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企業ダイレクト

【長崎市/不動産管理】効率的な働き方で残業ほぼなし／年休126日超えを実現

450~600万

株式会社谷川建設

長崎県長崎市

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

長崎エリアにて約70件の物件を管理する当社にて、賃貸管理および仲介に関わる実務全般をお任せします。現在、部門責任者が兼務している業務を引き継ぎ、管理部門の「要」としてご活躍可能な環境です。 【具体的には】 ■賃貸契約書の作成■物件募集・案内業務■初期費用の算出■賃貸契約業務■鍵の引渡し対応■管理物件（約70物件）の顧客対応■設備故障時の現地確認と修繕手配■その他 電話対応などの顧客対応業務。リフォーム担当者と連携しながら、入居者様の快適な住環境をサポートするお仕事です。

求める能力・経験

【いずれか必須】※ベテランの方も歓迎です！ ■不動産業界での実務経験 ■建築・建設業界での実務経験 【働き方について】 年間休日とは別に、月に一度自由に休暇取得が可能なウェルネス休暇を導入済。毎月取得している社員もおり、有給休暇（5日取得必須）と合わせると年間で最低126日の休日取得が可能です。プライベートの時間も確保しながらメリハリを持って働くことが可能。業界経験をお持ちであり、ワークライフバランスを改善したい方、お気軽にエントリーください！

資格

第一種運転免許普通自動車 必須、宅地建物取引士 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

450万円～600万円 月給制 月給 338,000円～ 月給￥338,000～ 基本給￥245,000～ 固定残業代￥29,500～ 諸手当￥63,500～を含む/月 ■賞与実績:年2回

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00～18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：16時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：16.0時間/月

休日・休暇

年間121日 内訳：完全週休二日制、火曜 水曜、夏期4日、年末年始5日

有給休暇

入社半年経過時点10日

その他

その他（慶弔休暇、育児・介護休暇あり）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【年収について】 ■対応する管理物件数に応じて、月額の諸手当については変動いたします。 ■上記想定年収は過去実績を基に算出しておりますが、ご経験や対応物件によって記載の金額をよりも増減する可能性がございます。 ■詳細については面接内にてご説明予定です。 【ウェルネス休暇について】 ■年間休日とは別に、月に一度自由に休暇取得が可能な制度となります。 ■お子様の学校行事やご家族が体調不良の際にも活用ができ、多くの社員が利用しております。 【従事すべき業務補足】変更の範囲：弊社業務全般 【勤務地備考】変更の範囲：弊社拠点全般

勤務地

配属先

株式会社谷川建設　谷川不動産

転勤

無

株式会社谷川建設　谷川不動産

住所

長崎県長崎市魚の町6-11 2Ｆ

最寄駅

長崎電気軌道長崎電軌桜町支線市役所駅 徒歩2分

喫煙環境

敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

有 単身寮有

退職金

有

その他制度

65歳まで再雇用制度あり（定年：60歳）

制度備考

■慶事休暇 　■忌引休暇　■産前産後休暇　■子の看護休暇　■育児休業　■介護休業　■ウェルネス休暇　■資格取得休暇　■災害休暇、他 【各種福利厚生制度について】 ■業績手当、地域手当、役職手当、家族手当、育児手当、他　■財形貯蓄　■永年勤続表彰（10・20・30・40年：5～30万円）　■慶弔見舞金・出産祝金20万円　■ハウステンボス、i+Landナガサキの優待券　■eラーニング　■資格手当（一級建築士:5万円、一級建築施工管理技士:1万円、宅地建物取引士:1万5千円、FP:5千円）　■資格合格祝金（一級建築士：30万円、一級建築施工管理技士:10万円、宅地建物取引士:10万円、FP:5千円）※特別休暇制度や講座代の無利子借入制度もあり■退職金（勤続3年以上）

最終更新日： 

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    【いずれかあれば応募可】（住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問） -建築/電気/設備（管工事）/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります（必ず振替休日を取得頂きます）有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。

    事業内容

    ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

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    長崎エリアにて約70件の物件を管理する谷川建設グループの不動産部門にて、賃貸管理および仲介に関わる実務全般をお願いします。 現在、部門責任者が兼務している業務を引き継いでいただき、管理部門の要としてご活躍いただけます。 【具体的には】 ・賃貸契約書の作成 ・物件募集・案内業務 ・初期費用の算出 ・賃貸契約業務 ・鍵の引渡し対応 ・管理物件（約70物件）の顧客対応 ・設備故障時の現地確認と修繕手配 ・その他 電話対応などの顧客対応業務 ◎従事すべき業務の変更の範囲：弊社業務全般

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