リノベーション居住用不動産仕入れ営業/年収1000万目指せます!/年間休日135日/渋谷区
420~1500万
株式会社理想デザイン
東京都渋谷区
420~1500万
株式会社理想デザイン
東京都渋谷区
不動産用地仕入
不動産法人営業
当社は、一都三県を中心に不動産売買・賃貸・リノベーション・不動産コンサルティングを行う会社です。独自の実績とノウハウで、お客様の理想にフィットするマンション・戸建て・一棟・土地をご提供します。設計・施工は協力会社に依頼をしています。 区分マンションや戸建住宅等の居住用不動産のリノベーション、売買業務をお任せします。 ・メール、電話による紹介物件を中心とした査定対応 ・電話で物件内見のアポイント取得〜内見 ・不動産の売却希望額などのヒアリング ・買取額の算出〜契約締結 ※1日の架電件数:平均30〜50件 物件仕入と売却業務の比率は2:1ほどで、仕入に関わる業務が比較的多いです。 売却業務は、レインズへ登録⇒仲介会社から問い合わせ対応のBtoBがメイン。 出張はほとんどなく、年1回あるかないかの頻度になります。 営業6名(30代前半2名、30代後半1名、40代3名) 【当社の特徴】 ・ワークライフバランス重視で働きやすい環境を整えています。年間休日135日/残業ほとんどなし◎ ・正社員として、週4日・時短勤務可能。(現在は同条件にて勤務している在籍社員もおります。) ・営業/事務との分業体制も整っており、組織として限られた時間で成果を出せるよう工夫することが根付いています。 ・固定給+インセンティブで、成果を出した分ダイレクトに評価をしています。
< 必須条件 > 下記、いずれか2年以上の経験必須 ・マンションの仕入れ業務 ・売買仲介 ・中古住宅営業
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
420万円〜1,500万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:30〜18:30 ※時短勤務可能/応募時にご希望をお聞かせください。
有 平均残業時間: 5時間
有
135日 内訳:完全週休2日制、火曜 水曜
GW、夏季、年末年始、有給 ※希望に合わせて水土・水日休みなども相談可能。
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
経験、年齢を考慮のもと決定いたします。 宅建なし:月35万円〜 宅建あり:月38万円〜 ※入社初年度の固定給はこれまでのご経歴等を考慮した期待値と目標値により設定します。 ※上記年収はインセンティブを含んでいます。 残業代は別途全額支給 【インセンティブ制度あり】 1件の売買成約で、粗利の12%になります。 ※毎月25日に売上粗利の12%を歩合給として支給 年収例 1,520万円 入社1年目 メンバー(月給31万円+歩合給) 1,412万円 入社1年目 メンバー(月給35万円+歩合給) (参考)全営業の3ヶ月平均給与 月給¥763,486円
無
東京都渋谷区
本社 東京都渋谷区代々木2-23-1 ニュー・ステイト・メナー103 各線「新宿駅」から徒歩4分
時短制度
【手当】 通勤手当(全額)、資格手当(宅地建物取引士:3万円/月) 【その他】 健康診断、教育・研修制度、資格取得支援制度、産休育休制度
1名
〜2回
東京都渋谷区代々木2-23-1 ニュー・ステイト・メナー103号室
・分譲マンション買取 ・分譲マンションのリノベーション ・リノベーションマンションの売却 ・不動産売買 ・不動産賃貸 ・賃貸管理業務
最終更新日:
460~800万
■業務詳細: メンテナンス・リフォーム工事等のご提案を行うお仕事です。 当社で建築されたお施主様に対して、住宅を長持ちさせる工事やリフォーム工事のご提案(保証の充実化・増改築・省エネ住宅化のご提案)を行います。 当社では住宅引き渡し10年後、保証延長を行うかどうかの確認を行っており、延長される場合は白蟻駆除の薬をまいたり、外壁のやり替え工事(サイリング)等を行います。 リフォーム営業職はこの際に、保証延長をいただき、最適な補償工事をご提案する営業となります。 ■業務詳細: 基本タマホーム株式会社で住宅を購入された方へのアプローチとなりますので、すべて既存のお客様となり基本的に関係性が良い方が多いです。 電話・メール等で問い合わせがあったお客様へのリフォーム工事のご提案となり、一部、店舗へ新規来場したお客様を対応する場合もあります。月に3~4件のアプローチを行います。※支店ごとに変動 ■働き方: 残業は月あたり10~20時間程度となり、支店は18時にクローズするため、基本18時帰りが可能です。 ■稼いでいる方の例: 15年目 係長/年収1,633万円(月収43.4万円+歩合+賞与+残業代) 7年目 係長/年収1,035万円(月収30.8万円+歩合+賞与+残業代) 3年目 主任/年収921万円(月収29.6万円+歩合+賞与+残業代) 2年目 主任/年収862万円(月収29.5万円+歩合+賞与+残業代) ■福利厚生: 住宅手当、子ども同伴勤務制度、半日・時間単位有給休暇制度など福利厚生の充実度向上を図り、従業員が健康で安心して働ける環境の整備への取り組みをより一層積極的、継続的に推進してまいります。 ■当社について: 「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。注文住宅事業を中核として、戸建分譲事業、リフォーム事業、集合住宅事業、マンション事業、保険代理店業、家具・インテリアなどの周辺事業にも取り組んでいます。
■必須要件: ・リフォーム営業経験 ・普通自動車運転免許をお持ちの方
・注文住宅および賃貸住宅の企画、建築、設計、販売、施工 ・各種金融商品の販売
500~1000万
・不動産取得検討の段階から仕入部門と連携し、「周辺マーケット調査/賃料査定~商品企画~リーシ ング(テナント契約から引き渡し業務)まで」一気通貫でご担当いただきます。 ・対象不動産:オフィス、商業ビル、ホテル、高級住宅など 【具体的には】 ・当社で取得を検討する物件の周辺マーケット調査、賃料査定業務 ・購入後、物件をバリューアップするための商品企画業務 ・新築、及びバリューアップした物件のテナントリーシング業務
【必須要件】 ・業界問わず営業経験2年以上(不動産業界経験不問・個人営業法人営業不問・未経験歓迎) ※広告業界やホスピタリティ業界、保険業界、飲食業界、メーカーなど不動産業界以外の出身者が多く 活躍しています。 【歓迎要件】 ・主体的に考え、行動に移せる/興味関心を持てる/情報(流行)に敏感 ・問題解決に向けて柔軟な発想で取り組める/スピーディーに対応できる/人を巻き込んで業務推進で きる ・把握した課題に対し、スピーディーに解決に向けた行動ができる
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800~2000万
投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 ※当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。 【具体的には】 ・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など 【ポイント】 ◆当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ◆・取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。 【物件詳細】 ・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
【必須要件】 ・数十億~数百億規模の1棟モノ不動産の仕入れ、商品化の経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士
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432~600万
■仕事内容 ・自社サービスを活用したコンサルティング営業 全国の不動産会社・住宅関連会社様に向けて、バーティカルメディアとDXサービスを用いたコンサルティング営業を担当。 ビジネスの成長をサポートし新たな価値提供を行っていきます。 <具体的には> ・クライアントの新規開拓 ・ニーズのヒアリング ・サービスの紹介・利用案内 ・契約および掲載後のフォロー ・新サービスの企画・開発に向けた提案 ■研修内容 ・入社後は数日間の社内研修、オリエンテーションの後、サービス研修や先輩営業の同席などでまずはサービスを覚えていただきます。 ・個人差はありますが1~2ヶ月後には1人で活躍できるようになります。 ・新規事業でポストもたくさんあり、活躍すれば早期にその実績、能力に応じた責任のあるポジションをお任せしたいと考えています。 ・新規事業なのでミスすることやうまくいかない事は当たり前。それを経験と捉えて次のチャレンジに活かす、そういうマインドを歓迎します。 ■仕事の魅力 自社サービスだからこその強みがあります。 同社は企画から開発、集客、販売、運用のすべてを一気通貫で行うことのできる組織体制を構築しており、新しいサービスが立ち上がるスピードが速く、様々な部署と協力しながら仕事に取り組むことができます。 また、商談をする担当者は社長や役員など上位役職の方が多いので、営業活動をしながら経営についても学ぶことができます。
■必要スキル・経験 ・基本的なPCスキル(Word、Excelなど)をお持ちの方 ・普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ・伸び盛りの成長企業で自分=会社の成長を楽しみたい方 ■歓迎するスキル・経験 ・裁量権を持って仕事をしたい方 ・人と話すのが好きな方 ・どこに行っても通じる営業スキルを身につけたい方 ・オンオフしっかり切り替えながら働きたい方 ■求める人物像 ・明るく気持ちの良いコミュニケーションが取れる方 ・チームワークを大切に様々な事に取り組める方 ・自分の仕事は自分で組み立てられる方 ・数字にコミットできる方
当社は、Web技術と不動産を組み合わせたサービスを提供する、東証グロース上場企業です。 20年の実績を持ち、主力メディア「リビンマッチ」をはじめ、 不動産業界に特化した様々なWebサービスを運営しています。 私たちは、不動産業界のデジタルトランスフォーメーション(DX)を推進するため、 マッチングプラットフォームやDXクラウドなどの開発にも力を入れています。 若い社員にも積極的に責任ある仕事を任せる社風で、成長意欲の高い方には最適な環境です。
450~680万
総合不動産として、環境や地域住民のニーズに合わせ、オフィスビル・商業施設・マンション、「その場所に何が最適か」を考えクリエイティブ空間を提供しています。再開発の一歩を描き進めていくお仕事です。 【業務詳細】 ■再開発エリアにおける現地調査、住人・オーナー様への説明対応 ■将来的な街の構想をふまえた提案・調整業務 ■各関係者との交渉、スケジュール管理 ■チームでの進捗会議・戦略立案 など ※出張の予定は今のところ想定していませんが、業務によっては土日の出社可能性あり(代休取得可) 【魅力】 ■都市再生という社会貢献性の高いプロジェクトに関われる ■チームで動くため、未経験でも安心のサポート体制 ■あなたの“人間力”が直接プロジェクトの成否に関わるやりがいや、キャリアアップを目指せる環境
【必須】不動産に関する営業や開発などのご経験 【歓迎】誠実なコミュニケーションに自信のある方、冷静に対話を進められる方、粘り強く物事に取り組める方
●リファイニング事業 ●プロパティマネジメント事業 ●インベストメント事業 ●アウトドア事業 ●小売事業 ●飲食事業 ●宿泊事業 ●福祉事業 同社は、リファイニング事業、プロパティマネジメント事業、インベストメント事業、飲食事業、宿泊事業、福祉事業など、多岐にわたる事業を展開しています。 特に、商業不動産のバリューアップを行うリファイニング事業を中心に、不動産の再生と資産価値向上に注力しており、これまでに90件以上の開発・保有実績があります。
450~550万
■業務概要: 自社サイトに問い合わせいただいたお客様とのアポイントにて当社でのオフィス移転をご提案します。 ■具体的には: 下記のような流れで業務をご担当いただきます。 ※アポ取得は他の担当者が行うため営業活動に集中できます。 (1)Webサイト、イベントからの問い合わせ対応 メール、電話での問い合わせ対応を行っていただきます。 (2)物件提案/内見 お客様の要望を基に、オフィス物件の提案や物件の案内を行います。 (3)申込/交渉・契約 契約条件の交渉・調整、入居審査のサポート、賃貸借契約のリーガルチェック等契約にまつわるサポートをします。 (4)定期フォロー 契約後や見込み顧客への定期的なアプローチをし、ニーズ発掘を目指します。 ■当社・当ポジションの魅力 <営業未経験も安心の教育体制> 入社後は、座学・実践の両面から研修を行い一人前のコンサルタントを目指していただきます。知識についてもフォローしていきますので、未経験からでもご活躍できます! 入社当日:社内案内、会社規則の説明、PCのセットアップ等 入社1週間:基礎研修(知識、スタンス、マナー、ITスキル) 入社2週間:実践を交えた研修を実施 入社3週間:営業実務へ! お客様と接点を持ちながら先輩コンサルタントに同行します。 <圧倒的に成長できる!どんどん成長できる業務内容です。> 自己開拓での集客ではなく、サイトから流入したお客様への営業を行っていただきます。 多くのお客様から問合せをいただくので、通常の営業職よりもBtoB営業の経験を短期間で早く・多く積むことができます。 より満足度の高いサービスを提供するために日々改善・工夫を繰り返すことになるため、自身がより早く成長していると感じる先輩社員の声も多数! 今の業務内容での成長実感がない方、もっと成長したい方にオススメのポジションです。 ■組織構成: 20~30代の6名で構成されています。
■対象となる方 学歴不問<職種未経験歓迎><業種未経験歓迎> ★未経験から中途入社した社員が多数活躍しています!営業職にチャレンジしたい方からのご応募お待ちしております!★
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650~900万
【お任せしたいこと】 弊社が目指す「デザインとラグジュアリーにこだわった住まいづくり」を実現するために、一番重要となる土地の仕入れ、及び物件企画をお任せいたします。 <具体的には・・・> ・用地の情報収集 ・用地検査や現地視察、マーケット調査等 ・事業計画やプロジェクトの策定 ・契約決済業務 ・物件企画 など。 ※プランは常駐している設計士と一緒に決めていきます。 【この仕事の魅力】 “土地の仕入れだけでは終わらない、「ものづくり」に携わることができる。” 弊社が大切にしているものづくりを実現するために、ただ「土地を買い付けるだけ」ではなく、周辺地域の雰囲気や物件販売価格などを調べたうえで、仕入れ値や建てる戸数などの計画案を作成。 その後、設計メンバーと共に、「こんな建築がベストではないか」とアイディアを出し合いながら、全社一丸となって一つの建物をつくりあげていきます。 「この場所にはどんな建物が合うのか?」、この工程に最後まで携わることで、仕入れ営業のキャリアにもプラスになるのではないでしょうか。 「この土地に、こんな物件を建ててみたい!」、そんな思いを抱いている方は、これまで培った経験や知識を思う存分活かしながら働いてみませんか? 【採用背景】 市況が激しく変わる環境下で、弊社の主軸である「戸建分譲事業」はもとより、「収益不動産開発事業」「中古不動産再生事業」の基盤を強化していくため、仕入れだけではなく商品開発にもより一層力を入れています。 弊社にとって第2創業期のようなタイミングである今、ただの用地仕入担当ではなく「ものづくりのプロフェッショナル」として、豊富な知識とご経験を持つ方に、ぜひ力を貸していただきたいと考えています。 【事業の成長性・安定性】 ・戸建開発事業のみではなく、収益不動産や中古再生事業、グループ会社ではホテル、飲食、海外不動産投資、アセットマネジメントなど多角的に事業を展開しております。 ・大手不動産会社の株主という一面も持っており、財務基盤が強みです。
【必須】 ・不動産業界での仕入れ営業経験(都内での営業経験を想定) 【歓迎】 ・戸建て用地仕入れの営業経験 ・宅地建物取引士の資格
戸建分譲事業 収益不動産開発事業 中古不動産再生事業 ホテル事業
700~900万
以下の①と②の両方に従事していただきます。 ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益マンション、収益ビル、空ビル、空マンション、開発素地※ (※分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、ホテル、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での営業経験5年程度 ・宅地建物取引士資格
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800~1000万
以下の①と②の両方に従事していただきます。 ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益マンション、収益ビル、空ビル、空マンション、開発素地※ (※分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、ホテル、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での営業経験5年程度 ・宅地建物取引士資格
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600~800万
以下の①と②の両方に従事していただきます。 ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益マンション、収益ビル、空ビル、空マンション、開発素地※ (※分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、ホテル、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での営業経験5年程度 ・宅地建物取引士資格
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