不動産総合デベロッパー【大阪/一流ホワイト企業ランクtop100/上場企業/OpenWork2位】
620~980万
株式会社コスモスイニシア
大阪府大阪市
620~980万
株式会社コスモスイニシア
大阪府大阪市
不動産事業開発
不動産用地仕入
不動産法人営業
■社員評価・外部評価ともに高水準 OpenWork総合評価ランキング上位1%、一流ホワイト企業ランキングtop100ランクインなど。社員が誇りを持って働ける環境です。 ■休暇制度 ・勤続3年ごとに、最大28日間の連続休暇を取得できる制度があります。自己研鑽やリフレッシュの時間に活用できます。 ・有給休暇を3日連続で取得すると3万円を支給する制度があります(半期に1回利用可能、取得率95%以上)。 ・誕生日月に有給を1日取得し申請すると1万円を支給します。 ・夏期、冬期、GWは、多くの社員が15~17日程度の休暇を取得しています。 ■キャリア形成 同社は、社員一人ひとりのキャリア形成を全力で後押しする企業文化です。 人材輩出企業として高く評価されており、地場不動産会社や上場企業の社長、外資系コンサルティングファーム、ベンチャー企業の役員など、数多くの優秀な人材を輩出してきました。 若手や中堅社員でも意欲を示せば大きな裁量を任されるため、挑戦の幅は無限大です。 自らの意思でキャリアを切り拓き、夢やビジョンを実現したい方にとって、最高の環境があります。 ■各種制度 ・資格取得やスキル向上のための学習費用等を、会社が8割支援する教育支援制度。 ・副業制度。副業を通して新たな価値創造につなげることを目的として副業を認めています。 ・年に一度の異動自己申告の際に、異動希望先の責任者と面談できます。自ら手を上げ直接熱意を伝えられる制度です。 ・育児により時間等の制約が大きい従業員に対し、保育料とは別にかかる保育サービス利用費用(延長保育料金、ベビーシッター代など)を補助し、金銭的負担を軽減することで仕事と育児の両立を図りやすくする制度(子ども一人当たり上限2万円/月)。 ■給与 同社は固定給+賞与による安定した収入体系を採用しており、安心しながら高収入を目指せます。 低い基本給で歩合給に依存する不動産会社とは異なり、安定と挑戦を両立。 個人の成果は賞与に反映され、努力がしっかり報われる仕組みです。 ■その他の魅力 ・業界内では珍しく、女性比率が40%以上。多様な働き方を推進する環境が整っており、産休・育休取得率100%、復帰率100%という実績があります。 ・新規事業創造コンペティションを開催。選抜されたアイデアは実際に事業化され、社員の挑戦が形になる場があります。 ・世代別、階層別の充実した研修制度で、キャリア成長を全面的にサポートします。 【採用について】 面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。下記は一例です。 ■用地仕入れ、企画開発 不動産業界の花形である「用地仕入れ・企画開発」の中核業務です。 分譲マンション、戸建、ホテル、商業施設など、多彩な建物の企画・推進を手掛けます。 どのような建物を企画すれば、その街が活気づき、地域と企業の利益を最大化できるかを描きながら土地を仕入れます。 さらに、用地取得から着工、竣工まで1〜2年にわたり、プロジェクト全体をマネジメント。 街づくりの最前線で、構想をカタチにするやりがいがあります。 ■新築住宅販売 プロジェクトマネージャーとして、分譲マンションや戸建の販売戦略を一手に担います。 戦略立案、マーケティング、プロモーション、収支管理、メンバーマネジメントまで、販売プロジェクトの全工程を統括。 市場を読み解き、チームと共に価値ある住まいを生み出す、やりがい溢れるポジションです。 ■買取再販 個性あふれるリノベーションマンションを創り出す仕事です。 中古マンションの仕入れから商品企画、デザイン、販売まで、一連のプロセスを自ら手掛けます。 古い物件を魅力的に生まれ変わらせ、街と暮らしに新しい価値を提供するやりがいがあります。 ■事業用不動産のコンサルティング 数億〜数十億円規模の事業用不動産の販売・仲介を通じ、資産家・機関投資家・法人経営者に対して戦略的なコンサルティングを行います。 大規模案件に携わり、クライアントの資産価値向上を実現する、やりがいと影響力の大きいポジションです。 ■企画運営、マーケティング 例えばシェアハウスを開発する際、「この街だからこそ求められるコンセプトは何か?」をゼロから考えます。 そこから、住む人のライフスタイルを想像しながら、間取りや内装、導線設計などを企画。 物件完成後は、入居者募集に向けてマーケティング・広報・集客など一貫して手がけます。 さらに、シェアハウスならではの共用部を活かして「入居者が自然と交流し、暮らしを楽しめる仕掛け」を企画するのも大事な役割です。 季節のイベントやワークショップなど、入居者の声をもとに新しい企画を生み出しています。
【必須】 社会人経験1年以上 【歓迎】 何らかの営業経験 不動産業界でのご経験 周囲を巻き込み大きな事業を推進した経験
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
620万円〜980万円
全額支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
有
有 平均残業時間: 20時間
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日、夏季6日、年末年始7日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【初年度想定年収】 620~980万円 【モデル年収】 800万円/28歳/メンバークラス 1,300万円/34歳/課長クラス 1,500万円/45歳/部長クラス ・インセンティブが少なく、固定給+賞与で安定して高い収入を得ることが可能です。
無
大阪府大阪市
在宅勤務 リモートワーク可 副業OK 時短制度 服装自由 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度 社員食堂・食事補助
無
無
【福利厚生】 ・通勤手当 ・住宅手当 ・残業手当 ・家族手当 ・退職金制度 ・社宅制度 ・家賃補助制度 ・教育支援制度 ・宅建取得祝い金 ・社員持株会 ・自社物件値引制度 ・財形貯蓄制度 など 【休日休暇】 ・有休休暇を3日連続で取得すると3万円が支給される制度(半期に1回利用可能、取得率95%以上) ・勤続3年ごとにMAX28日間連続で休暇取得できる制度 ・完全週休2日制(土日祝) ・年間休日123日 ・夏季、年末年始、GW、慶弔休暇、出産、育児、ボランティア休暇 など ※夏期、冬期、GWは15~17日ほど休みを取得する社員が多いです。
5名
2回〜3回
・住宅分譲事業(新築マンション・新築一戸建て・タウンハウス等の開発、分譲) ・ソリューション事業(投資用不動産の開発・販売、賃貸運営、法人向け仲介等) ・宿泊事業(都市型宿泊施設の開発・運営) などの事業に取り組む不動産デベロッパーです。
スタンダード市場
最終更新日:
350~600万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 自社分譲マンションや戸建住宅の企画・販売。ニーズに合った用地の取得、物件コンセプトの策定・販売を行います。また、多様なブランドの開発・展開もしており、魅力的なブランドを生み出しています。 【分譲営業職】 ユニーブルシリーズをはじめとした分譲マンションや戸建住宅の企画・販売。ニーズに合った用地の取得、物件コンセプトの策定・販売を行います。また、多様なブランドの開発・展開もしており、魅力的なブランドを生み出しています。 【開発営業職】 担当の地域に足を運んで、お客様の住まいに関するさまざまな相談にのります。その中で、お客様の必要があれば、土地のオーナー様に対し、マンションや店舗、アパートなど、その土地を使って最も有効な活用方法を提案していきます。 【管理営業職】 アパート・マンションのオーナー様に代わって、賃貸物件の総合的な管理や、賃貸経営のバックアップを行います。具体的には、部屋付けや家賃の精算、入居者対応、設備のメンテナンスなどを行います。 【仲介営業職】 土地や建物を売りたい、買いたいというお客さまをマッチングさせ、取引をまとめます。 ■魅力: 株式会社ユニホーはグループ会社9社で構成されるZENホールディングスの一員であり、連結売上は700億円以上、従業員2000名を超えるグループの中核企業といういう位置付けです。同社は住宅の開発から管理まで、住まいを通じて顧客と一生の付き合いをしていくという理念のもと、事業展開をしています。土地オーナーの顧客から大切な土地を預かり、住宅に仕立て、入居した後も自社の管理サービスを利用してもらい、末永い付き合いのスタイルを徹底しています。こうした地域密着型の事業展開のスタイルは、社長の考え方を礎にしているだけでなく、社風にも根付いています。異動や転勤も少なく、非常にアットホームで落ち着いているかつ堅実な社風です。
■必須: ・不動産業界での営業経験がある方 ・普通自動車免許をお持ちの方 ■尚可: ・宅建士の資格をお持ちの方
【「住」に関する一切の業務】 ・不動産:マンション、戸建住宅等の分譲、流通 ・建設:住宅、ビル、店舗などの設計、施工、リフォーム ・管理業務:賃貸マンション、アパート、ビル、事務所、駐車場などの経営管理受託 【「生活」に関する業務】 ・オアフクラブ ・カンパニー:スポーツクラブの経営、各種文化、教育に関する教室の企画と運営等
450~650万
お客様に将来の資産を作っていただくための不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。 【仕事の内容】 顧客リストから架電 ↓ アポイント取得 ↓ 提案 ↓ 成約 ↓ サポート までお任せします。 【具体的には】 ■電話でヒアリング 会社員の方を中心にお電話でアプローチ。 お客様の状況をヒアリングしつつ、 現在の資産運用と比較したメリットをご説明し、アポイントを獲得します。 ■商談 伺った内容をもとに、資産運用のシミュレーション資料を作成。 お客様に資料を提示し、 「今年マンションを購入したら、定年退職時点でいくらの資産になるか」など、 具体的なイメージをお伝えし、ご納得いただければ契約成立となります。 ※業務内容変更の範囲:なし
\未経験OK/第二新卒歓迎/学歴不問/ 顧客折衝経験をお持ちの方(営業・接客・販売・コールセンターなど)
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500~700万
InstagramやYouTubeで話題のハウスメーカーにて、注文住宅の営業をお任せします。新築住宅をご検討のお客様への土地提案や予算重視のお客様への中古住宅の提案をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 平日は、お客様への土地や中古物件の情報収集として協力不動産業者への問合せや、週末のアポイント準備などの事務作業を行います。 土日祝は、お客様との打合せがメインとなり、新築希望のお客様への土地探し、中古物件の案内、リノベーション提案などを実施します。 フルリノベーション案件の場合は、リノベーション事業部と連携して進めます。
【必須】 ・注文住宅営業の経験をお持ちの方 【歓迎】 ・不動産営業・住宅営業の経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
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790~1070万
阪急阪神グループの今後の成長ドライバーと位置付けられる海外不動産事業について、同事業を一手に担う阪急阪神不動産(株)では、 海外の住宅分譲事業(集合住宅・戸建て・大規模開発)を積極的に拡大しています。 【具体的な業務】 ●プロジェクトの推進 ●商品企画、販売計画、事業計画の策定 ●マーケット調査 ●新規案件の探索、投資スキームの検討 ●戦略・中期計画の策定
【必須】 ●デベロッパーの住宅事業において、以下のいずれかの経験がある方 ・事業計画の企画・立案 ・プロジェクトの管理・推進 ・商品企画・販売 ●マネジメント経験 【歓迎】 ・海外事業に関わったことのある方 ・海外業務に興味のある方
オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など 阪急阪神ホールディングスグループの中核を担う総合不動産デベロッパーとして、阪急・阪神沿線だけでなく、首都圏・海外でも積極的に事業展開を行っています。
520~655万
阪急阪神グループの今後の成長ドライバーと位置付けられる海外不動産事業について、同事業を一手に担う阪急阪神不動産(株)では、 海外の住宅分譲事業(集合住宅・戸建て・大規模開発)を積極的に拡大しています。 【具体的な業務】 ●プロジェクトの推進 ●商品企画、販売計画、事業計画の策定 ●マーケット調査 ●新規案件の探索、投資スキームの検討 ●戦略・中期計画の策定
【必須】 デベロッパーの住宅事業において、以下のいずれかの経験がある方 ・事業計画の企画・立案 ・プロジェクトの管理・推進 ・商品企画・販売 【歓迎】 ・海外事業に関わったことのある方 ・海外業務に興味のある方
オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など 阪急阪神ホールディングスグループの中核を担う総合不動産デベロッパーとして、阪急・阪神沿線だけでなく、首都圏・海外でも積極的に事業展開を行っています。
670~2000万
法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業をご担当していただきます。物件の売却戦略をチームメンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。 【業務詳細】■対象不動産の分析(マクロ・ミクロの観点から)■キャッシュフローの予測■提案資料作成■売買時における書類整理・作成■売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般※売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体をご担当いただきます。【取扱物件】数十億円~数百億円規模の物流施設、データセンター、事業用地等を中心とする各種アセット
≪いずれか必須≫■宅建資格保有者■売買仲介実務経験(事業用問わず)■AM会社、デベロッパー、不動産仲介会社、総合不動産会社、ゼネコン、不動産鑑定事務所、金融機関等社会人経験3年以上 ≪働き方の魅力≫フレックス制度やフリーアドレス制を導入しているほか、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取っているため、一人ひとりが自分に合った働き方で業務に集中することが可能で、ワークライフバランスを取ることができる企業です。
■国内及び外資系企業を対象とした事業用総合不動産サービス ・事業用不動産の売買 ・不動産戦略/投資に関するコンサルティング ・不動産情報/データ分析の提供および出版 ・プロパティマネジメント 他
592~675万
▼おすすめ ★経験を活かして即戦力として活躍できるフロント営業 マンション管理会社での経験を活かし、管理組合運営のフロント業務に専念できるポジション。修繕・会計・リプレイスは専門部署が担当するため、顧客対応と価値提供に集中できます。 ★高年収帯×資格手当で安定したキャリア形成 主任・課長クラス想定で年収592~675万円と高水準。管理業務主任者や宅建など資格手当も充実しており、経験・専門性が正当に評価される環境です。 ★フレックス&徹底した労務管理で働きやすさ◎ フレックスタイム制に加え、業務システムは19時にシャットダウン。PCログ管理などによりサービス残業を防止し、年間休日120日でワークライフバランスも整っています。 ▼お仕事内容 ◆創業40年◆ストックビジネスで安定のマンション管理業界です◆ 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。 ※勤務先はグループ会社、ホームライフ管理(株)となります。 ※(株)穴吹ハウジングサービスからの出向扱いとなります。 【具体的な業務】 ・理事会・総会の準備・議事録の作成 ・設備の日常保守点検、改修・修繕工事などの企画立案補助 ・管理員や協力業者との打ち合わせ、指導居住者のコミュニティづくりのサポート(イベントの企画・運営等) ・居住者のトラブル、クレーム対応 ・その他、上記に関連する業務全般 など ■入社時研修: 就業規則や社内システム・会社組織等についての研修があります。 ▼業務の魅力 フロント業務に専念できる。 社内には、その物件の修繕担当、組合の会計担当、リプレイス営業担当がいるため、フロント業務に集中できる環境です。 また、「他の部門担当者との情報が共有されない…」といった状況にならないような、他部門の社員との連携が取りやすい体制、システムがすでにできているので、働きやすい環境が整備されています。
■必須条件: ・マンション管理会社での就業経験がある方。 ■歓迎条件: ・管理業務主任者 ・宅地建物取引士 ・マンション管理士
1. 分譲マンション等の建物管理事業 2. 賃貸仲介・開発事業 3. パーキング事業 4. リフォーム・インテリア製品等販売事業 5. 損害保険代理店事業 6. 不動産仲介事業
413~511万
▼おすすめ ★未経験から始められるマンション管理のフロント営業 分譲マンション管理組合の運営サポートが中心で、数字を追う営業ではありません。理事会・総会の運営補助や居住者対応など、関係構築を重視する営業スタイルのため、未経験からでも活躍できます。 ★安定性の高いストックビジネス×大手グループ基盤 創業40年、売上250億円超の安定したマンション管理会社。ストック型ビジネスのため景気の影響を受けにくく、長期的に安心して働ける環境です。 ★フレックス&徹底した労務管理で働きやすい フレックスタイム制を導入し、業務システムは19時にシャットダウン。過度な残業を防ぐ仕組みが整っており、年間休日120日+有給取得推奨でワークライフバランスも◎。 ▼お仕事内容 ◆創業40年◆ストックビジネスで安定のマンション管理業界です◆ 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。【未経験から活躍している社員多数!】 ※勤務先はグループ会社、ホームライフ管理(株)となります。 ※(株)穴吹ハウジングサービスからの出向扱いとなります。 【具体的な業務】 ・理事会・総会の準備・議事録の作成 ・設備の日常保守点検、改修・修繕工事などの企画立案補助 ・管理員や協力業者との打ち合わせ、指導居住者のコミュニティづくりのサ ポート(イベントの企画・運営等) ・居住者のトラブル、クレーム対応 ・その他、上記に関連する業務全般 など ■入社時研修: 就業規則や社内システム・会社組織等についての研修があります。 ■導入研修: 先輩社員や上長に同行しながら、OJTで実際の業務について学んでいただきます。 スキルや経験により異なりますが、半年程度を目途に独り立ちを予定しています。 未経験でも安心してスキルを磨ける環境です! 独り立ち後も、グループ全体での定期研修を実施するなど、スキルアップの場を設けています。 【転勤について】 将来的な転勤はありますが、ブロック制度(会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度)を採用。 異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。 ・赴任手当(単身の場合75,000円/家族帯同の場合200,000円) ・派遣手当(30,000円/月額) ・独身寮・社宅の用意(社宅寮費として10,000円~または20,000円~ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担) ※詳細は、会社規定による。 ※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます。
■必須条件: ・接客サービスや販売、営業等の顧客折衝経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・宅建資格保有者 ・不動産賃貸管理経験者 ※管理業務主任者/宅地建物取引士 あれば 尚可
1. 分譲マンション等の建物管理事業 2. 賃貸仲介・開発事業 3. パーキング事業 4. リフォーム・インテリア製品等販売事業 5. 損害保険代理店事業 6. 不動産仲介事業
450~1500万
医療/介護施設に特化した、土地活用及び建築コンサルティング営業をお任せします。具体的には、土地診断/マーケット調査:候補地の市場性やニーズを分析し、最適な施設形態(老人ホーム/クリニック等)を検討します。 土地活用提案:地主様や資産家の方へ医療/福祉を通じた長期的な資産運用プランを提案。マッチング:不動産情報収集から、施設を運営する事業主(医療法人/介護事業者)とのマッチングを実施。企画/プロジェクト管理:設計/施工部門と連携し、事業主の要望を形にする為のコンセプト設計/収支シミュレーションを作成。契約/アフターフォロー:建築請負契約の締結から着工/竣工後のフォローまでプロジェクトをトータルコーディネート。
【歓迎要件】宅地建物取引士 ※在職中の方も、ご入社日は柔軟に対応しますので、ご相談ください。 *やりがい* 実績を正当に評価する会社です。 やればやるほど収入につながることが出来ます。 あなたの無限の力でチャレンジしてください。 何事にも前向きに取り組み、お客様のために力になれる方を求めています。
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600~910万
不動産投資用物件を提案している当社にて「土地の仕入れ」の業務をお任せいたします。時間のかかる稟議はなく条件が合えば即決出来る為、仕入競争力の優位性があり高い成約率を誇り働きやすい環境です! 不動産仲介業や賃貸管理業、リノベーション事業など、多角的な事業を展開している当社。信頼に基づく長期的なお客様との関係構築を大切にしており、持続可能な資産形成を実現するパートナーとして多くのご依頼をいただいています。今年で設立6年目を迎える当社ですが、事業拡大を進めていくためには各事業の根幹となる土地の仕入れの強化が必要。そこで今回、新たなメンバーを迎えることになりました。変更範囲:当社業務全般
【必須】■不動産業界での業務経験をお持ちの方(年数不問)■宅地建物取引士の資格を取得している方■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限可) 【求める人物像】 ■マネジメント経験を活かして活躍したい方 ■「しっかり稼ぎたい!」というマインドがある方 ■「今とは違う環境で、イチから成長したい」という意欲がある方 ■明るくコミュニケーションがとれる方 ■何か(スポーツ、趣味など)に一生懸命打ち込んだことのある方
■不動産売買・仲介業■建築請負コンサルティング ■賃貸管理業■リノベーション■マンスリーマンション事業