三井不動産レジデンシャルサービス 名古屋 マンション管理フロント
500~880万
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
愛知県名古屋市
500~880万
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
愛知県名古屋市
マンション/ビル管理人
不動産マンション管理員
不動産プロパティマネージャー
分譲マンションの管理組合運営サポートおよび建物・設備の維持管理。 担当物件(10~12棟程度)の理事会・総会への出席、修繕計画の提案、清掃・設備点検のマネジメント、 居住者向けイベントの企画・実施など、お客様に寄り添った住環境のコンサルティングを行います。
分譲マンション管理の業務経験 ■歓迎条件: ・マンション管理フロント経験者 ・管理業務主任者資格をお持ちの方
500万円〜880万円
122日 内訳:完全週休2日制
愛知県名古屋市
最終更新日:
530~750万
賃貸マンション「ヘーベルメゾン」の管理業務をお任せします。 入居者対応は主に別の窓口が担当するため、空室低減に向けたリーシング業務や建物価値向上のためのリフォーム・リノベーション業務等に専念できます。 【具体的には】 賃貸経営システム「AMSA(30年一括借上げシステム・総合管理システム)」により、入居者募集・良好な住環境の維持・トラブル対応などを代行し、長期安定経営をバックアップしています。総管理戸数は12万戸を突破。時代に合わせた賃貸経営で、入居者とオーナーに豊かで安定した暮らしを提供しています。 【役割】 新規開拓などは行わず、現顧客(オーナー)との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。
【必須】賃貸マンション管理・プロパティマネジメントのご経験 【歓迎】PM業務の本質である物件の資産価値向上に専念したい方
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500~700万
当社の賃貸事業部門にて賃貸管理事業に関する業務全般をお任せいたします。 ■担当業務詳細: (1)賃貸受託に関する業務 ・賃料査定/当社管理内容の説明/賃貸管理の受託 (2)賃貸借契約の開始に際する業務 ・賃貸借契約開始にあたっての借主様への各種説明 手続き/同社賃貸管理システムなどへの登録 (3)賃料徴収 ・賃料徴収と送金/滞納への対応 (4)借主様への対応 ・借主様のご要望受付/設備トラブル対応 (5)契約更新 ・更新書類の作成と交付/更新料徴収 (6)解約手続き ・退去立ち合い/敷金精算/リフォーム手配
■必須条件:いずれも必須です ・不動産管理業務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
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600~800万
不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産の価値を最大化 当社は、収益不動産の保 有、再生、運用を手掛けており、この度、事業拡大に伴い、中核を担う管理部門の課長候補を募集いたします。 <具体的には> ■物件管理・運用業務(PM/BM)の統括 ■管理業務改善・DX推進(部長の右腕としての主要ミッション) ■収支・予算管理 ■管理物件のバリューアップ提案 ■部長補佐とチームマネジメント
・不動産管理に関する経験を5年以上お持ちの方 ・マネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 ・主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 <歓迎資格> 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
不動産再生事業(買取・販売)、不動産貸付業、不動産コンサルティング、海外不動産投資、メガソーラー、戸建て分譲 ※2026年6月30日にTOKYO PRO Marketへ上場する予定
400~600万
同社にて、設備管理を受託しているビルの電気/空調/排水設備の管理/点検業務に従事頂きます。電気/空調などの保守点検 業務に留まらず、オーナー様にとって資産価値の向上に繋がる提案など幅広く活躍頂きます。 〈具体的な業務内容〉 ・モニターによる監視 ・日常点検 ・法定点検 ・契約に基づく業務計画の立案 ・緊急時の対応および一次的な修繕 ・修繕などの見積もり書の作成 ・設備メーカーや修繕業者などへの発注 ・オーナー様への報告 ※業務上、工事などの実作業は発生いたしません。
下記いずれか資格をお持ちの方 ・第二種電気工事士 ・第三種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・ボイラー技士 ・エネルギー管理士 ・冷凍機械責任者
総合ビル管理・賃貸マンション管理・その他不動産管理 不動産仲介・建築工事
420~602万
■業務内容: ・協力業者の選定・手配・コントロール: 退去立会い後の修繕や、入居者様からの不具合連絡に基づき、最適な工事業者を手配。納期や施工品質の管理を行います。 ・コスト管理・価格交渉: 工事業者から上がってきた見積書の精査、価格交渉、オーナー様への提案書類作成。 ・工事のスケジュール(工程)管理: デスクワークでの調整業務と、現場での清掃・施工状況チェック(外出)の割合は半々程度です。 ■入社後について: 入社後まずは先輩社員のアシスタントから始めていただきます。一緒に現場を回る中で少しずつ業務を任せていき、1年程度で独り立ちできるようにサポートしていきます。 ■巡回による管理物件のメンテンナンス業務の実施や確認 ■不具合箇所に対する対応提案の作成、建築や設備等のリフォーム工事の企画提案の作成 ■受注した工事等のスケジュール管理をお任せします。デスクワークと外での業務と半々くらいのイメージです。
【必須(MUST)】 ・運転免許証 ・不動産管理会社、賃貸仲介会社、またはリフォーム会社等で、工事業者の手配・折衝・納期管理などの実務経験がある方(職種名が営業や事務であっても、業者コントロールの実績があれば歓迎です!) 【歓迎(WANT)】 ・原状回復工事の見積もり精査や、修繕提案の経験がある方 ・多くの協力業者と良好なリレーションを築くのが得意な方 ・40代〜60代のベテラン層も、これまでの経験を活かして即戦力として活躍中! 「がっつり夜勤や残業をして、身を削って稼ぐ」ステージは、もう卒業です。 これからは、自分が一番得意な「調整・コントロール」のスキルだけをスマートに活かして、大切な人との時間や、自分の体を労わる働き方に変えませんか?
■収益不動産再生事業 (不動産の買取~再生~再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中) ■不動産クラウドファンディング事業 (不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用) ■不動産管理事業 (不動産オーナーに代わり、入居やメンテナンス等をサポート) ■不動産貸付業 (当社自身が、不動産オーナーとしてお部屋を提供) ■不動産コンサルティング業 (不動産オーナーの賃貸経営に対し、ソリューションコンサルティング) ■マンスリー事業
450~920万
・マンション管理組合の理事会や総会のサポートメインとなる業務です。 1物件につき、1年のうち5~6回、多い場合には月に1~2回、マンション管理組合の理事会や総会が行われます。 設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。 その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行っていただきます。 ・建物・設備の保全業務 共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行います。 ・社内サポートおよび協力会社のマネジメント 委託する清掃会社や設備会社への指示出しなどを行います。 ・イベント企画・実施 居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。 ※そのほか、経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動を行う【プランニング】の業務や、長期修繕の企画~提案~施工管理までを行う【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。 ■担当物件 共同住宅、マンションが中心となります。ほかの物件も守備範囲に入ります。 ■担当エリア:中部エリア(愛知県メイン) ■働き方 ・転勤なし、在宅勤務、スーパーフレックスを組み合わせて効果的に成果を上げることも可能です。 ■ポジションのやりがい・魅力 ・マンションを愛する居住者と長くお付き合いできます。 居住者に不要な工事も強要する必要が無いビジネスモデルが構築されています。 ・中途社員も毎年複数名入社し活躍できる土壌があります。
【必須要件】 マンション管理経験(2年以上):マンションフロント業務 【歓迎要件】 管理業務主任者保有者 宅建資格
(1)土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 (2)建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 (3)土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介 (4)建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・ 消火器・日用雑貨等の販売および斡旋
460~780万
マンションの入居者様で構成される管理組合のサポート業務をお任せします。 社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、快適な暮らしを支え、資産価値向上に貢献する仕事です。 ■業務詳細 ・管理組合で定期開催される総会や理事会の運営・進行サポート、資料作成 ・マンションの点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場スタッフのサポート、とりまとめ/管理費や修繕費の会計マネジメント、イベント企画等 ※約6割が内勤。 \ノルマなし!顧客満足度を重視/ ・入居者様の大切な資産を管理組合とともに一緒に維持管理していくポジションのため、何よりも顧客満足度を重視。 管理に関するサポートや住人の方のマンションに関するお困りごとの解決のため寄り添った対応を大事にしています。 ・担当物件数は入社後慣れてくるまでは10棟程です。1~3年経験を積んだ後に、2~3棟の大型物件をお任せします。 段階的に業務に慣れていけるような体制で、業界の中でも担当棟数が少ないため、質にこだわった対応が可能です。 ■未経験の方も活躍◎ホスピタリティを活かせる! ・塾や子供向け保育サービス、信用金庫などから転職した方も活躍されています。育成体制や資格取得支援制度も充実しています。お客様の視点に立って、対応してきたご経験があれば活躍いただけるポジションです。 ■働き易い環境で長期就業可能 残業月30h程、時間外や休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送されるため、業務外の呼び出しは原則ありません。
・営業のご経験をお持ちの方 ・サービス業などで顧客に寄り添ったご提案・折衝などのご経験をお持ちの方
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
600~750万
事業拡大に伴っての中核を担う管理部門の課長候補を募集です。 不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産の価値を最大化をお任せします。 【具体的には】※詳細は備考にも記載 保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、部長と共に管理部門の組織基盤を強化し、業務の高度化、DX推進をリードしていただくことを期待しています。
【必須】■課長職としてのマネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方 【歓迎】■宅地建物取引士 ■賃貸不動産経営管理士 【会社の特徴】ここが他の不動産会社と違います! ★一人当たり付加価値額(粗利)が4,200万円(2022年6月期)と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。
■不動産再生事業(買取、販売) ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング ■海外不動産投資
420~560万
管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉:入室率の改善に向けた物件の内装や設備のリノベーションを提案、周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとにした改善提案など 【入社後の流れ】まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。
【必須】■管理会社、賃貸仲介会社での業務経験 ■普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。) 【歓迎】■不動産管理会社などで、リーシングやオーナー担当などのご経験 【求める人物像】 ◎会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方 ◎収入アップ・キャリアアップを目指したい方 ◎自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方 ◎幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方
■不動産再生事業(買取、販売) ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング ■海外不動産投資
350~500万
当社管理の賃貸物件オーナー様に対し未経験から退去後のリフォームや空室改善の提案等を行うルート営業をお任せします。飛び込みや過度なノルマは一切なく既存顧客との長期的な関係構築が可能なやりがいある環境。 ■業務詳細:既存取引のある担当オーナー様へ定期訪問し、リフォームやリノベーションの提案、空室改善に向けたプランニング、見積書の作成から工事の手配までお任せします。■魅力:入居者対応は少なくオーナー様への本質的な提案に集中できます。日常的に修繕対応等が発生するため無理な売込は不要です。担当は1人あたり約60棟、顧客訪問は月20回程度と無理なく回れる規模感です。
【必須】普通自動車免許(AT可)◎業界・職種未経験の方を広く歓迎します!過去の成功体験よりも、素直に話を聞き既存のお客様と丁寧に関係を築いていけるお人柄や、基礎から積み上げる熱意を重視した採用です。 【歓迎要件】■接客や販売、サービス職など顧客と接する業務のご経験■営業経験があり新規開拓中心の働き方から既存顧客対応型の仕事へシフトしたい方。数字の追求よりも目の前のお客様へ丁寧に向き合いたい方に最適なポジションです。充実したサポート体制のもと不動産の専門知識を基礎から身につけられます。厳しいノルマがない環境で腰を据え長期的な信頼関係の構築から着実にステップアップしていける方を求めています。
■総合建設業 ※建築工事全般に関する企画/設計/監理/施工(新築/リフォーム)、 土地活用プランニング/プロパティマネジメント/建物診断インスペクション/ ソリューションコンサル業/不動産管理賃貸業/不動産賃貸/売買仲介業務