ビルメンテナンス営業（フロント／既存顧客メイン）

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  賃貸物件管理（プロパティマネジャー）大手電鉄系デベ/大阪

  450~640万

  阪急阪神不動産株式会社大阪府大阪市

  賃貸物件管理（プロパティマネジャー）大手電鉄系デベ/大阪気になる

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  仕事内容

  東証プライム上場の阪急阪神ホールディングスグループの不動産中核会社である同社にて、賃貸マンションや駐車場などの賃貸物件管理業務（プロパティーマネジメント）を行っていただきます。 担当物件は、主にグループ会社や自社所有物、ならびに一般家主から受託した1棟マンション・区分所有物件（分譲賃貸1戸）の賃貸管理です。 物件オーナーの代理として、入居者募集、入居者窓口、賃料管理、退去立会い精算、リフォーム手配などをご担当いただきます。 時には、担当物件の収益最大化を目指して市場調査を行い、オーナーへ空室対策やコストダウン策をご提案します。 【雇用形態（正社員への登用）について】 同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。 1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。 契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。

  求める能力・経験

  【必須】 ■業務経験（下記のいずれか） ・賃貸管理業務経験　直近3年以上 ・賃貸仲介経験　直近3年以上 ・分譲マンション管理経験　直近3年以上 ・BM（建物管理）経験　直近3年以上 【歓迎】 ■保有資格 ・賃貸不動産経営管理士 ・宅地建物取引士

  事業内容

  オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンション・戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用　など

• エージェント求人

  商業施設の賃貸管理/大和ハウス工業G/大阪府

  600~790万

  大和ハウスリアルティマネジメント株式会社大阪府大阪市

  商業施設の賃貸管理/大和ハウス工業G/大阪府気になる

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  仕事内容

  同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■地主およびテナントとの家賃交渉 ■リーシング ■契約更新交渉 ■契約終了における対応 ■契約に関わる事務作業　など 担当頂く物件は100件程度（単独店舗9割/複合店舗1割）です。 地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。 今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。現在は全国で40代が中心に活躍しています。

  求める能力・経験

  【必須】 ■営業経験3年以上 【歓迎】 ■不動産業界での営業経験 ■コンビニエンスストアや飲食店、物販店などの新規出店（店舗開発）業務経験 ■賃貸管理、業務管理（契約対応など）経験 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方

  事業内容

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• エージェント求人

  賃貸プロパティマネジメント/未経験歓迎【大阪/四ツ橋】

  413~511万

  株式会社穴吹ハウジングサービス大阪府大阪市

  賃貸プロパティマネジメント/未経験歓迎【大阪/四ツ橋】気になる

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  仕事内容

  あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている 「部屋ナビshop」 では お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートの オーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。 【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】 ■同社管理物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など） 　設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。 　修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。 ■敷金精算・原状回復に関する業務 　退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。 　ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談上実施します。 ■リーシング（募集や空室物件の客付け）業務 お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。 募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。 ■オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案 築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。 ■消防点検などのビルマネジメント業務 昇降機（エレベーター）や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。 それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。 　 その他 ■家賃の集金確認・督促業務（基本は保証会社が入っています。） ■管理物件の巡回（拠点によっては巡回担当がいます。） ■契約書や入居に関する各種書類の作成　など ■2年連続ベースアップ！ ■中途入社比率81% ■営業経験が生かせるお仕事です ■宅地建物取引士保持者歓迎 ■フレックス活用で自分で時間を調整できる ■年休125日(計画年休含む)でムリせず働きやすい ■6期連続増収増益中 ■安定の総合不動産グループで長く活躍できる 【働きやすい環境を目指しています】 ■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 例えば、前日は20時まで勤務したから翌日はゆっくりお昼から、という働き方もOK！ 柔軟に勤務時間をコントロールできます。リモートワーク/在宅勤務も活用中！ ■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■残業は月に11～26h程度、残業のタイミングは事前に分かることが多いので、プライベートの予定が立てやすいです。

  求める能力・経験

  【必須】 ■普通自動車第一種免許 ■プロパティマネジメント業務の経験のある方 【歓迎】 ■業務内容が専門的なので、不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可）が望ましい 　物件の仲介や管理の仕組みについて、ある程度理解がある方 ■オーナー様は高めの年齢の方が多いため、コミュニケーション能力がありマナーや身だしなみに配慮できる方 ■宅地建物取引士　資格保持者 　業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。

  事業内容

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• エージェント求人

  【不動産賃貸管理の入居者様担当】年休120日/大手シノケンG/愛知県

  400~500万

  株式会社シノケングループ愛知県名古屋市

  【不動産賃貸管理の入居者様担当】年休120日/大手シノケンG/愛知県気になる

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  仕事内容

  【賃貸管理/名古屋/管理戸数5万戸超の大手シノケングループ/入居率98%超/年休120日/日祝休み/名古屋駅チカ/時間外はコンタクトセンターが対応】 【業務概要】 今回募集しているポジションでは、入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした対応をお任せいたします。 管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。 入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。 ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 【具体的には】 ・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理 ・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認 ・新築物件の社内検査および点検対応 ・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応 ・現場訪問による状況確認と報告 ・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配 ・業者や社内関係部署との調整業務 業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。 ※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。 今回、現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集しております。 名古屋拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ勢いのある拠点です。 実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。 【同社について】 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数50,000戸（2024年12月末時点）入居率98.75％（2024年年間平均／自社企画開発物件）と業界トップクラスの実績を誇ります。 【業務の特徴】 同社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。 そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産業界での実務経験※賃貸管理経験は不問 ・基本的なＰＣスキル（Excel、Word） ・普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎】 ・不動産管理業界での実務経験 ・宅地建物取引士

  事業内容

  不動産賃貸管理事業

• エージェント求人

  賃貸管理（管理職候補）/年休120日/残業20h

  700~1200万

  生和不動産保証株式会社大阪府大阪市

  賃貸管理（管理職候補）/年休120日/残業20h気になる

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  仕事内容

  業界トップクラスを誇る生和グループの同社にて、賃貸管理業務全般をお任せします。 ■業務詳細 【担当物件】生和グループの自社管理物件(マンション・商業施設) 【比率】マンション9：商業施設1 【担当戸数】約600～800戸 【物件管理】賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回 【オーナー対応】入居者退去時のリフォーム・メンテナンス提案 【事務業務】各種契約書の作成 【その他】 ・賃貸マンションのマーケティングから家賃査定 ・入居希望者に向けたプロモーション企画 ・不動産仲介会社へのアプローチ　など 【コールセンターの設置】 お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 24時間365日稼働のコールセンターですので、休日の際も安心です◎ 【インセンティブについて】 賃貸管理としては珍しく、インセンティブ制度を導入しています！ 担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ・入居率向上などが見込めた場合、成果給として手当が支給され、頑張りが成果として返ってきます。 ※平均支給額は50万円(1万円～200万円)です。 【はたらく環境について】 ◎平均残業時間 平均20h／19:00頃にはほとんどの社員が退社しています！ ◎定着率 90%以上／全社員が安心して楽しく働ける環境づくり徹底◎ ◎年間休日 年休120日／水土・水日・土日休みをシフトで決定します。 【同社の強み】 ◇人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです◎ ◇不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98％を誇ります。 ◇社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1~2週間程度で決裁が取れます。

  求める能力・経験

  【必須条件】※下記すべて必須です ・不動産業界の営業経験 ・マネジメントのご経験 ・賃貸不動産経営管理士または宅地建物取引士の資格

  事業内容

  ■サブリース事業（建物一括借上） ■PM（プロパティマネジメント）事業 ■テナント仲介事業

• エージェント求人

  不動産管理（マンション）/年休120/大阪府豊中市

  400~550万

  服部ライフサポート株式会社大阪府豊中市

  不動産管理（マンション）/年休120/大阪府豊中市気になる

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  仕事内容

  ～北摂・大阪市内・京阪神エリアで150棟3,000戸を管理し、入居率は96％／次世代の管理職候補！長年お付き合いのあるオーナー様多数のためノルマなく、関係構築が最重要～ オーナー様が保有する不動産(マンション/テナント/駐車場等)の管理をお任せいたします！ 【具体的には】 〇オーナー様との折衝 〇入居者募集に伴う仲介会社への物件案内や関係作り 〇入居者サポート、不動産メンテナンスなど 成果主義が強い会社ではないですが、頑張りは特別賞与によって評価します。 また、ゆくゆくはメンバーのマネジメントも行っていただく、管理職候補です！ 【働き方】 1人あたり、平均500戸担当していただきます。 会社の方針により、月の残業は15時間程度です。 また、この業界に付き物である突発的な緊急対応も基本的に専任チームが別にいるため、ほとんどありません。 ※入居者様からの問い合わせに関する一次対応については、時間帯に応じて下記の担当者が対応をしております。 　・10時～17時：事務チームが対応 　・17時～翌10時：緊急窓口が対応 ★年休も今年から120日に増加しており、働き方改革を推進中です！ 配属先情報： 現在6名体制(課長1名・課長代理1名・主任1名・メンバー3名)で仕事をしています！ 【同社の魅力】 ◎地域密着型で築き上げた強固な信頼関係 創業当初から地域に根差した不動産管理会社として発足し、地主様（農家の方々も多い）との長年にわたるお付き合いがあり、特命案件（建築、リフォーム、改修など）の受注に繋がっております。 ◎高い入居率と安定した賃貸管理実績 同社の賃貸管理システムの優位性、空室対策、そして入居者対応（24時間365日対応）の質の高さにより、コロナ禍のような社会情勢の中でも97%以上の高い入居率を維持している実績がございます。 ◎不動産に関する総合的なサポート力 単なる賃貸管理だけでなく、不動産売買、仲介、総合建設（企画・提案から施工、運営・管理まで一貫したサービス）、土地活用、リフォーム提案、相続に関する税務相談など、不動産に関する幅広いニーズにワンストップで対応できる総合力を持っています。 ◎手厚いサポート体制 2名体制の班制度を導入しており、困ったときに誰に聞けばよいか分からないといった心配がありません。半年～1年後を目安に独り立ちできるよう、手厚いサポートが受けられる環境です。 ◎残業が少ない（多くても平均15時間） 会社の方針もあり、月の残業は15時間程度で、夜間対応も少ないです。 また、システム導入等を行い業務効率化できる箇所は積極的に行っております。 【やりがい】 長年信頼関係のある地主さんが案件発注元のため、利益最優先ではなく常にお客様を大事にした仕事をしております！その中で、マンションオーナーの方々に信頼される瞬間は何よりの喜びです！ 【求める人物像】 関係性構築力が非常に大切になるため、これまでのご経験の中で人とのつながりを大切にしてきた方を求めております。 本ポジションでは、オーナー様とのコミュニケーションを通じて、管理状況やお困り事を深く理解することから始めていただきます。 その上で、オーナー様のために何ができるかを検討し、具体的な解決策をご提案いたします。 上記の考えとオーナー様に貢献したいとの想いをお持ちの方からのエントリーをお待ちしております！

  求める能力・経験

  【必須条件】 〇普通自動車第一種運転免許 〇顧客折衝経験をお持ちの方　(携帯ショップ販売員や、家電量販店での販売などの経験歓迎！) 【歓迎条件】 〇宅地建物取引士 〇賃貸不動産経営管理士 〇不動産業界経験

  事業内容

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• エージェント求人

  賃貸マンション管理/年間休日126日 /大阪府

  420~520万

  髙松エステート株式会社大阪府大阪市

  賃貸マンション管理/年間休日126日 /大阪府気になる

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  仕事内容

  弊社で管理受託をしている賃貸物件の管理業務をお任せします。 【業務内容】 ・賃貸経営オーナー様のサポート ・建物の管理 ・入居者様への対応 ・退去立ち合い　など ・同社管理の建物の維持、管理、改修工事の手配など ・オーナー様サポート（退去時のリフォーム／メンテナンス提案） ・付随する事務業務、解約精算　など 【働き方】 ・勤務時間は9：00～18：00で、19時半閉館です。 また、木曜はノー残業デーとしています。残業は全社平均月11時間程度です。 ・効率よく働く方がが評価される社風で、残業も少ない社員が多いです。 ・有休は希望通りに取得可能です。ある程度ご自身でスケジュールを組めたり、メンバー間で調整もできたりと休みがとりやすい環境が整っています。 【東証プライム上場の高松建設グループ】 拡大フェーズでのメンバー募集！ 全社平均残業時間11ｈ/月程度 課長などの管理職も19:30退館時間は厳守です。 【教育制度及び資格補助補足】 自己啓発支援制度：『宅地建物取引士試験の支援』大手資格学校で使用されている模擬試験を、社内にて複数回実施し試験本番に備えます。宅地建物取引士の有資格者には月額6,000円の手当が支給。 【安定性について】 ・高松建設株式会社のグループ会社であり、扱う案件が高松建設株式会社の物件が多いため、ブランド力があり信用を得ております。 ・その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。 【同社について】 東証プライム上場、高松コンストラクショングループの一員です。25年連続増収です。高松コンストラクショングループは、持ち株会社である(株)高松コンストラクショングループと、建築部門：高松建設(株)ならびに土木部門：青木あすなろ建設(株)を中核とした事業会社18社の合計19社からなる、建設業の専門企業集団です。

  求める能力・経験

  【必須】 ■営業経験 ■普通運転免許(AT 限定可) 【歓迎】 ■不動産業界実務経験 ■宅地建物取引士

  事業内容

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• エージェント求人

  ★「URであーる♪」でお馴染み大手URグループ【工事発注／日勤＋土日祝休み／残業13h】★内勤メイン

  450~600万

  株式会社URコミュニティ愛知県名古屋市, 愛知県名古屋市

  ★「URであーる♪」でお馴染み大手URグループ【工事発注／日勤＋土日祝休み／残業13h】★内勤メイン気になる

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  仕事内容

  ＜業務概要＞ UR賃貸住宅の修繕工事の発注、お客様対応、 機械設備管理などを担当いただきます。 ＜業務詳細＞ ・機械設備の維持・管理 ┗エレベーターやケーブルテレビ、通信 　ネットワークなどの電気、通信、情報 　消防設備に関する修繕 ・修繕工事の発注・監理 ・入居者からの相談対応 ・災害・事故時の初動対応など 【働き方について】 ◎発注者側のお仕事です！ ◎内勤メインで修繕工事は基本外注！ ┗修繕工事などは協力会社に基本依頼 ◎月平均残業時間：13h程度 ◎休日はグループ会社にて一時対応のため、 　緊急対応基本無し 　 ■男女比等について： ・社員男女比：男性 53 ％、女性 47 ％ ・産育休取得率及び復帰率： 100 ％

  求める能力・経験

  ＜マッチする方＞ ▼下記いずれかの経験がある方 ・機械の修理経験がある方 例：設備管理、設備保全、メンテナンス職など ★業界や職種未経験の方も歓迎しております。 ・設備施工管理もしくは 　設備設計のご経験をお持ちの方 ▼下請けから発注者側にキャリアUPしたい方 （働き方＆待遇改善が見込めます！） ▼夜勤・当直などの働き方を改善したい方

  事業内容

  ★UR都市機構の100％出資子会社★ ◎UR都市機構が所有・運営する 　全国約70万戸の「UR賃貸住宅」の管理業務 ・入退去の手続き、家賃・共益費などの収納 ・建物や敷地内の点検・維持管理・修繕 ・高齢者支援・子育て支援など ▼住民の暮らしを日々サポートしております！

• エージェント求人

  ★「URであーる♪」でお馴染み大手URグループ★【工事発注・関西圏】▼日勤＋土日祝休み★内勤メイン★

  450~600万

  株式会社URコミュニティ大阪府大阪市

  ★「URであーる♪」でお馴染み大手URグループ★【工事発注・関西圏】▼日勤＋土日祝休み★内勤メイン★気になる

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  仕事内容

  ＜業務概要＞ UR賃貸住宅の修繕工事の発注、お客様対応、 機械設備管理などを担当いただきます。 ＜業務詳細＞ ・機械設備の維持・管理 ・修繕工事の発注・監理 ・入居者からの相談対応 ・災害・事故時の初動対応など 【働き方について】 ◎発注者側のお仕事です！ ◎内勤メインで修繕工事は基本外注！ ┗修繕工事などは協力会社に基本依頼 ◎月平均残業時間：13h程度 ◎休日はグループ会社にて一時対応のため、 　緊急対応基本無し 　 ■男女比等について： ・社員男女比：男性 53 ％、女性 47 ％ ・産育休取得率及び復帰率： 100 ％

  求める能力・経験

  ＜マッチする方＞ ▼下記いずれかの経験がある方 ・機械の修理経験がある方 例：設備管理、設備保全、メンテナンス職など ★業界や職種未経験の方も歓迎しております。 ・機械設備施工管理もしくは 　機械設備設計のご経験をお持ちの方 ▼下請けから発注者側にキャリアUPしたい方 （働き方＆待遇改善が見込めます！） ▼夜勤・当直などの働き方を改善したい方

  事業内容

  ★UR都市機構の100％出資子会社★ ◎UR都市機構が所有・運営する 　全国約70万戸の「UR賃貸住宅」の管理業務 ・入退去の手続き、家賃・共益費などの収納 ・建物や敷地内の点検・維持管理・修繕 ・高齢者支援・子育て支援など ▼住民の暮らしを日々サポートしております！

• エージェント求人

  不動産マネジメント【株式会社ザイマックス東海】

  470~700万

  • コンサルティング業務
  • 不動産資産運用
  • 戦略提案
  • 運営管理
  • テナント誘致
  • 見積もり
  • オフィスビル
  • 商業施設
  • 契約管理
  • 新規顧客
  • 営業
  • トラブル対応
  • プロパティマネジメント

  株式会社ザイマックス東海愛知県名古屋市

  不動産マネジメント【株式会社ザイマックス東海】気になる

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  仕事内容

  不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 【具体的な業務】 ◎当社管理物件のプロパティマネジメント業務 ・長中期の管理計画の策定 ・テナント／オーナー対応（契約管理やトラブル対応） ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ◎多店舗展開事業者（スーパーやドラッグストア）の店舗管理代行業務* ・店舗における不具合対応（業者手配、見積もり等） ◎営業業務 ・ 管理物件の空き区画へのテナント誘致業務 ・既存／新規顧客からの新たな案件の創出（管理受託や不動産に関するソリューション提案） 【ポジションの魅力】 名鉄グループやバローHDなど東海エリアに根差した企業様の不動産サポートしております。 不動産を本業としていない、地場の企業様に対して、不動産に関するプロの視点で建物の運営管理や不動産戦略パートナーの役割を担っています。

  求める能力・経験

  ・大学卒業以上 ・社会人経験3年以上 ※文系/理系出身不問 ※宅地建物取引士をお持ちの方歓迎

  事業内容

  総合不動産コンサルティング業