不動産総合デベロッパー【大阪/一流ホワイト企業ランクtop100/上場企業/OpenWork2位】
620~980万
株式会社コスモスイニシア
大阪府大阪市
620~980万
株式会社コスモスイニシア
大阪府大阪市
不動産事業開発
不動産用地仕入
不動産法人営業
■社員評価・外部評価ともに高水準 OpenWork総合評価ランキング上位1%、一流ホワイト企業ランキングtop100ランクインなど。社員が誇りを持って働ける環境です。 ■休暇制度 ・勤続3年ごとに、最大28日間の連続休暇を取得できる制度があります。自己研鑽やリフレッシュの時間に活用できます。 ・有給休暇を3日連続で取得すると3万円を支給する制度があります(半期に1回利用可能、取得率95%以上)。 ・誕生日月に有給を1日取得し申請すると1万円を支給します。 ・夏期、冬期、GWは、多くの社員が15~17日程度の休暇を取得しています。 ■キャリア形成 同社は、社員一人ひとりのキャリア形成を全力で後押しする企業文化です。 人材輩出企業として高く評価されており、地場不動産会社や上場企業の社長、外資系コンサルティングファーム、ベンチャー企業の役員など、数多くの優秀な人材を輩出してきました。 若手や中堅社員でも意欲を示せば大きな裁量を任されるため、挑戦の幅は無限大です。 自らの意思でキャリアを切り拓き、夢やビジョンを実現したい方にとって、最高の環境があります。 ■各種制度 ・資格取得やスキル向上のための学習費用等を、会社が8割支援する教育支援制度。 ・副業制度。副業を通して新たな価値創造につなげることを目的として副業を認めています。 ・年に一度の異動自己申告の際に、異動希望先の責任者と面談できます。自ら手を上げ直接熱意を伝えられる制度です。 ・育児により時間等の制約が大きい従業員に対し、保育料とは別にかかる保育サービス利用費用(延長保育料金、ベビーシッター代など)を補助し、金銭的負担を軽減することで仕事と育児の両立を図りやすくする制度(子ども一人当たり上限2万円/月)。 ■給与 同社は固定給+賞与による安定した収入体系を採用しており、安心しながら高収入を目指せます。 低い基本給で歩合給に依存する不動産会社とは異なり、安定と挑戦を両立。 個人の成果は賞与に反映され、努力がしっかり報われる仕組みです。 ■その他の魅力 ・業界内では珍しく、女性比率が40%以上。多様な働き方を推進する環境が整っており、産休・育休取得率100%、復帰率100%という実績があります。 ・新規事業創造コンペティションを開催。選抜されたアイデアは実際に事業化され、社員の挑戦が形になる場があります。 ・世代別、階層別の充実した研修制度で、キャリア成長を全面的にサポートします。 【採用について】 面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。下記は一例です。 ■用地仕入れ、企画開発 不動産業界の花形である「用地仕入れ・企画開発」の中核業務です。 分譲マンション、戸建、ホテル、商業施設など、多彩な建物の企画・推進を手掛けます。 どのような建物を企画すれば、その街が活気づき、地域と企業の利益を最大化できるかを描きながら土地を仕入れます。 さらに、用地取得から着工、竣工まで1〜2年にわたり、プロジェクト全体をマネジメント。 街づくりの最前線で、構想をカタチにするやりがいがあります。 ■新築住宅販売 プロジェクトマネージャーとして、分譲マンションや戸建の販売戦略を一手に担います。 戦略立案、マーケティング、プロモーション、収支管理、メンバーマネジメントまで、販売プロジェクトの全工程を統括。 市場を読み解き、チームと共に価値ある住まいを生み出す、やりがい溢れるポジションです。 ■買取再販 個性あふれるリノベーションマンションを創り出す仕事です。 中古マンションの仕入れから商品企画、デザイン、販売まで、一連のプロセスを自ら手掛けます。 古い物件を魅力的に生まれ変わらせ、街と暮らしに新しい価値を提供するやりがいがあります。 ■事業用不動産のコンサルティング 数億〜数十億円規模の事業用不動産の販売・仲介を通じ、資産家・機関投資家・法人経営者に対して戦略的なコンサルティングを行います。 大規模案件に携わり、クライアントの資産価値向上を実現する、やりがいと影響力の大きいポジションです。 ■企画運営、マーケティング 例えばシェアハウスを開発する際、「この街だからこそ求められるコンセプトは何か?」をゼロから考えます。 そこから、住む人のライフスタイルを想像しながら、間取りや内装、導線設計などを企画。 物件完成後は、入居者募集に向けてマーケティング・広報・集客など一貫して手がけます。 さらに、シェアハウスならではの共用部を活かして「入居者が自然と交流し、暮らしを楽しめる仕掛け」を企画するのも大事な役割です。 季節のイベントやワークショップなど、入居者の声をもとに新しい企画を生み出しています。
【必須】 社会人経験1年以上 【歓迎】 何らかの営業経験 不動産業界でのご経験 周囲を巻き込み大きな事業を推進した経験
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
620万円〜980万円
全額支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
有
有 平均残業時間: 20時間
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日、夏季6日、年末年始7日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【初年度想定年収】 620~980万円 【モデル年収】 800万円/28歳/メンバークラス 1,300万円/34歳/課長クラス 1,500万円/45歳/部長クラス ・インセンティブが少なく、固定給+賞与で安定して高い収入を得ることが可能です。
無
大阪府大阪市
在宅勤務 リモートワーク可 副業OK 時短制度 服装自由 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度 社員食堂・食事補助
無
無
【福利厚生】 ・通勤手当 ・住宅手当 ・残業手当 ・家族手当 ・退職金制度 ・社宅制度 ・家賃補助制度 ・教育支援制度 ・宅建取得祝い金 ・社員持株会 ・自社物件値引制度 ・財形貯蓄制度 など 【休日休暇】 ・有休休暇を3日連続で取得すると3万円が支給される制度(半期に1回利用可能、取得率95%以上) ・勤続3年ごとにMAX28日間連続で休暇取得できる制度 ・完全週休2日制(土日祝) ・年間休日123日 ・夏季、年末年始、GW、慶弔休暇、出産、育児、ボランティア休暇 など ※夏期、冬期、GWは15~17日ほど休みを取得する社員が多いです。
5名
2回〜3回
・住宅分譲事業(新築マンション・新築一戸建て・タウンハウス等の開発、分譲) ・ソリューション事業(投資用不動産の開発・販売、賃貸運営、法人向け仲介等) ・宿泊事業(都市型宿泊施設の開発・運営) などの事業に取り組む不動産デベロッパーです。
スタンダード市場
最終更新日:
528~1000万
【戸建仲介営業、マンション営業】 ■個人のお客様に、戸建やマンションを紹介し、ご購入いただきます(個人営業) ・オープンハウスの物件は「都心部」「駅近」「割安」が特徴的! ・集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。 人生で1番と言っていいほどの大きな買い物。 お客様から感謝されることが何よりのやりがいです! <主な業務内容> 現地でのお声がけ(源泉営業)、アポイントの獲得、物件のご案内、商談、契約、ローン手続きなど。
■普通自動車第一種運転免許(AT限定可) ※マンション営業は免許不要 【求める人物像】 ■明るく、元気に、前向きに営業活動が出来る方(未経験者が9割です)
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500~2000万
積水ハウス不動産グループの中核を担う当社で、不動産の売買仲介業務をお任せいたします。エンドユーザー様から法人様まで、お客様・物件の種類は多岐に亘ります。 不動産流通は仲介がメジャーですが、近年ではニーズが多様化しており弊社では不動産売買を通して様々な課題解決を行っています。 これまでのご経験により、エンドユーザー様向けの売買仲介から建売販売、不動産用地仕入れ等メインで担当いただく業務を決定します。 なお、お客様の課題に応じて何でも柔軟に対応できるのが弊社の強みです。 【変更の範囲】当社及びグループ企業全般
※下記いずれかのご経験者※ ■ 売買仲介、住宅販売、用地仕入れ、土地活用いずれかにおける不動産営業経験 ■ 金融機関における営業経験者
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405万~
~未経験歓迎!/課題解決・提案力が身につく/『ホットペッパーグルメ』などのサービスを提案し飲食店の経営課題・集客課題を解決する営業~ ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 飲食店に対して『ホットペッパーグルメ』『レストランボード』『Airレジ』『Airペイ』『Airシフト』の活用提案を中心とした、集客や業務・経営支援の企画提案をお任せします。 選考を通じ、候補者様の適性に合わせて配属部署(「新規開拓特化」または「新規+既存営業」)を決定いたします。 ■業務詳細: ・架電による新規アポイント獲得(新規顧客開拓時のみ) ・課題ヒアリング→データ分析に基づく集客や業務・経営支援の企画提案 ・企画の実行 ・効果検証・アフターフォローの実施 <提案商材について> (1)ホットペッパーグルメ: 「集客が安定しない」「お店の認知度が上がらない」などの集客に関する課題を広告掲載を通じて解決します。 (2)レストランボード、Airレジ、Airペイ、Airシフト: 「予約管理をデジタル化したい」「現場のオペレーションを円滑にしたい」などの業務課題を解決するサービスです。 ■ポジションの魅力: ・3年間で圧倒的な成長ができる環境!飲食店の経営課題に正面から向き合い、価値を生み出す社会的意義の大きな仕事です。 ・クライアントの課題設定~解決策・提案まで携わることで、課題設定力、問題解決力、関係性構築力などのスキルの習得が可能 ・中長期的な目標の実現を共に目指す中で、経営的視点でマーケットを見立てる力も習得できる ■キャリアステップ: ・スキルアップや能力開発を目的の査定フィードバック面談やコーチング ・契約社員3年目:契約満了後の次のステップに向けてのキャリア開発研修あり ・3年間の契約満了時:一律100万円を支給!キャリアアップ支援金制度有 ・契約更新:上限 3年/1年更新(初回契約のみ入社年月日起算とし6・9・12・3月末日のうち、2番目に訪れる日までとする) ※同一雇用形態での再契約や上限年数3年を超える更新無。※地域ブロックと職種を限定した正社員への登用制度有(2回/年)
<応募資格/応募条件> ~業界未経験歓迎/職種未経験歓迎/第二新卒歓迎~ <これまでの経験は一切不要です>
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750~1000万
■仕事内容 再開発・マンション建替え・等価交換などの 「都市再生プロジェクト」における、 案件創出(ソーシング)~推進までを担当いただきます。 権利者・行政・設計者・施工会社など、 多くの関係者と連携しながら、 プロジェクトを前に進めていくポジションです。 <具体的には> ・再開発/マンション建替え/等価交換案件の発掘(ソーシング) ・事業計画の立案・推進 ・権利者との合意形成・調整業務 ・行政/コンサル/設計会社との協議 ・プロジェクト全体の進行管理・マネジメント 単なる“開発業務”ではなく、 都市の価値を再生するスケールの大きな仕事です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ■このポジションの魅力 ・年収770万円~1000万円と高水準 ・旭化成グループの安定基盤 ・西日本エリアの再開発に関われる希少ポジション ・上流工程(ソーシング~推進)まで一貫して担当 ・社会貢献性の高いまちづくりに携われる
・マンション建替え/等価交換/再開発に関わる実務経験 (デベロッパー/コンサル/行政など) ・関係者との調整・折衝経験 ・宅地建物取引士 歓迎スキル ・再開発プランナー ・FP資格 ・不動産証券化関連資格
戸建住宅「へーベルハウス」、集合住宅「へーベルメゾン」を中心とした住宅事業を展開。 設計・施工・アフターサービスまで一貫して提供し、 高耐久・高性能住宅に強みを持つ。長期的な顧客関係を重視したストック型ビジネスも拡大中。
600~1000万
CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して当社グループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。 ◆具体的な業務 ・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案 ・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当 ・当社のサービスメニューである、モバイルワークオフィスの会員獲得・戦略立案 ・当社管理物件の受託営業
必須(MUST) ・不動産業界での実務経験(年数不問) ・顧客と長期的な関係を構築し、中長期的な目線で不動産を活用するアプローチをしていきたい方
(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) ファシリティマネジメント
420~2000万
仕入れた中古マンションをリノベーションして販売している当社にて、仕入営業をお任せします。 ■業務の流れ(仲介会社に連絡→現地調査/買取→リノベーション→販売) ※仲介会社に対して新規営業(テレアポ/飛込み)を行います。 ※1日あたりテレアポ50件 or 飛び込み15件(平均)。 ※販売の際は仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、個人顧客の開拓はありません。 ▼仲介会社様へ連絡 電話や訪問でコンタクトを取り、物件の仕入先を探します。信頼関係が出来上がった仲介会社様からは、一般公開されていない物件を紹介してもらえます。 ▼現地調査・間取りプランニング・査定・買い取り 物件を実際に調査し、間取りプランを考え、査定をしていきます。即日決裁可能な場合も多い。 ▼リノベーション どんな物件に生まれ変わらせるかはあなた次第。社内の施工管理部と協力しながら進めます。 ▼販売開始 情報サイトに掲載。仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、成約率が高いのも特徴です。
高卒以上、営業・販売などで目標に対してやり抜いてきた経験(部活動含む)、業種未経験OK
内装・リフォーム・インテリア、デベロッパー、不動産仲介・売買。中古マンションのリノベーション再販事業。6期目売上100億円。2025年度「働きがいのある会社ランキング」認定。
700~1500万
【募集背景】 大阪支店では現在、組織拡大に伴いリーダー候補を募集中。 不動産売買の基礎がある方に、税務・金融・法務を統合した 「付加価値の高い提案力」を伝授し、支店を牽引する存在へ引き上げたいと考えています。 【業務内容】 法人オーナー・投資家様に対し、 資産価値を最大化させる1棟収益物件の提案・販売を行います。 ■具体的な業務内容 ・戦略的コンサルティング営業 顧客(年収1,000万円以上の富裕層・経営者)の資産状況や納税状況をヒアリング。 不動産売買の経験を活かしつつ、税務効果や出口戦略まで含めた投資スキームを立案。 ・金融機関とのハイレベルな折衝 融資承認を得るための戦略構築および交渉。 ・チームマネジメント 20代中心の若手メンバーへの指導、商談同行、成約率向上のための戦略立案。 一気通貫のプロジェクト管理 仕入れ部門と連携した商品企画の提案から、決済、引き渡し後のフォローまで。
【必須要件】 ・不動産売買、または不動産仲介の実務経験 ※年数不問 【歓迎要件】 ・宅地建物取引⼠資格保有者 ・投資用不動産の取り扱い経験 ・金融機関への打診/交渉の実務経験 ・主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎 ・マネジメント経験 ※人数・年数不問
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
600~1500万
【募集背景】 ファミリーコーポレーションは、 東京本社を中心に「お客様を勝たせる収益不動産」にこだわり、急成長を遂げてきました。 現在、大阪支店はさらなる市場シェア拡大に向けた「第二創業期」の真っ只中にあります。 組織を次のフェーズへ引き上げるため、 自らも第一線で「本物の価値」を追求しつつ、 メンバーを牽引し、共に拠点を創り上げていく将来の幹部候補を募集します。 【業務内容】 収益不動産の仕入れから企画、決済までの一連のプロセスを主導し、 チームの成果を最大化させてください。 1. 戦略的な仕入れ・情報収集 パートナーシップ構築: 不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、 非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。 多角的な物件調査: 現地調査(エリア特性・相場・周辺環境)および役所調査(都市計画・関連法規)を行い、物件の潜在能力を見極めます。 2. プロジェクトの企画・検証(「勝てる商材」の創出) バリューアップ企画: 設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。 収益シミュレーション: グループの管理専門会社と連携し、 リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。 3. 意思決定と契約実務 社内合意形成: 買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議(決裁)の手配。 契約・決済管理: 契約条件の交渉・スケジュール調整から、 引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。 4. チームマネジメント(リーダー・マネージャー職務) メンバーの進捗管理と育成: 各メンバーが抱える案件のボトルネックを解消し、 目標達成に向けた指導・マネジメントを行います。 ナレッジの共有: 自身の目利きや交渉術をチームに還元し、 大阪支店全体の「仕入れの質」を向上させます。 【魅力ポイント】 ① 「お客様を勝たせる」というプロの矜持 当社の仕入れ基準は、業界内でも決して低くありません。 「売れればいい」という安易な転売ではなく、 「投資家が確実に利益を出せるか」を徹底的に追求します。 この誠実な姿勢があるからこそ、介在価値が高く、一生モノの専門性が身につきます。 ② 拡大期だからこそ掴める「ポスト」と「裁量」 現在の大阪支店は、完成された組織ではありません。 今後、拠点が拡大するにつれ、重要ポストが次々と生まれます。 社歴に関わらず、組織成長に貢献した者がその椅子を掴み取る、エキサイティングな環境です。
【いずれか必須】 ・不動産売買営業経験(法人・個人問いません)3年以上 ・用地仕入れ営業のご経験 【必須】 ・マネジメント経験 ※人数・年数不問 【歓迎】 ・主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
509~1129万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇る当社にて、土地オーナー様向けに賃貸アパートなどの最適な土地活用を提案いただく営業業務をお任せいたします。 ■職務詳細: ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問 ※入社後ゆくゆくはマネジメント業務もお任せする可能性があります。 ■業務一例: ・9時 出社。メールと一日のスケジュールを確認します。 ・10時 オーナー様との打ち合わせへ。 ・12時 昼食。外出先でのランチは楽しみの一つです。 ・15時 新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。 ・17時 帰社。オーナー様への提案書を作成します。 ■特徴: ・不動産保有者割合:企業1:地主9 ・営業担当者の月間案件数:2件 ・既存顧客への成約率:9割(今後新規の取り扱いが生じます) ※インセンティブ制度:手数料等の利益額の4% ※受注までは、最短1か月半~2か月ほどと高スパンで案件受注ができます。 ※飛込み営業なし&商談設定数などのプロセス評価で早い昇給・昇格が見込めます。
■必須: ・営業経験(個人・法人不問) ・普通自動車第一種免許 ■尚可: ・ハウスメーカーや建設不動産業界での営業経験 ・マネジメント経験のある方 ・宅地建物取引士、FP2級以上
アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他
600万~
<仕事内容> 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます。 <仕事の進め方の一例> ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 <求人の魅力> ■一気通貫で仕事をすることができる 自分が仕入れた土地に、いろんな部署の方の協力で住宅が建ち、お客様にお引渡しするところまでを担当することができます。 ■未経験でも活躍できるポジション これまでの経歴や社歴は一切関係ありません。 あなたの行動力と営業としてのやる気を評価いたします。 ■20代活躍中 平均年齢は32.3歳! 上司との年齢が近く話しやすい環境なので、成長も実感しやすいです。
【必須要件】 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方 ・不動産売買営業の経験をお持ちの方(売買仲介、分譲販売、住宅営業など)
「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」というミッションのもと、高品質ながら手の届く価格帯の戸建住宅を提供。多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。