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エージェント求人

【PM】■賃貸物件の資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当をお任せします。

400~600

株式会社JPMC

東京都千代田区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

職務内容

職種

  • 不動産ファシリティマネージャー

  • 不動産プロパティマネージャー

  • その他不動産管理/運用

仕事内容

  • 維持管理
  • 経営/戦略コンサルティング
  • マネジメント
  • 不動産資産運用
  • 契約書作成
  • レポーティング
  • マンション
  • アパート

---------------------------------------------- 【募集背景】 事業拡大に伴う増員 ---------------------------------------------- 【業務概要】 ■オーナー様が所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイト及びマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。 <PMの仕事は大きく3つに分かれます。> (1)査定: 当社に不動産(賃貸物件)を預けるかどうかの判断となる提案プランの作成をします。 フォーマットに沿って査定を勧め、お預かりするか、どれくらいで収益化をするかを決定します。 (2)入居率アップ: お預かりした物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネートならびにマネジメントの実施、 資産向上のための改善プランの提案、建物維持管理計画を担当します。 (3)顧客応対: お付き合いのあるオーナー、入居者様からのお電話での問い合わせや要望への対応をします。 <業務詳細> ■お預かりした物件の収益最大化に向け、管理業務を委託しているパートナー企業をマネジメントします。 ---------------------------------------------- ・入居者募集業務(募集計画、入居促進策の立案および実施) ・運用状況管理業務(計数管理) ・レポーティング業務 ・不動産経営コンサルティング業務 ※オーナー様の代理人として、管理会社に「モノをいう」役割を担っていただくことになります。 それぞれの場面で、同社にはノウハウが蓄積されているため 早期にプロパティマネージャーとして成長することが可能な環境です。 ◆「スーパーサブリース」を提案できるのは当社だけ。他社にはない強さがあるから自信を持って提案できます。 ◆今回の募集はPMの組織拡大を目指しているもので、即戦力となるPM職を求めています。 当社は賃貸物件を"建てる側"の論理ではなく、"住む側"の論理でマーケットを考えます。 「入居者にとって」住みたい物件をパートナー企業と連携しながらマーケットに提供し、 「オーナー様の資産を最大化」することがPMに課せられたミッションです。 単なる仲介営業でも管理でもない、新たな視点でビジネスを行える魅力的なポジションです。 <働き方> ・残業:19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。 ・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です ・在宅勤務:スケジュールにより在宅勤務可能となります

求める能力・経験

  • 賃貸契約調査
  • 物件管理/運用
  • 宅地建物取引業法
  • 賃貸マンションプロパティマネジメント
  • 物件管理

【必須条件】 ・PCスキル(Excel・Word) ・賃貸物件管理経験1年以上 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士資格保持者 ・賃貸不動産経営管理士資格保持者 ・賃貸仲介営業経験者/管理業務経験者の経験3年以上 ・プロパティマネージャー職としての経験をお持ちの方

資格

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

学歴

大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、短期大学、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校

勤務条件

雇用形態

正社員

契約期間

試用期間

有 試用期間月数: 3ヶ月

給与

400万円〜600万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

休憩60分

09:00〜18:00

フレックスタイム制

有 コアタイム (11:00〜16:00)

残業

残業手当

休日・休暇

125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社直後: 10日 最高: 20日

その他

◆休日休暇 シフト制、国民の祝日 ・慶弔、ゴールデンウィーク、産前産後、育児休業

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

《給与形態:年俸制》 ■想定年収:400万円~600万円 ※年齢・経験スキル等により判断します ※担当エリアにより、職務手当/年間30万円 支給の場合有 <賃金備考> ・月20時間の残業代を含む ・年俸は16分割(月給12か月分+賞与4か月分)※賞与は業績により+10%~-10%の範囲 ◆資格手当(支給上限5万円) ・宅地建物取引士/月2万 ・賃貸不動産経営管理士/月1万 ・不動産コンサルティングマスター/月1万 ・不動産鑑定士/月1万 ・不動産コンサルティングマスター/月1万 ・社会福祉士/月3万 <年収例> PM(主任:入社2年)/480万円(月給30万円+賞与120万円) APM(センター長:入社4年)/600万円(月給37.5万円+賞与150万円)

勤務地

配属先

転勤

株式会社JPMC

住所

東京都千代田区

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

《北海道支社/東京本社/中部支社/関西支社》 <北海道支社> ■住所:札幌市北区北8条西4-1-1 パストラルビルN8 4階 <東京本社> ■住所:東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6階 <転勤>あり ※双方間合意をもって確定

株式会社JPM 中部支社

住所

愛知県名古屋市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

<中部支社>※急募 ■住所:愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル 3階 <転勤>あり ※双方間の合意をもって確定いたします。

株式会社JPM 関西支社

住所

大阪府大阪市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

<関西支社> ■住所:大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル 5階 <転勤>あり ※双方間の合意をもって確定いたします。

制度・福利厚生

制度

リモートワーク可 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度 ストックオプション

その他

退職金

その他制度

<各種手当/制度・福利厚生> 【手当】 ・通勤手当(月5万円まで) ・持株会奨励金制度 ・社長賞 ・資格手当(宅地建物取引士) ・リターンマッチ制度 ■株式で資産形成サポート <従業員の将来の為に資産形成を支援する取り組みとして> ・株式報酬制度 ・持株会制度 をご用意しております。株式報酬は、年収の5%(管理職の場合15%)相当の株式を給与とは別に支給致します。持株会制度は、奨励金として拠出金の50%分を支給致します。 <株式事例> ■入社3年目/年収600万  →年間30万分の株式を別途付与 ■入社5年目/年収700万(管理職)  →年間105万分の株式を別途付与 ■持株会奨励金  年間60万拠出の場合  →奨励金30万分を付与 <給与だけではなく、自社株式により資産形成サポートし、将来不安に備える制度を拡充しております。>

制度備考

最終更新日: 

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    ビルメンテナンス業務: 管理物件の設備点検の業務発注・結果確認、各種工事の手配・作業確認、テナント及び居住者対応等を行っていただきます! 【当社が管理するビル物件の特徴】 管理する物件(テナントビル、賃貸マンション等)の大半はグループ会社の保有物件のため、報告・連絡・相談、各種調整が円滑に行うことが出来ます。 ~これまでの業務経験やご本人の希望等を勘案し、お任せする仕事内容を決定します~

    求める能力・経験

    【必須】ビル等不動産管理や各種設備点検・メンテナンスの業務経験 【歓迎】宅地建物取引士、電気工事士や消防設備士等工事や点検に関わる資格あれば尚可 【キャリアパス・魅力】 ポストにも空きがあるため、実力次第でスピード昇進も可能です。経験を活かしキャリアアップすることができます。 残業は月20~30時間程度と、ワークライフバランスを整えることができます。(1)8:00~17:00、(2)9:00~18:00、(3)10:00~19:00 日々、業務都合等により(1)~(3)の勤務時間を選択ができます。

    事業内容

    ■ビルディング・マンション・公共施設等の運営と管理業 ■不動産取引業 ■不動産の賃貸に関する業務 ■損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務

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    <応募資格/応募条件> \業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎!まずはご応募ください!/

    事業内容

    不動産売買業、不動産仲介業、住宅賃貸管理業、建設業、建物管理業、リフォーム業、オフィス・店舗内装業、コンサルティング業、人材紹介業

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    【恵比寿/転勤なし】賃貸管理/年休125日(土日祝)・残業10h/不動産投資の専門知識も学べる

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    • マーケティング
    • 事務
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    • 開発
    • 契約書作成
    • メンテナンス
    • 提案
    • 不動産資産運用
    • 営業活動
    • 審査
    • コンサルティング業務
    • 立会い
    • 問い合わせ対応
    • 撮影
    • 不動産投資
    • 空室対策
    • Microsoft Excel
    • PC/Web
    • 主任/リーダー
    • Microsoft Word
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    • PC
    株式会社クリーンアップ・インターナショナル東京都渋谷区
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    仕事内容

    仕事内容 【休日120日以上×無理のない働き方につく】 賃貸管理に関わる事務業務を中心に対応していただきます。 当社は、ワンルームマンションの開発・販売・賃貸管理事業を展開する総合不動産会社です。 業務拡大のため、賃貸管理業務担当を増員募集いたします。 当社が管理する**ワンルームマンション(投資用不動産)**の「賃貸管理」および「入居募集」に関わる業務をお任せします。 オーナー様(不動産投資家)と入居者様の双方が安心して取引できるよう、物件の稼働率向上と資産価値維持を目指した運用サポートを行います。 <主な仕事内容> 【1】入居募集業務賃料査定・募集条件の設定各ポータルサイト(SUUMO・HOME'S・アットホーム等)への掲載・更新仲介会社との連携・営業活動(図面配布・内見立会い など)入居申込受付・入居審査・契約書作成対応 【2】入居中の管理業務入居者からの問い合わせ対応(設備不具合・契約内容の確認など)修繕・メンテナンス手配(業者との調整・見積取得・完了確認)家賃入金管理・滞納督促更新手続き(契約更新書類の作成・賃料改定提案) 【3】退去・原状回復業務退去立会い・精算処理物件修繕の見積依頼・調整原状回復工事の手配および完了確認次期募集に向けたリフォーム提案・写真撮影・広告再掲載 【4】オーナー対応月次収支報告書の作成・送付空室対策・賃料改定などのコンサルティング稼働率向上のための改善提案(設備導入・リフォーム提案など)

    求める能力・経験

    【必須条件】 ・PC基本操作(Word、Excel) ・不動産会社勤務経験者(賃貸管理経験あり尚可) 【求める人物像・歓迎条件】【歓迎条件】 ・宅地建物取引士や管理業務主任者資格 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産金融知識 【求める人物像】 ・コミュニケーション、対応能力がある方 ・事務処理能力がある方 ・心が強い方 ・不動産や設備関係知識ある方

    事業内容

    不動産売買業、不動産仲介業、住宅賃貸管理業、建設業、建物管理業、リフォーム業、オフィス・店舗内装業、コンサルティング業、人材紹介業

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    賃貸管理-大阪-ネクサス・プラウド・インベストメント-knk

    330~450

    株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント大阪府大阪市
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    仕事内容

    ①管理移管、貸主変更、入居者通知 ②入退去、原状回復工事対応 ※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認 ③募集申込対応 ※客付はなし ④更新案内と更新手続き ※更新条件承認連絡(集金代行のみ) ⑤入居中設備不具合対応、クレーム対応 ⑥未収督促、保証会社代位弁済申請 ⑦他社売り抜き後の対応 ⑧現地鍵の設置及び回収管理 ★裁量が大きく、自己判断で業務を推進しやすい社風・文化です ★メリハリがハッキリしており、仕事と生活の両立が業界内でも非常に叶えやすい環境です ★実績主義のベンチャー企業のため、やればやった分だけダイレクトに評価に反映されます ★営業がないため賃貸管理業に専念したい方にオススメです ★大阪支店立ち上げという希少な経験ができ、経営層に近いポジションで事業成⾧に関われます <この仕事の魅力> 今回の募集は、大阪支店の立ち上げに伴うポジションです ゼロから支店をつくっていくフェーズのため、業務の進め方やチームづくりなど、裁量を持って関わっていただけます 「決められた仕事をこなす」だけではなく、組織や仕組みを一緒に作っていく面白さを感じられる環境です 既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境で、組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので裁量を持って業務に取り組むことができます また、営業がないため賃貸管理業に専念したい方にうってつけのポジションです

    求める能力・経験

    不動産事務経験者/賃貸管理の実務経験(1Kなどの区分管理)をお持ちの方

    事業内容

    不動産売買、賃貸仲介、賃貸管理業務/不動産投資コンサルティング事業/リノベーション事業/セミナー事業/宅地建物取引業

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    店舗専門・物件管理(ファシリティマネジメント)/月給33万円~☆土日祝休み☆

    450~800

    株式会社テンポイノベーション東京都新宿区
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    仕事内容

    ■物件管理部の役割 『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。 ■物件管理部の使命 『不動産契約を通じて、関わるすべての事業者が安心して事業を営める環境を整える』 ビルオーナー様には、滞納に悩まされない「安定した賃料収入」を。 テナント様には、トラブルに振り回されない「安定した店舗運営」を。 私たちが間に入ることで、不動産にまつわるすべての手間や不安を取り除き、当たり前に事業を営める環境を創り出し、支えることに、私たちは貢献し続けています。 「ビジネスが当たり前に営めること」この一見簡単そうでいて実は難しい当たり前の日常を創り出すことこそが、私たちの存在意義です。 ■業務内容 ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる様々なトラブル対応 ・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務 ・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務 等

    求める能力・経験

    【必須】※業界、職種ともに未経験歓迎! ・社会人経験3年以上 【歓迎】 ・不動産業界のご経験がある方(特にPM・BM従事者) ・toB向けの顧客折衝のご経験がある方 【求める人物像】 ・仕事にやりがいや充実を求めている方。 ・取引先に誠実でありたい方。 ・コミュニケーションを取るのが好きな方。 ・高い成長意欲を持ちつつ、自身の現在地を冷静に見極め、不足しているスキルや知識を素直に学び、自己更新し続けられる方。 ・1〜2年でのキャリアアップ(転職)を望まず、最低でも3年は現場で実力を磨き、圧倒的な専門性を身につけたいという覚悟がある方。 ・過度な承認欲求や自分を良く見せたいという保身(プライド)よりも、着実な業務遂行と成果を優先できる、精神的に成熟した方。 ・取引先の懐へ飛び込むことに抵抗がなく、現場主義で動くことが習慣化されている方。

    事業内容

    【キャッチフレーズ】 街と人、店舗でつなぐ。 【企業理念:貢献創造】 私たちは、すべてのステークホルダーに敬意と感謝の念を持ち、期待を超える価値を創造し続けます。その積み重ねによって、店舗不動産市場において誰もが安心・安全に取引できる新たな基準を創る。それが、私たちの目指す未来です。

  • エージェント求人

    不動産仲介部門の営業事務職【伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社】

    380~427

    • 事務
    • 経理
    • 電話対応
    • マンション
    • 賃貸マンション管理
    • マンション管理
    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社東京都中央区
    もっと見る

    仕事内容

    不動産仲介部門の営業事務職として、下記の業務をご担当いただきます。 <具体的には……> ●借上げ寮の事務対応業務 クリーニング工事手配と報告/室内点検注文受付と報告/備品(家具家電)販売注文受付、納品手配、報告/売上げ入出金伝票を作成、提出 など ●経理補助、庶務的業務 各種電話対応/経理部門への報告等、経理補助業務/契約済み案件の取引台帳および契約関係書類の格納作業/名刺、文房具、切手、印紙、レターパック、宅配便等の手配及び管理 など ※伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社として採用後、子会社の「株式会社リアル・サポート」に在籍出向し、就業いただきます。

    求める能力・経験

    【必須の応募要件】 ・不動産業界、特に賃貸マンション管理・契約や仲介業務に従事された経験のある方 【歓迎する応募要件】 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方

    事業内容

    マンション管理事業/プロパティマネジメント事業/ビルマネジメント事業/レジデンシャル運営事業/リニューアル工事事業

  • エージェント求人

    フレックス&リモートOK!【三菱地所グループ】不動産賃貸管理/宅建士のキャリアを活かせる仕事@新宿

    500~750

    • CM/テレビ広告
    • リーシング
    • 戸建
    • 株式
    • 問い合わせ対応
    • マンション
    • Microsoft Excel
    • Microsoft Word
    • 携帯電話/PC/PC周辺機器
    • PC/Web
    • PC
    三菱地所ハウスネット株式会社東京都新宿区
    もっと見る

    仕事内容

    \「三菱地所グループ」というCMでもお馴染みの超有名ブランドの一員として働けます/ 高級マンション「ザ・パークハウス」など、資産価値の高い物件の管理・サポートを担えるのが最大の特徴です! ★働きやすさ★ ◆フレックス制+リモート勤務ありで自由度が高い ◆年間122日休み、有休消化率94.7%でしっかりリフレッシュできる ◆住宅手当・家族手当など生活を支える手当が充実 ◆大企業グループで退職金・持ち株会など将来も安心 ■お任せしたい業務■ 今までの豊富な経験、土地勘を活かし、マンション・戸建を中心に、売買仲介業務を行っていただきます。 当社は賃貸管理をベースとした賃貸事業を行っています。 貸主様の賃貸経営をサポートする為に空室物件のリーシング、入居者様からのお問い合わせ対応、契約更新、解約対応など実施しています。 賃貸経営では様々な業務がございますが、部署毎に担う業務を分けた分業制を図ることで、高い専門性をもってサポートしています。 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】会社の定める業務

    求める能力・経験

    【必須】不動産賃貸管理経験・宅地建物取引士 【PCスキル】Word・Excel初級程度

    事業内容

    不動産売買仲介・賃貸管理・賃貸仲介 三菱地所グループは総合不動産ディベロッパーとして、安心と信頼の基盤の上にお客様のご満足を積み重ねてきました。⾧年の経験、幅広い専門知識、関係会社を含むさまざまなネットワークを駆使しながらワンストップサービスでお応えします。グループ内連携の良さから三菱地所物件の売却相談が多いのが特徴です。

  • エージェント求人

    ◆60代活躍中◆リゾートマンション・分譲マンションフロント【グリーン・サービス株式会社】

    420~550

    • 運営管理
    • マンション管理
    グリーン・サービス株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    当社が運営しているリゾートマンション、分譲マンションの管理業務をお任せします。 〈具体的には〉 ●マンションの運営・管理に関する業務 ●管理組合の理事会対応(月1~2回) ●管理物件の居住者対応 ●管理組合総会の開催 ●修繕工事の提案、業者の調整 など 〈当社のマンション管理の強み〉 藤田観光株式会社が開発したリゾートマンション群の管理実績があります。 ホテル事業で培ってきたホスピタリティを活かし、常にお客様目線でのサービスの提供を心掛けております。 箱根をはじめ、各拠点に管理事務所を設置し、地域に根差した管理をしております。

    求める能力・経験

    【必須要件】 ◎マンションフロント経験 ◎管理業務主任者 【歓迎資格】 ◎マンション管理士

    事業内容

    ■別荘分譲地、リゾートマンション、都市マンションの管理 ■会員制宿泊施設(ウィスタリアンライフクラブ)および健康増進施設の運営 ■マンション・別荘のリフォーム、清掃 ■保養所、研修所の運営受託

  • 企業ダイレクト

    【不動産管理/PM・リーシング】平均残業10時間

    500~700

    Rowmount株式会社東京都港区
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    仕事内容

    マンション・ホテル物件を中心とした不動産管理業務です。海外投資家やファンドのオーナー様との取引を通じて、国際的な不動産ビジネスを経験できます。PM・リーシング・物件管理まで幅広く担当いただきます。 マンション・ホテル物件のPM業務として、リーシング業務、物件管理、PMレポート作成を担当いただきます。海外投資家やファンド・ファミリーオフィスなどのオーナー様との取引を通じて、国際的な不動産ビジネスを経験できます。東京・大阪・福岡の物件を管理しており、出張の機会もあります。 変更の範囲:当社業務全般

    求める能力・経験

    【必須】不動産管理の経験(PM・リーシング・物件管理) 【魅力】■海外投資家やファンド・ファミリーオフィスとの取引を通じて国際的な不動産ビジネスを経験 ■大手企業のような業務分担ではなく、幅広い業務を経験できる ■残業が非常に少ない働きやすい環境 ■東京・大阪・福岡の物件管理で出張の機会もあり ■英語・中国語・韓国語スキルが活かせる環境

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    不動産管理(テナント・駐車場管理)_株式会社東名サービス

    406~478

    • データ/文字入力
    • 受付
    • 契約書作成
    • Microsoft Excel
    • Microsoft Word
    • 問い合わせ対応
    • 書類作成
    株式会社東名サービス愛知県名古屋市
    もっと見る

    仕事内容

    【具体的業務】  修繕依頼の受付、現場確認、修理業者への手配・日程調整 自社所有テナント物件の管理業務(契約・更新・解約対応) テナントからのお問い合わせ対応 入居・退去に伴う各種手続き、賃料入金管理 契約書・更新書類・解約書類の作成 Word・Excelを使用したデータ入力、管理台帳の更新、各種書類作成 

    求める能力・経験

    いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産管理の経験 ・不動産売買/賃貸の仲介営業の経験

    事業内容

    -