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企業ダイレクト

【つくば市】経営直下の開発職/あなたの力で全国展開へ！

462~656万

株式会社ジョイパック

茨城県つくば市

職務内容

職種

  • 不動産開発推進

仕事内容

北関東でシェア拡大中の当社にて、出店戦略の立案から用地選定、契約交渉までを一貫して担います。強固な財務基盤を背景に、単なる物件探しではなく「経営戦略としての開発」に挑戦できます。 【業務内容】・商圏分析や競合調査に基づく出店計画の策定 ・候補地の選定および地権者様との交渉 ・シミュレーション作成、行政許認可の申請実務 【期待役割】「この場所に店を出せば勝てる」という根拠をデータで示し、経営陣へ提案してください。計画性と現場での粘り強い交渉力を発揮し、事業の要を担う活躍を期待します。

求める能力・経験

【必須】不動産実務や店舗開発の経験がある方 【仕事観】机上のデータ分析だけでなく、実際に足を運び生きた情報で勝負できる方 【志向性】安定基盤の上で、大規模のビジネスを動かす手応えを得たい方 開発課は少数精鋭で、社長や役員と直接対話しながらスピード感を持って仕事を進めます。トップダウンではなく、担当者の分析や意見が尊重される風通しの良い環境です。互いの専門性を認め合う落ち着いた関係性です。有休も取得しやすく、オンオフの切り替えを大切にしながら、腰を据えて長く活躍できます。

学歴

大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

462万円～656万円 月給制 月給 330,000円～440,000円 月給￥330,000～￥440,000 基本給￥330,000～￥440,000を含む/月 ■賞与実績:賞与あり（年2回／6月、12月）

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

07時間30分 休憩60分

09:00～17:30 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間40時間

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間108日

有給休暇

入社半年経過時点10日

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

＊経験・能力を考慮いたします ＊年2回職能評価あり（4月、10月） 諸手当の金額については※1をご参照ください。 【変更範囲について】 業務内容の変更の範囲：会社の定める業務 就業場所の変更の範囲：会社の定める事業所

勤務地

配属先

開発部　4名

転勤

無

本社

住所

茨城県つくば市東新井36-11

喫煙環境

屋内全面禁煙

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

有

制度備考

※1 ・住宅手当：25,000～40,000円（規定有）※居住地による ・扶養手当：配偶者 10,000円、子1人につき 5,000円 ・交通費規定内支給：上限 20,000円 ・単身赴任手当：月35,000円、他帰省費会社負担 （規定有） ・残業代：実働分支給 （採用ポジションによる） ・車通勤可/無料駐車場完備 ・社員旅行（不定期／旅費は会社負担） ・関連事業の社員割引あり ・屋内禁煙（喫煙所完備）

最終更新日： 

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    【水戸/創業300周年】不動産開発 〜地域密着デベロッパーとして街を創る/土日祝休み〜/11790

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    • 商業施設
    • テナント誘致
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    • 営業
    • 契約書作成
    • 開発
    • 業務設計
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    • 不動産契約書作成
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    • 不動産営業
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    • 施工管理技士
    • 不動産投資
    • 不動産鑑定
    • 不動産経営調査
    株式会社伊勢甚本社茨城県水戸市
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    仕事内容

    ーーーーー創業300年。 しかし、私たちは“守りの老舗”ではありません。 百貨店事業から、ホテル・不動産へと舵を切ってきた変革企業です。 地方企業でありながら、 自ら企画し、収支を描き、街を創るデベロッパー機能を内包。 北関東の商業施設・オフィス・ロードサイド開発を担う不動産開発人材を募集します。 あなたにお任せするのは、 土地の情報収集から収支設計、 地主交渉、テナント誘致、建築会社との協議まで。 つまり―― 「この場所に、どんな価値を生むか」を ゼロから描く仕事です。 単なる仲介ではありません。 事業そのものを創るポジションです。 ■このポジションの醍醐味 ・地方で本格的なデベロッパー機能を担える ・事業収支から携われる圧倒的裁量 ・北関東約45物件を運営する基盤 ・意思決定の速い少数精鋭組織 ・転勤なし／土日祝休み 「数字を追う営業」ではなく、 「地図に残る仕事」です。 ■詳細： ・開発用地の情報収集、立地調査 ・法令調査、官公庁との協議 ・事業収支計画の作成 ・地主交渉 ・テナントリーシング ・契約書作成、締結業務 ・設計会社／施工会社との打ち合わせ ・既存物件のバリューアップ企画 単なる仲介ではなく、 事業としての開発を担います。 ■組織： 営業部門11名体制 （開発営業5名／ビル管理2名／営繕2名ほか） 北関東エリア約45物件を管理・運営。 少数精鋭で意思決定スピードが速い組織です。 ■最後に： 創業300年を迎えた当社。 350年、400年と続く会社を創るのは、 これからの開発次第です。 地方だから小さいのではなく、 地方だからこそ深く関われる。 その中心に立ちませんか？

    求める能力・経験

    ■必須経験： ・普通自動車運転免許 ※下記いずれか必須※ ・不動産業界経験 ・宅地建物取引士/ビル管理技術/施工管理技士/一級建築士の資格をお持ちの方

    事業内容

    ホテル事業、ブライダル事業、不動産事業

  • エージェント求人

    ☆未経験歓迎【水戸/創業300周年】不動産開発 〜地域密着デベロッパーとして街を創る/11791

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    • 不動産開発
    • 営業
    • 契約書作成
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    • 点検
    • テナント誘致
    • 資料作成
    • 契約交渉
    • バリューアップ/モニタリング
    • ホテル
    • 接客
    • 業務設計
    • 用地
    • 不動産営業
    • 不動産売買
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    • 不動産鑑定
    • 不動産事業開発
    • 不動産契約書作成
    • 施工管理
    • 施工管理技士
    株式会社伊勢甚本社茨城県水戸市
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    仕事内容

    ーーーーあなたが関わった場所に、人が集い、街が動き出す。 それが、私たちの仕事です。 創業300年。 百貨店からホテル、不動産へと進化してきた伊勢甚本社。 今、北関東約45物件を展開する不動産事業を、 次の柱へと育てています。 未経験から、“開発する側”へ。 ■この仕事の魅力： ・未経験から不動産開発に挑戦できる ・転勤なし（茨城本社勤務） ・土日祝休み ・安定した300年企業 ・地域に根付いた街づくりに関われる ■まずはここからスタート いきなり開発を任せることはありません。 まずは既存物件の管理や先輩のサポートから。 ・物件の巡回、点検 ・テナント様とのやり取り ・修繕手配 ・契約書作成補助 ・立地調査や資料作成 「物件を知る」 「テナントを知る」 「お金の流れを知る」 不動産の基礎を、実務を通じて学びます。 徐々に不動産の仕組みを理解し、 将来的には下記のように新規開発やテナント誘致にも携わっていただきます。 ■ゆくゆくはこちらの業務に携わっていただきます！ ・開発用地の情報収集、立地調査 ・法令調査、官公庁との協議 ・事業収支計画の作成 ・地主交渉 ・テナントリーシング ・契約書作成、締結業務 ・設計会社／施工会社との打ち合わせ ・既存物件のバリューアップ企画 単なる仲介ではなく、 事業としての開発を担います。 ■組織 営業部門11名体制 （開発営業5名／ビル管理2名／営繕2名ほか） 少数精鋭で意思決定スピードが速い組織です。 ■こんな方はぜひ！ ・営業や接客経験を活かしてステップアップしたい ・地元で腰を据えて働きたい ・将来は“企画する側”に回りたい ・形に残る仕事がしたい 知識や経験よりも、 「やってみたい」という気持ちを歓迎します。 ■最後に： 伊勢甚本社は、守るだけの老舗ではありません。 時代に合わせて変わり続けてきました。 あなたのキャリアも、ここで次のステージへ。 “街を創る側”へ、挑戦しませんか。

    求める能力・経験

    ■必須条件： 【業界・業種未経験歓迎！】 ・普通自動車運転免許 下記いずれかに当てはまる方 ・不動産開発に興味のある方 ・地域に根付いて長くキャリアを築きたい方 ・人とのコミュニケーションを大切にできる方 ■歓迎条件： ・営業経験（業界不問） ・不動産業界経験 ・宅地建物取引士/ビル管理技術/施工管理技士/一級建築士の資格をお持ちの方

    事業内容

    ホテル事業、ブライダル事業、不動産事業

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    仕事内容

    クライアント支援やバックオフィス業務など、適性に合わせたポジションでスタート可能です。

    求める能力・経験

    経験不問。ポテンシャル重視の採用です。

    事業内容

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