力を信じ、 業界の変革に取り組んできました。 2018年には、日本初の家具のサブスクリプションサービス「subsclife」を開始し、 「東洋経済すごいベンチャー100」選出や「日本サブスク大賞ブロンズ賞」なども受賞。 さらに2024年9月には住友商事との資本業務提携を実現し、事業基盤をより強固なものとしています。 現在は以下の主要事業を通じて、インテリア業界のDXを推進しています: * SOCIAL INTERIOR:法人向けオフィス構築支援(空間提案・新品家具のサブスク) * INTERIOR BASE:設計・デザイナー向けの受発注プラットフォーム(業界特化型DX) * subsclife:個人向け家具・家電のサブスクリプションサービス * THE MUSEUM:約50ブランドが集う共創型ショールーム兼オフィス インテリアの常識を覆し、業界の「わかりにくさ」や「閉鎖性」を一つずつアップデートすることで、 よりオープンで自由なインテリアの未来を切り拓いていきます。
・空間に関わる法人向け提案の経験(有形商材、卸売など)
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