【福岡】不動産営業/年休124日/入居率99%の好物件の不動産売買※現年収保障あり※
600~1200万
株式会社アイケンジャパン
福岡県福岡市
600~1200万
株式会社アイケンジャパン
福岡県福岡市
不動産用地仕入
その他営業
不動産個人営業
■業務内容: 当社HPやテレビ・ラジオCM等の広告をご覧になってお問い合わせをいただいた個人のお客様へ、投資用不動産(アパートなど)の提案営業をお任せします。反響営業のため、お客様への提案に集中できる環境です! ・土地の仕入れ(地域の不動産業者へ電話や訪問を行い関係構築) 仕入れた土地に対して、設計担当と共に収益性の試算も行います。 ・お問い合わせ頂いたお客様へ、対面やオンラインでヒアリング ・物件の販売 また当社の営業の特徴は、土地の仕入れから販売まで一貫して携わるということです。当社が開発する物件はデザイン性やセキュリティ面、防音性に優れており、充実設備の質の良い木造アパートであるため、入居率は業界の中でも99%と高水準を誇ります。 また、管理部による物件購入後のアフターフォローも手厚く、創業してから家賃滞納者ゼロをキープ!不動産投資のリスクをできるだけ解消し、オーナー様にご安心頂けるような体制を整えております。一歩一歩着実に信頼を得ており、業績を伸ばしていますので、営業する際は他社物件との差別化を明確に行い商材魅力をしっかりと打ち出すことができます。 ■就業環境: 基本的に残業は月30時間程度であり、休暇制度や家族を同伴した年1回の社員旅行、ソフトボール大会等、家庭との思い出を大切にできる環境作りに努めております。 「みんなで成長していこう」という風土があるため、社員の垣根を越えて切磋琢磨できる環境です。 ■研修制度 新入社員研修、営業社員研修等があります。 その他、配属先でOJTとして先輩社員とともに実務の中で少しずつできる仕事の幅を広げていきます。 組織も若い方が多く、30代前半で支店長を任されている方もいるため、実績に応じてキャリアアップができます。インセンティブもあり、年3回支給があります。 ■募集背景: 着実に安定的に業績を伸ばしているため、今後の展開を見据えたスタッフの募集を行っております。
■必須条件: 住宅の営業、売買仲介、賃貸仲介、不動産管理のご経験がある方
高等学校、高等専門学校、6年制大学、大学院(法科)、大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、短期大学、専門学校、専門職短期大学、4年制大学、大学院(MBA/MOT)
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
600万円〜1,200万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
有 コアタイム (10:00〜17:00)
120日
入社直後: 1日 最高: 10日
シフト制(月に8日程度※土日祝はシフト制、月1~2回は出勤となります) 年末年始
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給:312,500円~437,500円(一律手当を含む) <賃金内訳> 月額(基本給):272,400円~355,720円 その他固定手当/月:4,000円~32,000円 固定残業手当/月:36,100円~49,780円(固定残業時間30時間0分/月) ■昇給昇格:年1回 ■賞与:年2回(約4ヶ月分支給) ■現年収を保証します!(インセンティブ含まず) ※年収例 歩合給/物件引き渡し分が対象となり、実績に応じて賞与での支給となります。
当面無
福岡県福岡市
屋内全面禁煙
福岡県福岡市中央区大名2-6-50 福岡大名ガーデンシティ7F 勤務地最寄駅:地下鉄空港線/天神駅 転勤:当面なし ※拠点拡大する予定の為、将来的には転勤の可能性も有ります
有
通勤手当:交通費支給(地域により30,000円まで) 家族手当:扶養有配偶者:15,000円 子1人:5,000円 社会保険:完備 資格手当 福岡に保養所あり(今後各支店に建設予定) 社員旅行(年1回※全社員とその家族等の同行可) 皆勤手当 地域手当 役職手当 禁煙手当(10,000円/月)等
福岡県福岡市中央区大名2丁目6番50号 福岡大名ガーデンシティ7階
1.アパート等の企画・販売 2.アパート等の設計・施工・監理 3.不動産管理・売買仲介 4.前各号に付帯する一切の業務
最終更新日:
500~675万
【具体的な業務内容】 (本契約後)定常業務を効率的・安定的に遂行する (変更の範囲)会社内でのすべての業務 九州・沖縄/中国・四国地方を中心とした携帯ショップに対して、フィルムやケースなどスマホアクセサリを導入と販売促進を行う提案型営業。
【必須スキル】 ・Microsoft Office基本操作 (データ分析でExcel(Vlookup,SumIF、Pivotをよく利用します、),PowerPointで営業もしくはプレゼン資料作成経験) ・販売経験、もしくは営業経験(法人/個人問わず) ・普通自動車免許(AT可) 【望ましい知識・経験】 ・パワーポイントでの提案 (資料作成に1企業当たり3時間要するため、粘り強く作業できる) ・家電、パソコン、スマホ関連が好きな方
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700~2000万
物流施設、工場、研究拠点開発、データセンター等の開発ポテンシャルを持つ大きな土地を起点としたコンサルティング型営業をお任せいたします。 物流不動産賃貸仲介を主軸に、社内の各分野の専門チーム(売買仲介、AM、PM、コンストラクションマネジメント、マーケットリサーチ等)との連携を通じて、企業が抱える複雑な不動産課題の解決を推進いただきます。
【必須要件】 ・投資家サイドにて工業・物流不動産に関わるディールに携わったご経験をお持ちの方 ・ゼネコン・デベロッパー等にて建築営業や土地開発、用地取得に従事していた方(5年以上) ・物流施設・工場・R&D施設・データセンターなどの用途に関する知見や提案経験をお持ちの方 ・金融機関(銀行/信託銀行)にて法人に対してリレーションマネジメント(業界不問)のご経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士をお持ちの方
・事業用不動産(オフィスビル、物流施設、商業施設等)の売買、交換、賃貸借の代理/媒介、信託受益権の売買の代理/媒介、私募の取扱い ・不動産戦略、投資に関するコンサルティング(投資顧問、鑑定、デューデリジェンス、アセットマネジメント等) ・不動産情報、データ分析提供/出版、マーケットリサーチ/レポート作成、セミナー開催 ・プロパティマネジメント、不動産企画コンサルティング ・企業のCREに関するコンサルティング ・プロジェクトマネジメント
400~500万
【お任せするお仕事】 事務所や店舗物件などの事業用物件を扱う不動産会社に訪問し、 同社が提供する家賃保証サービス(Biz保証)のサービス利用促進を進めるお仕事です。 ≪顧客について≫ 家賃保証にご契約頂くのは物件の借主様ですが、アプローチをかけるのは、不動産業者様です。 まずは協定先となる不動産業者様を新規で開拓し、代理店契約を結んだ不動産業者様へ 当社の保証サービスである「Biz保証」をご提案していただきます。 ≪業務の流れ≫ ▼アポイントの獲得 不動産業者様へ直接訪問し、サービスの魅力をお伝えします。 【「家賃保証サービス(Biz保証)」とは…?】 家賃保証サービスとは賃貸物件などでよくある「借主から家賃が支払われなかった際のリスクに備える保証」です。 賃貸や居住用の物件を契約する際によく見るサービスですが、 同社が提供する「Biz保証」はオフェスや店舗などビジネス向けの物件に特化した家賃保証サービスを提供しております。 従来は家賃保証といえば居住用の物件が中心でしたが、 最近は業界内でもビジネス向け物件への注目が高まっており、将来性の高い領域です。 【求める人物像】 定期的にお客様のもとに通い、良好な関係性を構築するコミュニケーションスキルが非常に大切となります!
30歳まで(長期的なキャリアを形成するため)
事業用不動産専門家賃債務保証事業
300~350万
【残業10~15hと働きやすい環境】月の残業は10~15時間ほどとプライベートも充実させられる環境です。 【ヒライHDの安定基盤◎長く働けます】創業以来黒字経営、九州の食を支えるヒライHDグループで安定して働き続けられます◎ 【飛び込み営業なし◎出張なし】営業ではありますが、既存のお客様メインで未経験者も活躍中ですのでご安心ください◎ ■仕事の内容 当社の営業職として既存のお客様へのルート営業をお任せいたします。 既存のお客様をご担当いただくため飛び込み営業はございません。 具体的には下記ご参照ください。 ・新商品のご提案や問い合わせ対応など ・担当顧客:スーパーや総菜屋など外食/中食業界の既存顧客 ・商材:酢飯、白飯、シャリ玉等の米飯加工品、助六パック商品、おはぎ等の和菓子 ■担当エリアについて 福岡県内のお客様をお任せいたします。県内のお客様となるため宿泊を伴う出張はございません。 ■当社について ・当社は外食、中食産業と共に成長を続けてきました。 おかげさまで、九州では、ご飯や酢飯、シャリ玉等のご飯商品を多くの事業所様で利用していただいています。今後の戦略として、「九州でさらに深く根を張り、“ごはん”という得意技を活かしながら、より付加価値のある商品で勝負していく」という選択をしました。 そして生まれた新たな柱が、おはぎやどら焼きなどの和菓子、ひと手間かけて毎日の食卓にご利用いただける惣菜や弁当です。 あんこやかんぴょう、炊き込みごはんの具材など自家製にこだわっています。とことん「おいしさ」に注力していきます。
■必須要件: ・運転免許(第一種運転免許普通自動車) ・PCの基本的な操作ができる方(Excel/Word)
米飯製品、惣菜、和菓子の製造販売
650~750万
【業務内容】 担当施設の用地仕入を担当いただきます。 ・マンション開発用地の情報収集 ・購入検討 ・マンション建築プランの立案や精査 ・システムを使用した用地査定、賃料設定 ・概算見積、事業計画書の作成 ・オーナー交渉 ・土地購入 ・購入契約の手続き <詳細> ・担当施設は賃貸マンション(自社ブランド「LIBTH」/10階~15階建が中心)です。 ・情報収集手段は仲介業者、地主アプローチです。 ・担当地域は福岡市が中心です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【東証スタンダード上場、九州地方で急成長中の賃貸マンションデベロッパー】 東証スタンダード上場、九州地方で急成長中(13期連続で増収増益)の賃貸マンションデベロッパーです。福岡、熊本、沖縄において、自社ブランド賃貸マンション(LIBTH)を中心にアセットマネジメント事業、プロパティマネジメント事業を手掛けています。 【オーナーのマンション経営をトータルサポート】 オーナー(不動産投資家)に対してアセットマネジメント事業(用地仕入、企画、設計、施工監理、売却)、プロパティマネジメント事業(賃貸仲介、賃貸管理)を手掛けています。賃貸マンションの用地仕入から施工監理、賃貸管理、マンションの売却に至るまで、全てを自社グループで完結することによりオーナーに安心かつスムーズに物件を提供しています。 【九州地方で豊富な開発実績とトップクラスの入居率】 九州地方(福岡、熊本、沖縄)で150棟と豊富な開発実績をお持ちです。また、自社ブランド賃貸マンション(LIBTH)の入居率は99.5%であり、九州地方ではトップクラスの実績を誇ります。高い入居率により、審査基準を厳格化することで、優良な入居者が多く、滞納率は0.04%と低いことも特徴です。 【高いリピート率による安定した利益率】 高い入居率、企画力によりオーナーからのリピートおよび紹介が顧客の97%と圧倒的な割合を占めています。その為、新規顧客(不動産投資家)の開拓や、販売広告の費用を最大限抑えることが可能となり、高く安定した利益率を確保しています。 【当社に関わる全ての人々に「GOOD LIFE(いい人生)」を】 経営理念を「GOOD LIFE」として定めています。いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であり、当社に関わる全ての人々に「GOOD LIFE(いい人生)」を送っていただきたいという想いで事業を展開しています。 【九州地方における賃貸需要の増加】 九州地方は「シリコンアイランド」と呼ばれ、1960年から半導体メーカーによる工場建設が進んでいます。さらに、近年の技術革新やデジタル化の進展に伴う大手半導体メーカーの進出、大規模な都市開発などにより今後も人口増加が想定されるため、賃貸需要のさらなる増加も予想されています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・用地仕入 ・営業(売買仲介) ■ 求める資格 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・アセットマネジメント事業(用地仕入、企画、設計、施工監理、売却) ・プロパティマネジメント事業(賃貸仲介、賃貸管理) 【沿革】 ・2008年06月 株式会社水前寺不動産を設立、熊本支社を新設 ・2008年08月 宅地建物取引業の免許取得 ・2012年08月 特定建設業の許可取得 ・2014年12月 株式会社グッドライフカンパニーへ社名変更、福岡支社(現本社)を新設 ・2018年12月 東証スタンダードへ株式上場 ・20… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~800万
■ガス空調機器の更新計画提案営業における即戦⼒として活躍頂ける⽅を募集します。 【具体的には】 ■⺠⽣⽤(業務⽤部⾨)における営業業務全般(現地調査〜竣⼯後のフォロー、需給契約更改など) ■お客さまの熱源設備機器(空調設備、CGS、給湯など)の稼動実績やエネルギー消費量についての実態調査‧分析業務を基に運⽤改善や更新の提案 ■需給契約の締結に向けた最適料⾦の試算や他社ガスとの競合時の料⾦試算 ■SGグループ会社等と連携してエネルギーサービス導⼊提案の推進業務
【いずれか必須】 ■建築設備(空調)の設計‧施⼯の分野での実務経験 ■⺠⽣⽤建物に対する省エネルギー診断やリース‧エネルギーサービス等の実務経験 ■第⼀種運転免許普通⾃動⾞ ■エネルギー会社等における法⼈営業(空調開発)の実務経験 【以下の⽅は優遇】 ■建築⼠、建築設備⼠ ■管⼯事施⼯管理技⼠ ■エネルギー管理⼠など
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356~438万
販売店や農協、農家さんなどの顧客が抱えている課題に対し、課題解決型の営業として商品の提案や経営をサポートする提案を行っていただきます。農業についての知識はもちろん課題抽出/解決力が身に付きます。 【具体的には】 既存の顔なじみのお客様に対して、商品をお届けしながら現状課題のヒアリングを行い肥料・農薬・資材・施工工事など幅広い課題解決の提案を行っていただきます。社内にそれぞれのスペシャリストがいるため社内協業をしながら他部署と連携して提案頂きます。近年は先端テクノロジーを積極的に採り入れ、土壌分析や経営管理、ドローンを活用した自動化など「スマート農業」を推進中です。
【必須条件】■ソリューション営業/法人営業で顧客折衝経験がある方 【歓迎条件】■農業業界での営業経験者 ■毒劇物取扱責任者の資格をお持ちの方 ■顧客へのコミュニケーション力で課題を抽出できる方 【魅力】 ■総合力があるため、様々な課題を解決する提案力が身に付く ■75年の実績を持つ安定企業でありながら新技術導入に積極的 ■現場重視の営業スタイルで顧客との深い関係構築が可能 ■マネジメント職への昇進機会あり(課長クラス) ■JAや園芸店との長期的な信頼関係を基盤とした提案営業
肥料、植薬、園芸資材、産業資材の仕入・販売、園芸施設工事の請負・施工
750~980万
■業務概要市場動向や物件特性を詳細に調査したうえで、お客様と面談し、売却の背景や条件をヒアリングします。その結果を基に、最適な売却プランをご提案し、契約成立までフォローを実施いたします。 ■業務内容九州支社では、福岡エリアを中心に、地元不動産業者や建設業者からレジ系~事業系の大型収益物件(5億~10億)情報を開拓・仕入れし、自ら買取・価値向上を図ったうえで再販する買取再販営業を強化します。 ■リブネスについて「リブネス事業」は、グループ横断の住宅ストック(既存建物再生)ビジネスとして2018年に誕生し、現在は住宅に加え非住宅まで対象を広げた成長戦略の柱の一つです。 今後はBIZ Livnessの拡大などを通じて、2030年代に売上規模1兆円を目指す中核事業として位置づけています。 ■現状の規模とポジションリブネス事業は、大和ハウスグループにおける成長戦略の柱の一つとして位置づけられており、リフォームや買取再販を中心に事業規模を拡大してきました。 専任スタッフ体制や拠点拡充を進めることで、全国レベルで既存住宅ストックの再生・流通に貢献しています。 ■今後の展開・方向性今後は、住宅分野にとどまらず、工場・倉庫・商業施設・オフィスビルなどの事業用不動産も含めたストック再生へ領域を拡大していきます。 その一環として、企業不動産の売買仲介や買取再販、リノベーションを通じて価値向上を図る「BIZ Livness(ビズ リブネス)」ブランドを立ち上げ、非住宅分野での展開を本格化させています。大和ハウスグループは、リブネス事業を通じて、住宅・非住宅の両面からストック型社会への転換と環境・ESGへの貢献を目指し、2030年代には1兆円規模のストック事業へ成長させることを目標としています。
■要件・即戦力としての期待ができるプレイヤー ・宅地建物取引士 必須 ■経験 ・福岡市内での売買仲介 ・買取再販の経験 ・不動産業界で出口戦略(売却ルート)を持っている方 ・不動産、建設、金融(※)いずれかの業界 ※銀行・証券ではなく、信託銀行。収益物件の仕入れ~売却経験があれば尚可。
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369~519万
☆国内初!!☆ 医療機関向けの寝具リース事業を展開した当社で 医療機関や福祉施設向けに営業をお任せします♪ ≪具体的には....≫ 病院、福祉施設等のルート営業及び集配、倉庫業務 ・顧客管理(主に白衣、保育サブスク、入院セット) ・配送業務(おむつ、日用品の配送業務) ・物品管理(在庫管理、倉庫整理) ・システム入力(白衣システムなどの自社管理システム) ルート営業もあるため、信頼関係を築きながら 営業活動をすることが可能です。 営業としての幅広いスキルが身につけられます♪ ≪アピールポイント≫ ☆会社全体で残業平均15h以下! ☆土日祝休みでワークライフバランスが整う! ☆創業133年の安定企業! ☆福利厚生が手厚い♪ ☆今後も需要が増す領域での営業ができる! ☆IT技術の促進に力を入れている会社! 「医療」という社会に必要不可欠な仕事を通して、社会に寄与している実感を得ることができます。 売上等の目に見える成果に加え、利用者様から得られる感謝の言葉は 非常に大きなやりがいに繋がるため、働き甲斐のある職種ですよ✨
・高卒以上 ・35歳以下の方(長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ) ・自動車運転免許をお持ちの方
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528万~
「昇給は1年に一度だけ」「実績が給与に反映されるまで時間がかかる」 そうした従来の評価スピードに物足りなさを感じている方へ、当社の仕組みをご紹介します。 当社では、3ヶ月に1回(年4回)の頻度で昇給・昇格の査定を実施。 出した成果が最短で翌四半期の報酬や役職に直結する、業界屈指のスピード感が魅力です。 ▪️公平かつクリアな評価制度 評価の仕組みは詳細に数値化されており、上司の主観が入る余地を排除しています。 年齢や社歴に関わらず、「実績」と「プロセス」に基づいて正当に判断。 事実、入社から1〜2年ほどの20代メンバーが管理職(マネージャー)に抜擢されるケースも決して珍しくありません。 ・業務内容:都市型レジデンスの提案営業 利便性の高い都心・駅近エリアでありながら、お求めやすい価格を実現した新築戸建住宅を提案します。 ・ターゲット:30代前後の共働き世代がメイン。 ・営業スタイル:問い合わせや紹介をきっかけとする反響営業が中心。物件の紹介からローン返済などの資金計画まで、トータルでコンサルティングします。 ・優位性:仕入れから販売までを自社完結させるビジネスモデルにより、競合他社を圧倒するコストパフォーマンスを誇ります。 ▪️入社時の条件・待遇 未経験からのスタートでも、月給36万円以上(固定残業代含む)を保証します。 これに加え、年2回の賞与と四半期ごとのインセンティブが支給されます。 初年度で年収500万円を超えるのはあくまでスタートライン。実力次第で、入社2年目から年収1000万円の大台に乗せることも十分に可能な環境です。
【応募資格:必須要件】 ・普通自動車免許(AT限定可) ※物件への送迎や現地確認など、日々の業務で運転が必要となります。 ・目標に対して情熱を持ち、達成に向けて愚直に取り組める方 【選考対象】 ・学歴:不問 (大学卒業以上の学力を目安としていますが、それ以上に「自己成長」や「キャリアアップ」への強い意志がある方であれば、高卒・専門卒・中退の方もポテンシャル重視で積極採用します) ・年齢:キャリア形成の観点から、未経験層は20代、営業経験をお持ちの方は30代前半までのメンバーが中心となって活躍しています。 【歓迎する志向・資格】 ・宅地建物取引士(資格保有者は優遇、手当あり) ・「早期に高年収を実現したい」「周囲よりも圧倒的なスピードで昇進したい」という上昇志向のある方 ・お客様の人生の転機に真摯に寄り添い、確かな信頼を築くことにやりがいを感じられる方
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